- 冬季家装涂料流行趋势 色彩回归淡雅宁静
- 冬季的涂料流行色不再像春夏鲜艳浓烈的趋势那般旗帜鲜明，而是为热爱不同风格的人们提供了各自适合的选择。一方面，涂料继续致力于打造出华丽的色调，金属色、条纹等图样让家居的背景墙能够像画布一样自由挥洒创意。另一方面，涂料色彩回归淡雅，白色重新成为主流，而家具以及家居饰品上的表面涂料色彩流行亦在白色背景下变得丰富起来。涂料风格：金属条纹打造华丽许多设计师都强力推荐用涂料这个最方便、最省钱的方式打造五彩缤纷且风格多样的家居背景墙，目前这也成为了不少新业主的选择。从今年秋冬涂料品牌所发布的新色系看来，无论是复古还是现代的风格都是时尚的选择，像复古的金属色调卷土重来，恰到好处地装点着古典风格的家居，而现代感十足的条纹则成为涂料品牌向年轻人大力推荐的配色方案。金属色调是秋冬即将流行的新色调金属色调是秋冬即将流行的新色调，金黄色和黄铜色是最受推崇的颜色。金属色调在家居中的运用将采用对比混合的方法，用明、暗两种金属色调调配成中性的色调，可以制造出华丽的装饰效果。此外，今年秋冬还创新地用特殊的模板蘸取金属质感的涂料在哑光墙面上涂出像壁纸一样的效果，让墙面既有壁纸的立体效果，又避免壁纸固有的不足，一举两得。条纹的墙面极具现代感，适合年轻一族即使是秋冬的色彩流行趋势，也并不意味着杜绝一切鲜亮的涂装效果，因此，亮丽的条纹便成了今年秋冬涂料重点打造的另一种色彩效果，大胆地用各种对比色、相近色在墙面上涂画出条纹的效果，看似简单却异常抢眼。不同于春夏的浓烈，今年秋冬的条纹色彩相对柔和，有点像秋天大自然的颜色，像苹果般的绿色、粉色等颜色组合成各种柔和的条纹效果，色彩变化既丰富，又给人带来一种宁静的感觉。
- 时尚整体衣柜 熟女们的优雅态度
- 衣柜是每个女人的必备，也是女人的最爱，时尚又实用的整体衣柜自然是女主人的心头爱。以下时尚又优雅的整体衣柜，体现着熟女的优雅。时尚整体衣柜时尚整体衣柜时尚整体衣柜
- 美女装修个性小户型 柔美风格迷人(图)
- 小户型流行让装修难度大起来，想要合理利用空间是每个业主的心愿。让面积不大的小窝成为居住者个性张扬的场所，最终女主人选择在家居风格上做足文章。以柔和白为基调，采用鲜艳的红色配饰进行点缀，同时注入大量的混搭元素，打造出理想美居。美女装修个性小户型柔美风格迷人
- 2011装修必看 彩色客厅电视背景墙装修
- 电视墙是家居装饰的重点之一，在当前的装修中占据相当的地位。电视墙通常是为了弥补客厅中电视机背景墙面的空旷，同时起到客厅修饰作用，因为电视墙是家人目光注视最多的地方，经年累月地看也会让人厌烦，所以其装修也尤为讲究。来看看小编为您推荐的彩色客厅电视背景墙吧！2011装修必看彩色客厅电视背景墙装修
- 楼市从严监管热钱流入 开发商这个冬天不好过
- 针对房地产市场的二次调控不仅遏制国内投机性住房需求，对国外热钱和投机需求也进一步再加以防范。住建部、国家外汇管理局近日规定，符合要求的境外个人只能购买一套自住房，境外机构只能在注册城市购买办公用非住宅房。境外大量热钱购房需求将被迫收窄。此前2009年1月北京市建委曾发文，自2009年1月1日至12月31日，暂停执行《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，对境外个人在京购房的居住年限和所购房屋的有关规定。而目前北京执行的政策则明确针对的是个人购买一套自住住房。相比较原来政策中境外机构可以购买自用商品房，而新政修改为只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。业内人士认为，高端住宅市场的部分购房者来源于境外，此项政策的出台或可对高端住宅市场气到明显的抑制作用。另外，今年4月份调控政策出台之后，住宅市场成交受冷落但商业成交节节攀升，商业地产6月份的成交比5月份多了1倍。此后，商业地产成交连续3个月上涨，人民币升值受到外资关注。不排除短线投资介入的嫌疑。商业地产的投资成为了房地产投资的另一种选择。“链家地产”首席分析师张月认为，此次新规对于遏制境外的投资资金进入市场有一定的遏制的作用。但是在具体的执行过程中，尤其是成交之后是否用于实际办公所需的监督难度较大。有数据表明，1-10月全国房地产开发企业本年资金来源56923亿元，同比增长32%。利用外资539亿元，增长达43.3%；另有统计数据显示，开发商的自筹资金及外资上涨均超过了总资金上涨的幅度。目前房地产贷款无论是个人住房贷款，还是开发贷款，都在紧缩。第三套以上住房贷款已停止发放，继而从11月1日起，各主要商业银行又将首套房优惠利率由原来的7折，上调到8.5折。央行11月2日发布的三季度货币政策执行报告首次提出要“继续引导货币条件逐步回归常态水平”。21世纪不动产认为，这意味着信贷逐步收紧，而首当其冲的就是占贷款新增余额约20%的房地产贷款的从紧。无论是货币政策的逐渐转向、M2增幅的降低、信贷规模增速的压缩，还是个人住房贷款和开发贷款的收紧乃至暂时性停贷，境外热钱的严控，都确切无误地传达出一个信号：2011年房地产市场的资金流将迅速变细变小，开发商要过紧日子了。最近，国家统计局发布的10月份房地产运行情况报告已经透露出10月份全国房地产投资继续保持强劲增长势头，但开发企业的国内贷款已经出现0.9%的负增长，个人按揭贷款更是出现高达4.4%的负增长。21世纪不动产分析师预计，这种负增长的趋势今后几个月将会继续。这些信贷政策将与此前的其他所有调控政策一起，构成房地产调控的“政策叠加效应”，从而产生“1加1大于2”的效果。这种叠加效应，可能远远超出业内人士此前的预期。如果政策调控力度不放松，半年后开发商将面临非常严峻的局面。
- 北京预售资金监管制度致11月楼市供应量爆发
- 11月本是楼市传统淡季，但因为预售资金监管制度的出台，11月的新增项目却创了纪录。据北京房地产交易管理网数据显示，11月中上旬新增预售项目及预售公示项目合计已达到了28个，比8、9、10三个月的总和还多2个。但与此同时，12月预计开盘量却可能面临冰点，目前仅19个项目有开盘意向。新增面积远超前两月总和据北京房地产交易管理网数据显示，截至11月20日，本月以来，北京预售项目及预售公示项目合计已经达到了28个，相比8-10月同期合计的26个还要多2个。28个新增项目总预售面积达到了74.3万平米，远超过前两月总和。北京中原三级市场研究总监张大伟告诉记者，11月之所以会出现供应量爆发，是因为从12月1日起，新增预售项目将实行严格的预售资金监管，预售资金将只能用于工程建设，因此不少项目纷纷争办预售证，部分原来准备12月开盘的项目均提前到11月中下旬开盘。北京中原预计，11月北京新增预售项目将超过9月份的40个，成为年内最高。12月计划开盘项目多未定价受意外的政策因素影响，11月很可能成为年内供应量最大的月份，但是12月的情形却非常不乐观。北京中原调查数据显示：截至11月21日，北京预计12月开盘的项目仅19个，其中超过半数项目未确定价格。业内人士认为，这一方面是因为12月份已进入市场供应的淡季，大部分工程因为天气的原因进入冬歇，这使得市场供应进入低谷；另一方面也因后市前景不明，很多开发商很难定价。某大型房企负责人表示，项目提前拿预售许可证也是为了缓解可能到来的资金压力。近日央行再次上调存款准备金率，房企融资渠道被日益收紧，资金链势必成为明年各房企面临的首要问题，因此，很难主动提高房价，但考虑到通胀的因素，房价大幅下降的可能性也不大，总体房价很可能会持稳发展。
- 聚焦：木门企业迅速成长的关键是什么？
- 笔者认为，木门企业与消费者零距离的接触和了解、掌握消费者的需求和市场发展趋势，迎合与消费者需求紧密结合的产品与服务，是企业发展的根本。迎合需求是品牌助推器包括木门在内，国外知名家居品牌一般都较注重自身特色和设计上的创新，拥有自己的专业设计师，每次推出新品既有创新性又能保持本品牌独特的风格。而国内一些处于成长期的木门品牌往往是跟随国际大品牌的趋势或市场上的流行款式，相互仿制，抄袭的成份比较多，没有形成自己的木门品牌风格。从一定意义上说，我国木门企业能否实现打造强势品牌的目标，取决于企业所拥有的战略性资源和公司实力。可以说设计也是企业的战略性资源之一，用设计来推动国际和国内市场对产品品牌的认知、认可，从而锻造出强势品牌，是我国木门企业的必然选择。木门产品看似简单，但事实上，除了是人们居家生活的重要必需品外，随着人们生活水平的提高，其也被看作为搭配整体家装风格的艺术品。因此，处于成长期的木门企业需在产品设计上有所突破，突破这个瓶颈，以营销策略为依据，进行产品设计改良，扩大市场占有率。企业的一切行为都是为迎合市场的需求，而不要进行无用功的强制性让消费者被动接受，因此设计符合市场需要的产品，往往事半功倍。精耕渠道是营销的根本无论是采用特许加盟、直营还是经销商代理的形式，国内木门品牌营销网络都比较单薄，在品牌覆盖面、营销网点数量上都有所差距。而国外品牌往往采取直营店的形式，建立自己的营销体系，这样可以及时得到市场反馈信息，改进产品。渠道开发是木门企业在营销方面的重要手段之一，这种模式是适应现在的市场竞争环境和生态营销的。所谓的渠道，就是抓经销商，市场竞争的维系点就是终端网络，制造商就是要抓经销商。但是经销商的资源不但有限，而且经销商能力也参差不齐。随着木门行业平均利润的下降，使得企业靠单一产品、同质化产品已经不能满足消费者多元化与个性化的需求。这时，企业营销策略就要基于产品竞争战略做产品规划，要打产品的系列、节奏感组合拳，否则就不能满足消费者需求，从而破坏市场的稳定。建设一个科学的营销网络体系，是保证营销策略有效实施的根本。具体说来，一是及时反馈市场信息;二是建立企业与经销商的密切合作，保证经销商的利益;三是建立售前售后服务体系，与消费者进行产品销售前和销售后的沟通，售前的保障让消费者放心购买，售后的服务容易建立与消费者的忠诚度，从而向消费者周围的人群进行义务宣传，效果更明显。深入挖掘细分市场适应变化即适应消费者的变化。随着生活水准的提高，消费者的消费观念也越来越成熟和理性，个性消费日益明显，消费的主动性、选择性日渐增强，消费者会最终成为木门市场的'主人'。在这样的条件下，只有想'上帝'之所想的企业才不会被市场淘汰。可以预见，谁的产品能够满足消费者多元化、多层次的现实需求和潜在需求，谁就能获得消费者手中的那张宝贵的'选票'。企业必须明确能有效为之服务的、最具利润价值的细分市场，深入潜挖、精耕细作。任何市场需求的背后都隐藏着可以被进一步明确细分的潜力和可能，企业在既定的市场需求面前决不是无所作为的。因此，建立市场资料收集与分析，是成长型木门企业适应市场变化进行的工作之一，掌握市场命脉，对市场的把握度越大，成功的可能性越大。没有市场需要或市场需求把握不准，将会使企业的决策与市场的需求相差甚远，最终远离消费市场。
- 囤与不囤 钢铁贸易商为冬储做艰难抉择
- 岁末将至，“你准备囤货了吗？”——再次成为全国各大钢材市场内见面聊天，彼此问得最多的话。尽管去年圈内也有同样的疑问，但2007年之前更多的人在关心：“今年你准备囤多少货？”而如今，“谁都不能打保票的告诉你该囤还是不该囤”，特约市场评论员也陷入了少有的迷茫。囤与不囤？去年年底，老赵听同行说，年后市场钢价肯定会有大行情，就进了些货，但没想到，货没出完，行情就跌了。"单单这一把，我们就赔了三百多万元。"面对笔者追问，老赵一脸无奈地道出那段往事。后来等开了春，矿石行情一再推高，业内又在猜测行情，认为成本上升了，价格还会重新上来，为了挽回损失，老赵赶快又囤了一批钢材，可没等正式签订供货协议，价格就又掉下来了。现在透过老赵的眼神仍可以察觉出那段阴影。他对于年底囤不囤货已陷入两难的境地。他说，"我们总是跟不上节奏，对于价格的判断总是慢上半拍，行情也像是中了邪，总是赶不对。""万事均有利弊的一面"。面对上述复杂情形，或许我们应该一分为二的加以看待。有着多年预判与研究经验的余彩兵告诉笔者，"囤货有囤的道理，不囤货亦有不囤的道理，钢贸企业要根据自身实际情况来加以判定，不能为逐利而逐利，从而迷失方向。"在他看来，现在选择囤货的目的无非有三点：一是规模不大或有固定需求的企业想保证资源；二是赌行情，期待年初有行情，现在低价采购，等价格上涨后再卖出，从中获利；三是年底银根都要收紧，适当加大库存，一定程度上可以帮助企业在银行融资；四是保障招标采购的单子享有优势。而选择不囤货的理由也不乏有两方面：一方面在固有销售渠道中，可以实现利润最大化，低价采购，加价卖出，锁定利润，减少风险；另一方面，在市场涨跌幅度不是很大的过程中，可以让手中保有充裕的现金流，当遇到大行情的时候再来及时采购建库。冬储“险恶”市场变化莫测的今天，钢铁生产和贸易企业的暴利时代确实已经过去。随着钢材期货上市、国际原材料市场定价话语权的薄弱显现，近两年带给钢铁业更多的是经营风险。"前几天还进了几十吨的货，本以为钢价会继续涨上去呢，不料希望再次破灭。"与老赵有着同样的遭遇的上海宁金钢铁有限公司副总经理吴井泉近日告诉笔者，按照往年传统，钢价在持续震荡后，定然会进入上行通道，但这一轮上涨周期出乎意料的短。11月19日，据国内知名钢铁现货交易平台最新监控数据显示，国内钢价在历经近一个月的横盘之后，进入11月出现了连续两周的大幅上涨行情。其中，11月10日，西本钢价指数最高报价在4620元/吨，创下年内新高水平。但好景并不长，上周（11月15~19日）国内钢价再次出现下跌迹象。其中，11月18日，西本钢价指数为4560，跌幅为0.22%。在西本新干线首席分析师刘秋平看来，这与当前需求不无关系。她分析说，当前华北钢材市场面临着最后的疯狂，即将进入淡季；华南正在亚运，需求受限是一定的；华东以及中部区域需求尚可；西南以及西北区域主要问题还是在供给受限。不仅如此，冶金工业规划研究院院长李新近日在马鞍山的一次会议公开透露，随后原料和运输价格上涨，未来钢铁企业成本压力仍会加大；而钢材价格的高位波动，钢铁业利润率也会降低，并在某种程度上加剧钢铁市场风险。"等这波价格到顶开始跳水后，再准备进货，开春应该每吨能获利500元以上"，尽管业内深知目前的价格趋势酝酿着高风险，但仍不乏有人发出了这样的大胆预测。为此，有业内专家表示，想囤货不敢囤，如果大家都是这样心动而不行动，估计进入2011年确实会有机会，因为流通不订货，钢厂也会真实减产；但如果大家都把心动转化为实际行动的话，接下来的市场在泡沫助推下，现货市场又必然遭殃。期货套保事实上，钢铁贸易商在为年底"囤不囤货"艰难抉择的同时，更多的小型钢贸商还在为"被订货"担忧。他们正是上述提到的为保证资源，获得钢厂常年代理权而必须订货的那一拨。"不论年后市场行情如何，我们的囤货是对是错，我们均没的选择。"沪地一小型钢铁贸易企业老板在宁德上海商会年会期间如是说。事实上，随着近两年大宗商品电子交易的深入，越来越多钢贸企业开始接受期货、电子盘等远期交易的套保功效。江苏省工商联钢贸商会会长徐新谈道，自钢材期货挂牌上市后，钢铁金融属性逐渐增强，包括钢厂、钢材贸易企业和钢材下游需求企业在内的多方力量均参与到了期货市场。因为远期合约交易，不仅可以做到发现价格、稳定市场运行，还可以很好地规避市场风险。"套期保值是期货市场产生的原动力"，上海中期期货经纪有限公司总裁助理吴君在接受笔者专访时表示，钢材期货上市的初衷就是为贸易商解决钢价涨跌无序提供保障。他介绍，所谓套期保值就是买入(卖出)与钢材现货市场数量相当，但交易方向相反的期货合约，以期待未来某一时间通过卖出(买入)期货合约来补偿现货市场价格变动所带来的实际价格风险。不仅如此，贸易商还可以利用期货与现货的结合将企业利润锁定在较高的水平上。当然，套期保值固好，但钢贸商亦不能一时头脑发热，选择"被迫"进入期货市场。上述分析人士同样表示，此时钢贸企业往往希望能够通过期货市场来降低采购成本或者增加销售收入，或者说希望通过期货市场套期保值业务来弥补现货市场的亏损，这在无形中就产生了追求期货市场盈利的片面心理，从而违背套期保值基本原则和基本理念。而避免这一误区最好的办法就是，健全会计核算制度，建立套期保值效果评估机制，从期货和现货两个市场来综合评估套期保值效果。
- 钢材市场旺季不旺成定局 金科玉律失效
- 秋高气爽的9月和10月份，天气条件适宜，以及传统的十一长假等，这些因素使得每年的9、10月份都是生产消费的传统旺季，而我们的钢材市场也大受其益，每年贸易商都会把“金九银十”当作一年中成交交易的重要时间段，早早期待金九银十月带来量价齐升的好收成。不过近两年，从事钢材贸易的人们发现，“金九银十”成色明显大不如前，总体上看需求呈现旺季不旺，价格上甚至出现震荡徘徊或阴跌下行的情况。那么到底是什么原因造成了“金九银十”金科玉律的失效？一、何为“金九银十”需求？正如上面所述，由于9、10月份天气条件的好转、经历了前期酷暑压抑的消费在凉爽的秋季开始慢慢复苏，特别是每年的十一黄金周都是全年的一个消费高峰，像今年中秋和十一的连续长假，使得厂商较以往大大延长了黄金周期间的促销活动时长，这极大的促进了社会消费。而由于天气状况的好转，先前受高温影响的户外施工也将重新进入高潮，像房地产、造船、公路、铁路等基建项目对户外施工条件是有一定要求的。通过我们对钢铁需求行业的投资和消费情况来看：城镇固定资产投资每年的高峰一般在6月和9月份两个时间段出现，而且从全年来看，整个9-12月份整体水平也较高，一方面是金秋季节有利于施工的进行，另外到年底也会出现突击完成年度投资计划的情况；而房地产的情况也不例外，全年除了6月份是一个高点外，9、10月份也是一个全年业绩高点，特别是每年的十一黄金周都是楼市促销销售、冲击年度目标的重点月份，当期楼市的销售状况将作为地产商对后市楼市好坏的一个重要参照标准，进而影响后期地产投资的大小；另外从汽车消费来看，汽车行业的每年消费高峰都是出现在2月下旬和3月之间，不过从2009年和2010年已知的数据来看，2009年的汽车消费高峰是出现在9、10月份，这主要是得益于国内汽车消费刺激政策；最后从国内船舶交付的情况看，四季度的整体交付量也是占到了全年比较大的比重，特别是2008-2009年，全年的交付高峰都是在10、11月份。所以说，考虑到“金九银十”的生产消费效应，以及像汽车、造船等下游行业的直供比例和采购周期等特征，钢材贸易商会在旺季到来前囤货等待需求释放、价格上涨，下游行业在生产旺季前或者旺季后也有补库存的需要，供需的切合造就了我们传统的“金九银十”行情。二、“金九银十”缘何会“消失”？虽然“金九银十”的规律普遍被我们的钢铁从业者所接受，而且在自身生产和经营过程中也被当作具体操作过程中的一个重要参考，不过相当一部分业内人士明显感觉：近几年，特别是2008年以来，这种季节性的特征越发模糊，不管是在钢材价格还是需求上。首先，我们看2005-2010年之间“我的钢铁”Myspic月度指数统计情况，2005年受宏观调控以及钢铁行业产能急剧释放的影响，从当年7月份开始钢价开始下行，整个跌价过程贯彻下半年全年。2006、2007、2009年三个年份，10、11月份价格在先前月份的基础上都有上涨，尽管涨幅不一，但是还是体现出一定的“金九银十”行情。而2008年受金融危机的影响，钢材价格受需求端的萎缩也在下半年开始急剧下跌。2010年从9月份开始受节能减排的影响钢价开始上行，不过受制于需求不能及时跟进，总体上价格一直处于震荡期，不过近两周钢材价格又开始了上扬态势，但成交一般，后“金九银十”现象能否出现值得关注。总体来说，钢价在正常年份还是表现出固有的季节性需求特征，不过由于价格的“脆弱性”和“敏感性”，其也深受经济环境和外部环境等影响。
- 下一站潮流——整体浴柜给力精装房时代
- 时下，在家居装修里，流行着一种新兴的浴室陈设手段——整体浴柜。它是集灯具、镜子、台盆、龙头、收纳柜为一体的，满足美容护理、洗漱、收纳等多种功能，结合创造多彩空间的产品。随着精装修时代的到来，专业人士认为：整体浴柜将为精装修市场的成熟化提供完善的保障。随着现代人对简约、便捷的需求日益提升，精装修不仅是眼下的流行词汇也是开发商的重要选择。精装修作为一种低碳环保、节约能源的住宅形式已经成为开发商和消费者的共识，早在1999年、2002年国家就引导和鼓励一次性商品住宅装修到位或采取菜单式装修模式，2008年，更是进一步出台政策扶持精装修房发展。在政策的大力推动下，精装修成为住宅生产方式的一次革命，有利地推动着住宅产业化。在广州、北京、杭州、深圳等地试运行之后，精装修已经在市场上得到了认可的验证。众多品牌开发商开始认识到精装修的巨大市场空间，纷纷切入。然而，真正实现满足市场化高需求的精装修产品还需要专业的技术提升，这也是眼下开发商面临精装修开发的重要难题。卫浴空间是精装修的重要元素2002年颁布的导则中规定：装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。可见，在精装修中，厨房和卫浴是重中之重。橱柜等建材设备由于发展较早已经进入成熟阶段，因此卫浴空间的创造已经成为精装修中不可或缺的元素。从消费者角度来讲，现代人生活压力大、节奏快，一天当中最放松的地方当属在家中，家里的每一处空间如果都能赋予艺术化的享受，那就可以得到彻底的心灵洗涤。而卫浴空间是现代人在家里最释放的地方，它不仅需要被赋予人性化的色彩，更需要被赋予艺术化的升华。因此，打造一处干净整洁、有艺术气息的卫浴空间尤为重要。从开发商的角度而言，现代城市人口不断增加，而土地资源有限，如何在有限的资源下，创造最大的可利用空间，是开发商的价值表现之一，同时低碳环保、有益人类生活也是开发商对于城市开发的贡献。精装修中无疑是开发商的必由之路，如何提升精装修的技术是其面临的难题之一。而考验精装修技术的重中之重，就是卫生间。然而，眼下真正能够打造高品质卫浴空间的专业团队少之又少，厦门森迪尔企业总经理游锋认为：随着精装修时代的来临，专业化的卫浴空间整合团队将出现。整体浴柜，为精装而来既然精装修中的卫浴空间如此重要，那么该如何打造呢?为此，我们采访了具有资深浴柜开发、生产经验的游锋，他表示：卫浴空间的打造，不仅需要完善而精致地满足生活需求的卫浴产品，更需要专业化的服务团队。而整体浴柜就能实现精装修中对卫浴空间的全面革新创造。游锋带领森迪尔企业率先研究出一种新兴的产品——萨比娜整体浴柜，它对于打造完美而时尚的卫浴空间具有重要的作用。萨比娜通过对消费者需求的不断研究，历经十多年的产品开发，已经问世了一系列满足消费者多功能需求的整体浴柜。萨比娜品牌不仅提供人性化的多功能浴柜，还提供专业的装修方案及空间设计等服务。整体浴柜功能多样，配合优化整合，使其更充分发挥空间的作用。装修团队通过整体浴柜的布局对整个浴室进行统一规划，让浴室装修更合理，更有风格。萨比娜根据消费者的需求，量身打造个性而专业的卫浴空间，提供全面、良好的保障服务。时尚、潮流、贴心、人性、低碳的卫浴产品;简洁、富有线条和质感的单品组合创造出完美的方寸空间;一站式、一体化、尽善尽美、臻于细节的卓越服务……萨比娜整体浴柜真正从品质、技术上实现了对精装修的诠释。整体浴柜助力精装发展精装修的成熟必然离不开厨房和卫生间装修的成熟化。游锋认为：卫浴空间装修的成熟化需要专业的卫浴空间建造团队，通过一站式的整合服务来推动。由于其浴柜生产、空间设计、装修执行都是由公司统一运作，开发商通过将卫浴精装交由专业的公司操作，可以避免非专业装修公司在材料、人力上的浪费，同时还能够营造出让消费者满意的整体划一、和谐温馨的居家风格，通过低碳环保的施工过程，实现卫浴空间价值的最大化，有助精装修在未来发展中的完美提升。通过专业的研发团队、设计团队、装修团队，提供一站式的全面服务，比起一般的家装行业，浴柜公司在卫浴空间整合方面更专业。一站式的整体卫浴装修解决了精装修在卫浴上的繁琐程序，为开发商的工期、成本、品质做更专业的优化方案。合理的空间分配满足多种功能需求及收纳，从而为楼盘亮点增值加分。基于此，萨比娜品牌已经打造出一支专业的卫浴空间整合专家，并已在市场上运作。目前，游锋的森迪尔企业能够根据客户的需求和卫浴空间的特性采用量身打造的装修方案和后续服务。他们通过浴柜的组合布局，使卫浴空间最大化利用;根据不同使用群体开发不同的功能需求，满足不同家庭卫浴生活习惯，也为消费者营造出一种环保、时尚、高品质的生活方式。整体浴柜是继整体橱柜之后的又一家装趋势，在精装时代来临之即必将发挥其重要作用。
- 浴室柜在卫浴五金中已成为“翘楚”行业
- 卫浴间越来越讲究气质问题，气质的卫浴装修很重要，现在人对卫浴的装修越来越重视，这是因为生活水平的不断提高，不仅注重浴室的功能，同时还要要求美观度。然而卫浴装修是整体家居装修中最复杂的一部分，对于大多数人来说，这就像一场忙乱不堪的战争。其实，只要将关键点把握好，将这场装修战役打的漂亮并不难。浴室柜是卫浴五金的新型产品，是家具行业和卫浴行业交叉产生的一个边缘性的新行业，短短几年，如雨后春笋，蓬勃发展，行业竞争几乎到了白热化程度。在整个卫浴行业受到严重影响的同时，作为卫浴行业中的浴室柜产品却逆市上扬，市场反应强烈，浴室柜企业更是高歌猛进。心海伽蓝、高第、富兰克、南希、卫欧等专业以浴室柜生产为主的企业市场销售增长明显，企业发展迅速。然而，在快速发展的背后，浴室柜行业有更多亟需完善的地方。中山市迪美卫浴设备有限公司在2009年推出了冰箱式浴室柜，将冰箱的保鲜杀菌功能应用到了浴室柜产品的设计生产当中，为消费者提供了完全不同于以往的浴室柜消费体验，这可谓浴室产品的一次革命，引起业界广泛关注。据了解，这一产品除了环保、性能等方面外，还突破了浴室柜不宜批量生产的局限，自去年投入市场以来，全国已超过300多家经销商，全世界也有40多个国家在销售这款产品。在浴室柜行业，产品类似现象普遍，然而南希卫浴一直专注于彩色，拥有自己的独特风格，而备受市场关注。图为某卫浴的彩色产品系列。区域性发展明显目前，在全国范围内，除了一些零星的地方小品牌之外，大多数浴室柜厂家主要集中在广东、浙江、四川和福建四个地方，上海和北京也有一小部分。广东和浙江两地凭借地理、产业链、人才技术、资源、物流业等优势，产品的辐射能力、竞争能力及影响力远远大于其他地方，而上述几个地方的浴室柜，广东省的浴室柜最有优势和竞争力。“一些经销商如果代理的是广东省的品牌，一定要求在外包装上打上广东产地，否则就卖不出好价钱。”一位卫浴企业负责人如此表示。据了解，在一年一度的上海厨卫展和广州建材展会上，浴室柜参展商占据半数以上展位的都是广东、浙江的企业。缺啥产品也不缺浴室柜打开几家卫浴企业网站，浴室柜的宣传资料及广告令人应接不暇。而在第十四届佛山陶交会上，笔者也收到不少派发的浴室柜产品宣传册。“在不少地方的建材市场，大大小小的浴室柜品牌，比比皆是。市场上可能缺其它产品，但就是不会缺浴室柜。”一位从深圳前来佛山参加陶交会的经销商这样告诉笔者。而在佛山，不少卫浴企业也都在加紧上浴室柜项目。据笔者调查了解，一些做家具、橱卫行业的厂家，由于行业竞争激烈、利润低，纷纷转行生产浴室柜。他们凭借自身的技术和设备上的优势，在市场上占有一席之地。一些做淋浴房、蒸汽房休闲卫浴及陶瓷盆的厂家，为了拓宽自己的产业链，使自己的产品有互补优势，他们或到外面厂贴牌或自己生产，也纷纷上浴室柜项目，依托自己已有的市场销售网络，进入市场，从而赢得消费视角。
- 西南地区首家杜邦油漆样板店进驻四川广博
- 杜邦油漆作为全球知名企业凭借颜色的精确性、质量的稳定性、技术的前瞻性、完善的服务成为全球大多数知名汽车厂商指定的汽车修补漆供应商。据了解，上海大众四川广博杜邦油漆西南首家样板店，采用了先进的全干磨工艺，能有效提高油漆质量，并具有工期短、效率高、更环保的优势。同时所有管线全部布置于车间上方，与其它普通油漆车间所采用的地面布线的方式相比，整个车间更清洁，更安全，也更高效。同时更能减少车辆在油漆作业中被污水、灰尘等所污染的可能性。作为全球知名的油漆供应商，杜邦选择在上海大众四川广博建立样板店，看中的是四川广博严谨的企业作风，优异的维修作业质量，良好的用户口碑。四川广博汽车有限公司是由AEC集团在川投资4000万兴建，占地面积达30余亩，是目前西南地区惟一的一家上海大众“6把伞”4S旗舰店。杜邦油漆与上海大众四川广博的强强联合，将会为西南地区广大用户带来更好的车辆油漆服务。
- 华宇铝电积极推广低电压综合节能关键技术
- 2010年9月初，华宇铝电确立了实施低电压综合节能关键技术应用项目的相关事宜。该项目与郑州研究院紧密合作，通过对电解槽运行情况进行全面测试分析，制定系统详细的降低电压和效应系数方案。项目实施的第一阶段首先选取2台电解槽进行综合测试，第二阶段确定一个工区21台槽实施降电压工业试验，第三阶段进行全系列分阶段推广应用。低电压综合节能关键技术推广的应用将在电流效率基本保持不变的情况下，有效降低原铝可比交流电耗，达到节能降耗的目的。
- 阿科玛公司宣布计划对美国丙烯酸酯装置扩产
- 法国阿科玛公司（Arkema）宣布，计划投资1.1亿美元对其位于美国得克萨斯州的两个丙烯酸酯产品生产装置进行扩产改造。其中包括：增加位于ClearLake生产基地的丙烯酸甲酯装置生产能力，这套装置将在2013第二季度开车，设计产能为4.5万吨/年，届时该地区丙烯酸产能将达到27万吨/年；此外还包括其位于德克萨斯州Bayport的生产基地，公司将把这一生产丙烯酸丁酯的装置改成生产丙烯酸异辛酯的装置，改造后的装置将在2012年年初投运，设计产能为4万吨/年，改造工作完成后这一基地的丙烯酸丁酯产能将改到ClearLake基地。
- 房贷审查严 打“擦边球”行不通
- 二套房首付5成，利率上浮，三套房停贷！面对如此严厉的调控措施，一些贷款者利用各种方法打起了“擦边球”。不过在银行贷款资金紧张的情况下，房贷的审查也进入了异常严格的阶段，不少打“擦边球”的手段在审查员的火眼金睛下现出了原形。异地买房被银行发现电力公司的陈先生和女朋友年底准备结婚。10月底，两人在北部新区购买了一套70多平方米的住房，并签订了购房合同和按揭贷款合同。而就在合同签订的前一周，陈先生回老家长寿看望父母时，经不住父母劝说，在长寿也看好了一套房，并签订了购房合同。由于陈先生此前没有购买过住房，银行征信系统没有记录，两地的贷款经办员都表示，陈先生可以拿到首套房的优惠，也就是首付3成，利率享受8-8.5折优惠。但上周三，银行的一个电话给陈先生浇了一盆冷水。原来，由于近期银行信贷额度紧张，银行对贷款的审批更严了。陈先生在长寿那边的贷款早已审批结束，结果被主城这边的银行发现。银行告诉陈先生，北部新区这套房只能按二套房贷款，首付5成，利率上浮。这套房总价近60万元，首付五成就需要30万元，陈先生无力支付，却不知道该怎么办。贷款打“擦边球”行不通除了异地买房，目前贷款打擦边球可谓花样多：有将现有住房抵押办理经营贷款、消费贷款，再用贷款购房的，有夫妻双方假离婚买二套房的，也有将亲戚的名字写进购房合同，以亲戚作为第一贷款人的。然而这些方式目前都行不通了。记者了解到，办理经营贷款的，需要通过工商系统查询名下是否有公司；办理消费贷款的，银行将直接放款给商家；离婚的，则要查询夫妻双方的征信记录；写亲戚名字的，同样需要把所有的贷款人的征信记录都查询一遍。“监管要求严格，额度又紧张，我们的审查相比以前严格很多。市民最好不要虚假贷款，一旦发现，可能会上我们的黑名单，以后再想贷款就难了。”为陈先生办理贷款的那家股份制银行的个贷负责人说。相关新闻》》贷款还要交账户管理费随着银行信贷额度紧张，作为贷款方的银行也开始强势起来，想要获得贷款，还要缴纳账户管理费。最近，不少在市内一家大型国有银行办理抵押贷款的市民就发现，银行不仅是把利率上浮了5%，还要收取贷款管理费。其中，贷款年限5年以上的，按贷款金额的1.5%收取；年限5年以下的，按1%收取。据了解，目前重庆有2家银行在收取账户管理费。
- 南京家装市场价格有上涨趋势
- 据国家统计局数据显示，9月份我国居民消费价格(CPI)同比上涨3.6%，环比上涨0.6%，创2008年11月以来新高。江苏省9月份CPI同比上涨4.6%。与上月相比原材料价格涨幅较大。记者走访发现，原材料成本的上涨，使得装修行业的运营成本也随之增加，大大小小的装修公司的报价都有所提高。业内人士透露，目前南京装饰市场价格有一定的上涨，但目前幅度并不大，在2—5%之间。很多公司压力增大，工人紧缺，人工费已经涨到了每天150元-200元不等。此外，家装的主材料板材的价格一涨再涨，上半年已经上涨了5%左右，另外木材和木地板的价格从10月份开始小幅上涨。据了解，家装行业是一个劳动密集型行业，环节比较多，人工费和材料价格的上涨，家装公司成本上涨压力非常大。以一套100平方米的房子为例，3年前，半包价为3万多元；而目前，已经达到了4.5万元，甚至5万元，3年的涨幅达到了50%左右。不过，有一些装饰公司表示，目前生意难做，如果涨价会对企业生存境况带来挑战，导致客户流失。尽管标价提高了，但为了吸引顾客，给出的折扣更大。也有一部分装饰公司无奈表示，因为都是老客户推荐新客户，不方便涨价，只能让工人加快进度来压低成本。
- 如何选择适优质瓷砖的六大妙招
- 1.可以进行敲打，声音清脆说明瓷砖瓷化密度和硬度高、质量好。用手轻轻敲击地砖，若此砖发出"噗、噗"的声音那表明它的烧结度不够，质地比较次。若发出轻微的"咚咚"声，它的质地相对于前一块来讲就比较坚硬。其实方法很简单，用手去敲，高密度的瓷砖敲出来有玻璃清脆的香声。而低密度的瓷砖发出沉闷的砖瓦的声音。2.测测瓷砖的吸水率，吸水率越低，代表瓷砖的内在稳定性越高，也就越适合湿气或水分含量较高的空间(比如卫生间、厨房)，不会产生黑斑等问题。将水滴在瓷砖背面，水散开后浸润得慢的瓷砖密度大，视为上品。3.可以用硬物刮一下瓷砖釉面，如果留下痕迹，说明品质差。看看瓷砖的颜色清不清晰，凭肉眼看一下有没有针孔，针孔容易堆积脏物。3.瓷砖的平整度，侧面平直，铺起来容易，效果也好。从包装箱内拿出任意四块瓷砖，放在平坦的地面对比一下，四块砖是否平坦一致，瓷砖对角的地方是否嵌接。再就是用手掌敲击瓷砖表面，听声音：好的瓷砖声音比较低沉：而不好的瓷砖声音明亮，并有明显回响。当然，从声音上来评好坏是相对的。但第一种比较方法却不可轻视，国产与进口砖的最大区别主要就在瓷砖制品的规格一致性上。4.看砖的釉面，瓷砖表面要平滑、细腻；高光釉面砖应晶莹亮泽，亚光和半亚光釉则应柔和、反光均匀。可试以硬物刮擦瓷砖表面，若出现刮痕，则表示施釉不足，表面的釉磨光后，砖面便容易藏污，较难清理。二看产品尺寸是否标准，可用卡尺测量对角线，不规则的瓷砖在铺装时会不成直线，造成不美观。三看变形，可用肉眼直接观察，看产品边直面平，这样产品变形小，施工方便，铺贴后砖面平整美观。四看图案，花色图案要细腻、逼真，没有明显的缺色、断线、错位等缺陷。5.看包装。首先看有无厂名、厂址及商标，以免买到“三无”产品。其次，看产品质量等级及吸水率的大小。一般来说，吸水率愈低的产品，强度相对较高，抗冻性也相对较好。如果用户购买陶瓷砖主要用于铺地或用于室外墙面，需购买吸水率较低的产品，如瓷质砖或炻瓷砖。如果用户购砖主要用于室内墙面，如厨房、卫生间墙面，可选用吸水率较高的产品，如陶质砖。但需要指出的是，该类产品对抗龟裂、抗热震性、耐污染性及耐化学腐蚀性要求相对较高。第三，看产品的摩擦性能。如果用户购买陶瓷砖用于铺地，就需查看产品的摩擦系数及磨损等级。6.看表面质量。首先看花色是否美观悦目，符合自己的审美趣味。其次，距样品1米左右，在一定的光照条件下，观察样品有无缺釉、裂纹、烟熏、落脏、釉泡、斑点、磕碰等表面缺陷；距样品3米左右，观察产品表面有无色泽差别，以便粗略掌握产品的光泽度。第三，用手或锤轻轻敲击样品，如果出现金属般回音，表明产品结构殷实；如果出现闷音，表明产品可能存在结构分层缺陷。
- 10月份主产省煤价上涨1.04%
- 国家发改委11月22日发布最新价格监测数据称，10月份全国主产省煤炭平均出矿价格比9月份上涨1.04%。发改委还称，期内36个大中城市90号、93号、97号汽油和0号柴油实际零售价格与9月份基本持平；铜、铝、铅、锌、锡、镍等有色金属价格综合平均现货价格上涨3.73%；主要钢材品种价格略有回落；高压聚乙烯等化工产品、水泥等建材以及尿素等化肥产品价格小幅上涨。
- 抚顺市政府在上海浦东举办石化新城推介会
- 近日，市政府在上海浦东通茂大酒店举办了“沈阳经济区·抚顺石化新城上海推介会”。全新的石化新城概念首次亮相便引起了与会者的广泛关注。会上签定了两项合计超过5亿元的项目合同，签署了两个战略合作协议。推介会上，来自上海及周边地区的80多家企业、高校及各类商会、协会认真听取了抚顺石化新城的区域概念、产业定位、基础设施建设和发展状况的全面介绍。建设抚顺石化新城是辽宁省实施沈阳经济区发展战略的重要举措，目的是充分利用抚顺丰富的石油化工资源，将其建设成为沈阳经济区内产业特色鲜明、科技含量突出的化工及新材料产业园区、新城区。作为新城内重要项目承载地的抚顺高新区已经被科技部确认为“国家精细化工产业化基地”，被辽宁省政府确定为“辽宁高性能纤维产业基地”，目前已累计引进项目34个，总投资186亿元，新城区建设呈现出迅猛发展的良好态势。会上，副市长杨学海说，抚顺工业基础雄厚，土地资源丰富，劳动力和商务成本较低，已经具备了大开发、大开放的全部条件。特别是沈阳经济区建设的全力推进，给抚顺经济发展带来了重大的发展机遇。我们选择在上海举办专题推介会，就是要借助上海这个国际平台，宣传沈阳经济区这一国家新型工业化综合配套改革试验区的战略意义，宣传抚顺石化新城在沈阳经济区建设中的区位优势、产业特点、资源优势和发展前景，将抚顺石化新城推向全国，推向世界。希望广大客商与抚顺合作发展石化下游深加工项目，在优势互补、互利双赢中谋求更大的发展空间。会上，抚顺石化新城高新技术产业开发区先后与上海浦东外商投资企业协会、上海高校技术市场签订了战略合作协议、和德国林徳集团签订了《工业气体供应合作框架协议》、和浙江武义科华涂料有限公司签订了《合成树脂项目投资合同》。推介会召开前，副市长杨学海还分别会见了霍尼韦尔特殊材料集团、韩国现代重工集团等7家国内外企业代表，就项目合作推进过程中遇到的问题交换了意见。
- 立邦船舶涂料研发MOL新型船底油漆减少排放
- 商船三井(MOL)董事长武藤幸一11月8日宣布,一种名为“LF-Sea”的低摩擦船底用油漆,由立邦船舶涂料有限公司研制成功,并成功应用在了MOL最新建成的滚装船NeptuneAce上。经过在海上的试验表明,这种船底用油漆可以提高燃油效率,有效地减少二氧化碳排放量。“LF-Sea”主要由一种叫水凝胶的天然材料构成,其可以将水压入船体的细小凹痕中,以达到减少摩擦的作用。“LF-Sea”可降低约4%的燃料消耗。据了解,船体的摩擦阻力大部分来自于海水,降低摩擦阻力是一种非常有效的减少二氧化碳排放的方法。此次MOL使用低摩擦船底用油漆只是其积极研究船舶环保技术的一部分,未来,MOL将继续致力于这方面的研究。
- 福耀玻璃 受益汽车销售增长
- 福耀玻璃(600660)今年3季度实现营业收入21.9亿，净润4.4亿元.折合每收益0.22元；前3季度合实现营业收入60.8亿元，净润13.2亿元，同比分别增长46.7%和113.5%。前3季度收入同比增速高于同汽车销量36%增长认为这得益于今玻璃配套结构改善和海外开拓。3季度综合毛率较2季度环比降1.4个分点，今年前3季度毛率也比去同降0.9个分点。认为这主要由于今以来外购浮法玻璃比例提高汽车玻璃生产成本升此外重等原材料价格涨也使浮法玻璃毛率有所降未来随着浮法玻璃原片自给率提升汽车玻璃毛率有望改善。前3季度各项费用控制良好管理费用率较去同降1.5；个分点受益于财务结构持续优化财务费用率从去同3.9%降至2.1%。认为乘用车旺销态势在季度得以延续海外求回升也将支撑外销业务增长季度业绩有望超越季度福耀玻璃最大汽车玻璃生产商占据68%份额且占整车成本比重不到%受整车降价影响较小能充分受益于汽车销量增长前季度主营业务收入同比增长46%，营业润同比增长110%，业绩同比大幅增长主要原因游求快速增长持续增强成本控制并提升成品率对部分老工厂折旧提比较完全润率有望继续稳中有升。作为世界级汽车玻璃生产商性价比优势明显在游车企逐渐认性能及稳定性后出口业务有望持续保持翻番增长出口业务收入半接近10亿，前三季度超同民币15亿，升值了近2%，而2、3季度财务费用却逐渐降低显示民币升值对负面影响非常有限。今收购了重庆万盛浮法100%权、瀚德密封51%权完成了福清浮法线技改产能得以进步扩充汽车级浮法玻璃内部配套能力也得到大幅提升改善了玻璃成本结构随着季度传统旺季到来、以及出口求持续复苏汽车玻璃求环比向季度继续环比增长确定性强。
- 物价上涨，北星装饰教你省钱装修高招
- 您是否为装修费用高而徘徊？其实大可不必！我们是上海北星建筑装饰有限公司，是经上海市建设局批准的正规企业，上海市装饰行业协会会员单位。公司有十几年的装修技术和经验，优质的服务，过硬的技术，让我们在上海装修界口碑良好，我们会以更好的服务和更优惠的价格来回报客户。本公司专业从事上海地区的厂房装修,工厂装修,车间装修和办公环境的室内外建筑装饰设计和施工。公司拥有一个30多人的装修工程队，从而确保我们所使用的材料价格低而且产品质量和施工质量可靠。我们追求“简洁实用、方便美观、以人为本”的设计风格，竭力推崇“绿色装饰”。重视健康与环保，视质量和安全为企业立足之本。多年来一直以优秀的服务、优惠的价格”经营方针；从设计到安装阶段的紧密配合，设身处地为用户着想，在配比用量、技术解答等方面，努力满足工程低成本、低损耗的要求，确保为项目提供力求圆满的服务。是广大业主的装修首选哦。承接项目：上海家庭装修，上海店面装修、上海厂房装修、上海办公室装修、上海吊顶等工程。
- 中西装饰混搭出彩 比例得当是关键
- 中西混搭的装饰风格，中式是精神层面，西式是物质层面，其关键在于比例得当。进入21世纪，伴随着我国房地产业、住宅建筑业和旅游商店服务业的迅速发展，也促进了装饰业的兴旺发达，刺激了装饰市场需求的增长，而装饰风格变换的速度也相当惊人。从简朴淡雅到金碧奢华，从传统中式到现代西式，又衍生出新中式风和新古典风等等令人目不暇接。在日趋多元化的缤纷世界，人们的喜好也丰富多彩起来，在追求个性、时尚的同时，也将这种理念带到了装饰设计中来，仅仅单一的风格已经无法满足人们的需求，于是便应运而生了多种混措风格。关于这些混搭风格，也有专家是不看好的，认为多种风格存一个空间里本身就是冲突和矛盾的，比如古典和现代，前者是基于工匠艺术性的创造，而后者却是制造工业的模式为基础的，两者难于相融。相比较单一风格的装饰，这种混搭风格更多的要求体现在比例上，无论是涂料色彩还是装饰品，比例得当至关重要。吕文胜说通常最好的片式是二八开，最大底线不能超过三七比例，如果把它做成五五比例的话，表现出来的风格明显不协调。混搭不是荫乱的七拼八凑，也不是毫无章法，它同样是有理可循的，将混措风格运用得当，就会体现个性十足又布局清晰。吕文胜说耍做这些设计是需要时间积淀的，要用几十年的从业来积累经验，看似随意却并不简单。谈到示范单位和个人居住是有很大差别的，吕文胜用了一个很形象的比喻。他说就如同我们进电影院看电影，这二个小时里，我们被电影故事的情节吸引，被画面震撼，观影的过程中我们也随着隋节的发展进入了电影的世界，很精彩也很刺激。电影结束，再回到现实，我们依旧过平淡的生活，如果在现实中还原电影生活恐怕你过二天就崩溃了。这个“电影理论”也一样适合装饰设计，板房、示范单位的设计总是带着很强的商业味，更多追求的是带给参观者视觉上的冲动，追求“展示”个性的表达，但是个人居住完全不是这么回事，更多的应该根据个人习性、爱好从使用功能性出发来做设计。
- 优秀建材销售员至少要具备的四大素质
- 对于一个建材销售员来说，具备什么样的素质才能使得自己脱颖而出，成为一名优秀的家居建材销售员呢?为此，有咨询公司对家居建材销售员进行了调查，其调查结果表明，一个优秀的销售员至少要具有以下四大素质。1、内在动力“不同的人有不同的动力——自尊心、幸福、金钱，你什么都可以列举，”一位专家说，“但是所有优秀的销售员都有一个共同点：有成为杰出之士的无尽动力。”这种强烈的内在动力可以通过锤炼和磨练形成，但却不是能教会的。动力的源泉各不相同——有受金钱的驱使，有的渴望得到承认，有的喜欢广泛的交际。盖洛普研究揭示了四种性别类型(竞争型、成就型、自我实现型或关系型)，这四种人都是优秀的销售员，但有各自不同的源泉。竞争型的人不仅想要成功，而且渴望战胜对手——其他公司和其他销售员——的满足感。他们能站出来对一个同行说，“你是本年度最佳销售员，我不是对你不恭，但我会与你一争高低的。”追求自我实现的销售员就是为了想体验一下获胜的荣耀。他们不论竞争如何，就想把自己的目标定得比自能做到的要高。他们一般能成为最好的营销经理，因为他们只要能使自己的机构完成任务，对他人的成败与否看得不重。最后一种是善于交际型的销售员，他们的长处在于他们能否客户建立和发展好业务关系。他们为人慷慨、周到、做事尽力。“这样的销售员是非常难得的，”美能达公司商务部国内培训经理说，“我们需要那种能够耐心回答顾客可能提出的第十个问题的销售员，那种愿意和客户在一起的销售员。”没有谁是单纯的竞争型、成就型、自我实现型或关系型销售员。多数优秀的销售员或多或少属于其中的某一种类型。“竞争型的销售员如果有一些关系意识，他可能除在照顾客户方面干得很好外，还能得到大笔业务。”盖洛普管理咨询公司主任认为，“对这样的人，谁还能苛求更多呢?”2、严谨的工作作风不管他们的动机如何，如果销售人员组织不好，凝聚力不强，工作不尽力，他们就不能满足现在的客户越来越多的要求。优秀的销售员能坚持制定详细周密的计划，然后坚决执行。在销售工作中没有什么神奇的方法，有的只有严密的组织和勤奋的工作。“我们最棒的销售员从不稀稀拉拉，”一家小型物资贸易公司的总裁说，“如果他们说他们将在六个月后续会面，那么你可以相信六个月之后他们肯定会到客户门前的。”1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 期钢下行空间有限
- 受化工品和农产品大幅回调影响，期钢在突破前期振荡区间一举摸上4900后大幅回落，随后反弹至4600上方。笔者认为，从目前基本面来看，期钢下行空间较为有限。首先，首钢年底前停产，产量供给继续减少。受节能减排影响，10月份粗钢产量虽然环比出现小幅增长，但是已经连续3个月出现同比负增长现象，未来两个月，估计粗钢产量依然会呈现低增长，甚至继续负增长的态势。限产限电在很大程度上影响了螺纹钢生产企业对市场的投放量，继武安、唐山两地钢厂年底前持续限产后，首钢北京将于12月彻底停产，华北地区将暂时性的减少一个大型的螺纹钢生产企业，届时将影响市场投放量约16万吨，12月份螺纹钢产量在现有基础上将再出现一定幅度的减少。其次，螺纹钢库存连续六周大幅下降，库存压力得到缓解。国庆长假虽然造成市场库存出现20万吨的增幅，但是相对于去年的27万吨增量，今年库存增加数量并不多，这和9月份产量的减少有很大的关系。同时节后国内重点城市库存连续六周出现大幅下降，降幅均超过了15万吨，并且出现了两次降幅超过25万吨的现象，创下今年3月以来库存下降幅度之最，节后增加的库存得到有效消化，并且还消化了前期挤压的库存。经过11月中旬的连续下降，目前市场库存压力得到了较大的缓解，截至11月19日全国重点城市螺纹钢库存仅比去年同期增加43万吨，增幅11%，和同比增幅100%甚至以上的幅度相比，目前市场压力不大，全国重点城市线材库存则连续两周出现同比负增长。即将进入冬季，随着下游施工转淡，社会库存可能会继续呈现上升趋势，在4季度河北地区钢厂限产及首钢停产的背景下，国内市场库存增加幅度有限，对市场价格压力不大。再次，进入冬季，市场需求将有所萎缩。8月份我国各地楼市回暖，二次调控风声再起。国庆节前及节后多项调控措施出台，在二次调控的政策下，购房者热情降低，成交量出现了明显的下滑，四季度房地产行业可能再次受到严重打击。马上进入冬季，东北地区受天气影响，将逐渐停工，下游需求将出现一定程度的减少。但是随着冬储的进行，还有一波需求等待释放。最后，铁矿石成本支撑作用依然强烈。连续两个季度，进口铁矿石价格一直呈上涨态势，这对市场价格起到支撑作用的同时，也让钢厂叫苦不迭。由于三季度国内钢铁市场表现低迷，市场价格持续下滑，造成下游用户需求疲软，进口矿石现货价格持续走低，四季度三大矿宣布下调进口铁矿石价格，下调幅度为10%，调整后4季度进口价格在132美元/吨，依然比2季度122美元的结算价格高了10美元/吨。由于进入冬季，在贸易商进行冬储钢材的时候，钢铁企业也会进行铁矿石的冬季储备，市场需求量的增加将造成进口矿石现货价格的继续走高，从而抬高钢材成本。因此，虽然受其他商品拖累，期钢再次回到4600下方，不过从基本面上来看，市场库存经过持续消化，对市场价格的压力已经不大，原料成本和产量减少都对钢材价格起到强烈支撑，期钢下跌空间有限，振荡上行可能偏大，不过由于进入冬季，市场需求将出现一定程度的萎缩，上行空间不可过分看高，投资者需密切关注股市动态。
- 基本面稳定 国内钢价逆势上涨
- 央行接连货币紧缩，国内期市普遍下跌，但昨日螺纹钢期货逆势上涨，是为数不多的终盘收红品种之一。分析人士认为，目前偏低的库存和略紧的供给水平是支撑钢价的最大因素。昨日，市场对央行提高准备金和各部委联手调控物价作出反应，22个国内期货品种有18只下跌，其中直接面临政策压力的农产品跌幅最大，而前期涨幅较小的钢材期货却表现的抗跌。其主力合约RB1105全日在4650元附近维持震荡，最终微涨0.26%收于4644元。现货方面价格也同样坚挺，上海建筑钢材市场主流报价上调10-20元/吨，6.5-10mm高线报4680-4730元/吨。钢材市场泡沫小，基本面又相对稳定，成为支撑价格的重要因素。西本新干线首席分析师刘秋平表示，在政策调控下，资金成本大幅攀升，对钢材贸易企业的确构成较大资金压力。但随着农产品价格的调整，后期政策方面的压力有望得到一定缓解。数据显示，自央行加息和接连上调存款准备金率后，短期市场资金流动性趋于紧张，同时资金成本出现明显走高趋势。上海大额银行承兑汇票贴现利率从月初的3.95％。/月攀升至4.18％。/月。有消息称，5家大型银行已停止票据贴现业务。在此背景下，钢材市场缺乏投机炒作氛围，钢价主要受自身供需的影响。刘秋平认为，节能减排导致钢材市场供应略紧，对钢价形成持续支撑。目前距离实现“十一五”单位GDP能耗降低20%的目标只剩一个半月时间。发改委公布的各地2010年1-9月节能目标完成情况显示，尽管江苏、河南、贵州和陕西等省的“红色警报”已经撤销，但部分地区节能减排形势仍较严峻，且钢材大省河北的钢材供给仍难以实现完全正常化。此外，原料成本保持稳定，全国建材库存继续下降，也对钢价形成利好。据西本新干线监测数据显示，截至11月19日，山西地区焦炭价格为1800元/吨，较前一上调20元/吨；唐山地区66%品位干基铁矿石价格为1370元/吨，较前一周上调30元/吨。国内主要城市建筑钢材总库存为559.21万吨，较前一周减少9.44万吨或1.6%，较年初相比则减少近半。
- 鄂钢拓宽节能减排空间
- 武汉钢铁集团鄂城钢铁有限责任公司(以下简称鄂钢公司)厂区里基本看不见焦炉冒烟，一年四季掩映在翠绿与鲜花中，景色宜人。这正是鄂钢重视节能减排工作带来的新气象、新景观。近年来，鄂钢公司始终把节能减排工作放在重要位置，促进了企业可持续发展，2009年吨钢耗新水达到钢铁行业清洁生产二级标准，2009年二氧化硫排放总量比2005年下降39.3％，二次资源综合利用水平持续提高，固体废弃物实现零排放，重大污染事故连续多年为零。鄂钢公司依靠技术进步，拓宽节能减排空间。始终坚持以工艺技术进步和产品结构调整推动节能，铁前系统占全公司总能耗的70％以上，坚持精料方针，狠抓原(燃)材料质量，不断提高入炉矿品位；强化大富氧、高风温、大喷煤的高炉冶炼操作，持续开展高炉节焦降耗科研和技术攻关活动，高炉各项技术经济指标不断改善。鄂钢公司充分利用自产煤气，先后改建1#、2#、3#煤气混合站，新建了煤气加压站，充分回收利用高炉煤气、转炉煤气、焦炉煤气，将锅炉、轧钢加热炉由烧重油、焦油改为烧煤气，不仅给企业增加了可观的经济效益，而且大大减少了二氧化硫和烟尘等污染物的排放。鄂钢公司积极采用节能减排新技术。近几年，鄂钢公司采用了干熄焦、高炉煤气干法除尘、转炉煤气干法除尘等一系列节能减排新技术和新工艺，促进了经济发展方式的转变和节能减排工作上台阶。鄂钢公司还建立节能减排目标考核责任制，对未完成指标的单位和领导实行“一票否决”；同时，将节能减排指标纳入与各单位各部门生产经营责任书，按经济责任制考核，全面推进节能减排工作。
- 装修涨幅高达20% 理性面对涨价是关键
- 随着装修旺季的到来，整个装修行业新一轮的涨价正在酝酿。根据行业人士分析，这次新一轮的价格上涨幅度在8%-20%，这也意味着人工费、原材料费等一系列费用的上涨。而随着装修涂料价格的上涨，为了能够在装修中节约装修预算，装修消费市场也会随之混乱。越来越多的装修游击队开始滋生，并且家装私单的现象也越发严重。所以，装修行业专家提醒消费者，装修时一定要选择经有关部门正式批准、资质高的装修公司。装修前一定要签好书面协议，而且合同条款要逐一推敲，一旦装饰公司违规时，凭书面合同向有关部门投诉，以确保自己的权益。不要绕开家装公司与其工作人员签订私单。家装公司酝酿涨价人工费用上涨8%-20%4月，装修旺季的到来让消费者没有感受到春天的温暖，反而是一股涨价的的风气席卷而来，记者日前在市场走访得知，受原材料、物流成本上涨和通胀预期加剧的影响，目前家装公司正在酝酿新一轮的调价，而部分公司已经正式涨价。与此同时，建材产品及家具也正在紧锣密鼓地加入涨价潮流。小张去年底拿到新房，本想过了春节开始装修，谁知同去年底相比，目前家装市场上已经鲜有打折、清仓等字样。小张告诉记者，本来去年年底谈了几家装修公司，价格在当时还有一些优惠，并且能够有免设计费、管理费打折等活动，本想过年之后再考察两家就签单，谁知现在根本没有优惠可言，甚至价格明显上浮，100平方米的装修整体报价下来上浮了5%左右，而这还不包括购买家具的支出。某业内人士告诉记者，每到年初的装修旺季，家居行业的价格都会普遍上扬，然而今年受到建材涨价的带动及上游原材料价格上涨的影响，装修公司是不得已开始涨价。装饰公司董事长陈辉就表示：“目前全球都在涨价，我们代理的意大利瓷砖价格一下子就涨30%，而材料厂商因为油价的上涨提价、按新《劳动法》规定用人成本都在不断地涨。如果现在说不涨价就需要偷工减料了，公司已经准备开始涨价了。”其实，自去年国内经济逐步复苏以来，人工问题一直是家装行业面临的普遍问题，找不到工人，工费上涨以及工人的劳动保护问题是此次涨价的直接原因之一。业内人士就表示，今年工人工资普涨20%。农民工以前是两险一金，现在是四险一金，提升了将近20%。今年人力资源费用提升8%已经是不争的事实。一位资深工长也透露，目前木工日工资约120元，电工日工资150元，瓦工180元，跟去年上半年市场较为惨淡的时候相比，上涨了10%以上。
