- 原材料司组织召开第二次平玻玻璃行业准入公告生产线专家复核会
- 2011年7月5-6日，工业和信息化部原材料司在北京组织召开第二次平玻玻璃行业准入公告生产线申报资料专家复核会。来自行业协会、设计院所、重点企业以及地方工业和信息化主管部门的二十位专家组成专家组，对《平板玻璃准入条件》发布前建成投产的生产线申报材料进行了复核。
- 美国五大湖铁矿石运输量增多
- 北美大湖运输协会周二宣布，美国五大湖6月共计海运干散货1千万吨，环比增加了5.3%，同比却下降了3.3%。钢铁业的铁矿石货运量同比增加12.2%，同时，产能用煤以及钢铁制品同比下降了25.3%。建筑用以及钢铁制品用混凝土和助熔石同比下降了7.2%。2011年上半年，美国货物装运总量为3370万吨，同比增加了2.4%，铁矿石货运量同比增加了7.6%，煤炭和石灰石货运量同比分别下降了2.8%以及4.9%。
- 南平铝业上半年生产总产值27.6亿元
- 今年上半年，南平铝业及参控股企业实现工业总产值27.6亿元，比增40.7％，其中本部16.7亿元，比增48.6％；实现销售收入29.6亿元，比增41.8％，其中本部18.5亿元，比增47％。“稳定的电价，为企业实现生产经营目标奠定了基础。”南平铝业有关负责人介绍道，铝价基本稳定在每吨1.6万元以上，高附加值产销量不断上升，各主要产品产销量大幅增加等等，都是企业上半年生产经营之所以能够取得较好成绩的因素。
- 伊朗Azarbaijan Steel长材产量增加25%
- 根据伊朗矿山和采矿业发展及创新组织公布的消息，伊朗棒材和轻型型钢生产商AzarbaijanSteel伊朗年前3个月（3月21日开始）的长材（几乎都是螺纹钢）产量为152,000吨。同比增加了25%。Azarbaijan钢铁是一个年产550,000吨的轧钢厂。该厂正在新建一个年产方坯100万吨的钢厂。
- 新日铁：铁矿石供应集中于少数矿山手中令人担忧
- 新日铁总裁ChairmanAkioMimura近日称，铁矿石供应集中在少数几家矿山是公司面对的最大问题，此外新日铁还担心政府征收资源税及碳排放税将破坏北亚对原料的旺盛需求。Mimura称，目前铁矿石和焦煤占其钢铁生产总成本的85%，与10年前相比大幅攀升。尽管新日铁公司尽力将更高的成本转嫁给用户，但在经济尚未快速增长的日本有一定的难度。自3月11日日本发生大地震和海啸以来，日本钢需求下滑，大地震和海啸造成国内多家汽车生产厂暂时关闭。Mimura称，“如果我们想要提高钢材价格，我们将遭到用户的强烈反对。”日本钢厂已发现，他们的利润率已被必和必拓等矿山所挤压。在定价基制从年度转变到季度或现货之后，钢铁厂家不得不承受原料价格的波动，尤其在北亚铁矿石和焦煤需求持续大幅增加之时。Mimura称：“目前，摆在我们面前最大的问题是原料供应厂家的数量有限。必和必拓、力拓和淡水河谷占全球铁矿石海运贸易市场份额的2/3。另一个问题就是资源税，一旦实施资源税，它将推迟资源勘探活动和导致能源和资源方面的投资放缓，这令我们感到忧虑。”计划明年征收资源税的澳大利亚政府，日前又宣布计划在全国范围内开征碳排放税，这很可能进一步抬高矿山的成本以及矿产品出口价格的上涨。与出台征收资源税时的情况一样，这一拟出台的碳税政策，立刻遭到了各大能源企业的反对，同时也加剧了钢企对原料价格进一步上涨的担忧.
- 必和必拓计划到巴西开发铁矿
- 澳大利亚必和必拓公司计划在巴西东南部米纳斯吉拉斯州开发一大型铁矿，并已与当地政府签订投资意向书。必和必拓估计投资24亿美元，计划年产能2000万吨，预计在2017年1月开始生产，包括一选矿厂。必和必拓期望80%产量供出口，其余供应当地市场。
- 今年我国再生铝产量增幅明显放缓
- 受终端消费疲弱以及日本地震等因素的影响，今年我国再生铝产量增幅有限，对金属硅的消费也将有所放缓。硅铝合金为金属硅最大的下游，2010年硅铝合金占金属硅消费总量的44%，而大部分再生铝合金都为硅铝合金，故再生铝产量的增长对金属硅的消费有直接的拉动作用。有数据显示，自2008年金融危机以后，我国再生铝产量快速增长，到2010年达到了395万吨，年增长率接近30%。今年以来，再生铝产量增幅明显放缓，汽车销量增速回落、日本地震导致部分下游企业减产以及环保等因素都制约了今年再生铝产量增长。预计2011年我国再生铝产量为428万吨，增幅仅为8%，远低于去年的27%。据了解，今年上半年我国铝合金锭企业开工率保持在7-8成，略低于去年同期水平，随着夏天淡季的来临，开工率或将进一步下降。
- 建材行业淘汰落后产能玻璃再超预期
- 工信部11日公布2011年淘汰落后产能企业名单，共涉及18个行业的2255家企业，并表示淘汰落后产能一事将接受社会监督，名单内的落后产能要求在2011年底前被彻底淘汰。其中水泥15327万吨、涉及782家企业，平板玻璃2940.7万重量箱、涉及45家企业。分省市来看，河北、辽宁、四川、山西等省水泥行业淘汰落后产能任务较重。第一，落后产能淘汰，水泥、玻璃均再超预期2011年公示将淘汰15327万吨水泥落后产能，占比2010年产量约8.24%，比2010年淘汰量增加了约4600万吨，超出此前工信部规划的13355万吨的目标约14.8%，落后淘汰的一再超预期显示了中央及地方政府的决心。分地区来看，河北、辽宁、四川、山西和浙江任务较重，分别为2688.8万吨、1619.9万吨、1449.7万吨、1261万吨和1015.4万吨，明显高于去年要求淘汰量。其中，河北和浙江地区新增产能要小于落后淘汰，将对未来的边际供需明显改善。今年平板玻璃拟淘汰落后产能约2900万重箱(主要是格法玻璃、平拉、引上等落后工艺)，占比2010年产量约4.59%，较去年600万重箱的淘汰量有了大幅的提高。我们估计目前这类落后产能还有约5700万重箱，此次淘汰量超过落后总产能的一半，显示国家对玻璃的供给段调控更加严格。第二，供需关系改善，大企业更有机会，维持“推荐”评级水泥方面，预计2011年新增水泥产能约为1.5亿吨，淘汰落后约1.53亿，由于去年新增产能较大(3.15亿吨)，部分产能近年上半年才释放出来，所以我们看到，水泥行业今年1~5月累计产量67179万吨，同比增长17.77%，依然保持很快增长。淘汰落后的超预期将近一步改善行业未来的边际供需，明年将更加受益，我们维持“看好”行业。目前大企业的落后产能，特别是上市公司，已基本淘汰完毕，此次落后产能淘汰对象仍主要是小企业，大企业在此轮淘汰中将显著受益，行业集中度将进一步提高。此外，从区域上看，任务较重的河北、山西、辽宁、四川和浙江五省中，河北、山西、辽宁都是冀东水泥重点布局区域，冀东的受益将更明显。依照淘汰受益程度，维持推荐：冀东水泥、海螺水泥、华新水泥、江西水泥。其中冀东水泥也是我们明年看好的品种。玻璃方面，历史上玻璃行业的供给政策一直都比较松散，执行度不如水泥，从近半年情况来看，行业的政策趋于严格。由于玻璃行业落后产能占比较小(相对于水泥)，市场集中度较低(相对于水泥)，淘汰落后的短期效力不如水泥，但是我们看到政策日趋严格的变化有望持续改善行业的供需关系，维持推荐南玻A、中航三鑫。
- 中铝西南铝企业召开运营转型项目预备会
- 作为中铝公司铝加工板块第一家实施运营转型的试点企业，7月12日，中铝西南铝企业在办公楼六楼会议室召开运营转型项目预备会，这标志着西南铝企业己按照中铝总部的部署，着手启动运营转型项目工作。西南铝财务总监高行芳、总经理助理、相关职能部室、二级单位主要负责人以及其他相关人员参加会议。会议由财务总监高行芳主持。会上，规划发展部有关负责人就项目的总体安排和各单位人员抽调情况进行了简要介绍。财务总监高行芳就如何推动运营转型工作的实施提出了五点要求：一是要充分认识运营转型的实质就是要挖潜增效。她强调，要正确判断可挖潜的重点，高度重视数据收集阶段工作，为挖潜提供真实可靠的数据保障，从而进一步找准挖潜工作的薄弱环节，制定切实可行的完善措施；二是要在项目组的指导下做好本单位运营转型的宣贯和培训工作，充分调动全员积极性，共同为推动项目实施，达成项目目标出谋划策；三是在项目实施和固化阶段，要不断总结经验，对取得实效的措施要用程序化的方式固化下来，建立可复制、推广的标准模板，不断完善，逐步建立起持续改善的机制；四是要抽调精兵强将参与项目，为今后的全方位实施做好人才储备;五是西南铝企业要坚持“管理一体化”的思想，以李凤轶总经理署名文章《以效益为核心，以管理为抓手，全力推进运营转型》为指南，精诚团结，互相支持，全力抓好运营转型工作，全面提升企业基础管理水平，大力挖潜增效，确保运营转型工作取得扎扎实实的效果。
- 闽发铝业发布2011年半年度业绩预告
- 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。一、本期业绩预计情况1.业绩预告期间:2011年1月1日-2011年6月30日。2.预计的业绩:项目本报告期上年同期归属于上市公司股东的净利润比上年同期增长：20％－50％盈利：1596．23万元盈利：1915.48万元-2394.35万元基本每股收益盈利：约0．14－0．18元盈利：0．12元二、业绩预告预审计情况本次业绩预告未经注册会计师预审计。三、业绩变动原因说明由于公司主营业务收入增长及财务费用的减少所致。四、其他相关说明本业绩预告是根据公司财务部门对经营情况初步测算做出，具体数据以公司2011年半年度报告披露的财务数据为准。福建省闽发铝业股份有限公司董事会2011年7月13日
- 聊城将新建3条高速公路 规划城际铁路
- 近日，记者从市规划局获悉，聊城市城市综合交通规划现已通过评审。其中，对外交通规划、道路网络规划、慢行交通规划、公共交通规划、停车设施规划、交通管理规划以及近期建设规划，均是市民关注焦点。交通是城市发展的命脉，也与每位市民的生活息息相关。聊城市城市综合交通规划中的近期规划从今年开始至2015年止，之后一段时间内，市民的出行会有怎样的变化？公路网络建设将建3条高速公路记者在采访中得知，近期，我市有11条在建、新建及升级改造的公路。其中，将新建3条高速路、2条一级公路。现有德商高速和高唐至邢台高速、高唐至临清段2条高速线路继续建设，且新建青兰高速、济聊青兰连接线及德商高速南乐连接线3条高速路。另据了解，新建的济聊一级路和聊茌线一级路，将于2012年前完成。在2013年前，将德商高速公路夏津至范县（鲁豫界）段以及高唐至邢台高速公路高唐至临清段建成通车。德商高速公路是我市重点在建项目之一，共132.5公里，建成之后将形成南北向高速公路通道。另外，在2012—2013年，还将启动青兰高速公路泰安至聊城（鲁冀界）段、济聊高速与青兰高速连接线以及德商高速南乐连接线的建设工作，争取在2015年顺利建成通车。对接京沪高铁新建客运南站，规划建设城际铁路为尽快完成物流业从粗放型向集约型转变，在城市交通规划中，我市将货运站重点放到信息化和现代化货物配送中心的建设上。记者了解到，我市公路场站建设方面会以整合提升为主，形成布局合理的公路客运站系统。6月30日下午，京沪高铁“起飞”，为方便与高铁换乘，我市将建新客运南站，线路主要往济南、东阿方向辐射。此外，将新建聊城物流园（含铁路）、正大物流园区、聊城农产品物流中心，且续建千千佳物流园等。记者在采访中获悉，“十二五”期间，规划建设长约93公里的济聊城际铁路，城区内线路选择在湖南路南侧向东敷设，经东阿、长清接入济南西站。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 保障房市场并不适用于所有木门企业
- 保障房消费人群不仅要看价格，也会看品牌。"某木门制造厂负责人表示："保障房一般户型较小，业主消费能力有限。针对这一需求，我们号召品牌门窗厂家生产一些专门针对保障房的产品--性价比高、低利润。这样既满足了保障房的消费需求，又给厂家找到了新的市场方向。"今年，全国开建的保障房总量将达到1000万套，投资金额高达1.4万亿元，对于木门企业来说，未来的市场前景相当可观。但要想在保障房市场有所作为，必须具备规模化、批量化生产的能力，但目前多数木门企业难以达到这样的水平。享受机遇也面临考验在楼市调控政策下，家居建材企业纷纷瞄准保障房市场。千川木门负责销售的人士在接受记者采访时表示："2011年的房产新政打压了一大批商品房的成交量，但保障房的崛起又带来了新的市场，而且这块市场需求非常大。我们今年要把精力放在保障房等工程上。"该人士说。五年内，全国要建3600万套保障房，以平均每户4樘门计算，保障房的木门需求量便达到1.5亿套，因此木门企业未来的市场前景相当可观。但也有业内人士指出，木门企业在享受市场机遇的同时，也面临着严峻的考验。爱心木门相关负责人就表示，虽然保障房的"标准门"制造成本相对较低，但要达到相关部门规定的标准，也不是件容易的事。目前，大范围推广"标准门"还有很多困难。首先，建筑的施工标准达不到产品标准的精度，这便给木门大规模实现标准化生产增添了障碍。同时，目前多数消费者并不希望自家的室内门同一化，且这种观念很难短时间内得到改变。当市场接受度未达到一定水平时，企业在推广"标准门"时将面临一定的风险。正兴木业负责市场运营的人士表示："因为是保障房，质量上要求会更高，但价格反而不高。这就要求企事业在工艺、原材料等各个方面把好关。"一木门市场部经理表示："关于保障房这块，我们也特别做了准备，一定要把保障房工程做好。目前，我们正在研发适用于保障房的木门产品，也在大力拓展工程装饰渠道。"保障房是惠民工程，业主更关心的是"装修质量"与"经济适用"，该经理认为，木门企业只有生产出符合这一市场需求的产品，才能在庞大的市场站住脚，抓住这一难得的机遇。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 长城天津工厂8月底投产 涂装用环保水性漆
- 记者7月12日从长城汽车获悉，长城汽车最新力作、首款中高级城市型SUV哈飞H6将于8月底在天津新工厂正式下线，这意味着长城汽车倾力打造的天津工厂一期产能从今年8月底开始投入使用。据了解，天津工厂是长城汽车的高端生产基地，设计总产能为80万辆，分三期建成。长城天津工厂8月底投产涂装用环保水性漆天津生产厂是长城汽车花费巨资打造，定位于高端。据透露，该工厂的冲压、焊装、涂装、总装四大工艺车间，配备了百余台来自多个国家的高端机器人。在冲压车间，冲压线采用整线封闭的生产方式，生产过程几乎不需要人来参与。焊装车间的车身主焊线和补焊线，线体设计及制造均由ABB公司完成实施，整条生产线总共设置30个工位、装备、27台机器人。其中拥有9台ABB机器人的总拼工位，采用ABB特有的Framer形式，实现了左/右侧围总成夹具、地板总成定位夹具和顶盖总成定位夹具四大部分的合拼，提高了车身结构钢性强度和车身精度。哈弗高端SUV车型H6将是该工厂生产的首款车型，长城汽车对于H6的生产要求是达到“零调试”的要求，目标是保证每一款哈弗H6“零问题”驶下生产线。“我们可以做到”，长城汽车哈弗品牌相关负责人表示，哈弗H6的喷涂工作由26台YASKAWA(日本安川)壁挂式自动喷涂机器人完成，可以达到90%的油漆利用率，油漆、高电压及转速均达到高精度控制，且喷房宽度仅为4.5米，比传统设计降低了1米，不仅提升了涂层质量，还提高喷涂质量和材料使用率；在总装过程中，哈弗H6玻璃打胶工艺完全是由机器人完成的，胶宽、厚度等误差超过1毫米便会被机器人自动识别，这样的精密程度确保了装配工作的高效率、高精度和高品质实现。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 银行首套房首付未上调 二手房为何要四成首付？
- 张小姐最近遇到了一件烦心事，本来和老公准备年底结婚，两人合计着买个二手次新房，在东奔西跑四处看房后，终于看上了和平里一套65平方米的小两居，位置和朝向都比较合两人心意，业主要价是220万元。这对小情侣两人手头和积蓄加上双方父母资助的购房款，大概有70万元左右，因为两人名下都没有房产，按照现在银行首套房最低三成首付的政策，总价220万元的房产三成首付的话就是60万元，可是向银行贷款时却被告知只能贷到109万元左右。张小姐和老公听后有些不明白，明明是最低三成的首付，要是贷109万元的话首付就要91万元，远远超出三成了，这到底是怎么一回事呢？为此记者采访了“伟嘉安捷”的专家。●二手房以评估价计算贷款额评估价受多重因素影响专家指出，因为二手房存在折旧的问题，所以在银行贷款上与一手房是存在差异的。二手房一般以房产的评估价来计算贷款额，而一手房则是以总价，这正是二手房与一手房贷款的最大不同处所在。一般来看，二手房的评估价会低于市场价，而房产评估价的多少又会受到三大因素影响，包括房龄、区域、房屋状况等。1）房屋房龄影响评估价：房龄可以说是影响评估价最主要的因素之一，比如同为东城区的两个小区，建成年代为2009年的小区房屋评估价肯定要高于1997年建成的小区房屋。2）房屋所在区域影响评估价：房产所处区域对于评估价也有较大影响，位于城市核心区的房屋市场价格要远远大于远郊区县的周边区域，故其评估价格也要高于周边区域很多。3）房屋状况影响评估价：除了区域和房龄外，房屋状况也会影响评估价，即便是同一栋楼，南北朝向的一般会高于东北或西北朝向，精装的房产评估价会高于简装的。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房地产信托被暂停 保障房产品或捆绑商业地产
- 房地产信托总是在冰火两重天之间游走。而7月初，又传出部分信托公司的“房地产信托计划被叫停”传言。昨天，《每日经济新闻》记者调查获悉，目前监管层只是口头暂停，并没有出台正式文件叫停房地产信托计划。“只是现在暂停房地产信托计划的成立，但是并没有说房地产信托就要被叫停。”国内一家大型信托公司投资部副总向《每日经济新闻》记者表示：“暂停和叫停是两码事，监管层也是基于风险的管控。”7家被暂停目前，国内7家信托公司已经开始暂时停止房地产信托计划的成立。华澳、兴业、中海、华宝、中融、平安、爱建等公司均在被暂停的名单之中。而《每日经济新闻》记者独家获悉，银监会6月下旬，在杭州召集国内15家信托公司开内部会议。知情人士透露，会议中有提到，所有房地产信托项目“一事一报”，主要是针对房地产业风险的控制与发展。“可能会提出3种房地产业务开展的模式。”该知情人士表示。但是，在调查中，信托公司都坦言“只有口头传达，并没有书面记录”，而会议具体内容，大家都缄口不言。上述国内一大型信托公司投资副总透露：“也不是全部房地产信托暂停，保障房除外。”来自用益信托工作室的数据统计，7月4日~7月10日，共有43款信托产品成立，规模约72.94亿元。用益信托工作室的颜玉霞认为，在经历了季末、年中因素的影响，上周成立的产品数量和规模较均有上涨，市场环境趋于稳定。值得注意的是，此次集合信托产品投资领域仍集中在房地产领域，共有13款房地产信托产品成立，募集资金33.81亿，占总规模的46.35%。参与这13款产品发行的机构有10家。成立数量最多的是外贸信托，共成立8款产品，其中2款为投向房地产领域的贷款类产品。吉林信托共成立5款产品，其中4款是权益投资类产品。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 北京修订房屋租赁规定 政府可临时干预租房市场
- 北京市政府日前公布并实施了新修改后的《房屋租赁管理若干规定》，对鼓励长期租赁关系、规范群租行为及管理、授权临时干预租房市场等作出规定。新规定增加条款“鼓励、支持出租人和承租人签订长期居住租赁合同，建立稳定的租赁关系”，同时明确，房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金；出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；房屋在租赁期限内因买卖、继承、赠与等发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。北京市新规定要求出租房屋人均居住面积不得低于本市规定的标准。不得将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等作为卧室出租供人员居住。对集中出租房屋达到一定规模时（出租房间达到10间以上或者租住人员达到15人以上）出租人应当承担的安全管理责任作出了规定，并设定相应的法律责任。最引人注意的是，新规定明确，租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化，北京市人民政府可以授权市发展改革、市建设(房屋)等行政部门采取必要的临时干预措施，稳定租赁市场。为稳定租赁市场，北京市新规还要求市和区、县人民政府应当制定计划，通过建设、收购等多种方式提供廉租房、公共租赁房；鼓励企业、个人投资建设公共租赁房。
- 广西保障房建设实行质量安全公开承诺制
- 近日，广西颁发了《关于实行保障性安居工程质量安全公开承诺制度的通知》，要求保障性安居工程按施工许可证许可的项目范围实行质量安全公开承诺制度，在施工现场主要入口处悬挂“保障性安居工程质量安全公开承诺牌”，各地住房城乡建设主管部门负责督促落实该制度。《通知》要求，保障性安居工程质量安全公开承诺牌应包含项目事项和承诺内容。项目事项包括项目名称；开、竣工时间；施工企业名称；企业分管质量、安全负责人，项目负责人、技术负责人等的姓名；项目举报投诉电话等。公开承诺牌内容包括：严格实行企业质量安全检查制度，建立并完善质量安全责任制，保证工程进度，确保交付合格工程；严格按经施工图审查机构审查通过的设计文件，以及有关施工技术标准和规范进行施工；对涉及结构安全和重要使用功能的相关材料，未经检验或检验不合格的，坚决不使用等7项。
- 北京规定房租波动异常政府可临时干预
- 群租房邻居不堪其扰，群租客安全无法保障，租金“跳涨”租客很受伤……针对房屋租赁市场的种种乱象，昨天北京市政府公布实施新修改的《北京市房屋租赁管理若干规定》（以下简称“新规”）。新规首次明确，在租赁市场短期内出现租金较大波动等异常变化时，政府可采取临时干预措施。针对去年北京租赁市场曾出现过的中介大肆哄抬租金的情况，新规从稳定租赁市场方面作出了规定，并明确出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。此外，对于居民关注的群租现象，此前修订草案中拟增加的“租房人均面积不少于10平米”已被删除，并未纳入立法。政府部门解释，出租房屋的最低面积将授权有关部门制定。租金政府可临时干预稳定市场新规：本市鼓励、支持出租人和承租人签订长期居住租赁合同，建立稳定的租赁关系。租赁市场在短期内出现租金较大波动等异常变化，市人民政府可以授权市发展改革、市建设(房屋)等行政部门采取必要的临时干预措施，稳定租赁市场。解读：北京中原地产市场研究总监张大伟说，租赁规定中首次提及政府干预措施，而且鼓励签订长期居住租赁合同，这显示了政府调控租赁市场的决心。但房屋租赁市场在出租登记方面一直做得不好，虽然新规里再次强调房屋租赁应进行出租登记，可是并无惩罚内容，因此政府直接的干预措施实施起来非常不易。他预计，政府可能通过提供房源、提供社会租赁房、加大公租房供给等措施来进行调控，但具体用什么手段干预，还值得仔细研究。租期内不得擅涨房租新规：租赁房屋的，出租人和承租人应当依法签订房屋租赁合同。房屋租赁期限内未经承租人同意，出租人不得擅自缩短租赁期限、增加租金。解读：张大伟说，这一规定目的在于保护承租人，但这一条文与合同法是有抵触的。“合同法规定涨租金是可以的，只要你承担违约责任。”张大伟说，目前的租赁合同规定，出现违约需赔付一个月租金，而最近一两年的租金涨幅大于违约金，这是毁约涨租的根源所在。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 保障房或将拉动家居业增长
- 据经济之声报道，传闻住建部原定于9月底推出的保障房统一采购平台可能将于近日提前推出。记者获悉，佛山家具、建材等企业纷纷摩拳擦掌，准备在保障房领域一试拳脚。据了解，在房改新政、国八条等宏观政策影响下，位于房地产下游的家居行业也受到一定程度的冲击。记者采访多家建材、装饰、家具企业获悉，不少企业都开始瞄准这一市场，并为其调整产品结构，以期分得保障房市场的一杯羹。新合铝业副总经理曹贵水接受佛山日报记者采访时表示，新合铝业对这块市场很是看重。“房改新政对建材行业的冲击相当明显，而保障房项目作为一块很大的市场蛋糕，无疑是建材行业的雪中之炭。”曹贵水介绍，由于保障房项目针对的中低收入年轻阶层，他们可能更倾向于性价比高、安装简单、用料少的产品，因此公司在年初就调动技术部专门针对这一市场进行了配套跟进，确保在保障房的市场份额。他透露，公司目前已经收到来自河南、广西以及广东等保障房地产商的合作意向，并在随后准备跟进。“对于公司以及很多家具行业的企业而言，保障房市场既是一个新的机遇，更是一个新的挑战。”健威人性家具广州销售分公司林主管表示，现在国家抑制房地产过热的宏观政策，就对下游的家具企业造成一定的压力，再加上物价上涨，原材料、人工等各种成本都提高不少，企业的利润就大幅压缩了。而保障房市场很有可能会推动家具行业优胜劣汰局面的形成。林主管告诉记者，由于公司本来就有针对各个层次的消费者的高、中、低端产品，对于保障房的主要消费群体，公司之后也会相应推出一些优惠套餐，来给予保障房市场更大的增长空间。谈到对市场的期许，林主管总结：“对于家具行业，品质还是一个关键问题。”他说，最近被曝光的“达芬奇”家具造假事件，确实让不少消费者寒心。因此，企业以后发展也应更注重产品质量问题，为顾客提供高品质的产品和优质的服务，重新树立消费者的信心。记者采访到的部分企业也表示，由于保障房市场的消费者相对低端，企业对保障房市场的期许并不高或者与企业本身高端定位相矛盾，所以没有投入更多精力去打理这个市场。
- 必知的客厅沙发摆放风水
- 沙发是客厅中用往日常休息、闲谈及会客的家具，因而在住宅风水中，它占据了一个很紧要的位置。沙发的置放有以下几个请求。必知的沙发风水套数有考究：沙发外形上分单人沙发、双人沙发、长形沙发以及曲尺形、圆形沙发等，在资料方面，亦分皮制沙发、布制沙发、腾制沙发以及保守的酸枝椅等，在颜色及造型方面，则更是把戏单一。客厅沙发的套数有考究，最忌一套半，或是方圆两组沙发并用。沙发须摆放在住宅的吉方：沙发由于是一家大小的日常坐卧所在，可说是家庭的热点，若是摆放在吉利方位，则一家老少皆可沾染这方位的旺气，阖家安康。但若是错摆在不吉方位，则一家老少均会遭受其害，家口不宁。对东四宅而言，沙发应该摆放在客厅的正东、西北、正南及正北这四个吉利方位。对西四宅而言，沙发应该摆放在客厅的东北、正西、东南及西南这四个吉利方位。若再认真划分，即使同是东四宅，但有坐东、坐西北、坐南及坐北之分；而同是西四宅，但有坐东北、坐西、坐东南及坐西南之分。沙发后面宜有靠：所谓有靠，亦即靠山，是指沙发后有实墙牢靠，无后顾之忧，这样才契合风水之道。前朝在宫廷中的用椅，均选用自然大理石为后背，而其上的花纹以隐隐有山景为佳，就是这个道理。假如沙发后面是窗、门及通道，无实墙牢靠，那便等于是后面无靠山，空荡荡一片，是散泄之局，难以旺丁旺财。并且从心思方面来说，沙发后面空荡荡，已短少了平安感，后人所说"眼观六路，耳听八方"。就由于后两路察看不到，若沙发后面是大门或通道，更要担忧后面受袭，倒不如背靠实墙而坐来得问心无愧。退一步来说，假使沙发后面的确没有实墙牢靠，较为有用的变通办法，可把矮柜或屏风摆放在沙发后面，这可称为"天然靠山"，亦会起到弥补作用。但有一点必需留意，沙发后面不宜有水，因而把鱼缸摆放在沙发后面是风水大忌。同理，在沙发后面的矮柜上摆放鱼缸、风水轮等有水的装饰陈设亦不适合。当然，后面无靠的沙发，若用常绿动物来填补后面的空间则无益有害。沙发须忌横梁压顶：睡床有横梁压顶，受益的不过睡在床上的一两人，但若是沙发上有横梁压顶，则受影响的却是一家大小，影响甚大，故必需尽量防止。假如的确避无可避，则可在沙发两旁的茶几上摆放两盆开运竹，以不停生长向上、步步高升的开运竹来承当横梁压顶。
- 高端指纹锁破茧而出，引领智能家居时代
- 五千年的文明史，人们不断奋斗就是为了追求品质生活。从古代的神话传说，到现代的电视、电影、生活用品，都不乏穿越未来的题材，其中未来智能化家居场景让人感叹舒适生活的同时，也不禁惆怅于智能家居的可望而不可及。随着科技的不断进步，在信息时代的今天，科技的创新，居家的品质，一直为人们所重视，特别是五金智能家居的发展，更是倍受上层人士的追捧。以雅洁五金为代表，其新品高端指纹锁的破茧而出，让现代人触碰到了智能家居惬意的生活方式。一直以来，智能家居作为人们追求的理想生活概念，被人们勾勒出无数唯美的画面。可以说，智能家居的梦想促使人类不断的前进，也正是因为如此，更多的科技投入使智能家居总是走在时尚的前沿。雅洁J1051指纹锁的出现，无论是生活的便利性，还是人居的安防设计，都是智能家居对现代人追求品质生活的一个阶段性成果，利用高科技产品，实现自已全身心的体验。据悉，雅洁J1051指纹锁是一款专为豪门而生的智能五金产品，外观上采用古铜外套和欧式华丽的图纹，与时下豪宅中最为流行的欧式风格装修相搭配；独创的8节电池交替用电低耗设计，节能省电，续航能力达一年半以上；领先的指纹断纹修复技术，保持高通过率。，在设计方面，根据住户需求定制三大管理模式：装修安全模式，方便装修管理，随设随用；工人管理设置，设定家佣进出时间；分级管理模式，主人能有效管理每个指纹的使用权限。别墅豪宅住户只要用“主人”的权限就可以随时设定各种模式，方便地录入和清除家佣和客人的数据。这样，即使家里新房装修、保姆更换或者客人来访小住，主人都可以马上“配钥匙”，事后自己也能随时将“钥匙”收回，是智能家居人性化特点的一个重要体现。业内专家认为，智能生活是现代居家品质的标签与追求，自雅洁J1051指纹锁成功推出后，投放市场伊始，就深受消费者喜爱，并深知高端指纹锁智能生活对使用者的迫切需求，同时也将会在行业内掀起智能家居五金市场的发展风暴。事实上，雅洁J1051的破茧而出，不仅是产品技术与工艺创新，更是雅洁五金21年来服务全球各地高端消费者的经验沉淀！雅洁每一个产品功能特点的突破，都与我们日益旺盛的智能生活需求相吻合，用高端指纹锁开启经典智能时代，力致于让每一个家庭，每一个使用J1051指纹锁都得到了最贴心的呵护。
- 办公室风水之老板办公桌的放置方位
- 办公室风水之老板办公桌的放置方位:办公室风水老板办公桌的放置方位很重要，必须放在室内的最重要方位上，原则上是在不动方。但最好还是配合老板的八字格局来定位，例如老板是西四命的人，就要先选择西四宅为公司地点，然后将此建筑物的生气方，隔出一间做老板办公室，才能完全和自然界的气场磁场相辅相成，事业就有自然助力。有些风水师认为若八字缺木，东方属木，所以办公桌最好放在西方，坐西朝东，若八字缺火，南方属火，所以办公桌最好放在北方，坐北朝南；若八字缺金，西方属金，所以办公桌最好放在东方，坐东朝西，若八字缺水，北方属水，所以办公桌最好放在南方，坐南朝北。虽无法验证，但也无害，参考一下也无妨。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 地板原料紧缺 北美材将成消费主角
- 资源状况决定实木走向，可持续发展成未来关注焦点纵观这几年实木地板走向，几乎在走同样的路线：资源紧张推升坯料价格上扬，坯料价格上扬致使厂家成本增加。但由于实木地板消费市场的价格反应远没有资源市场灵敏，这直接导致厂家和经销商利润同时下降。2005-2006年，因价格具有相对竞争优势，印尼菠萝格风靡我国，成为当时最畅销的产品，一些厂家由于原材料准备不足曾一度出现断货现象。但是，仅仅一年之后，市场上菠萝格就已经难觅踪迹，为什么呢?除了印尼本国政策加强了对原材料的保护力度致使坯料成本上升、厂家生产成本跳水外，更大的原因在于，菠萝格实木地板市场却依旧价格战猛烈，致使商家和经销商利润严重下挫。2007年之后直至今日，圆盘豆、番龙眼、龙凤檀等非洲和南美材种一度成为市场消费主角，但随着资源和市场的双重压力，这些材种的竞争形势已经丝毫不亚于当年的菠萝格，在未来的几年，谁都无法预料会不会重走菠萝格的道路。更为严峻的是，森林的可持续发展越来越受到国际组织和各个国家的关注，森林资源的有序开发成为世界性课题之一。同时，一些发达国家也加强了木制品进口管制，例如美国《雷斯法案》要求,进口商在每次船运进口植物或植物制成品(林产品)时都要提供一个基本报告。这些报告的目的是增加木材和林产品交易的透明度,以便美国政府更好地执行这部法律。报告必须包括如下内容:使用植物种类的拉丁名、采伐的国家、数量和尺寸、价值。而欧盟在两年前在去年就一项政策达成协议,要求企业追踪其木材的采伐源头,该政策将于2013年生效,它补充了欧盟通过自愿性伙伴关系协定(VPA),从主要的贸易伙伴采购合法性木材方面所做出的努力。因此可以预料，在未来的发展中，木材的资源供应与合法性问题将成为制约木制品企业的重要因素之一。资源富足材质优良，北美材或成消费者主角实木地板作为家居铺设中最珍贵的产品，其将来的定位必然是高端的，这就决定其价格将会一路上扬，随着经济的发展和高端化市场的最终形成，在未来，实木家具、实木地板等产品的价格将不再是消费者考虑的重点，材质、家居整体搭配、健康和品位将成为四大重要因素。同时，正如上文所言，随着国际环境保护意识的日渐增强，木材资源将成为全球性难题，作为木材最大的进口国之一，我国高档实木家具、实木地板等企业将可能受到冲击，所以，那些拥有丰富的木材资源而又在可持续发展中做得比较好的国家，在未来将成为受益者。例如美国，其拥有强大的资源实力，尤其红栎(美国红橡)等资源相当丰富，但美国在资源出口中却非常严格，制订了一系列的法律和法规，进口企业几乎没有途径可以规避，加之材质十分优良，因此，国内的美国红栎(美国红橡)十分珍贵。有关专家提醒，国内相关企业作为市场主体,应增强环境责任,建立企业环境责任制度,自觉抵制非法木材及其产品，加入全球森林和贸易网络，借助森林认证与产品监管链认证和国际木材合法性联合认定体系，获得进入国际市场的绿色通行证。例如FSC等。同时，专家认为，在未来几年内，北美等森林资源监管机制较为完善的区域，其产品将可能成为高端市场的消费主体。
- 教你5招如何控制室内装修过程中的污染
- 要防治家庭装修中室内环境污染物的超标，需从建材的选取、装修过程的监控、家具的选购、装修后工程验收硬污染治理5个部分进行。1建筑材料和装修材料选择建筑和装修选材时应尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的建筑装修材料，但由于目前我国技术和经济条件的限制，一些天然建筑材料和人造材料质量还不能一夜之间变成绿色环保，往往存在一定程度的超标现象。应根据材料易产生污染物的特点，合理搭配装饰材料，减少人造板用量，充分考虑室内空间的承载量，防止过度装修，并在施工过程中对可能产生的污染采取相应的措施。2施工过程监督施工过程要按设计和选材的要求对进场的材料进行必要的检测，并根据实际情况尽可能采取，一些补救措施，其次应对施工工艺要监督，要求施工人员按标准操作程序施工。3室内家具配制家具选择，一是要考虑所用的材料，应尽可能购买由实木材料组成的；另一是要看家具的制造工艺，如家具的隐匿部分采用较厚油漆，接头部分密封严密等工艺的使用。另外在一定的空间内应采取合理的家具布置，从总量上减少家具产生的污染物。4工程验收注重室内环境检测和治理工作，装饰新居，购买家具后，不要急于入住。一般情况下，新房的污染浓度均会超过国家规定标准，但污染会随着时间的推移和空气对流的带出而逐步减少。因此，新装修好的房子，应做到充分换气，在完工至少1月后，进行必要的检测，检测基本合格后，才能人住。5污染治理通常情况下，很多新房在通风后仍然有部分指标超标现象，可请专业检测治理公司进行检测治理，包括使用室内污染治理机、具有吸收污染物的绿色植物和污染物去除剂等综合措施，有条件的还可选用适用有效的室内空气净化设施。
- 家居装修开工与验收方法
- 一般说来，在签订装修合同并交款三天后，装修公司的施工队伍就要进场开始施工了，而在这个时候，作为消费者，应检验自己还有哪些工作还没有做。另外，装修工程的验收是一个很专业的问题，作为消费者自己验收工程的施工质量不仅可以及时发现问题，还可以把验收真正的落到实处，专业人士认为，有效的验收是应该在装修的各个阶段同步进行的。由于施工队伍进场后进场的第一道工序是瓦工，负责的拆改工程、水电工程、防水工程以及瓷砖的铺贴等，所以一些相关的家用电器如热水器、桑拿房、按摩浴缸、淋浴房、洗衣机等的尺寸、功率以及具体的摆放位置等数据和要求应提供清楚，另外特别要提出的是关于整体橱柜的设计方案包括燃气灶和吸油烟机的尺寸等，在此之前应提供给装修公司，这样在水电改造时，将根据整体橱柜的方案来落实，从而避免了水电改造结束后再选择整体橱柜所带来的被动。开工前，作为消费者一定要确认图纸是否已经确认并签字，图纸应包括设计平面图、特殊造型图、门图、吊顶图和家具图等，图纸越细致，施工时一但出了问题也有解决的依据，对消费者来说是个保障。另外，还要到你所在的小区物业办理施工许可证等相关手续，如果要委托装修公司做墙体改动等项目或委托他人代替自己行使各项权利应签署《授权责任书》。在工人进场时，要让负责装修的工长给你出示一张需购买主材的清单和需要运到现场的时间。避免到时候手忙脚乱来不及购买或买得太仓促而留下不必要的隐患。还要了解施工工期的具体安排，比如水路和电路的改造，木器的封口以及瓷砖的铺装，还要了解质检和监理到场的时间，这样就可以和他们一起到现场进行工程质量检查，如果发现了问题便于及时解决。在工程开始前，要确定拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，验收阶段也要根据工程进度分步进行，首先是材料的验收，进场材料的数量、等级、规格是否与材料单上事先约定的相符，如果发现问题，可以及时改进，尤其是材料的验收更要谨慎仔细，防止伪劣材料进场。其次是水电路的验收，这一阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，泥子工才可以接下去封墙、刮泥子。然后是施工中期的验收，这部分验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍泥子。这个阶段的验收工作非常重要，消费者应该仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符的地方，要及时提示施工队修改。业内专家指出，当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行下一个阶段的验收，这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后，油工就可以开始进行底漆处理工作，同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完，消费者可以按工序分别进行验收。最后是完工后的验收，这一阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确等等，我们将在下一期进行比较详细的介绍。另外，消费者应要求施工队将房间彻底清扫干净后方可离场。
- 不同卫生间装修不同浴缸选购常识
- 浴缸是每个卫生间都不能缺少的设备之一。潍坊装修网提醒您但由于很多卫生间的面积有限，而不少人又都不喜欢泡澡，所以除了传统的浴缸外，又衍生出了按摩浴缸、淋浴房和个人水力按摩系统，以及家庭桑拿房等。传统浴缸：由于家庭卫生间的面积较小因此家庭使用的浴缸都向小型化发展。在不影响使用的前提下，较短、较“瘦”的浴缸往往受到部分消费者的欢迎。但随着居住条件的改善，在部分人都有了两个以上的卫生间时，较大的浴缸又重新走进了家庭。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 夏日高温袭来 耐热耐高温涂料展露锋芒
- 事件发生：美国国家气象局１２日对２３个州的部分地区和首都华盛顿发出高温警告。这些地区当天气温普遍接近或超过３８摄氏度，有的地方甚至达到４６摄氏度。接近一半美国国民面临高温侵扰。遭到热浪侵袭的地区大部分位于中西部和南部。从堪萨斯州至康涅狄格州、从得克萨斯州至南卡罗来纳州，大片地区气温居高不下。其中１２个州的部分地区甚至面临超高温警告，气温可能突破４３摄氏度。除最高气温较高外，不少地区当天的最低气温也接近或突破历史最高纪录。高温天气对涂料有何影响？高温天气人会出汗排解热量，但涂料经由曝晒，到底会不会出现问题，高温对涂料是否有影响呢？下面来为您解读下由于受大多数涂料成膜方法的限定，过热的气候会使涂料枯燥过快，并使历久性遭到影响。尤其是夏季气温较高，阳光强烈，气温和阳光虽然有利于干燥，但因为强烈的紫外线会使被涂物表面温度过高，导致涂料干燥后出现桔皮、皱纹、针孔、起泡等弊病，长期曝晒会使某些涂料出现裂痕。耐高温涂料高温天气会让涂料出现问题，那有没有一种涂料能够抵抗曝晒呢，带您了解一款能抵抗高温天气的涂料：耐高温涂料一般是指能长期承受200℃以上温度，并能保持一定物理化学性能，使被保护对象在高温环境中能正常发挥作用的特种功能性涂料。耐热涂料一般由耐高温聚合物、颜填料、溶剂和助剂组成，亦称耐高温涂料。特别适用于高温、高频和要求绝缘、低吸潮性场合。现已上市耐高温涂料介绍经由了解，现在市面上最多的耐高温涂料是用于航天器保温隔热的太空技术衍生出来的新材料，具有高效、薄层、装饰、防水、防火、防腐、绝缘等多种优点，这种涂料应用最新的纳米陶瓷技术，使涂层拥有90%的热反射率，能反射掉绝大部分辐射热；0.03W/m•K的极低导热系数，采用特制高温溶液，耐温可以达到1800℃，涂料阻止热量穿透涂层。隔热保温效率可达90%以上。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 室内装修污染常识
- 1、每天清晨起床时，感到憋闷、恶心、甚至头晕目眩；2、家里人经常容易患感冒；3、虽然不吸烟，也很少接触吸烟环境，但是经常感到噪子不舒服，有异物感，呼吸不畅；4、家里小孩常咳嗽、打喷嚏、免疫力下降，新装修的房子孩子不愿意回家；5、家人常有皮肤过敏等毛病，且是群发性的；6、家人共有一种疾病，而且离开这个环境后，症状就有明显变化和好转；7、新婚夫妇长时间不怀孕，查不出原因；8、孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形；9、新搬家或新装修后，室内植物不易成活，叶子容易发黄、枯萎，特别是一些生命力最强的植物也难以正常生长10、新搬家后，家养的宠物猫、狗或者热带鱼莫名其妙地死掉，而且邻居家也是这样；11、一上班感觉喉疼，呼吸道发干，时间长了头晕，容易疲劳，下班以后就没有问题了，而且同楼其他工作人员也有这种感觉；12、新装修的家庭和写字楼的房间或者新买的家具有刺眼、刺鼻等刺激性异味，而且超过一年仍然气味不散。1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
