- 亚迪达养生地板之绿色环保
- 亚迪达养生地板由实木面材和火山岩基材经特殊环保工艺加工而成，不仅具有实木地板的高档质感及舒适的脚感，同时火山岩因其独特的蜂窝结构，能通过“自然呼吸”功能来调节地面及室内空气湿度、温度，具有储热防潮、吸音降噪等特点。绿色环保：1.亚迪达养生地板基材采用的是天然火山岩，和普通复合地板相比，大大减少了胶黏剂的使用，从而实现超低甲醛释放量，达到国际级E0的标准。许多消费者在购买了某些木制品之后，会闻到有一股强烈的刺激性气味，出现辣眼睛、流泪、胸闷、头痛、恶心无力等现象，迪达养生地板保证了每一块地板都无任何化学气味，其表面的天然实木还会给您带来一丝淡淡的原木清香的感觉。2.火山岩石独具的天然孔洞，是目前建材中一种良好的天然吸音材料，使得亚迪达养生地板具有普通地面材料无法相比的吸音功能，解决声音污染，给您营造一个宁静的生活环境。3.亚迪达养生地板特有的漆面处理技术，避免了地板表层过亮而产生刺眼的强烈反射光，解决在长期居室环境中由于光污染刺激眼睛感到疲惫的问题。4.亚迪达养生地板运用绿色环保生产工艺严格把控生产过程的每个环节，有效解决了环保地板的技术瓶颈，做到污物零排放，打造了全程绿色地板的制造标准，实现了地板产品环保的要求，为打造舒适居家环境提供了有力保障。节能：亚迪达养生地板基材采用天然火山岩，木材的节耗达到83%，直接保护了森林资源。火山岩因其天然的蜂窝结构，可以有效的贮存冷热能量，对冷暖气体流通、散发、平衡以及产品受潮后对潮湿气体的排放都起到相当关键的作用，使产品在任何环境下永远处于质量稳定的状态，成就了亚迪达养生地板的节能功能。目前消费水平正在不断的提高，生活条件也不断改善，越来越多的民用建筑开始采用地板采暖技术，节能已经成为势不可挡的趋势。据调查显示，如室内温度降低1℃，可节能近10%。利用亚迪达养生地板的调温功能，每平方米装机电量不大于15W/㎡，比空调低30～50W/㎡，可有效节省用电量。亚迪达养生地板的使用实践显示，每铺贴100平方米的产品用于地采暖，每小时节省耗能高达1.5KW的用电量，等于每小时节省500g煤炭。
- 华润凤凰城:新浪房产电商代表营销新趋势
- 10月28日乐居联合上百家开发商在全国范围内推出“房价可以重来梦回2009——EJU打折季”活动。活动一经推出反响热烈，在短短的数日之内参加的楼盘得到了上万网友关注。华润凤凰城秒杀活动在众多电商项目中比较突出，“EJU打折季”开展三天项目报名人数超过60人次。编辑访问华润凤凰城策划颜雪梅，了解“打折季”带来的影响。华润凤凰城“EJU打折季”火爆秒杀推广业绩双丰收颜雪梅向乐居表示本次和合作，参加“EJU打折季”是华润集团第一次参与这种类型的活动，消费者的反应非常的好，非常满意。她认为，房地产不同于其他产品，其独有特性决定了消费者的谨慎态度，提供的良好平台及消费者对华润品牌的认可共同打造了这一令人欣喜的结果。通过这次活动，项目既做了很好的品牌推广，又可以取得了不错的成交量。房产电商代表未来发展趋势优势独有房产电商是结合线上和线下优势资源的新型电商，具有资源强大、信息详实等其他销售方式不可比拟的优势。对于房产电商这种新兴的营销手段，颜雪梅说，这种营销手段代表了一种未来的发展趋势。对于开发商来说电商是一种非常好的销售、宣传模式，而本次活动的良好效果也证明了房产电商的独有优势性，更让我们对于这种销售方式充满了信心，以后会拿出更多更好的房源参加活动。
- 地板消费理性化 产品服务更需人性化
- 调查显示楼市目前现状已相比2008年出现了结构性的质变，一线城市城区供应稀缺，郊区供应集中，这使得价格的调整也将逐渐出现城区微调、郊区深跌的不同现象。据有关行业分析师认为，本轮调控如果能够持续到明年，那么预期明确的拐点很可能出现在明年3月左右。在保障房大量建设供应的基础上预计楼市的拐点将逐渐清晰。在此情势下，地产行业这样的下游企业如何应对？面对复杂的市场环境，地板业领导品牌“安信”便在产品设计研发及生产环节中不断寻求突破，提升服务内容已成为突出重围的手段之一。地板的消费是理性的，所以消费者对品牌各方面都会关注，特别对于服务的细节，如售前咨询、售中推介、安装，售后服务等，客户都会探究。安信地板营销中心负责人回晓炜女士认为，地板品牌的竞争不可避地转向售前、售中及售后服务，并开始向品牌化迈进。地板消费理性化产品服务更需人性化在品牌竞争日益激烈的情况下，各企业间除了比拼产品的设计及质量外，提升服务质量更是成为争夺客户的要素之一。企业更注重服务中的细节，令服务贴合消费者的需求，更加人性化。越来越多的企业注重销售人员在销售过程中表现出的职业素质，一些企业的销售人员还承担起家居顾问的角色，为消费者提供专业的解决方案，甚至能提供相应的设计图纸。在售后服务方面，为了抓住新老客户，很多企业推出了终身维护的服务，做到每年上门为消费者调试、护理其产品，让售后服务变得更贴心、更人性化。拓宽服务链，售后服务更贴心大部分消费者希望把地板店内的样板间直接照搬回家，然而很多地板店内的家居配饰并不能用于出售，这对于那些不善搭配的人来说无疑是一大遗憾。为提供“一站式”服务，安信地板特别开创了伟光红木家私。除了家具以外，企业还销售装修所需的产品及饰品。另外，安信地板首创“环保+”安装技术，开启地板铺装技术二次革命之门。该技术超脱传统木地板安装的束缚，解决了长期困扰地板行业发展的实木地暖地板、拼花地板、自由长地板铺装难题。这项技术在欧美已经成为主流，安信秉承资源优势与潮流洞察力，引进国内加以改进，整合成全套木地板安装解决方案，让千万家庭私密享有，为您与家人开启一种全新的静音、耐久、超大空间生活方式。安信地板一直努力创造独特服务内容，用心倾听，为客户竭诚服务，让客户满意消费。据悉，安信公司拟通过一系列的服务举措的推出、内容的升级、服务品牌化的锻造，来建立独特、明晰、统一的安信地板服务品牌，为销售提供不竭动力，同时为消费者提供更好服务。
- 探索2011地板行业三大“新”走势
- 探究2011年地板行业趋势，似乎略有逊色于去年，但是无论市场环境，经济条件等等怎么变化，优质的产品总是有稳定的市场，同时表现出三大强劲“新”走势：“新”市场随着一级市场的竞争越来越激烈，市场压力巨大和饱和的情况下，各个企业将战略目标转移到了三、四线市场。专家认为，三、四级的城市的房地产的泡沫较小，地产业发展的比较稳定健康，因此良好的地产业促进了地板行业的发展。而且地板企业开展三四级市场具有市场竞争小、运营成本低的优势在三、四线市场中，地板行业的竞争远没有一二线城市那么激烈。相比在一二线城市的高租金，三、四城市建立店面，需要的启动资金少，经销商投入成本相对较低，承担风险也较小。而对于消费者来说，在各个地区可以买到品质相同的产品，又能享受及时有效的售后服务，受到了消费者的认可。同时，地板行业更是面向了广阔的农村市场。随着经济的发展和农村居民生活水平的提高，居住习惯和居住环境自然随之改善。农村市场对于地板行业而言拥有巨大的吸引力，市场前景也相当广阔。众多地板企业将战略目标瞄准潜力巨大的农村市场。相信“新”市场将带给各企业更大利润空间。如今地板行业衍变和发展的速度之快，让是目不暇接，赞叹不已。同时我们也更加的清楚，将为消费者服务和消费者的需求作为企业的知足之本才是生存之道，同时调整战略目标和勇于创新也是各企业值得思考的问题。“新”材料随着人们环保意识的提高。低碳意识的不断增强，传统木制材料的紧张和短缺，各种新型材料则应运而生，比如：“塑木”是利用塑料和天然木质纤维，采用特殊工艺，如挤出、注塑、模压等加工成型的产品。塑木的主要成分是塑料和天然纤维。与传统木材相比，塑木最大的优势就是对环境贡献大，节省木材有利于保护生态环境、不需要油漆避免对环境的污染、报废后可回收利用不产生二次污染。塑木制品有着不用刷漆，不怕水的优点，在10年左右的使用周期结束后，还可以回收再利用。新型材料在前全世界的范围已经广泛的使用。除了本身的具有抗压、耐磨等优良的特性，而且可以有效的减少植被的大量砍伐以及具有低碳环保的功效，更是有循环再利用的特性。不过，其木塑一类的新型材料发展情况相比之下仍处在初级阶段，成本的价格也高过传统材料，其生产工艺和销售渠道也有待进一步的开发与进步，相信新型材料在克服了这些问题之后，必将成为将来的一大趋势。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- “整体布艺”借房产商进入市场
- 美麟布艺公司老板曹燕筠女士在几年前还是香港某家居用品企业驻广州办事处的经理,工作中接触到了香港总公司的最新产品:整体布艺。简单说,就是将布艺类家居产品做整体处理,根据顾客的市内装修特点统一设计与制作窗帘、沙发套、被套与桌布。这个听上去十分美好的概念,由香港公司运作得并不美好。由于总公司与广州市场的对接方面不够顺畅,加上广州本地市民对新产品了解不多,购买的人十分有限；项目运作了1年多,不得不另觅他途。思前想后之后,她决定自行创业,主推“整体布艺”概念,自行设计、委托加工。这样,既可以避免与香港公司合作的繁杂费用,又不至于陷入广州海印窗帘市场的批发汪洋。生意起始阶段如何打开局面,最有效的居然是与房地产商合作。原来,曹燕筠路过家门口的新开楼盘时,无意中发现他们会客厅、样板房的布艺装饰都很难看。生意从新楼盘开始她就想:为什么我不能将他们的装饰生意接过来,既赚房产商的钱,又通过他们向全体业主做我品牌的布艺宣传呢?想到做到,曹燕筠亲自登门向市内的房地产商推销自己的品牌。让她感到惊喜的是:由于刚过2003年的“非典”低价期,房产市场还在逐步回稳中，各大房产商的态度远没有她事先预料的那么高高在上;而且,广州的中高档布艺装饰仍在起步阶段,新开楼盘确实有这方面的需求。很快,就有两家企业表示,愿意尝试她的整体布艺产品。与房产商交道打多了,曹燕筠更有经验积累:首先,登门拜访时最好直接与其售楼部(或市场部)联系,而不要去打搅公司最高层。再者,别墅型楼盘与市中心的大型公寓才是自己的目标客户群。前者具有辐射型宣传效果。而市中心的大型公寓面向精英白领销售,地产商一般很重视自己的“面子”,曹燕筠的整体布艺概念定位高档,刚好符合他们的需求。迈出了重要一步后,曹大姐建立起自己的专业销售团队,开始通过广交会等大型会展推广自己的产品，从此至今的六年时间里,公司稳步发展,不再为客源而忧虑。
- 省城济南房产中介或将面临洗牌
- 房产中介市场“入冬”济南市天桥区汽车厂东路附近的一处房产中介负责人王先生,最近一直在关注着济南房产中介市场的变化。他坦言:“现在为什么很多店生意冷清,还在撑着?就想看政策是不是会一直持续下去,现在大家见面的时候都是互相鼓励。”王先生告诉记者,在自己中介所处的街区,一条不足200米的路上分布了大大小小10家房产中介,竞争的激烈程度不言而喻。记者了解到,在房地产市场并不景气的背景下,房产中介的倒闭已经是司空见惯。其中一位受访者表示,倒闭的不仅有小的房产中介,还包括一些品牌中介的加盟店,“因为这最终取决于单店的实力和运营情况,现在连续几个月不开买卖单的中介很常见,约40%左右的中介没有盈利。”尽管如此,并非所有的中介都持悲观态度。济南高新区一处新开张的房产中介工作人员侯女士告诉记者,从总体形势来看房地产市场是不景气,但就二手房而言,价格并没有出现明显下降,过一段时间或者还会有新的行情出现,届时房产中介还会有进一步的发展。不合时宜,还是抄底?不可否认的是,省城房产中介间的竞争已经渐趋白热化,而哈考特的进驻无疑会进一步加剧这种趋势。但对于哈考特的进入,王先生并不担心,“对于中介而言,无论是国际品牌还是本土本牌,最终还是要得到大众的认可,再说本土的品牌在某种程度上已经具有一定的品牌效应和相对固定的客户群。”采访中,几位房产中介的负责人“自报家丑”,“由于房产中介的进入门槛比较低,而从业人员的素质也是参差不齐,市场上存在一定程度的无序和混乱。”一位市民向记者抱怨,自己曾在网上挂出一套房子出租,并且特地表明“中介勿扰”,但中介的电话还是不断地打来。相关业内人士表示,“这种现象很正常”,因为在网络化的信息环境中,房源信息几乎被所有的中介所共享,谁抢到就是谁的。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 重钢包钢核心技术助力“神舟八号”飞天
- 综合媒体报道，北京时间11月1日清晨5时58分07秒，长征2号F运载火箭在酒泉卫星发射中心载人航天发射场点火发射，将“神舟8号”飞船成功送入预定轨道。与天宫一号相似，本次神八飞天中，包钢与重钢都有相关核心技术在其中。重钢钢研所总经理程健表示，本次飞天中的黑色金属，重钢研究所承担了绝大部分的任务，保证了飞行器能够顺利升空。同时，由包钢稀土院蒙稀磁业公司研制的钐钴永磁辐射环精确地为火箭提供定位、导航服务，助力“神舟8号”飞船成功飞天。据了解，蒙稀磁业公司是国防军工定点配套提供钐钴永磁材料的企业，主要产品有稀土永磁磁钢、稀土永磁辐射环、稀土永磁多级环及其磁性器件等，广泛应用于航天、航空、航海、军工等领域。多年来一直为长征系列运载火箭、“神舟”系列和“嫦娥1号”、“嫦娥2号”、“天宫1号”成功发射提供了优质的稀土永磁器件。
- 山西海威钢包回转设备空负荷试车成功
- 10月31日，中冶陕压重工制造的山西海威钢包回转设备在中冶陕压一车间重跨装配完成，顺利进行了设备的空负荷试车，各项数据测试完全满足设计要求，提前完成了设备制造的节点任务。该设备最终用户为山西省文水海威钢铁有限公司，是文水海威新区300万吨/年钢铁厂一期方坯连铸机的重点设备。文水海钢新区项目全部实施后，海威钢铁将形成年产500万吨铁、500万吨钢、500万吨材的生产能力，各项工艺技术指标均能达国家钢铁行业规范要求，年实现产值150亿。山西海威钢包回转设施主要设备包括：大包转台、钢包加盖机、大包转台事故回转气盘、钢包滑动水口液压缸机械手等部分。按照用户节点计划要求，11月8日进行的设备空负荷试车，在各方的努力下，10月31日顺利完成，提前一周完成了装配任务，空负荷试车结果满足设计要求，中冶陕压重工精心制造、精诚合作的经营理念得到了用户的广泛好评。
- 攀钢负责修订的两项国家标准通过审定
- 综合媒体报道，日前，由攀钢负责修订的钒铁和钛铁两项国家标准，顺利通过全国生铁及铁合金标准化技术委员会组织的审定，并上报至国家标准化管理部门。至此，攀钢负责制定和修订的国家标准及行业标准的总数已突破40项。据了解，钒铁和钛铁均为钢铁和合金材料中广泛使用的铁合金，主要用作炼钢钒(钛)元素加入剂。钛铁脱氧能力大大高于硅、锰，并可减少钢锭偏析，改善钢锭质量，提高收得率。以合金剂形式生产特殊钢种时，它可增大钢的强度、抗腐蚀性和稳定性，广泛用于不锈钢、工具钢等的生产。用于铸造工业时可提高铸铁的耐磨性、稳定性、加工性等。同时，还可用作钛钙型电焊条涂料的原料。
- 武汉市三城区部分地区房产业务移交
- 武昌、洪山、青山部分区域的市民要注意了，15日起，这些区域的房产业务将移交给东湖风景区房产局管理。市民办理房产业务注意地点变更。去年6月，东湖风景区成立房产管理局及房屋交易中心，办理风景区管辖范围内的房产登记与交易业务。经过整理筹备，从11月15日开始，东湖风景区房产局将正式开始受理业务。其服务窗口位于东湖黄鹂路80号东湖环保分局4楼，咨询电话为027-86627826、86627859。据悉，移交区域包括：武昌区水果湖街梨园社区、东湖路社区的全部，蔡家嘴社区、双湖桥社区的部分，洪山区关山街磨山社区的全部，南望社区、长山社区的部分，红旗街联合社区、东风社区的全部，和平街二渔场、湖光村、先锋村、龚家岭村、新武东村的全部，洪山街渔光村、磨山村、桥梁村的全部，九峰乡滨湖村、建强村、鼓架村和九峰乡养殖场的全部，和平街四渔场、白马洲村、北洋桥村、和平村的部分，洪山街东湖村、东亭村、卓刀泉村、关山村、群英村的部分，以及市园林场、市马鞍山森林公园、马鞍山苗圃的全部。
- 舞钢：保持宽厚板霸主地位不动摇
- 10月27-28日，河北钢铁集团董事长、总经理王义芳到舞钢调研，要求舞钢万名干部职工，认清形势，正视困难，坚定信心，积极应对，全力保持宽厚板霸主地位不动摇。王义芳深刻分析了当前的钢铁市场形势。他指出，钢铁市场近期变化很大，特别是9月份以后，国内钢铁市场发生重大变化，钢材价格大幅下降，最高跌幅达800元。造成钢价大幅下跌的原因，一是供需矛盾，从整体上看，国内钢铁年产量在7亿吨以上，严重供过于求。二是受国家宏观的紧缩货币政策影响，企业资金普遍紧张。王义芳对做好下步工作提出要求。一是要正确认识当前面临的形势，正视困难，坚定战胜困难的信心，全力以赴做好各项工作。从目前情况看，钢铁市场的困难形势比2008年的形势更为严峻，而且将会长期持续下去二是加大品种研发力度，一定要保持舞钢的宽厚板霸主地位不动摇。三是进一步推进内部各项工作的精细化。四是做好财务资金管理，保证资金安全。
- 琼海房产市场异军突起 打造海南旅游地产强势品牌
- 被誉为“海南省东海岸明珠”的琼海市，年轻而富有魅力，将风光旖旎的万泉河、源远流长的红军文化、举世瞩目的博鳌亚洲论坛、独具魅力的丰富资源，构造出琼海蓬勃发展的力量。集八方来客，聚天下智慧，琼海以强大的崛起之势造就成海南第三颗耀眼的明星，创海南东部黄金福地的不凡之地。琼海房地产业汇聚天下目光迎来广阔发展契机借助博鳌亚洲论坛的推动，万泉河、娘子军、官塘温泉等得天独厚的自然优势，琼海市房地产业发展迅猛，区域基础设施建设亦日趋完善。仅2009年上半年，房地产开发完成投资16亿元，增长近往年的3倍，一跃成为继三亚、海口之后海南省房地产市场上第三颗耀眼的新星。随着海南东环高铁开通，如今的琼海楼市可谓百花齐放，各大产业下的房地产都瞄准了琼海这块极具升值潜力的沃土，中信博鳌山钦湾、长滩雨林、千舟湾、万泉水郡、天来泉、万泉河•温泉小镇、御河•观景台、博鳌•亚洲湾、宝莲城、棕榈•半岛花园等名盘项目的入驻，将琼海房地产市场推向高端化发展之路。在海南建设国际旅游岛为契机之下，以万泉河为灵魂，以博鳌镇为品牌的琼海房地产业也迎来了更加广阔的市场前景。嘉积、博鳌、官塘三大功能板块齐头并进在博鳌亚洲论坛落户琼海后，琼海城市配套设施日渐完善，并形成了以万泉河和市中心为品牌的市区嘉积板块、以博鳌论坛和一线海景为资源的博鳌板块、以养生度假休闲为口号的官塘板块的三大主要功能的城市组团发展格局，这三大板块功能区域就形成了大琼海的概念。嘉积板块位于城市中心，生活配套设施日趋完善，交通便利，当地房地产市场开发项目较多，同时满足岛外与岛内购房者的需求。博鳌板块位于琼海市东侧沿海地带，依托博鳌亚洲论坛趋势，该地区近年来发展迅速，博鳌板块中的房地产项目多为高端海景房及江河景房为主，尤其在博鳌亚洲论坛的推动之下，博鳌房地产品牌日渐被人们熟知，也逐渐成为琼海一大品牌优势。官塘板块位于琼海市西南方向，该区域以自然风景和养生温泉而著名，目前开发项目并不多，在养老养生及度假休闲项目的开发上仍有非常广阔的开发空间。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房产税、信贷、大势 三大因素导致成交锐减
- 房产税抬高持有成本重庆在2009年底提出的“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的目标正在逐步实现，尤其是“高端有约束”在目前表现得非常突出。“房产税作为调控房地产的重要手段，对高端客户的影响还是比较大的”，重庆房地产知名分析人士陈华睿表示，从重庆试点房产税以来的效果看，还是很不错的，只要能够认真贯彻落实，实现“高端有约束”的目标就一定能实现。“房产税从试点开始就是‘开弓没有回头箭’。”陈华睿分析指出，现在那些购买高端物业的客户不仅要考虑本身的买房成本，同时还要考虑后期的房产税问题。因此，在当前房地产市场本来就比较低迷的背景下，一些可买可不买的客户就把需求延迟了。陈华睿同时也指出，房地产市场发展这些年之后，高端物业的需求相对出现了一定饱和。因此，在目前市场低迷同时还受制于各种调控政策的背景下，高端物业的成交萎缩也就在所难免了。差别化信贷提高买房门槛重庆目前的高端物业市场除了要受到房产税的影响之外，还要受制于银行贷款以及其他因素的影响。因此，像向小姐这样的购房客户就很受伤。重庆知名房地产分析人士徐波认为，目前市场上高端客户需求一直都存在，只是很多客户受制于银行贷款方面的资金杠杆以及购房限制条款的约束而不能买房。“我们原本计划是买一套大概200平方米左右的洋房，我们也是按照这个计划来准备钱的”，前述向小姐说道，可是哪知现在要给我们算二套房，首付要提高到五成，而且利率要上浮20%左右，这样我们就只有将买房计划暂时搁浅了。大势清淡推迟购房计划楼市调控来袭，最先也是最容易受影响的就是高端住宅了。业内人士认为，很多别墅、洋房等高端客户要么是投资，要么是改善型购房者。在当前楼市发展前景不明朗的情况下，一些高端住宅投资者由于担心后市发展而淡出了市场。另外一些想购买高端物业改善居住条件的购房者则担心资产缩水等就可能推迟购房。“高端物业不像低端物业那样具有刚性需求，所以受楼市环境的影响就比较明显。市场好的时候就可能跟风进入市场，市场不好就可能一起退出”。重庆中原地产副总经理何伟坚表示。如果说上述只是房地产业内人士的直观分析，那么人民银行重庆营管部11月1日发布的《2011年第三季度居民调查》“以下称《调查》”就用数据证明了当前楼市的冷清。《调查》显示，第三季度，银行家、居民对消费价格和房地产价格的上涨预期全面回落。在未来3个月有购房打算的居民占比为9.5%，处于历史最低。
- 美铝因品位问题暂停铝锭生产
- 据路透社11月2日消息，美铝于周三表示，因质量问题将暂停位于魁北克贝康库铝厂（Becancour）的铝锭生产。公司发言人说，由于产品铁含量高，公司已经在十月下旬暂停P1020铝合金棒生产，同时正与客户沟通，希望影响能降到最小。发言人说：“我们已经取得不错进展，希望能尽快完全解决这个问题。”美铝拥有贝康库铝厂74.95%的股份，其余为力拓加铝所有。贝康库铝厂每年铝棒、铸造合金、P1020铝锭的总产量约为40万吨。
- 集成吊顶要做好售后环节—提升服务品质
- 如何搞好售后服务工作，成为困扰众多经销商的一大难题。不少集成吊顶经销商坦言：“我不是不想做，但就是做不好”；“工没少出，钱没少花，但顾客满意度就是上不来”。售后服务工作难道果真如此难做，以至于成为如一些经销商所言的成为限制发展的“瓶颈”吗？其实不然，如果经销商能够仔细思考，采取科学且人性化的应对措施，那么售后服务的结果会朝着趋利避害的方向发展，某种程度上讲还兼具提升产品品质的功效呢。海创集成吊顶结合在集成吊顶行业从业人士的经验，就如何做好终端售后服务工作提出以下看法，以期起到抛砖引玉之作用。一、档案齐备，有据可查。如果经销商不想“打一枪，换一个地方”“做一个品牌，倒一个品牌”的话，那么建立完备的客户档案应作为一项由始至终的长期工作来抓。集成吊顶经销商好比一个园丁，吊顶是模样相仿的花朵，客户则是喜爱花朵且从园丁处将其接回家的人。于客户而言，他们可能只知道花朵的名称，只知道从何处与之结伴牵手，当遇到问题时自然会第一个选择向园丁求助。作为园丁而言，随着花园规模的扩大，他不可能对模样相仿都牢记于心，但他要对每个花朵负责到底，所以就要求他对每个花朵的主人的信息记录在案，以便随着年月的推移，找到它们的主人仍能找到它们。客户姓名、详细地址、购买机型、购买时间、联系电话、安装人员姓名、辅料明细等都是完备的客户档案所必备的内容。届时当客户有售后需求时，我们根据客户所提供的姓名或住址等信息便一目了然的了解到客户安装时的情况，便于有的放矢。另外建议客户档案除文本类外还应建立一部电子档案，那样的话轻松点击输入或浏览查询变会及时找到对应信息。二、渠道畅通，有医可寻。建议经销商开通售后服务专线，最好是24小时专职人员贴心守候式的阳光服务热线。这里就对接线人员提出了很高的要求：确保专线时时有人接听；文明用语，热情服务；掌握基本的机器安装使用常识和简单故障排除方法；耐心解答，仔细记录。对因主客观条件所限暂未开通售后服务专线的经销商，应在店内推行“电话首问负责制”，即“谁接听，谁跟踪，谁反馈”，确保问题有人记录，有人传达，有人落实。经销商切不可忽视24小时售后服务专线的作用，因为电话畅通客户焦燥的心情一定意义上就有了着落。但如果售后电话无法打通，无人接听，回答模棱两可，态度蛮横无理，将给客户造成什么样的负面影响我们可想而知。在确保售后电话畅通的同时，再格外强调一点，对客户允诺的预约服务时间一定要负责任，当不能在预约时间进行售后时，一定要事先通知客户并重新预约。在这一环节中最忌讳“只答应，不售后”和“不表态，向后拖”两种情形的发生。三、统筹规划，合理调配。“只负责销售，售后服务由厂家指定的区域售后维修点统一负责”的操作方式在集成吊顶行业尚不多见，目前绝大多数经销商都在扮演着销售者和售后者的双重角色，具体到最终的售后服务一般都是由安装人员完成。但现实的情况却是安装售后人员越多的经销店售后情况越不尽如意，经常出现为找到维修地点三番五次与客户通电话确认的繁琐情形。要解决这一问题很简单，与上面我们第一点中提到的客户档案挂钩即可。售后电话接线以后，根据机器档案信息查询到初装人员，由他们去进行售后服务，这样可以大大避免不熟悉产品品牌情况、不了解安装情况、不知道驱车路线等弊端，最大限度消除客户长期等待和反复被问询情况的不利影响。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 关于带锈涂料的现状及其未来发展趋势
- 摘要：介绍了带锈涂料的类型及其作用机理。阐述了各类带锈涂料的施工要求及其发展趋势。关键词：带锈涂料；锈层；稳定；转化；渗透0引言现代生活中，腐蚀生锈造成了大量资源和能源的浪费，每年都会造成巨额的经济损失。为了防止钢铁腐蚀，人们开发了许多防腐蚀方法，其中以涂料涂装防腐技术最为经济，并获得广泛应用。对金属设备采取涂层防腐，必须先对金属表面进行严格的前处理。采用喷砂对钢铁进行前处理，造价高（通常占到整个工程的30%~40%），同时造成了强烈的粉尘和噪声污染，还不能彻底处理复杂作业面的死角，难以达到规定的标准，尤其是喷砂会造成钢结构减薄，使其强度降低。目前有一种新趋势，即采用高压水除锈和湿喷砂工艺取代传统的喷砂工艺，但却很难达到Sa2.5级要求。如使用带锈涂料作为底漆，这些问题就会迎刃而解。我国自20世纪70年代出现带锈涂料，近几十年获得较快发展。带锈涂料最显著的优点就是可以在除锈不完全或者无法彻底除锈的金属表面上直接涂刷，并且具有良好的附着力。因此，带锈涂料除了必须具有一般防锈涂料的性能外，还必须具备两个特殊的条件：一是对锈层必须具有足够的渗透能力，即充分浸润、渗透整个疏松多孔的锈层，使铁锈黏结成为连续的封闭涂层，以封闭整个锈层和钢铁表面；二是对锈层必须有足够的反应性，即能使锈层中活泼有害的铁化物经过钝化、转化，变成稳定的无害填料。只有具备这两个条件，才能适应锈层这样的特殊表面。1带锈涂料类型及其作用机理带锈涂料大体可分为渗透型、稳定型、转化型及功能型4类。1.1稳定型带锈涂料稳定型带锈涂料的作用机理主要是依靠涂料中树脂的反应基团、活性颜料与锈层中活泼有害的成分反应，生成稳定的抑制化合物，从而使整个锈层成为涂料中稳定的具有保护性的填料成分。典型的稳定型带锈涂料采用铬酸盐、磷酸盐等活性混合颜料，这些颜料水解产生相应的铬酸根和磷酸根，形成杂多酸。该杂多酸与锈层内活泼的铁锈酸FeOOH生成杂多酸类配合物，从而对铁锈起稳定作用。使用最多的活性颜料包括铬酸锌、铬酸钡、铬酸钙、氧化锌、磷酸锌、三聚磷酸铝和有机氮碱铬酸盐，有的配方还添加亚硝酸钠，也有认为加入铬酸锶很必要。铬酸盐颜料水解生成阴离子，有机氮碱铬酸盐水解后生成氮碱离子基团，两者均有吸收活性铁锈酸的作用。氧化锌调整pH，钡、钙离子与环境中的二氧化硫生成的酸根结合为难溶盐。这些综合作用使铁锈趋于稳定。稳定型带锈涂料中的活性颜料用量高于一般防锈漆，成本略高，用于需要装配周期的机械设备的第1道漆和第2道漆。这类涂料涂膜致密，且附着力强。与这类涂料品种相似的胺固化双组分环氧带锈涂料在许多工厂得到开发。1.2转化型带锈涂料这类涂料又称反应性带锈涂料。它既能使锈蚀转化成惰性物质，又能封闭锈蚀，使其与外界隔绝，是一种使锈蚀层成为坚实、惰性，且能较好地附着于钢铁表面的涂料。1/5记录数:5首页上一页12345下一页末页
- 合肥房产界今年开刮“网拍风” 零元起拍上设封顶
- 动动鼠标就能置业?买房也能网购?省城房产界今年开刮“网拍风”，虽然设置“零元起拍、竞价上设封顶”的规则，但供拍房产还设有开发商设置的“成交底价”，不达底价不成交。业内人士表示，此类拍卖更多是为赚取眼球。零元起拍上设封顶近日，省城某楼盘与知名地产网站合作推出“房产网络拍卖会”。广大网友只要在电脑前点击鼠标竞价成功，就可以拍得住宅。此次网拍起拍价为每平米零元，并设置封顶价6000元/平方米，“这表示这套房子拍卖的成交价不能超过这个封顶价。”该网站负责此次网拍活动的丁女士告诉记者。记者在竞拍网页上看到，此次参与拍卖的房产为高新区某楼盘的顶层二室户，建筑面积88平方米。竞拍时间为2011年11月10日上午10点准时开始，竞拍人在线上支付1000元保证金之后，在规定时间内出价竞拍，竞价时房产总价增幅分为四档：5000元、10000元、20000元、50000元，价高者得，但总价不可超过封顶价。不达底价不成交线上网拍会比线下购房便宜么?丁女士告诉记者，此次参加拍卖的房源市场价为6423元/平方米，高于封顶价423元。对此，记者询问该楼盘售楼部，售楼经理告诉记者：“88平米户型的价格为6500到7000不等。”据记者了解，该住宅位于33层顶层。据物价局网站显示该套房产的物价局批准拟售价格为零元，在同一栋楼内相同户型的房屋的物价局批准拟售价格，1层为每平米5668元，32层为每平米6507元。而据丁女士透露，“零元起拍、上设封顶”并不意味着该套房产可以在封顶价之内的任何价格成交，“我们会有一个底价，不达底价不成交，这是拍卖的惯例，也是开发商的要求。因为封顶价低于市场价，实际上一般来说都会以封顶价成交。”记者询问底价，丁女士表示拍卖还未开始，不便透露。“赚眼球”大于卖房丁女士告诉记者：“此次活动是我们在合肥首次尝试真正意义上的线上网拍房产。保证金的缴纳和竞价过程全部在网上进行。”据悉，该网站在今年曾经举办过多次房产网上销售活动，“今年开始网购团购风行，我们与省内多家开发商都合作过并尝试一些新的营销方式。”曾多次主持该类活动的负责人告诉记者，实际上所谓的拍卖流于形式，“活动做过三四场，拍卖的房源在十套以上，但是真正通过拍卖购房成功的基本没有。因为不达底价不成交，实际上底价和房屋的实际价格差不了多少;更何况用作拍卖的房源都是特价房，户型和楼层情况都并不理想。这就导致了在楼盘拍卖现场，大部分报名拍卖的人并不竞拍原定的房屋，而是在销售人员的引导下选购其他的房子，报名参加拍卖的会有一定程度的折扣优惠。”该负责人表示：“这实际上是开发商‘赚取眼球’的营销方式，吸引看房人流才是真正目的，而不是真的依靠这种方式卖房。”
- 解析集成吊顶行业未来焦点
- 一个个概念变化的背后，是集成吊顶行业快速成长的界标。那么接下来，集成吊顶行业未来会聚焦什么呢？随着世界经济的不断发展、人口的剧增、人类欲望的无穷上升和出产糊口方式的无节制，世界天气面对越来越严峻的题目，二氧化碳排放量愈来愈大，地球臭氧层正遭受前所未有的危机，全球灾害性天气变化屡屡泛起，已经严峻危害到人类的生存环境和健康安全。随之而来的是全球环保意识的崛起，不管政府仍是民众，媒体仍是企业，都在呼吁低碳经济的到来。在继环保绿色之后，更为详细化的环保词“低碳”成为了目前建材行业的主流名词。一方面因为目前各方媒体的鼎力宣传，低碳已经成为了着名度较高的名词。集成吊顶如何低碳发展？事实上，因为低碳是一个大框架，绿色、节能、环保都可被囊括在内。于是，打着“低碳”旗号的众多产品应运而生，他们可能与低碳相关，但并非绝对的低碳产品。而且因为海内尚无官方的“低碳标签”，即海内还没有一套完善的、能检修出某些产品是否完全符合低碳尺度的方法，所以低碳会产生两种现象。一是真低碳。指除了靠技术含量节能减排、降低能耗外，产品本身从选材、设计、制造、运输及回收等方面也处处体现出低碳行为，因此，导致本钱上升，售价天然也较贵。二是伪低碳。即并非十足的低碳产品，但可能从选材至运输过程中，有部门环节与低碳相关，故此，急着为自己披上了“低碳”的外衣，趁机抬高售价。当然我们都知道，真低碳才是“低碳经济”可持续发展的长远之计，为图面前利益而选择伪低碳，对于品牌形象与长远发展来说，都是不利的。而且现在消费者也是明智的，不可能为了一个不可捉摸的概念而多掏一笔钱，除非你有真实的效果让他亲自体会到，这才是低碳经济“碳变”的一个可行之计。
- 美涂士瞄准高端零售市场涂料新蓝海
- 以美涂士“白竹炭”新品营销为例近年来绿色家装、环保家居观念盛行，越来越多的消费者购买涂料产品时不再将价格放在首要位置，而把更多的关注点转移到产品的质量、环保性能、服务等方面。与此同时，2011年由于原材料涨价、房产调控政策、用工成本提高、央行加息等负面因素给建材涂料行业带来了很大的影响。很多以中低档市场为主的中小涂料企业生产成本不断提高，而又不敢提升价格担心失去客户，经营状况举步维艰。而不少杂牌涂料门店亦是面对客单量下降，店面成本上升的难题，现状堪忧。然而涂料市场并不是一片惨淡，作为涂料消费大国，资料显示我国每年涂料行业的营业总额都在增长，并且前10强的大型涂企的营业收入占行业总额的比例逐年提高。这反映出涂料市场不断整合，在价格战玩不动的现状下，涂料企业形成冰火两重天的尴尬局面。他山之石：高端需求不可忽视手机巨头诺基亚在大部分国人心中曾经是购机的不二首选。据国外媒体报道，诺基亚在4年之间，市值萎缩仅剩下1/7，连续14年的手机生产冠军地位，将被三星、苹果等品牌超越。一个有着146年历史的领导企业，怎么会在4年时间就濒临崩坏？其实，缺乏的并不是眼光与技术创新。1996年，诺基亚就推出智能手机概念机，比苹果iPhone早了十多年。而早在2004年，诺基亚内部就已经开发出触控技术，但是诺基亚舍弃触控风潮，只因为他的高成本风险。还有不愿早点放弃早已落后的塞班系统，只因它曾在市场有高达80%的成功记录。是高效率的成本控制思维，放弃了需要烧钱的高端市场的开拓，最终杀死了诺基亚该有的创新。什么是我们从诺基亚的悲情里该总结出来的“产品策略”？产品策略是市场营销组合策略的基础，从一定意义上讲，企业成功与发展的关键在于产品满足消费者的需求的程度以及产品策略正确与否。诺基亚困于过度的“成本控制思维”，太注重中低端市场的胃口，完全没有考虑到区分高端和低端的产品市场的需求，也完全没有料到，高端市场会如此火爆。市场一直在发展，消费者的需求一再被提高。这就是近年来的“低VOC”、“净味”、“健康”、“水性”、“低碳”等被打上各类标签的涂料产品一直热卖的原因。优质产品的研发推广才能提高品牌的知名度和影响力。美涂士今年的“白竹炭”新品就是定位中高端市场，以比普通竹炭涂料产品更强的吸附净化效果作为诉求点，用可视化的“黑白竹炭竹炭对比实验”说服消费者，还有创新性的“自然微循环系统”通过“1吸附-2净化-3释放-4平衡”四步骤打(涂料在线)造安全健康的人居空间，满足消费者对高品质生活的需求。新产品上市以来宣传铺天盖地，“白竹炭”被消费者的认识和接纳同时也帮助美涂士提升了品牌形象。产品推广：中高端市场无处不在近年随着政府“建材下乡”的火热，“涂料下乡”的话题聚集了很多企业关注的目光。在开发农村市场的带动下，有些国外品牌争相涌入农村市场，有些涂料企业干脆放弃了一线城市的竞争，退居二、三线市场，更有少数企业转而专攻农村市场。因为担心农村市场的购买力，品牌的竞争演化成残酷的价格战，并且为了控制成本产品几乎没有任何升级换代。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 福建解决石材企业通往欧盟工程招投标道路上“拦路虎”
- 据悉，随着全球行业技术发展，欧盟石材及制品进出口贸易采取的强制性检验检测和CE认证。CE代表欧洲统一（CONFORMITEEUROPEENNE）。凡是贴有“CE”标志的产品就可在欧盟各成员国内销售，无须符合每个成员国的要求，从而实现了商品在欧盟成员国范围内的自由流通。并且，欧盟、美国等发达国家相继出台碳法规，碳足迹标准或将成为石材出口新制约。CE正成为福建石材企业通往欧盟进行工程招投标道路上的“拦路虎”。省石材及制品质量检测公共服务平台6月起开始运作，至今已有6家泉州企业享受到便利、优惠的认证服务。在服务平台建设前，福建企业若通过国际第三方机构做相关检测认证，费用高昂且极为不便，“碳标识”更无处可寻。如今，石材企业在省石材及制品质量检测公共服务平台就可以享受到国际认证服务，平台还会收集企业“碳”项目中相关数据，提出改进建议后指导其贴上“碳足迹”、“碳减排”或“碳中和”三类标识，方便出口。
- 房产限购令下代人买房引发纠纷的预警
- 房产纠纷虽然大部分通过法院途径解决，但在矛盾形成的初期，给公安机关接处警工作带来了许多麻烦。近期，我国房贷政策越来越严格，一系列新的房贷政策相继出台，上海等多个城市纷纷公布了限购令。但是一些购房者因为门槛提高，假借别人身份证买房来规避二套或多套房贷政策。代人买房的具体手段是:购房者借用他人身份证办理买房贷款，并签订协议声明这套房的一切事务与被借者无关。代人买房一般而言比较隐蔽，很多实际买房者和名义买房者之间存在亲属或朋友关系，碍于情面同意代人买房。这种购房方式虽能规避二套或多套房贷政策，但对于实际买方与名义买方都存在巨大的法律风险。代人买房前期对于实际买方来说，面临着一旦房价暴涨，名义买方“喧宾夺主”以及被名义买方债权人查封索债等风险。根据《物权法》规定，不动产实行登记公示制，名义买方因拥有合法的房地产证而成为法定业主，实际买方的业主身份无法对抗善意第三人。对于名义买方来说，面临一旦实际买方违约，被卖方追究违约责任及按揭期间断供被银行起诉等风险，同时也必然造成日后自己购房被认定为二套，贷款困难的问题。虽然这种代人买房的方式在实际买方与名义买方之间签订了内部协议，但这种协议仅对内有效，对外不具有法律效力，实际买方所做出的一切法律事务与名义买方无关的声明事实无法做到，发生纠纷后还是需要名义买方承担法律责任，在承担责任后再依据内部协议向实际买方追偿。为了防范代人买房出现的各类纠纷，公安机关应当加强法律法规和政策的宣传力度。通过报纸、电视等各类媒体方式及时发布警示，同时结合“大走访”开门评警活动向群众宣传代人买房的后患，提高群众的法律意识。
- 银行处长和房产商人“攀比”岂能不栽跟头
- 随着任职年限的延长，我逐渐滋生了一种“船到码头车到站”的想法，尤其是看到一些原本实力不强、靠银行贷款扶持起来的房地产开发商，整天吃香的喝辣的，坐奔驰开宝马，自己的内心不再服气，开始羡慕他人悠闲与富足的生活这是某银行重庆市分行房地产信贷处原处长何荣伟，在监狱组织的警示教育活动中所作的自我剖析。人之初，性本善。下过乡，当过知青的何荣伟在担任信贷处长之初，也曾十分珍惜组织的培养，也曾一度深感责任重大，也曾暗暗告诫自己要廉洁自律、克己奉公，甚至还和自己约法三章：不与不符合贷款准入条件的企业交往;不与社会上人品、口碑不好的人交往;不以权谋私吃拿卡要。令人遗憾的是，何荣伟没有坚持下去，没有把持住自己，放松了对自己世界观、人生观、价值观的改造，放弃了自己多年来坚守的拒腐防变阵地，在和房地产开发商的交往中逐渐滋生了不服气和攀比心理。在“攀比羡慕”心理的驱使下，何荣伟渐渐地迷失了人生航向；在“糖衣炮弹”的轮番攻击下，其“约法三章”乖乖地向自己的贪欲缴械投降。终因利用职务便利收受多人贿赂116.5万元，而落得个身陷囹圄的可悲下场。何荣伟无视党纪原则，动摇信念理想，去和房地产开发商搞攀比，从一开始就注定了其必败无疑。其一，两者道路不同：一个从政，一个经商。其二，两者追求不同：做为干部就应该追求全心全意为人民服务，做为商人获取最大利益是最终目的。一名党政干部和房产开发商人“斗富”，这是对党性宗旨的背离，这是在拿自己的前程和自由去赌博。不服气不服输，那就只能在党纪国法面前认栽。昔日座上宾，今日阶下囚。纵观何荣伟堕落轨迹，其栽跟头就栽在攀比心理上，就栽在心存侥幸上，就栽在慎交圈上，就栽在贪婪之心上。前车之覆，后车之鉴。各位领导干部当拿何荣伟这面镜子时常照照自己，在拒腐防变上做到警钟长鸣，才能避免翻车落马的悲剧上演，才能避免自己成为“前腐者”的下一个“后继人”。
- 房产开发商借住博会大量推盘 低总价吸引市民
- 第十六届住博会已渐行渐远了。本届展会聚集了一大批房源，楼盘以中高档精品住宅为主，体量较大。它们无论是从区位区段、档次、价格还是结构户型上来看，均十分齐全。区域楼盘各具特色参展楼盘主要为热点区域的高性价比楼盘，为市民提供了多元化的购房选择。从区位分布来看，参展楼盘遍布市中心、南部新城、东部新城等多个区域。在寸土寸金的市中心，参展的楼盘有雅戈尔新海景花园、苏园，荣合公馆以及中建永丰路地块项目。苏园以面积170平方米、180平方米为主力户型；中建永丰路地块项目用地面积近5000平方米，设计建造为大平层高档商务公寓。该项目由3幢10层楼宇组成。这些楼盘地段具有独一无二的优势，配套水平也相对较高，体现了我市房地产发展的较高水平，但与此同时，也把项目的购买人群限定为高收入阶层。作为在建的百万平方米住宅区，中心城区的青林湾尤为购房者关注。该项目6期产品依托成熟的配套和市场口碑，成为刚性需求重点考虑的楼盘。其即将推出的6期产品主力户型以90平方米和120平方米为主。同样是刚性需求产品，南部新城的中海·学院派约55平方米、75平方米城中央精英小户，在低总价的优势下具有市场吸引力。同一区域的布利杰·印象外滩，项目总建筑面积达13万平方米，由高层公寓、多层洋房、联排别墅组成。丰富的产品为购房者提供多样的选择。据介绍，该项目年底推出市场。在东部新城，参展楼盘有环球海港花园、蓝庭、恒元悦庭、爱朋思东寅银座、国投星河国际。这些项目主要以大面积为主，契合改善性需求。它们除了自身的特点之外，最大优势仍在于区域位置。东部新城作为未来宁波的城市中心，经过多年的发展建设正从蓝图转化成现实。目前，东部新城建设正在加快发展，建成后将带来巨大的人流、物流，这一区域将形成为新的经济和商业活跃区。靠近东部新城的国骅·宜家花园，凭借区域发展前景以及产品高性价比吸引了消费者的目光。项目总建筑面积约50万平方米，位于鄞州潘火，多业态完美组合，包括约25万平方米的高尚住宅以及约25万平方米涵盖酒店、公寓、商业等物业类型的商业广场。城西卫星城中唯一参展的楼盘是格兰春晨·加州里，它所处位置在集士港卫星城，该区域凭借卫星城市的发展潜力、便捷的交通体系、完善的生活配套，逐步成为宁波最适宜居住区域之一。据了解，加州里项目总建筑面积约12万平方米，由4幢高层、6幢联排及幼儿园组成。同样在城西的银亿晴园也是非常惹人眼球的，其二期已于5月份开盘。二期由6幢高层和10幢多层洋房组成，户型面积在68平方米-120平方米。展会上，镇海区、北仑区也有不少大盘亮相，包括建筑面积近50万平方米的开投公元世家、建筑面积90万平方米的环球东方港城等。上述项目多是由一些本土企业开发，这些企业拥有雄厚的实力以及良好的口碑，因而项目的建筑品质与配套服务是可以得到保证的。
- 保障房建设融资利好水泥及其相关产业
- 据报道，由发改委制定的《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》已下发到地方政府，该《通知》明确允许地方投融资平台公司申请发行企业债券进行筹措资金，鉴于此，保障房建设最棘手的资金问题将迎刃而解。受保障房建设影响较大的要数建材行业，尤其是混凝土和钢材。保健房建设融资将促使该基建工程从资金上得以保障，而2011年下半年主要受益于此的水泥行业也将继续受益，水泥价格涨跌局势也将有所改观。更重要的是，进入第四季度以来，水泥行业相关设备市场一直旺季不旺，尤其是破碎设备市场，几乎处于零增长状态，全靠备品备件支撑。当前保障房融资在保基建，带动水泥、混凝土需求的同时，其相关产业的设备生产企业也将随之受益。市场是设备生产企业的导向标。保障房建设融资政策的出台，带动相关行业的需求，其下游产业链也随之受益，设备生产企业销售旺季也随之到来，锤式破碎机、环锤式破碎机、齿辊式破碎机、颚式破碎机、圆锥式破碎机、单段细碎机、熟料破碎机锤头、衬板、鄂板等设备销售前景看好。总体而言，保障房开工对工程机械的销量具有一定的拉动作用，将直接影响混凝土机械、水泥生产线破碎机械和水泥备品备件的需求，受益程度近两个交易日，发改委一纸支持企业债融资参与保障房建设的通知，点燃了水泥上下游产业设备生产企业的星星之火，在2011年最后一季度熊熊燃烧，我国领先的粉碎装备和耐磨材料制造商郑州鼎盛工程技术有限公司生产的破碎设备也将在这一发展浪潮中得到广泛应用。
- 轻装修重装饰 年末软装市场步入发展高峰期
- 所谓的“软装配饰”是区别于硬装而存在的，在设计师圈内流行一句话“将屋子倒挂，能掉下来的都是软装配饰”。软装配饰的诞生是基于个人的经济实力和生活理念，随着人们生活水平的不断提高，个性化家居装饰市场也在不断扩大中。全国工商联家具装饰业商会发布的相关数据显示，2009年国内家居配饰的销售量是2000亿元，且每年以近30%的速度递增，国内配饰软装还有巨大空间等待企业去抢占。目前一般家庭新居装修第一年的总费用中，硬装修约占80%，软装约占20%。超过90%的业主在硬装之后将进行软装，将近60%的业主希望能接受专业的软装设计公司提供的方案配置。市场成熟度尚不够消费者对软装配饰的需求日趋高涨，家居商家是否能提供配套服务？通过对商圈的走访，我们注意到软装配饰各销售点产品单一不齐全，虽然有少数的几家知名卖场设有专门的家居配饰区域，但所占面积狭小且位置都不明显。针对市场的现状，有调查数据显示，超过五成的消费者表示对家居软装不了解，六成消费者表示由于在市场上找不到软装配饰的专营门店从而选择在百货商城或网上购买产品。基于这种现状，很多商家开始蠢蠢欲动，更有部分商家已经捷足先登。有业内人士表示，卖场和家装两种业态涉足软装配饰行业，将给消费者提供全方位的软装配饰服务。行业整合度需提高软装家居饰品相对硬装更具随意性，每逢季节更替都是销售的旺季。虽然目前软装配饰市场才刚刚起步，但潜力无穷的市场也意味着潜在的激烈市场竞争。软装配饰是未来发展的方向和趋势，这在行业内已经得到认同。随着精装房推广范围的加大，人们对硬装的关注会逐步减弱转而投向软装。目前市场上做软装单项的企业和设计师有不少，但都不成体系，没有一个机构能将所有项目聚集在一起。究其根源还是企业对软装的定位不精准以及从业人员不了解软装行业。真正的软装应该是“七分装饰、三分软装”，能像时装一样随着季节变化而变化，与当下色彩、面料质感等相匹配。当然，消费者对软装配饰的意识还需要提升。有业内人士表示，软装以其巨大的潜力吸引了众多卖场、家装公司、设计师介入，但由于软装配饰涉及多个品类，因此无论是在卖场商品管理还是经营成本上都将面临挑战。在国内软装市场发展并不成熟的阶段，从业的企业或个人都需要做足前期工作，准确定位。
- 四大行资产减值损失逾1000亿 房产坏账风险加大
- 银行资产减值损失大增最新公布的上市银行三季报数据显示，截至三季度末，工农中建的资产减值损失余额分别为243.83亿元、414.39亿元、162.37亿元和208.30亿元，分别同比大幅增长36.83%、27%、45.47%和64.89%。四大行的资产减值损失余额总计已超过1000亿元之多。而已披露的中小股份制银行三季报显示减值损失情况也不容乐观。其中招商银行(12.19,-0.19,-1.53%)(微博)在今年前三季度的资产减值损失余额为55.73亿元，较去年同期大幅增长87.08%，增幅甚至超过四大行的水平。招行方面对此解释，房地产贷款减值准备计提增加是主要原因。另外，民生银行(6.18,-0.09,-1.44%)在今年前三季度的资产减值损失余额为58.17亿元，较去年同期增长37.32%。民生银行的高管在三季报交流会上表示，房地产贷款9月末的逾期情况较年初有增加，而且比6月末增加较多，个别大客户的房地产贷款回收出现问题。“上市银行在前三季度普遍出现资产减值损失大增，主要与房地产贷款坏账风险上升有重要关系。”一家国有大银行的会计部负责人分析，资产减值损失是指因资产的账面价值高于其可收回金额而造成的损失。而目前不少房地产企业在资金链紧张的情况下，在贷款到期后难以按时还款，造成上市银行发放的贷款面临坏账风险。银行“施压”开发商据记者从银行业内了解到，部分资金链紧张的开发商已经受到来自银行方面的压力，被“强迫”降价卖房从而尽快回笼资金，以便在年底前归还银行贷款，否则将被银行从放贷名单中删除。交通银行(4.77,-0.01,-0.21%)相关高管对记者表示，目前该行房地产开发贷款在总贷款中的占比为6.2%，为防范风险，这一占比数据必须控制在8%的安全线以下。另外，房地产开发贷款实行总行和分行两级名单制管理，房地产开发贷款封闭运行，尽量与按揭贷款联动。银监会方面近期曾表示银行能够承受房价暴跌40%的风险。但以上国有大银行的会计部负责人表示，信贷风险具有滞后性，房贷压力测试在一定程度上只是“纸上谈兵”，无法完全反映出房地产贷款可能出现的最大风险。而银行强迫开发商降价卖房也在情理之中，根本原因还是为了防范房地产贷款风险。
- 台湾对内地硅酸盐水泥及熟料产品征最终反倾销税
- 商务部公告称，台湾决定对内地进口的硅酸盐水泥及熟料产品征收最终反倾销税，反倾销税追溯至今年5月30日起征，税率为91.58%，征税期限为5年。
- 华新水泥:湖北区域今明两年无供给 区域景气度可看高一线
- 报告期内公司业绩同比增长912.8%,EPS1.12元2011年1-9月公司实现营业收入89.79亿元,同比增长69.67%,归属上市公司股东净利润9.05亿元,同比增长912.84%,每股收益(摊薄)1.12元。单3季度公司实现营业收入34.08亿元,同比增长67.62%,归属上市公司股东净利润3.63亿元,同比增长2861.58%,环比下降17.8%,单季贡献每股收益(摊薄)0.45元。3季度华东、中南区域水泥价格有回落,但公司经营稳健优于市场预期今年以来华东、中南区域行业供求改善和行业自律增强共同作用湖北水泥行业景气快速回升。虽3季度区域水泥价格有回落,但公司经营稳健,业绩优于市场预期。报告期内公司综合毛利率28.65%,同比提高12.54个百分点;销售费率、管理费率和财务费率为5.32%、4.20%、4.17%,分别同比下降0.6、-0.05、0.1个百分点,期间费率13.69%,同比下降0.7个百分点;我们预计报告期内公司销售水泥和熟料2745万吨,同增24.45%;吨水泥综合价格327.1元,较10年同期提高87.18元/吨,同增36.33%;吨水泥综合成本233.40元,较10年同期提高32.1元/吨,同增15.96%;吨毛利93.71元,同比提高55.05元;吨水泥综合净利32.95元,较10年同期提高28.90元;单3季度吨净利35.02元,EPS0.45元,基本符合预期单3季度公司营收同增67.6%,环降2.3%,综合毛利率28.52%,同增11.1个百分点,环降2.5个百分点;销售费率、管理费率和财务费率为5.65%、4.13%、3.85%,分别同比下降0.49、0.03、0.6个百分点,期间费率13.63%,同降1.12个百分点,环增1.42个百分点;单3季度公司水泥和熟料销量同增15.3%;吨水泥综合价格329.2元,较10年同期提高102.8元,同增45.4%;环比2季度增长2.0%;吨水泥综合成本235.33元,较10年同期提高48.27元,同增25.8%,环比2季度增长5.7%;吨水泥综合毛利93.91元,较10年同期提高54.5元,环比2季度下降6.3元;吨净利35.0元,较10年同期提高33.6元,环比2季度下降5.8元;上调公司今明两年盈利预测,“买入”评级虽3季度华东及中南区域产品价格有回落,但相关公司3季度业绩仍保持稳定,市场对行业及公司的悲观预期应有所恢复。我们上调公司2011-2012年盈利预测,其EPS为1.75、2.52元,考虑11月公司完成增发融资,假定增发1亿股(摊薄12.5%),2011-2012年EPS(摊薄后)分别为1.56、2.24元,买入评级。
