- 水管的选用及设计要求
- 健康用水，从管开始，如何选购到一种健康、安全、耐用的水管，专家为此教你一招：一闻：闻一闻水管有没有异味。水货管材多掺入再生有毒塑料，闻之常有刺鼻的异味。二看：一看水管的颜色、厚度、光泽度，管外壁是否注明商标、规格、温度、压力、生产批的。三注意：一要注意到正规的有管材授权经销书的代理店购店或厂家。二要注意购买的管材、管件是否是同一厂家生产。三要注意索取产品服务卡。
- 建材销售员中秋送礼：一般客户不能忽视
- 送礼是建材企业与销售人员获取市场销量的重要环节。眼下又逢中秋节，给客户送礼又将成为众企业与销售员的节日课题。在送礼环节中，客户的类型也要区别对待，对于重要客户与一般客户不管是在礼品还是送礼方式上都要有所区别。一般客户也不能忽视对于建材企业与销售人员来说，中秋的送礼环节，即使是中低端客户也不能忽视，说不定会是企业未来发展的重要助推者。所以对于企业来说，如果对于中低端客户的送礼不上心，那可就大错特错了，中低端一般客户的送礼环节也同样重要，不容企业忽视。给一般客户送礼不是越贵越好给一般客户送礼，很多企业都秉承的是送一些贵一点的礼品，后续的收获可能会好一些。但是往往送贵重的礼物并不能收获到预想的效果。送什么，并不是越贵的礼物越好，有时因为是重礼，一般客户反而不敢收。所以礼物要送到点子上。送礼之前要认真了解客户，包括他的家庭背景、家庭成员、职业履历、业余爱好，然后恰如其分地选择一份不是很贵、但是对方正需要的礼物，比如对方的宝宝刚满月，就送一张带音乐的漂亮的玩具毯，这就肯定会让对方喜欢。给一般客户送礼选对才最重要在给一般客户送礼时，虽然客户目前对于企业并不能带来重大的商机或者帮助，但是做市场做的就是人脉，只有通过不断的维护人脉，才能使得企业在市场中走的更远、更稳，所以一般客户也应认真对待，而在为一般客户送礼的时候选对礼品才是最重要的。怎么样才能应对不同的客户选对礼品呢，这就是要企业与销售人员下功夫的地方了，这种情况下，你不妨在对方的兴趣爱好、家庭等等方面入手，既满足一般客户的需求，又能贴合大众口味，否则花了钱了对方收到却不当一回事，对于企业也不可能带来任何好处。
- 旺季装修防地板促销四大陷阱 抗菌免胶多数忽悠
- 在鱼龙混杂的地板市场，算得上诚品地板的可谓凤毛麟角。诚品，处处体现的是制造者的诚意：工艺真诚，才不会吹嘘浮夸；定价真诚，才不会坐地起价；企业操守真诚，才能不断苛求品质。陷阱一：“假冒进口”。有些品牌打着“100%进口”的幌子对外宣传，实际上只是进口很少一部分，大部分采用国内材料及技术生产。陷阱二：“耐磨转数造假”。商家对地板耐磨转数进行数据造假，宣称其地板耐磨转数达20000转。耐磨转数按照国标规定，家用地板6000转，商用地板9000转，即为合格。同时转数越高越易发脆，硬度越大韧性越小。陷阱三：“夸大功能”。称地板具备抗菌、地热免胶、防水、抗静电等功能，令消费者如“雾里看花”。陷阱四：“虚假环保”。选购地板时，很多人都将无毒无害、健康环保作为首选条件。地板界有关环保的名词如E1级、E0级等层出不穷，甚至打出了“无甲醛地板”的旗号。其实，地板在生产过程中，为保证地板结合强度和耐磨度，大都会使用或多或少含甲醛的胶粘剂或油漆，关键是要确保地板及其配套辅料都样样环保，以避免甲醛的累积含量对人的健康造成危害。木地板游离甲醛的国家标准是低于1.5毫克/升。
- 水管的型号含义
- 我国水管的规格均采用我国法定单位的公称直径来标称的。如DN20，就是表示公称直径20毫米的镀锌水管。镀锌水管的系列有：DN15、DN20、DN25、DN32、DN4O、DN50、DN65、DN80、DN100等。按说法上分：有英寸，国内按分，国际标准厘米（DN--)把英寸分成8分，应该是这样说：1/8英寸1/43/81/25/83/47/8相当于常说的1分到7分，更小的尺寸用1/16、1/32、1/64来表示，单位还是英寸。如果分母和分子能够约分，如分子是2、4、8、16、32时如果能够约分，就应该约分。英寸的表示是在右上角打上两撇，如1/2“如DN25的水管就是英制1”的水管，也是解放前的8分水管。DN15的水管就是英制1/2“的水管，也是解放前的4分水管。如DN20的水管就是英制3/4”的水管，也是解放前的6分水管。
- 选购铺装地板需要注意
- 1、选择消费者满意或售后服务信得过的家居市场。2、要货比三家，对同一款式，同一品牌的商品，要从质量、价格、服务等方面综合考虑。3、向商家索要产品环保材料检测报告。4、发票、合同上必须注明地板的材质、规格、数量、价格、金额。5、购买木地板时，销售合同上须填写地板的正规学名，而不能是俗称，谨防有些商家以次充好，瞒天过海。比如，为提高地板等级和价格，以“子京木”冒充“红檀”来欺骗消费者。6、铺地板前，消费者应及时验收地板的数量、质量、规格、花色、材质等是否与选购的要求一致。7、原则上买谁家的地板就让谁家铺设，千万不要自行铺设，免得以后出现质量问题相互推诿责任，使您蒙受不必要的损失。
- 壁纸品种繁多品质良莠不齐 选购需注意
- 壁纸是高档家居的标志，但市场上的壁纸品种繁多，品质良莠不齐，消费者不知道壁纸到底有多少品牌，就连设计师也不甚清楚。大多数消费者只能从店面的大小、价位的高低来判断壁纸的档次。因此，专家告诉您在选购壁纸应注意以下几个方面。1.环保是选择壁纸的首要条件。壁纸分为多种材料，在家庭中，尽量不选用pvc合成壁纸，因为pvc的环保性能相对于天然材质的木浆壁纸、木纤维壁纸、织物壁纸要差，尤其是那些闻起来有塑料味的壁纸。2.不能单纯用价格的高低判别壁纸的品质。现在好多壁纸价格高得吓人，甚至达到几千元一卷，因此消费者需要多了解挑选壁纸的知识。在选的时候要用水擦一擦、用火烧一烧，多作比较。特别是要学会鉴别真正的木纤维壁纸。木纤维壁纸乃壁纸中的极品，具有高环保、高透气、耐擦洗、着色沉稳等很多优点。3.在选择壁纸时要从整体考虑。可能你会很喜欢某款壁纸的图案、颜色，但当它大面积铺开后效果不一定很好，或者和房间、家具的整体风格不一致，所以壁纸的选择要从整体入手。先确定自己喜欢的风格，然后再从壁纸的颜色、图案、特性出发，做到因人而异、因房而异。一般每个房间根据不同的功能选用不同花色和颜色的壁纸，同时对中意的壁纸一定要拿到2米以外的逆光中找感觉。4.采购时应留出合理消耗量。壁纸的规格一般为幅宽0.53米、长度10米，每卷实际数量为5.3平方米。在实际粘贴中，壁纸存在10%～20%的合理损耗，大花壁纸的损耗更大，因此在采购时应留出消耗量。同时壁纸的施工技术比较复杂，一定要找专业的工人来铺装。5.铺装一定要用进口水性环保胶。这种胶的原料是从小麦和玉米里提炼出来的，环保无污染。专家推荐使用瑞典原装进口的PVP胶，它的环保和粘性都是首屈一指的。
- 宽木地板销量陡增 大尺寸地板有弊有利
- 随着住房面积的不断增大，人们对于家装的要求也越来越高。宽木地板成为人们喜爱的款式。木地板市场以宽木地板为代表的大尺寸地板日渐被消费者关注，销量日益陡增，成为行业有一大流行趋势。各大家居建材卖场中宽木地板是指宽度为120毫米或125毫米的木地板。有很多人对宽木地板的寿命产生了疑问，其实地板的使用寿命主要取决于耐磨程度，和板型以及宽窄无关。木地板在单位面积相同的情况下，接缝越少，伸缩空间就会越小，但这种情况下木地板起拱变形的几率会增大。那么宽木地板究竟如何选择？宽木地板的气派和表现力特别能吸引消费者的眼球，但是，如果房间的面积较小，铺宽木地板放不了几块，最后再搁上家具，不仅看不出什么效果，也更容易造成资源浪费。由此可见，对于小户型来说，窄木地板比宽木地板更为适合，窄木地板的颜色、花纹、效果等在小户型铺装出来会更好看，面积较大的房间才适合采用宽木地板。品质合格的宽木地板都经过严格的材种挑选和质量验收，优质的宽木地板应有自然的色调，清晰的木纹，这些都是优质施工的前提在厚度相同的情况下，宽木地板对地面平整度的要求要比窄木地板高。随着技术水平的提高，宽木地板稳定性差的情况已经得到很大改善，但是，相对于窄木地板的稳定性来说，还是有一定差距。因此，如果确定购买宽木地板，一定要选择大品牌、大商家，确保严格的安装程序。相比之下，窄木地板的接缝较多，接缝越多伸缩的空间就会越大，不容易变形，不会有裂缝。但是，另一个问题又出现了，木地板的缝隙边缘比较容易磨损，用窄木地板缝隙更多，磨损的几率就大了很多。因此，宽木地板、窄木地板各有利弊。
- 选购壁纸的小窍门
- 选购壁纸的小窍门1.无论是选择壁纸还是壁布，主要应考虑3个方面：防燃、色彩、清理难易度。近年来的壁纸及壁布，添加防火质材的不在少数，还有的添加了防虫、防霉、吸音材料的，这些对于想要提升家居档次的消费者而言，无疑是非常重要的。2.墙面是居室中使用装饰材料面积最大的空间，因此，壁纸的色系、花样是选择的主攻方向。相融的色调，能传达整体的美感，而鲜艳对比的搭配，会让空间活泼有变化。3.是否好清理，是选择壁纸时的又一个考虑要点。壁纸的易清理特性，包括防积尘和防水性。比如是否可以直接用湿抹布擦拭壁纸表面的污渍，是使用者比较关心的。4.选择壁纸，一定要看是否符合《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》的标准，最好选择自然纤维壁纸或全纸壁纸；还应考虑壁纸胶黏剂的环保性能，选择有信誉保证的名牌胶黏剂，最好是水基型的；粘贴壁纸前，所涂油漆也要符合环保标准。
- 卫浴间铺贴壁纸应该注意什么
- 卫浴间铺贴壁纸应该注意什么1.基层处理处理基层表面时，要清理基层，使其无灰尘、油渍、杂物等。2.弹线。粘贴壁纸前，首先要进行弹线，弹线就是在处理过的基层上弹上水平线和垂直线，使粘贴时有依据，保证粘贴的质量。3.裁纸。裁纸是壁纸粘贴的重要环节，应在量出墙顶到底部的高度后，在地面将纸裁好，壁纸的下料尺寸应比实际尺寸长10-20毫米，裁好的壁纸要经过润湿后才能粘贴，一般在清水中浸润后，放置10分钟即可刷胶。4.刷胶。刷胶是壁纸粘贴的关键环节，为保证粘贴的牢固性，壁纸背面及墙面都应刷胶，要求胶液涂刷均匀、严密、不能漏刷，注意不能裹边、起堆、起堆，以防弄脏壁纸。墙面刷胶宽芳应比壁纸幅宽多30毫米。5.裱糊。裱糊壁纸的原则是先垂直后水平，先上后下，先高后低。
- 豪意电器致力提升服务塑品牌
- 当今时代，是一个竞争的时代，任何企业都在寻求提高竞争力的策略，整合资源，提升综合竞争力。服务作为近十年来一种新兴的价值理念正逐渐成为企业强大竞争力的体现，甚至有些企业已经把服务看作是自身的核心竞争力。豪意作为一家生产型企业，在以产品为核心竞争力的市场营销中，服务营销所扮演的角色愈发重要。如果说现阶段我们用优异的品牌与产品在冲击占领市场，那么我们的服务则是维护市场的中坚力量。当然，服务涵盖很多内容。在区域市场中，我们商务人员所作出的市场维护是一种服务；在豪意集团公司总部客服部人员每天的电话回访也是一种服务……这里，笔者想就客服部的服务营销做番介绍，以飨读者。树立良好的服务理念客服部经理彭英告诉笔者，服务最重要的一项内容就是为客户解决实际问题。市场上，客户总会遇到问题，如果不通过有效的途径加以解决，终将会成为影响大局的症结所在。所以客户部要求所有客户人员树立良好的服务理念，重沟通、找方法，抓效率、不拖延，一切以客户至上为行动准则。在服务执行过程中，其流程不再起于某个岗位，结束于另一个岗位，而是起于客户需求的提出，结束于客户问题的解决。如此，通过客户人员整体思想的转变，真正一流的服务营销才能展现在客户面前，才能让客户对公司赞誉有加。建立完善的服务制度客户部工作繁多，涉及服务项目也甚为广泛，这就要求部门建立起完善的服务制度。客户遇到问题，才能根据需求，并遵循规范化的服务标准加以解决。从来电接待、到受理客户投诉、再到售后服务的跟进，等等，目前客户部已经建立起规范化的完善的服务制度。或许你会认为制度化服务缺乏人情味，不能适应客户的需要，其实这种观点是片面的。事实上，许多服务工作是常规工作，而消除服务水平差异也只有通过建立规范化的服务标准，同时这还能保证服务营销的有序进行，并做到不偏袒、不倚重。当然，制度永远需要监管。客户部管理人员一项重要的职责就是对客户人员的工作进行考评。客户部针对客户人员各自的工作内容制定工作指标，这些指标包括来电接待时的礼貌用于，接到客户投诉后的态度等等，通过对这些服务细节的监管，有效促成服务质量的持续优化，最终打造出卓越的客户满意度。追求服务创新，建立大客户部服务机制产品需要创新，服务也需要创新。为适应豪意品牌提升的需要，客户部积极相应公司营销政策，在总部营销中心的指导下建立了大客户服务机制。所谓大客户服务机制，是指公司总部客服中心针对大客户直接服务对接。大客户具体包括：豪意开关年销售30万以上的大客户；经销商本身在当地具有很强实力，豪意有发展潜力的客户；新签约合作的优质客户。通过建立大客户部服务机制，客户部服务质量将得以全面提高，而豪意全国区域范围内的优质代理将受益更大。豪意客服部将始终坚持“尽心服务、爱心服务、诚心服务、耐心服务、责任心服务、快捷服务”，服务是永远没有止境的，唯有不断创新，不断改进，才能赢得客户的满意，豪意才能永葆青春，才能向着“创建一流企业塑造百年品牌”的宏伟目标稳步迈进。
- 建材销售员中秋送礼：重要客户要下足功夫
- 中秋节的临近，对于建材企业与销售人员来说，在假日促销的基础上又提出了一个新课题，那就是对于重要客户的送礼环节。重要客户对于企业与销售人员都有着至关重要的作用，可以说是企业未来完成签单的重要助推者。所以如何做好为重要客户送礼的环节，就成为企业与销售员中秋送礼必须紧握的一环。给重要客户送礼更得“看人下菜碟”“看人下菜碟”在整个送礼的环节中，其实是最重要的，想把礼送好，一定要分析客户的需求，包括客户的职务、爱好等。比如，企业的老总级别的客户，从需求和喜好方面就与普通的客户存在一定的差距，如果你选择送普通的礼品，那么肯定也就会收获到事倍功半的效果。还有就是，尽量多照顾到重要的客户群体，如一家企业的重要客户不止一两个，所以在送礼之时要尽量全照顾到，而不是选择最重要的送礼，这样可能会为销售环节中带来不必要的麻烦。给重要客户送礼要谨慎出招避免重复：礼品市场面临的同质化严重的问题，许多人接受到重复的礼品，容易记不清是谁送的要么长时间不用，要么随手转送他人，因此为了避免上述情况的发生，给重要客户送礼不能选择礼品市场的常规产品。根据需求：送给重要客户不需要的礼物，令人尴尬，也失去了意义。认真分析受礼者的年龄、性别、家庭情况和生活习惯等细节，为送礼提供参考。这些都是建材销售为重要客户送礼的必须条件。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 教你四招鉴别大理石的质量差异
- 目前市场上石材产品质量良莠不齐，对于加工好的成品饰面石材，其质量好坏可以从四个方面来鉴别：一观，即肉眼观察石材的表面结构。一般来说，均匀的细料结构的石材具有细腻的质感，为石材之佳品；粗粒及不等粒结构的石材其外观效果较差。另外，石材由于地质作用的影响常在其中产生一些细微裂缝，石材最易沿这些部位发生破裂，应注意甄别。至于缺棱角更是影响美观，选择时尤应注意。二量，即量石材的尺寸规格，以免影响拼接，或造成拼接后的图案、花纹、线条变形，影响装饰效果。三听，即听石材的敲击声音。一般而言，质量好的石材其敲击声清脆悦耳；相反，若石材内部存在轻微裂隙或因风化导致颗粒间接触变松，则敲击声粗哑。四试，即用简单的试验方法来检验石材的质量好坏。通常在石材的背面滴上一小粒墨水，如墨水很快四处分散浸出，即表明石材内部颗粒松动或存在缝隙，石材质量不好；反之，若墨水滴在原地不动，则说明石材质地好。
- 第28届广州家具展开幕在即 预计展商超过800家
- 记者4日从广州国际家具博览会组委会获悉，第28届该项展会将在本月7日开幕，据目前登记情况，本届展会展商预计超过800家。本届展会面积规模达19万平方米，展会继续秉承“内外销并重”定位。届时，广州国际家居饰品展、家纺布艺展将同期举办。据介绍，本次参展企业有现代民用家具、古典民用家具、家居饰品及用品、工艺家纺布艺、户外家具及休闲用品等企业。本届展会展区规划布局将更为合理，致力提高采购商的观展效率。
- 介绍石材工艺的各种表面效果
- 首先，随着石材工艺日新月异的发展，对石材表面效果的处理也越来越丰富多样，目前石材行业内表面效果主要有以下类别：光面、亚光面、酸洗面、喷砂面、火烧面、剁斧面、荔枝面、锤击面、拉丝面、仿古面、蘑菇面、自然断裂面、特殊表面等下面依次对相关的表面效果进行介绍：一、光面：表面非常的平滑，高度磨光，有镜面效果，有高光泽。花岗岩、大理和石灰石通常是抛光处理,并且需要不同的维护以保持其光泽。花岗岩、大理和石灰石通常是抛光处理,并且需要不同的维护以保持其光泽。二、亚光面：表面平滑，但是低度磨光，产生漫反射，无光泽，不产生镜面效果，无光污染。三、酸洗面：用强酸腐蚀石材表面，使其有小的腐蚀痕迹，外观比磨光面更为质朴。大部分的石头都可以酸洗，但是最常见的是大理石和石灰石。酸洗也是软化花岗岩光泽的一种方法。四、喷砂面：用普通河沙或是金刚沙来代替高压水来冲刷石材的表面，形成有平整的磨沙效果的装饰面五、火烧面：火烧过后，表面多呈鳞片状，表面颜色与光面不同。分手工烧面和设备烧面两种，前者用于异型及边，后者用于大板六、剁斧面：形似斧头劈过的痕迹，分手工和机器两种加工方式七、荔枝面：表面粗糙，凹凸不平，是用凿子在表面上密密麻麻的凿出小洞，有一模仿水滴经年累月的滴在石头上的一种效果八、拉丝面：表面由许多条沟，分手工和意仿机两种加工方式加工而成。九、仿古面：模仿石材使用一定年限后的古旧效果的面加工，一般是用一般是用仿古研磨刷或是仿古水来处理，一般仿古研磨刷的效果和性价比高些，也更环保。十、特殊表面：是由水刀机+加工中心+人工制作而出，用此种方法可以制作出任何客户能想出的效果，你能想到，我们就能做到！
- 家居业现状举步维艰 大胆猜想流通业态新模式
- 2010年11月，记者参加了某个工厂举办的经销商年度研讨会，当众多二、三级城市经销商分享经验和战绩的时候，某一级城市经销商郑重而严肃的提醒与会人员：“2010年一级市场已经出现明显的颓势，估计2011年会更加艰难！同时这种行业竞争的白热化，会随着国家政策调控力度的加大蔓延到二、三级市场，我们的今天就是你们的明天！”果不其然，2011年的家具市场，哀声一片！抗租停业！关电！限制进出样！赶店员停止营业！工厂装修样品双免……各种围绕着工厂、经销商、物业的三者博弈比以往任何时候都来得剧烈！连北京上海等一些全国家具零售的标杆市场，以往打破脑袋想挤进去的个别一线卖场，也出现了长期空场无法招租的现象！2011年，凡客、美的、康宝、海尔等非家居业态大鳄纷纷进入家居行业的传闻。而与此同时，前国美董事局主席陈晓，曾在2006年左右以上海永乐家电为基础整合过泛家居的家电建材流通，未取得明显进展。今年以实际行动和较高姿态昂首迈入家居行业，在上海开设首家家居用品、饰品零售门店，名巢靓家的名字也似乎在告诉着大家，家电连锁模式的辉煌将在这里重新启航。8月，同为上海，通过短短几年时间成功打造出上海第一家具流通平台的圆美家居连锁机构，正式对外宣布在未来的三年内，在国内全力打造10-20家融合家具、家电、家居用品及饰品、建材等混合业态泛家居零售商场！一时之间，泛家居流通业态的整合引发了行业人士无限的想象！记者将对家电、家具、家居用品混合业态发展进行深入剖析。家电行业的快速发展，是借助产品的标准化和工厂、银行资本的成功导入而取得巨大成功的。10年前，消费者买一台空调，买什么品牌和到哪里去买，估计用十个手指加十个脚趾估计也数不完，而到今天，一个巴掌已经足够他做出决定。工厂也好，卖场也好，都出现了百亿甚至几百亿销售规模的巨头。家居业尤其是家具行业，由于产品的非标准化和流通商、工厂缺乏实力，并未真正整合出强势品牌。而卖场的超速发展，绑架了流通商和工厂，使得行业畸形发展。行业大洗牌势在必行！家居行业要取得大跨步发展的最核心要素是：产品供应链中十分重要的流通商必须要能够主导整个销售过程。目前，没有任何一个角色具备完全的控制能力。卖场其实只是停留在传统的地主层面；工厂普遍弱小，直营更缺乏底气；流通商分散且无操大盘实力，成本受卖场和工厂过多限制。为什么在同一时段，陈晓和圆美家居连锁都做出进入泛家居整合领域？什么是泛家居？如何才能做好泛家居？估计问不同的人会有不同的答案。要想把这个问题剖析清楚，就必须找到参照物并加以推理。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 家居电商大潮来袭 大家具遭遇物流等瓶颈
- 2011年可说是家居电子商务元年，电商界，媒体圈对家居业在电商领域发力的讨论也是一波接一波。截止2011年至7月淘宝网家居行业的成交额达到了18.9亿元，月均环比增长24.9%，且继续保持高速增长的势头。预计2011年全年淘宝家居网购市场成交额有望达到40亿，家居电商热潮已经来临，但我们是否可以说家居业电子商务商业模式已经建起？其实不然，其中仍有大硬伤亟待完善。家居电商小件商品热卖大家具滞销何解？家居行业的电商潜力其实巨大，需求还没有完全被释放，目前爆发式增长的都是集中在一些小型的家具产品。2009件淘宝家具人均消费金额50元以下的比例最大占32%，而超过500元的消费比例只占12.2%。显然，大件家具产品的售价断不会在500元以下，我们可以判断，在淘宝家居行业的销售额度里面，属于家具大件商品的其实少之又少。这里还实际需要排除掉卫浴产品。那就又得在这12.2%里砍掉一大半了，更少得可怜了。而京东网商，查询5000元以上家具货品的数据资料，有评价的仅仅为两款商品。由此可以见，作为目前国内最成功的电子商城的淘宝及京东，它们的数据所传递出来的信息应该是相当权威，我们可以确信，目前，家具商品在电商板块上依然是无法突破瓶颈，成交量甚少。究其原因，我们可以看到有这么两点：一、物流困局家居电商发展最大拦路虎纵观目前家居电子商务发展趋势，首先发力且势头不俗的是卫浴版块，几乎所有著名的卫浴品牌的产品都能在淘宝找到销售的卖家，而家具品牌却鲜有淘宝卖家过问。究其原因，家具产品几乎都属于大件，在物流方面容易产生各种问题。运送途中容易损坏，货物到达以后，运送上楼，安装这些由谁负责，也存在众多需要买家跟卖家多方沟通的。万一遇到质量问题，承责方不太明确，而且卖家要核实产品问题，也会面临众多不易解决的问题。产生了问题，到底是厂家负责？卖家负责？还是物流负责，众多问责不明晰的问题将会产生。这是限制家居电子商务发展最大的一个问题。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 设计师家居业假洋品牌
- 近期，继欧典地板之后，有媒体披露尚高卫浴也是个假洋品牌，尚高卫浴广告中所宣扬的“德国总部”，其实只是一个办事处，意大利设计团队也纯属虚构。这种打着“洋招牌”欺诈消费者的行为，再次引起多方关注。洋品牌并不代表着品质好记者在郑州家居建材市场发现，标注来自德国、意大利的产品还真不少。河南省装饰行业管理办公室主任李小立说，意大利、德国、丹麦等国，家居行业发达，国内很多家居产品都愿意“傍洋牌”，尤其是卫浴、家具、橱柜等行业。一些厂家有时会以“原装进口”、“进口组装”、“国际品牌”等模糊概念来混淆视听。“看到标明产地是德国、意大利的产品时，大家目光就不一样，讨价还价的底气就不那么足了。”一位在郑州有着十多年卫浴销售经验的老板吴启明说，国产品牌和外来品牌在市场上的地位是很不一样的，国产品牌价格再低，消费者都会用怀疑的态度，一再杀价。有一次，他把进口的花洒标签换成国产，结果关注度和销量马上下降。“其实，消费者的这种心理，助长了洋品牌在市场上的嚣张气势”。很多消费者说，自己之所以买进口的家居产品，原因就是“听别人说，质量特别好”。记者的一位朋友曾经装修过两套房子，第一套房子用的是进口水龙头，第二套房子用的是国产名牌水龙头，价格相差4倍。两年多过去了，她说：“二者质量没啥大差别。”对于国产、进口品牌的品质差别，吴启明说，目前国产名牌的质量也是值得信赖的，进口品牌不一定都比国产好，只是那些进口的高端品牌会在设计、工艺上有更高标准，更具国际时尚元素。看清“假洋鬼子”惯用伎俩当消费者了解了假洋品牌的惯用手段后，就不会对满是外文，名字洋气十足的产品轻信了。在郑州代理着家具、地板等多个品牌的张鸿飞直言，1万元/套的国产橱柜一旦换上洋名字，身价立马倍增，售价会变成6万元/套~7万元/套。他的一位熟人曾把进价仅6000元的一个套床写成意大利原装进口，结果竟以5万元卖出。这位熟人尝到甜头后，干脆专做这种生意，据说狠赚了一把。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 湖北启动新一轮房地产调控 刺激武汉房价降?
- 省住建厅昨日发文称，省内各城市政府将根据月度房地产市场的动态监测，对出现房价过快上涨势头要及时采取措施予以调控，全省各市要兑现年初承诺的房价涨幅控制目标。若在今年10月底以前不能控制下来，就要采取住房限购等措施。湖北省启动新一轮房地产调控政策呼之欲出，新一轮楼市限购令将成为调控重要手段。此轮调控的亮点为：今年1—6月新建商品住房销售价格上涨过快的城市，要立即采取措施，抓好整改，在10月底之前将新建商品住房销售价格比去年年底的涨幅控制在全年房价控制目标以内。若10月底之前仍不能达标的城市，应研究采取住房限购等措施。继7月销量下降后，8月武汉楼市虽略有上升，但仍处于“不瘟不火”状态，价格微涨，成交量基本持平。湖北启动新一轮房地产调控，或将刺激武汉房价下降？
- “天津房地产科学发展论坛”成功举办
- 由天津市房地产业协会、天津市房地产学会主办，天津市房屋建筑装饰工程有限责任公司、株式会社普利司通(日本)、乐意涂料(上海)有限公司(新加坡)等单位协办的天津房地产科学发展论坛成功举办。本次论坛邀请了国内外知名房地产专家及企业家围绕：全国及天津房地产市场形势、天津房地产政策、国外高科技产品在房地产行业中的应用等话题进行了深入的研讨，来自天津房地产开发企业等100多名代表参加了会议。目前，房地产行业正在向价格合理，结构平衡，制度健全的科学发展方式转变。实现房地产行业科学发展是房地产行业健康发展的必由之路，是行业内各企业共同追求的目标。本次论坛活动围绕着当前房地产行业最关注的市场、政策、技术等三个方面展开，主要目的是帮助企业正确掌握当前房地产市场走势，深入理解把握房地产政策，全新搭建新技术、新材料在房地产行业中的应用平台，努力引导天津房地产行业科学发展。论坛上，天津市房地产业协会、天津市房地产学会呼吁各房地产企业要为实现行业的科学发展多做贡献，要认真做好三个方面的工作：一是要认清当前的市场形势，充分把握好市场的信息，加强行业之间交流与合作，不断完善行业自律；二是要认真把握好政策的导向，深入理解房地产市场调控政策，合理确定销售定价，积极参与保障房的建设，不断创新融资途径；三是要认真抓好工程质量，提高低碳节能产品的应用，加大新技术新工艺的开发，打造群众满意的优质工程。在本次论坛的组织形式上天津市房地产业协会、天津市房地产学会进行了大胆的创新，把政策宣讲与市场形势分析进行结合，把论坛活动与引进国外先进技术进行结合，把同业交流与相关行业合作进行结合，充分体现出两会为会员单位认真服务的宗旨，发挥出了桥梁纽带作用。在本次论坛上，株式会社普利司通(日本)公司介绍了冷水、热水、空调配管系统的应用技术,普利司通的配管系统是采用聚丁烯配管与新研发的ONE-TOUCH式接头所组成，集合了各种性能以满足施工现场的各类需求，是ONE-TOUCH式接头的开扩先锋。普利司通企业负责人表示将加强与天津房地产企业的合作，为天津房地产行业提供更多高科技产品。乐意涂料(上海)有限公司(新加坡)黄奕忠总经理介绍了DOVE多彩石产品，DOVE多彩石采用一次喷涂多彩涂料技术，立面效果能达到进口高档石材的标准，可以克服石材的种种弊端，适用于五星级酒店、高层住宅、豪华别墅等室内、外墙面装饰，乐意涂料公司负责人表示看好天津的发展，将借助本次论坛活动把高端的DOVE多彩石产品引入到天津。论坛末，参会企业之间进行了多层次的深入交流，达成很多合作意向。本次论坛的成功举办对于促进天津房地产市场健康发展起到了积极的推动作用。
- 2012房地产三大猜想
- 未来两年内，开发商的战略步伐应以稳健为主，稳中求进，坚守“现金为王”的观念，维持现金流的财务安全底线，保证自己在动荡的时期能够生存下来，此时的大忌是“铤而走险”地赌政策的变化。三大猜想中央政府这次对房地产市场的调控，目的就是稳定房价。明确了这一点，那么不管外部的经济形势如何动荡，房价的暴涨暴跌都将是不被政策所放任的。在我看来，“平稳”的一个基本标准是房价涨幅不超过10%，跌幅不超过15%。需要注意的是，暴跌和暴涨同样不能被政府所接受。一旦市场出现暴涨或未能达到稳定的目标，后续的政策肯定会持续出台，而如果市场出现暴跌，只要取消或放松以前执行的政策即可。以我的判断，此次整个调控的周期会加长，可能不会是一两年的事情，一线城市房价的跌幅会控制在15%以内，二线城市由于上涨的时间较晚，未来跌幅应该会更小一些。未来两年内，开发商的战略步伐应以稳健为主，稳中求进，坚守“现金为王”的观念，维持现金流的财务安全底线，保证自己在动荡的时期能够生存下来，此时的大忌是“铤而走险”地赌政策的变化，今天的“保守”正是为自己购买一个未来发展的权利和机会，否则等一切恢复常态的时候，可能自己已经失去了在这个行业的话语权。猜想一：REITS牵手保障房从目前的情况来看，政府的此次调控还不会因为近期国际经济形势的恶化而松动。前不久，央行提高存款准备金率就一下子冻结了9000亿元资金，这说明政府对于影响到整个经济形势的货币政策都并没有松动，就更不会在短期内放松对房地产这一市场的调控。另外，对房地产的扶植政府有一个“一箭双雕”的办法，那就是保障房建设。这一方面解决了民生的问题，另一方面也可以通过投资拉动GDP，可以对商品房的投资有一个替代效应。当然，这一块的资金从哪里出，将是政府需要认真考虑的一个新问题。地方平台的融资已经提上日程，也有声音开始质疑地方政府的偿债能力，今后保障房融资方式的变革等一系列问题都需要政府去解决。在我看来，像REITs这样的产品将来并不会先对商业地产市场开放，而会最先投入到保障房市场中去，以解决保障性住房融资渠道的问题。保障房目前可以说占据了整个市场的“半壁江山”，关注度很高。今后这一领域可能出现的问题主要集中在分配、质量和后续的融资上。但只要这个方向是对的，就要坚定地走下去。将来应该建立以公租房为主的保障房体系。保障性住房解决的应该是“安居”的问题，就不应该把土地增值的利益附加给房屋的使用对象。如果一件商品不是按市场价值定价、即它的性质被扭曲之后，就一定会产生配额、腐败等现象，保障房的使用者如果额外获取了商品价值，就必然会出现寻租等情况。因此保障房只保障房屋使用者最基本的居住权利就可以了，而不该产生增值。另外，地方政府拿出土地进行保障房建设的时候，就意味着损失了一大笔的土地红利，公租房就可以解决这一矛盾，地方政府掌握着产权，将其证券化，开发商的资金就有可能进来。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 住房信息两年后全国联网 40重点城市先行
- 全国住房信息系统预定2013年实现县级以上城市联网，届时，异地购房和多套购房行为监管，以及房地产税政策将具备基本的数据基础支持。据了解，在住建部下发的文件内，已明确要求各地的信息系统建设要为规划、土地、金融、统计等部门提取相关信息预留数据接口。40重点城市先行联网被要求率先进行系统建设的，是住建部划出的40个重点城市，包括除拉萨和港澳台之外的全部省会城市，以及深圳、大连、宁波、无锡、苏州、厦门、温州、青岛、北海、三亚10个房地产热点城市。按照住建部的工作安排，这些城市必须在2011年年底前将辖区内所有区县数据进行整合，并将房地产纸质档案全部转化为电子数据。住建部人士透露，到目前为止，一部分城市的系统建设仅能做到对主城区数据的整合，而无法扩展到一些郊区县。“暂时没有收到上级部门关于全国联网的通知。”在接受当地媒体采访时，成都市城乡房产管理局负责人便如此表态。而记者从40个重点城市之一的宁波了解到，尽管已经完成信息系统的建设，但距全国联网还有很长的距离，目前住建部对宁波的信息无法实时更新。住建部副部长齐骥在2010年6月曾透露，截至当时，全国尚有891个县未建立房屋登记信息系统，占全国的55%，不少城市依旧采取纸质档案进行新房信息的登记。不仅如此，在已经建立起登记信息系统的地区，也存在着标准不统一、数据无法兼容等等问题，联网更是无从谈起。信息覆盖房地产全流程按照住建部的规划，房地产市场数据采集范围应覆盖以下各类市场活动：增量与存量、买卖与租赁、住宅与非住宅、城市和乡镇。齐骥提出的要求则是“横向到边、纵向到底”。横到边，意指覆盖辖区内所有房屋。纵到底，则指要涵盖房地产的全流程。住建部的文件里，要求为公安、民政、规划、土地、金融、统计等部门提取相关信息预留数据接口。“房地产税、住房保障、对犯罪嫌疑人资产的控制，乃至城市规划、统计调研等等都可以利用到这个系统。”前述住建部人士告诉记者。不过，目前能在市级层面落实的数据采集，也仅限于住宅增量这一块。“多数城市的历史数据整理录入尚未完成，房屋租赁数据采集基本空白。”前述住建部人士这样告诉记者。而同样起步于2003年的银行个人信贷的征信体系，却在2007年便基本成形。数据相对简单是银行系统迅速成形的主要原因。而住房信息的收集则难得多。此外，大批历史遗留房屋登记问题也成为信息系统建设的拦路虎。
- 福州可售房源够卖一年“金九银十”或归于平淡
- 一片调控声中，传统的“金九银十”销售旺季又如约而至。不过，今年福州楼市“金九银十”的成色如何，就不好说了。记者4日获悉，据不完全统计，福州9月份开盘的楼盘至少有22个，而目前福州主城区的可售房源已达14550套，库存压力越来越大。如果政策不松口，房贷不放开，让开发商寄予很大希望的“金九银十”，恐怕要泡汤了。目前可售房够卖一年截至4日，根据福州市房地产交易登记中心的统计，福州房产市场上，可售住宅套数（不含保障房）为14550套，可售住宅面积为188.18万平方米，创年内新高。按照8月份福州一手楼市中大概每天42套的销售速度，即使存货不增加，这些房源也可以销售近一年的时间。“楼市调控导致存货大幅上升，开发商资金压力越来越大，销售周期也在延长。”房产专家王剑超认为，调控之下“有资格”买房的人越来越少，增加的房源大大超过被消化的房源。与此同时，新产品还在源源不断地推向市场。记者从本地房产营销机构获悉，9月福州楼市大概将推出22个楼盘，其中纯新盘3个，老盘新开19个。9月闽侯县预计开盘7个，环比8月开盘量上升75%。从开发商大批量推出房源可以看出，开发商们不再观望。实质性打折降价依然未现“现在房价到底跌了没有？”这是茶余饭后许多人最喜欢打听的话题。面对回笼资金速度急速下滑，开发商加大推盘力度，以求快速出货，但是从目前楼盘的实际成交价格来看，实质性的打折降价尚未出现。多数楼盘的优惠都只是“万元级优惠”，而且还要预交一笔认购费用或者办卡，或者采用一次性付清的方式才能获得。对此，不少人戏言，楼市的优惠数和车市差不多，但两者的总价却是天差地别。不过，也有人认为，房价涨幅放缓就已算是“相对降价”了。现在资金紧张，开发商融资成本高，没有涨价就是变相降价的一种表现方式。“金九银十”或将归于平淡对今年9月、10月的楼市，业内人士的观点比较一致——这两个月的成交量应该会有所放量，但与去年、前年同期的成绩相比，肯定是最低的。因为2008年政策救市鼓励买房的意图非常明显，而现在一点政策放松的迹象都没有，购房者信心不恢复，除非房价出现大幅下跌，否则成交量不太可能大幅反弹。福州多家房产研究机构的分析也认为，7月、8月的楼市动向是“金九银十”的前奏，从历史的数据对比以及目前的情况来看，今年的“金九银十”有点悬。对9月、10月的销售价格，王剑超认为，虽然成交低迷，但是新房价格出现明显下跌的可能性并不大。而多数房产研究机构的分析认为，为了促销，开发商的活动力度一定会增大，但是具体优惠力度“不好说”。
- PE木塑设备发展分析*之我见
- 自木塑的概念和产品（15069748148）被带入国内市场，确实也让人耳目一新，并为一些企业和消费者所看好，随之一些木塑产品便出现在建材市场上。PE木塑的产品主要是以室外园林建设为主，如护栏、地板、垃圾桶、花池，托盘等等。制造PE木塑的材料主要是二、三级PE回收料加木粉、钙粉和少量改性剂木塑产品的开发和制作就我个人观念，首先是PE木塑产品，它的优缺点是：（1）PE木塑材料在防水性和防腐性方面是很优秀的；（2）PE抗氧化和抗光分解能力差，但在PE木塑生产过程中加入抗氧剂和UV吸收剂效果就很好，产品室外使用寿命比较长；（3）受热易变形弯曲，但采用加厚或多孔空心结构效果要好；（4）产品表面颜色通过添加色母料可实现多元化，木质感强，效果优。就PE木塑材料的这些性质特征，在托盘、建筑模板、集装箱垫板等一些非长期曝光场合和非要求视觉美观感受的地方较为适合开发利用山东通佳机械是一家专门生产木塑设备的企业，公司建于1953年，多年来我公司生产多种塑料挤出机械，填补了国内空白，并赢得广大客户的好评和信赖。欢迎您的来电：0537-298508615069748148
- 我国PVC木塑设备比例比较大
- 木塑材料，不含对人体有害物质，具有比重小、强度高、耐湿、耐腐、隔热、绝缘等优异性能。是家具业、室内装饰业以及未来木质房屋建筑业理想的用材。木塑制品具有无毒、耐腐防潮、隔音保温，耐气候、耐老化等优点，可象木材一样锯、刨、钉、钻、铆，可代替目前市场上有毒气污染装修、装饰的材料。随着建筑业的发展，人们对木材需求量的扩大，森林资源日趋减少，而人们的环保意识逐步提高，以塑代木产生了巨大的市场潜力；山东通佳机械有限公司为适应市场需求，通过引进国际塑料板材行业的最新技术结合自身的实践经验，研制开发出PVC/PE木塑板材生产线，木塑发泡板材生产线，该设备设计合理，各电器采用国际先进配件，技术水平达到国际先进水平。0537-298508615069748148
- 结合塑钢型材设备特点分析塑钢门窗市场
- 塑钢型材是以优质硬聚乙烯PVC型材为主要原料，内置硬质钢材，经机械设备裁切、热焊、冲压及手工制作等程序精制而成的。这些年来，塑钢型材非常广泛地使用于欧美等西方国家，目前也已经开始在杭州的一些新装修。之所以塑钢型材得到许多人的青睐，主要是因为它拥有木门和铝合金门所无法比拟的优势：防潮：由于厨房和卫生间经常处于潮湿的状况，实木装饰不可避免会受潮、膨胀、变形、腐烂，而塑钢型材却具有明显的防潮特性，成分稳定，抗老化、不变形，使用寿命长达30年以上。除此之外塑钢型材还具有环保、防火、隔音、耐腐蚀等优点。塑钢型材相关信息，请来电咨询：0537-2985088615069748148苑琳琳
- 绿色生态木机械-国内加大需求量
- 世界上每年有8000万公顷森林消失，每月有1.5亿立方米木材被消耗，每天约有160万平方公里的土地因此沙化。带着如何用新型建筑材料代替木材这个问题。生态木的面世，堪称一次装修材料的新革命，它环保、无毒、阻燃、防虫、防水、易施工、循环利用、造型美观等诸多优点，为生态木的发展，注定了无限的发展空间。生态木（木塑）产品按其常用原料不同可分为PVC和PE两大类，PVC类是一种发泡木塑产品，具有颜色多样、色彩鲜明、规格齐全、造型各异、可塑性强、木质纹理感强等特点，用于室内时更显其完美的装饰性能。PE类生态木是一种不发泡木塑产品，具有较高的机械强度和韧性、良好的户外耐候性，因此被广泛应用于户外地板、栈道凉亭、廊架、花盆、座椅、护栏等。山东通佳机械有限公司是国内塑料机械—生态木机械，专业生产商，目前公司设有中心设计室、研发室、自主加工车间。拥有先进的检测实验仪器，可为国内塑料行业提供优质、完善的服。欢迎您致电：0537-298508615069748148
- 塑木设备-韩国目前大批量生产塑木材料
- 山东通佳机械有限公司本着为改善人类生存环境的理念，研制开发了具有国际先进水平的木塑板材设备，填不了国内空白，被列为国家级火炬计划项目，国家技术创新基金项目。我公司生产出的木塑制品充分利用丰富的木材边料、农作物秸秆，实现了以塑代木，保护了森林资源，欢迎您来电咨询：0537-298508615069748148苑琳琳韩国首尔消息（2010年4月12日）韩国政府正设法通过在公园和公共项目中使用木塑复合料（WPC），为规模较小的本国木塑复合料应用市场注入活力。据接受采访的行业官员们称，在政府的牵头下，本地的一些塑料公司也纷纷展开了投资。韩国的木塑复合料市场现落后于北美和欧洲国家，但据一些行业官员估计，虽然规模较小，但这一市场正以每年20％以上的速度增长。其中一家正展开投资的大型韩国公司是LGHausysLtd.公司，该公司是韩国最大的PVC窗型材生产商，且是从韩国综合性企业集团LG化学公司剥离出来的。该公司从五年前刚开始生产木塑复合料。LGHausys公司的木塑复合料分部总经理ByunYongGeun说，韩国市场有着良好的增长前景，因为他们能凭借新设计比传统的木制品生产商更快做出响应。Byun说，目前，韩国的木制品仍比复合料产品便宜得多，但这家公司正在大力开发新的产品设计，公司相信能凭此找到一些目标利基市场。LGHausys公司在去年建成一家内部产品设计与开发中心，为其下属的所有分部提供支持。近日在其首尔总部接受采访时，Byun说，出于环境和健康方面的考虑，韩国政府在2008年开始限制使用经过铬酸铜砷酸盐（CCA）压力处理的木材，这给复合材料的发展带来了机遇。木塑复合料设备生产商辛辛那提挤出公司已在韩国售出了多条设备生产线，买家中包括一些新成立的初创企业。总部位于奥地利维也纳的辛辛那提公司在韩国的代理商UniTraKoreaInc.公司的总经理DanielMin说，韩国市场似乎正在蓄势待发。他在3月30日－4月3日在韩国首尔举行的2010韩国国际塑料橡胶展（KoPlas）上的Unitra公司展台接受了采访。和LGHausys公司的看法一样，Min也赞同说，得益于政府采购上的支持，木塑复合料行业正在焕发出活力。他说，政府机构之所以对这种材料感兴趣，是因为看中其长期使用性能和成本优势。LG的Byun说，政府项目给该公司带来了“很大的机会”。他举例说，韩国总统府青瓦台的部分建筑就使用了该公司生产的铺板。不过Byun和Min都表示，由于成本较高和认识度不够的问题，WPC要打开韩国的私人建筑市场将会遇到一些阻碍。Byun说，LG准备今年着重加大在私人建筑市场上的营销。Byun说，考虑到许多韩国人都住在公寓房里，所以LG正把目光瞄准公寓楼和商业建筑的公用区域及外墙的应用。据Byun介绍，LG公司一直在采用原生木材和聚烯烃开发其所说的较高端应用，因为该公司认为，再生材料有时会存在性能缺陷或产生污染问题。Byun说，LG准备进一步投资扩大生产，但他谢绝透露具体详情及LG当前的产能数。LGHausys公司在世界各地都建有工厂，有员工3500人，主要生产PVC建材、丙烯酸酯复合箔、台面、窗玻璃和光伏系统，其中木塑复合业务部的工作人员约他说，LGHausys公司还在着眼于美国市场，认为在当地存在着发展机会，但目前还未决定如何以最佳的方法打开这一市场。他说，Hausys公司的其他业务部在美国佐治亚州建有生产厂，该公司可能在美再建一座木塑复合料专门生产厂，但现在还未做出决定。有150人。该公司从7年前开始着手研究木塑复合料。
- PPR玻纤管设备的特点
- PPR玻纤管设备近日，国家统计局数据显示，“十一五”期间，我国在供水、污水处理、中水回用和排水、水污染防治等方面的总投资超过1万亿元，“十二五”期间，水处理产业的规模将更加庞大。PPR玻纤复合管是通过特殊工艺和设备采用多层共挤，低温高速生产的高性能管材，该管材具有无毒、无味、无腐蚀、抗老化、耐侯性好等诸多特点，可广泛应用于水温不超过45度的埋地或地表供水管道，具替代镀锌钢管、铸铁管、水泥管的理想产品。该产品在保持原PPR产品优点的基础上，还具备线膨胀系数低、管材刚性强、耐紫外线性能佳、耐压等级更高、耐高温性能更佳优点，同时有效解决了塑料管材的透氧性问题，直接与水接触的内表卫生无毒、密封性好，不会形成水苔。世界时最伟大的销售方式就是真诚的帮助客户：0537-298508615069748148苑琳琳
