- 海南：上半年房地产税收收入94.5亿
- 从近日召开的海南省人大财经委2011年上半年经济形势分析会上获悉：上半年，全省房地产开发完成投资287.5亿元（占全社会固定资产投资总额的43%），同比增长40%。房地产业税收收入74.13亿元，税收规模居各业之首。在国家不断出台调控政策遏制部分城市房价过快上涨的大背景下，我省房地产受到一定影响，但整体上运行比较正常，依然在健康理性的轨道上发展。房产税收占地方税收过半省住房和城乡建设厅相关负责人对我省上半年房地产市场运行情况进行了介绍。据省住建厅预计，下半年海南商品房销量将保持平均每月70万平方米的水平，合计420万平方米，全年销量将达到850万平方米，和2010年销售量持平。上半年海南房地产相关税收收入94.5亿，占地方税收的58%，房地产业税收收入74.13亿，税收规模居各业之首，按全年商品房销售850万平方米测算，海南2011年全年房地产业税收收入将达到145亿元，同比增长约39.35%。据介绍，今年海南新开工建设保障性住房计划任务9.46万套。截至6月底，全省城镇保障性住房已开工5.38万套。同时，推进住房公积金贷款支持保障性住房建设试点，已发放住房公积金项目贷款1.59亿元，各地建立用地审批“绿色通道”，优先安排保障性住房用地，确保建设用地及时到位。
- 壁纸的购买注意事项及验收标准
- 壁纸的购买注意事项1看壁纸的效果在挑选墙纸时，应当之喜检查摊开的壁纸，需要检查图案是否精致且有层次感，色调过渡是否自然，对花是否精准以及是否存在色差和气泡等问题。而在整体效果方面，好的墙纸自然、舒适且立体感强。这些效果都比较理想的话，那么质量一定不会差。2擦壁纸的表面壁纸表面也是选购时要注意的一个方面。墙纸的抗污性能是选购时要考虑的因素。用手摸摸墙纸的薄厚是否一致，其次是裁一块墙纸小样，用微湿的布稍用力擦纸面，出现脱色或脱层现象则说明其耐摩擦性能不好。所以，可以想到，购买钱就这种效果，贴在墙上的效果也就这样。3闻壁纸的气味壁纸的质量差别之一就在于它们的不同污染程度，有些质量较差的墙纸会存在甲醛、聚乙烯等有害物质，闻起来也有一股刺鼻的味道，所以，在选购的时候闻闻壁纸是否有很明显的化学品气味，对健康和环境都很重要。如果墙纸有异味，很可能就是甲醛、聚乙烯等挥发性物质含量较高尽量不要购买，毁了健康，因小失大。很多装修材料的质量都可以闻味道鉴别。壁纸的验收标准一、面层材料和辅助材料的品种、级别、性能、规格、花色必须符合设计、产品技术标准与现行施工验收规范的要求，并符合建筑内装修设计防火有关规定。二、壁纸墙布必须粘结牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。三、表面平整，无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、贴脸板紧接，无缝隙；色泽一致，无斑污，正视无胶痕，无明显压痕。四、各幅拼接应横平竖直，图案端正，拼缝处图案花纹吻合，距墙1m处正视无明显接缝，阴角处搭接顺光，阳角无接缝，角度方正，边缘整齐无毛边。五、裱糊与挂镜线、贴脸板、踢脚板、电气槽盒等交接处应交接严密，无缝隙，无漏贴和补贴，不糊盖需拆卸的活动件，活动件四周及挂镜线、贴脸板、踢脚板等处边缘切割整齐、顺直，无毛边。六、裱糊好的墙纸应表面平整挺秀，拼花正确，图案完整，连续对称，无色差、无胶痕，面层无飘浮，经纬线顺直。
- 教你保养居家中的墙纸与墙布
- 1、布施工时，应选择在空气相对湿度在85%以下，温度不应有剧烈变化之季节，坚决要避免在潮湿的季节和潮湿的墙面上施工。2、施工时，白天应打开门窗，保持通风；晚上要关闭门窗，防止潮气进入。刚贴上墙面的墙纸，禁止大风猛吹，会影响其粘接牢度极其表面工程。3、粘贴墙纸墙布时溢流出的胶粘剂液，应随时用干净的毛巾擦干净，尤其是接缝处的胶痕，要处理干净。这是施工人员或监督人员一定要仔细和认真的查看。施工人员将手和工具保持高度的清洁，如沾有污迹，应及时用肥皂水或清洁剂清洗干净。4、发泡墙纸墙布容易积灰，影响美观和整洁，每隔3―6个月清扫一次。用吸尘器或毛刷蘸清水擦洗，注意不要将水渗进接缝处。5、平时注意防止硬物撞击和摩擦墙面。若干时间后，对有的地方接缝开裂，要及时予以补贴，不能任其发展。
- 用塑料瓶装大米能防潮防霉防虫
- 近日来，气候持续潮湿炎热，粮食、豆类等在这种天气里最容易受潮发霉生虫。这里教您几个保存方法。虽然粮食、豆类都是居家必备，但在这种天气里，最好购买抽真空小包装。晴朗干燥时，趁着干爽，可将大袋粮食分装成短时间可以吃完的小袋装。一袋在一两周内吃完，其他袋子尽快排出空气再夹紧，放阴凉处储藏。冰箱的冷藏室也可以放，但必须要把粮食、豆子装进不透水的袋中密封放入。此外，用饮料瓶保存粮食和豆子是另一个方法，不占地方也整齐。要先保证粮食是干燥的，放入后赶紧拧紧盖子。如果还不太放心，可加几粒花椒，它的味道有驱虫的作用。除此以外，坚果也同样会遇到受潮和氧化的问题，如果在阴雨天打开坚果口袋，在几小时之内就会变软，这就是吸水了。一旦水分上升，还容易产生黄曲霉毒素。所以，坚果最好也要用密封真空袋或塑料瓶保存。注意应趁干燥时分装，然后存放在阴凉处。每次取食时，要快拿快盖，减少空气的流通。如果已发现有轻微的霉味，或者有不新鲜的气味，那就一定要丢弃了。
- 缔造品位家：谨防实木地板选购五大误区
- 误区一、实木材种越名贵越好；很多消费者在选购实木地板时认为越珍贵的材种性能越好。这就如同每个人都有自己的脾气一样，实木地板因材质的不同，也有各自的性格。由于木材生长地不同，因此各种材质所能适应的环境也大不相同，有些材种之所以贵是因为其产量稀少，而并不代表其能够适应各种环境。因此选购地板关键要把握所在地的气候环境状况，选择适合当地环境的材种。误区二、实木地板越重越好；由于实木地板天然的天然属性，不同的木材有不同的材性，密度有轻重之分。但木材的密度与材种的稳定性没有绝对的比例关系，有些密度较轻的木材却非常稳定，有些密度较重的材重却容易开裂。同一材种的心材、边材密度也有差异。木材的密度主要决定其抗冲击力。误区三、过分追求色差及纹理一致；实木地板是天然的木制品，树木由于种植的地点不同、阳光照射不同、温湿度不同等，其色泽就不同。此外，若同一木材锯剖下来的板材，由于剖锯的位置不同，颜色深浅不同、木材纹理不同，边材色浅、心材色深，故实木地板客观上存在色差和花纹不均匀的现象，这是自然现象。对此，在GB/T15036-2001实木地板国家标准中，是对色差不作任何要求。相反，一些看似非常一致的产品往往是做过“美容”处理的，这种地板反而存在严重问题。误区四、地板防潮就是地板背部的防潮；由于木材受水分影响较大，地板防潮一直是大家关注的。很多消费者认为只有地面的湿气会影响地板稳定性，因此更多的关注地板背面是否具备防潮性能。其实除了地板背面需要防潮以外，地板其余5面同样是防潮的关键。我们经常拖地，接触水分最多的却是地板表面和四周的企口和槽口，抹布中的水分更多的是通过四周的企口渗透到地板中，因此地板6面全面防潮才是真正的稳定举措。误区五、实木地板漆层越多越好；很多消费者认为漆层越多越耐磨，其实不然。漆层多的确提升了一定的耐磨性能，但漆层太多会使得漆层通透性降低，木纹色泽和清晰度减弱，珍贵木种的特性往往被漆层埋没，一些残次板也被掩盖；同时，漆层太多使得漆层的附着力和柔韧性大为降低，更容易造成漆层开裂甚至崩漆。合适的才是最好的！选择崇尚自然的生活方式和追求纯真感受的生活品质，缔造生活之美！
- LED灯具光衰受“三大因素”支配
- 在研究LED灯具光衰的问题时，我们发现单颗LED白灯在老化板上检测出来的数据，与把LED白灯组装成一个灯具老化时检测出来的数据，肯定是有点出入的。这个差异的大小，取决于LED工作时的电性参数和灯具的设计情况，以及灯具使用的环境。一、选择什么样的LED灯珠?这点很重要，LED灯珠的质量可以说是很重要的因素。举些例子，同样的以晶元14mil白光段芯片为代表，用普通环氧树脂做的底胶与白光胶与封装胶水封装出来的LED灯珠，单颗点亮在30度的环境下，一千小时后，衰减数据为光衰70%;如果用D类低衰胶水封装，在同样的老化环境下，千小时光衰为45%;如果C类低衰胶水封装，在同样的老化环境下，千小时光衰为12%;如果B类低衰胶水封装，在同样的老化环境下，千小时光衰为-3%;如果A类低衰胶水，在同样的老化环境下，千小时光衰为-6%.为何不同的封装工艺会导致如何大的差异呢?最主要的一个原因在于LED芯片怕热。偶尔短时间内受热超过一百多度，那是不要紧的，怕就怕在长期处于高温之下，就是对LED芯片的一种莫大的损害。一般来说，普通环氧树脂的导热系数很小，因此，当LED芯片点亮工作的时候，LED芯片要发射出热量，而普通环氧树脂导热能力有限，所以，当你从LED光源的外部测量出LED支架的温度有45度的时候，LED白灯内的芯片中心温度有可能超过了80度。LED的温度节点其实就是80度，那么，当LED芯片在节温的温度中工作的时候，是非常的受煎熬的，这就加快了LED光源的老化。当LED芯片在工作的时候，中心温度产生了100度的高温，它可以马上通过支架引脚98%把热量导出来，从而减少热量对它的伤害。所以，LED灯珠支架温度是60度的时候，它的芯片中心温度可能就只是61度而已。从上面的数据可以看出来，选择什么样封装工艺的LED灯珠，直接决定LED灯具的光衰情况。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 有甲醛污染的装修伤不起 E0级板材打造E0级家具
- 市民秦先生，前一段时间装修，衣柜和电视柜等家具是到建材城买的。没想到这些家具搬到家里以后，能够在上面闻到一股股刺鼻的味道，很呛人。特别是这几天天气很热，难闻的味道更浓，使得他们一家快在房间里待不下去了。秦先生认为，很有可能是买的家具甲醛超标了。金柜整体家私提醒各位业主朋友，由于气温升高会加快甲醛的挥发，所以夏季往往是装修甲醛污染的高发期。由于甲醛对人体的危害很大，大家在选购家具的时候一定要注意。最好是到像金柜家私这样，采用了E0级健康板材的知名衣柜厂家定制家具。甲醛超标伤不起：会导致多种疾病，甚至致癌像秦先生这样装修过、遇到家具甲醛释放超标的朋友，一定都会记得那种刺鼻的味道。人一旦吸入过量的甲醛，就会出现头晕、恶心、胸闷等症状。现代医学研究已经表明，长期接触过量甲醛会导致鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道的多种慢性疾病，甚至是癌症，危害非常大。所以金柜家私提醒大家，在装修和选购家具时，一定要慎重。夏季温度高，甲醛超标的家具污染更厉害在最近这样天气炎热的日子里，很多人都会遇到这样的情况：感觉房间里空气的味道怪怪的，甚至还有刺鼻的酸臭味，以前只有一点点异味的家具，现在散发的味道更大了。专家表示，由于气温的升高会加剧甲醛的挥发，所以假如买来的家具质量不合格，那么在夏天就可能就会挥发大量的甲醛，污染室内空气，严重危害家人健康。特别是夏天由于开着空调室内很少通风，这种危害更大。金柜建议大家，最好在傍晚或者清晨凉爽的时候，经常开窗通通风，净化一下室内空气，防止房间里甲醛浓度过高。那么，怎么才能尽量避免家具出现甲醛超标的情况？金柜整体家私设计师表示，除了业主朋友要掌握一些除甲醛的的方法外，最重要的是，要选择用健康和质量过硬的板材制成的家具，比如E0级板材。还有就是到金柜整体家私这样的大厂家定制家具。金柜整体家私作为整体衣柜行业十大品牌，已经在整体衣柜行业里率先全面采用大亚E0级健康板材。大亚E0板材，甲醛释放量≤0.5mg/L，环保指标与新鲜木材相同，甲醛释放量甚至比苹果还要低，是世界上最健康环保的板材之一。金柜采用这样的健康板材，加上金柜先进的生产设备和工艺、强大设计实力、全国400余家的专卖网点，为用户奉献顶级健康、高性价比的整体衣柜等定制家具，能够让业主朋友免受甲醛污染之忧，享受健康、环保的现代生活。
- 木制卫浴洁具市场重视
- 据发现，如今木制卫浴市场上生产企业小作坊式生产多、企业规模小、研发创新能力差、缺乏强势的领军品牌的现状令人堪忧。然而，木制卫浴的多重优点现在正越来越被人们重视，这无疑给木制卫浴市场的发展提供了很好的生存土壤。显然，市场趋弱的现状在另一个层面上也说明了市场发展潜力依然很大。近两年来，木制卫浴尤其是木制浴桶，桑拿房等木制卫浴设施开始受到人们的关注和追捧，尤其是以喜欢复古风和注重生活品质的中老年人以及喜欢时尚、推崇环保、健康生活理念的年轻白领成为木制卫浴的主要追捧者。据业内人士介绍，木制卫浴具有多重优点，决定着它必然会成为现代人对卫浴设施的一个重要选择。“木制卫浴洁具，像木制浴桶的好处很多，现代人生活压力大，渴望回归自然，渴望在家庭生活中有着良好的环境与轻松的享受，下面总结出木制卫浴相对陶瓷卫浴的几大特点来：1、木制卫浴有着特别的复古情调，电影、电视剧里经常出现关于美人沐浴的场景均是木制卫浴营造的气氛，女孩尤其喜欢，在木桶里倒入牛奶、放入花瓣，泡起来别有一番风味。2、保健、环保。木制卫浴很多都采用天然百年以上香柏木制造，清香自然；香柏木具有抗菌效果，而且可以帮助中药发挥药效，而且木桶较深人坐在里面就可以泡到全身，比浴缸的放松效果更好，更能促进血液循环和新陈代谢，许多酒店、SPA保健场所，都是用木桶；木桶没有静电，防腐，有天然香味。3、高品位。给人感觉品位高，放在家里，自然别具一格。4、保温性能好。根据测试，每小时温度仅降3~5℃，一般泡2个小时没有问题。5、对卫生间空间要求小，对普通家庭来说，如果买浴缸，至少也要1.6米以上，因为浴缸矮，所以必须躺着，如果你身高1.70米以上，1.5米的浴缸洗起来是否舒服可想而知；木桶则不同，木桶高，坐着泡，所以即使1.2米长的木桶，也可以泡得很舒服，可以满足那些小卫生间的要求。6、具有移动性。有些型号的木桶，下面还有轮子，可以随时来去移动，也就是你可以在卫浴间放好水，然后到阳台或者卧室去沐浴。即使是搬家，木桶也可以跟着搬，因为所有型号的木桶都不是固定的。从这些优点中就不难发现木制卫浴的潜力确实很大。
- 卫浴洁具并不是节水好
- 在消费者越来越中式节能的现在，很多消费者在选购卫浴时也都考虑卫浴节水功能，但是消费者往往顾此失彼，只关心是否节水而忽略了卫浴产品的其他性能。卫浴洁具产品是不是越节水越好呢？答案是否定的。目前，对节水卫浴很感兴趣的消费者越来越多，但大多数消费者对产品性能并没有明确认识，“用水量越少的马桶越好”已经成为很多人的思维定势。“我国的国家标准对卫浴节水设计的要求是很高的，然而部分厂家为了追求表面的单纯节水功能，却在其它技术指标上偷工减料，很容易冲不干净或管道堵塞。”业内专家告诉记者，“据我们掌握的资料，目前真正能做到用水量满足国际4.5升的标准而各项指标又合格的只有少数领导品牌，并不像普通消费者看到的那样卫浴节水产品满地跑。”针对市场上愈演愈烈的卫浴节水误区，业内人士表示：“卫浴产品是一个多功能的整体用品，其使用的便利性、清洗的彻底性、外观的美感等都是评价一个卫浴产品品质高低不可或缺的因素，卫浴并非越节水越好，必须考虑到整体性能。”业内分析人士认为，卫浴产品不能单从卫浴节水方面来决定其是否节能，应该考虑产品与房屋建筑的关系，如防臭防堵、冲净率、冲刷距离等具体性能。其实卫浴洁具并不是想象的越节水越好，一定要注重的还是质量问题。
- 安徽省多项举措确保房地产市场平稳健康增长
- 据预测，“十二五”期间，安徽省平均每年将有85.8万农村人口进城居住，可带动房地产投资565亿元。此外，房地产投资加快向三四线城市梯度转移，居民改善性住房需求等，都将为我省房地产市场注入持续动力。居高不下的通胀预期，也使得保值购房需求不减。安徽省经济研究院专家们认为，今后一段时期，我省房地产投资增长的动力依然存在，但受房地产调控政策趋紧、融资难度加大等因素影响，短期内保持投资高速增长面临较大压力，投资增速有下行调整趋势。为避免房地产投资增速下滑对我省经济造成冲击，一方面要加快发展方式转变，避免经济增长对房地产投资过度依赖；另一方面，要努力保持房地产投资平稳健康增长，形成对经济增长的稳固支撑。首先，结合国家政策导向，加快制定符合我省省情的房地产中长期发展规划和指导意见，做到短期调控和中长期规划的衔接和统一，避免因政策变动造成对我省房地产市场的较大波动。同时，加快完善我省房地产市场监测、预警和干预体系，建立相关预案，力促我省房地产市场的平稳健康发展。其次，加大保障性住房建设力度，加快保障性住房供给方式创新，加快建立和完善保障性住房规划、建设、供给和管理等各项制度，形成常态工作机制。第三，加快房地产市场结构调整。要加大中低价位、中小户型商品房供给力度，不断释放住房市场刚性需求和改善性需求。加快商业地产、旅游地产、文化地产、产业园区地产等功能性地产开发力度，不断满足居民多元化置业需求。加快中心城市旧城改造和新区建设进程，稳步推进中心城市房地产市场发展。同时，提升中小城镇的人口承载能力，有效开启中小城镇房地产市场空间，促进中小城镇房地产业快速发展。
- 河北出台水泥工业节能减排实施意见
- 近日，省工信厅、省环保厅印发《河北省水泥工业节能减排实施意见》，提出到“十二五”末，重点水泥企业能耗、水耗、污染排放达到国内先进水平。吨水泥综合能耗不超过93千克标准煤，吨熟料水泥二氧化硫、氮氧化物排放量低于0.218千克和0.86千克，主要产品能耗全部达到省《水泥单位产品能耗限额》限定值，消纳处理工业和社会废弃物的能力显著增强，重点水泥企业达到清洁生产先进企业标准，基本建设成为资源节约型和环境友好型企业。一批节能环保技术得到广泛应用，水泥工业能源利用效率有待提升水泥行业是我国国民经济建设的重要基础材料产业，也是能源资源消耗和污染排放的主要行业。“十一五”以来，我省大力实施节能减排技术改造，新型干法水泥生产工艺、余热发电、减排治污等一批节能环保技术得到广泛应用。2010年我省新型干法水泥熟料比重达88%，比2005年提高58个百分点，水泥综合能耗由2005年的106.0千克标准煤/吨降至2010年的99.5千克标准煤/吨，水泥综合电耗由2005年的113.4千瓦时/吨降至2010年的98.5千瓦时/吨。但是，我省水泥工业能源利用效率有待提升。2010年，大中型企业中，23家水泥企业综合能耗或电耗高于省强制性标准限定值，目前尚有8条新型干法水泥生产线未建成低温余热发电系统。主要污染物排放控制有待加强，重点大中型企业单位产品烟粉尘、二氧化硫排放量与国外先进水泥企业相比尚有较大差距。新建水泥(熟料)生产线项目，能耗污染物排放必须达到同行业先进水平《意见》要求，严控新增产能。按照兼并重组、淘汰落后、上大压小相结合的原则，严格控制水泥产能总量。新建水泥(熟料)生产线项目必须符合省级水泥行业发展规划及区域、产业规划环评要求，与项目当地资源、能源、环境、经济发展、市场需求等情况相适应，必须采用国际国内先进技术工艺，按照循环经济理念考虑产业链的延伸，能耗污染物排放必须达到同行业先进水平。坚定有序淘汰落后产能，确保2012年底前，淘汰窑径3.0米以下水泥机立窑生产线、窑径2.5米以下水泥干法中空窑(生产高铝水泥的除外)、水泥湿法窑生产线(主要用于处理污泥、电石渣等的除外)、直径3.0米以下的水泥磨机(生产特种水泥的除外)以及水泥土(蛋)窑、普通立窑等落后产能。力争2015年前，全部水泥企业达到清洁生产企业水平加快利用信息技术促进节能减排，力争到2013年，5家大型水泥企业建成企业能源管理中心。推广和应用生产过程集散控制系统、水泥生料在线自动监测系统、熟料生产线专家系统等信息化技术，鼓励利用信息技术优化矿山开采方案，努力实现矿山开采的零排放，实现生产技术水平的大幅度提升。严格执行水泥行业清洁生产标准，支持水泥企业编制清洁生产规划，鼓励水泥企业开展清洁生产审核工作。加强对矿山废水、生产线粉尘、二氧化硫、氮氧化物的综合治理，力争2015年前，全部水泥企业达到清洁生产企业水平，重点水泥企业达到清洁生产先进企业水平。
- 上海神火铝箔召开职代会
- 2011年8月5日下午，上海神火铝箔一届四次职工代表大会在职工食堂隆重召开，本次职代会应参会职工代表36人，因工作原因实际到会26人，符合法定人数。大会由工会主席、总会计师潘宗群主持，公司总经理马文宏、副总经理关建军也参加了会议。工会副主席杨艮胜在会上向大家宣读了《员工手册》（征求意见稿）的内容。此前《员工手册》（征求意见稿）已经在公司宣传栏进行了十天的公示，在此基础上，职工代表纷纷发言，提出了自己的意见和建议。经过充分地讨论研究，最后由参会的职工代表进行投票表决，表决的结果是：同意的26票，不同意的0票，弃权的0票，同意率100%，最终《员工手册》（征求意见稿）获得全票通过。
- 商品定价不败十三招
- 一、同价销售术英国有一家小店，起初生意萧条很不景气。一天，店主灵机一动，想出一招：只要顾客出1个英镑，便可在店内任选一件商品(店内商品都是同一价格的)。这可谓抓住了人们的好奇心理。尽管一些商品的价格略高于市价，但仍招徕了大批顾客，销售额比附近几家百货公司都高。在国外，比较流行的同价销售术还有分柜同价销售，比如，有的小商店开设1分钱商品专柜、l元钱商品专柜，而一些大商店则开设了10元、50元、100元商品专柜。讨价还价是一件挺烦人的事。一口价干脆简单。目前国内已兴起很多这样的店，方法虽好，但据笔者观测，生意却不太好。实质上，策略或招数只在一定程度上管用，关键还是要货真价实。二、分割法没有什么东西能比顾客对价格更敏感的了，因为价格即代表他兜里的金钱，要让顾客感受到你只从他兜里掏了很少很少一部分，而非一大把。价格分割是一种心理策略。卖方定价时，采用这种技巧，能造成买方心理上的价格便宜感。价格分割包括下面两种形式：1．用较小的单位报价。例如，茶叶每公斤10元报成每50克0．5元，大米每吨1000元报成每公斤1元等等。巴黎地铁的广告是：“只需付30法郎，就有200万旅客能看到您的广告。”2．用较小单位商品的价格进行比较。例如，“每天少抽一支烟，每日就可订一份报纸。”“使用这种电冰箱平均每天0．2元电费，只够吃一根冰棍!”记住报价时用小单位。三、特高价法独一无二的产品才能卖出独一无二的价格。特高价法即在新商品开始投放市场时，把价格定得大大高于成本，使企业在短期内能获得大量盈利，以后再根据市场形势的变化来调整价格。某地有一商店进了少量中高档女外套，进价580元一件。该商店的经营者见这种外套用料、做工都很好，色彩、款式也很新颖，在本地市场上还没有出现过，于是定出1280元一件的高价，居然很快就销完了。如果你推出的产品很受欢迎，而市场上只你一家，就可卖出较高的价。不过这种形势一般不会持续太久。畅销的东西，别人也可群起而仿之，因此，要保持较高售价，就必须不断推出独特的产品。四、低价法便宜无好货。好货不便宜，这是千百年的经验之谈，你要做的事就是消除这种成见。这种策略则先将产品的价格定得尽可能低一些，使新产品迅速被消费者所接受，优先在市场取得**地位。由于利润过低，能有效地排斥竞争对手，使自己长期占领市场。这是一种长久的战赂，适合于一些资金雄厚的大企业。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 湖南祁阳海螺首批水泥顺利发运出厂
- 2011年8月27日下午15:52分，在阵阵喜庆的爆竹声中，祁阳海螺首批袋装水泥顺利发运出厂，标志着祁阳海螺公司全面转入生产运营阶段。祁阳海螺自首台磨机8月13日投入运行以来，为确保水泥快速顺利投入市场，祁阳海螺公司上下一心，统筹谋划，精心组织，一是狠抓生产高效稳定运行，不断对影响水泥磨指标的重点、难点问题进行研讨、整改和优化，并积极开展各项技改，确保水泥磨各项指标逐步优化；二是认真组织好包装机的负荷调试工作，与安装单位、厂家技术人员全力协作，对制约产品包装系统存在的问题逐一梳理整改；三是做好出厂水泥质量控制，全过程抓好水泥生产、包装过程中质量指标的监控力度，严把产品质量关；四是组织召开发运协调会，统一水泥分厂、办公室、销售处和劳务公司管理思想，提前做好产品发运出厂各环节工作衔接，确保发运物流畅通。目前，祁阳海螺公司正加大市场跑动和宣传、公关力度，进一步强化内部管理，提升客户服务意识，树立良好的品牌形象，秉承海螺水泥“至高品质、至诚服务”的经营宗旨，祁阳海螺将全面做好水泥保供和销售服务工作，为广大用户提供优质的水泥产品。
- 对待客户时常见的十大错误
- 1，见到客户单刀直入，直奔合作话题，滔滔不绝，大有不成功誓不收兵之势。殊不知客户做出决定也需要思考时间，这样来势汹汹的做法，易让客户产生反感和不被尊重的感觉。2，不允许客户说不，对于客户说的任何一个“不”，都要详细的转化为“是”，表面上看高明，其实是眼里容不得沙子的做法。世上没有任何完美的东西你的产品和服务也一样，客房需要你的产品和服务并不是认为你的产品和服务完美无暇，而是与同类产品和服务相比更适合他。对于客户所有不的反驳，很象现实中一个过于溺护自己孩子的母亲，容不得别人讲自己孩子一个不字，这种人不容易赢得人的亲近和尊重，也难以合作。适当的坦露不重要的弱点是诚实的表现。3，只和客户见第一次面或是第一次打交道，就一定要用尽所有手段包括促销，公司同事出面的车轮战术等达成合作，这表明你太急于求成。合作是在双方都合适的时间、地点和条件下达成一致的行为，而不是仅仅是你认为合适的时间、地点和条件。不要试图用激将法去迫使你的客户给你合作，这会伤到人的自尊心，同时过于暴露你的功利心。4，处处以金钱开道，对客户来的带的所有价值，你都全转化为人民币，商业合作肯是金钱至上，处处流露出对金钱的热爱，让人感觉你只是个唯利是图的人，这种人合作缺乏安全感。5，对于未能按你的预期合作的客户要给与应有的尊重，在生意场上少用“顺我者昌，逆我者亡”的思想，没有采纳你的产品和服务的客户不一定是你的商品和服务不好，可能是对方的条件确实不适合，就算你有再好的东西被拒绝，你也绝不能把对方想象成蠢猪或是蠢驴，不能流露出轻蔑的神情或是言语。给你的客户面子和尊重，就等于给自己赢得未来的机会。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 金昌投资谋划*ST铜城未来 或做强酒店业
- 在花费1.62亿元接手*ST铜城后，金昌投资及实际控制人潘政权正谋划着上市公司的未来。8月24日，金昌投资以1.62亿元协议收购了锦绣大地和通力合电分别持有的*ST铜城第一大股东兴业玉海38%和35%股权，通过兴业玉海间接持有*ST铜城3700万股，占公司总股本的17.17%，成为实际控制人。今日，金昌投资表示，将积极筹划*ST铜城资产重组事宜，并将根据重组的进展情况，适时调整公司主营业务。*ST铜城今天发布的详式权益报告书，揭开了金昌投资及其背后金昌集团的面纱。金昌投资管理有限公司注册资本1亿元，经营范围为投资管理，实业投资，投资咨询服务，企业财务管理咨询。公司成立于2009年4月21日，自然人潘政权持股80%，其子女控制的绍兴金昌持股20%；因此，金昌投资实为潘氏家族所有。截至2011年6月30日，金昌投资总资产1.32亿元，资产负债率22.49%；2009年、2010年连续两年无营业收入，净利润分别为亏损25.41万元和90.56万元；今年1至6月仍未产生主营收入，亏损7.05万元。若要以金昌投资直接改善*ST铜城的主营业务，实在勉强。不过，其背后的金昌集团则具有相当实力。金昌集团注册资本6亿元，法定代表人为潘政权之女潘亚敏，主要从事房地产开发壹级（凭资质经营），房地产投资，建筑材料的研发、技术应用服务，自有房屋租赁，仓储服务等；2010年实现营收12.28亿元，净利润2.49亿元；今年1至6月实现营收8.10亿元，净利润1.28亿元。公司目前的总资产为77.26亿元。*ST铜城的主营业务包括酒店和商贸，而金昌集团也拥有酒店资产，实际控制人潘政权承诺，如果*ST铜城完成重组后仍以酒店服务为主业，将促成金昌集团优质酒店业务注入*ST铜城；而对于不满足注入条件且构成潜在同业竞争的资产，集团将予以放弃或通过其他监管部门认可的方式予以解决。
- 广西百色：1至7月铝产业占工业总产值五成多
- 今年1至7月，广西百色市工业总产值增幅达32.2%。尤为引人注目的是，铝产业正在加速崛起，成为全市经济发展引擎。1至7月，全市铝产业完成工业总产值211.1亿元，占规模以上工业总产值的53%。铝产业作为自治区重点发展的千亿产业之一，也是百色市的第一支柱产业。为贯彻落实《国务院关于促进资源型城市可持续发展的若干意见》，百色市根据《自治区党委、自治区人民政府关于做大做强做优我区工业的决定》，编制了《广西百色生态型铝产业示范基地实施方案》，推动我市铝产业结构调整升级，促进全市铝产业快速健康发展。得益于《国家发改委关于设立百色生态铝产业示范基地的批复》利好政策的推动，1至7月份，广西信发铝电公司完成工业总产值69.59亿元，同比增长52.16%，并有望在今年内成为我市首家产值超100亿元的企业；广西华银铝业完成工业总产值30.22亿元，同比增长26.68%；广西宏锐科技公司完成工业总产值11629万元，同比增长89.93%，创历史新高。
- 明泰铝业将挂牌上交所
- 明泰铝业今日刊登招股意向书，拟公开发行不超过6000万股，募集资金将投资于公司铝板带箔生产线技术改造项目，建设规模为年产能10万吨，其中新增年产能5万吨，升级换代产品年产能2万吨，结构调整替代产品年产能3万吨。明泰铝业是河南今年第一家将在沪市主板上市的公司。明泰铝业为铝加工企业，主要从事铝板带箔产品的生产和销售业务，主要产品包括印刷铝版基（CTP版基、PS版基）、合金板类、复合铝板带箔（钎焊料）、电子箔、包装箔及其他铝板带箔材等，产量超过28万吨/年。借此次上市契机，公司方面介绍，明泰铝业将把握铝加工行业快速发展的有利条件，通过不断加强技术革新和提升装备水平，进一步扩大公司产品生产规模，同时进一步完善销售网络，提升产品的市场占有率，力争到2012年底，形成年产各类铝板带箔40万吨（冷轧线产能）的生产能力，其中以CTP版基、PS版基、合金板为主的中高档产品的生产能力占到80%以上，把公司打造成国内最具竞争力的铝板带箔龙头企业之一。
- 张俊用“半个iPad”拿下武汉餐饮业
- 张俊明明做的是科技行业，主打产品也是自己原创的技术，但是他却把生意做得有点像传媒公司。跟其他以科技创业的老板不一样，他不是一头钻进自己的技术里，而是多方面动脑筋，玩起资源整合。不过他瞄准的市场确实有点特别——要把“半个iPad”卖到所有的宾馆和餐饮酒店。张俊2009年才正式开始成立公司，主打产品是一种酒店点单机。很多消费者也许在酒店见过这种玩意，像一个电子餐牌一样，上面有一块屏幕，有简单的控制按钮，能够用来点菜和欣赏视频短片。张俊最初的产品功能与此类似，并没有突破之处，在少数酒店使用后，发现效果不好，因为顾客除了点菜和呼叫服务员时用一下这个产品外，基本不搭理它。酒店方面觉得，600元的价钱与它能起到的作用不相当，使用一段时间后也没有继续使用的兴趣。于是这个产品的推广陷入僵局，张俊仔细分析后发现，因为产品的功能太单一，不具备互动性。于是沉下心来，开发新软件并升级产品硬件。半年后，新产品亮相，与老产品有很大的区别，除了具备Wi-Fi上网功能，屏幕也换成触屏的，而且具有很强大的游戏、音乐功能，就像一个简化版的iPad，他自己测算了一下，这个产品可以实现iPad60%以上的功能，但价格只有其30%，张俊笑称这是“半个iPad”。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 销售别把“交情”当“客情”
- “做销售就是做客情”，如今越来越多的企业已经越来越重视客情关系，并把建立和维护好客情关系作为一项重要的工作来抓。但实际工作中，很多业务员把交情好和客情好混为一谈，结果是事倍功半。笔者对此深有感触。“交情”非“客情”笔者是一名基层工作者，经常和各种类型的客户打交道。曾经有一个客户，笔者自以为和他建立了良好的关系，因为笔者经常帮他搬货、理货，甚至帮他运货，可谓殷勤备致，他对笔者也是关怀有加，有时甚至非要请吃请住，非常客气。有一次，公司新增了一项业务，笔者便和这位客户谈起了这项业务，结果，他回答道：“如果是你私人的生意，我就是赔本也跟你做;如果是公司的，没钱赚的生意我是不能做的。”而随着时间的推移，这样的客户笔者碰到的也越来越多。终于，笔者明白了：交情不是客情，你的殷勤礼貌只会让客户产生好感，但决不会产生尊重。交易难“双赢”笔者有一朋友是一厂家的业务员，有一次他向笔者诉苦，说他们厂非常重视客情关系，他本人也比较重视与客户的关系，而且也因为和部分客户关系较好而取得了一些成绩，如今好多客户却开始回避和他谈生意，让他苦不堪言。笔者便问他以前是怎么做的。他说，以前厂里的促销品较多且管理较松，他将这些促销品全给了客户，有时为了更好地处理客户关系，他甚至向厂里额外多要一些促销品，以此获得双赢，即客户拿实惠，自己拿业绩。但现在厂里加强了对促销品的管理，他不能争取到额外的促销品，但工作还要做，可是客户包括那些以前交情不错的客户对他都是越来越淡漠，他感觉非常烦恼。笔者也曾经遇到过类似的事情，笔者的感觉是：出卖“后方”的利益(实质上是交易)，跟客户双赢，客户也许会跟你关系不错，会帮你，但前提是你要给他更多促销让他捞取实惠。小问题上也许他会念及你曾帮过他而迁就你，一旦事关既得利益而你又不能给他实惠，交情就会荡然无存。专业客情致胜交情对生意有帮助，但效果有限，有时甚至会有副作用，真正有意义的客情是专业客情。专业客情需要良好的人际关系基础，必须学会和各种客户打交道，学会和他们交朋友。因此，和客户的关系不能太冷，太冷会生疏，必要的应酬不能少;但也不能太热，要保持一定的距离，让客户有所顾忌，保持冷静的头脑，认真合作，配合做市场。专业客情是建立在尊重的基础上的，是靠专业的销售知识来维系的。客户永恒不变的话题是获利，因此有必要让客户感觉到你做事认真、敬业踏实，你在做生意上比他强，比他专业，你能教他很多做生意的方法，能帮他创造销量和利润。只有这个时候，客户才会尊重你，相信你，才会同你合作，毕竟，所有的关系都是建立在商业利益的基础上的。笔者以为，做客情必须遵循这些原则：坚持自己公司的利益、比客户更精通销售知识、学会和各类客户打交道。
- 突尼斯尽快摆脱水泥等三大行业困境
- 近日，突尼斯计划与国际合作部部长特里基表示，只要能够尽快克服在水泥、石油和磷酸盐三大行业的困难，特别是恢复和加快国内外投资步伐，突尼斯经济2011年全年有望增长0.2%至1%。特里基指出，虽然前7个月突尼斯的水泥、石油、磷酸盐、旅游等行业的产值出现了不同程度的下滑，但其他行业实现了增长，其中电力生产增长了1.9%，粮食生产大丰收，电信、贸易和运输等行业的增长也较为强劲。这些因素将使突尼斯经济下半年止跌回升。自今年1月的政局动荡以来，突尼斯的经济形势和社会环境不断恶化，许多企业停产甚至倒闭。过渡政府就此采取了措施，但迄今成效并不显著。据突尼斯财政部8月初宣布的数字，由于旅游收入大幅减少、工业生产严重萎缩，突尼斯经济2011年上半年负增长3%。
- 广西南宁100个工业项目年内开工
- “十二五”开局之年，南宁市全力打好“工业经济振兴攻坚战”，推动重大项目建设。富士康南宁科技园项目、年产20万吨大规格高性能铝合金板带型材项目等一批重大项目有序顺利推进，全市工业投资、技改投资继续保持高速增长。抓项目进度一批重大项目有序推进昨日，记者在南南铝20万吨铝加工项目现场看见，在建的大型材挤压车间厂房已经建成,目前进入设备安装阶段。像这样热火朝天的工业项目建设场景在南宁市各大工业企业随处可见。今年以来，南宁市以打好“工业经济振兴攻坚战”为载体，以铝加工、电子信息、机械装备制造等战略性重点产业为突破口，加快推进重大项目建设。目前，富士康南宁科技园项目、富士康南宁科技园高新园区项目、年产20万吨大规格高性能铝合金板带型材项目等一批重大项目有序顺利推进。据广西南南铝加工有限公司董事长特别助理陈自全介绍，南南铝20万吨铝加工项目的大型挤压车间厂房基本上建好，目前进入了施工安装阶段，主要生产设备也陆续到货。记者在现场看到，挤压车间主要生产设备7500吨的挤压机已经摆放在厂房内。据悉，此设备将于下月开始安装，11月底安装完毕，12月进行试运行。另外，富士康南宁科技园高新园区项目目前已有18条生产线、组装线实现投产，一批生产线和组装线正在安装调试，预计今年底可实现销售收入50亿元。广西珠江啤酒有限公司年产20万千升啤酒项目、金皇品王老吉饮料生产项目已建成投产。台湾麦斯集团鞋类及皮革制品项目首期已投产，正在招聘和培训员工，扩大产能。抓项目建设100个工业项目年内开工建设今年，南宁市继续推进“项目建设年”活动，确保更多项目能够及时落地，尽快施工，早日投产。其中包括重点推进南宁顶津食品康师傅饮料系列产品生产项目、南南铝业新增年产2万吨电泳铝材项目、河南双汇肉制品项目等100个工业项目年内开工建设；加快金鲤水泥项目、劲达兴浆纸项目、永凯浆纸项目、中烟南宁制造部“十二五”技术改造项目等50项续建项目建设，确保形成投资量；确保南宁锦虹棉纺织有限公司搬迁技改项目、广西珠江啤酒有限公司首期年产20万千升啤酒项目、广西永凯糖业集团公司9.5万吨漂白蔗渣浆项目等项目建成投产。南宁市的目光看得更远。在推进重大项目建设的同时，南宁已着手围绕重点产业延伸和产业配套，研究、策划和推进一批重大前期项目。
- 哈尔滨市委常委、副市长丛国章到东轻调研
- 近日，哈尔滨市委常委、副市长丛国章在哈尔滨市国资委主任朱海等陪同下，就厂办集体企业改革情况到东轻公司调研。丛国章强调，东轻公司要抢抓机遇，紧紧抓住厂办集体企业改革的目标和主要矛盾，做到职工劳动关系清晰；要用好国家相关政策，加快推进厂办集体企业改革进程。据了解，目前，在中铝公司和哈尔滨市委市政府的高度重视和大力支持下，东轻公司厂办集体企业改革工作正有序推进，力争今年年底前完成改革任务。
- 五矿集团进军湖南稀土与锰产业
- 从五矿集团获悉，近日五矿集团与湖南省永州市签署战略合作协议，共同开发永州的稀土和锰资源，并将上述两领域都打造成百亿产业。这是五矿继湖北竹山、广东河源之后，与地方政府签署有关稀土勘探开采的又一协议。五矿集团2009年12月与湖南有色金属控股集团重组，拥有后者51%的股权。因此，五矿入主湖南稀土资源一直在业界预期之内。据悉，五矿集团到2013年12月底前，将在永州市江华县投资20.8亿元开发稀土分离、稀土冶炼、荧光粉、节能灯、永磁材料、稀土贮氢合金粉等稀土深加工及应用产业链。目标是到2015年，整个稀土深加工产业项目可实现年产值100亿元、年利税15亿元。公开资料显示，永州地处"南岭多金属成矿带"，已探明矿藏有55种，占湖南省矿种的一半。其中，锰保有储量约6800万。
- FMG向其公司高管提供财政帮助以购买股票
- 澳大利亚铁矿石开采商FortescueMetalsGroup（FMG）于8月26日宣布，其负责人AndrewForrest已经批准向其某个高级主管提供财政资助以购买公司股票。FMG公司表示，Forrest将通过其公司TheMetalGroup提供贷款，并间接表示对该股票感兴趣。该股票将购于市场，并通过澳大利亚证券交易所公开交易。
- 天津静海县安排部署有色金属等行业进行节能减排工作
- 日前，天津静海县召开节能工作推动会，对开展节能减排工作进行安排部署。会议传达了国家和天津市2011年节能技术改造项目奖励政策，明确了项目申报条件，布置了淘汰高污染、高耗能企业的任务要求，强调重点乡镇中涉及钢铁、有色金属等五个行业的生产工艺及设备落后和产能低、排放不达标的企业，年底前必须淘汰。同时，启动电力需求管理专项资金项目的备选工作，确保完成市下达的今年单位GDP能耗下降4.4%，能源消费弹性系数控制在0.67以下的工作目标。
- 印度最高法院延长对卡纳塔克邦的开采禁令
- 据印度媒体报道，印度最高法院周五延长对印度西南部卡纳塔克邦2个以上地区的开采禁令。一个最高法院的委员表示，由于卡纳塔克邦Tumkur及Chitradurga地区过度的非法开采铁矿石造成了2,678公顷的林地损失。最高法院指出将不会改变该规定直到有更合适的改善计划生成。根据路透社报道，已延至Tumkur以及Chitradurga地区的该禁令已经导致印度3大铁矿石巨头5%以上的股价下跌。
- 青海省有色金属等产业拉动经济发展成绩显著
- 以建设“一百个重点项目、培育一百户重点企业”为目标的工业“双百”行动是青海省在“十二五”期间加速培育十大特色优势产业发展，加快工业结构调整，提升产业发展水平的重要工业发展规划。今年“双百”行动计划实施一百零四个项目。为加速培育青海十大特色优势产业发展，加快工业结构调整，提升产业发展水平。从今年起青海省实施了以“建设一百个重点项目、培育一百户重点企业”为目标的“双百”行动。青海省作为资源大省，近年来，大力发展盐化工、石油天然气、有色金属、水电等特色优势产业，拉动经济社会发展取得了显著成绩。而当前和今后一个时期，东中部产业将加快向西部地区的转移，青海省特色优势产业发展面临着新的历史机遇。未来五年，青海省将按照培育特色、壮大品牌、形成规模、提高效益的原则，推动传统产业改造升级与加快发展新兴产业相结合，加速培育形成新能源、新型材料、盐化、有色金属、油气化工、煤化工、装备制造、特种钢、特色纺织、生物十大特色优势产业，加快新型工业化进程。为打造这十大优势产业，青海省从今年开始实施工业“双百”行动。据了解，将围绕建设一百个重点项目，大力推动建设大型金矿采选、多晶硅三期、锂电池、太阳能电池组件、数控机床、不锈钢、PVC一体化、浮法玻璃、地毯纱、狼毒生物农药等对结构调整和产业升级有重要作用的工业项目。围绕培育一百户重点企业，青海省将着力打造十户年销售收入百亿元以上的企业，打造六十户十亿元以上的企业。2011年力争新培育六十户规模以上企业。去年12月底，省政府出台《关于全省工业双百行动的实施意见》后，省经委会同“双百”行动领导小组其他成员单位迅速行动，狠抓落实，“双百”行动已在各地区顺利展开，青海省实施的这一工业发展行动也得到了青海企业的普遍欢迎。青海清华博众生物技术有限公司作为青海省“双百”行动重点企业，他们的沙棘及高原浆果深加工项目也被列为“双百”行动重点项目，公司董事长鲁长征说，清华博众被列入“双百”行动，将对发挥行业示范带动作用，进一步延长产业链条，提高产品附加值，增强自主创新品牌产生积极的影响。
