- 橱柜业受楼市调控影响 下半年市场转淡
- 2011年的上半年是橱柜行业在一系列涨价潮中“洗牌”的半年，那么下半年橱柜行业又会有什么样的发展动向呢?下面小编为您分析。当下随着全国物价的持续走高，各种原材料、人工成本、商场租金、运输等一系列费用的上涨给包括橱柜行业在内的建材业带来很大的经营压力，再加上国家楼市的调控政策的影响，橱柜经销商都面临经营之困。受楼市调控影响，下半年市场转淡2011年年初的楼市新政以及原材料、人工成本上涨，让家居行业又增添了阴云。家居卖场方面，众多强势品牌卖场的市场表现也印证了市场的寡淡。九正小编在走访建材市场时，某橱柜企业负责人表示：“上半年我们虽然取得了这样一个成绩，但也付出了很大的代价。总体感觉上半年做得比较辛苦，调控政策影响比较大。”而欧派橱柜市场部经理李婷婷称，上半年整体不温不火，其中5月是市场分水岭，五一小长假之后市场转淡明显。然而同样经营橱柜多年的王先生却认为今年形势不如往年，楼市调控的影响很严重。下半年市场仍将以平淡为主对于下半年的市场走势，橱柜企业们大多表示形势依然不容乐观。业内分析人士认为，业界都看到了二次装修和保障房对家居行业紧张形势的缓解作用，很多卖场、企业也都自发地在争取这部分资源。但由于这部分消费群体存在局限性，所以综合来看，下半年市场仍将以平淡为主。业内专家表示，面对日益恶劣的竞争环境，橱柜企业应当精准定位目标客户群，并将自身的产品特色做深做细。从质量、工艺、环保等多方面为消费者提供具有高性价比的服务和保障。调控政策与市场的博弈谁将取胜，目前并未揭晓。而业界期待了一年之久的楼市回暖后带动的家居需求井喷何时会出现，目前来看仍然难以预测。某橱柜企业负责人认为，从长远来看客流偏少的情况还会持续，想要提升销售就需要使出新招，例如提前挖掘消费者潜在需求、以更完善的服务来留住消费者，或通过传统店面以外的新兴渠道来创造客流。
- 地板业丑闻不断 产品价格其中暗藏玄机
- 地板原料成本上涨，三番两次喊涨价的地板商始终都没有把价格提上去。长假来临，“饿”了近半年的地板商们还来不及涨价，又为了“吃饱”打起了“价格战”。记者了解到，地板市场的客流量已经逐步回升了20%。在促销手段上，地板厂商无一例外的展开“价格战”，无论新品、老品均是低定价，折上折。有的地板厂商甚至为抢市场采取零利润的价格。同时，业内人士也爆料，低价的背后不乏先提价后打折。地板卖场人气回升消费者关注新品在十里河一家建材城记者看到，原本前两个月还很冷清的市场里面，已经有熙熙攘攘的消费者前来询问和订购地板。销售人员告诉记者，进入7月以来，卖场内的客流量已经上升了近20%。对于马上到来的“金九银十”和中秋、十一两个长假，地板厂商们一致认为“钱”途无量。同时，某家居网调查显示，60%以上的消费者选择9、10月份开始装修和采购建材。准备开始装修的业主开始选择装修主材，其中地板算是重要的采购对象之一。记者通过调查也了解到消费者还是非常看重促销，多数消费者表示对新品地板更加感兴趣。正在装修的汤小姐说，地板的选购对于装修的家庭来说非常重要，因为它基本属于一次性投资并关系到整个家的风格。另外，如果质量有问题，更换检修都是非常麻烦的事情。所以，选择地板宁可多花钱也要选择一款满意的。看好两个长假地板商推新品拼价格及业内某企业的负责人介绍，今年受奥运会影响，地板商还是比较看重十一的促销战。这一点在地板市场上得到了证明，大大小小的地板厂商店面都打出折扣信息，“惊爆价”、“超低价”的字眼频频出现。记者通过电话采访获悉业内一些知名品牌也推出多款具有特色的新品，同时，相关负责人均表示新品的定价已经很低，再加上折扣，一场价格大战不可避免。业内人士惊爆地板利薄先提价后打折推新品、低价格无疑成为了地板商们抢夺金秋市场的“杀手锏”，把价格一再压低是否真的能够为商家带来客观的利润呢?地板卖场一位不愿透露姓名的销售人员告诉记者，由于地板的利润空间小，所以有些商家趁淡季开始暗中提高价格，然后在旺季再通过打折的方式降低价格。对此现象，业内人士白表示：“我们也不排除有人先提价再降价，但地板的品质却是实实在在摆在消费者眼前的。”该负责人表示，打折的确会影响到商家的收入，但从销售过程来讲这是个正常的现象，假日经济和消费者的消费习惯直接决定了商家的市场行为。然而这并不表示地板商们在“赔本赚吆喝”，地板的价格很透明，消费者也很理性，这就促使商家要给消费者真正的实惠。记者获悉，这些上市的新品地板均含有该品牌的专利技术。据业内一家知名企业的负责人介绍，大品牌地板都采用全国统一售价，想“作弊”很困难，只能从降低广告费用、压缩运输成本等方面降低成本。先提价后打折的做法在各个行业都屡见不鲜，然而在原料成本攀升的情况下，地板厂商还能如此的压低价格，着实让商家心疼不已。让商家无奈的是原本利润微薄的地板仍然要靠压低价格来取胜，在“没有最低只有更低”的价格战中，到底谁能胜出还是个未知数。
- 桑拿天装修必须注意的几个细节
- 7月中旬以后，绍兴又将进入传统的“桑拿天”。在这种闷热与潮湿并存的天气中，对一些即将装修新居的市民来说，该如何注意一些装修细节呢？打腻子、刷漆适当延长施工期随着装修工艺的不断提高，夏季不适宜家装的观点已经改变。“在潮热天气里，除了轻钢龙骨吊顶、铝扣板吊顶、铺装墙地砖、石材以及地板等不受影响之外，其他如刮腻子、刷墙漆、木制品加工等工艺或多或少会受到一定的影响。”现代装饰公司一设计师告诉记者，由于“桑拿天”空气湿度较大，再加上闷热的天气条件，这种环境会导致水分挥发加快，从而影响质量。“要消除这些现象，正确的做法是延长施工工期。”龙鼎装饰工程部的周经理表示，一味追求速度的做法是不正确的，而且还会后患无穷。就拿家具上漆来说，在正常条件下，第一遍腻子刮完隔一天后即可刮第二遍腻子，但在眼下的“桑拿天”，表面看似已经干了，但其实内部并没干透，因而间隔时间需比其他季节长一两天。木料须防潮处理实木地板铺设尽量紧密在“桑拿天”装修，还要特别注意建材的防潮处理工作。“在潮湿天气中，如果所选用的木料产品水分过多，一旦到了秋冬干燥季节，就会出现干裂现象。”周经理说，在装修前提前做好防潮工作很要紧，在搬运木料时，尽可能选择在晴天进行，如果材料受潮严重，一定要等到完全干燥后才能使用。在夏季铺实木地板时，要尽可能减少地板之间的缝隙。因为如果间距过大，一旦天气转冷，由于热胀冷缩，木地板之间的缝隙就会不断加大，从而影响新居装修的美观。
- 关于金属粉末火焰喷涂修复曲轴工艺简述
- 曲轴是各种车辆、工程机械、空压机、压缩机、船舶等行业中使用最广泛，也是制造难度大、精度要求高、价格最昂贵的零件，常因在重载荷外力的作用下，轴颈磨损或油路不畅造成缺油抱瓦拉伤轴颈表面，采用热喷涂技术修复各种曲轴是陕西中科表面工程有限公司长期实践经验和最成熟的工艺，不但能使报废曲轴"起死回生"，还能增加曲轴的耐磨性，大大延长了曲轴的使用寿命，从而为用户节约了购买新曲轴的资金和抢修时间。一、喷涂准备工作1、设备选用：喷主轴颈可选用曲轴磨床，也可以在普通车床进行喷涂，但修复连杆轴颈最好选用曲轴磨床，若在普通车床上喷涂需要在车床上安调节偏心距的专用夹具才可以进行喷涂。2、喷枪选用：可选用陕西中科表面工程有限公司研制的大功率粉末火焰喷涂枪。3、喷涂材料选择：底粉首选陕西中科表面工程有限公司ZK-102纳米镍铝复合底粉-140～+200目，工作粉选用ZK-G103镍基粉；也可选用ZK-103纳米铝镍复合底粉-140～+200目，工作粉选用ZK-粉111镍基粉、ZK-粉112镍基粉、ZK-粉313不锈钢粉，上述粉末喷曲轴质量有保证。二、曲轴喷涂工艺流程查→清洗→找正→磨小→非喷保护→预热→堵油孔→拉毛→喷底粉→喷工作粉及温度控制→喷后缓冷→清除飞溅涂层和疏通油孔→涂层磨光及涂层外观检查→尺寸公差检查→交付使用。三、检查1、弄清曲轴主轴颈和连杆轴颈各尺寸公差、冲程长度、回转直径、总长度和重量。2、凡轴颈磨损小于标准直径尺寸94%无法配到轴瓦或国内无备件的进口曲轴必须进行喷涂修复。3、检查轴颈是否有裂纹，若轴向裂纹不太严重仍可喷涂修复，若是径向裂纹则不宜继续使用。4、检查曲检的弯曲和扭曲，超过1/1000需要校直。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 家居装修如何注意不留火灾隐患
- 近来，许多高层建筑相继出现的火灾，让人们对家居防火意识逐渐提高。那么如何在家居装饰的时候就注意不留下火灾隐患呢?首先，要注意装饰材料带来的火灾隐患。家居装修使用的很多材料都属于易燃材料，一般要考虑好使用的易燃材料的比例。如果大量采用易燃不防火的装饰材料，如木地板、木墙裙、木吊顶、塑料制品等，当这些材料在发生火灾时，会助长火势的蔓延和扩展，造成居民生命和财产的危险。一般来讲，装饰材料的防火分几个等级，主要有不燃材料、难燃材料和易燃材料等。铝塑板、轻钢龙骨、石膏制品、瓷砖等都属于绝燃材料，可以放心选用。木龙骨等木制品涂刷防火涂料后，可提高防火系数。对那些不经过任何防火处理的纺织品材料等，要尽量少用。为安全起见，装修中宜选用不燃或难燃的装饰材料。通常，楼层的高低对装饰材料的放火等级要求有一定的区别。在这个问题上，要多参考消防部门颁发的有关室内装修防火标准的一些规定。必要时，要请消防部门的有关人员对自己的家装防火情况予以核查，尽量杜绝自己的家中存在火灾隐患。我曾经监督过一个高层办公楼的饿装饰工程质量，当看到位于该楼的十一层上的会议室装修，用了大量木龙骨的时候，马上感觉在如此高的楼层使用这么多的可燃材料是不妥的。当时，装饰公司表态说通过补刷大量的防火涂料来增加防火系数，但我立刻回绝了他们的要求，因为高层建筑的有关消防条例上明文规定，不得在装修时使用木龙骨等可燃材料。在和甲方进一步沟通后，我们决定立即对已装好的木龙骨进行全部拆除，改成轻钢龙骨这种绝燃材料。尽管，这一改，就损失了几万元，但因从源头上消除了龙骨带来的火灾隐患，甲方的有关领导对这个改动表示了极大的赞扬。一项耗资巨大的公装工程尚可为防火作出让步，那么对于工程量相对要小得多的家装工程，更要多注意类似的问题了。此外，厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。如果一旦地柜着火，煤气总阀门在火中难以关闭，后果将不堪设想。同时还要主要电力管线及设备与煤气管线水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。
- 林牌地板20周年庆典开始啦
- ★最全品种最低价格最佳品质最优服务★开仓直销优惠多多抢购热线021-3980721813918401968四重惊喜破冰底价震撼全城2011年盛夏，林牌地板迎来20周年庆，作为沪上具有广泛知名度、美誉度的老品牌，林牌多年来受到消费者的广泛认可和推崇。值公司20周年庆之际，为感谢新客户、回馈老客户，凡于2011年8月13日到公司总部上海青浦区嘉松中路4901号（赵巷奥特莱斯附近）、参加由上海总部直接举办的“开仓直销破冰底价”大型团购活动的顾客，均能获得盛大惊喜，满意而归。一重惊喜：凭报名卡签到即送礼品一份凡到场消费者，凭团购报名卡即可现场领取精美礼品一份。二重惊喜：超低团购价直击成本底线林牌地板推出有史以来最给力优惠，所有品种均给出最高折扣率，破冰底价、史无前例。强化复合地板最低49元/㎡起，实木地板最低99元/㎡起……更多特价商品期待您的光临！1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 五招让墙面彰显个性 个性首选涂料
- 现代都市生活忙碌而紧张，一个温暖的家能带给每个人最放松的休闲时光。可是如何才能让家变得温暖舒适呢？只要掌握一些小技巧，就能轻松打造宜人家居。墙饰材料和表现形式种类繁多，风格多样，古典、现代、抽象、典雅、浪漫，人物风景、花鸟虫鱼、名胜古迹……琳琅满目，无一不彰显着装修的流行式。个性享受首选涂料这是对墙壁最简单最省钱的装修方式。通常就是对墙壁进行面层处理，用腻子找平，打磨光滑平整后刷涂料，主要是乳胶漆。而涂料颜色的选择，就可依据每个人的个性而行了。喜爱蓝色的朋友可以把卧室刷成海蓝一片，因为蓝色可以营造安逸的气氛，有利于睡眠。其他如橙色带来的温暖，黄色体现的明亮等，都可依据个人的喜好运用到墙体的装修中来。每个房间饱满鲜亮的颜色想必都能带给主人不同的心理享受，既时尚又温馨。复合做法多变外观复合做法就是在铺贴好的壁纸上再涂覆一层涂料，这种方法结合了壁纸和涂料的双重优势，使墙面兼具壁纸的丰富纹理和鲜艳稳定的色彩。复合做法极大增强了墙面的装饰效果，更重要的是可以按照你的喜好涂刷不同的色彩，使墙面具有多变的外观。当你对一种颜色腻烦时，只要在壁纸上重新刷一遍涂料，即可改变心情。由于壁纸对涂料的良好附着性，可以反复涂刷5次以上。对于刷漆壁纸的选择，则以纹理丰富、透气性好的无纺羊毛型刷漆壁纸为佳。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家具行业创新突破 揭秘环保家具如何炼成
- 在家具行业飞速发展的今天，家具人在不断寻找着新的盈利方式。据统计，定制家具的利润远远高于标准化成品家具的利润，整体家具定制化生产是企业实现利润最大化的重要途径。即便是这样，业切忌盲目跟风，应根据自己的特点来决定是否要标准化生产。只有满足市场的需求，才能体现出整体家具的价值所在，保证家具市场的稳定发展。定制化生产要凸显独特个性随着越来越多的厂家进入家具市场，竞争更加激烈，行业面临洗牌。当许多有实力的企业都投向同一领域时，竞争必然降低资本的利润，而价格战必将淘汰一部分实力弱的厂家。面临这样的状况，家具企业如何通过定制化生产占领市场，成为企业关注的焦点。质量是企业的生命目前高端家具企业使用的板材多是实木，这样的材质握钉力强，相对刨花板和密度板来说更环保，也更牢固。用实木作为板材，是厂家在质量方面下功夫的体现。质量差的产品，即使用最华丽的包装，最好的广告来装饰，最终也都是“浮云”，得不到消费者的信任。就像没打好地基一样，楼房早晚会塌下来的。只有做到没有消费者投诉，产品质量才算过关，才能呈现出企业的品牌效应。家具业突破创新的四大“黄金手腕”个性化成趋势创新是占领市场的根本企业要想创新，就必须培育一批高端的设计人才。高端的设计人才有独特的创新能力和设计方式，能最大化满足客户和市场的需求。美国当代设计家德景福斯说：“要是产品阻碍了人的活动，设计便失败；要是产品使人感到更安全、更舒适、更有效、更快乐，设计便成功了。”家具的设计除了要科学、合理，还要注入情感、伦理、历史等元素，给人带来亲切、温馨、幽默感。这种人性化的设计就是创新。同时，在板材和制造工艺上也需创新。环保低碳是永恒的主题，提倡绿色的板材不仅是满足消费者的需要，更是每个企业为环保应尽的义务。一些国外家具企业在制造工艺上，从着色、板材质量到耐用方面不断创新，而国内厂家恰恰缺少这点，这需要国内衣柜多加改善的。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 橱柜环保是否远不只“甲醛不超标”
- 全国工商联橱柜专业委员会执行会长姚良松在谈到橱柜消费环境时，总结指出了消费者在买橱柜时可能会遇到的3大问题。对于这些问题，姚良松表示，橱柜的环保是个全方位的概念，远远不是一项“甲醛不超标”所能囊括的，还有非常多的其他不环保因素。问题(一)：化学污染成隐形杀手除了甲醛以外，橱柜内可能还存在着有害物质苯、氡等。除了面板外，还有柜体板和粘胶都需要进行相关处理，才能保证各项有害物质的含量不超标。专家提示：市场上有一些价格便宜的橱柜，对消费者很有诱惑力。这些价格便宜的橱柜用的大多数是劣质板材，因而很容易出现甲醛超标的情况。橱柜品质很大程度上取决于材料的质量，小厂生产的橱柜之所以便宜，除加工设备简单外(部分小厂甚至谈不上什么设备)，最主要的是板材成本。如一张优质板材的价格是一张劣质板材价格的数倍，有的高达数十倍。很多作坊式小厂为了降低成本获取利益，使用劣质板材，这不仅侵害了消费者权益，同时也严重影响了整个橱柜业的健康发展。问题(二)：物理伤害防不胜防材料、做工低劣的橱柜，可能在细节处存在毛刺、尖角、快口等，这些未经合理处理的部分，很容易对人尤其是小朋友造成身体伤害。在橱柜上直接处理食物，可能因为台面质量问题，造成误食杂质、碎屑等情况，对健康也有危害。要避免这些问题，就要使用高质量的五金件，合理选择面板和台面。专家提示：橱柜上的五金件可以说是整体厨房最重要的组成部分，它直接影响着橱柜的整体质量，基于国外厨房发展的多年经验，五金件的好坏已成为区别橱柜好坏的重要标志，但国内橱柜制造商对此仍缺乏重视。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 梅雨季节天气不愁，嘉柏丽防霉涂料帮您手
- 每年的夏季都会是多风多雨的季节，每个打风下雨就连续几天下个不停，连家里的墙面容易发霉，同时也易产生细菌，影响家里居住环境和健康问题。其实每个家庭面对梅雨季节如何防霉、防潮的烦恼，不知道如何解决才好，同时装修时也知道市面上的防霉涂料有哪些功能作用，消费都又怕市场上是挂羊头买狗肉！嘉柏丽为您分析如何选择有效防霉防潮涂料。防霉涂料作用具有建筑装饰和防霉作用的双重效果。对霉菌、酵母菌有广泛高效和较长时间的杀菌和抑制能力，与普通装饰涂料的根本区别在于防霉涂料在制造过程中加入了一定量的霉菌抑制剂。微生物广泛存在于自然界，通常霉菌员适宜繁殖生长的自然条件为温度23℃～38℃，相对湿度为85%～100%，因此在温湿地区的建筑物内外墙面．以及其他地区恒温、恒湿车间的墙面、顶棚、地面、地下工程等适合霉菌的生长，它们繁衍迅速．并由此生出各种酶、酸和毒素的代谢产物，从而影响物品的外观与质量，而污染环境，危害动植物的生长和人类的健康，如果采用普通装饰涂料，就会受到霉菌不同程度的侵蚀，霉菌对于有机类涂料涂层侵蚀更为严重，受霉菌腐蚀以后的涂层会褪色、沾污、以致脱落。这是因为霉菌侵蚀涂膜以后，会分泌出酶，这些分泌物会进一步分解涂料中有机成膜物质，成为霉菌生长的营养物质．从而破坏整个涂层。所以，防霉是件很重要的事情，对于建筑物的防霉应引起足够的重视，而采用防霉涂料涂刷墙壁及地面是解决这一问题的有效措施之一。防霉涂料具有建筑装饰和防霉作用的双重效果。对霉菌、酵母菌有广泛高效和较长时间的杀菌和抑制能力，与普通装饰涂料的根本区别在于防霉涂料不仅基料树脂防霉，而且颜填料和助剂也对霉菌有抑制功效。防霉涂料特点建筑防霉涂料的主要特点是这类涂料既具有优良的防霉性能，又具备良好的装饰性能。在霉菌容易滋生的环境中的建筑物表面涂刷上防霉涂料以后，建筑物便不易发霉，又因为建筑防霉涂料是用于建筑物的内、外墙、顶棚或地面的，因而还必须具有较好的装饰作用。通常是通过在涂料中添加某种抑制霉菌剂而达到目的。嘉柏丽漆的“超易洗防霉优质墙面漆”不仅仅有以上的作用，还采用优质聚合物乳液精制止而成，添加“超防霉因子”，能长期抵御霉菌的贫害，持久保持墙面这丽效果，并具有超万次耐擦洗，遮盖力强、安全环保等优异的功能，也是室内高档装潢的理想选择。防霉涂料的性能(—)优良的防霉性能。该类涂料应用于适宜霉菌滋长的环境中，而能较长时间保持涂膜表面不长霉。(二)良好的装饰性能。由于涂料在建筑物中使用部位不同，应满足各种不同的使用要求。应达到与普通涂料的装饰效果，如外用涂料所具备的性能：耐水、耐候性能。内墙涂料应具有的优良耐擦洗性与装饰性能。防霉涂料都应具备此种性能。(三)防霉涂料涂刷成膜以后，对人畜应无害。
- 环保型控温合金的特性与应用
- 本文分析了环保型控温易熔合金与其他焊料的区别与不同，提出了开发环保型控温易熔合金须具备的“五性”要求，强调验证控温合金体熔点准与否，要用科学的方法进行检测，需在检测标准统一的前提下，要求要明确，设备要同样，工艺要规范，方法要正确，环境、条件要掌握好，这是控温合金质量的可靠保证。欧盟于2007年7月1日开始执行的WEEE和ROHS两项环保标准，这对焊接材料包括控温合金提出了更新、更高、更严的要求。这是保护生态环境的需要，也是可持续发展的需要。为开发、研制环保型控温合金，我们用了二年多的时间,采集、积累了国内外软钎料各类熔点的原始配方近二千个。经过长期潜心钻研，反复整理、分类、验证、筛选、研制，现已初步形成不同熔点的环保型控温易熔合金系列、易熔片系列、易熔塞系列，经SGS权威机构检测，性能完全符合欧盟WEEE和ROHS环保标准的要求。我司产品在传统型控温易熔合金的基础上，又上了一个新台阶，进入了一个新的开发阶段。一、环保型控温易熔合金特性与其他焊料的区别软钎料与硬钎料的分界温度为450℃。易熔合金是软钎料的重要组成部分，一般把含铋、熔点在183℃以下的钎料列入易熔合金。在易熔合金中形成共晶或亚共晶、温差范围狭窄的合金，又能实施控温要求的，称之为控温合金。控温合金是在易熔合金、低熔点合金，锡铅焊料的基础上，逐步发展、延伸形成的，两者既有延续性又有差异性，与锡铅焊料的区别主要在：第一、控温合金以控温为目的，同时也能焊接，而锡铅焊料只有焊接功能，满足不了控温的要求；第二、控温合金比锡铅焊料的温差小，熔化范围狭窄，熔点更精确；第三、控温合金比锡铅焊料的熔点要低，而且易熔，形成的热敏元件动作灵敏，误差少；第四：控温合金可用于极限温度钎焊对温度极敏感的装置，而锡铅焊料只能焊接183℃以上的焊件；第五、锡铅焊料系二元合金，控温合金由多元合金组成，对金属元素的要求更纯，熔炼工艺难度大，科技含量高，质量也更好。控温合金也不同于低熔点合金、易熔合金。低熔点合金的性能只表示合金的熔点低，受温、受热度低；易熔合金的性能也只表示其易熔性、可塑性，而控温合金的性能既易熔、可塑，又可控温、焊接，对熔点有特别严格的要求，具有特定的不可替代性，是软钎料中的精品。环保型与传统型控温合金的本质区别，在于无害无毒物质与有害有毒物质。人类沿用含铅焊料已有近千年的历史，从含铅焊料时代向无铅焊料时代过渡，这是焊材史上一个新的里程碑。1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 建材行业淘汰落后产能再次超预期
- 工信部11日公布2011年淘汰落后产能企业名单，共涉及18个行业的2255家企业，并表示淘汰落后产能一事将接受社会监督，名单内的落后产能要求在2011年底前被彻底淘汰。其中水泥15327万吨、涉及782家企业，平板玻璃2940.7万重量箱、涉及45家企业。分省市来看，河北、辽宁、四川、山西等省水泥行业淘汰落后产能任务较重。第一，落后产能淘汰，水泥、玻璃均再超预期2011年公示将淘汰15327万吨水泥落后产能，占比2010年产量约8.24%，比2010年淘汰量增加了约4600万吨，超出此前工信部规划的13355万吨的目标约14.8%，落后淘汰的一再超预期显示了中央及地方政府的决心。分地区来看，河北、辽宁、四川、山西和浙江任务较重，分别为2688.8万吨、1619.9万吨、1449.7万吨、1261万吨和1015.4万吨，明显高于去年要求淘汰量。其中，河北和浙江地区新增产能要小于落后淘汰，将对未来的边际供需明显改善。今年平板玻璃拟淘汰落后产能约2900万重箱（主要是格法玻璃、平拉、引上等落后工艺），占比2010年产量约4.59%，较去年600万重箱的淘汰量有了大幅的提高。我们估计目前这类落后产能还有约5700万重箱，此次淘汰量超过落后总产能的一半，显示国家对玻璃的供给段调控更加严格。第二，供需关系改善，大企业更有机会，维持“推荐”评级水泥方面，预计2011年新增水泥产能约为1.5亿吨，淘汰落后约1.53亿，由于去年新增产能较大（3.15亿吨），部分产能近年上半年才释放出来，所以我们看到，水泥行业今年1~5月累计产量67179万吨，同比增长17.77%，依然保持很快增长。淘汰落后的超预期将近一步改善行业未来的边际供需，明年将更加受益，我们维持“看好”行业。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 节能家电令顾客“望而却步”路在何方
- 夏季是用电的高峰期，且不说空调、冰箱、洗衣机这些“用电大户”要高负荷运转，微波炉、电磁灶等小“电老虎”也频频发威，于是乎，节能家电成为各品牌的主打和宣传重点。然而记者近日走访各大家电卖场发现，这厢促销员卖力地推荐节能家电，那厢消费者却是看的多买的少、称赞的多下单的少。一种既节能环保又质量保证的产品为何会陷入“叫好不叫座”的尴尬局面呢？随着绿色低碳理念的深入人心，越来越多的家庭开始关注节能环保，不过节能家电高昂的售价却使很多消费者望而却步。但“节能帐”究竟该怎么算，是不是只有金钱一个行量标准？实在值得我们深思。节能成家电宣传卖点近日，记者走访济南多家家电卖场，发现各种节能家电俯拾皆是，小到电磁炉、电饭煲，大到空调、冰箱、洗衣机，不少卖场、品牌都以节能作为自己宣传的卖点。比如，大金空调今年的新品变频F系列，其最突出的特点就是达到了“国家变频1级能效”，在该空调的宣传册上记者看到，“据统计，我国每年空调待机耗电总计达到30亿度以上，对于普通消费者，每年要为每台空调的待机耗电支付近百元的电费，而F系列的待机能耗仅1瓦，几乎可以忽略不计……F系列与国家定频1级相比，可节约运转耗能40%（大金公司试算值）。”被放在了突出的位置。记者在某家电卖场的网上商城也看到，在冰箱所属的分类中，“省电”已经被单独出来，与“冰箱”、“冰柜”、“国产冰箱”、“合资品牌”并列，而且“省电”中还进一步分为0.4度/天、0.5度/天、0.6度/天等，方便消费者选购。节能家电曲高和寡上周末，任阿姨来到泉城路一家电卖场，准备帮即将结婚的儿子选购全套家电产品。为解“燃眉之急”，她先来到了空调专区，在导购员的推荐下，任阿姨对格力1赫兹变频空调产生了浓厚的兴趣，“最低功率只需45瓦，仅相当于灯泡的耗电量。有了它，您再也不用不舍得开空调了。”不过，一了解价格后任阿姨却打起了退堂鼓，最后还是决定买一台普通空调，“将近5000元的价格，对我们这种工薪家庭来说，还是贵了一些。”走访中，不少消费者反映，虽然自己对节能家电颇有好感，但真正购买时并不会考虑此类产品，价格偏高是其中最主要的一个原因。如前文所提到的大金直流变频空调F系列，1.5匹的挂机售价将近7000元，令不少顾客望而却步。节能家电路在何方除了价格偏高外，省电计算上的操作难度，也使消费者对节能家电“不感冒”。采访中，正在选购冰箱的王先生对记者说：“家里的电器太多了，总不可能每天掰着电表来测算冰箱一天到底省了多少电，空调一天又省了多少电，而这些电又省了多少钱。”李小姐的意见和王先生异曲同工，“就算省电，也不知猴年马月才能把多花的钱补回来，没准等家电淘汰、报废了，都回不来呢。”据业内人士介绍，节能电器之所以价格比较高，主要是因为它的生产成本较高。购买节能产品是否划算不能仅仅从价格和使用费用上考虑，节约电能的最终结果是对环境的保护，那么最终受益的还是消费者自己。不过，他还指出光靠消费者的单独“奉献”并不是节能家电的发展出路，节能家电要想走得更远还需靠企业创新降低成本、政策添柴加火扶持来保障，并最终形成整个社会的良性循环。
- 球阀软硬密封的使用区别
- 球阀的软硬密封使用是有区别的，主要是结构上的，阀门的制造标准不一至。结构机理上球阀的硬密封是金属和金属之间的密封，密封球体和阀座都是金属的。加工精度和工艺比较难，一般用在高压上，通常35MPa以上。软密封是金属和非金属之间的密封，如尼龙＼四氟乙烯，制造的标准是一样的。密封材料上软硬密封是对阀座的密封材料而言的，硬密封是用阀座材料精密加工，保证与阀芯（球体）的配合精度，一般有不锈钢和铜。软密封是指镶嵌在阀座上的密封材料为非金属材料，因软密封材料有一定的弹性，因此对加工精度要求相对硬密封会低。制造工艺上由于很多的化工，机械行业的工作环境比较复杂，很多都是高温高压，介质的摩擦阻力大，腐蚀性强，现在技术进步了，各种材料的运用的比较好了，加工等方面都可以跟上了，使硬密封的球阀得到广泛的推广。其实硬密封球阀原理和软密封的是一样的，只是由于是金属之间的密封，要考虑到金属之间的硬度关系，以及工况，走的什么介质等方面。一般都要求做硬化处理，球和阀座之间要不断的研磨使其达到密封。硬密封球阀生产周期长，加工比较复杂，硬密封球阀做好不容易。使用条件上软密封一般密封都能达到很高，而硬密封则要根据要求可高可低；软密封需要防火，因为在高温下，软密封的材质会出现泄漏，而硬密封则没这个问题；硬密封一般可以做的很高的压力，软密封则不行；软密封由于所流介质的问题，有些场合是不能用的（比如一些腐蚀性介质）；最后硬密封阀门一般比软密封的贵。至于在制造方面，两者差别不大，主要就是阀座的区别，软密封是非金属，硬密封是金属的。在设备选型上面软、硬密封球阀选用主要依据工艺介质,温度及压力,一般介质含有固体颗粒或具有磨损或温度高于200度最好选用硬密封的，口径大于50阀门压差较大还考虑开启阀门力矩大小,力矩较大时应选用固定硬密封球阀,无论软硬密封其密封等级都可以达到6级。三精阀门
- 建筑外墙保温用胶粘剂种类及制备方法的研究
- 马学明（成都粘接协会，四川成都610041）摘要：简述建筑外墙保温技术；介绍建筑外墙保温用胶粘剂的特点、种类及制备方法；对我国建筑外墙保温用胶粘剂的发展提出一些看法。关键词：建筑；外墙保温；胶粘剂中图分类号：TQ437.1文献标识码：A文章编号：1001-5922（2011）01-0083-041前言节能是目前世界面临的重大课题，我国作为发展中的能源消费大国尤为重视。2008年国务院发布实施《民用建筑节能条例》（国务院令第530号），把建筑节能作为我国的一项重要国策，还提出以20世纪80年代初建筑能耗为基准实现建筑节能50％的目标。建设部已陆续制定了《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26—95）、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134—2001）、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75—2003）；《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005），已作为国家标准实施。这些标准都把改善建筑围护结构的保温隔热性能作为节能的重要措施，而围护结构中面积最大、热损失也最大的是外墙。这就是说，我国从北方到南方的绝大部分地区，凡是需要采暖和空调的建筑外墙都应该采取保温隔热措施，不仅新建筑要执行，现有不符合标准的建筑也要逐步改造。这是一项庞大的任务，也是一个巨大的市场，不仅需要先进的外墙保温设计和施工技术，还需要大量的、性能优良的保温隔热材料和配套的辅助材料。其中，胶粘剂是外墙保温工程中重要的配套材料之一。2外墙保温技术外墙保温有3种方式：外墙内保温、墙体自保温、外墙外保温。多年实践表明，外墙外保温效果较好，如隔热性能优良，能保护主体结构，不占用室内建筑面积，不影响室内装修，可以把保温和外装修结合起来施工，便于今后维修翻新等。这种保温方式是目前我国建设部建议推广的技术，也是欧美普遍采用的技术。欧美在二次世界大战后便发展建筑外墙保温装饰技术，并已发展成完备的系统工程，称为外墙保温装饰系统（ExterierInsulationandFinishSystem，简称EIFS）。出现了一些专门从事外墙保温装饰工程的大公司，如DryvitSystem、STOCorp.，他们在我国的分公司，分别译为专威特公司和申德欧公司。他们不仅提供成熟的外墙保温装饰设计和施工方案，还提供全部配套材料进行施工。近年来，我国出现了类似的专业公司，但一般是采用或参考国际知名公司的技术，并全部或部分使用其材料。1/6记录数:6首页上一页123456下一页末页
- 节能家电为何叫好不叫座?细数省电妙招
- 节能减排这个口号也喊了好几年了，买家电就买节能的，这种广告也屡见不鲜。虽然节能家电也通常被消费者津津乐道，但是在实际购买中却是叫好不叫座，面对节能产品，消费者为何只问不买呢？●节能家电普遍偏贵差价可达近千元笔者在卖场调查发现，节能产品一直是卖场主推的，商家都把变频空调、LED电视等等节能的家电摆在首要位置，促销员也表示，节能产品应该大力推广让消费者认可。节能家电普遍偏贵差价近一千一位洗衣机促销员称：“面对顾客，我们首推的就是变频洗衣机，既节能又环保，噪音又小，大部分来的顾客都会对这类产品感兴趣，可一轮介绍下来，真正购买的顾客占不到四成，可能是考虑到价格因素，很大一部分顾客最后还是选择普通洗衣机来购买。”两台同为六公斤标准的洗衣机，标有节能的一台售价是2898元，而普通那一台售价仅为1998元，两台之间的差价竟达892元。●省电不明显弥补差价所需时间太长这位消费者算了一笔帐：“现在市面上，日均耗电量在0.35度到0.40度之间的节能型冰箱比日均耗电量在0.67度左右的普通产品价格高将近900元，按照这个标准计算，要想省回这900元的差价，需要10年以上的时间，可到那个时候，冰箱早就应该换了，这样算下来，实在不划算。”节能家电省电不明显●推广节能家电任重而道远长远来看，低能耗的节能家电既能省钱又环保，但由于其较普通家电高出数百元乃至上千元不等的价格劣势，使其在三四级市场的推广过程中严重受阻，一般收入的工薪家庭对高出一倍的价格难以负荷，只能望而却步，宁愿选购高能耗、价格低的实惠家电。1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 流量控制阀的工作原理及其特点
- 流量控制阀是在一定压力差下，依靠改变节流口液阻的大小来控制节流口的流量，从而调节执行元件（液压缸或液压马达）运动速度的阀类。主要包括节流阀、调速阀、溢流节流阀和分流集流阀等。安装形式为水平安装。流量控制阀的产品特点：流量控制阀又称400X流量控制阀,是一种采用高精度先导方式控制流量的多功能阀门。适用于配水管需控制流量和压力的管路中，保持预定流量不变，将过大流量限制在一个预定值，并将上游高压适当减低，即使主阀上游的压力发生变化，也不会影响主阀下游的流量。流量控制阀的选型：可根据管道等径选用。可根据最大流量和阀门的流量范围选用。流量控制阀的工作原理：数显流量控制阀其结构是由自动阀芯，手动阀芯及显示器部分组成。显示部分则由流量阀机芯、传感器发讯器、电子计算器显示器部分组成。它的工作是及其复杂的。被测水流经阀门，水流冲击流量机芯内的叶轮，叶轮旋转与传感发讯器感应，使传感器发出与流量成正比的电讯号，流量电讯号通过导线送入电子计算器，经过计算器计算、微处理器处理后，其流量值显示出来。手动阀芯是用来调节流量的，根据显示值来设定所需的流量值。自动阀芯是用来维持流量恒定的，即在管网压力变化时，自动阀芯就会在压力的作用下自动开大火关小阀口来维持设定流量数值不变。
- 不锈钢蝶阀锈蚀原因分析及解决方法
- 不锈钢蝶阀在使用过程中出现锈蚀现象。经过金相组织分析、染色试脸、热处理试脸、SEM等试验分析，找到了材料锈蚀的关键因素是因为材料中沿晶界的碳化物析出形成贫铬区，从而造成不不锈钢蝶阀锈蚀。材质为CF8M的不锈钢蝶阀在使用过程中出现锈蚀现象。奥氏体不锈钢经正常热处理后，室温下组织应为奥氏体，耐蚀性能很好。为了分析蝶阀的锈蚀原因，在其上取样进行分析。1试验方法取样进行化学成分分析(判断是否符合标准要求)、金相组织检查、热处理工艺试验及SEM分析。2试验结果及分析2.1化学成分化学成分分析结果及标准成分。2.2金相分析从出现锈蚀现象的蝶阀上切取了金相试样，经磨制抛光后，用三氯化铁水溶液腐蚀，在Neophot-32金相显徽镜上观察分析，其金相组织由奥氏体与另一种析出物组成。从理论上讲奥氏体不锈钢经正常热处理后，应得到均一奥氏体组织。组织中出现的另一析出物究竟是何组织，有两种判断：一是σ相，另一种是碳化物。σ相与碳化物形成的条件不同，但都具有一个共同的特点，那就是造成奥氏体不锈钢对晶间腐蚀的敏感性。首先采用了杂色法进行σ相的鉴别。采用碱性赤血盐水溶液(赤血盐10g+氢氧化钾10g+水100ml)，试样在该试剂中煮沸2~4min后，铁素体呈黄色，碳化物被腐蚀，奥氏体呈光亮色，σ相由褐色变为黑色。用上述方法将从蝶阀上切取的试样在碱性赤血盐水溶液中煮沸4min后，在显徽镜下观察，析出物保持了原形貌，未发现明显变化。因此决定采用热处理的方法进一步试脸分析。2.3热处理试验分析σ相是一种铁铬原子比例大致相等的金属间化合物。化学成分、铁素体、冷变形、温变都不同程度地对σ相形成产生影响。采用染色法试验，在显微镜下观察析出相变化不明显，故采用了热处理的方法来鉴别σ相。有关资料介绍，σ相通常是在500~800℃长期时效中形成的。这是因为较高的温度下时效有利于铬的扩散。再高温度加热σ相将开始溶解，溶解完毕至少要在920℃以上。在高于σ相的稳定温度加热可使之消除。形成σ相所需时间虽然很长，但消除σ相一般只要短时间加热即可。根据这一理论，制定了热处理工艺，观察组织中的析出相是否可以消除。将从蝶阀上切取的试样加热到940℃，保温30min，然后在Neophot-32金相显微镜上观察分析。经热处理后的试样中的析出相没有消除，并保持原形貌，由此证明了该组织中的析出相有可能不是σ相。2.3SEM分析有时钢中出现的σ相，采用任何染色的方法均无法辨别其颇色，可采用SEM的分析方法来鉴别。因为已知σ相为铁与铬的化合物，含铬量为42%~48%，通过EDS定性和定量分析测出未知相的组成元素及其含量，从而确定未知相。EDS分析结果表明，析出物的含铬量为33.6%，明显高于基体中的Cr含量16.3%，而σ相的含铬量是42%~48%，因而否认析出相为σ相。综合染色试脸、热处理试验的结果，认为不锈钢蝶阀组织中的析出相不是σ相。经SEM观察析出相为一种共晶组织，是以铬为主的碳化物。不锈钢蝶阀的材料为镍铬奥氏体不锈钢，这种材料一般都在固溶状态下使用。在室温状态下，其组织为奥氏体，奥氏体不锈钢在广泛的腐蚀介质中特别是大气中具有良好的抗腐蚀能力。对不锈钢蝶阀锈蚀的原因分析如下：①综合上述各项试验的结果，可判定蝶阀材料组织中析出相不是σ相，故蝶阀的锈蚀现象不是由σ相引起的。②通过SEM观察，确认蝶阀的组织中析出相是以铬为主的碳化物，这种共晶组织沿晶界分布。EDS分析结果表明这种分布在晶界上的碳化物铬含量明显高于基体。这种碳化物是M23C6型。随碳化物的析出，又得不到铬的扩散补充时，以碳化铬的形式沿奥氏体晶界析出，在碳化物周围形成贫铬区，从而奥氏体不锈钢晶界易被腐蚀。所以沿晶界析出的碳化物是造成蝶阀锈蚀的主要原因。③经固溶处理后的奥氏体不锈钢，由于在高温加热时大部分碳化物被溶解，奥氏体中饱和了大量的碳与铬，并因随后的快速冷却而固定下来，使材料有很商的耐腐蚀性。因此应严格控制热处理工艺，固溶处理时将工件加热至高退，使碳化物充分溶解，然后迅速冷却，得到均一奥氏休组织。固溶处理后，如果采用缓慢冷却，在冷却过程中碳化铬将沿晶界析出，从而导致材料耐腐蚀性能降低。-三精阀门
- 三精旋塞阀的结构改进和强度校核
- 三精阀门提供旋塞阀是用带通孔的塞体做为启闭件，通过塞体与阀杆的转动实现启闭动作的阀门。旋塞阀结构简单，启闭迅速，流体阻力小。本文对钻井中使用的旋塞阀出现的问题进行了一些改进和强度计算。旋塞阀的启闭件是一个有孔的圆柱体，绕垂直于通道的轴线旋转，从而达到启闭通道的目的。旋塞阀主要供开启和关闭管道和设备介质之用。旋塞阀主要优点有：适用于经常操作，启闭迅速、轻便。流体阻力小。结构简单，相对体积小，重量轻，便于维修。密封性能好不受安装方向的限制，介质的流向可任意。无振动，噪声小。但钻井中使用的旋塞阀往往出现关闭后不容易打开的问题，本文就此问题进行了一系列的探讨和改进。
- 电解铝产业将西移 提前规划建设成重点
- 与新疆、甘肃、内蒙古等西部地区相比，我国中东部地区的电解铝企业用电成本相对较高。2010年，国家取消了电解铝等高耗能企业电价优惠措施，加之今年煤炭价格上涨、发电成本上升、人员工资提高等因素，河南、山东等一些自备电厂的电解铝生产企业也越来越感受到了生产成本的上涨压力。目前，已经有不少实力较强的中东部电解铝企业开始将产能向西北等能源成本较低廉地区转移。位于河南伊川县的豫港龙泉铝业公司拥有铝产能60万吨，与产能25万吨的三门峡恒康铝业共同隶属于河南省最大的电解铝生产企业――伊川电力集团。据悉该公司在未来的发展战略中，并没有向西部地区扩张的规划。电解铝长久以来一直处于卖方市场，铝厂的铝锭和铝液基本不愁销路。虽然近年来由于成本上涨，铝厂的利润受到挤压，但因为隶属于电力集团，豫港龙泉电解铝生产在电力保障和成本上具有一定优势。据了解，目前河南当地电解铝企业生产一吨电解铝的单位电耗约13850度，折算用电成本约7000元。这一数字在新疆等西部地区要低的多。虽然西部地区具有成本优势，但目前电解铝企业西移的劣势同样明显，远离原材料产区和产品销区带来的运输成本上升就是最大问题。资料显示，河南是全国最大的氧化铝生产基地，目前当地的电解铝企业均不同程度地参股了氧化铝资源，因此当地的氧化铝外销比例较低。坐拥丰富的电解铝资源，一些当地铝企业也不愿意贸然开辟“西部战场”，拉长战线。此外，不少铝下游消费企业已经在河南当地布局，就地进行铝产品的深加工。以登电集团下属的铝合金厂为例，这家年产量仅4万多吨的小型铝厂，其周边就有多家广东等地的企业建成的加工厂。虽然在生产成本上仍有劣势，但至少在三到五年内，中东部的电解铝企业仍然有时间和空间巩固现有优势，迎接产能西进的挑战。在运输、消费及建厂投资成本等因素制约下，我国西部地区电解铝产业仍需要5年左右的培育期，这同时也是中东部电解铝企业巩固自身实力，再谋求西部扩张的战略机遇期。
- 龙安区强强发展“十二五”规划
- 龙安区将努力建设安阳市工业强区、西南新兴城区、三产大区和豫北生态旅游休闲度假区，并将其列入该区“十二五”规划。根据规划要求，该区将强化规划统筹，整合物流资源，突出发展重点，围绕辖区安彩、安烟、安化、豫北金铅、岷山集团等大中型企业，以及南林高速、西南外环等道路网络，加快现代物流基础设施，规划建设现代物流园区，大力引进和培育一批具有区域影响力的现代物流龙头企业。全力打造文昌、彰武、田村、东风、龙泉、马投涧等六大物流中心，全面提升物流经济整体水平，把物流业培育成为促进龙安经济增长和社会发展的重要支柱产业。围绕建设安阳市西南新兴城区，建设辐射安阳市西部城区的商业中心，逐步形成西部商业核心圈，满足西区人民群众日益增长的消费需求。高水平规划建设一批大型购物中心、星级酒店、综合超市等服务业重大项目，完善商业网点配置，提升新区商贸服务功能，形成与西部城区新型工业化、城镇化和农业现代化相适应的现代服务业体系。今年龙安区道路建设项目7个，分别为文峰大道、文昌大道、西南外环、钢花路、商都路、龙安大道、文源街，目前已开工建设的项目有西南外环、文源街，其他道路建设项目正在积极推进中。安阳国际生态旅游产业园项目为该区重点建设项目，总体规划用地13000亩，分三期实施建设，建设周期为8年，整个项目分三期开发，一期工程总投资额为10亿元，建设安阳国宾馆、国际会议中心、高档休闲度假区、中档休闲度假中心和温泉会馆。二期工程总投资额为5亿元，建设中原文化影视城、历史博物馆、历史典故景点区和康乐养生园等。三期工程为10亿元，重点依托安阳市近2000年的花卉历史，2000多个花木品种、建设易学养生园、万亩花卉园、康乐养老城等项目。目前该项目已完成土地调整，省、市调整立项，并于3月份正式签订协议，6月举行了启动仪式。
- 为何选择投资秦皇岛房地产 细数其增值的重要因素
- 秦皇岛房地产投资市场在环北京区域内一直处于稳步增长的状态，小编在这里为大家细数其增值的重要原因。在诸多影响房产增值的因素中，位置是首当其冲的，是投资取得成功的最有力的保证。影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。一条马路或城市地铁的修建，可以使不好的地段变好，相应的房产价格自然也就直线上升。购房者要仔细研究城市建设进展情况，以便寻找具有升值潜力的房产。分析某一地段时，并不是看它是否在繁华市中心，相反市郊结合部往往具有更大的升值空间。二是商圈，商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的最大需求市场，这个就业中心区的层次将决定周边住宅的定位，其成长性将决定周边住宅开发在市场上的活力。其二，在离就业中心区三至五公里的地带将集中成一个有规模的统一规划的成片住宅区，一般要超过四五个完整街坊。在就业中心区与住宅区之间，有简洁、完整、多样化的交通线路。其三，在住宅区中，有一个以大卖场为中心的商业中心，辐射20分钟步程。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮，而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。三是环境，包括生态环境、人文环境、经济环境，任何环境条件的改善都会使房产升值。生态环境要看有无空气、水流等公害污染及污染程度等，如果小区内开辟有大量的绿地或有园林，这样的小区就可因局部区域绿地的变化而使气候有所改良，小区内的植被会吸收噪声、阻尘埃，可将受污染的空气渐渐净化。在购房时，要重视城市规划的指导功能，尽量避免选择坐落在工业区的房产。每一个社区都有自己的背景，特别是文化背景。在知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力。四是配套，在关注房产本身的同时，还要放眼所购房产的配套设施。配套设施的齐全与否，直接决定着该地段房产的附加价值及升值潜力，同时也是决定着入住后居家生活方面舒适与否的关键因素。同交通条件类似，配套条件也主要针对城郊新区的居住区而言，在城市中心区域大多不存在配套问题。很多小区是逐步发展起来的，其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程，也就是房产价格逐步上升的过程。五是品质，随着科学技术的发展，住宅现代化被逐步提到了日程。实际上，房产的品质是在不断变好的。这就要求在买房时，要特别注意房产的品质，对影响房产品质比较敏感的因素，要重点考虑其抗“落伍”性。如规划设计的理念是否超前，是否具有时代感，是否迎合物业发展的趋势。好的规划设计能够体现其自身的价值。一栋造型别致的建筑物，可以提高自身的附加值。房产的内部空间布局也很重要。一栋经过良好规划的建筑物，不仅室内空间完整方正，对于采光、通风、功能分隔的考虑也都要符合使用要求，当然价值也高。
- 我国防火涂料市场需强制推行标准和规范
- 近年来频发的火灾事故以及越来严格防火标准，使得防火涂料越来越被行业看重，尤其是在一些现代化设施的应用上则更加突显。但在涂料行业中，防火涂料到底是怎样一种现状？我国在政策与标准法规上又有哪些规定与要求？防火涂料的应用领域又有哪些？带着种种疑问和不解，慧聪笔者开始了一次探索防火涂料的里程。我国防火涂料市场的“给力”与“缺失”防火涂料的防火原理与性能分类燃烧是一种快速的有火焰发生的剧烈的氧化反应，反应非常复杂，燃烧的产生和进行必须同时具备三个条件，即可燃物质、助燃剂和火源。为了阻止燃烧的进行，必须切断燃烧过程中的三要素中的任何一个，例如降低温度、隔绝空气或可燃物。防火涂料正是基于燃烧的这一基础，用于可燃性基材表面，降低被涂材料表面的可燃性、阻滞火灾的迅速蔓延，保护基材不与空气直接接触延迟物体着火时间和燃烧速度，或分解出不燃惰性气体，冲淡被保护物体受热分解出的可燃气体，使之具有难燃性或不燃性，是用以提高被涂材料耐火极限的一种特种涂料。除此之外防火涂料还具备防锈、防水、防腐、耐磨、耐热以及涂层坚韧性、着色性、黏附性、易干性和一定的光泽等性能特点。按其使用领域可分为：饰面防火涂料、木材防火涂料、钢结构防火涂料、混凝土结构防火涂料、隧道防火涂料、电缆防火涂料等。水性防火涂料仍具性能“缺陷”有待升级随着防火涂料应用领域的不断扩展，以及环保法规的日益完善，水性涂料以绿色、健康、环保等环保性能已经成为行业发展的大势所趋，防火涂料自然也被列入其内。据慧聪笔者了解，我国水性防火涂料从成膜性质上可分为：合成聚合物乳液型、水溶性树脂型、无机粘合剂型几大类。在这几类水性防火涂料中，无机粘合剂型防火涂料对环境是友好的品种，但其在涂层理化性能上还存在一些技术上难以克服的不足。水溶性氨基树脂、脲醛树脂虽然具有非常好的综合防火效果，但是因其甲醛含量较高缺少足够好的环保性能，并不被市场所看好。据了解，目前市场上应用较多的水性防火涂料多为合成聚合物乳液型。这种防火涂料在研究人员的努力下，其防火性能可达到国家一级饰面型防火涂料的标准且具有较高的装饰性。但其也具有像低温中贮存、应用困难，乳液本身含有不同程度的溶剂或成膜助剂，在耐水性及附着力等方面与溶剂型涂料相比明显不足等缺陷还有待技术的升级与改进。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序
- 各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委（物价局），直辖市建委（房地局）、发展改革委（物价局）：为全面落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号），巩固和扩大调控成果，坚决制止和查处房地产经纪违法违规行为，维护群众合法权益，结合近期实施的《房地产经纪管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》等规定，现就有关问题通知如下：一、加强房地产经纪机构管理。各地要以贯彻落实《房地产经纪管理办法》为契机，依法严肃查处未经备案从事房地产经纪业务、提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知说明义务，以及不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准等违法违规行为。对投诉率高、整改不力的房地产经纪机构，要通过限制网签资格、注销备案、公开曝光、记入信用档案等手段进行惩处，并将有关情况通报税收、金融、工商等部门。二、加强房地产经纪人员管理。房地产经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由房地产经纪人员签名。通过房地产经纪机构成交的房地产交易，办理交易过户时要提交房地产经纪人员签名的房地产经纪服务合同。未取得房地产经纪人员职业资格的，不得在房地产经纪服务合同上签字；从事辅助工作的人员，要建立实名登记和工作卡制度，挂牌上岗。加大对房地产经纪人员出借证书、虚假注册等违法违规行为的查处力度，建立注册执业人员的诚信记录，并将注册执业人员参加相关培训的情况记入个人执业记录。三、加强商品房预（销）售行为监管。房地产开发企业和房地产经纪机构要严格按照商品房预（销）售方案和申报价格对外销售。各地对无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、规避限购政策、违法返本销售和售后包租，以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈等违法违规行为，要依法依规严肃处理；对不按要求公示价格信息、隐瞒真实情况以及群众投诉较多的房地产项目，要及时进行核实处理，情况查实的责令其限期整改，整改期间可暂停网签资格。要加大现场巡查力度，及时发现违法违规和不规范行为，并通过公开曝光、暂缓预售许可等手段加大惩处和监督力度，惩处情况及时通报国土、工商、金融等部门。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 上半年津城家居市场十大关键词 小众跨界很流行
- 进入炎热的7月，2011年上半年已与我们渐行渐远。纵观上半年的津城家居市场，受楼市调整政策影响，与以往火爆的场面相比，家居市场总体略显平淡。但就是在这样的大环境下，津城家居行业仍旧涌现出了不少亮点：品牌家居不断涌现、创新意识的促销手段层出不穷……在这些亮点的推动下，上半年家居业绩实现了稳中有升。关键词：软装进驻日前，一家以专业软装饰设计及销售为一体的软装饰概念馆落户天津，这种以软装饰设计销售为主体的专业型公司，目前本市尚属空白。新进驻的罗斯之家国际软装概念馆，其中有60%来源于美国、意大利、荷兰、西亚等地，品质、风格与欧洲流行软装品市场同步。设立六台不同类型软装品订制查询机，产品汇集几十万种，通过该公司采购中心系统全部都能定购。顾客在装修前可以先期选择家具的风格、材质、色彩以及自己喜欢的布艺、画品、陈摆饰品等进行先期装修定位。根据居室空间的大小形状，主人的生活习惯、兴趣爱好和各自的经济状况，从整体上结合策划装饰装修设计方案，通过软装定位体现出主人的个性品位。点评：随着人们生活水平的不断提高，天津家居市场的消费者在购买家居产品时，所考虑的因素不仅仅只是局限在价格和质量身上，还会更多地考虑产品品牌所带来的附加价值。正是因为消费者这种消费观念的转变，越来越多的高端品牌也开始对天津市场的发展潜力看好，纷纷入驻津门，并逐步得到了越来越多消费者的青睐。关键词：卖场齐聚自2010年下半年以来，集美、欧亚达等大型卖场纷纷进津，不少高端家居、家具品牌也随之首次在天津市场亮相，在这种带动效应下，不少在天津市场低调经营的高端品牌也开始扩张规模。以欧亚达家居为例，其为家居市场带来了43个全新品牌，而其中包括宝兰吊顶、安东尼奥、路易时代在内的一线高端品牌数量就达到了13个，可以说为天津的高端市场增添了新的活力。而在今年元旦期间盛大开业的居然之家，其卖场之内大多品牌都属于中高端定位。点评：这些高端品牌和天津一流卖场进行合作都是出于硬件条件的考虑，居然之家拥有地下两层停车场以及地面700多个停车位；红星美凯龙所在的位置刚好是河西区的交通枢纽，便利快捷，人流不断；而欧亚达卖场内设置了休闲大厅以及大量的花卉、盆景和钢琴演奏台、休闲水吧等。这些人性化地服务再加上卖场本身的品牌象征，使得众多高端品牌以求能够借助一流卖场的优势，达到一种资源共享、携手共赢的结果。关键词：多样促销在家居市场竞争日益激烈的情况下，促销这张牌已然已经变成了商家的挚爱法宝。随着消费者的消费观变得越发谨慎，越来越多的人在购买产品之前不仅要货比三家，更要“价比多家”……因此，同往年相比，今年家居市场的促销模式似乎更具新意：无论是“五一”期间品牌老总齐聚欧亚达举行签售会，还是阿波罗卫浴的“0元”马桶活动，或者是各类返现、抵用券、折上折的优惠折扣，都让消费者享受到了真真正正的实惠。点评：面对顾客的这种变化，今年家居市场的各大商家在提高产品质量、完善售后服务的同时，都在不断地为顾客提供更优惠的折扣，希望能够以此来招揽更多的消费者。关键词：体验营销体验式营销在今年开始逐渐得到了家居市场各大商家的重视：装饰公司带着业主去参观样板间、地板厂商邀请业主对老顾客家里的地板使用情况进行实地考察、家具公司请顾客到体验馆进行实景体验……这一系列消费之前的“体验”不仅可以增加潜在顾客对于品牌和产品的认识，同时也可以让商家更加直接地了解到消费者的最新需求，现场签单量也非常客观。点评：丰富的形式加上体验的乐趣使得这种模式成为了家居市场的营销“新宠儿”。关键词：新品迭出产品，产品，还是产品。当问及家居老总们如何应对大势变化时，他们不谋而合给出同一个答案。Gobo成霖卫浴5月厨卫展推出水晶系列新品概念，欧文莱陶瓷将在8月份推出喷墨产品、年末推出微晶石等。注重创新的企业除了产品品质与创新，不变的还有坚持品牌建设。多数企业表示，大势之下重要的还是“练内功”，消费者对家居产品的要求越来越高，往往趋向于选择品牌知名度高的产品，品牌的建设与推广这时候显得尤为重要。点评：面对房产大势，在产品品质、创新、品牌打造上，家居企业贯彻的就是“以不变应万变”的宗旨。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 智能家居渐行渐近 家庭自动化发展遇瓶颈
- 清晨起床，当我们睁开双眼，窗帘自动打开，音乐舒缓响起，早餐开始自动烹饪，新闻按预定播放;离家出门，防盗系统自动布防，出现异常移动侦测，系统智能报警防御......这些存在于科技电影中的场景正逐渐在人们工作和生活中实现，智能家居渐行渐近。智能家居能够有机结合各种技术，通过统筹管理，提高全方位信息交换，优化资源支配，使生活更加舒适、安全。传统的智能家居系统包括布线系统、网络系统、控制系统、安防系统、娱乐系统、环境系统等子系统，是智慧小区和智慧城市的重要组成部分。智能家居的发展初期体现为家庭自动化，通过集成和控制家中的电器产品和电子系统，来实现家庭电器的联动和自动化，目前家庭自动化仍然是实现智能家居最重要环节。目前广泛采用的家庭自动化系统主要有Lonworks、CEBuS、DLNA、X-10，其中Lonworks的主要推动者包括Echelon、Motorola和Toshiba，其具有支持多传输介质、任意拓扑结构等特点，在楼宇自动化和工业监控领域有较大优势。CEBuS是由EIA主推的CE总线协议，Microsoft、IBM、Panasonic、Intellon等皆是其会员，CEBuS采用简易的四层OSI结构，具有传输速率一致、寻址能力强、简便、开放的特点，在仪器仪表、家庭自动化、智能楼宇领域应用广泛。DLNA是由Intel、IBM、索尼等公司发起的数字生活网络联盟，是目前数字家庭的主要力量。X-10是pico公司主导的电力载波协议，具有安装实施简单，系统调试方便等优点，是目前最成熟，使用最广的家庭自动化技术。在国内，家庭自动化一直是各厂家争夺智能家居市场的主战场，我国主要的两大阵营是由海尔主导的e家佳和由联想推动的闪联，两者都获得了工信部的批准，前者侧重于家庭，后者关注于办公，但最终都聚焦于家庭网络化。近期，随着物联网实现路线的日趋明朗，政府和市场对物联网热情追捧，很多热门的物联技术也涌入家庭自动化领域，如ZigBee、Z-Wave、Insteon。这些协议和标准的相互竞争，促进了自动化领域的技术繁荣，也推动了智能家居向生活智能化的进程。多因素限制家庭自动化发展在家庭自动化发展的过程中，一直不乏市场的关注和使用者的期待。但是目前家庭自动化还只是少数人的“专利”。从可考证的资料来看，目前家庭自动化亚太地区整体市场约5亿美元，主要集中在日韩发达国家，离业内专家估计的千亿美元市场还有相当一段距离。国内发展更为缓慢，家庭自动化仅仅停留在体验厅和部分试点楼盘，与提供舒适丰富的生活环境、方便灵活生活方式、高效可靠的工作模式的目的大相径庭。在一些大家看好、用户期待、技术支持的项目上，未能大规模商用，究其原因，主要有三个方面的问题。其一行业标准的融合难。因历史成因和经济利益，目前国内采用两大标准e家佳和闪联，分别代表家电厂商和IT厂商，两者已将行业进行人为分割，各自建设。目前，e家佳在家电智能化方面优势明显，而闪联在设备互联产品化方面有一定优势。但随着3C融合日趋成熟，家庭自动化成为两者最主要的战场。经验表明，适度竞争可以促进技术进步，但过多竞争就会造成资源的浪费和本位主义滋生，兼容成本和垄断成本高企，短期利益的驱使会将技术和市场引向歧途。跨行业和部门的融通、产业链的融合已经迫在眉睫。其二技术专业化程度高。与计算机产品和家电产品的即插即用不同，目前家庭自动化产品是一个整体系统，需要专业人员进行安装、调试和使用培训，用户无法从使用中获得体验和乐趣，降低使用和购买的意愿。这就降低产品价值，抬高价格和使用门坎，限制行业的发展。同时，产品的专业化也意味着研发投入大，技术共享难，各个厂家专注于标准，对产品重视度不够;市场培育期长，客户认知时间长，行业规模化进展慢，这些因素直接反应在产品价格和性能上，形成价高和寡的市场局面。因此，加强技术实用性，提高产品普及性，首要解决技术的复杂性，让更多从业者进入该行业，降低成本，推动市场化进程。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家居装修水管选购的7点常识
- 水管是家装中的隐蔽工程，维修起来很麻烦，选购质量好的水管可以为您免除后顾之忧。下面小编为你介绍几个选择家居装修用水管的小常识。1、家居装修水管普遍选用PPR水管、钢塑水管、铜管，钢塑管材价格相对高些，而PPR水管的配件价格较钢塑管配件高，铜管价格最贵，价格相当于PPR管的4倍左右。2、家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺，最好从顶上或者墙上走线，管材用量可能稍微会增加，但有利于日后的管道维修。3、冷热水管的管壁厚薄不一样，冷水管不能用做热水管，分辨冷热水管的简便方法是热水管上有一条红线标记。4、PPR管材的标准长度为每根四米，买的时候要问清楚商家说的是每根管材的价格还是每米管材的价格，管材送到以后要记得抽查管材的长度是否符合要求。5、家居装修用水管要注意管径和壁厚，一般总管要用6分管，分管可选用4分管，为了保证用水量，分管也可以使用6分管。6、家居装修选购管材的时候要注意管材内径是否匀称，管径粗细不匀称会影响两个接口的对接。7、建筑装饰行业协会的《家居装饰装修工程质量规范》对试压的时间和压力大小有这样的规定：新装的给水管道必须按有关规定进行加压试验。金属及其复合管试验压力0.6MPa，稳压10分钟，管内压力下降应不大于0.02MPa，无渗漏；塑料管试验压力0.8MPa，稳压20分钟，管内压力下降应不大于0.05MPa，无渗漏。
- 造价员综合辅导:市政排水管道施工质量管理
- 1施工准备工作1.1图纸会审施工图纸是排水管道施工的主要依据，应保证图纸的正确性，坚持业主、设计、监理、施工单位图纸会审制度。具体结合图纸，掌握管线长度、管线走向、管材直径、井位数以及与工作面开挖有关的地形、地貌、地物等情况。便于了解工程的基本情况，同时依照图纸确定的桩号走向对水准测进行复测，以避免出错。1.2排水管材的检验排水管材中常出现一些普遍的问题是管材质量差、存在裂缝或局部混凝土酥松、抗压、抗渗能力差，容易被压或产生渗水，管径尺寸偏差大；为了解决这些问题，确保管材的质量，应采用一些具体的检查措施，比如首先要选择正规厂家生产的管材，并且检查管材的出厂合格证及送检力学试验报告等资料是否齐全；其次应重视管材的外观检查，管材不得有破损、脱皮、蜂窝、露骨、裂纹等现象，外观检查不合格不能使用。1.3测量放线施工前严格按图纸进行放样，根据甲方提供的控制点及现场加密闭合的控制点用全站仪测定出管道中心线，直线段10m一点，曲线段5m一点，并测定出检查井的平面位置及原地面高程。开挖时根据图纸设计高程，计算出开挖深度，按规定坡度放坡，并用石灰撒出开挖坡顶上口两边的边线，开挖时，进行跟踪测量，沟底每隔5m测定出一个平面位置及垫层面高程控制桩（垫层面高程等于图纸设计管内底高程减去承插口管壁厚度），严格控制好沟槽底的平面位置及高程，垫层浇筑完毕及时在垫层面上用全站仪测出管道定中心的平面位置并弹出墨线及检查井的平面位置和大小。管道安装时进行跟踪检查测量，复测管内底高程是否与图纸对应，管道施工完毕，应进行竣工测量。各道工序的测量资料需认真做好记录，所有测量成果及时上报监理工程师审核批复。施工测量应满足国家现行标准（GB50268-2008）。2排水管道的施工2.1沟槽开挖在确定开挖断面时，要考虑生产安全和工程质量，做到开槽断面合理，开槽断面由槽底宽、挖深、槽底、各层边坡坡度以及层间留台宽度等因素确定；一方面既要注意边坡放坡的科学合理性又要安全和经济，保证施工交全和路基畅通。在开挖过程中，表层的破碎沥青面层及路基渣层由山挖掘机开挖，每开挖一定的距离都要对槽底高进行严格测量控制，特别注意槽底上方不得超挖，对超挖部分要仔细回填夯实，严禁槽底低注处进水积水，严禁夯填中使用腐植土、垃圾土、淤泥等。2.2平基管座的施工在沟槽开挖验收合格之后，就可按照图纸设计要求进行管基的施工。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
