- 开发商出优惠,岁末苏城楼市“刚需”热潮涌现
- 本报讯苏州楼市一直呈现平稳上升的趋势，即使在今年楼市政策频出的情况下，楼市仍然表现出一种坚挺的姿态，成交均价始终在万元左右，直到11月苏州版限购令出台，购房者陷入观望，成交均价跌至6字头。在这种情况下，开发商认清形势，放低身价，纷纷推出优惠措施，吸引了刚需购房者出手。在刚刚过去的l2月首个双休日，刚需购房者的购房热潮涌现。据显示，2010年12月4日苏州住宅成交380套，成交面积为38554.3平方米，成交均价9930.76元/平方米。2010年12月3日苏州住宅成交278套，成交面积为9051.28平方米，成交均价9892.84元/平方米。成交均价重新徘徊在万元左右。而成交量出现大涨，与近几日苏州不少楼盘纷纷年末加推不无关系，刚需购房者再度出击，为12月的年度收官战吹起了冲锋号。分析其原因，业内人士认为，在经历了楼市的一拨又一拨调控后，苏州的开发商们也终于认清形势放下姿态，加上年关将近，不少楼盘纷纷采取折扣、定金抵冲房款等优惠措施，更有不少楼盘以低价开盘吸引客户，而这些举措确实也起到了相当的效果。一些品牌地产商顺势独家特供房源，优惠力度高达10万，甚至已经出现别墅盘九二折推销的优惠。数据显示，11月苏州住宅类商品房楼市整体呈现量价齐跌的特点，尤其是均价跌破万元，比lO月份下降了2000余元，也是下半年来月度成交均价的最低点。ll月份苏州住宅类房源共成交4681套，同比减少2226套，减幅为32.23%，环比减少l542套，减幅为24.78%;成交总面积为553778.49平方米，同比减少295953平方米，减幅为34.83%，环比减少179542.13平方米，减幅为24.48%;成交均价为9342.70元/平方米，同比上涨641.67元/平方米，涨幅7.37%，环比下跌2155.85元/平方米，跌幅为18.75%。今年6月以来，苏州住宅类商品房的成交均价一路走高，到10月份时甚至创下了苏州月度成交的最高历史记录――11498.55元/平方米。不过，随着苏州限购令等系列新政细则的出台，苏州走高的房价戛然而止，到了11月份甚至出现2000余元的大幅下跌，环比跌幅接近2成，是下半年以来，月度成交均价的最低点。不过同比还是有641.67元/平方米的上涨。业内人士认为，到了11月份，受到地方版限购令等细则的影响，以及保障性楼盘的入市，成交均价也一度出现6字头，但是楼市“这一跌”，反而让更多的购房者加快了置业的步伐。同时，在各家开发商主要针对刚需人群的中效型优惠促销的刺激下，首次置业人群纷纷出手购房，雅戈尔、朗诗等项目的热销，延续到12月的首个双休日，刚需热潮爆发，也让人对这场年末大战充满期待。(搜狐焦点苏州站)
- 面对加息和贬值,房贷是否提前还市民左右为难
- 向左：10月份三年来的首次加息，并且还有加息预期，而且货币政策4年来再次转向稳健，按理说应该提前还；向右：CPI高企，意味着货币在贬值，说明借银行的钱是合算的；到了2010年12月，眼看离2011年新年还剩不到一个月的时间，这两天，市民王薇的心里有些纠结。让王薇纠结的，是她正在考虑的房贷是否要提前还的问题。“前两天接到银行通知，由于央行在今年10月份加息，按照我与银行签订的按揭合同，房贷利率将在2011年1月1日进行同向调整。”王薇告诉记者，由于目前她在银行还有20多万元的商业贷款，她测算了一下，仅这一次加息，她就要额外多支付高达约1万元的利息。而且市彻一再传闻有再次加息的可能，所以她觉得现在有闲钱，还不如先把所欠的房贷给提前还掉算了。但是，当王薇和她老公谈起提前还贷的问题，她老公却不同意。“理由很简单，我先生认为现在物价涨得非常厉害，而且通货膨胀的迹象也越来越明显，借银行的钱总归合算。”王薇说，她老公还认为明年国家实施稳健的货币政策之后，从银行贷款会越来越困难，自己手头有钱是好事。记者在采访中了解到，不少有房贷的市民近期都遇到了类似王薇的困惑。“从12月开始，我们接到市民有关‘要不要提前还贷’的咨询电话在明显增多。”昨天，农行苏州分行财富管理部朱伟接受记者采访时说，每年快到年底的时候，都会有不少房贷客户来银行提前还贷，但今年由于政策等方面出现了一些新的变化，所以对不少市民来说，在要不要提前还贷方面，也出现了新的疑问。朱伟说，对于房贷客户来说，首先遇到的是加息问题。“今年10月份，我国进行了3年来的首次加息。加息，对有房贷的市民来说，意味着要多还房贷利息。而且，从目前情况看，确实还存在再次加息的可能。从这个角度来说，如果有闲钱，应该提前还贷。”朱伟分析，不过，最近几个月的CPI越来越高，CPI高企，对市民来说，则意味着货币的贬值，而这同时也意味着借银行钱是合算的。建行苏州分行理财师梁丹也告诉记者，最近到他们银行提前还贷的市民确实有增加的趋势，但更多的客户都在“要不要提前还贷”这个问题上犹豫着。梁丹说，从2008年11月到今年，我国一直在实施适度宽松的货币政策。“货币政策转向稳健，则意味着货币向常态回归。另外，现在银行对房贷的优惠政策也基本取消。从这个角度讲，现在手中有钱总归是好事。”“究竟要不要提前还贷，还得具体人员具体分析。”朱伟表示，加息后，目前5年期以上贷款基准利率是6.14%，而银行一年期存款利率不过2.5%，一些稳健型的理财产品年化收益率也都难以超过4%。而投资基金或股市，虽然有可能获得高收益，但也伴随着高风险。因此，如果只是把钱放在银行里收利息，存贷利差很大，可以考虑提前还款，尤其是利率较高的商业贷款，在有条件的情况下更是可以早点还掉。梁丹认为，不少市民客户目前的房贷都是拿到了7折、8折的利率优惠，对这些购房者来说，在已经享受折扣的情况下，即使50万元贷20年，加息之后，每个月多支出的也不过50多元，对生活并没有多大影响。因此，在货币政策发生变化的情况下，没有必要提前还房贷。
- 在系列调控组合拳重击之下 贵阳楼市震荡前行
- 今年以来，一系列楼市调控政策，使楼市震荡起伏。那么，在系列调控组合拳的重击下，筑城楼市究竟产生了哪些变化？筑城楼市房价走势如何？为此，记者对贵阳楼市进行了深入调查。市场反应：从观望逐渐走向回暖在系列政策调控的影响下，今年贵阳楼市经历了大起大落，尤其是6、7月份，随着首轮房地产调控效应的全面显现，我市商品住宅销售全线走低。据筑房网的数据统计，6、7两月全市除三县一市外，商品住宅销售套数分别降至2237套、2791套。到8月份，我市商品房总体销售出现强劲反弹，全市除三县一市外，共成交商品住宅4402套。随后9、10月份全市除三县一市外，商品住宅的销量均保持在4000套以上。除以上数据外，记者在走访我市部分在售楼盘时也进一步了解到，在经历6、7月份低迷期后，从8月份开始各大楼盘销售均开始稳步回升。鸿基文昌苑销售人员告诉记者，受国家宏观调控政策的影响，楼盘销售一度低迷，最少时月销售套数只有4、5套。“从8月底开始，前来看房、买房的客户开始出现回升趋势，楼盘销量也随着人气回升逐渐增多。”据了解，从9月份开始，该楼盘月销售量均保持在10套以上。方源广场售楼人员也同样告诉记者，国家出台的系列宏观政策虽然对楼盘销售造成一定影响，但影响的时间并不长，近来楼市人气已开始回升。在该楼盘售楼部记者看到，售楼部内看房的客户虽不算多，但与前段时间的冷清相比已热闹不少。而在位于花溪的溪山御景售楼现场，记者则看到一派热闹景象。在不算大的售楼部聚集了20多名看房的市民。交谈中，售楼人员告诉记者，由于受到政策调控的影响，一些达不到贷款条件的客户都是一次性付款购房，但大多数选择一次性付款的客户买的都是小户型，还有部分客户则是通过增加首付的方式购房。据筑房网上登记数据显示，今年9、10月月份，溪山御景销售量均保持在50套以上。此外，记者走访的都市国际、国际城、智慧龙城、兴隆誉峰等楼盘，近期的销量也在稳步回升。业内人士认为，之前一直弥漫在楼市中的观望情绪之所以出现松动迹象，主要是因为贵阳的购房自住需求一直非常旺盛，只需释放部分刚性需求就足以给楼市带来明显的“回暖”。随着新项目不断上市以及一直未见松动的房价，使部分自住型购房者逐渐摆脱观望心态出手购房。此外，通胀预期也在一定程度上瓦解了购房者观望的心理底线。当众多购房者越来越深刻地感受到通胀问题带来的生活压力时，一些购房者不得不放弃观望心理，出手买房。按揭买房受限投资客瞄准铺市在住宅市场失去了传统的按揭工具优势的背景下，因商铺和写字楼的按揭政策维持不变，使得个人投资者把资金投向商铺与写字楼市场的意愿越来越明显。记者日前在位于金阳新区中天会展城销售中心采访时，刚刚签约认购了一套街铺的汪先生一边向仍在排队等着选购的熟人打招呼，一边对记者说：“买门面当然是为了投资，手中有钱，要么存银行，要么投出去，虽然买门面的贷款首付和利息高于房贷，但毕竟能贷得到款。”汪先生告诉记者，正是考虑到买商铺能够贷款，他与几位朋友已经关注商铺市趁几个月了。记者从中天会展城销售人员处了解到，该项目此次推出近百套商铺，共计6000平方米左右，商铺价格在35000―40000元/平方米，开盘当天，签约售出的商铺已超过半数。尝到了商铺销售甜头的自然不止一个楼盘。据了解，从7月份至今，我市相继有世纪城、保利云山国际、鸿通城、绿地联盛国际、黔灵山国际公馆等一批项目推出商铺，均取得了较好的销售业绩。据一些楼盘的销售负责人介绍，进入下半年以来，随着宏观调控政策不断收紧，二套房首付提高，三套房停贷等政策压力下，部分有闲钱的市民便开始关注商铺市常时至今日，第三套房停止发放贷款已成事实，而商铺、写字楼贷款一直以来都是首付5成、利率1.1倍，目前尚无购买套数的限制，加上比住宅的投资回报更高，因此商铺的投资潜力凸现出来。“现在各家银行已经停止发放第三套房房贷，这有可能进一步助推投资者转向投资商业地产项目。”广州中地行贵阳分公司的一位市场分析人士说，以我市第一高楼――凯宾斯基大酒店为例，自项目建成招商发售以来，其中的写字楼就吸引了许多投资者前来咨询。有关人士认为，在相关政策持续收紧的背景下，楼市受到政策的影响越来越明显，在住宅市场波动不定的情况下，位置较好的商业地产成了投资客的“避风港”。近期商铺项目的热销，便是一大证明。采访中，不少投资客认为，在住宅投资回报有限，且风险增大的情况下，转入商铺投资，长期持有是比较明智的选择。不过，也有业内人士提醒，商业地产和普通住宅的投资并不一样，商铺与写字楼总价高，对购买群体的资金要求高，个人资金在转投商业地产时一定要避免盲目性。房价依然在涨国家出台系列宏观调控政策的目的都是为了抑制房价，调整结构。然而，从第一波调控出台至今，贵阳房价并没有出现松动，每月公布的房价依然是涨势大于跌势。中心区高端商品房的热销更是让贵阳房价历史性地突破了万元大关。据记者初步统计，中心区范围内销售均价在7000元/平方米以上的楼盘已接近20个，销售均价在7000元/平方米以下5000元/平方米以上的楼盘已达到30余个。最高的房价甚至达到12000元/平方米。此外，根据筑房网上登记数据显示，今年以来，我市中心区房价已从年初的5232元/平方米的均价跃升至10月份的5939元/平方米。此外，杏、乌当、白云、花溪四个区域商品住宅销售均价都已突破4000元/平方米大关，白云、杏均价更是早已突破4400元/平方米以上。与年初相比，四个区域房价均不同程度地上扬。为何贵阳房价越调越涨？业内人士分析认为，今年以来国家调控***的对象主要是“房价上涨过快的城市”，贵阳房价相对不高；其次，贵阳城市发展的进程，对房价的推动作用十分明显，这是整体经济发展的必然趋势；此外，通胀预期让大量的避险资金流入到楼市，也在一定程度上推动房价上扬。对贵阳未来的房价走势，大多业内人士认为，纵观贵阳当前发展趋势，轨道交通建设、旧城改造、各种招商引资，以及随之而来的人才流、资金流等都会进一步促进贵阳经济的快速发展，这些对楼市来说无疑都是利好，因此未来贵阳房价仍将保持稳中上扬的趋势。(搜狐焦点网)
- 中小房企资金明年上半年可能出问题
- 胡同快语□黄祖斌目前，不少城市商品房销售比较低迷，但一些数据仍显示，房企的资金并不紧张，13家标杆房企中已有近七成提前完成了今年的销售目标。而在年中的时候，只有恒大地产一家因降价售房完成了销售任务。但是，完成销售目标的都是规模大、本身资金充裕的房企，中小房企的资金则较为紧张。据统计，从4月17日楼市调控新政开始实施到12月1日，228天的时间里，共有44家上市房企公布了股权质押公告，超过该行业上市公司总数的三分之一，涉及金额超过千亿。更有业内人士透露，现在不少中歇发商已经在大量地借助民间资本渡过难关，而民间融资的利息也已经涨到2分5到3分。可以想见，如果资金宽裕，房企显然不会把自己的股权抵押出去，或是以30%的高利借钱。目前，房地产企业从银行获得贷款利息的成本高达12%，民营房地产企业的上市融资途径已经被彻底断绝，而信托融资也已被银监会叫停。有幸在香港上市的房地产企业，虽可从海外渠道获得融资，但香港的地产债券类融资利息已经高达14%。能上市的房企少之又少，多数房企的资金来源主要还是靠销售回款和银行贷款，按以往的规律，年末信贷一般较紧，但到新年年初，贷款又会大量投放。不过明年或许有所不同，有银行业人士透露，银行对房地产业的紧缩在明年仍将持续。银监会已明确规定，银行发放的贷款总额不得超过房企在建工程的50%；对于存在土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等行为的房企，停发新贷款。因此，在未来数月至一年内，多数房企可能都难以从银行得到充足的贷款。房企的销售收入也不容乐观。根据国家统计局的数据，今年前10个月，房地产投资额为3.807万亿元，同比增长36.5%。商品房销售额为3.7万亿元，同比增长17.3%，销售额和增幅都远远低于房地产投资。此外，浙江、北京等地出台的商品房预售收入专户监管政策，更加剧了房企资金的紧张程度。楼市调控政策出台后，有人放话称“房企撑半年没问题”。不过，房企存在的目的是为了持续经营，而不是“撑”。闲置土地限期开工的政策、买地缴款时间的缩短，都将进一步增加房企的资金支出。预计年末的楼市低迷情形将延续到明年上半年，届时中小房企的资金很可能出现问题，而房价也将明显松动。
- Durst推出新式玻璃瓶油墨
- Durst，一家数字喷墨打印的领先制造商，最近在德国杜赛尔多夫展会中展示的其发明的最新的装饰玻璃瓶方式。使用其下的Rho700平床打印机和其发明的Sol-Gel油墨，Durst不断在玻璃瓶上印刷，并提供样品供客户带走。由Durst研制提供的Sol-Gel油墨是一种高生态的有机颜料。我们队Durst的Sol-Gel油墨进行了许多试验，并证明其优良的附着力，耐久性和耐化学性。归功于Sol-Gel油墨的独特性和数字化技术，Durst赢得了很多室内设计的贸易机会。Durst公司拥有近75年多的图片技术设计经验，并且是第一家理想的大型数字化喷墨印刷公司。
- 嘉兴钢材、水泥、玻璃价格齐齐上涨
- 自8月以来，嘉兴市钢材、水泥、玻璃等价格连续上涨，进入11月上涨幅度逐步加大。监测数据显示，11月底，圆钢每吨（下同）售价为4780元，螺纹钢4800元，线材（普通）售价4750元，比7月末分别上涨22%、26%、20%。水泥上涨幅度更大，11月底，普通硅酸盐水泥（42.R强度）价格为580元，比7月末405元，上涨达43%，创历史新高。玻璃涨幅也不小，11月末每平方米为33元，比7月末的28元上涨18%。
- 圣莉亚突破淋浴房核心技术
- 淋浴房逐渐成为装修新宠，精明的商家也看准商机铺天盖地的在媒体展开各种宣传，让消费者眼花缭乱，无从选择。近日，记者获悉，中山市圣莉亚洁具有限公司在淋浴房的核心技术上取得突破，有效的解决了淋浴房常见的质量问题，成为淋浴房行业内先进技术的佼佼者。业内专家表示，其实淋浴房的构造并不复杂，主要由底座、框架、玻璃围栏、滑轮系统构造而成。而最容易出现问题的地方是玻璃和滑轮，这也算是淋浴房的核心技术了，所以消费者选购的时候要重点关注淋浴房的玻璃和滑轮。首先，淋浴房玻璃活动门的滑轮系统是关乎整个淋浴房的安全和性能。市面上有些产品上面采用塑料轮架的双滑轮，下面采用挂钩，不但易变形，无法长时间保证活动门的安全，而且运行手感不佳。有些滑轮采用普通碳素钢轴承，容易变形、腐蚀，维修率高，使用寿命短。圣莉亚淋浴房使用的滑轮系统是公司研发的专利产品，具有自润滑、静音、耐磨，耐腐蚀的优点。据工作人员介绍，由特殊耐磨材料专利配方制成的圣莉亚自滑轮，实现了在滑轮运行过程中的自润滑，不仅大大延长了滑轮使用寿命，而且使活动门越滑越顺畅。同时，配方中添加了抗老化、耐腐蚀添加剂，能有效的保障滑轮在酸碱环境中长期工作。表层的抗高温防水胶圈，大大提高了滑轮在潮湿工作环境中的工作能力和使用寿命。自滑轮的轮架和轴承均采用高强度不锈钢材料。经过连动回复气缸疲劳测试，圣莉亚自滑轮突破了普通滑轮的10万次推拉，创造性地实现了滑轮30万次自由滑动无阻碍。圣莉亚自滑轮技术的研发成功，突破了淋浴房的核心技术，也引起也内广泛关注，使圣莉亚成为行业标杆。其次，淋浴房围栏玻璃一般选用的是钢化玻璃，质量需要仔细甄别。研究所人员指出，钢化玻璃出现自爆现象与玻璃的质量缺陷有直接关系。比如玻璃中含有结石、杂质、硫化镍结晶物等物质，就有可能引发自爆。有些商家为了节省成本，缩短烧制钢化玻璃的时间，生产出来的玻璃也会存在自爆危险。据了解，圣莉亚淋浴房所采用通过国家3C认证由保险公司承保的汽车类安全钢化玻璃，特别值得一提的这种玻璃是宝马级汽车玻璃，通透性好，钢化均匀。即便打碎后，碎片也是呈类似蜂窝状的钝角小颗粒，并且颗粒在5CM*5CM面积颗粒数量大于60粒，高于国家要求标准（国标为40颗以上）。并且圣莉亚淋浴房玻璃上还添加的防爆贴膜，进一步增加了安全系数。除此之外，圣莉亚一直秉承“严谨科学，超越创新”的设计理念，致力于为消费者提供最完美的产品和服务，淋浴房的每一个配件的供应商都是精挑细选的，从源头上保障了圣莉亚产品的质量，并且圣莉亚对消费者承诺五年保修,终身维护。
- 装修材料暴涨50% 涂料顺风涨价已成事实
- 消费者对于“涨”这个字眼几乎随处可见，在听惯了“蒜你狠”“逗你玩”“苹什么”的网络用语后，家居建材行业，涨价风潮也渐起。近来，记者在江东门、光华门各大建材和装修原料市场采访发现，不仅地板、橱柜等主材价格有所上涨，水泥、涂料、木材等建材涨声一片，不少原材料价格几近翻番。装修基材最高涨50%昨天上午，记者在光华门的建材市场看到，前来提货的市民、装修工人络绎不绝。当问及价格，他们的回答都是涨了。有一些商家告诉记者，现在的沙子、水泥、瓷砖都比今年1月份涨了不少。某家来提货的工程队负责人告诉记者现在一套100平米的房子，要装修的话要比去年多掏一万块。他说，水泥前几天一袋还卖17元，这几天就卖到23元/袋了。据业内人士介绍，与去年同期相比，建材行业材料的价格早已出现了不同程度上涨，其中木材价格的总体涨幅达到10%以上。包括陶瓷、木材、涂料和五金行业等在内的多个建材行业的材料价格都上涨了10%-20%，沙子从一立方米70元涨到100元，涨了40%左右，而涨价最快的水泥更是达到50%的涨幅。基材价格如此，成品的家具等价格也有不同程度上涨，在卡子门的某知名家具卖场，一位经营家具十多年的老板告诉记者，由于我国南方林区受灾，致使新的原木、锯材生产及运输陷于停滞状态。再有就是俄罗斯进口的原木及锯材价格快速上涨，传导到下游家具企业身上。今年他所经营的品牌家具上涨了大概百分之十左右，“不过我们价格也不敢涨太多，因为这样会对销售影响很大，但这样本来就不太高的利润，现在更是被挤占了，这样也不是长久之计，今年真是生意难做啊！”涨价源自能源和劳动力价格上涨目前南京家居建材卖场，活动促销还是进行的如火如荼，一些卖场也拿出了大幅度的优惠力度，但是一些行业内人士还是表示，类似橱柜、地板、瓷砖这样的大主材，明年开春一定会不同程度看涨，虽然商场和商家会有一些优惠的举措，但在材料成本、加工成本、人工及门店费用增加的大背景下，建材实际让利的程度可能比不上往年，装修业主的装修成本会有一定程度上升，压力会变大。
- 河北省住建厅将发文禁止使用69种工程材料
- 近日，河北省住建厅印发《建设工程材料设备推广、限制使用和淘汰产品目录（2010年版）》。《目录》中包括146种产品，其中，推广使用46种，限制使用31种，淘汰69种。《目录》规定，自2011年1月1日起，金属面聚苯夹芯板、金属面硬质聚氨酯夹芯板等保温材料，因燃烧性能达不到B1级、易发生火灾事故，不得应用于永久性民用建筑和临时性居住建筑外保温工程。2011年1月1日起，挤塑聚苯乙烯保温板、模塑聚苯乙烯保温板等保温材料燃烧性能达不到A级，不得应用于高度大于等于100米的居住建筑、高度大于等于50米的公共建筑和幕墙构造建筑的外保温工程。《目录》规定，因节能、省工、质量稳定、可循环利用、保护环境等因素，推广使用泡沫混凝土、再生骨料、新型干法散装水泥等工程材料。因易发生火灾、易引起钢筋锈蚀、隔声和抗冲击性能差、污染、致病等原因淘汰蓝石棉、以聚乙烯醇为基料的仿瓷内墙涂料、溶剂型建筑防水涂料等工程材料。河北省住建厅相关人士表示，在本通知规定的执行日期前已经设计使用，并将在执行日期后用于建设工程、属于《目录》中限制使用和淘汰的产品，由建设单位负责与设计、施工单位协商修改设计。在本通知规定的执行日期后，对仍违规选用《目录》中限制或淘汰产品的设计单位和建设单位，责令改正并予以通报批评；对仍违规向建设工程供应限制或淘汰产品的生产企业，省住建厅将在河北建设网予以公布。
- 房地产持续升温 卫浴洁具行业又有新动向
- 我国的房地产业持续升温是推动水暖五金销售的重要因素。谈到对今年卫浴市场的展望，诚信洁具店的负责人乐观地表示，今年我市的房地产投资依旧平稳，房地产市场的发展必然带动家居行业的持续增长，水暖五金作为其中一个重要板块，发展趋势无疑是乐观的。尤其是农村市场，有着不容小觊的潜力。依托五金城这个强有力的平台，水暖五金销售将会呈现出广阔的市场前景。产品更趋艺术化。对未来卫浴产品的变化，经销商表示，现代卫浴产品除了满足居民生活的需要外，居民区、公共场所、宾馆酒店等地都存在着强烈需求。在玖玖装饰店内，记者看到许多产品摆脱传统的造型，外型上更富艺术化，简单大方。节水节能在卫浴洁具中是个永恒不变的主题。响应国家建设节约型社会的号召也对未来卫浴产品提出了更高的标准，节水仍然是卫浴产品发展的趋势，也是卫浴行业的重要目标。配套产品更丰富。在水暖五金交易区可以看到卫浴店不再简单地只出售洁具，还配套销售五金配件、淋浴房、浴室家具等系列产品。一洁具店主点出了其中的奥妙，现在的人都喜欢一站式服务，简单方便。店里出售卫浴配套产品不仅使卫浴洁具看起来更和谐，还能为消费者省下不少工夫，满足他们多层次的需求.
- 卫浴市场潜规则下 卫浴五金探寻商机
- 一些卫浴新技术也让人意想不到，比如水流从天花板射入浴缸、隐蔽在墙壁中的水龙头、看不到水箱的坐便器等等。墙出式龙头可以隐身在天花板或浴缸的侧壁上，由出水嘴和滴水托盘两部分组成，不明真相的人还以为浴缸上方的墙壁上镶嵌的是一个精致的装饰品，轻触开关chinaren，水流会奇迹般地从壁中涌出，水柱晶莹饱满。这种龙头如果安装在浴室的天花板上，水柱可以像雨一样从天花板射入浴缸，给人一种新的体验。产品创新除了性能还要考虑环保对卫浴洁具制造商来说，产品创新不仅仅体现在性能上，更是一个大环保的概念goodfeel，比如节水。节水型马桶是最近几年来一直强调的热点，越来越多的卫浴企业开始积极研发节水型的马桶，用最少的水办最完整的事，或许就是节水马桶未来的方向，节能环保将是发展的必然趋势。洁具产品一般由出产厂家定出市场售价，但在销售过程中主要是由市场决定最终售价。消费者一般在选购时会货比三家goodfeel，假如价格过高或与消费者心理价位不符，产品销路很难打开。因此，商家面对激烈的市场竞争会切合实际地制定价格，进行品牌定位。据了解，不同洁具在质地、基本功能等方面差别不大，花色、模具制作的难易程度、款式的新旧等等是导致价格差出现的主要原因。洁具也属于工艺品chinaren，款式风格变化很快，就如市场上任何普通消费品一样，流行的产品价格自然偏高，而陈货商品厂家通过大减价的方式处理也合乎常理。另外，一些超市推出一系列特价产品作为DM的亮点，主要为了带动人气，但这款产品数量很少，很快被卖掉，许多消费者并不能真正买到此类超低价产品。提防商家的“忽悠”伎俩有业内人士透露17173，市场上也存在消费者不懂行情被商家“忽悠”的情况。一些商家，尤其是中小卫浴品牌产品的商家针对消费者喜欢砍价的心理，往往采取虚报价格再打折出售的方法，“忽悠”消费者。看来，消费者在购买时多看多问，货比三家是必须的。吴明认为，消费者选购时认准洁具品牌也很重要chinaren，一些名牌产品看似与普通产品无异，但在要害配件、安装、保修等方面还是有很大不同的。世界顶级的卫浴洁具产品做工考究，而且大多有自己配套的五金件或质地良好的有机玻璃、塑料等配件。这些洁具配件极具高雅华贵的质感，除纯铜镀铬或镀镍、仿镀金等表面处理工艺之外，还有用18K或24K黄金进行镀金处理的金属配件，非常精致，也相当的有感染力的，也有了市场的一定说服力。
- 揭露卫浴洁具价格潜规则 浴室柜选购诀窍
- 在装修中越来越受到人们的重视，而门窗也是装修中非常重要的元素，如何选择卫浴产品、如何挑选适合的门窗对整体装修来说都非常重要。案例昨天和老同学一起到建材市场逛了一圈，帮她选洁具。本来是先去看了某品牌卫浴的商品，因为之前去过一次，当时老板报了一个价格，6千多。但是这次去，价格却飞涨，上次1100多元的大花洒打6折，算下来要六七百元，但是这次去，花洒标价却是1700多元,打特价下来是988元。幸好我们心中还有谱，不然还真成了肥肉，被人宰了都还不知道。另外,原来有套浴室柜，上次去看，2200多元全包，这次不算龙头不算下水，都要3200多元。真够狠啊。所以得出一个经验，一定要多逛逛，多看看，多记记，这样心中才会有数。浴室柜选购诀窍1、对普通家庭来说，浴室柜最好选择挂墙式、柜腿较高或是带轮子的，这样可以有效地隔离地面潮气;2、要了解所有金属件是否是经过防潮处理的不锈钢或浴柜专用的铝制品，这样抗湿性能才会有保障;3、有必要检查浴室柜合页的开启度。开启角度达到180度时，可以更方便地取放物品;4、在挑选浴柜款式时，要保障进出水管的检修和阀门的开启，不要给以后的维护和检修留下麻烦。
- 多空因素钢价上下两难 钢贸商愿持现金
- 一方面是国家房地产调控，下游需求严重匮乏；另一方面是铁矿石、焦炭等原料成本坚挺。目前国内钢材市场正陷入上下两难的境地。据上海一家钢材贸易商介绍，世博后一些工地开始恢复生产，由于这些工程采购大户担心集中采购将导致成本增加，普遍选择在开工前提前备库，现阶段库存相对充裕，终端需求暂时萎缩。西本新干线交易平台数据显示，11月螺纹钢需求比10月上升了27.05%，但最近几周全国建材库存供需发生微妙变化。上周国内主要城市建筑钢材总库存为535.89万吨，环比减少13.32万吨，周减仓力度为2.4%，较10月末周减仓19.478万吨或2.9%的幅度明显放缓。而从更长期来看，国家房地产严厉调控背景下，建筑钢材需求也存在向下的预期。1-10月份，城镇固定资产投资187556亿元，同比增长24.4%，比1-9月份回落0.1个百分点。房地产开发投资38070亿元，增长36.5%。象屿期货周升认为，随着“十一五规划”的结束，全社会固定资产投资在12月份将继续回落，而城镇固定资产投资和房地产开发投资虽然依然处于较高的位置，但是处于向下的趋势，不利于拉动螺纹钢的需求。另外，市场资金紧张，也使贸易商心里缺乏底气，流通环节的中间需求趋于沉寂。上述贸易商介绍，现在银行信贷审核很严，上海一些银行已经叫停了票据贴现业务，并且螺纹钢仓单质押融资也没法做。贸易商宁可持有现金，也不愿意大规模囤库存。所以现阶段贸易商基本在做“搬砖头”业务，赚点点价差。需求前景不容乐观，但原料价格维持高位，却对螺纹钢价形成坚强支撑，使市场正陷入上下两难的局面。国内螺纹钢期货在商品市场大幅反弹情况下，仅仅微涨0.58%。
- 贸易商年底冬储囤货 北京钢价迎来小涨
- 近期京城钢价迎来一波小涨，低价资源成交较好。是终端需求好转还是贸易商年底冬储囤货导致？赶工期促成交好转据钢贸商反应，近两天成交有所好转，是因为北京工地赶工期给钢市带来了几丝暖流。“目前工地整体需求并没那么大，华北工地几乎都停了，北京的工地也都进入竣工期，正在抢工期。”长期向工地供应钢材的北京嘉都伟业商贸有限公司经理张国水对笔者说。因为高价格等各种原因迟迟推后的冬储，在现在的高价位下，钢贸商仍然处在观望中，积极性不高。有贸易商说，今年冬储规模还得由三级螺纹价格决定。张国水分析说，目前钢贸商看钢价就看三级螺纹价格，因其抗震性能好，工地普遍都用三级螺纹钢。而目前北京工地处抢工期，会加大三级螺纹的采购量，因此才造成短暂的需求好转。据监测数据显示，12月3日首钢/唐钢/宣钢产Φ12mm螺纹钢市场价格为4930元，比2日上涨160元/吨。另外，张国水分析说，业内流传明年铁矿石要在目前基础上再次上调7%。首钢撤京即将出现15万吨螺纹缺口，预计明年螺纹供应会短缺，成本上升和供应短缺的预期在一定程度也刺激了钢价的上涨。冬储悬而未决据悉，每年年底工地、中间商都会适量补库，为来年的施工旺季准备足够钢材。“每年协议户都冬储囤有大量钢材，国储交易市场2009年年底冬储囤货就超过了十万吨!”北京国储金属材料交易市场有限公司总经理申顺虎告诉笔者。
- 选橱柜必问十个问题
- 一要问柜体板的厚度目前市场上有16毫米、18毫米等厚度规格的板材，厚度不同成本相差很大，仅此一项，18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7%，18毫米厚板材做出的橱柜使用寿命等能延长一倍以上，保证门板不变形，保护台面不开裂。消费者看样品时一定要认真了解材料的构成情况，做到心中有数。二要问是否独立柜体整组连装的橱柜会影响牢度，因此消费者在选购整体橱柜时要问清楚，二者使用寿命和稳定性相差2至3倍，成本相差5%。消费者可以通过包装和装好的柜体来鉴别，如果独立柜体单柜组装的话，每个柜子都应该有一个独立的包装；消费者还可以在柜体安装好台面前观察出来。三要问是否防蟑静音封边使用防蟑静音封边的柜体，柜门关闭时冲击力得以缓解，消除噪音，防止蟑螂等虫进入，有没有防蟑封边的成本相差3%。还要查看台面板、门板、箱体和密封条、防撞条是否经机器膜压处理，是否正反两面一封压制而成。密封条封闭不严，会造成油烟、灰尘、昆虫进入。四要问清人造石的成分适合做厨房的台面的材料，有防火板、人造石、天然大理石、花岗岩、不锈钢等，其中以人造石台面的性能价格比最好。便宜的台面碳酸钙的成分高，容易开裂。目前市场上用的较多的是复合亚克力、纯亚克力等。复合亚克力中亚克力成分一般在20%左右为最佳比例。五要问人造石是否无尘安装过去不少厂家会在安装现场进行人造石打磨，造成居室环境污染，是消费者始料不及的。现在一些领先的橱柜厂商已经意识到了这一点。如果你选择的橱柜厂家是有尘打磨的话，你一定要选择在地板、油漆进场前安装台面，否则就得再花钱做二次保洁了。六要问能否提供检测报告橱柜也是家具产品，国家有明文规定要出具成品检测报告并明示甲醛含量。有的厂家只能提供原材料检验报告，但原材料环保不等于成品环保，只有成品合格才能证明其产品合格。因此消费者在购买时可以向商家索要，也可以把商家出示的质检报告编号记录下来打电话到质检部门核查真伪。七要问拼装方式一般小厂或手工现场打制的只能用螺丝铆钉或者胶合剂连接。采用最新的第三代箱体棒榫结构加固定件及快装件的方式，更有效的保证箱体的牢固及承受力，而且少用胶合剂，更为环保。八要问后背板如何封为节约成本，有的厂家偷工减料，对后背板只做单面封，看不到的一面是裸露的。单面封后背板容易潮湿发霉，也很容易释放甲醛，造成污染，因此一定要双面封的。九要问水槽柜铝箔安装方法水槽柜是一次压制的还是安装时用胶水粘贴的。一次压制的密封性能更加完好，水、湿气不易渗透，更有效的保护柜体，延长橱柜使用寿命。十要问保修期不要只关心产品的价格和款式，能否提供优质的售后服务是厂家实力的表现。比如保修年限，有的厂家是一年，有的厂家是二年，也有的是五年。敢于保五年的厂家，在用材、制造等环节一定会要求更高，对于消费者来讲也最实惠。许多小厂价格很便宜，但保修很短或者就没有保修，一旦出了问题很难得到合理解决，所以消费者在订购橱柜时一定要问清楚产品保修等问题。
- 卫浴市场潜规则下 卫浴五金正探寻商机
- 一些卫浴新技术也让人意想不到，比如水流从天花板射入浴缸、隐蔽在墙壁中的水龙头、看不到水箱的坐便器等等。墙出式龙头可以隐身在天花板或浴缸的侧壁上，由出水嘴和滴水托盘两部分组成，不明真相的人还以为浴缸上方的墙壁上镶嵌的是一个精致的装饰品，轻触开关，水流会奇迹般地从壁中涌出，水柱晶莹饱满。这种龙头如果安装在浴室的天花板上，水柱可以像雨一样从天花板射入浴缸，给人一种新的体验。产品创新除了性能还要考虑环保对卫浴洁具制造商来说，产品创新不仅仅体现在性能上，更是一个大环保的概念，比如节水。节水型马桶是最近几年来一直强调的热点，越来越多的卫浴企业开始积极研发节水型的马桶，用最少的水办最完整的事，或许就是节水马桶未来的方向，节能环保将是发展的必然趋势。洁具产品一般由出产厂家定出市场售价，但在销售过程中主要是由市场决定最终售价。消费者一般在选购时会货比三家，假如价格过高或与消费者心理价位不符，产品销路很难打开。因此，商家面对激烈的市场竞争会切合实际地制定价格，进行品牌定位。据了解，不同洁具在质地、基本功能等方面差别不大，花色、模具制作的难易程度、款式的新旧等等是导致价格差出现的主要原因。洁具也属于工艺品，款式风格变化很快，就如市场上任何普通消费品一样，流行的产品价格自然偏高，而陈货商品厂家通过大减价的方式处理也合乎常理。另外，一些超市推出一系列特价产品作为DM的亮点，主要为了带动人气，但这款产品数量很少，很快被卖掉，许多消费者并不能真正买到此类超低价产品。提防商家的“忽悠”伎俩有业内人士透露，市场上也存在消费者不懂行情被商家“忽悠”的情况。一些商家，尤其是中小卫浴品牌产品的商家针对消费者喜欢砍价的心理，往往采取虚报价格再打折出售的方法，“忽悠”消费者。看来，消费者在购买时多看多问，货比三家是必须的。吴明认为，消费者选购时认准洁具品牌也很重要，一些名牌产品看似与普通产品无异，但在要害配件、安装、保修等方面还是有很大不同的。世界顶级的卫浴洁具产品做工考究，而且大多有自己配套的五金件或质地良好的有机玻璃、塑料等配件。这些洁具配件极具高雅华贵的质感，除纯铜镀铬或镀镍、仿镀金等表面处理工艺之外，还有用18K或24K黄金进行镀金处理的金属配件，非常精致，也相当的有感染力的，也有了市场的一定说服力。
- 房地产持续升温 卫浴洁具又出现新动向
- 我国的房地产业持续升温是推动水暖五金销售的重要因素。谈到对今年卫浴市场的展望，诚信洁具店的负责人乐观地表示，今年我市的房地产投资依旧平稳，房地产市场的发展必然带动家居行业的持续增长，水暖五金作为其中一个重要板块，发展趋势无疑是乐观的。尤其是农村市场，有着不容小觊的潜力。依托五金城这个强有力的平台，水暖五金销售将会呈现出广阔的市场前景。产品更趋艺术化。对未来卫浴产品的变化，经销商表示，现代卫浴产品除了满足居民生活的需要外，居民区、公共场所、宾馆酒店等地都存在着强烈需求。在玖玖装饰店内，记者看到许多产品摆脱传统的造型，外型上更富艺术化，简单大方。节水节能在卫浴洁具中是个永恒不变的主题。响应国家建设节约型社会的号召也对未来卫浴产品提出了更高的标准，节水仍然是卫浴产品发展的趋势，也是卫浴行业的重要目标。配套产品更丰富。在水暖五金交易区可以看到卫浴店不再简单地只出售洁具，还配套销售五金配件、淋浴房、浴室家具等系列产品。一洁具店主点出了其中的奥妙，现在的人都喜欢一站式服务，简单方便。店里出售卫浴配套产品不仅使卫浴洁具看起来更和谐，还能为消费者省下不少工夫，满足他们多层次的需求。
- 钢价横盘多日无突破 建筑钢材进退两难
- 上海建筑钢市场近期的表现大致可以这样概括：需求“骤热快冷”，价格进退两难。据国内知名钢铁现货交易平台“西本新干线”提供的最新市场报告，目前国内主导钢厂的出价已趋于平稳，建筑钢的库存减仓通道已有变化的迹象，是否会出现转向“增仓”的拐点，尚有待观察。据机构的相关监测，在最近一周内，上海建筑钢价总体变化不大。截至３日，西本指数报于每吨４６３０元的价位，与上一周持平。沪上优质品二级螺纹钢代表规格吨价调整至４５５０元附近；优质品三级螺纹钢报价则调整至每吨４６８０元左右，都没有大的波动。笔者在市场内了解到，主流的意见认为，沪上建筑钢价１１月单月涨幅达到每吨３９０元，过高的价格已经成为今年“冬储”面临的最大障碍。目前市场价格与出厂价格存在每吨百元左右的“倒挂”，商家大多不愿主动下调报价，钢市出现“横盘整理”的状态是必然的。据相关分析师的分析，目前国内主导钢厂的报价已趋向平稳为主，华东钢厂的坯料库存相对偏紧，所以短期内对市场的投放量普遍不足。而从钢铁原料市场来看，国内铁精粉市场整体平稳运行，市场成交清淡，供需双方以观望为主。进口矿的资源紧张情况一时难以改变，价格始终维持坚挺，但目前市场询盘不多，钢厂大多没有集中采购的计划。这些因素决定了钢市以不上不下的盘整为主。目前，上海建筑钢市的终端采购量有一定的回落，库存的减仓通道有所变化，下一步是否会进入增仓通道，目前还难以确认，但市场上“规格不齐”的现象依然未得到缓解。钢价横盘多日，不见突破。市场人士称：需求忽冷忽热，反复不定；钢厂的出厂价易涨难跌，商家手里的存货也是慢慢消化，不愿快速“杀跌”；相关的资本市场震荡不止，这些方面综合起来，就是“有支撑，存风险，不要过于乐观，也不宜过度悲观，适时而动可也”。
- 市场行情 揭露卫浴洁具市场价格潜规则
- 在装修中越来越受到人们的重视，而门窗也是装修中非常重要的元素，如何选择卫浴产品、如何挑选适合的门窗对整体装修来说都非常重要。案例昨天和老同学一起到建材市场逛了一圈，帮她选洁具。本来是先去看了某品牌卫浴的商品，因为之前去过一次，当时老板报了一个价格，6千多。但是这次去，价格却飞涨，上次1100多元的大花洒打6折，算下来要六七百元，但是这次去，花洒标价却是1700多元,打特价下来是988元。幸好我们心中还有谱，不然还真成了肥肉，被人宰了都还不知道。另外,原来有套浴室柜，上次去看，2200多元全包，这次不算龙头不算下水，都要3200多元。真够狠啊。所以得出一个经验，一定要多逛逛，多看看，多记记，这样心中才会有数。浴室柜选购诀窍1、对普通家庭来说，浴室柜最好选择挂墙式、柜腿较高或是带轮子的，这样可以有效地隔离地面潮气;2、要了解所有金属件是否是经过防潮处理的不锈钢或浴柜专用的铝制品，这样抗湿性能才会有保障;3、有必要检查浴室柜合页的开启度。开启角度达到180度时，可以更方便地取放物品;4、在挑选浴柜款式时，要保障进出水管的检修和阀门的开启，不要给以后的维护和检修留下麻烦。
- 节能减排目标完成 限产钢厂将完成复产
- 12月15日左右，各地原本被限产的钢厂将陆续完成复产，钢价或将开始承压。北方已经入冬，建筑钢材的终端需求将逐步由强转弱。加之节能减排的逐步结束，到12月15日前后，大部分钢厂将基本复产，产品将于元旦前陆续到达各地市场。资源供应的增加将使得目前涨势正好的钢材价格受到一定压力。国家发改委官员对“十一五”减排目标提前完成的表态，让受限电限产压制的钢铁行业有了强烈的复产预期。虽然目前钢厂并未收到当地政府宣布节能减排工作已结束的明确通知，但业内估计，12月15日左右，各地原本被限产的钢厂将陆续完成复产，钢价或将开始承压。“目前还没有收到限电限产结束的通知，但实际上各个企业的压力已经大大小于9、10月份。”河北省一家民营钢企人士对笔者说。河北部分地方曾屡次下发限电限产文件，并一度采取强制拉闸的方式限制企业生产。笔者从当地企业了解到，目前河北绝大部分地区的钢厂已经复工，限产压力缓解。分析师张铁山预计，由于北方已经入冬，建筑钢材的终端需求将逐步由强转弱。加之节能减排的逐步结束，到12月15日前后，大部分钢厂将基本复产，产品将于元旦前陆续到达各地市场。资源供应的增加将使得目前涨势正好的钢材价格受到一定压力。
- 橱柜企业大练“缩骨功” 营销模式转型
- 如果与十年前的橱柜业相比，现在的橱柜真的算是“微利”，价格竞争加剧、原材料和人力等各项成本的上升，每一项估计都能让橱柜商家的心肝一震。但是有人要问，这样的微利是正常的吗?无利可图的事情或者利润这么小的事情，商家愿意做吗?随着橱柜品牌的增加，橱柜企业间的竞争也达到了白热化程度，企业要求生存、求发展，就必须寻找到适合自身发展的路。一些大企业开始寻求产品的高附加值，转变思路，创新产品，在扩大横向产业链的同时进一步挖深产品。而中小企业，因为自身资金、技术、渠道等问题，想要扩宽加深产品开发面临很大困难，所以他们更倾向于走捷径，即低价走量。“微利”——开启橱柜营销新模式随着建材家居团购的兴起，我们也看到越来越多的橱柜在各大团购促销类活动上现身，拉近了与消费者的距离，也拉近了与竞争对手的距离，这样的结果无疑使得各家橱柜的成本在竞争中逐渐透明化，利润也越来越薄。如果与十年前的橱柜业相比，现在的橱柜真的算是“微利”，价格竞争加剧、原材料和人力等各项成本的上升，每一项估计都能让橱柜商家的心肝一震。但是有人要问，这样的微利是正常的吗?无利可图的事情或者利润这么小的事情，商家愿意做吗?橱柜业真的是微利吗?那可不一定。橱柜行业现在越来越规范，它拥有一个合理的利润空间，在面对激烈的竞争与成本压力，聪明的企业会把这当做一场市场的洗练，优胜劣汰。价低质差肯定被淘汰，质优价高也不是长久之计，只有物美价廉才能虏获消费者那颗挑剔的心，提升产能、以技术提高来降低平均生产成本，扩大宣传推广与增强活动力度，紧紧抓住消费者。此时此刻，如果你还计较成本不愿意投资生产与推广，就只能被消费者抛弃。“缩骨”——经济适用橱柜成为主流在橱柜利润下降的同时，橱柜企业也需要进行深刻反思。业内人士认为，橱柜暴利时代早已过去了，企业为消费者提供的是满意度，要让消费者感到橱柜物有所值，首先要了解他们真正需要什么，这样才能掌握市场主动权。与其自怨自艾，不如从自身找原因，对症下药。例如欧派、好兆头等中高端橱柜品牌进入市场后一直很受欢迎，深究其原因，我们不难发现好的产品设计和质量保障是企业发展的利器，而这恰好是很多国内橱柜企业缺乏的。橱柜暴利时代已过去，企业应该少一些浮躁，多一些专注，把更多心思用在如何满足消费者需求上。举个简单的例子，价格不菲的高档红酒一般只在商务宴会、高档酒会中现身，然而红酒却能常常出现在日常普通百姓家中，她既满足了工薪阶层对小资生活的向往，平易近人的价格也很容易打开销售渠道。同样，这样的营销方法与产品开发思路也适用于橱柜，简单总结一下就是：经济适用橱柜，这一思路其实还是来自于经济适用房的提出。08年11月，住房城乡建设部按照国务院关于加大保障性住房建设规模的要求，提出2009年至2011年三年间，通过投资9000亿元，将增加200多万套廉租住房、400多万套经济适用住房，另外还有220多万户林业、农垦、矿区、棚户区的改造。经济适用房政策的提出彻底让低端橱柜市场火起来了。根据的统计显示，2009年深圳、广州、成都、南京、重庆、西安、大连规划的经济适用房在整个房地产市场的占比分别达到3%、14%、2%、21%、9%、15%、18%。这一举措无疑是为低迷房市注入一股别样清流，同时也对困顿中的橱柜业带来新的发展思考：首先，随着小户型、经济适用房、廉租房的比例增大，厨房有限的面积限制了部分中高档橱柜以及有些“整体厨房”的进入。其次，由于金融危机的影响，绝大多数对经济适用房有所需求的中低收入消费者也都偏向选购价格适宜的低端橱柜。这一系列市场需求的变化对我们的橱柜企业也等于提出了新的挑战：体积小、功能全、设计美观、价格适中成为橱柜市场的消费趋势。笔者在走访中发现，很多橱柜企业已纷纷行动，根据市场环境做出相应的产品和价格调整，以应对消费者多变的需求，毕竟消费者的满意才是对企业最大的认可。
- 河北省投入3亿余元促钢铁产业技术升级
- 12月3日上午，省科技厅与河北钢铁集团签约联合设立“河北省钢铁行业技术升级专项资金”。同时，省科技厅还与河北钢铁集团、河北联合大学签约联合设立“河北省自然科学基金――钢铁联合研究基金”。副省长龙庄伟出席签约仪式。据介绍，“河北省钢铁行业技术升级专项资金”每年共计6000万元，在“十二五”期间总计投入3亿元。其中省科技厅每年从科技经费中列支1000万元，河北钢铁集团每年配套资金5000万元。该资金将主要用于资助省内骨干钢铁企业、高等院校、研究机构研发汽车用钢、高等级管线用钢等高附加值新产品，开发转炉高效冶炼和自动化控制等共性关键技术和重大装备，开展节能减排技术研发和示范。“河北省自然科学基金――钢铁联合研究基金”由省科技厅、河北钢铁集团、河北联合大学联合出资，合作期为2011年至2013年，总经费900万元。该基金将按照河北省自然科学基金管理模式管理，针对全省钢铁产业技术需求开展研究，面向全省高等院校、研究机构征集项目，重点资助与我省钢铁产业发展相关的新理论、新材料、新工艺、新技术等具有重要科学意义和应用价值的基础研究项目。
- 首钢石景山钢铁体系2010年底全部停产
- 筹划多年的首钢搬迁、结构调整即将进入实质性阶段。在深圳证券交易所上市的首钢股份就此发布公告，称公司位于北京石景山区的钢铁生产体系将于今年底全部停产，其中主体设备停产日为2010年12月31日。此次停产共涉及首钢股份约45亿元的资产，这部分资产今年前三季度的收入约占公司主营业务收入的63%。停产后，首钢股份的钢铁生产经营业务将明显减少，为了防止停产事件对公司股价造成波动，首钢股份10月29日已经停牌。首钢股份在昨天的公告中称，公司与控股股东首钢总公司位于北京市石景山区的钢铁生产主流程将于年底同步停产。此次停产范围为石景山厂区目前在线运行的炼铁厂、焦化厂、二炼钢厂、高速线材厂，以及北京首钢嘉华建材公司和北京首钢富路仕彩涂板公司两家子公司。今年12月底前，以上范围的生产设施将全部停产，其中主体设备停产日为12月31日。据了解，首钢股份位于石景山厂区的钢铁生产体系去年产量为：生铁442万吨、钢463万吨、钢材295万吨。今年前三季度产量为：生铁319万吨、钢330万吨、钢材240万吨。数据显示，截至今年三季度，首钢股份资产总计193亿元，实现营业收入214亿元。受停产影响，公司现有的钢铁生产经营业务将明显减少，只保留拥有年产能约50万吨热轧钢材的一线材厂和年产能约150万吨的北京首钢冷轧薄板有限公司及其他对外投资企业。此次停产涉及的资产约45亿元，涉及的收入约占公司主营业务收入的63%。首钢股份表示，公司今年的生产经营将不受影响，公司也将正常公告年度财务报告。另据了解，首钢股份目前拥有7家对外投资控股及参股企业，其中北京首钢嘉华建材公司和北京首钢富路仕彩涂板公司两家企业也将同步停产，而北京首钢冷轧薄板有限公司、贵州首钢产业投资有限公司、北京汽车股份有限公司、北京清华阳光能源开发有限责任公司和北京铁科首钢轨道技术有限公司则不受影响。据悉，为了维护上市公司股东、特别是中小股东的利益，避免因停产带来公司股价波动，首钢股份已于今年10月29日停牌。首钢股份同时表示，目前正在积极推进资产重组事宜，重组完成后公司的钢铁主业竞争力将会得到全面提升，因此停产给公司和股东利益带来的暂时影响将得到解决。
- 江西钢铁行业主营业务收入已超过千亿
- 据江西省工信委冶金工业处最新统计显示，截至11月15日，江西钢铁行业实现主营业务收入达1002.76亿元，首次突破千亿元大关，这是继有色行业之后，江西第二个主营业务收入超千亿元的产业。截至11月15日，江西生铁产量1573.85万吨，粗钢产量1730.42万吨，同比分别增长28.6%和26.1%，增幅处于全国前列。目前全行业实现利润26.48亿元，同比增长65.73%。另外，在保持主营业务收入大幅增长的同时，各大钢企还积极采用新技术、新工艺减少能耗和排放量，大力发展循环经济，淘汰落后产能。今年共完成淘汰落后炼钢产能100万吨，全行业自发电量达14.33亿千瓦时，同比增长124.46%，创效约7.17亿元，可节约标准煤达176万吨、减少温室气体排放量189万吨。
- 佛山今年有101家企业因职业病被警告处罚
- 记者昨日从佛山市卫生部门获悉，今年全市对722家企业进行职业病监督检查，发现违法企业199家，其中有101家企业被警告处罚或罚款。今年警告处罚100家企业据了解，今年全市各级卫生监督部门开展有机溶剂和重金属作业企业职业病防治专项整治、粉尘与高毒物品危害治理专项行动、有机溶剂作业专项抽检。在全年专项整治中，全市卫生监督机构对722家企业进行了监督检查：有机溶剂作业企业486家、重金属作业企业236家，发现违法企业199家，下达限期整改卫生监督意见199份，100家企业警告处罚，另有一家企业被罚款10万元。随着工业化进程的加快和历史遗留问题的不断累积，佛山市已进入职业病发病高峰期，职业病危害已成为公共卫生的突出问题之一。而且职业病危害特点表现为危害因素严重且复杂多样，累积时间长，发病逐步从散发向群体发病发展。为此，各区卫生监督所将利用区、镇（街）、村三级网络，联合其他部门，以宝石加工、家具、涂料、印刷、电子、电池生产和电器照明等行业为重点，继续开展有害因素企业职业病危害项目申报工作，加快全市职业病危害项目申报工作进度。加大科技力度控制职业病发生上周，相关媒体报道顺德区乐从镇某公司200名陶瓷工人初检肺部异常，部分人疑似尘肺病。此后乐从镇政府立即启动相关措施，让企业尽快组织、完成职工集中复检，对确诊患尘肺病的职工给予工伤补偿，同时该企业增设1500万元职工职业病专项基金，从而有效处理了事件。而此次事件的“元凶”尘肺病属于佛山老职业病，目前暂居职业病发病首位（陶瓷、宝石加工等是出现尘肺病高危行业）。根据市卫生局向佛山市政府今年下半年提出的“当前佛山职业病现状及对策”指出，佛山将力争上级支持，在产业比较集中的南海、顺德等区开展试点工作（成为全国试点单位城市），并逐步将基本职业卫生服务纳入基本公共卫生服务项目，促进劳动者健康水平的提高。为了建成全国基本职业卫生服务试点城市，将引导企业加大科技投入，改进生产工艺，以无毒、低毒原料替代高毒原料，对有毒作业实行密闭和自动化生产，采取综合治理措施，不断提升作业场所环境质量。
- 门窗材料花团锦簇 该如何判断质量
- 检查门窗总的要求就是安装平正坚固、无翘曲变形、开启方便灵活、关闭严密、功能合理、便于维修，零配件装配齐全、位置准确。门窗是房屋中的两个围护部件，主要功能是供交通出入、分隔联系建筑空间、通风采光等，因此更为重要。常用门窗材料有木、钢、铝合金、塑料、玻璃等。木门窗制作简易，适于手工加工，是一直被广泛采用的一种形式。钢门窗强度高、断面小、挡光少、能防火，所用钢门窗型材经不断改进，形成多种规格系列产品。普通钢门窗易生锈、重量大、导热系数较高。现在新型发展起来的渗铝空腹钢门窗、镀塑钢门窗、彩板钢门窗、中空塑钢窗都大大改善了钢门窗的防蚀和节能性能，已在新建住宅中推广使用。铝合金门窗质轻、挺拔精致、密闭性能好，在要求较高的房屋中已广泛采用。但铝合金导热系数大，保温较差且造价偏高。目前用绝缘性能较好的材料，如塑料做隔离层制成的塑铝窗则能大大提高铝合金门窗的热工性能。塑料门窗的热工性能好、加工精密、耐腐蚀，是很有发展前途的门窗类型。目前我国生产的塑钢门窗成本偏高，强度、钢度及耐老化性能尚待提高，但随着塑料工业的发展，高强、耐老化的塑料门窗使用寿命已达30年以上，塑料门窗必将越来越多地应用。目前，按规定进户门不得使用胶合板制作，门锁应安装牢固，底层外窗、楼层公共走道窗、进户门上的亮子均应装设铁栅栏;门窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固。了解更多的门窗相关产品知识，在购买产品时独具一双慧眼。
- 东莞打造成全球最长LED道路照明工程
- 中新网12月4日电LED产业是东莞重点发展的新兴战略性产业之一，良好的产业基础与发展优势，也推动东莞的LED应用不断提速。近日，由LED龙头企业、东莞勤上光电股份有限公司精心打造的东莞东江大堤LED路灯工程，在6月成功中标后，经过几个月的精细施工，目前已顺利通过工程验收。这一LED工程全长达52公里，也是迄今为止全球范围内最长的LED道路照明工程。记者在采访中了解到，东莞东江大堤LED路灯照明工程，于6月18日在东莞市市政府采购招投标服务大厅会议室进行了开标、评标。勤上光电凭借雄厚的技术实力、过硬的产品质量、优质的售后服务和先进的运营模式等优势，经过层层筛选，最终脱颖而出成功中标。该项目主要包括更换东江大堤原有高压钠灯及新装LED灯具，包括LED灯具无线控制终端、LED灯具无线控制器及相关配套设施的安装等，项目对企业资质、灯具技术、光源技术等的要求都非常严格。据路灯管理部门负责人介绍，LED路灯具有环保无污染、耗电少、光效高、寿命长的特点。这次在东莞东江大堤统一更换LED路灯，对提升城市照明节能水平具有十分重要的意义，也有效提高了相关路段的行车安全性和舒适性。经常在这些路段行驶的司机在接受随机采访时也表示：以前这些路段许多路灯效果不太好、有的地段路灯被毁坏，现在新装上这些新颖别致的LED路灯后，不仅照亮了道路、行车更加安全，而且也成为东江大堤一道新的靓丽风景。据介绍，作为行业领军企业之一，勤上光电长期致力于打造芯片——光源——灯具“综合集成”核心能力，专注于成为LED照明综合解决方案提供商，通过13年的LED应用积累，在LED路灯研发和应用领域已经取得丰硕成果。此次东江大堤LED路灯工程顺利通过验收，充分体现了勤上光电在LED照明领域的雄厚实力。目前，勤上光电的LED产品已在国家大剧院照明工程、北京绿色奥运道路照明工程、上海F1赛车场照明工程、广东科学中心广场及周边道路照明工程、清华大学奥运场馆道路照明工程以及国内外多个重要LED路灯照明工程中，得到广泛推广和成功应用。
- 我国阀门标准的发展趋势浅析
- （1）加强标准与科研、特别是国家重大科技项目研究的联系，引导科研和技术先进的骨干企业，将自主创新的成果转化为标准，推动新技术、新工艺的发展。全国阀门标委会现正在制定国家标准《阀门智能化电动装置》。阀门智能化电动装置，是国外本世纪初发展起来的的新型产品，我国通过引进和研发，已掌握了该技术，并且发展非常快。扬州电力修造、天津二通、温州罗托克、常州电站辅机等都能够生产，产品质量也相当好。制定高技术含量的《阀门智能化电动装置》标准，对促进产业的发展，堵住或减少进口产品有很大的作用。将一批新产品、新技术转化为标准，降低了成本，提高了效益，优化了产品功能，并使新产品和新技术迅速得到市场的认可，促进了产业的进步。（2）发展节能降耗、新型材料等方面的标准，促进产业结构调整。我国自然资源有限，因此制定节电、节水、节材方面的标准是阀门标准的发展方向之一。加快淘汰效率低、能耗大的产品，调整产业结构，促进新技术、新产品的开发和推广应用。阀门在节材方面，重点是研究新型材料，用新型材料代替金属材料，达到节约钢材和贵重金属的目的。新型陶瓷阀门采用新型陶瓷材料制作阀门的密封部件和易损部件，提高了阀门产品的耐磨性、防腐性及密封性，大大延长了阀门的使用寿命。制造陶瓷的原料广泛，成本低廉，用铝、碳、硅等普通元素就能制造出性能优越的陶瓷材料，可以节约大量金属材料和稀有的矿产资源。陶瓷阀门应用于电力、石油、化工、冶金、采矿、污水处理等工业领域里，其耐磨损，密封性好，能最大限度地减少泄漏，对环境保护将起到积极的推进作用。紧跟技术的发展，阀门标委会组织制定了《陶瓷密封阀门》（JB／T10925－2005）标准，加快推广陶瓷密封技术，促进陶瓷密封材料的发展。在降低能耗方面，大力发展流阻小、损耗小的阀门产品。在节电方面，重点是阀门的电动装置，通过选用低能耗低噪声的电机，以及对电动装置结构的改进，控制电动装置的能耗。（3）积极参与国际标准活动，加快阀门国际标准的转化世界已进入了经济全球化的发展时期，经济全球化的必然趋势是标准国际化。通过对ISO标准与我国阀门标准的关联度的研究，对我国阀门标准采标情况有个总体了解，确定采用方向，加大采标力度。同时，争取实质性参与国际标准化的工作，将我国标准融入国际标准中，争取国际标准的话语权和主导权。由于历史原因和区域原因，目前ISO／TC153“阀门”已形成已欧美为主体的格局。因此，全国阀门标委会一方面积极主动地参加并主办国际标准会议；另一方面，积极派出我国的专家加入到国际组织的标准委员会“TC”、分委会“SC”和标准工作组“WC”，认真对待国际标准草案的投票，并将对我国有利的条款提供给ISO／TC153秘书处，使国际标准中能体现我们的合理要求。（4）提高阀门产品的安全性，保障设备和人员的安全。许多阀门都是用在压力管道上，安全至关重要。国家质量监督检验检疫总局颁布了《特种设备安全技术规范》，阀门作为压力管道元件的一种，也包括在特种设备内。阀门产品引起的安全事故，主要有两方面的原因，一是产品没有达到标准的要求，如壳体的壁厚要求，焊接连接处的探伤检验要求、材料要求等，另一原因是安装、使用不当。全国阀门标委会一直重视产品标准中的安全性要求，这些要求在《特种设备安全技术规范》被引用，成为强制性的要求，从而最大限度地保障设备和人员的安全。阀门标委会在近年先后申请制定了《阀门壳体最小壁厚尺寸要求规范》、《工业阀门安装使用维护一般要求》等标准。阀门产品标准中的安全要求和阀门安全标准的制修订将是今后工作的一个重点。
