- 板式橱柜受宠年销售量占橱柜总量的70%左右
- 板式橱柜以人造板为基材，以人造原木色皮或薄木皮、三聚氰胺板等做表面饰面，拥有丰富的色彩与多变的造型，其装饰效果明显，且质量稳定、不易变形、实用性较强，且价格较之实木橱柜更为实惠，受到了消费者的青睐。板式橱柜的款式新颖，造型时尚，符合年轻人的审美观，整体搭配简约而不简单。业内人士介绍，目前板式橱柜的消费主体多为35岁以下的年轻人，因为板式橱柜与他们追求时尚、简约的消费意识相吻合。记者走访建材市场了解到，多家品牌企业将板式橱柜作为主打产品，吸引消费者的眼球，其销售表现不俗，年销售量占橱柜总量的70%左右。板式橱柜易拆装、方便运输、款式多变、外观时尚，且质量稳定、不易变形、实用性较强，而且具有更高的环保性。板式橱柜能有效提高木材利用率，降低木材消耗，保护环境资源，达到人与环境的和谐;正规品牌企业的板材都要经过严格的审查，要达到E1级甚至E0级环保标准。
- 厨房家电开始流行多彩风格时尚
- 家居装修风格越来越多元化，消费者的个性需求越来越强，就连厨房家电现在也开始玩起了多彩的风格。厨卫小家电彩妆配厨房以往由于面积小的原因，厨房多采用冷色调的风格。而今，推开厨房，你的眼前一亮，因为那里有专为你设计的吸油烟机、灶具、洗碗机、消毒柜等彩色厨房家电组合。无论是在一字型的工作台、U型工作台还是半岛型的工作台上，你总能找到一种为家人准备美食而带来的幸福与快乐。一位消费者告诉记者，以前回家不管多忙丈夫从来没有进过厨房，一年四季总是她做饭，现在厨房里面把以前的老家电换掉之后，厨房的颜色也让人心情好了很多，现在她和丈夫在家争着做饭。就是因为色彩的不一样能让厨房也变得招人喜欢。业内人士介绍，如果你喜欢大自然的气息，可以配合橱柜的颜色，将厨房家电全部粉饰为苹果绿的颜色;如果你想尽显浪漫情怀，可以选择珊瑚红颜色来表达自己对生活的感受;如果你是一个活泼的年轻人，淡黄色也许对你很合适。厨房电器玩起彩色风格彩妆更需套装配对于吸油烟机、灶具、洗碗机、消毒柜等厨房家电来说，最合适的搭配，当然应该是来自同一个品牌，而且是相互有所关联的家电产品。目前市场上，很多的厨卫家电都流行成套购买，既能节省时间，同时维修也方便。在“80后”都已经开始成家立业的时候，这些年轻的消费者更愿意接受这种成套厨卫家电购买的方式。一位消费者就告诉记者，现在很多朋友在一起都是开始比较家里的厨房怎么样，同一个品牌既自己觉得好看也能显示出家里的品位。
- 不要在非主流市场开品牌橱柜大卖场
- 布局当中来自于橱柜市场的风险由于很难掌控，经销商反倒会给予高度的警惕，通过各种手段来规避。比较而言，经销商更容易在成熟橱柜市场的店面规划环节出问题。与橱柜市场的风险不同，店面规划完全由经销商主导。一旦出现失误就会铸成大错，经销商根本怨不得别人，有苦难言。几年前，华中的一个中心城市，经销商接手市场后在一年当中建了四个店，结果是一个旗舰店偏离主渠道、两个较大的窗口店建在非主流市场、一个较小的窗口店建在低端市场。总共四个店，花了不少钱，但核心主渠道却一个店也没有。经销商是店店不挣钱，店越大亏得越多，也是越做越急。老板特意邀我为他“诊脉”。走访市场后，我开出的“处方”就是：先关掉三个店，包括旗舰店，同时到主流卖场重新再建店!这是从业以来我“下手最重的一次”。如果经销商继续拖下去会因“失血过多”而倒下，长痛不如短痛，必须尽快止血!这个经销商算是不幸中的万幸了，现在那个市场的布局和经营情况已经得到很大的改观。非主流市场，往往是那些地段不行，或者是经营手段单一，总是一些与主流市场有差距的市场。在主流市场没有店或者只有一个小窗口店，就到非主流市场开一个大店，租金固然便宜，但一次性装修、样品费用并不低。一旦开一个大店，势必将团队及活动全部拉到那里，但它整个市场的氛围和资源就不充足。到头来团队士气低落，活动则是费力不讨好。如果有资金，宁可将主流市场的店扩大或者多开一个店，也不要舍本求末的到非主流市场下功夫。在非主流市场开品牌橱柜大卖场，这可算是开店的一大禁忌!望各位即将或者有意愿往非主流市场开品牌厨柜卖场的同行们好好斟酌一番。
- 中国衣柜行业面临的八大重要转型
- 当前，世界经济处于转型期：从国外经济转型到国内经济转型;房地产业转型，引领泛家具业转型;企业的转型引导经销商的转型;大中型企业的调整，引发企业的经营模式、盈利模式转型……如果企业不紧跟国际、国内经济形势，采取有效措施进行转型、升级，继续刻舟求剑，肯定跟不上市场发展的步伐。未来几年，我国整体衣柜业将面临8大转型：一、意识转型意识决定行动，识时务者为俊杰。企业要转型，企业家首先要在思想上转型，意识转型，思路转型。企业要善于利用政策优势，利用个人与政府的人脉关系，争取拿到政府支持的优惠条件，将人脉资源最大程度地转化为企业利益，合情、合理、合法地赚取企业的利益。此外，企业要根据国家的住房、消费政策，扬长避短，制定合理的企业发展规划。例如经济适用房政策、建材下乡等，企业如果抓住机会，无论从经济效益还是社会效益，收获都将很大。二、心态转型企业家要以积极的心态看待国家经济的发展、看待市场、看待行业。事实上，能够恰当地把握政策信息和市场经济走势、迅速转型，核心竞争力强的企业面对危机的生存能力和存活率要远远大于反应迟钝、实力小的企业。有经济专家称，金融危机将导致30%的企业“死掉”，而这30%恰恰就是那些不了解宏观经济信息、不能正确判断市场走势的小企业。整体衣柜作为新行业，有70%是作坊式的小企业，市场竞争力弱。这些企业的大多数负责人没时间、没意识参与各种行业、社会活动，与外界没有接触，不能主动充电学习。所以，经济专家所说将“死掉”30%的企业中，有95%的是这个群体。虽然经历了世界范围的金融危机，衣柜企业仍然要坦然地对待市场的波动。三、运营模式转型企业的运营模式转型包括4个方面：1.生产转营销。企业不要光搞生产，更要生产、营销一起抓，老板要分出80%的精力转到营销上。2.渠道建设至关重要。整体衣柜企业不要将全部资金投入生产，要50%投生产，50%投渠道。虽然，后金融危机时期家居建材市场有所“回暖”。但是，鉴于当前的国际、国内经济状况，金融危机、楼市调控等都将对消费者的信心、购买力产生影响，未来市场的走势尚不明朗。企业应当具有风险意识，不要把资金全部投入生产，而是应当在渠道建设上，为打开市场、推广品牌、提高销量、占据市场制高点奠定坚实的基础。3.厂商合作共赢。企业要与经销商合作经营，不要走代理的老路，要让经销商赚钱。在市场前景不确定的形势下，衣柜企业与经销商不应只是单纯的代理关系，而是合作关系。经销商不需要品牌，真正需要品牌的是生产商。如果生产企业能有一个稳定的经销商团队，经销商店里卖的都是生产商的产品，那么，企业生产就会稳定，也就有钱可赚;如果经销商持之以恒，多年坚持卖同一个的品牌，生产商的品牌效应和销售利润便全有了，无形资产与有形利润相加，生产商的利益就很大。虽然从单店的经营情况来看，生产商的利润没有经销商高。但是，生产商应当看到，要是同时和很多经销商合作，总的赢利大，最大的受益者还是生产商。所以，作为生产商要算大账，不要算小账，只有经销商赚钱了，生产商才能做大做强。只有生产商的品牌知名度高，经销商才能做大做强，才能在当地占领本行业的制高点。企业应当用发展的眼光看待合作，让经销商先赚钱，企业才有钱可赚。只有生产商、经销商互惠互利，大家才能共同做大、做强。4.延伸产业链。企业应当有效地利用政府给的优惠政策，开拓新的业务项目，开发新的利润增长点。如大企业可以整合资源，尝试介入卖场、物流等领域，创办产业园、创意地产等。
- 亲水性聚氨酯发泡剂
- 博隆'水溶性聚氨酯化学灌浆材料一、产品简介'博隆'水溶性聚氨酯化学灌浆材料是由多氰酸酯和多羟基聚醚进行化学合成的高分子注浆堵漏材料。该材料遇水后发生化学反应，形成弹性胶状固结体，从而达到很好的止水目的，是新一代的防水堵漏补强材料。二、特点1、浆液遇水后自行分散、乳化、发泡，立即进行化学反应，形成不透水的弹性胶状固结体，有良好的止水性能。2、反应后形成的弹性胶状固结体有良好的延伸性、弹性及抗渗性、耐低温性，在水中永久保持原形。3、与水混合后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。4、浆液遇水反应形成弹性固结体物质的同时，释放CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的空隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实。具有二次渗透的特点。5、浆液的膨胀性好，包水量大，具有良好的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度可以根据需要进行调节。三、主要技术性能项目名称水溶性外观淡棕色透明液粘度Mpa.S（25℃±0.5℃）60-200密度g/cm3（25℃±0.5℃）0．98-1．10诱导凝固时间.S10---1200抗压强度Mpa≥0.98包水量≥10四、运用范围1、各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。2、地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。3、水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。4、高层建筑物及铁路、高等级公路路基加固稳定。5、煤炭开采或其他采矿工程中坑道内堵水，顶板等破碎层的加固。6、桥梁基础的加固和桥体裂缝的补强。7、已变形建筑物的加固，混凝土构筑物如水塔、水池缝隙的补强及防止沉陷。8、土壤改良、土质表面的防护及稳定加固等。五、施工要点1、检查：仔细检查漏水部位，清理渗漏部位附近的污物,以备灌浆。2、布孔：在漏水部位打灌浆孔，对深层裂缝可钻斜孔穿过缝面，一般孔距为２０ｃｍ—５０ｃｍ。3、埋嘴封缝：埋设注浆嘴，用快干水泥封闭。4、灌浆：根据渗漏部位的具体情况确定灌浆压力、灌浆量。用堵漏注浆泵将本产品灌入裂缝，当全邻孔出现纯浆液时，移至邻孔，在规定的压力下灌浆，直至压不进为止（注入率≤0.01L/min），随即关闭阀门。（一般灌浆压力0.3Mpa）。5、7２小时后检查渗漏部位有无渗水，无渗水将灌浆嘴折断，用快干水泥将基面封闭、抹平。六、安全注意事项1、施工时请穿戴防护器具（如手套、护目镜），避免皮肤直接接触，如有沾染请即以大量清水冲洗。2、本品为溶剂性材料，施工时须注意通风及远离火源。材料未固化前，施工区周围不得使用明火。3、机器使用完毕须马上使用清洁剂清洗到完全干净。七、包装及有效期1、采用铁桶包装，每桶净重为10Kg、20Kg、200Kg，也可以根据用户的需要改变包装。2、有效期：贮存在干
- 做专还是做多 橱柜品牌成功本无定式
- >导读：随着橱柜行业市场的竞争越来越激烈，企业开始谋求更多的亮点来修饰自己的品牌。当下，越来越多的橱柜品牌为了拓展市场空间，在经营橱柜产品的同时开始推出衣柜、厨电等产品，很多业内人士指出这种“厨电一体化”“整体厨房”这种多元化经营模式是橱柜行业未来发展的必然趋势。但是也有人对此持保留意见，认为提升品牌专业度，从产品研发、设计以及售后出发，给消费者最放心的产品才是关键。橱柜品牌未来的发展之路是专业化经营还是多元化经营成了人们热论的话题。观点一：做专才能做强一个企业的精力毕竟有限，如果在做橱柜的同时做衣柜、厨电等产品，无疑会很大的增加运营成本，例如新聘员工、提出新的产品规划、建立新的产品线、增加售后服务项目。很容易出现顾此失彼的现象，导致企业只能做好一种产品，造成极大的浪费。有业内人士指出，当前橱柜行业的瓶颈并不在产能而在产品本身，橱柜产品无论是功能还是设计上都依然有极大的潜力可挖掘。橱柜企业应该在本有的领域内精耕细作，做好产品和服务，在产品研发和设计上不断推陈出新，满足消费者的个性需求，提升品牌专业度，扩大领域内的市场影响力。不管是橱柜还是厨电行业都不乏在本行业内具有相当影响力和实力的企业奉行专业化经营模式，并且市场成绩斐然，可见他们的坚持并不是没有道理的。观点二：做多是行业发展趋势与专营模式相比，多元化经营经营模式的优势在于产品的整体性，一定程度上提升了企业的利润空间，能为消费者提供全面的服务，让消费者更为省心、省时、省力，还能得到更多的实惠，同时还不用为售后东奔西走。从市场现状来看，越来越多的橱柜企业一改原有的专营模式，转向采取多元化经营，并且提出“厨电一体化”“一站式服务”“整体厨房”之类的概念，以求满足消费者全面的需求，以便在市场竞争中取得先机。但是需要注意的是，多元化经营模式考验的是企业要具有很强的整合能力，不能将橱柜、厨电以及厨房产品进行简单的拼凑和叠加，以至于产品之间格格不入，贻笑大方。
- 国土资源部：11月底前完成稀土专项整治
- 按照《国土资源部关于开展稀土等矿产开发秩序专项整治行动的通知》（国土资发〔2010〕68号）要求，全国稀土等矿产开发秩序专项整治工作应在2010年11月底前全面完成。为确保各地如期完成本行政区域内稀土等矿产开发秩序专项整治工作，并做好检查验收工作，现就有关事项通知如下：一、各省级国土资源行政主管部门要按照国土资发〔2010〕68号文件规定的主要任务、工作要求和时间安排，依照检查验收标准（见附表），抓紧组织对本行政区域内专项整治工作进行全面自查，并于11月25日前将本省（区、市）自查报告报部。自查报告应包括以下内容：贯彻落实68号文件的基本情况、专项整治行动的主要做法、违规违法行为查处情况、取得的成效和长效机制的建立、存在的问题和下步措施，有关内容应参照《国土资源部办公厅关于填报稀土等矿产开发秩序专项整治行动进展情况统计表的通知》（国土资发〔2010〕692号）附表和检查验收标准报送具体数据。二、各省级国土资源行政主管部门要采取切实有效措施，严肃处理专项整治行动及自查中发现的问题。对未按时完成专项整治工作任务和问题处理不到位的，要责令限期整改，确保各项工作不留死角、问题处理不留尾巴。三、部将根据各省（区、市）自查情况，对各有关省（区）稀土等矿产开发秩序专项整治工作组织开展互查、抽查，并对全国专项整治行动验收结果进行公告。
- 新型防冻防虫涂料进军市场
- 涂刷石灰水是园林树木防冻、防虫的常用养护方法，但该方法易腐蚀树皮，涂刷难度大。针对这一现状，福建金雷防虫害技术有限公司推出了一种新型树木防冻、防虫涂料，市场反馈良好。据公司总经理李旺龙介绍，该新型涂料具有四大优势。首先，透气性好、材料环保。石灰水对树木的杀虫能力及保暖性较好，但化学物质呈强碱性，对树皮有腐蚀，长时间使用有损于树木健康。新型防冻防虫涂料呈中性，不会腐蚀树皮。由于采用了纳米颗粒技术，在树皮处不会迅速填满缝隙，透气性更高。第二，附着力强。相比传统石灰水附着能力较差，容易在雨雪天气脱落的缺点，新型涂料中的纳米材料，吸附能力强，附着力更好，不易脱落。第三，涂层薄。与传统石灰水相比，防冻防虫涂料涂刷层更薄，超强的吸附能力使得施工中更容易涂刷。与普通“涂白”相比，在相同的人力与用料情况下，涂刷的树木总数更多。最后，在防冻的同时，涂料中的特殊材料使得杀虫率可达70%，保持杀虫效果长达8个月，并且为非即性触杀，材料环保，对人体无害。在价格方面，该涂料售价略高于石灰水的价格。但李旺龙介绍，结合人工费用、效果、耐用性等方面综合考虑，该涂料的性价比远高于石灰水。今年整体销售额同比涨幅较大。
- IMF：香港房地产市场泡沫在加剧
- 11月18日，国际货币基金组织(IMF)发布公告称，香港的房地产市场面临越来越大的房地产泡沫风险，并且泡沫在加剧。IMF认为，香港政府在资产价格继续上涨时，进一步采取措施给楼市降温，如进一步提高房产销售的交易税。公告显示，由于美国异常宽松的货币政策，港元兑美元的联系汇率制给香港防范通胀和房地产泡沫制造了难度。IMF警告称，如果香港房价仍然保持过去两年那样的上涨速度，那么经济放缓时香港房地产市场会产生混乱。据了解，香港的房价在过去18个月出现强劲的增长，主要增长集中在豪宅市场，而同时，香港当今的普通住宅市场与之前环比也到达了新高。
- 符文艳：楼市调控不会使海南楼市降价
- 转眼间，国际旅游岛被批复已近一周年，在这一年里我们眼见了海南日新月异的变化，新海南的发展让我们敢于畅想，我们有信心和决心在海南新一轮经济发展中与时俱进，和谐创盈。为此，新浪乐居独家策划“周年回眸”暨国际旅游岛一周年百人见证活动，通过对政府官员以及岛内外百余名开发商的采访与纪实，不仅让外界了解国际旅游岛建设日新月异的成绩，同时也在岛内树立起一种坚忍不拔，生生不息的海南精神。18日，新浪乐居编辑采访了海南庆豪房地产开发有限公司营销策划总监符文艳(微博)，下面我们就来分享她的想法和观点！海南庆豪房地产开发有限公司营销策划总监符文艳(微博)半路出家全身心投入到每个项目其实我最早并不是做房地产出身的，最早是在海南发展银行工作，后来半路出家，独自完成“名门广场一期”整盘的营销与策划；在从事海南房地产营销策划整整十年，无论是前期的“名门广场一期”，还是让我满意的海口金外滩、名门广场二期，甚至是现在的蓝城一号，我都是从项目的成长初期一直做到整个产品销售结束，全心全意、全身心的去操作每个项目，以将这些项目打造成海口知名、口碑佳的好项目；这里就不得不提一提我最满意的一个项目——海口金外滩，在当时房地产形势极为不好的情况下，我是第一个通过新浪做媒体网络推广、连续举办“金外滩之夜——世界小姐行”与“金外滩——《世界之舞》”两场大型演出，将海口金外滩的品牌打出去，在短短一年时间就将海口金外滩838套房售罄。让天堂般的国际旅游吸引更多高端人群海南之所以受这么多人的喜爱，海南的房产在这几年内迅速的发展，完全是有海南生态环境的稀缺性所决定的。在海南购房的众多高端人群最直接的目的就是追求健康、养生与休闲，这就需要开发商在开发旅游地产项目时，除了把产品打造成高端品牌、相关的硬件和软件配套完善的同时，将产品本身与当地的资源环境相融合，让顾客真正享受到海南国际旅游岛的休闲度假、养生，呼吸到海南纯净的空气，而如今的蓝城一号也就是依照这个理念去打造。在让更多的人了解并关注旅游地产方面，政府和开发商方面共同努力。政府建设、完善相关配套设施，打造和谐的国际旅游岛旅游市场，让更多的岛外人了解并认知海南的旅游产品，真正的做到名副其实国际旅游岛，而作为职业经理人的我们则要把每个产品做好、做精、做细，以能够符合这些岛外消费者的需求，将最好的产品展示给全世界，让天堂般的国际旅游吸引更多高端人群。精益求精蓝城1号将打造成生态、天然氧吧别墅海南庆豪房地产开发有限公司是以房地产为核心的国内大型集团企业。其业务涵盖住宅地产、旅游地产、酒店开发管理、城市综合体开发、游艇会和物业管理等产业。海南庆豪地产将一如既往，为社会营造绿色、宜居、舒适、人性的居住环境是庆豪地产的一贯目标；追求每一个细节的完美，处处精雕细琢是我们的一贯作风；诚实守信，务实求新，完善自我，造福他人是庆豪地产的一贯准则；以人为本，顾客至上，品质第一，专业快捷是我们的一贯服务态度。蓝城1号是庆豪地产携海口城投集团重点运作的项目，是庆豪地产继“金碧文华”后，又一重金打造的力作，也是蓝城系列的重点项目。本项目位于被誉为“海口最美的海湾”西海岸版块核心地段。这个项目与其它楼盘的不同在于它不仅享有海湾，还拥有4400亩世界级五源河中央森林公园的别墅，是目前中央公园地产的一个发展趋势，也是高端销费群需求的方向，庆豪地产将考虑客户所考虑的，将这一地块必须的因素全考虑到位，一个是生态，一个是天然氧吧，在居住氛围里，考虑到养生。我们采用独特的简欧式设计风格，外表精美且宜居，7种户型的别墅，7种类型的样板间，我们每一种户型、每一个样板间都是我们和国际知名的设计师上百次的推敲而成，几乎达到精益求精的地步。调控让楼市更健康、稳定这应该算是史前最严的一次大调控，一直以来都说对于房价调控最有力度的应该是金融杠杆，本次政策我认为国家并不是希望房价疯狂下跌，而是让楼市往健康、稳定的方向去发展。对海南新推出楼盘价格这次应该算是一种考验吧！展望：为海南国际旅游岛建设多做贡献海南地产是我们开始成长起来的地方，这种情感是难以用几句简单的言语来表达的，而我未来还会继续投入新地产项目，尽自己最大的努力做好每一个产品，为海南国际旅游岛建设多做贡献。国际旅游岛房地产行业寄语多年的期待，辉煌在今日展现！为了辉煌的今朝，更为了灿烂的明天，让我们和国际旅游岛的建设一起努力！加油！
- 北美防腐涂料潜力巨大 拓展网络销售
- 美国著名的咨询公司弗若斯特沙利文日前发布北美防腐涂料市场报告，指出北美防腐涂料市场虽然是一个成熟的市场，并受到了金融危机的冲击，但在污水处理、制药、食品、石油天然气应用领域仍有增长潜力。未来环保健康、耐高温耐高压、高成膜性和重防腐性将成为北美防腐涂料的发展方向。报告称，北美防腐涂料市场的增长动力来源于庞大的工程设施防腐需求以及市场对防腐产品更新换代的要求。虽然北美造纸行业的投资在过去几年一直在下降，从而使得防腐涂料的这个细分市场销售额增长缓慢，但得益于水及污水处理、制药、食品、海上油气田等行业的投资近年来一直保持平稳增长，这几个细分市场的防腐涂料销售额保持了迅速增长的趋势。石油天然气行业是北美防腐涂料最大的细分市场。防腐涂料可以用在石油天然气行业的多种场合，包括码头保护、油气管道保护和油气加工厂的保护等。近年来北美稳步发展的海上油气田的建设也促进了防腐涂料用量的提高。2007年北美防腐涂料厂商在石油天然气行业的销售额约为3亿美元，预计在未来5年内，该市场的年均复合增长率将维持在4.7%左右的水平。报告称，拓展销售网络是扩大市场份额的关键因素之一，环保健康是发展方向，提高防腐涂料的耐高温耐高压性能是涂料生产商们的一大挑战，提高成膜性能是防腐涂料发展的另一大趋势。此外，重防腐也是防腐涂料未来的发展方向。原因主要是由于环境污染日益加重，酸雨形势恶化，另一方面，海上油气平台、海上风力发电设备和远洋轮船等海上工程设备逐步增多，各类重防腐涂料的需求也会随之增多。
- 郝先俊：商业地产营销之重在于后期运作
- 提要：2004年海峡西岸经济区首次被提出，2009年得到了支持，福州作为海西区域的经济中心，受到了越来越多投资者的一致看好。”在郝总监看来，运营管理是商业地产运营的核心，是商业地产收益和物业价值提升的源泉，也是投资者利益得到最大体现的保障。福建群升置业有限公司营销总监郝先俊2004年海峡西岸经济区首次被提出，2009年得到了支持，福州作为海西区域的经济中心，受到了越来越多投资者的一致看好。商业，作为一个城市发展的核心因素，也在规划中显示出了重要的成长趋势，特别是在现阶段处于政策调控之下的房地产市场，商业地产更是受到了极大的支持，以至于众多的大型房企纷纷由住宅市场转向商业项目；另外一方面，福州房地产市场的土地出让中，今年的商服用地可谓是出足了风头，据统计，在今年福州土地出让中，商业地块占了整体土地出让的80%之多，可以看出，在未来一段时间内，福州商业市场将会逐渐出现百花齐放的繁华场面，当然，企业的增多也加剧了市场的竞争，而如何更好的做好商业地产，以便于能够在激烈的市场竞争中成功胜出，对此，福建群升置业有限公司营销总监郝先俊认为，能够促成商业地产成功的因素很多，但关键之重在于开发商的后期运营管理阶段。
- 青海省完成“十一五”淘汰落后产能目标
- 记者从青海省经济委员会了解到，“十一五”以来，青海省已累计淘汰落后产能铁合金５３．８万吨、电解铝２１．５万吨、水泥４８０万吨、碳化硅２３万吨、电石５．３万吨、钢铁２０万吨，已完成“十一五”整体淘汰落后产能目标。青海省经济委员会资源处有关负责人介绍，为确保完成“十一五”节能减排目标任务，“十一五”期间，尤其是２００８年以来，针对高耗能产业集中度低，“小、散、乱”的现象比较突出等问题，青海省加强组织领导，完善工作机制和奖补措施，依次对电石、碳化硅、铁合金和电解铝等行业的落后产能予以淘汰。“通过高质量淘汰落后产能和对高耗能行业的控制，带动用电量的明显回落，十一五的前四年，青海全省单位ＧＤＰ能耗累计下降了１２．５％，单位工业增加值能耗累计下降了１４．６％。”青海省经济委员会副主任闫宝亮说。但是，由于国际金融危机后工业产能恢复性增长以及柴达木循环经济项目陆续投产，加之黄河上游拉西瓦等水电站建成运行使青海的发电量同步上升。今年１－７月，青海全社会用电量同比增长了５６．８５％，三季度青海省单位ＧＤＰ能耗增幅比上年同期仍上升２．３３％，这使得全省单位ＧＤＰ能耗仍处于高位，国家将青海省１－９月节能目标完成情况列为一级红色预警。闫宝亮说，今后两个月，青海将进一步加大淘汰落后产能工作力度，着重抓好全省重点用能企业节能工作，确保实现全年规模以上企业万元增加值能耗同比下降６．５％的节能目标。同时，将努力确保第三产业增加值在今年考核的基础上再增加３个百分点，保证全省ＧＤＰ同比增长１４％以上，以做大“分母”降低工业整体能耗水平。
- 房产损失近5亿
- 香港文汇报讯（记者张一波上海报道）胶州路教师公寓大火受灾人员理赔工作，近日已陆续展开，在大火中燃烧了4、5个小时的大楼损失多少？据初步推算，不计居民家中财产损失，仅房产这一项，直接损失就将近5亿元（人民币．下同）。失火的公寓是一幢建于1998年的28层楼房。该大楼为两梯六户设计，房型主要是88平方米的2房和136平方米的3房，其中2房4户，三房2户。累计每层面积约624平方米，总面积达17,472平方米。据业内人士评估，整座大楼朝南的一般价格在每平方米29,000元到30,000元，朝北的单价则只有26,000元。如果按此估算，整幢大楼被烧毁，仅房产损失已接近5亿元。
- 京城三银行否认停放个人房贷
- 昨天有媒体报道称，中信银行、深圳发展银行、华夏银行等多家商业银行因为年底信贷额度紧张而暂停发放个人房贷。对此传闻，记者分别致电这三家银行询问个人贷款业务是否停止，工作人员均予以否认。中信银行总行营业部昨天特地发声明表示，有关停止发放个人贷款的报道不属实。同时表示中信银行总行营业部今年以来从未停止发放个人贷款。该营业部一贯严格执行国家监管部门个人信贷政策规定，并优先保证个人贷款的发放。华夏银行东城区一家支行的工作人员告诉记者，该行没有暂停个人房贷业务，购房者还可以照常申请。深发展海淀区某支行个贷部的工作人员也给予记者同样的回答。他还介绍说，目前的贷款政策还是首套房贷利率最低85折，二套房贷利率需要上浮10%，但可以使用该行特有的可节省利息的贷款产品。该工作人员还透露，自己前天刚办完海淀某著名学区房楼盘的一笔二手房贷款。
- 遏制房价过快上涨 太原将对所有在售楼盘监督检查
- 为遏制太原市住房价格过快上涨，稳定市场预期，从11月22日起，太原市将对全市所有在售楼盘进行价格及收费方面的监督检查。今日，市物价局召集全市在售楼盘负责人聆听"太原市商品房价格申报提醒告诫会"。该局局长毛志鸣强调，"下周起要开查房地产销售价格及收费情况，请大家回去抓紧落实。在检查中一旦发现有企业违反国家法律、法规及相关规定的价格违法行为，一经查实，将严肃处理。"此次检查重点是不按规定审批经适房销售价格或超过价格主管部门制定的销售价格的；不履行价格申报，不按规定明码标价擅自提高价格或捂盘惜售，囤积房源，散布虚假价格信息的；通过预订、排号、吸纳会员等虚假的或使人误解的价格手段诱骗消费者争购的；通过捏造、散布涨价信息等方式哄抬房价的；有关部门违反规定乱收费的。物价部门还强调，如果市场出现价格违规行为，必要时政府将采取价格干预措施，对商品房价格进行纠偏。消费者在消费过程中，如发现房产商有价格违法行为，可拨打"12358"价格违法举报电话向太原市物价部门进行举报。链接11月1日起，太原市物价局下发《关于太原市商品住房销售价格申报的通知》。《通知》要求，进一步完善商品住房明码标价规定，全面推广和实施"一房一标价制度"。房地产开发经营企业取得预售许可的商品住房项目，必须在10日内向价格主管部门申报销售价格，并一次性公开全部出售房源，将所售商品住房全部相关信息予以公示。
- 新盘遭遇定价难题 南京涨价楼盘仍比降价的多
- 上周苏宁睿城调价2000元/m2并提出老业主补偿方案的举动一石激起千层浪。苏宁睿城的价格调整是否将会成为南京房价正式调整的开始？2008年调控中万科率先降价的"带头大哥"作用会否在南京楼市再现？目前的南京楼市中，到底有多少楼盘降价，降价的幅度大致在多少？是不是还有楼盘在涨价？围绕这些疑问，《扬子楼市》深入市场进行了广泛采访。上周五，位于新江东板块核心的苏宁睿城二期开盘价一举下调2000元/m2，350套房源引来2673人遗，最终被抢购一空。在楼市二次调控的敏感时期，这一举动让业内神经再度绷紧，苏宁睿城也一跃成为近一周来网络最热门的搜索词。苏宁的降价是个开头吗？近一周来的余波如何？苏宁睿城的价格调整是否将会成为南京房价正式调整的开始？2008年调控中万科率先降价的"带头大哥"作用会否在南京楼市再现？目前的南京楼市中，到底有多少楼盘降价，降价的幅度大致在多少？是不是还有楼盘在涨价？围绕这些疑问，《扬子楼市》深入市场进行了广泛采访。已经有多家楼盘跟进11月8日下午，苏宁置业在苏宁睿城销售中心举行银河国际社区二期开盘新闻通报会，披露二期住宅房源均价16300元/m2，消息一出，立刻在南京楼市掀起巨大震荡，据悉当天夜里就有几家楼盘的开发商连夜召开营销会议商量对策。在苏宁睿城冲击波的影响下，11月13日、14日成为近期最冷清的周末之一，全市仅六合的一家楼盘开盘，一些本来计划11月份开盘的项目纷纷选择了推迟，想先看看苏宁睿城究竟卖得怎么样，观察一段时间再做决定。而位于龙江的一家新盘受二次调控和苏宁睿城影响，对外开盘价已经从原来的22000元/m2起售下调到了20000元/m2起。与河西楼盘相比，供应量较大的江宁楼盘反应要大得多。据统计，江宁板块本周将有4家楼盘推房，无一例外地降低了开盘预期。其中，新盘胜泰华府本周六正式开盘，正在缴纳诚意金，预计14800元/m2。该楼盘销售负责人表示，开盘当天针对同曦老业主和已缴纳诚意金的客户将推出最大幅度的优惠--在现有价格基础上再优惠1200元/m2；城市之光国际公寓将在1300余套房源中拿出200套左右的"开盘特供房源"，若选择一次性付款的折后均价将接近10000元/m2；上善居楼盘预计本周加推一栋楼，之前希望卖9000元/m2，最后初步价格定在8700元/m2；此外，另一家本周开盘的江宁地铁盘金王府也透露定价将不超过13000元/m2，比之前报价低了不少。除了江宁以外，其它板块也有楼盘悄悄跟风，江北一楼盘在售的一楼120-140m2户型亮出了均价6000元/m2的惊爆价；城东紫气钟山的均价也只要9800元/m2起，双地铁两房折后70万起；此外，有传言说城北某纯新盘也会在之前预期价格上直降三千……
- 直击楼市调控软肋 审计揭示保障房五大问题
- 审计署17日公布了19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果，揭示了各方普遍关注的一系列突出问题。有受访专家昨日指出，作为此轮房地产调控的重要一环，各地保障房建设若要打破“僵局”，有必要将此类审计常态化。据了解，由于保障房建设利润很低，远不及商品房，开发商普遍对保障房缺乏兴趣，导致一度被寄予重望的保障房建设陷入“僵局”。尽管住建部等主管部门三令五申，各地保障房建设进展依然不尽如人意，或是开工率远远不足，或是建筑质量堪忧。事实上，作为此轮房地产调控的重要一环，保障房建设陷入“僵局”，恰恰折射出房地产调控在当前国内外复杂形势下的困境。国务院总理***日前在澳门视察时回应一个青年现场提问时说，内地房价调控“确实很难”，“左一个十条，右一个五条，就是压不下来”。他还表示，这有多方面的因素，也很复杂。一位不愿具名的房地产观察人士昨日在接受记者采访时表示，此番审计署公布保障房审计调查结果，揭示保障房建设管理的五大问题，有望在一定程度上推动各地保障房建设的实际进程。而若要真正打破“僵局”，则有必要将此类审计常态化，达成保障房预期建设目标。审计调查结果显示，保障房建设的首要问题，即是建设资金不到位。主要分为两种，其一是未按要求比例从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金，其二是套取、挪用廉租住房保障资金。按规定，各地从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例不得低于10％。但北京、上海、重庆、成都等22个城市从土地出让净收益中提取廉租住房保障资金的比例未达到上述要求，从2007年至2009年，这些城市共计少提取146．23亿元。此外，有6个城市和4个县将廉租住房保障资金用于回购经济适用房和工作经费等支出，共计15231．3万元；有6个城市的34个项目利用虚假申报材料等，套取新建廉租住房中央预算内投资补助资金6129万元。问题之二是配套不完善、质量不过关。审计调查发现，一些地方廉租住房建设中存在配套设施不完善、工作程序不够规范等问题。由于廉租住房配套设施不完善、地址偏远、交通不便等，南京等13个城市的一些地方存在廉租住房配租困难、房源闲置的问题，有的地方甚至出现已入住家庭退房的情况。而南京、昆明等13个城市投入12．6亿元新建、收购或装修的廉租住房项目，也存在执行招投标或政府采购有关规定不严格的问题。如果说配套设置不够完善是个小问题的话，那么房屋建筑质量则是关乎生命的大事。今年7月，北京市住建委通报，位于大兴区旧宫三角地的明悦湾保障房项目，被检查出混凝土试块强度不符合设计要求。10月8日，市住建委确认8栋楼混凝土存在质量问题，决定拆除其中6栋楼重建，另两栋楼将局部加固。保障房分配不合规的问题，最为外界关注。武汉经济适用房摇号时出现六连号之后，曾揪出一小部分以职谋私获取保障房的幕后黑手，此次审计调查也发现，廉租住房保障政策在一些地方执行中也出现了偏差。审计调查发现，有18个城市向2132户不符合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴413．12万元，分配廉租住房533套。抽查22个城市的廉租住房保障家庭中，有1．32万户未将租赁补贴按规定用于改善住房条件，而是用于家庭其他消费，使租赁补贴变成了生活补贴。
- 海尔给空调装“大脑” 智商媲美机器人
- “嘀嘀嘀，短信响了，显示陌生人闯入画面，提示主人应马上报警……”日前，记者来到青岛利群家电卖场，亲身体验了一下物联网空调的神奇功能。据了解，这款由海尔首创的全球唯一无氟变频物联网空调上市不久便成为高端市场抢手货，它不仅能监控能报警，还能远程操控、自动监测，就好像安装了“智慧大脑”的机器人，让人大开眼界。空调安装“智慧脑”能监控能报警发一条“布防”短信给物联网空调，卖场内的场景便迅速的传送到相联的3G手机上，记者试着进入空调监控范围，不一会儿，手机短信声响起，抓拍的记者闯入照片在手机上清晰显示，同时还伴随电话报警……“这就是物联网空调的监控、报警功能”，卖场工作人员向记者现场演示。记者看到，空调显示屏上安装了一个隐蔽式摄像头。“摄像头背后是一组物联网技术模块”，工作人员介绍说，原来，这组集合了空气质量传感器、红外传感器、摄像头以及通信模块等智能感知模块的高科技组件，就是物联网空调安防的奥秘。它就像给空调安装的“大脑”，指挥空调做出各种智能反应。“有了物联网空调，即使你出门在外，也能随时掌握家中情况，如果有陌生人闯入家中，空调还会自动拍下图像发送到手机，同时拨打电话报警，消除安全隐患”。智商120自动和人“对话”通过物联网技术模块，手机就能与空调直接通信。“外面冰天雪地，你只要下班前发一条制热短信，物联网空调就能自动开启，这样一进门家里就是暖的”，工作人员边介绍边给空调发了一条指令，不一会屋内气温就开始升高了。记者发现，空调不仅能远程遥控，还能自动监测空气质量。它启动后给用户发送短信，报告当前环境温、湿度，并提示用户应该设定到多少度比较舒适，多少度最省电。另外，该空调出现问题时还能自动检测各部件，第一时间通知用户，并自动联系售后上门维修。物联网空调的“智慧功能”着实让人惊叹，如果机器也有智商的话，估计它至少在120以上。备受年轻家庭青睐领跑高端据了解，海尔无氟变频物联网空调凭借创新性的安防、监控、温控、自检等智能化功能，上市以来销量一直攀升，成为高端市场的领跑产品。工作人员告诉记者，很多年轻消费者格外青睐这款空调，他们认为物联网空调不仅制热效果好，外观简洁漂亮，它的物联网功能也很新潮、很实用。卖场的空调负责人表示：“从目前的销售情况看，消费者选择高附加值功能的产品趋向越来越明显，有着优势功能的产品比单一制冷、热的产品对比明显处于上风，海尔物联网空调入冬旺销就是一个很好的例子。”记者认为，有需求才会有购买力，从目前的家电市场来看，将智能科技融入家电已经成为一种发展趋势。海尔空调通过物联网技术进行功能颠覆和创新，让大家提前看到了未来科技生活的面貌，可以预见，有了物联网空调，我们的生活将会更加快捷、方便。
- 电磁线用静电粉末涂料的研究与应用
- 1引言随着我国现代化工业建设步伐的加快和出口产品的高速增长，机电、电子、通讯、自动化控制等行业的电磁线的用量不断增加，对产品质量的要求也不断提高，同时对在产品生产中的环境保护和提高生产效率等方面也提出了更严格的要求。然而目前在机电行业常用的氧化膜绝缘铝线电磁线的生产过程中，还是大量使用浓硫酸处理金属铝线得到氧化膜绝缘层的生产工艺。因为这种生产工艺在生产中大量使用浓硫酸，在敞开进行的生产工艺过程中大量挥发有刺激性的气体。这种刺激性气体，不仅对操作人员的鼻腔、呼吸道和皮肤造成一定的伤害；而且对生产车间和周围环境带来严重的污染。在生产中产生的废水，还需要进行严格的处理，否则对地下水质造成严重的污染。在生产效率方面，每次只能处理10条（根）铝线，处理速度也比较慢。用这种处理方法生产产品的最大缺点之一是涂膜的柔韧性差，在制作机电产品中进行弯曲或绕线时很容易损伤绝缘涂膜，从而影响机电产品的电绝缘性和产品质量；当然这种产品也有它的优点，最大的优点是处理膜的耐高温性很好。为了克服铝线浓硫酸处理得到氧化膜绝缘层生产工艺的缺点，近几年来国内一些单位从事应用于电磁线用粉末涂料的研究和生产，如江苏兰陵化工集团有限公司、扬州三川实业有限公司、河南许昌华元氧化铝线厂、河南许昌华创科技实业有限公司等单位开发了电磁线用静电粉末涂料和涂装工艺，已有“电磁线用绝缘粉末涂料”（专利公开号CN1563216A，专利证书号第279269号）、“电磁线和漆包线用静电喷涂粉末涂料及其制备工艺”（专利公开号CN1908096A）、“电磁线的生产方法”（专利公开号CN1542870A）等专利和专利公开相继发表；还申请了“电磁线和漆包线用摩擦静电喷涂红外线固化粉末涂料及其制备方法和应用”（专利申请号200810196202、2）和“电磁线和漆包线的摩擦喷枪的静电粉末涂装法”（专利申请号200810049916、0）等专利。目前绝缘型静电喷涂电磁线用绝缘聚酯环氧粉末涂料已经获得江苏省高新技术新产品称号，还通过了常州市科委和经贸委的科研成果和新产品的鉴定，而且在工业化生产中广泛应用。另外，电磁线和漆包线用静电喷涂聚酯耐热绝缘粉末涂料也成功地应用到电磁线上，代替了部分铝材质电磁线，比较满意地应用到电焊机、干式变压器、电磁铁等电器产品方面。还有摩擦静电用粉末涂料与摩擦静电喷涂工艺也在河南许昌华创科技实业有限公司的电磁线粉末涂装线上得到满意的应用。本文主要简单介绍电磁线用静电喷涂绝缘聚酯环氧粉末涂料的研制、制造工艺、涂膜性能、涂装工艺和应用情况。1/5记录数:5首页上一页12345下一页末页
- 建材销售员开发新客户的六个方法
- 开发新客户是一个建材销售业务员最基本的业务技能之一，但目前很多业务员的基本业务技能较弱，做事浮漂，感觉在客户开发上困难较大，甚至不知道如何着手去做，开发客户的压力很大。我认为，这种现象现在在各个建材企业都是普通存在的，主动去开发新客户的建材销售员很难得的。针对上述这种情况，我就如何快速开发新客户提供以下6条思路，希望对建材销售业务人员的工作有所帮助。一、老户盘活：任何一个企业总有部分市场的客户在不断的调整，往往有很多老客户因为种种原因放弃了对公司产品的经销权。如果业务员能够详细的了解一下客户放弃经销的症节所在，并且做了改变的话，那么，该市场的老客户重新启动的可能性就较大，客户开发的成功率就很高。况且该客户在公司有具体的客户资料及历史销售数据，客户的相关信息不用再做重复调查，为客户开发节约了很多时间。二、客户介绍：客户介绍法是目前业务人员开发新客户常用的方法之一。因为目前现有客户对公司有了一定的了解，对公司名称也有一定的信任度。如果由其推荐介绍，就可以利用其相应的网络及人脉资源，无形之中增加新客户对公司的信任度，也相应的提高客户开发的速度及成功率。三、同行介绍：任何一个业务人员，都会有相应的客户资源。如果一个人脉关系很好的业务人员，那么他就可以利用同行或同事之间有效的资源，获取相应的备选客户资料，并通过同行的介绍，亦能快速的进行客户的开发，提高客户开发的速度及成功率。四、品牌效应：所谓品牌效应法就是在行业内寻找市场上前三名品牌的经销商，详细了解竞品经销商的经营状况，利用公司产品的优势与之逐一恰谈，最后有选择性的达成合作意项，并借助该经销商品牌的资源优势，快速打开市场销售渠道。五、抓住机会：利用同业竞品的劣势机会，快速与该竞品经销商进行商谈。这样有可能会达到出其不意的效果。例如：某一方便面品牌由于原材料涨价而成品也大幅度涨价，致使该品牌经销商对公司涨价行为不满或有放弃该产品经销权的意思表示。那么，这时如果业务人员能够把握好时间与之恰谈，往往成功率较高，达到事半功倍的效果。六、业务摸排：业务摸排法是最笨也是最有效的方法，也是最能体现业务人员客户开发、谈判技巧的方法。但该方法要求业务人员必须要有持之以恒的精神和耐力。否则，一但中途放弃，则会前功尽弃。通过业务人员对同业经销商的逐个模排谈判，就会能找出最适合公司合作的客户。当然，客户开发的方法还有很多种，以上六种方法也只是为了帮助业务人员快速开发客户提供的几种思路。不断总结，积累经验，自然就能融会贯通，得心应手！
- 木质吸音板分类
- 木质吸音板分类木质吸音板分槽木吸音板和孔木吸音板两种，槽木吸音板是一种在密度板的正面开槽、背面穿孔的狭缝共振吸声材料；孔木吸音板是一种在密度板的正面、背面都开圆孔的结构吸声材料。两种吸音板常用于墙面或天花装饰。
- 木质吸音板 什么是木质吸音板？
- 木质吸音板什么是木质吸音板？木质吸音板是根据声学原理精致加工而成，由饰面、芯材和吸音薄毡组成。
- 11月中旬华东环氧氯丙烷市场持续下跌
- 在今年10月上旬华东环氧氯丙烷市场还保持着增长的势头，但由于国家加强对节能减排的审查力度，下游多数中小环氧树脂厂家停车，需求大减，对环氧氯丙烷市场的价格造成影响。11月上旬，华东地区环氧氯丙烷市场继续看跌，已经跌至接近15000元/吨左右。据数据显示，11月12日华东环氧氯丙烷市场持续下跌趋势，市场价格跌至14500元/吨左右。2005-2010年华东环氧氯丙烷市场持续下跌
- 11月中旬华东环氧树脂市场呈下滑趋势
- 今年10月华东环氧树脂的价格延续了快速增长的趋势，由于10月环氧氯丙烷和双酚A价格的波动，对环氧树脂市场也造成了很大的影响。10月底，604#的价格飙升到了25000元以上，逼近26000元的新高，618#价格也继续拉升，逼近28000元的价格最新高位。11月上旬，华东地区环氧树脂市场呈现小幅回落趋势，较10月底的新高价格有所回落。11月12日华东地区环氧树脂价格又再一步回落，604#的价格下滑到了25000元；618#价格也下滑到了27000元。2009-2010年华东环氧树脂市场呈下滑趋势
- 文化石：绿色环保性能优越受消费者青睐
- 近几年全民都“兴”文化石，几乎家家的电视柜后的主体墙都以文化石为背景,发展到最后,甚至有业主盲目追求高档的文化石。其实，文化石外墙和手工抹灰墙是西班牙建筑的一大特色,在当地，人们喜欢用贝壳和沙砾混合,做成墙上的装饰品,这样的做法总能带来一种天然去雕饰的气息。那么到底文化石是什么呢？文化石有人造和天然两种，其材质坚硬、色泽鲜明、纹理丰富、风格各异，但不够平整，一般用于室外或室内局部装饰：1.天然文化石文化石并不是一种单独的石材，本身也不附带什么文化含义，它表达的是达到一定装饰效果的加工和制作方式。文化石吸引人的特点是色泽纹路能保持自然原始的风貌，加上色泽调配变化，能将石材质感的内涵与艺术性展现无遗。符合人们崇尚自然，回归自然的文化理念，人们便统称这类石材为“文化石”用这种石材装饰的墙面，制作的壁景等，确实能透出一种文化韵味和自然气息。从材质上分为天然文化石和人造石文化石。天然文化石材是开采于自然界的石材矿订，其中的板岩、砂岩、石英石，经过加工，成为一种装饰建材。人造石文化石是采用高新技术把天然形成的每种石材的纹理、色泽，质感以人工的方法再现，效果极富原始、古朴的韵味。具有质地轻、色彩丰富、不霉、不燃、便于安装等特点。2.人造文化石人造文化石是采用硅钙、石膏等材料精制而成的。它模仿天然石材的外形纹理，具有质地轻、色彩丰富、不霉、不燃、便于安装等特点。文化石本身并不具有特定的文化内涵。但是文化石具有粗砺的质感、自然的形态，可以说，文化石是人们回归自然、返朴归真的心态在室内装饰中的一种体现。这种心态，我们也可以理解为是一种生活文化。天然文化石是开采于自然界的石材矿床，其中的板岩、砂岩、石英石，经过加工，成为一种装饰建材。天然文化石材质坚硬，色泽鲜明，纹理丰富、风格各异。具有抗压、耐磨、耐火、耐寒、耐腐蚀、吸水率低等优点。天然文化石最主要的特点是耐用，不怕脏，可无限次擦洗。但装饰效果受石材原纹理限制，除了方形石外，其他的施工较为困难，犹其是拼接时。装修中最常见的文化石幕墙3.人造文化石的突出优点:（1）、质地轻。比重为天然石材的1/3-1/4，无须额外的墙基支撑。（2）、经久耐用。不褪色、耐腐蚀、耐风化、强度高、抗冻与抗渗性好。（3）、绿色环保。无异味、吸音、防火、隔热、无毒、无污染、无放射性。（4）、防尘自洁功能：经防水剂工艺处理，不易粘附灰尘，风雨冲刷即可自行洁净如新，免维护保养。（5）、安装简单，费用省。无需将其铆在墙体上，直接粘贴即可；安装费用仅为天然石材的1/3。6、可选择性多。风格颜色多样，组合搭配使墙面极富立体效果。4.人造文化石的应用范围:建筑外饰：外墙、门廊、门柱、窗沿、烟道等；景致标识：花园围栏、立柱、路径、小桥、公共标牌等；室内装饰：背景墙、火炉、电视墙、走廊、厨房等。
- 看六大节能玻璃 节能玻璃或成建筑门窗新贵
- 玻璃是木墙和门窗中难以替换的最重要材料，固然玻璃技术的发现提供了很多选择，但是将采光为主的玻璃放到多种功能要求的幕墙中，题目并不简朴，玻璃对节能的贡献不容忽视，玻璃的节能归根到底离不开玻璃本身所具有的反射、透射、散射以及聚光特性、利用光线反射、折射、散射和聚光袭用对室内光线的平均分布避免阳光眩光、防止热辐射将起重大作用。吸热玻璃：可以吸收或反射太阳光谱中特定波长，吸热玻璃是在透明玻璃中添加着色剂的本体着色玻璃。固然吸热玻璃的热阻性优于镀膜玻璃和普通透明玻璃，但因为其二次辐射过程中向室内放出热量较多，吸热和透光常常是矛盾的，所以吸热玻璃的隔热功能受到一定限制，况且吸热玻璃吸收的一部门热量仍旧有相称一部门会传到室内。因此，当弹片使用时综合效果不理想。热反射镀膜玻璃：光学特性就是反射热辐射，一旦确定了反射率和投射率后其单向性特点尤为凸起。即只能知足建筑环境变化的部门要求，如随季节变化的阻热和吸热要求。而且，热反射镀膜和吸热玻璃的阻热机能都是以牺牲透光性为代价，多数情况不利于天然采光。Low-E玻璃：表面辐射率低，红外线反射率高。吸热少、升温低、二次辐射热量低，另外，透光率可在33％-72％，遮阳系数在1。25-0。68之间选择。但是，LOW-E玻璃热辐射反射性仍旧有方向性题目，有关实验表明：不管LOW-E莫面处于中空玻璃的第二面或第三面上，穿热系数的测试结果冬阶和夏季时仅相差2％。结论是阻挡热辐射透过的作用与季节无关。中空玻璃：是一种两片或多片玻璃之间（称之为玻璃基片）进行有效支撑，周围采用胶接法进行密封，（称之为气室）始终布满干燥气体，使其具有节能、隔热、防结露等三大基本功能的制品。贴膜玻璃：是指铁有有机薄膜的玻璃制品，在足够强的冲击下将其破碎，玻璃岁片能够粘附在有机膜上不飞散。建筑玻璃有机薄膜是由聚酯薄膜经表面金属化处理后，与另一层聚酯薄膜复合，在其表面涂有耐磨层和背面涂有安装胶，并加贴保护膜，安装到玻璃表面使之具有增强玻璃安全机能（抗冲击与支撑玻璃碎片），或者具有降低太阳辐射热量和阻隔紫外线等阳光控制特机能。采用加贴具有安全、节能等机能的玻璃有机薄膜，是目前进步建筑玻璃安全性和改善建筑物节能效果的较为可行的技术手段，能增强非安全玻璃的抗冲击强度，延长玻璃受到外力作用而破碎的时间，可防止玻璃破裂后飞溅造成人参和财产伤害。即：采用透明安全膜制成的贴膜玻璃，固然不增加玻璃本身的机械强度，但因为膜的聚酯基层具有非常好的人道和抗冲击机能，当贴膜受到外力猛烈撞击时，该膜会吸收大量的冲击性。并使之迅速衰减，导致贴膜玻璃很难被击穿，仍保持良好的贴膜玻璃完整性。玻璃加贴建筑节能膜的主要功能是阳光控制、节能、安全防爆、阻挡眩光、阻隔紫外线、玻璃表面保护。这类膜材具有一定的安全机能。尚具有不同要求的建筑节能功率。其机能指标包含了可见光投射比、可见光反射比、遮阳系数、U值等指标。凝胶玻璃：在中空玻璃之间填充一中硅酸盐玻璃，即称之为“气凝胶”的材料，颗粒层厚度仅为16mm，透光率为45％，传热系U值1。0，与中空玻璃相差无几的透明视野，且使进入室内的光线平均分布。光线透射好、隔热程度高是凝胶玻璃的主特点。其内侧的低温辐射远远低于普通的中空玻璃，因此可以保证冬天室内温度较高一。同时，它给光的折射提供了极大空间，光线的最大透射只在很小的程度上取决于太阳的入射角，因此，白昼天然光哭平均分布在室内空间。
- EP专题之UPR(三)聚合阻燃3
- 光固化涂料以其节省能源、减少空气污染、固化速度快，适用于自动化流水线涂布等特点，而日益引起涂料行业的关注。随着世界范围内环境保护日益重视，和绿色科技事业的蓬勃发展，光固化技术因其能有效地控制空气污染，特别是可以大大减少挥发性有机物，而越来越受到全世界的青睐。不饱和聚酯树脂(UPR)型的光固化树脂，是发展最早、销量最大的光固化树脂，主要用于光敏树脂印刷版、光敏油墨、光敏涂料，及印刷电路版的光致抗蚀膜等。但是感光不饱和聚酯树脂分子链上，存在部分未反应的端羧基，端羧基耐碱性差、碱性环境中无法使用；另外固化时体积收缩率较高，不易得光滑平整的膜。这些缺陷就需要其它材料解决。据专家介绍，用环氧树脂与不饱和聚酯的端基反应，就是很好的选择和解决途径，一方面消去了大部分羧基、一方面使聚酯分子扩链，形成UP-PER-UP型嵌段共聚物。专家就共聚及相关方面的最新研究，作了较为详细的情况介绍。图1为所合成的阻燃剂PDPPP的红外光谱，3073(Ar-H)、1595，1583(苯环骨架吸收)，1478(P-Ar)，1238(P=O)，1198，1070，924(P-O-C(Ar)。表1为产物的元素分析结果。据市场专家介绍，PDPPP的化学元素组成为：(C24H16P2O5)n。元素分析的结果显示了各了元素的含量与理论值很接近。据市场专家介绍，图2是PDPPP的1HNMR图谱，可以看出来，原来位于ODOPB谱图上9.32～9.51的峰，即表示ODOPB上的-OH上H的位移，在PDPPP的1HNMR图谱中已经不存在。可以得出结论：2种单体，ODOPB和苯膦酰二氯已经发生了聚合反应。
