- 灯饰企业冲刺“金九银十” 四大举措迎旺季
- 灯饰企业终于雨过天晴，迎来一年中的销售旺季“金九银十”，面对一年中最关键的冲刺最佳时机，企业积极筹备工作，迎接旺季的带来一洗淡季的阴霾。灯饰品牌商家海量招工10月至12月，灯饰业一般都会进入一个销售旺季。这与众多地产开发公司大多选择在这一阶段大批量推盘有密切的关系。同时，时近年末，许多家庭装修也进入高潮，因而灯具销售也会在此阶段形成一个高峰期。进入8月下旬以来，笔者在走访工业园区时发现，不少灯饰品牌商家贴出了招工启示。像华艺集团、文联灯饰、劳斯威龙、亚历克斯、艾克诗顿等灯饰品牌企业均贴出了招聘设计、安装、销售人员的启示。华艺集团招聘经理告诉笔者：’现在招聘人才主要是为了应对旺季的销售工作，生意好起来，才有招工需求，可以说我们企业今年的灯饰销售旺季已经到来。’当笔者问及招聘时间是否过晚，该负责人解释道，目前公司招聘的人员主要是技术类的，一般要有一定的从业经验，只需要简单的培训就可上岗。虽说旺季将至，但在灯都古镇灯饰一条街，无论是临街商铺还是星级卖场都显示出了与时间并不相符的冷清。灯饰商铺内也没有预期中讨价还价的热烈场面，部分门市的装修升级也难以掩盖大部分三四线品牌郁郁寡欢的情绪。’往年的这个时候，都会很忙的。’一位门市小姐告诉笔者说。多方联动，提供高性价比产品今年，不管是原材料还是人工、物流成本都有了大幅提升，这导致水晶灯、欧式灯的成本也水涨船高。然而，面对行业常规的旺季，即使现在还没有特别明显的迹象，但新锐品牌已经开始全面布局，尤其是在高性价比方面下足了功夫。主营欧式水晶灯多年的中山豪利达灯饰负责人齐海军告诉笔者：’今年限购令对一线城市影响比较大，二三线城市的生意还算过得去，而且主要消费人群还是追求简约、时尚的风格。所以应对可能到来的旺季，我们研发团队最近都在针对这部分消费者设计出高性价比的产品。’当然，企业要在旺季突破销售，抢占市场份额所要提供的高性价比产品，不能单靠研发设计，还需协调联动其他各种资源。今年下半年，豪利达灯饰还将进一步推进现代水晶灯终端实现专业化、标准化、统一化，从灯饰到家具，甚至店内装修所用的瓷砖都是由总部这边定制安排，真正做到’掌控终端’。而华裕灯饰旗下品牌劳斯威龙也做足了充分的准备。据了解，’劳斯威龙’通过实行’批量采购、规模生产、足量库存、零利润销售’的运作方式，与供应链、销售链各环节紧密合作，大规模生产，以求全面降低单个产品采购和生产成本，使’劳斯威龙’的产品以极具竞争力的低价位、高品质抢占市场份额。’劳斯威龙’这次风暴行动推出系列优惠活动，通过大批量库存，大大提高了出货速度，实现了当天下单，次日出货。这在传统水晶灯行业内是很少见的。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 油漆残留在滤液中的梅岭霉
- 大多数氨基酸均采用发酵法生产，从发酵液中提取氨基酸的第一必要步骤就是预处理和液固分离，其目的不仅在于分离菌体、细胞碎片、未完的培养基、核酸和蛋白质等杂质，还希望除去部分可溶性杂质和改变滤液的性质，以利于后步提取与精制过程的顺利进行。发酵液的预处理工艺、液固两相分离工艺、残留在滤液中的梅岭霉素萃取回收工艺、滤饼（菌丝体）的预处理工艺、菌丝体的一步浸提与浸提液的浓缩工艺，以及浓缩浸提液的一步萃取工艺，其特征在于：所说的发酵液预处理工艺主要包括在发酵终了时立刻对发酵液进行酸化处理，即用酸化剂调节发酵液的pH＝1~5，其中所说酸化剂是草酸或盐酸与草酸的混合物，然后将发酵液加热升温至81~90度，保温10~30分钟；所说的液固分离工艺系指在搅拌条件下先向发酵液中添加1.0~1.5％的助滤剂，然后趁热将发酵液送至过滤器中过滤，其中所说的助滤剂是粉状的硅藻土、珠光石、碳酸钙
- 市场压力下 中小涂企如何发挥地域优势
- 与一、二线涂料品牌不同，中小涂料企业的市场布局有限，大部分集中在企业所在区域和周边区域。虽然现在一、二线涂料品牌渠道已经伸展到二三线涂料市场，这给很多本地中小涂料企业带来了不小的压力，但是如果本地中小涂料企业能利用好地利优势，必将能拥有属于自己的一片蓝天。在很多二三线城市分布着相当数量的中小涂料企业，但经常出现的情况是“墙内开花花不香”，在涂料企业所在地市场难觅其踪影。在当前复杂多变的市场环境下，面对一、二线品牌的营销攻势，很多中小涂料品牌跟风模仿，导致营销同质化，产品质量又跟不上，生存压力巨大。如何在企业所在区域市场占据一席之地，如何发挥“地利”优势，已经成为众多中小涂料企业的新课题。做调研做有针对性的产品一二线品牌所做的产品更加大众化，虽然涂料产品性能差异不会很大，但是每个区域的需求点肯定会有区别，比如：颜色喜好方面有的地方喜欢白色，有的地方喜欢绿色;受气候影响可能对漆膜的干燥速度有特色要求等等。市场调研是产品进入市场的铺垫，接下来才进入厂商的收获期。调查研究主要分为两方面：第一，考察企业所在区域市场的市场容量和消费习惯。第二，研究区域市场的竞争状况。做好市场调研后，企业需要从区域定位、市场细分、目标市场选择、市场定位四个方面制定营销策略和产品策略。用好成本优势进入2011年以来，涂料行业正面临着不断加大的成本压力，很多企业都不得不的依靠涨价来保持利润率。但对于消费者来说，特别是二三线市场的消费者是不愿意接受产品涨价的。中小涂料企业可以充分利用地利优势，降低成本，减少产品涨价，利用价格优势参与竞争。对于涂料行业，成本涨幅最大的几个方面主要体现在：原材料、人工、物流等方面。据笔者了解，进入2011年以来全国各个行业的人工成本都大幅上升，涂料行业亦然，有些企业人工成本涨幅超过30%。由于中小涂料企业处于二三线城市，所以人力成本相对较低。据了解，在涂料行业物流成本大约占整个成本的20%以上，虽然现在很多一线涂料品牌在全国各地都设有工厂，但是还是很难覆盖全国，随着油价的不断攀升，物流成本将会进一步提高。但物流成本对本地涂料企业的压力相对较小。首先，区域较小，所以运输成本降低很多，第二，能够有效减少仓储成本。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- “东瓷西进”景德镇陶瓷业另辟蹊径
- 近期，景德镇市有关部门连续召开市政协001号提案《关于东瓷西进，拉动西部陶瓷业发展的建议》专题会议，围绕提案中对该市陶瓷企业的走访情况进行研究。作为该提案人的民革市委会主委陈根荣，为何提出“东瓷西进”观点，又有什么样的思考？记者日前对其进行了采访，并就议案涉及的相关内容进行了走访。聚合优势“东瓷西进”陈根荣告诉记者，“东瓷西进”提议是在今年3月份该市两会期间提出的，而议案形成，自己做了很久的调查和思考。此前她了解到，西部独具优势拥有优质价廉的原料，丰富的天然气燃料，是该市陶瓷发展所需资源，可以通过引进来和走出去的方式共同发展。陈根荣在议案中提出，西部各省市用于市政建设的资金投入约高达2000多亿元，其中陶瓷市场占有率不少于22%；另外，蕴藏的高岭土总储量约28.2亿吨左右，占全国储量的28%，还有丰富的天然气燃料。而目前该市拥有历史悠久的陶瓷文化，技艺超群的陶艺水平，齐全的陶瓷品种，精英陶瓷人才队伍等优势，加上近几年，改制后建立以陶瓷创意为突破口的陶瓷孵化基地、御窑手工制造基地、国际陶瓷文化基地等，培育了优秀的陶瓷孵化企业和不少的陶瓷人才，可以进一步很好地结合。她在提案中明确提出了该市应对西部陶瓷开发，应从加强调查研究，搞好宏观规划开始，其次与西部加强横向联系，协助西部进行人才开发，协助西部依靠技术进步加快发展。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 地板选择进入“彩色时代”
- 随着生活水平的改善和经济能力的提高，人们对家居环境在健康的基础上，越来越注重个性的体现了。体现在地板装修方面，就是司空见惯、千篇一律的传统款式和颜色地板已经很难满足人们的需求了。因而，很多地板品牌公司都开始在设计上下足功夫，带有各种花纹、色彩的个性地板，成为时下装修消费者的新宠。彩色缤纷年轻一代引领地板装修新风尚个性的需求越来越成为当今生活的主流，地板的选择当然也不例外。跟以往人们对地板仅仅是红色、红檀色、本色等相对单一的色彩地板相比，今年林牌地板推出的浅色系中灰色系地板，颇受年轻一代消费者追捧。其地板纹理以天然恬静为主，突显出地板清新自然的气息，尤其铺装在盛夏的居室中，给人清凉一夏的感觉。单调的地板也能玩出个性，打造出专属于年轻一代的灵动空间，多种颜色、多种图案拼接在一起的拼花地板，更加受到个性十足年轻人的欢迎。很多地板品牌的经销商都表示，今年的地板摆脱了以往人们对木地板的印象，大胆的色彩运用、丰富的拼接图案，使地板最大限度地向个性化方向发展。80后、90后年轻人很是喜欢。此外，很多拼花地板采用的是天然石粉为芯层材质，根据木纹纵横交错用树脂胶热压成型，利用层与层之间的作用力互相牵制，使得地板的稳定性提高。这也是喜欢运动、蹦跳的年轻人，迅速接受拼花彩色地板的重要因素。复古风来袭仿古实木地板悄然兴起今年仿古地板再度被推到风口浪尖，成为很多消费者的最佳选择。据林牌地板市场部经理介绍，今年各大门店、专卖店、经销商网络中，古韵芬芳、城南往事、挪威森林、绿野仙踪、花香维也纳等带有复古情怀的地板，有了一个较为明显的销售增长。据介绍，这些仿古风地板，是近年来公司为迎合现代知性白领阶层的需求与风格陆续研发的，具有浓郁的仿古设计风格，在“穿越剧”推波助澜下获得了良好的市场反应。营销总监李再明表示，仿古风格的地板，在设计上采用自然、原始的表面处理——通过这样的处理，可以表达出整个地板的艺术效果。因此，仿古风格的地板，成为都市白领阶层心目中高端地板的代名词，迎合了他们在钢筋森林里内心小小保存着的小资、浪漫情怀。随着家装设计风格中欧美风的流行，很多家装设计师在为客户在座整个居室的设计风格时，更多地推荐相对大气的美式田园风情，其简洁明快又不失色彩变化的风格，这种仿古地板起到锦上添花的美丽效果，设计师和消费者都很喜欢。
- 陶瓷行业应淡季加速三四级市场抢夺
- 娃哈哈集团老板宗庆后曾说：现在一二级市场是骨头，三四级市场是肥肉，这句话基本道出了陶瓷行业的渠道现状。在行业陷入低迷期的现阶段，三四级市场成为各大小品牌抢夺的救命稻草。渠道下沉、进入三四级市场，这一话题已被讨论多年。但在市场需求旺盛的时期，大多数企业并没有把三四级市场上升到“战略性市场”的地位来看待。三四级市场卖出去的产品多，成长起来的品牌企业少；过把瘾就死的多，做长期打算的少；猎人心态的多，农夫心态的少。更多的企业只是把三四级市场作为战略后方。其实，三四级市场比一二级市场拥有更大潜力。我国市场就如参天大树，一级市场如同树干，最为粗壮，利润率高；二级市场如同枝丫，精干有力，是品牌的集中地；而三四级市场如同树叶，多不胜数。据统计，全国有地级市600个左右，县级市2800多个，乡镇不少于5万个。一二级市场购买力大，但品牌之间竞争激烈，甚至还包括同品牌之间的竞争。相反，三四级市场虽然购买力小，但却蕴藏着巨大的消费潜力。以家电行业为例，2010年国内家电市场总体规模达10,758亿元，当中三四级市场销量已经超过了50%。三四级市场的消费力可见一斑。三四级市场已成为提升销量的主引擎。受宏观环境影响，今年上半年陶瓷市场陷入低迷，大部分厂商销量大幅度下降，但一些品牌企业依然保持双位数的增长势头。某大型陶企老板介绍，与去年同期相比，一二级市场的销量并没有增长多少，有的甚至还不如去年，企业之所以能在逆市中保持高速增长，主要增长点在于三四级市场。随着行业的低迷，市场淡季的影响加剧，在冲击一二级市场受阻后，三四级市场已成为陶瓷企业抢夺的主阵地。东鹏陶瓷董事长何新明在今年年初时就曾表示，东鹏陶瓷已将全国三四级市场开发列为今年的重点工作。在年初进行的全国县市市场情况摸底调查中发现，东鹏陶瓷、新中源陶瓷、蒙娜丽莎陶瓷、冠珠陶瓷、萨米特陶瓷、宏宇陶瓷、马可波罗瓷砖、欧美陶瓷、大将军陶瓷、箭牌卫浴、法恩莎卫浴、安华卫浴、恒洁卫浴、惠达卫浴等陶瓷卫浴行业知名品牌已经在我国大量县级市场出现。三四级市场的渠道争夺战已经悄然打响。但是，在看到机遇的同时，我们也要看到开发三四级市场的挑战。三四级市场分布广，单个市场容量小，开发成本高。此外，三四级市场的物流配送困难，物流成本高；售后服务也因为单个市场太小而难以开展，而要达到一二级市场的售后服务水准，则成本过于高昂。因此，开发三四级市场不能照搬一二级市场的开发经验。三四级市场既是馅饼也是陷阱。开拓三四级市场如果不能做到快速抢占市场，以后再想要分割市场，将变得尤为困难。所以在进入市场的时候，企业要结合自身品牌和当地市场的情况以及销售团队进行综合考虑，切忌为了抢占先机，忽略了前期的调研和准备工作。另外，不少经销商进入三四级市场的原因是看中其市场潜力，但为了占据市场而容忍持续亏损的状况是不明智的。抢夺市场很重要，但生存更为重要。
- 假冒成共性 深圳涂料市场也是良莠不齐
- 近日，有媒体爆料，北京有黑窝点专门向建材城输送假的立邦漆、多乐士漆等，市场内也存在大量售假行为。据说，在这些建材城，100多元至数百元不等的大桶装“名牌乳胶漆”，几十元便可卖出。为此，南都笔者走访了深圳多家家居卖场。乐安居建材连锁店市场部负责人竹俊告诉笔者，油漆、涂料类的产品在建材市场上是最容易做假和掺假的一类产品，“在深圳市场上，要避免这些家伙是不可能的。”深圳假涂料很多，价格低于进价不可信竹俊说，现在油漆、涂料类产品作假的手段很多，除了像被北京媒体曝光的黑作坊假货直接当真品卖，深圳市场上还有一些更“高明”的造假手段。“譬如有些商家，将同一个品牌不同价格、档次的涂料，混合在一起，再装到高价的桶里面来卖，也是极大地侵害了消费者的权利。”比起那种比较容易分辨质量的家伙，这种“高明”的掺假手段，更具有隐蔽性，非常难以分辨，据说只有非常有经验的装修师傅才能看出其中的门道。深圳国安居建材市场部的工作人员黄衡则大为感慨，他告诉笔者：“深圳市场上的这种假涂料假油漆实在太多了。要知道像多乐士、立邦这种品牌产品的价格在市场上是非常透明的，利润也非常透明，一统进价270多元的油漆，卖到290元，是商家的合理价格。但是一些街边店，还有网上的淘宝店，价格低到100多元，有些卖到220多元，可以说都是假货。”购买油漆时一定要查看品牌给商家提供的授权许可证立邦、多乐士在深圳一位授权的代理经销商刘凯生告诉笔者，深圳市场上这种假货是非常多的，有专门的人到工地上去回收旧的油漆桶，然后卖给一些黑心商家，商家就随便往里面灌装不知名的涂料产品。“所以消费者在购买油漆时候一定要到大的、有售后服务保障的卖场去。买油漆、涂料时一定要注意罐子，千万不要有生锈、变形、摩擦的情况。如果一旦发现买到假货要投诉。”刘凯生说。还有业内人士提醒消费者，购买油漆、涂料时一定要查看品牌给商家提供的授权许可证，如果连这个证都没有，那么卖的很可能就是假货，此外更不要贪便宜，相信一些降价50%这类夸张、不实的促销。
- 陶瓷卫浴跨界经营有难度 质量上下功夫
- 企业跨界经营已不再是什么新鲜事图行天下，一般说来企业如果有能力跨界经营那么就能寻找到更为宽广的市场。话虽如此，但跨界经营也不是什么简单的事情，想要成功还是需要花费大量的时间和精力的，而且跨界经营也是有一定风险的，水暖卫浴行业和陶瓷行业因为有共同的产品关联，所以在跨界这块一直在做努力，今年来陶瓷原材料价格上涨、国外反倾销、限购令等因素使水暖卫浴行业和陶瓷行业双双受到打击。水暖卫浴进入瓷砖企业形象较难改变瓷砖携品牌优势进入水暖卫浴比水暖卫浴企业携品牌优势进入瓷砖更有品牌知名度、渠道拓展优势。这其实就是品牌的背书，也即凝聚在品牌背后的产品关联度的问题。瓷砖因在国内的宣传推广早于陶瓷水暖卫浴，而“陶瓷”字样涵盖面也比较广，因此，其品牌背书的含义也更广，涉足水暖卫浴行业对消费者以及经销商来说更容易接受，尤其是消费者。而“水暖卫浴”字样往往直接与企业品牌名相连，造成其“水暖卫浴”厂家或性质更明显，水暖卫浴企业跨界进入瓷砖领域，在推广上会更难一些。瓷砖进入水暖卫浴对企业要求更多瓷砖与水暖卫浴的衔接点无疑是因为瓷砖与马桶、洗手盆等都是瓷土烧制。但是随着水暖卫浴品类的逐渐增加，以及水暖卫浴间功能的变化，陶瓷类水暖卫浴产品占所有水暖卫浴产品的比例逐渐下降。瓷砖进入水暖卫浴，将涉足更多的领域，如浴室柜、淋浴房、浴缸、五金等多个方面天龙八部，这对进入的企业在管理、资源分配等方面提出了更多要求。与此相反，水暖卫浴进入瓷砖涉及的品类相对较少，操作起来会更得心应手，其要解决的是品牌转换形成销售力，架设网点及打通销售通路。不利影响水暖卫浴超过瓷砖跨界经营之后，瓷砖和水暖卫浴对彼此的相互影响有区别，瓷砖因其售后服务相对较少，其对水暖卫浴品牌的负面影响较小。但水暖卫浴因涉及售后较多，其产品质量有可能对瓷砖品牌的质量形象造成更多影响，这要求瓷砖进入水暖卫浴的，要在质量上狠下功夫，确保水暖卫浴产品不出现质量问题致影响瓷砖品牌原有的质量信誉。
- 木塑地板 将成为地板业环保潮流新趋势
- 实木地板隔音隔热、调节湿度、冬暖夏凉、绿色无害、华丽高贵、经久耐用，实木的装饰风格返璞归真，质感自然，在森林覆盖率下降，大力提倡环保的今天，实木地板则更显珍贵。强化木地板以耐磨、美观、环保、防潮、阻燃、防蛀、安装便捷、易清洁护理、经济实用等诸多优点而获得更多消费者的青睐;强化木地板品质不断提高，表面处理技术更趋先进和多样化，更能满足不同市场的需求。塑木地板在保持实木地板亲和性的同时，又具有良好的防潮耐水、耐酸碱、抑真菌、抗静电、防虫蛀等功能。塑木地板正在悄然走红，它以低碳、绿色、环保、可循环回收利用征服了众多消费者的心。木塑地板将成为地板业潮流新趋势木塑复合材料是近年来才出现的新型环保建材，在国外也是刚刚起步。木塑产品所用的原料可用废旧塑料及废弃的木料、农林桔杆等植物纤维作基材，不含任何外加有害成分。而且可回收再次利用，称得上真正意义上的环保、节能、资源再生利用的新颖产品。随着人们对环境资源重视程度的提高，以废旧物资回收和资源综合利用为核心的循环型经济发展模式已成为世界经济发展的趋势。大力开发资源循环利用技术，将对国民经济发展和环境可持续发展产生深远影响。而利用废旧塑料和木制纤维生产木塑复合材料制品正是适应这一要求的好项目。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家居业进入传统旺季 各种促销迎面扑来
- 即将进入9月，家居市场逐渐步入传统装修旺季，惠州家居商家已经开始为即将到来的旺季积极筹备，从装饰公司到建材卖场，从家具商场到软装店，都将推出各种促销活动，希望借助这股优惠潮顺势打开“金九银十”的有利局面。上半年市场未达预期清明节、五一假期、端午节期间，不少家居建材商家推出了促销活动，但整个市场的销售情况仍然没有预期的理想。瓷砖、卫浴、地板是普通家庭装修材料中的“大件”。记者近日走访建材市场发现，最近两三个月来，瓷砖、地板、卫浴的销售并不乐观。一位品牌瓷砖经销商告诉记者，整个市场6月份以来比较冷淡，上半年几个大促销期间，走量还比较快，但促销过后，销量下降较快。记者在采访中了解到，以往瓷砖、卫浴、地板的销售状况和商家的让利促销活动有很大关系，商家只要在节假日发起促销活动，销售情况都会不错。但今年上半年，虽然同样有不少商家发起了让利促销活动，取得的效果却没有以往那样火爆。惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波说，与去年相比，今年的家装大环境有所好转，很多商家和家装公司期待家装旺季的来临。但实际情况并不是如此，开工装修的消费者并不多，大多是在观望中，而一些刚性需求的客户则缩减装修预算。这与国家对楼市的调控政策有很大关系。家装市场略显冷清跟不少业主对于政策前景的预期有关，史上最严厉的“新国八条”、近几个月内央行多次加息、惠州近期将会出现限购政策的传闻，让惠州市民对楼市前景感到迷茫。不少投资租赁市场的业主担心楼市不稳定，延迟了装修计划。多重因素导致销量下滑一位家装建材卖场的相关负责人表示，6—8月不是装修旺季，也没有重大节假日，再加上天气炎热，客流量较少属正常现象。一般来说，节假日期间家居建材销售的情况要好一些，“假日消费人群多，而且此时新人结婚也多，需求量较大”。位于惠阳一家家具工厂的负责人说，相对于其他季节，夏季的生意要冷淡一些。他说，“一般秋季和春节前后的生意比较好，这个时候搬家的多，他们对于家具的需求量比较大，而夏季天气炎热，搬家的少了许多”。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 一统家居 如何选购优质的衣柜
- 如今，家装已经是一个热门的话题，好的沙发、床、餐桌、衣柜都能使整体看上去协调美观又实用。市场上形形色色的衣柜都很多，那么，该如何去选购呢，现在，就让一统国际家居教你5招，让你轻松搞定衣柜。第一招：材料是基础。在木材的选择上，以国内的实木家具为例，种类主要有：榉木、柚木、橡木、樱桃木、水曲柳、橡胶木、松木、杉木等，其中以榉木、水曲柳、橡木、樱桃木等阔叶林树种最为名贵。由于木材珍贵，非贴皮家具造价不菲。杉木生长最迅速，也最便宜，多用于木工现场制作的家具。板材的厚度是否丰满厚实，高度是否足够是构成优质的基本条件。衣柜用的三氨板，最好选择18毫米厚的板材。好的材料为衣柜门打好了基础，目前市场上的材料有木板、玻璃、镜子等。第二招：木材是关键。最好的是原木。原木是原条长向按尺寸、形状、质量的标准规定或特殊规定截成一定长度的木段，这个木段称为原木。现在大块的原木十分难得，很少做柜体，只在实木门板上使用。其次是拼接材或指接材。因为原木板材的尺寸有限，因此在下料前先要把原木板材拼接起来，把尺寸较小的板材通过横向拼接，端头指接的方式做成较大幅面的板材，才能进入下道工序使用。无论是衣柜体还是柜门，保障健康是最重要的。如果打开柜门或拉开抽屉，立即有刺鼻的气味，甚至让人流泪、头晕，表明甲醛含量超标，购买前一定要查看其是否持有国家人造板质量监督检验中心的检验合格报告。主材合格配件也十分重要，一统国际家居的衣柜滑轮一般内带滚珠，附有润滑油，故能轻松推拉，顺畅灵活，而且承重力大，耐压、耐磨不变形。第三招：销售后服务保品质。一统国际家居的衣柜拥有专业工厂和现代化的设备，能更好的保障消费者购买到衣柜的品质。第四招：油漆美化又安全。好的实木家具是需要好的油漆的，一统国际家居每一块家具板从打磨到最终完成都要经过十多道的工艺，才能完成。优质的油漆质量能更好保护木材表面。而且优异的油漆质量还能更好的阻隔水汽对木材的入侵，更好的避免木材的变形。第五招：工艺牢固。一统国际家居实木家具，都是采用榫槽、扣件等方式连接的。如果你看到的实木家具，采用的全部是螺钉方式固定的，那么这类家具的牢固程度都是不高的。现在，你掌握了这5招，就可以放放心心的去购买衣柜啦，一定能买到很棒的实木衣柜的。
- 整体衣柜生产工艺构成要素及流程
- 一个完整意义上的整体衣柜生产工艺流程要从原材料的准备，经过木工制作、油漆涂饰到最后产品包装入库等诸多环节和步骤组成。提到整体衣柜生产工艺在很多人看来十分简单，三步一体的开料、封边、打孔，所用的设备也无外乎开料锯、封边机、排钻。结构要点无非是32系列拆装连接件等，其实实际上的整体衣柜生产工艺要远比这些复杂得多，同样是一块板件，有些只要一两道工序就可以完成，而有些则十数道甚至数十道工序才能够完成。如抽屉底板，只要开料就可以，而如一块较复杂的地柜面板其结构是蜂窝空心，面木皮，边实木封边且有边型，上面还要镶嵌玻璃。单一面板的加工就要二十几道工序才能完成，所以说板式工艺的复杂程度同产品的外观设计、产品结构、用料以及生产线上产品品种的种类数量等诸多因素息息相关，涉及的要素越多就越复杂。板式生产工艺的主要构成要素：原材料、工艺文件、机器设备、操作工人以及相应的品质和生产管理系统。其中原材料准时到位是整个工艺流程的前提和基础，而工艺文件则是整个加工流程和管理活动的行动依据，工艺文件要全面细致。整体衣柜工艺文件大概有：效果图、三视图、零部件分解图、零部件加工图、五金配件清单、包装方案、安装示意图、原材料明细表（BOM）、零部件加工工艺流程表、产品使用说明书。其中零部件加工图要与零部件加工工艺流程表结合使用并与生产线上的零部件产品同步运行效果最佳。零部件加工流程表里面的主要内容要涵盖名称、规格、数量、用料、批次、加工注意事项、特殊检验标准、工时、工序及序列号等基本内容。机器设备和操作工人则是加工保障。整体衣柜的主要生产工艺流程：整体衣柜因其表面材料和表面装饰效果的不同也有不尽相同的工艺流程，主要代表类别有：木皮整体衣柜、贴纸整体衣柜、实色整体衣柜、三聚氰胺类整体衣柜以及由以上类别的一种两种或多种组成的混合类别整体衣柜。上述几种类别整体衣柜工艺流程为基础流程，还有一些特殊的，如弯板贴厚等。实际操作过程中，因为受成本等因素的影响，通常会你中有我，我中有你，值得一提的是目前随着蜂窝蕊的广泛应用，整体衣柜的加工工艺会更加复杂。
- 北京打四黑除四害第一案端掉涂料黑窝点
- 北京市房山区警方连夜开展工作，端掉一个日生产数吨假冒名牌涂料的黑窝点。据了解，这是公安部部署“打四黑除四害”专项行动以来，北京警方破获的第一案。警方接报连夜行动八个小组密切配合8月23日18时许，房山警方接到举报，称有人出售假冒的立邦、多乐士等多种名牌装修涂料，其制假窝点有可能藏身于房山区窦店镇某村。接报后，房山警方高度重视，核实线索后连夜调集治安支队、刑侦支队、巡警支队、窦店派出所等单位警力开展行动。23时，窦店派出所内灯火通明，35名民警已经集结到位。涉案窝点位于京石高速公路窦店出口外的一个村子内，作坊为一个平房大院，周围交通便利，对抓捕工作非常不利。为了保证行动顺利，指挥部绘制了现场周边的地形图，在各路口安排了4个外围控制组，4个抓捕组对大院前后左右4个方向进行包围。院内漆黑一片，四周垒着高高的围墙，一道白色大铁门紧紧关闭，周边密密麻麻生长着一人多高的杂草，据了解，这个大院白天也从不开门，不注意的话还以为是一座荒废的大院。这时，一道白色的手电光柱在大门位置处射向天空这是开始行动的信号。办案民警立即从四面翻越围墙进入大院，大铁门也被撞开，正在屋里睡觉的两名男子还没反应过来便被警方当场控制。最多时一天生产三吨多供往各大建材市场警方从嫌疑人住处查获账本、笔记本等物，其中详细记录着该厂制售假冒名牌涂料的情况以及相关调制配方、操作流程。随后，民警根据审讯情况赶往京开建材市场库房，将正在往库房送货的老板王某抓获。24日，房山警方奔赴十里河建材街，又查获大量假冒涂料。在制假窝点及仓库，民警共查获假冒涂料800余桶、空桶1200余个、销售账本2册。24日，警方会同工商部门联合相关厂家对查获的涂料进行鉴定，经厂家认定均为假冒产品。据王某供述，他们最多时一天会生产3吨假冒涂料，多数供往北京的各大建材市场。货主会根据需要量要求其送货，而这些假冒的名牌涂料价格一般在每桶60至70多元，远远低于市场价格，一天一般能卖200至300桶。王某说，他们制作的假冒涂料与厂家正品的涂料粉刷率是不一样的，比如正品涂料一桶能粉刷100平方米的话，那么假冒的只能刷70平方米左右。综合算下来，假冒的涂料虽然看似便宜但用起来却不省钱。
- 探讨：我国衣柜企业怎样做好国内市场
- 出口企业面临着升值、通货膨胀、银根紧缩、消费升级四大趋势，并且招招都对建材企业发展形成很大的冲击业。面对如此国内外形势，如何做好国内市场?针对整体衣柜面临的现状，提出如下的方向性思路：选准定位做好商业模式的创新作为一家原来是以出口为主的建材企业，当你回来再做国内市场时你会发现原来你看不上的一些对手现在已经凭借着扎实的品牌与市场网络领先于你，所以这时再去跟对手拼的话那么很可能你会吃亏。所以在选准定位的基础上同时通过商业模式创新来实现的突围是最佳的方式。但是光这样可能还不行，那么可能意味着你的营销模式还得创新，比如你可能前期就要以工程大客户营销来配置你的营销管理模式从而实现突破。再进一步讲所谓商业模式，还包括着你的盈利模式创新，比如举个例子，是靠产品盈利还是靠服务?还有你的管理模式等等，都需要根据你的市场情况进行配置。强化品牌形象的塑造建材企业的品牌形象塑造经历了三个阶段，第一是iso质量认证，第二阶段是明星代言，现在正逐步进入了第三阶段就是央视等媒体广告轰炸。一方面为这些企业进行品牌塑造的雄心和专注感动，我认为这些企业只要持续投入就一定可以得到回报。但是另外一方面我也提点个人意见：我认为品牌的塑造首先应该是建立在你对品牌长远规划的基础上，否则那就是纯粹的炒作与企划工作，你投入再多的钱也就是赚个热闹，混个脸熟，但是到了终端，消费者看到你的品牌是不是有一种“一见钟情，死心塌地”的感觉认准你这是衡量你品牌的唯一标准。如果到了终端就容同进入皇宫后院，一下子眼花了，那么只能说明你没有品牌，只有知名度。再者，检验品牌的唯一标准是时间，纵观世界各大品牌，都是时间凝练的产物而非其他。只有经的起时间历练，或者这么说：你只有经的起长期投入才可能换的回你所需要的那种品牌忠诚度。此外，品牌不等于广告宣传，广告宣传只是快速提高知名度很好的一种方式，但是并未唯一，也不是性价比最高的投入方式，其实口碑传播和公关才是最好的品牌传播方式，而非广告。但是广告具有最快、最大的传播效应。我曾经遇见过一个作整体衣柜的区域小品牌，产品款式一般，但是老板特别注重安装和售后服务等工程，所以满意度特别高，他现在几乎不用作广告，口碑传播就占40%多，而一个小区往往300多户他能拿下一个100多户，非常厉害，其实我认为在这个区域消费者眼中它就是一个品牌，而不一定全国都知道才算品牌。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 中低端监控产品撑起民用安防市场一片天
- 自近几年推出安防“行业化”概念后，越来越多的安防产品厂商针对不同的行业制定了不同的产品及解决方案，随之百姓的安防意识加强，民用化安防市场如雨后春笋般蓬勃发展。从笔者走访调查来看，目前监控市场中存在着许多二三线的产品，但是往往这些不知名品牌的监控摄像头得到了更多百姓的青睐，在以家庭用为主的民用化安防市场开辟出另一片天。产品大PK如果从产品质量及售后服务上看，许多人都支持一线品牌。“品牌是质量的保证”这句话不假，但它不是“性价比高”的诠释。以北京电子市场为例，卖场中除一线海康威视、大立、索尼、松下等，还有许多二三线的非著名品牌，就是这些不起眼的产品抢占了大部分民用市场。产品分不同档次，以最普通的25米红外探头为例，市场价在200左右保修期一年。而具有同种功能的一线产品价格高至5倍。尽管在外观上后者更胜一筹，但是依照民用市场发展规律来看，近千元的探头并不适合民用市场推广。当然，一线品牌产品并不等于高端产品。如今一线设备制造商为了迎合民用市场发展也生产高性价比安防产品。经过“降价风波”的DVR从最初的4路千元现在跌至几百元，最普通的4路硬盘录像机目前市场价格在400~600元不等。对于普通家庭来讲，这样的价格是完全可以接受的。总而言之，在民用安防市场中前端设备主要以二三线品牌为主，终端存储设备中一线产品更胜一筹。在这场无硝烟的战争中，我们判定二三线产品民用市场暂时领先。中低端监控产品撑起民用安防市场另一片天应用领域大PK在安防市场应用领域来看，民用市场已占据整个安防市场30%的份额。家庭、小区、校园、超市连锁店、民企、娱乐场所等都属于民用安防市场范畴。而在非民用领域中，由于设备的特殊性及周边环境的复杂性使得普通的监控产品很难满足，所以中低端产品很难在非民用化领域中大展拳脚，当然高端产品在民用化领域中也很难有一席之地。总之在应用领域中，中低端产品更亲民，更利于民用市场发展。此轮民用市场比赛，中低端产品获胜。市场分析大PK在产品同质化现象严重的当下，许多一线厂商利用口碑等方式得到了一定的民用市场份额，即使一线品牌抢占中低端市场，且利用价格竞争在行业内重新洗牌，但是市场中存在的低、中、高端产品也是不争的事实。许多二三线厂商在这时也在偷着乐，借此“洗牌”机会可以消除一部分鱼目混珠的企业，让市场处于良性竞争的状态，创造更大安防市场商机。要想在安防行业做大做强，长久发展，走平民化路线必不可少，价格下降无疑将刺激安防民用化市场的进一步走向成熟。显然，中低端产品推动民用化市场是必然结果。在这场PK战中，显然中低端产品更受欢迎且更利于民用化市场发展。但是，从整体安防市场格局发展看来，过多的中低端产品充斥着整个民用市场是市场发展不成熟的表现。我们应当放眼未来，以优秀的产品及贴心的售后服务打造成熟的民用化市场。
- 浅析：塑料门窗用内平翻转五金件知识汇总
- 一、内平翻转五金件的组成它是由传动锁闭器、转向角、上悬部件、下角部件、悬锁片、锁块、上、下铰链及中间锁等部分组成。二、内平翻转五金件的工作原理标准执手在水平位置即为平开状态。向上旋转90°，执手方轴带动齿轮，齿轮通过齿条传动带动传动器中的滑动板、转向角弹簧片、上悬滑动板、下角部件销钉板依次下移，使其插入悬转销块中[悬锁片]，各锁钉依次脱离锁块，完成上悬开启功能。相继执手向下旋转180°或平开状态下旋90°，传动器滑动板、上悬滑动板、上、下角部件中滑动部分带动各锁钉依次上移，销钉与固定在框上的销块挡住，实现锁闭运作。如果要求防盗，只要调整锁钉、锁块的形状即可实现。三、调整方法1、宽度调整通过上悬部件中的螺纹管和下铰连接螺钉来调整，调整量为±2mm。2、窗扇高度调整通过下铰调整螺钉来实现，调整量为±2mm。3、窗框与窗扇的密封性调整通过偏心锁钉的偏心来调整，调整量为±0.9mm。四、安装要求上铰支承借用靠模用自攻钉来固定在窗框上的钢衬上，通过上铰轴与上铰链连接，上铰链与上悬部件相联接。上悬部件、上角部件、传动器、下角部件分别固定在窗扇的钢衬上，下铰支承借用靠模固定在窗框的钢衬中，锁块与悬锁片分别固定在窗框上，标准执手方销插入传动器的方孔中，用螺钉把标准执手与传动器联接起来完成安装。此五金组件可用于具有五金件槽16.2×2.5的单开或对开60系列的12/20-9、12/20-13规格的各种型材中。五、选择要求若FB≥1300，应增加第二斜拉杆和中间锁点。若FH≥1200，应增加中间锁点(单点或两点)。为安装起见，可安装防错防脱器，同时也可加防平设置或带锁执手。六、功能及适用范围窗户安装后可随意选择平开或翻转开法。翻转功能，室内进入适量新空气，既能节省空间，又能安全防盗。平开功能：室内可进入大量空气及方便擦拭玻璃。锁闭功能：达到保温、节能、隔声、采光等多项性能要求。目前此五金件的应用范围FB：401～1000，FH：500～1700。
- 地板业传统淡季期已过 企业拼创意抢夺金秋市场
- 地板原料成本上涨，三番两次喊涨价的地板商始终都没有把价格提上去。地板市场的客流量已经逐步回升了20%。在促销手段上，地板厂商无一例外的展开”价格战”，无论新品、老品均是低定价，折上折。有的地板厂商甚至为抢市场采取零利润的价格。地板业传统淡季期已过企业拼创意抢夺金秋市场同时，业内人士也爆料，低价的背后不乏先提价后打折。金九银十来临，”饿”了近半年的地板商们还来不及涨价，又为了”吃饱”打起了”价格战”。金九银十，地板商推新品比价格在十里河一家建材城笔者看到，原本前两个月还很冷清的市场里面，已经有熙熙攘攘的消费者前来询问和订购地板。销售人员告诉笔者，进入7月以来，卖场内的客流量已经上升了近20%。对于马上到来的”金九银十”和中秋、十一两个长假，地板厂商们一致认为”钱”途无量。同时，某家居网调查显示，60%以上的消费者选择9、10月份开始装修和采购建材。准备开始装修的业主开始选择装修主材，其中地板算是重要的采购对象之一。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 涂料显现装修怪象 假漆受捧真漆进冷宫
- 今年的家居装修市场一直不太景气，很多建材商家抱怨生意不好，更有许多小厂小商纷纷转行。在这种大背景下，涂料行业竟然显出乱象，假漆大受追捧，而真漆仿佛被打入了冷宫，商家苦不堪言。各店铺大量售假部分工地点名要假货笔者在接到匿名人的爆料后，随即奔赴京开五金建材批发市场了解情况。京开五金建材批发市场的“涂料板材区”大约有二十家店铺出售涂料。除了几家品牌专卖外，其他店铺大多也出售包括多乐士、立邦等多种涂料品牌。笔者以订货人的身份拜访了一些店铺，直接要求购买假冒的名牌涂料。“现在管得比较严，我们不卖假的。”一位商家介绍，市场确实存在出售假涂料现象，而且不少前来买涂料的人“点名要假的”。在后来的调查中，商家的说法也得到了嫌疑人王廷杰的证实。王廷杰称，自己的年收入达到几十万元。而之所以生意红火，主要因为“市场空间大”，有些工地点名要假漆，坚决不买真货。涂料显现家居装修怪象假漆受捧真漆进冷宫“这是假漆里最好的!家里刷内墙装修足够了，没问题!”得知笔者来意后，一名油漆店经理向笔者推荐了一种名为“时时丽”的立邦牌涂料，价格为100元。该老板称，这种涂料的原价应为130元，而市场上假“时时丽”的价格与质量参差不齐，他这儿100元的货足以以假乱真。笔者发现，京开市场中存在80元、85元、95元、100元、120元等五种档次的“时时丽”假涂料，据商户称都是可以乱真的。一家油漆店店主告诉笔者，造假漆的厂家有不少，不同的厂家的质量和价格就不一样，有的假漆厂商质量做得好，卖得就贵，而有些“很便宜的”油漆，涂到墙上没过几天就往下掉，“质量很差”。据立邦专卖店的销售人员介绍，“时时丽”为立邦最便宜的涂料，是工程用漆，并不适用于家庭内部装修，而大多数立邦的家庭用漆至少要二三百元。“一个桶20块钱，你要是想便宜，买个桶往里装点什么不行啊?”据一名出售涂料的装饰材料商户介绍，类似于多乐士、立邦等名牌漆桶，只需要20元就可以买到，自己买点原材料就可以自制，流程并不复杂。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家居照明旺季攻坚战以“求稳”为中心
- 综观2011年的整体家居照明行业，我们不难发现，今年的家居照明企业比以往显得沉寂些。受通货膨胀的影响，自去年以来，原材料价格、劳动力成本、物流成本的上涨已经深深地困扰着企业的发展。有企业指出，今年以来，受原材料价格上涨等因素的影响，企业生产成本直接增加两至三成。而另一方面，由于受上游房地产调控的影响，家居灯饰行业终端市场表现比较平淡，特别是零售市场所受的影响比较大。为了摆脱外部及内部消极因素带来的影响，今年各整体家居照明企业都显得比较低调、沉稳。今年以来，在国家一系列的房产政策调控下，楼市一度处于低迷状态，这在很大程度上影响了整体家居照明的销量。面对着整个灯饰照明行业的不景气，在传统的“金九银十”旺季到来之前，各整体家居照明企业也相应地调整旺季营销策略，以“求稳”的心态打好旺季的攻坚战，度过灯饰照明行业的寒冬。而对于旺季，不少整体家居照明企业老总持保守的态度，认为受国际货币形势和国内楼市波动的影响，今年的旺季可能要晚于去年。由于今年的淡季影响较大，对行业造成了较大冲击，客观上也有利于洗牌。五大招数备战旺季对于家居灯饰行业来说，每年的9月份是旺季的开始，而旺季要一直持续到年底。据业内人士透露，在这四五个月的时间里，企业一般会完成总体销量的70%左右。为此，旺季的销量做得如何，很大程度上也就决定了今年的业绩高低。为了在旺季打一场漂亮仗，不少企业在此之前就早已进行筹划。优化生产管理针对今年较为严峻的市场形势，不少家居照明企业在生产、管理等方面都采取了相应的调整措施。在生产体系上，他们打造强势供应链，保证采购、研发、生产、制造环节的畅通，保证交期和出货率;同时，进行经营管理的优化。以澳克士照明为例，公司依靠强大的实力，抵消成本带来的压力的同时，加强内部流程再造，优化管理，备战旺季。在生产上，提前做好了材料采购、备料和排产计划，做好自动化生产设备的维护和保养工作，并加强班组长的技能培训，保证品质控制，生产计划达成;在库存上，依据历年销售数据对相关品类和区域进行梳理，科学预测旺季销售，合理备足库存，提前迎战旺季。加强渠道建设长期以来，整体家居照明都以销售网点论英雄，渠道模式单一，尤其是专卖店模式流行以后，更是出现了“千树万树梨花开”的景象。不过，由于网点质量差，终端缺乏操作经验，大批的专卖店相继死去。因此，在今年的旺季来临前，加强营销团队培训、提高网点质量、提高对商家的服务也成为很多家居照明企业的工作重心。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 专业人士支招：加息预期下房贷怎样还才更合算
- ◆固定利率还款各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用有固定收入的人群以及专业投资者等。◆等额本金还款采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。优点是总体利息支出较低。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。适用人群主要为收入较高人士，如企业高层、个体工商业者等。◆等额本息还款每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。优点是借款人每个月还给银行固定还款金额，利息比重逐月递减。缺点是总体利息支出较多。适用人群主要为工作收入稳定的企、事业单位职员等。◆公积金自由还款可设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。
- 楼市:警惕二三线城市限购形式化
- 限购扩展至二三线城市的雷声打了一个多月，本月20日本应出炉的限购城市名单难产，直至25日浙江台州发布楼市限购措施，二三线城市限购才落下第一滴小雨点。不过，仔细研读不难发现，台州限购令不免有点形式化。撇开拗口的文书语言，简单地说，措施规定的是在市区有两套或以上房子的本地家庭、有一套或者以上房子的外地家庭，以及在市区还没有房子但不能证明两年内在台州累计缴纳个税或社保达到一年的外地家庭，不能在“市区”购买“新建商品住房”。问题在哪？就在“市区”和“新房”。限购只限市区，在郊区买？不限；限购还只限一手房，买二手房？随便。就是说只要符合上述资格，即使你在台州已经有100套房子，依然可以在台州市区买100套二手房或在台州郊区买100套房。这样就为台州房地产留了二手房市场和郊区市场两条后路，台州限购措施难免有“为限购而限购”的形式化之嫌。住建部表示，已与约20个二三线城市达成“出台限购措施”的“协议”，预计谈判8月底可完成，各地方政府将于9月初陆续发布各自的限购政策。此后出台的二三线城市限购措施是否会如打响头炮的台州一般流于形式化？很有可能。因为二三线城市的限购措施存在“先天不足”———具体措施是由地方政府而非住建部制定的，住建部仅提供标准并督促地方出台。但是地方政府未必愿意限购。住建部本月中旬提出五条标准，要求凡是满足其中两条的城市纳入限购范围，符合其中“省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格相比，涨幅较高的二三线城市”与“今年上半年成交量同比增幅较高的城市”这两条的不在少数，可是一到本月20日的上报期限，名单未见踪影宣告难产，直至25日台州才成为首个出台限购措施的二三线城市。直到现在，住建部还在和地方政府进行“限购谈判”，具体城市名单仍未能完全确定因此“不便公布”，由此即可看出地方政府对出台限购措施的消极态度。地方政府对限购态度如此消极，根本原因在于其财政收入的最主要来源是土地，而土地收入与房地产业息息相关。有调查表明，土地出让占地方财政预算外收入的60%以上，个别市县达90%左右。土地收入占据地方财政收入半壁江山，地方财政演变成“土地财政”并不是新鲜事。近年来，“圈地运动”蔓延全国，房地产业的发展带来的卖地收入、房地产税费等支撑着地方政府的财政收入。现在众所周知地方政府财政紧缩，难以还款给银行可能造成违约，对地方贷款平台爆破的担忧从未停止，这个时候出台限购措施打击房地产业，很可能导致土地流拍影响卖地收入，从而令本已捉襟见肘的地方财政更加雪上加霜。在房地产业与地方财政收入紧密相连的情况下，地方政府怎么可能真心希望出台限购？日前，京沪穗深等一线城市以及部分城市出现一二手房价格倒挂现象，即一手房价格低于二手房，这往往被认为是楼市整体回调的先兆，一时呼喊“楼市拐点”之声四起。新限购措施出台表明楼市调控仍未放松反而从紧，市场新增供应及库存巨大，开发商为回收资金，新盘价格低开实属自然，一二手房倒挂现象可能更盛。如果其余城市亦与台州一般不限购二手房，一二手房价格倒挂恐怕更会愈演愈烈。新一轮的限购措施，或许又将掀起新一轮的“楼市拐点论”，只是这样以行政手段带来的一二手房倒挂现象，真的就代表房地产市场的拐点来临了吗？从去年7月开始，已有不下四份权威研究报告宣称房价即将下降，但至今房价仍然在涨，7月全国百城房价同比上涨6.81%，较6月上涨0.21%。而且尼尔森的研究报告表明，69%受访者认为房价将继续上涨，说明老百姓并未预期房价下跌，如果资金充裕依然会买房。这样一来，“楼市拐点”的到来似乎仍有一段距离。二三线城市限购的“先天缺陷”就注定了限购措施的形式化，“楼市拐点”来临的预期恐怕再度成为“狼来了”的故事。
- 金九银十楼市销量或增 西安34周住宅销量跌11.04%
- 上周（8月20日—27日）是8月最后一周，也是“金九银十”的前奏，但据西安某数据研究中心数据显示，住宅市场销量较前一周环比下滑11.04%，前期开发商与置业者对峙的局面未有太大松动，多数置业者依然持币观望，楼市销量继续呈现低位趋稳。9月住宅市场或迎“以价换量”期据分析数据及全市热销楼盘排名显示，上周在西安6个城区中，尽管有曲江官邸、紫薇·曲江意境等高品质住宅项目销量显著，城北风景御园等地铁沿线楼盘备受关注，但全市普通住宅市场成交量仅为1333套，依然较上周减少197套，成交面积环比下滑11.04%。记者在走访西安多家楼盘后发现，目前在售促销的楼盘也不在少数，绿地国际生态城推出6100元/㎡起价以及持蓝钻卡5000元抵30000元优惠吸引了不少购房者，位于浐河边的御锦城虽然没有这样大规模的促销，但是也推出了全款和按揭均享受96折活动。除此之外，林河春天、御笔华府等楼盘也都还有不同程度的打折优惠。业内人士表示，进入楼市传统“金九银十”，估计会有越来越多的楼盘加入打折的队伍。二手房交易有点“HOLD不住”第34周，西安市二手房总可售套数24523套，较上周增加57套，总可租套数31353套，较上周增加7套。其中，城南区和高新区房源量增幅明显。另从收集的西安数据分析得出，二手房挂牌均价方面，本周全市为4200元/平米，较上周上浮2元/平米，仍然处于波动上涨的势态。由于国家对楼市的宏观调控，二手房市场受到的冲击似乎更猛烈。尽管本周西安二手房交易市场房源供应量较前两周有所增加，但较五周前可售房源量下降212套，可租房源量较五周前下降了66套，挂牌均价较五周前增加8元每平米，市场表现仍然乏力。西安部分中介经纪人表示，现在的生意不好做，有时一个月都卖不出两套房，每天看房的人零星几个，也都是只看不出手的客户。目前的中介门店日均到访量比之前减少至少四成。
- 涂料市场标准欠缺 “潜规则”不断涌现
- 开年以来，建材行业一系列房产政策的出台，原材料市场的不断涨价，给建材企业带来了很大的压力，导致消费者购买力下降，建材销量一度下降，我国现在家居建材行业涂料行业普遍不太好，市场比较冷淡。近日，小编走访建材市场，欧威建材负责人表示，今年家居建材市场日子远不如去年好过。最近几年由于建材涂料行业之间竞争的不断加剧，导致了涂料市场潜规则的不断涌现，给消费者利益和涂料行业规范带来了惊慌的同时也给行业也带来了很大的麻烦。涂料市场标准欠缺选择油漆，大部分人最关心的还是环保问题。涂料价格最贵的不一定是最好的，现在市场上有很多无名气的涂料其实质量同样也不错涂料，如今市场上一些已经名气很响的品牌，并非科技含量很高的产品，当初就靠“一口缸、两根棒”搅拌起家，这是很多人已经知道的事实。涂料市场标准欠缺“潜规则”不断涌现虽然大品牌的涂料质量确实不错，但是大众应当知道，所谓大品牌是靠广告费堆出来的。羊毛出在羊身上，价格自然也上去了。我国除了地下工厂只要是正规的生产厂家，都必须按国家标准生产涂料，或者有自己企业的标准进行生产，而且，如果国家标准是强制性的，企业标准不能低于国家标准，因此，现在市场上供应的涂料，都必须符合国家的环保标准。
- 央行收紧8千亿资金 助力二三线城市限购楼市雪上加霜
- 消息称：央行拟推出新规，将保证金存款纳入存款准备金缴存范围。据称即将纳入上缴基数的保证金存款包含承兑汇票、信用证、保函三部分。将自9月5日起分批上缴。据相关人士分析，新规出台后，将冻结资金9000亿，效果相当于连续上调存款准备金率二到三次。如此大力度的货币紧缩政策接力二三线城市限购政策，将对整个楼市的走向及购房者置业带来怎样的影响?是低迷还是低迷还是低迷呢？！城南区经理吕德海西安房地产信息网城南区经理吕德海：我们知道目前银行资金信贷方面十分紧张，在这种情况下，央行如果再度出招,将保证金存款纳入到准备金上缴的基数中，这样以来购房者获审批房贷将更加困难，从而也会影响房地产市场的成交量，相信特别是一些中小企业和开发商竞争会更加激烈!如果西安一些中大银行陆续执行相关政策后，我相信对西安楼市也是一个很大的影响!开发商面临资金压力会越来原来紧张，继而相信开发商为了快速回笼资金，优惠度会相应加大!不过对购房者来说，扩大存准基数，冻结巨额流动资金，意味着获得房贷将更难，且二套房贷利率可能进一步攀升。所以在目前市场下购房者买房还是一个好时机!1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房地产企业再掀并购潮
- 今年以来，在调控压力下，一些房地产企业资金链绷紧，无奈之下只得走向被并购的结局。而一旦某某房产公司即将被并购的传闻声起，该公司的股价随之波动。有投资者在交流平台上屡屡责问一些传闻即将易主的房产公司，为什么公司迟迟不发公告？得到的公司回应往往是：关于公司的对外收购事宜，目前没有应披露而未披露的事项。数据显示：今年一季度，我国房地产业完成并购32起，同比增加22起；上半年，房地产行业并购案例达57起，同比增加27起，占据并购市场诸多行业之首。周建成博士告诉记者，房企并购既是一种主动选择，也是一种战略放弃。在宏观调控政策趋于严厉、市场竞争不断加剧的背景下，并购整合已经成为房地产企业突破融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。
- 合肥19家国企年底前退出房地产行业
- 合肥市房地产股权交易日趋活跃，股权转让方以国有企业居多，据悉，至今年年底合肥19家主业非房地产国有企业将全面退出地产行业。在合肥招投标中心产权股权交易公告中，房地产行业股权转让公告已占据半壁江山。今年1月至8月，产权中心共有15宗各类产权挂牌交易，其中，涉及地产行业产权交易的就有7宗。包括合肥鑫城国有资产经营有限公司、合肥兴泰控股有限公司、合肥市国投建设发展建设公司、政务文化新区投资公司、安徽白帝集团有限公司、上海(中星)集团、上海中大股份均欲转让旗下地产企业股份，多家房地产开发公司100%股权被挂牌转让。合肥鑫城国有资产经营有限公司，其下属公司安徽中州置业股份有限公司84.495%股权在今年1月被挂牌转让，合肥鑫城所持有的该公司36.63%股权亦在转让之列，而在7月末，上海中大股份有限公司所持有的该公司8%的股权也在产权交易中心挂牌转让。而合肥鑫城旗下的另一房地产开发企业也在7月28日发布产权转让公告，对其自家100%股权进行公开转让；早在去年1月，该公司就已将其持有的安徽富安地产经营公司的48%股权挂牌转让。省内某地产开发企业资深人士告诉记者：“国有企业退出地产行业，这还是和去年以来国家对房地产市场的引导和调控有关；另一方面，一些国企涉足地产领域时间较晚，旗下开发楼盘并不多，并无竞争优势。”(
- 东鹏陶瓷邯郸代理变脸“黑社会”
- 2009年12月9日，由河北邯郸网络电视台新闻类服务节目“老徐热线”所拍摄的《河北邯郸东鹏瓷砖大变脸，是商家还是黑社会？》一经有心网友上传土豆网、优酷网后，迅速走红，点击率过万。这起消费者维权事件的上集《黑心卖家！东鹏陶瓷邯郸代理：有多少黑社会叫多少黑社会！》也被网友迅速挖出，引来一片嘘声。各大网站争相转载的同时，不少网站还开辟了专门论坛，如百度贴吧、天涯论坛等。东鹏陶瓷作为国内一线品牌，一夜之间，面临着一场前所未有的“诚信”风暴。据了解，广东佛山东鹏陶瓷知晓该事后，也第一时间派遣工作人员前往调查。点击进入东鹏陶瓷“变脸门”论坛事件回顾邯郸东鹏“忽悠”消费者五星级服务成“笑柄”2009年10月，河北邯郸市民董女士为了装修自己位于东信家园一层的新居，在当地东鹏瓷砖洁具店一次性购买了两万多元的瓷砖，本以为在东鹏瓷砖的装扮下，自己的新居会变得美观舒适，可没想到的是，东鹏瓷砖到家，烦恼接踵而至。相关阅读：瓷砖也变脸邯郸东鹏陶瓷五星级服务欺客“今年的4月11日左右，按照承诺，‘东鹏’的工人开始进场给我铺贴，9月初，我入住的时候就发现卫生间的瓷砖开始出现质量问题了。等了40多天，‘东鹏’的工人才过来给我维修。修好之后第二天，下边的砖又开始突起来了，镜子后边全部都是坏砖。”董女士表示。之后，厕所的瓷砖还没有完全修好，厨房的又出现了裂缝，东鹏瓷砖还是号称国内知名的大品牌，按说质量应该有所保障，怎么瓷砖才上墙七八个月的时间就出现这样的问题呢，董女士再次找到东鹏瓷砖洁具店要求维修。“‘东鹏’承诺是五星级服务，终身免费维修维护，铺贴师傅看了以后明确告诉我，是砖的质量问题。第二天我就跟东鹏瓷砖洁具店交涉这个事情，‘东鹏’就以种种借口搪塞我。一直拖着，没有工人修。”董女士说。自己买砖时，邯郸东鹏瓷砖承诺的可是五星级服务，如今瓷砖出现了问题，东鹏瓷砖怎么就玩起了变脸呢，态度前恭后倨。难道这样就是东鹏瓷砖所标榜的五星级服务吗？维权记者一同前往调查工作人员“持铁棍”“叫黑社会”为了核实情况，“老徐热线”记者和董女士一起来到了位于东信家园一层的邯郸东鹏瓷砖洁具店，刚一到店，前台的一位女员工就拍打摄像机，阻止记者拍摄。看到这名工作人员如此冲动无礼，记者来到了东鹏洁具的售后服务部，售后服务工作人员告诉记者，维修工人特别紧，并没有说不给你维修，你得等我工人，但是她非要准确时间，我们没有准确时间，就这样。背对镜头的这位女子说的这句话引起网络热议难道董女士真的要遥遥无期的等待吗？售后人员这样的回答显然与五星级服务的承诺相差甚远。为了帮助董女士，“老徐热线”记者找到了东信家园商场的售后服务人员，一起来到东鹏洁具店准备协商，但没想到东鹏瓷砖售后人员语出惊人，售后人员说，她的墙砖裂的原因不明，不能维修，如果想要维修，自己去做质量鉴定！看到协商无果，记者准备离开，可就当记者走到东鹏瓷砖营业大厅，没想到该店的一名工作人员突然冲上前来抢夺记者手中的摄像机，一名女工作人员为了威胁记者，不知从何处拿出了一根铁棍，并扬言要砸记者手中的摄像机。东鹏瓷砖洁具店工作人员将前后两个门紧锁将记者锁在了营业大厅，阻止记者离开。记者拨打了“110”，警方到达现场后，该名工作人员的态度依旧嚣张，并扬言“有多少黑社会叫多少黑社会”。肖女士的维权之路举步维艰。事件后续东鹏与消费者协商初步达成一致12月3日，邯山区工商局滏阳分局联系到东鹏陶瓷邯郸代理，并与当天下午组织双方进行协商。在李局长的协商下，商家和消费者双方协商意见初步达成一致。12月6日，董女士与其丈夫将出现问题的瓷砖照片组成材料报告提交给滏阳分局，“东鹏”方面表示先根据材料进行内部评估，确定后再进行维修。这样，董女士的消费维权总算有了个初步结果。对于11月12日限制记者及董女士人身自由并态度嚣张，出言不逊的黑衣女子李小姐，邯郸市公安局调查后对其作出了15日行政拘留，罚款1000元的决定。渚河路派出所的刘所长表示：“该女子现已躲藏，不知何处，警方几乎天天去传唤她，现已派人盯着。”网友热议消费者维权咋就这么难？伴随着网络视频《河北邯郸东鹏瓷砖大变脸，是商家还是黑社会？》及《黑心卖家！东鹏陶瓷邯郸代理：有多少黑社会叫多少黑社会！》的迅速走红，对于东鹏陶瓷邯郸代理如此不负责的作法，引发了广大网友热议。“卖前如沐春风，卖后翻脸不认人，商家这种行为实在太可恶了！承诺不践诺，让消费者太寒心！”网友多罗茜在观看视频后十分气愤。网友“老红军”也于8日发表评论道：“不管你后台有多硬，不管你有多牛，做生意记住一句话：和气生财。不怕你质量出问题，就怕你工作不到位，记住一句话：顾客都是上帝，快速解决问题是正道。”不少网友也表达出了相同的意愿。土豆网一播客公开表示：“东鹏瓷砖上墙七八个月裂缝掉瓷，东鹏陶瓷邯郸代理商不仅不予维修，反而叫嚣：‘有多少黑社会叫多少黑社会！今天谁能走出这个门我算谁有本事！’如此嚣张为哪般？消费者维权咋就这么难？黑心卖家(东鹏瓷砖河北邯郸代理商)，必须曝光！！！”据悉，佛山东鹏陶瓷也已派出工作人员前往调查，并表示，如调查属实后，将会对东鹏邯郸代理商作出应有的处罚。
- 国抽83批次陶瓷片密封水嘴不合格
- 国家质检总局2010年9月2日公布的产品质量国家监督专项抽查结果显示，陶瓷片密封水嘴合格率为67.2%，83批次产品不合格被曝光，其中42批次为广东制造，涉及彩洲、益高、康立源、洁丽、恒美等品牌。陶瓷片密封水嘴共抽查了北京、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、广东等8个省、直辖市207家企业生产的253种产品。依据GB18145-2003《陶瓷片密封水嘴》强制性国家标准的要求，对流量（带附件）、流量（不带附件）、密封性能、阀体强度、冷热疲劳试验、酸性盐雾试验、管螺纹精度、冷热水标志等8个主要项目进行了检验。检验结果显示，有76家企业的83种产品不符合标准要求，其中59批次酸性盐雾试验项目不合格。据了解，盐雾试验主要是检测水嘴在24小时乙酸盐雾环境下，镀铬表层被腐蚀情况的指标。32批次产品管螺纹精度不合格,该项目主要检测螺纹精度质量,保证与供水管路的正常安装连接。此外，还有部分产品流量（带附件）、冷热疲劳试验、冷热水标志等项目不合格。针对此次产品质量国家监督专项抽查中发现的质量问题，国家质检总局已责成相关省、直辖市质量技术监督部门按照有关法律法规，对抽查中不合格的产品及其生产企业依法处理。
