- “走吧，微爱” 嘉宝莉助学公益川大持续发热
- “让真心以勇气的名义去往他们的世界，触摸你我他的同一个梦想。”11月3日，在四川大学2011年“走吧，微爱”嘉宝莉助学志愿者表彰大会暨2012年暑期社会实践项目启动仪式上，文学与新闻学院大三学生王娲等21名参加了今年活动的川大志愿者，与100多名校友分享了他们这个不一样的暑假。巡展和仪式期间，400名川大学踊跃报名，希望能参加2012年的嘉宝莉“走吧，微爱”助学志愿者活动。活动追溯于5个月前，2011年6月9日，“走吧，微爱——2011年嘉宝莉助学志愿者活动暨公益视频摄影创作大赛”主办方在四川大学招募志愿者，王娲与另外20名同学从近200名报名者中脱颖而出，组成“全世爱”、“热血”、“嘉草”等7支团队，于7月份前往四川省乐山市峨边中学、叙永县第一中学、万源中学等7个嘉宝莉助学点，给100多名受助1至3年不等的嘉宝莉班同学带去微小而真挚的关爱。“山路太难走，我们只能带明星片、书这些小礼物，见到了，能做的也只是尽量帮助他们解决一些学业上或成长路上的困惑，但他们给予我们的却是最热情的接待和毫无保留的信任。”讲起这个暑假看到、听到的一切，很多志愿者都红了眼眶，故事不尽相同，感受到却是同样的坚毅与执着。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 北京通州房产降价三成仍未见底
- “开发商将期待市场的反弹，至少在封盘半年之后才会考虑以更高的价格推出项目的二期。”一年之前的2010年11月18日，通州楼盘京贸国际城彼时，京贸国际城曾以19800元/平方米的价格推出100套特价房，相比其此前26800元/平方米的均价，大幅下调7000元/平方米。然而，被称为“通州第一跌”的京贸国际城开发商或许没想到，封盘长达近一年，并没有等来市场的反弹，其最新推出的一批房源成交均价仅14600多元/平方米，较其巅峰高价已下跌超过45.5%，几近拦腰价。降了又降京贸国际城可以说是北京通州楼市中最为敏感的一个项目，其售价的涨跌颇具戏剧性。京贸国际城作为纯新盘面世是在2010年1月23日，该项目1号楼取得销售许可证，成交均价14073元/平方米，390套住宅全部售罄。该项目开盘几日之后的2010年1月底，北京市两会召开，会议释放出了通州的重大利好消息：北京市市长郭金龙当时在政府工作报告中明确：“今年要集中力量，聚焦通州，借助国内外资源，按照世界一流水平高起点谋划，实实在在地启动一批项目，努力取得重大突破，发挥好示范带动作用。”令人意想不到的是，通州新城规划的发布，成为通州房价快速上涨最大助推器。2010年3月11日，当京贸国际城2号楼取得预售许可证，再度推出280套房源时，其成交均价已涨至18686元/平方米，竟也迎来旺销。于是，京贸国际城一蹴而就，于3月28日再度推出3号楼575套房源，此时，其拟售价格陡增至26000元/平方米，成交均价也达24095元/平方米。2010年4月底，“国十条”发布，中央针对房地产业宏观调控的大幕由此拉开。而通州楼市由于规划利好概念的热炒、售价的节节蹿升，在宏观调控之后面临的便是销量的急剧萎缩。“19800元/平方米的价格是抄底价，我们这是顺应市场，把价格一步降到位。”彼时，京贸国际城项目销售员小江对本报记者表示。与此同时，该项目还对前期购房销售均价高于20000元/平方米的业主，给予差价返还。按照公布的差价返还方案，开发商为此付出的资金超过1.3亿元。然而，随着宏观调控的逐渐深入，一次性降价7000元/平方米也没能令京贸国际城的销售有太大的起色。截至目前，该项目4号楼入市已近一年，仍余155套房源没能售出。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 古巴出台新政允许房产买卖
- 古巴今天宣布，自革命初期以来，它将首次允许房地产买卖，这是劳尔·卡斯特罗主席推动的一系列自由市场改革中最为重要的改革。据今天出版的古共中央机关报《格拉玛报》报道，这一法律11月10日生效，只适用于公民和永久居民。报道称，这条新法的具体内容将很快刊登在政府公报上，不过古巴政府曾经表示，出售房地产要征税，而且规定不会允许任何人蓄积大量财富。10月份，古巴已经将汽车买卖合法化，但是有些限制让古巴普通老百姓仍然难以购买新车。劳尔已允许古巴公民从事一些经过批准的个体职业———从为聚会助兴的小丑到食品小贩等，而且已经承诺改革由国家主宰的经济，解雇数十万政府工作人员。长期以来，古巴人对于禁止房地产买卖一直不满。菲德尔·卡斯特罗自上台后头几年就分阶段禁止了房地产买卖。由于不允许房地产市场存在，几十年来古巴人只有通过复杂的相互交换才能换房，或通过黑市交易。
- 昆明房产市场信心待重建 稳住成交是高招
- 实力集团保障购房者利益或出新招，市场各方褒贬不一。大量全国一线品牌房地产企业的进驻，已经给昆明房地产市场的总体应变能力带来了巨大改变。慢半拍、温吞吞的昆明楼市，正在朝着开发商积极表态、个性营销等方面调整，市场应变能力不断向一线城市靠近。不久前俊发地产的高调降价事件，以及如今传言的实力集团即将启动的保障购房者利益“不降价”宣言，都是这方面的例证。同行间的点评也开始从以往的讳莫如深、小心翼翼，逐渐有了广开言路、自由表达的做派。尽管实力集团传出的“不降价”消息，还没有得到全面证实，但记者据此采访昆明房地产市场业内人士之时，还是在昆滇楼市引起了轩然大波，开发商、代理机构、专家们都纷纷表达了看法，本组报道的分量也由此变得更加厚重。业内聚焦个案营销不能一概而论？昆明某品牌开发商一位不愿具名的项目负责人：昆明房地产市场的涨价、或是降价，是开发商自身不同的销售策略所致。涨价或降价都是相对的，它们由不同的因素所决定，比如，市场表现，或者是项目位置等等，不能一概而论。坚持“不降价”有可行空间？云南城欣置业有限公司营销负责人李凌：实力集团可能启动的“不降价”大胆承诺，就目前的实际情况来看，并不离谱。就实力集团旗下部分产品入市即采用“一口价”不分楼层、不分朝向先到先抢到的营销方式将价格突破到底线，与此同时还给予客户最高优惠10%的幅度，这样看来，已经不是“不降价”，而是“无价可降”，这种营销方式确实是一种很吸引客户的营销手段。同时，就昆明房地产市场的情况来看，昆明的房价降价时代还没有到来，坚持“不降价”并不是不可行。实力集团为提振信心而来？业内人士钱波：俊发降价，其实从技术和营销层面来看，也不完全是降价，这只是企业的自身行为。对比之下，实力集团可能作出的不降价承诺，就其目前旗下楼盘的价格而言，应该是比较合理的一个价格，这就不排除他还会适当抬高后期房价的可能，因为，不降价承诺可能只是一个技术手段和策略，同时也给前期购房者一个信心的保障。我们不需要对开发商的任何做法提出片面的质疑或是曲解，一个负责任的开发商首先要考虑的就是推出适合购房者需求的产品，这个产品包括价格、质量、设计、服务等综合条件，因此开发商的技术性营销策略只是对项目和产品本身作出的一个市场定位，不是说价格有多低或是有多高就好，这是相对的。
- 刘晓光：房产税将推广 明年二月房价达到冰点
- 11月4日，第七届金博会现场，首创集团总经理刘晓光称，明年二月房价将会达到“冰点”，之后维持平稳趋势。昨日，有消息称，国税总局明确表态，要坚决推出房地产税。目前，仅有上海、重庆两城市进行房产税试点，房产税会否全国推广一直都是关注焦点，对此，刘晓光明确表示，房产税肯定会推广。对于推广时间及影响，他未进行评论。刚刚过去的两个月并没有延续往年“金九银十”的神话，成交量仅为去年一半，成交均价也有一定幅度的下降，量价齐跌，惨淡收场。房价拐点是否到来？降价会否成为趋势？刘晓光称，明年二月份房价将会达到冰点，此后将维持平稳走势。事实上，金九银十的惨淡落幕仅仅体现在边缘地带，各大城市中心地区并未出现降价。刘晓光表示，由于资源有限，降价潮并不会蔓延到中心城区，其房价仍比较坚挺。最后，刘晓光还对“绿城破产传闻”发表了看法，绿城还有机会。
- 为什么投资澳大利亚房产
- 近期，澳信集团将携手澳洲最大上市开发商LendLease集团于2011年11月5日-6日、12日-13日、19日-20日、26日-27日在上海、深圳、杭州和昆明同步举行澳大利亚三大首府城市悉尼、墨尔本、阿德莱德最新精品别墅项目联展，并邀请澳洲大律师现场说法，为客户投资澳洲房产把脉护航。近日，海外房产权威机构澳信集团在上海、深圳、北京、广州、杭州、昆明六大城市同步举办的“2011年大型澳大利亚房产全国巡展”取得圆满成功，展会期间前来咨询客户达千人，短短两天展会签约金额突破数亿元。展会为何取得如此巨大的成功，我们不得不冷静分析其中的深层原因。随着越来越多的国人选择去澳洲移民、留学，投资澳洲房产市场，那么澳洲房产市场到底有什么特别的地方吸引国人呢？我们不妨从不同的角度看澳大利亚，首先我们先分析一下澳洲房产市场的优势：1、澳大利亚拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化基础建设，完善的房地产法律和管理体系，澳大利亚被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场。多个城市连续被评为最适合人类居住城市，悉尼更连续多年被评为世界五大最佳居住城市之首，同时，文化之都墨尔本在今年又被评为世界最适合人类居住的城市第一名。2、澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一，民主和政治稳定的社会制度,澳大利亚的政治环境排名全球第三；其生活成本远低于包括美国、英国、日本、香港、新加坡和加拿大等许多国家和地区。3、根据最新的权威机构的统计和分析表明：自1965年至2005年，澳大利亚房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。4、在澳洲购入的澳洲房产产权为永久业权，带精装修，租金回报稳定，空置率低，且购买手续简便；于国内的“70年使用权”到期后可能要有偿续期相比，澳洲的房产则是世代相传。5、海外投资人在澳洲银行最高可获得80%房地产贷款额；个人购房首付10%，与当地居民一样享受房屋贷款权。海外投资客可以在当地银行用当地物业进行抵押进行贷款，既方便又便捷实惠。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房产中介2个月未开单 楼市调控或已进入深水区
- 马路练摊拦车发传单、门店倒闭老板变打工、另起炉灶新房商铺通吃、收入缩水窘境堪比2008年……昨日本报记者实地探访多家中介公司以及从业人员，曾经的春风得意到目前的愁云惨淡，最近三年的职业生涯所展现出的的生存百态，正投射出楼市走向的一个缩影。业务惨淡2个月未开一单“练摊”马路拦车“9月底到现在2个多月了，没有一单成交。”在新闵别墅区某中介门口，小汪垂头丧气地告诉记者，“凄惨”的业务量使得他收入锐减，每月仅靠基本工资过活，如果再没有成交，估计离“卷铺盖走人”也不远了。记者注意到，新闵别墅区虽然属于松江区，但离闵行莘庄不过5公里路程，板块自2000年开始开发以来，一度是上海楼市的活跃区域。回想起2009年的舒服日子，小汪仍有些激动，“楼市疯狂的那些日子，通常是几个下家围着一套房子抢，别说是公寓房就连动辄几百万的别墅，也经常在一周内迅速去化，那个时候交易中心全是等待过户的买卖双方，甚至还需要打招呼才能插个队。”不过这样的好景象一去不复还了。如今的小汪除了每天在网上找房源之外，就是在各大小区门口蹲点“练摊”。昨日下着靡靡细雨，冒雨纷发传单的经纪人更是数不胜数，记者看到，沿街社区门口写有各色房源的小黑板排满整个人行道。小汪告诉记者，“找不到客户只能打游击，通过人海战术期盼能锁定意向客户。但真实的情况是，别说是真正想买房的，就是连去楼盘附近转一转的闲人目前都难觅。”他也坦言“摆地摊”的效果或许并不如人意，不过这是公司规定只能执行没得商量。更疯狂的事情正在上演，记者日前在嘉松公路等地看到，由于临近佘山旅游区，这里已经成了私家车短途自驾的首选地，也成了中介“铆牢”高端客户的新途径。公路两边，但凡遇到红灯，私家车停下，马路两旁摆摊的中介经纪人就立即冲上前去，将手中的楼盘传单分发给私家车主，大有“玩命飞车”的气势。“佘山这边主要是传统的高档别墅，私家车主一般是高消费人群。”中介小李对记者说，“我们也选择一些中高档的车型派发，这样成功的可能性就比较大。”当记者质疑这样“横穿马路太危险性”时，小李坦言，现在楼市成交冷清压力大，为了一笔单子也顾不得危险了。记者注意到，佘山区域内楼盘总价大都在1000万以上，目前楼市观望冷冻态势确立，高价盘确实难寻客户。“真正买得起这块区域楼盘的，大都已经被限购了。”小李一语中的，“外地客户购买也有限制，剩下的刚需或普通改善型需求客户根本不会选择这里。”“我们现在的工作更像导游！”“从卖房到导游”是目前房产中介们给自身角色的全新定位。自从今年3月坊间开始流传楼市拐点即将到来的预言起，越来越多的消费者开始对购房持观望态度。“只看房不购房”的现象变得越来越普遍，一些中介开玩笑地说：“我们现在的工作就像导游。每天带着不同的客户看房子，虽然我们很清楚这些客户眼下根本没有谈价购房的意向，他们看房实际上也只是为日后可能的消费收集一些资料和信息。但由于公司制定的看房数额指标，我们也只能甘心当导游了。”也有业内人士向记者抱怨现在的房产中介完全就是个体力活，有人举例：如果现在有客户表示要买6楼的房子，中介就必须带他参观至少三套6楼的房型。不过通常情况下，这样几番上楼下楼之后，累得直喘气的中介会无奈地发现此客户其实毫无购房之意。事实上，房产中介们除了带客看房之外还有另外一项重要的工作给老客户们打电话。记者了解到由于新客户越来也少，很多中介公司便要求员工充分挖掘老客户资源，不时打电话询问他们是否需要购房或介绍新房源情况。回想起当年坐在办公室便有客户源源不断上门的繁荣景象，一些业务员也不禁黯然神伤。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 争雄三四线城市房产市场 碧桂园破局狂飙
- 传统销售旺季“金九银十”在这个秋天并没有收获，全国大部分城市的房地产成交量均惨淡收官。为完成全年的销售任务，各大房地产开发商陆续推出新楼盘，并使出各种手段促销，以吸引更多的购房者。尽管“降价”已经成为了各大地产公司销售的主旋律，与此相对应的，是购房者不冷不热的态度，大部分人并没有想象般的热情，更多人选择“再等等”。这样的情况在一线城市尤为突出。有关北京中原的数据显示，9月1日至10月25日，北京新入市商品期房住宅项目合计53个，可售面积总计230.68万平米。但截至10月25日，53个项目累计签售面积仅为20.6万平米，签约率只有8.9%。碧桂园在“皖江城市带”布下九子同时，越来越多的专家学者表态，一线城市房价下调已是不可避免，二线城市房价下调空间略小。而三四线城市价格趋于合理。如是看来，“得三四线城市者得天下”，或愈发的成为事实。在这场与政策纠缠的持久战中，一直在三四线城市表现突出的碧桂园，明显地展现了优势。在今年市场情况持续不乐观的情况下，碧桂园近日公布的10月公司通讯显示，2011年首九个月，集团共实现合同销售金额约325亿元人民币，合同销售建筑面积约514万平方米，同比分别增长约49%及28%。不仅如此，在国庆黄金周期间，碧桂园主推刚性置业需求房源，期间共录得认购金额约为30.8亿元。不难发现，这些贡献销售收入的项目大多位于三四线城市，包括肇庆碧桂园•山湖城、云浮碧桂园全新岭秀美墅、封开碧桂园二期江山美墅、韶关碧桂园、碧桂园凤凰城、碧桂园•东江凤凰城等。河源东江凤凰城其中河源东江凤凰城，黄金周热销超过八成。开盘当天恰逢国庆长假第一天，河源高速路车流量相当多，吸引了来自四方客户，粗略统计，当天人流量约三千人，推出的四百多套洋房一抢而空。仅剩少数的大面积别墅，热销近九成。位于安徽省来安的城市花园，是碧桂园位于滁州市的第二个项目，也是其在南京都市圈开发的第三个巨无霸项目。国庆期间开盘推出了1000多套新房源，包括高层公寓和别墅等各种房源类型。碧桂园的各种优惠叠加后，高层房源均价为3580元/平方米，联排别墅4980元/平方米，双拼别墅8180元/平方米。十一开盘期间，仅两小时，到访人数达近万人；仅一天，热销套数相当于南京楼市黄金周销售量，创造了相当震撼的数字，这在目前房地产市场上是极为少有的。碧桂园执行董事兼总裁莫斌曾表示，公司将坚持低价策略去实现全年销售目标。事实上也是如此，碧桂园国庆期间推出的项目，几乎都是坚持以购房者的自主需求为原则性策略。这些不受限购影响、总价低的项目显然更适应市场与调控的政策，受到购房者的追捧。目前看来，无论是从地方经济发展还是从企业本身长远发展来考虑，开发商介入三四线城市土地市场是非常重要的。拥有三四线城市的大量优质土地，就将拥有更高的战略高度和更多的市场话语权。因此三四线城市的确已经成为品牌开发商的主战场。而碧桂园2010年的年报已经显示，碧桂园在二三线城市的土地储备占其总量约84%。碧桂园抢占三四线城市的先机已是必然。
- 欧盟再次提高环保门槛
- 日前有消息指，欧盟正在就空调、舒适风扇的ErP(能源相关产品生态设计要求)实施细则进行投票，估计今年年底、明年年初将出台相关指标。而热水器、滚筒干衣机、真空吸尘器和商用制冷器具的ErP指标将会在明年年底、后年年初公布。不仅如此，欧盟今年7月就开始实施新版《关于在电子电气设备中限制使用某些有害物质指令》，规定电子电器产品不含铅、汞、镉、六价铬等六种有害物质。除欧盟外，美国、英国、韩国等不少发达国家也在提高环保门槛。在人民币持续升值以及成本不断上涨的背景下，欧债危机的来袭让家电行业海外市场陷入低迷，环保新规的变化，将增大生产企业的成本与压力，企业生产的产品不仅要符合能效指标，还要提供与节能、环保相关的数据，无疑令国内家电出口企业“雪上加霜”，尤其考验中小企业。
- 日常地板怎样养护
- 自从仿古地板在2011年欧洲DOMOTEX汉诺威展会上大放光彩后，整个家装木地板开始刮起一阵复古风，各种高端实木地板备受大家的追捧。在流行面前，价格神马都是浮云，近几年来实木地板的自然舒适受到了不少人的喜欢，可是好的地板你懂得如何去保养么？就跟女人护肤一样，其实地板的”美颜“也是有章可循滴，这里给大家介绍几个简单的地板养护快速养成秘诀，让地板与你一样历久弥新~首先要声明一点，对家里地板的养护其实很简单，并非放在那里只可远观不可近玩的重度保护。跟女人护肤一样，注意清洁和滋养就好，地板美颜常驻只需要在日常清洁和日常保养上稍微留心一点就可以啦。不多说额，直接上方法~首先是清洁，都知道木地板不能沾水拖，长期用水浸泡会导致地板发生翘起或者腐坏的可能，那么地板究竟该如何清洁？现在一般的地板都是漆面地板，而漆面清洁保养精华适用于漆面地板的清洁。它不会在地板表面产生蜡质颗粒，因此十分适合地板的日常清洁。1、日常地板清洁使用漆面清洁保养精华，如可使用金鹰艾格专用清洁保养精华OilRefresher与热水混合，比例是125毫升兑2.5升热水(1:20)。这些混合液体适合30㎡。每次清洁以10㎡为单位，这样潮气不会在地板上停留太久。1升装/瓶清洁保养精华可以用240㎡左右。对于白色纹理地板，建议使用金鹰艾格的白色清洁保养精华。使用之前请摇匀清洁保养精华。2、顺着地板纹理清洁地板。推荐使用两个木桶，一个是装兑好的混合液，另一个是清洗工具用的水桶，不要在混合液水桶中清洗脏的拖把或百洁布。3、在清洁地板之后，不应在漆面地板上留下任何水滴。2小时自然风干后可小心使用。4、非常脏的地板和顽固污渍可以用浓缩天然去油液去除。仅仅清洁是不够的，还要注意定期的给地板翻新做保养，换季来临，室内外温差较大，气候也会较为干燥。由于木质本身的结构特性，地板在温差较大的情况下，容易发生变形、开裂等现象，所以需要定期的保养和翻新，这个周期建议最好为一周左右，具体的翻新保养方法如下：1)先用浓缩天然去油液如金鹰艾格的WoodCleaner把表面的所有保护油及污垢全部去掉，这样做是为了更均匀的再上油，比例是125毫升兑2.5升热水。这些混合液体适合35平米。一瓶1升装浓缩天然去油液可以用280㎡左右。使用之前请摇匀。在通风情况下至少要20分钟(完全干透)后才能再次上油。2)再将金鹰艾格保养大师油摇匀，每100ml大师油适用于4平米的地方。3)用表面粗糙百洁布(不掉毛)均匀地涂抹到地板表面，要注意不要使油淤积，涂抹时越薄越好。涂抹后将门窗关闭，勿使灰尘进入。使用洗地机进行涂抹效果更佳。4)地面固化时间在20摄氏度情况下为8小时。在此时间请不要使用地板。待地面完全干透后才可以踩踏。5)保养油有自燃风险，任何粘有保养油的百洁布或工具在处理前，请洒上水、用塑料袋密封好。此外，再和大家分享一些地板正确的使用方法：1)保持室内地板使用环境的温度在16-24摄氏度，湿度为40%-70%。2)室内多摆放绿植调节室内湿度。3)避免地板处在阳光直射的环境下，在阳光直射的地方，可用小面积地毯遮蔽。三分地板，三分铺装还有四分保养，好的地板只有爱惜才能一直光洁如新，让整个家的感觉温暖，干净，平时的时候多注意下清洁保养，好的地板还是要养出来滴~
- 装修经验 墙砖和地砖不要混用
- 地砖墙砖吸水率不同室内瓷砖按铺贴地点分为墙砖和地砖。严格讲墙瓷砖属于陶制品，地砖通常是瓷制品，它们的物理特性不同，两者从选黏土配料到烧制工艺都有很大区别，墙面砖吸水率大概10%左右，比吸水率只有1%的地面砖要高出数倍。卫生间和厨房的地面应铺设吸水率低的地面砖，因为地面会经常用大量的清水洗刷，这样瓷砖才能不受水汽的影响、不吸纳污渍。墙砖是釉面陶制的，含水率比较高，它的背面一般比较粗糙，这也有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。地砖不易在墙上贴牢固，墙砖用在地面会吸水太多而变得不易清洁，可见墙、地面砖不能混用。铺前要找平贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢;另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落;还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。铺设顺序有讲究贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏儿，应注意按排水方向找坡;墙砖应从下向上铺贴，为美观起见，最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖，遇有半块砖时，应尽量放在下面。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。墙砖要充分浸泡墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。否则，砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结，会影响其黏结牢度。墙砖也会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用。另外，每种品牌墙面砖的吸水率也不相同，这点要靠经验来掌握。
- 家居有情趣 生活有韵味
- “鱼戏莲叶间”是一种情趣；“采菊东蓠下，悠然见南山”是一种情趣；“妆罢低声问夫婿，画眉深浅入时无”亦是一种情趣。情趣无时不在，无处不在，它就在我们的生活里。在生活中，人们的主要活动场所就是“家”。对于大多数人来说，在家中的时间比在任何地方都会长，可想而知，更多生活的情趣都会发生在这里。只要是家就会有家居，很多有趣儿的物件会让你的家居生活更加完美，这就是“情趣家居”。
- 家居装修不可虎头蛇尾 家装收尾有步骤
- 装修已经将近收尾了，就剩下橱柜、木门、开关、五金挂件、卫浴洁具的安装了，这些物品安装时需要注意些什么？家装的收尾工作很重要，一般来说在吊顶结束后，就可以进行橱柜上门安装了。同时安装的还有水槽和煤气灶，主要注意的是橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。木门的制作一般需要一个月，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量。关于门洞的处理，需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，需要工人处理成等高才好看。安装开关插座时要注意一般开关都是用方向相反的一只手进行开启关闭，而且用右手多于左手。所以，一般家里的开关多数是装在进门的左侧，这样方便进门后用右手开启。在五金洁具安装之前要买好上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等一起装上。
- 衣柜保养需谨慎 注意七个禁忌不能做
- 衣柜有着功能多,但如果保养得不好,整体衣柜的寿命就会缩短.现在来教大家几招衣柜保养的知识。网上很多关于衣柜保养的知识，教了我们需要怎样去做，小编特意整理了一些我们平时在保养衣柜时切忌不能做的事：一、忌在搬运时硬拖硬拉，应轻抬轻放;放置时应放平放稳，若地面不平，要将腿垫实，以防损坏榫眼结构;二、忌将家具放在阳光下曝晒，亦忌放在过于干燥处，以防木料开裂变形;三、忌将家具放在十分潮湿的地方，以免木材遇湿膨胀，久之易烂，抽屉也会拉不开;四、忌在大衣柜等家具顶上压重物，以免柜门凸出，柜门关不严;衣物亦忌堆放过多，忌超过柜门，以防柜门变形;五、忌用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具，切忌放在碱水中浸泡，防止夹板散胶或脱胶;六、忌用与家具原油漆色泽不同的颜料与油灰拌匀后嵌入家具裂缝堵平，以免留下疤痕;七、忌用碱水或开水洗刷家具或桌面上放置高浓度的酒精、香蕉水和刚煮沸的开水等滚烫的东西，以防损坏漆面。
- 汽车涂装：对汽车喷枪的日常维护做法
- 汽车喷枪的日常维护做法：1、喷枪的清理使用后，应立即清洗喷枪及其附件，不小奖章维护和清洗是喷枪发生故障的主要原因。清洗吸力进给式喷枪时，首先应先卸下涂料罐)，将吸料管流在杯内。接着松开空气帽2～3圈，用一块叠好的抹布挡住空气帽，然后扣扳机。这能使喷枪内的涂料流回涂料罐内。注意：使用的气压要低，当涂料罐还装在枪上时，不要进行上述操作，否则涂料会从罐内飞溅出来。重新将空气帽拧紧，并把涂料罐中的涂料倒回原来的大罐中。用溶剂和稀毛刷清洗杯内和杯盖)用一块浸过溶剂的抹布擦掉残余物。然后向杯内倒入少许干净的清洁剂，扣动板机，将清洁剂喷出，清洗输料管。然后将空气帽卸下，泡在稀释剂或溶剂中，用像圆头牙刷或稻草扫帚样的软刷子清洗堵塞的小孔。记住，决不能用铁丝或铁钉这样的东西清理这些小孔，因为这些小孔都是精加工钻出的。用喷枪刷和溶剂清洗喷嘴。用泡过稀释剂的抹布将枪体外部擦拭干净，注意擦掉所有涂料痕迹。目前，在一些地区和单位已开始使用喷枪自动清洗机，结合人工手洗来清洗喷枪，清洗效果非常好。将喷涂设备放到喷枪清洗、再循环利用机器的大桶内，盖上桶盖，然后打开气动泵使清洗桶内的清洗液旋转。不用1分钟该设备就能清洗干净各部件以使供用。与传统的手工清洗方式相比，自动清洗液可节省更换涂料操作10分钟的时间，该清洗器增加了漆工的安全，因为皮肤不再接触到那些有干燥作用的溶剂。该系统的设计上，底部有一个螺塞，可容易地将废液排掉。在清洗喷枪等操作中，会剩余大量的溶剂，如果直接倒掉很浪费也不利于环保。溶剂回收机利用高温蒸馏，将脏溶剂回收处理后，能得到干净的溶剂，节省了大量溶剂，更保护了环境。注意：如喷枪在使用完后不立即清洗，喷嘴就会部分或完全堵上，导致喷枪喷出来的喷雾分裂(喷出干燥的涂料碎片)或喷雾形状不对。对加有添加剂的瓷漆，尤为如此。因为在使用后如果不立即清洗，瓷漆就会在喷枪的内部硬化。2、喷枪的维护最好每天工作完后进行润滑喷枪，用轻机润滑的各部件。由于正常的磨损和老化，密封圈、弹簧、针阀和喷嘴必须定期更换。更换应按生产厂家的说时进行。由于机油过量就会流入涂料和机油通道，造成喷涂缺陷，因此润滑时必须非常小心，机油和涂料混合后就会降低喷涂质量。不要把整把喷枪长时间泡在清洗液中，这样会使密封圈硬化，并破坏润滑效果。为了获得最佳的修补效果，在不同的涂层和情况下要使用不同的喷枪。建议每人配备四把喷枪，一把用于底漆、中涂层喷涂，一把用于面漆、清漆层喷涂，一把用于银粉漆喷涂，还有一把小修补喷枪用于点修补时使用。如果，这些喷枪保持良好的清洗和工作须序，就会节省大量换枪时的调整和清洗时间。
- 明码虚价，家具企业如何回应
- 每年秋冬都是装修的旺季，家具市场的促销活动也是最为频繁的，但对于家居价格，消费者却是雾里看花，难识庐山真面目。在卖场真正能做到明码标价的却少之又少，更多的商品还可以讨价还价，让人对家居的实价产生了怀疑。对家具市场里的各种促销活动，表面看上去很诱人，但实际的家具实价是多少呢家具业的明码虚价让消费者伤不起，推行透明价只能是个别企业的自律行为。而传统的实木家具因外形、艺术性、选材、韵味的表现不同，价格也各不相同，因此透明价对于整个行业来说很难推广，也没有固定的参考可用。虽然有企业表示愿意尝试，但各种阻碍因素依然存在。面对家具市场的“明码虚价”，部分消费者选择了网购，但也有消费者表示网购的产品质量参差不齐，甚至外表看似一样的家具各个商家报价也不同，每家都说自己是代理商，且商家在退换货的服务上还有待加强，像淘宝这样的网络销售平台上，涉及的品牌虽多，但产品的质量却有待商榷。虽说京东商城也有家居产品销售，但产品品种少，因此选择就少。近日，一家叫安居商城的特色家居电商平台走进了公众视野。消费者发现这里集优质的产品、服务与个性化展示于一体，价格也公道。这家电子商城现已有全国知名品牌红苹果家具和长江家具等品牌商家入驻，而它最大的特色就在与商城的3D体验馆和实惠的价格，让消费者花最少的钱，买高品质的家具。3D体验馆让消费者享受自己动手装修的乐趣，将自己喜欢的家居产品添加到体验馆即可自己动手设计了，在商城的模拟户型中，设计自己喜欢的风格，可以在购买之前就清楚的了解哪一款家具比较适合自己家的风格，还可以定制自己需要的尺寸。在如何做到网购放心、购物体验开心的用户双重需求的挑战下，安居商城通过提供高品质产品，实惠价格和良好服务确立了品质商城的格局，并以创新科技技术首推个性化体验的3D家居平台，在电子商务竞争中走出一条特别的路。当然，有关“明码标价”的倡议在家具业内得到众多响应，但目前时机还不成熟。希望家具生产者和经营者都能拿出积极的态度响应并履行承诺，并带动消费者改变固有观念，尤其是购物体验，从而让家具行业向更加规范更加健康的方向发展。
- 办公家具交易会引来众多消费者及专业买家
- 11月1日，国际办公家具行业发展高峰论坛暨2011国际办公家具交易会在广东金海马办公家居开幕。在为期一个月的时间里将展示交易16万件精品办公家具，吸引了5000余名消费者及专业买家参与。本届交易会主场设在金海马办公家居广东总部，分会场则设于其全国各连锁门店。金海马办公家居总经理何嵘贤表示，参展企业除了能降低成本开拓国际市场，展会也竭力成为办公家具的国际级大型采购贸易洽谈平台；同时借助办公家具行业专家对办公家具市场经销模式、行情走势的分析，以及展示新产品设计等，推动办公家具业的可持续发展。交易会期间，金海马办公家居全国各门店将推出欧美时尚办公家具新品、F2C厂价直销活动。
- 家具污染超标五倍 绿色装修你在何方
- 要想绿色无污染装修，最重要的就是装饰材料的选择。装饰材料中含有的部分化合物，如苯、酚、醛等及其衍生物，对人体的健康影响颇大，其中苯化合物等已被世界卫生组织确定为强烈致癌物质。世界卫生组织已将装饰材料的有害污染列为全球4个最关键的环境问题之一，长期大量吸入人体，可能引发30多种疾病。绵阳某装饰建材城负责人向记者介绍，一些质量较差的装饰材料中的化学物质会残留很长时间，前段时间去一位业主家检测，发现各项污染数据竟然超标了近5倍。记者走访了一些绵阳装饰材料市场，所有的销售人员都向记者保证自己家的装饰材料是符合国家标准的，完全不用担心。但因为装饰材料而导致的房屋装修设计污染超标的案例仍然屡见不鲜。环保材料也容易造成装修污染，因为在装修中会不可避免的使用到人造板材、胶粘剂、墙面涂料和油漆等多种材料，这就使我们在装修过程中不可避免地要带入大量的污染物到室内。家中有甲醛或其它各种异味时，怎么办？专家为您居家清洁支招：300克红茶泡入两脸盆热水中，放在居室内，并开窗透气，48小时内室内甲醛含量将下降90％以上，刺激性气味基本消除。购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分成8份，放入盘碟中，每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。准备400克煤灰，用脸盆分装后放入需除甲醛的室内，一周内可使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭，因为有些有害物是无色无味的，多一分清洁，就多一分安全。把泡过的茶叶，放在冰箱内部，即可达到除臭作用。若是没有茶叶，也可将柠檬或柳丁切开，只要半小块便能达到功效。此外，以沾有啤酒的抹布擦拭冰箱内部，异味也会消除。在家庭的卫生间里摆放绿色植物，可以达到调节空气，消除异味的功效。最好在窗口养上一盆绿植，或者放上花瓶，插三五朵花，可以带来清新怡人的感觉。
- 涂料施工费用圈套多 消费者应仔细甄别
- 家装公司涂料施工费用差异在于涂料产品价格家装公司在涂料施工费用的报价上会大有不同。品牌涂料在“包工包料”的施工费用上，报价一般是40元/平方米起，最高的费用能达到80元/平方米以上，家装公司的设计师们都表示，差异主要是涂料品牌造成的。大多数家装公司选用的涂料多为立邦、多乐士和都芳，相比之下，都芳漆的费用会比其他两种品牌更高一些。涂料价格天壤之别商家推出一站式服务避纠纷“包工包料”的费用应该包括刮腻子、底漆和两层面漆的费用，有的家装公司提供的报价不包括涂料的费用，消费者还需要甄别仔细。而如果您家中是旧房的墙面，需要翻新刷涂料，那就要增加“铲墙皮”的费用，铲墙皮方面，专业的施工人员要鉴别您家中原来的墙皮是“亲水性”还是“耐水性”，一些家装公司的报价中对此给了很细致的划分。涂料基层处理中大面积找平单独计费部分家装公司也提出了“基层处理”的费用，通过了解，基层处理主要是指对于原先墙面的处理，在“铲墙皮”之后，“刮腻子”之前。主要的工序是墙面“找平”。一些家装公司在对墙面涂料施工费用的报价同时，对找平也给了报价，但是并不是所有的墙面一定要经过找平才能刷涂料。设计师提示，对于年代较新的商品房，如果建筑质量不错，之前也曾经装修过，那么墙面找平这道工序可能就不需要。而对于墙面找平，设计师也建议消费者，施工的时候进行局部找平即可。大部分新房不需要整体找平，整体找平花费更多。基层处理和找平的具体情况，还需要施工人员到了实地后，再进行确认。涂料品牌提供有偿施工清工约15元/平方米在消费者单独购买涂料的时候，品牌会提供有偿的施工服务。但是这些施工队可能并不属于某一品牌专属，而是品牌之间相互调配的专业涂料施工队。
- 今年折扣特别多 成本上涨家装公司反低价促销
- 受上游产业房地产市场的影响，今年以来北京家装市场也迎来了全新的挑战。一边是材料成本、人工成本的上涨，一边是楼市冷清带来的需求力下降，面对市场的突然变脸，家装公司不但没有涨价，反倒打起了前所未有的促销战。不过，如果明年市场环境依然如此，各家装公司恐怕也都绷不住，要涨价了。市场调查成本全线上涨家居建材产品今年内出现了三次涨价潮，一次是年初，一次是7月，而最近这次则是十一长假过后。据了解，如今贴一平方米瓷砖的成本价已接近100元，布一延长米的电线已涨至50元，而10月以前这些工程最多只要80元和40元。除此之外，卫浴、橱柜、衣柜价格也纷纷上调了5%-15%，油漆涂料涨幅更达20%。另外，瓦工、木工、油工、水电工等多个装修工种的人力成本也都有不同程度的上涨。这对于家装公司而言，意味着成本全线上涨。此外，今年异常严厉的房地产调控政策使得北京楼市愈加冷清，而处于房地产行业下游的家装行业亦不可避免地受到辐射。今年折扣特别多面对成本提高、政策影响两路夹击，很多城市的家装公司已经纷纷涨价。然而，北京大部分家装公司截至目前不但分文未涨，反而用尽力气搞起促销。据业内人士介绍，以往“金九银十”家装公司的工作多得几乎接不过来，自然也就占据了主动地位。而今年因为限购令的影响，使很多较为高端的人群没了买房资格，这就意味着它们的主要客户群没了装修需求。另外，北京的家装公司比其他城市多，再加上“游击队”的争夺，面对如今有限的市场环境，自然使整个行业的竞争也激烈起来，“保本要紧，这时候谁还会主动提涨价的事儿”。纵观北京大多数知名家装公司，涨价的的确寥寥无几，可搞活动促销的并不少，其中包括居然之家乐屋、圣点、瑞博文等。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 买地板和家具留意材料本名
- 读者何小姐近日在购买实木复合地板时遇到了令人困惑的事：好几种地板的木材都与“红檀”有关，但又各不相同，如“红檀香”、“南洋红檀”、“红檀”、“红檀木”等。销售员解释不清，于是她向本刊编辑部求助，希望专家能帮她解答心中的疑惑。记者调查发现，类似现象在市场上并不鲜见，专家表示，这些都是木材的不规范名称，为了自抬身价，不少家具和地板的木材标识往往“攀龙附凤”，消费者在购买时需多加留意，免得高价买了便宜货。市场调查俗称混称仍然多见据了解，早在2009年年底，针对市场上不规范名称的问题，北京市工商局已经做过一次市场整顿，自那以后，市场相对规范了不少，品牌商家都会标上地板的表层和基材材质，但记者近日走访市场发现，依然有些品牌商家在玩“文字游戏”。在东四环某品牌卖场内，记者以消费者的身份走访了多家地板店。记者看到，大多数品牌卖家都会按照卖场的统一价签要求，填写了芯材和面材材料。但在面材处，也有一些商家只标识“俗称”。在一家地板店内，记者发现不少木材的名称很熟悉，如“黄花梨”、“红鸡翅”、“红檀”等。记者咨询“红鸡翅”是什么木材，销售员表示，“就是非洲鸡翅木”。而在该品牌的产品宣传页上，记者还看到了“咖啡黑翅”、“非洲鸡翅”、“经典红翅”、“红鸡翅”等不同的木材名称，从图片上来看，这些木材花纹有些许相近，颜色各有差别。而另外两款颜色相近的木材分别是“红檀香”和“司甫红檀”，“南洋红檀”、“黄檀香”则出现在另一品牌地板店内。记者的疑惑得到了业内专家的证实，这些在价签上和产品名册上的“名称”都是“俗称”，都是“不规范的名字”，有些“连俗称都算不上”，是“商家编造的”。自抬身价各有高招记者观察到，有的商家会标识木材的规范名称，但除了普通的“榆木”、“柞木”地板，大多数产品的木材名称或多或少有些前缀，而有了前缀之后，木材显得“高贵”很多。有些商家还给地板品类增加了不少修饰语，如“深紫檀色橡木”、“胡桃色红橡”、“鸡翅木色白橡”等，给普通的橡木增加了不少“名贵”色彩。更有商家在木材前面加上了产地和形容词，让木材本身变得模糊起来。以某品牌的“柚木”系列为例，“非洲柚木”、“地中海柚木”、“贵族柚木”、“富贵柚木”、“柚子王”、“黄柚木”……种类繁多得让人心中起疑：这些全是柚木吗？各自有啥区别？在购买时，消费者只能听销售员的解说了。还有一些商家给产品注明了系列，如“宾州阳光×××”、“帝王之风×××”、“珍珠白×××”、“皇家经典×××”等，更给消费者的辨别增加了难度。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家具以旧换新难执行 高回收成本让人望而却步
- 早在今年年初，就有某家居商城打出了家具以旧换新的口号，卖场工作人员会对有需求的消费者进行旧家具的上门评估，并发放与评估值等价的消费券，用以购置新家具。但是，有业内人士提出质疑，多数消费者购买家具的发票等凭证都不会保留数年，旧家具的价值和价格究竟如何真实评估？旧家具评估难再回收成本高新下家很难找受房地产成交量逐月萎缩的影响，家居行业的日子也不好过起来，特别是家装行业。但相较之下，老房翻新的比例却也在不断攀升。既然不能买新房，就好好重新装修一番老房子成了不少消费者的选择。但是，家里二手家具的处理却成了这些家庭的难题。扔了？很可惜。卖了？又不值钱。所以，从今年开始，为了抓住这部分消费力，已经相继有不少家居卖场和家具品牌提出了家具“以旧换新”的概念，然而，随着活动的展开，不少消费者反映，最终，多数旧家具依旧无法处理，“以旧换新”似乎就成了变相促销。而与此同时，对于旧家具有极大需求的二手房租赁市场呢，依旧没有良好的渠道购置品质较好的二手家具，租房客忍受劣质“新家具”污染的侵袭……回收成本高让家具以旧换新成促销噱头早在今年年初，就有某家居商城打出了家具以旧换新的口号，卖场工作人员会对有需求的消费者进行旧家具的上门评估，并发放与评估值等价的消费券，用以购置新家具。但是，有业内人士提出质疑，多数消费者购买家具的发票等凭证都不会保留数年，旧家具的价值和价格究竟如何真实评估？另外，也有消费者杨女士表示，“其实旧家具评估多少都可以，真正好家具也不会想处理，而那些亟待处理的，除了换一些购物券外，也希望可以尽早搬离出去，给新家具腾地儿。”但是，有业内人士指出，早前提出家具以旧换新概念的卖场和品牌，很少有真正把旧家具从消费者家里收走的，大多都是变相给了消费者一些换购券，以旧换新只起了促销和折扣的作用。对此，同样在今年五一前后提出家具以旧换新服务的世纪京洲家具董事长郑贤超表示，回收旧家具成本很难估计，且不说存放旧家具的库房以及物流运送的成本，但就家具后期处理的成本代价就很高，旧家具的拆卸，不同材质的分拣和归类，可回收部分的再利用，不可回收部分的销毁等等都需要资本支持。另外，回收消费者的旧家具还需要另外支付给消费者一定的补偿。因此，往往是这些回收成本容易让家具以旧换新这种好事儿变得困难重重，成为噱头。因此，出于成本控制的考虑，京洲家具在回收消费者旧家具时，除了需要消费者提供家具买卖的单据进行评价外，还需要消费者支付一定的物流运送成本。便宜又好的二手家具有广阔市场需求其实，旧家具除了被生产厂家回收再利用或者销毁外，仍有被重新使用的广阔市场需求。在本报曾经做过的房屋租赁市场家具使用调查中，我们就发现，很多租房客都对房东提供的家具有抗拒心理，但碍于家具是大件物品，也不方便自行更换。在位于东四环某小区的房屋中介内，中介人员表示，虽然现在中介都不能做二房东了，但他们仍然跟周边的一些旧货市场有“生意往来”，因为房东出租带家具的房子，租金往往比空屋子高几百元。而这些家具的来源，除了部分是房东自己不再使用的外，都是依靠中介从旧货市场买的。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 涂料企业如何建立高效率的经销商团队
- 涂料经销商作为涂料企业重要的组成部分，与企业的关系就如同家人一样不可分割。所以需要在经销商之中建立一种充满亲情的内在联系。我国一线品牌商的经销商有几百家，分布在全国各地，如此多的经销商意味着实力雄厚的同时也产生了一个管理的难题——如何提升经销商忠诚度。一、传统处理经销商关系的方法：用返点的方式给予经销商广告支持；用返点的方式给予订单回扣；公司总部提供培训支持；二、对于如何巩固全国经销商的关系，有许多行之有效的管理方法可以实施：建立亲情俱乐部涂料经销商作为涂料企业重要的组成部分，我们的关系就如同与家人一样不可分割。所以需要在经销商之中建立一种充满亲情的内在联系。比如公司总部就是家长，经销商则是子女，同时子女也分大小，资质较老的经销商必须起到领导带头作用，这样可以培养经销商对企业的责任感。变成利益的共同体经销商的经营状况营销总部的利益收入，总部与经销商之间本身就是一个利益的共同体。必须要让经销商充满这种意识，时时刻刻记住我们总部是和他们在一起，共同盈利的。给予经销商生动活泼的能力提升平台说到能力提升，有一些企业做得非常好，他们很重视员工的学习和进步。这是现在很多企业没有重视甚至忽略的。给予经销商生动活泼的能力提升平台，说白点就是提供给于经销商最有效最利于提升经销商忠诚度的措施。注重企业文化建设一个公司的文化不仅仅体现在日常的经营活动中，更需要通过一些团体的活动来体现，这样的公司才会有文化内涵沉淀，才能吸引经销商，才能真正具备核心竞争力。
- 家具卖场疯狂扩张圈地 销量萎缩行业危机四伏
- 一边是拼命扩张，一边是销量下滑，没有人清楚，宁波家具卖场如今到底是憋足了劲下一场赌注，还是在“强颜欢笑暗自愁”？家具卖场疯狂扩张圈地如果说家具卖场的疯狂扩张是看中了家居业的大好形势，那么随着市场环境的整体低迷，而且暂时还看不出有太大恢复迹象，家具卖场的扩张理由又会是什么？2010年，家居行业就兴起了扩张之风，其中以家居卖场表现尤甚，这种跑马圈地的同业竞争是否是明智的选择，家居业前景堪忧。比如，红星美凯龙再次融资26亿元，计划到2020年开200家分店;居然之家连开多家分店，扩张速度远远超出往年;北京集美家居不单在天津、厦门打造了较大的单体卖场，而且，其在法国的分店也开门迎客;来自武汉的欧亚达家居将天津作为进军华北区域的跳板，开始了剑指全国的圈地行动。宁波市家具商会秘书长杨君渊昨天称，宁波家具卖场让人看不清楚，发展前景令人担忧。经销商疲于奔命还无钱可赚众多已经存在的事实证明，杨君渊的担心并非多余。在应对卖场和竞争伙伴数量不断增加，家具经销商们普遍感到力不从心。蔡明（化名）是一家家庭摆饰和儿童家具的经销商。２００１年的时候，蔡明在江东三号桥附近的甬新家私城（现为第六空间）开了一家专卖店，如今她已经将专卖店数量增加到４个。但是让她心寒的是，全部营业额却还不如２００７年仅有两个专卖店的时候。蔡明的境遇并非个别。由于同一个地区的大型零售终端的急剧膨胀，各家具品牌的区域经销商为了不失去阵地，也被迫增加专卖店的投入量，结果却导致了大量经销商投资负担加重、经营成本增加、平均利润下滑，甚至出现亏损。据宁波市家具商会的调查，同一品牌单个专卖店的销售业绩２００８年与２００７年比、２００９年与２００８年比普遍大幅下滑，一般下滑２０％—３０％，严重的已达６０％—７０％。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 板式家具遭遇审美疲劳 实木家具借机填补市场
- 相对于板式家具而言，实木家具一直是少数人消费的高端产品，但这一现象目前悄悄发生了变化，记者在采访中发现，实木家具环保实用、文化内涵高的特点已被不少消费者所认可。实木家具不仅环保，且有的家具所选木材更有清新的味道和净化空气的作用，其购买人群也以30岁左右的年轻消费者为主，这类消费群大多经济实力较强，对生活质量要求较高。这些人群的孩子同时也是实木儿童家具的主要消费群体。为了迎合人们对实木家具的需求，业内不少原本只做板式家具的厂商，也开始打起了实木的主意。实木家具销量呈上升趋势近日，从我市各家卖场的销售数据反映来看，从去年开始，实木家具的销量有明显的上升趋势，其中精致的简约式和自然粗犷的风格是实木家具销量的主打款式。消费者陈晓林说：“原木纯朴自然的本色和环保自然的特点，是实木家具长盛不衰的原因。现在人们越来越注重健康环保，而实木家具正好符合了人们的这一需求。同时，轻装修重装饰概念的不断深入，也使得消费者们把更多的资金投入到家具和饰品中，这也是实木家具受到欢迎的因素之一。”一位业内人士分析认为，能与实木家具抢市场的非板式家具莫属。在款式上，由于板式家具不受木材大小的限制，所以造型上更多变，价格上也更有优势。但是板式家具容易出现污染问题，而且防潮、抗变形能力也低于实木家具，所以板式家具也因此流失了不少客户。一句话，板式家具的不够环保、不经久耐看，是许多消费者转而选择实木家具的主要原因。板式家具开始让人“审美疲劳”在选购产品过程中，健康、环保成为大部分消费者考量的主要因素。在各大卖场，记者随机采访了几位消费者，80%的消费者选购家具都偏向实木家具，原因大多是其环保、实用、耐看。记者在各大家具卖场中调查对比发现，中档的板式家具卧室5件套(1.8米床、2床头柜、梳妆台、4门衣柜)价位在5000至6000元，而一套中低档的实木类家具的卧室五件套价位一般在8000至10000元。不难发现贵的板式家具和便宜的实木家具的价位其实是很相近的。这种情况下不少消费者宁愿加少许钱选择低端的实木类家具。在哈尔滨居然之家家居建材市场，前来选购实木家具的周女士告诉记者，9年前她结婚时，几乎市场上能见到的时尚一点的家具，只有板式，而且那时候板式家具确实很流行，在人们的概念里也是只有富裕的人才能消费的高端家具。周女士跟身边大多数人一样，也选择了一整套白色系的板式家具。9年过去了，尽管家具本身依然完好，但周女士和丈夫怎么都觉得家里感觉不对。直到去年底去同事新家参观后，两人才找到问题所在。随着年龄增长，那些款式新奇的板式家具，已经不适合他们这样年近40岁的人使用，周女士决定换实木家具。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家具质量问题成消费阴影 行业管理盲点待解决
- 家具质量问题在消费者心中形成了一种阴影，令很多消费者在选择家具时如履薄冰，无所适从。近年来家具质量问题成为投诉热点并不仅限于甲醛超标，刺激性气味、产品变形、坍塌、起皮、开裂、缩水、掉色、开胶、结构松动等都是消费者反映的问题，广大消费者对家具产品产生了深度的信任危机。据了解，家具连续两年位居北京产品投诉量排行的第二位，究竟是什么原因导致家居产品频频暴出质量问题？最为主要的原因莫过于家具企业的竞争，竞争迫使企业不得不通过各种方法解决，在控制成本的同时使得家具产品质量遇到了缩水。甚至有一些极度不负责任的企业的为了追求企业利益，在生产过程中使用一些不环保的材料，促使低劣产品仍在市场上流通，给消费者造成巨大伤害，同时也给行业发展带来阻碍。强化企业的社会责任感势在必行。特别是作为“老板”的人一定要明白：作为社会个体，应该对国家和社会所承担什么样的责任和义务?如果说资本决定企业做大做强，那么企业家的社会责任感的强弱，不仅关乎企业自身可持续发展而且与国家经济、环境和社会的可持续发展密切相关。退一个层次而言，缺乏诚信，依靠损害环境和损害消费者利益来低成本扩张的企业，不仅是不道德的，而且这样的发展也是难以持久的。第二、行业管理盲点亟待解决目前大多数检测部门采用的都是18584检测标准，检测的方式是根据原材料的区别，按比例取样，样品的规格是50x150毫米，进行三边封样，再入干燥器搜集，搜集完毕将搜集液进行分析，以确定有害物质含量是否超标，但这种检测手段只是检测出单位体积的甲醛释放量，跟家具的大小没有关系，也并不能真实反映家具本身在房间内释放甲醛的量。这也产生了检测甲醛释放量达标但是到了用户家里空气中的甲醛含量却有可能超标的现象;相同的材料做成小书桌甲醛释放量达标但做成大衣柜就未必能达标的现象。这也使得在质检中出现了不少问题。2007年9月，天美家具有限公司在唐山市被工商局“曝光”——将其产品列为甲醛检测不合格产品并在报纸上公布，对天美家具在该地的产品销售产生了一定的影响，而天美家具则认为其产品一直严格控制环保而著称，它对唐山市工商局委托的检测机构出具的检测报告提出了质疑，并将同批次产品送往国家检测中心检测，检测结果为达标，为了维护自身权益，天美家具去年岁末将唐山工商局告上法庭，但到目前还没有结案。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 钛白粉生产商康诺斯三季度净收入增长一倍
- 2011年下半年国内钛白粉市场步入下行通道，厂家报价接近年初水平，“金九银十”也没有回暖，但是国际钛白市场稳定，运行良好。美国康诺斯国际公司是全球主要的钛白粉制造商，11月2日康诺斯公布了公司第三季度净收增长一倍。
- 保障房市场前景极广阔 家具企业上演二度鏖战
- 2011年一系列的楼市调控政策，让商品房和二手房交易量大幅下降，作为产业链下游的家具行业，也受到了前所未有的冲击。与此同时，2011年国家投入建设保障性住房1000万套，约占到所有住房的60%，即使按每套50平方米计算，也将产生5亿平方米的装修需求。分析人士粗略测算认为，今年1000万套和''十二五''3600万套保障房建设计划对水泥、玻璃、陶瓷、涂料、地板、五金、家具、灯饰等产品的销售将产生巨大拉动作用。假如每一套房所带来的家装等方面的平均消费量为1万元，那么其将拉动约3600亿元的消费市场。业内人士分析预测，未来一段时间内保障房供应量将相当可观，每年完成的保障房建设规模将与一、二手商品住房成交总量相当。房产调控对下游家具产业造成负面影响，保障房建设却给逐渐萎缩的家具市场带来了一丝曙光。中央对保障性住房建设的重视，无疑更加印证了保障房巨大的市场潜力。蛋糕虽大，但如何能够分割到一块或者是分割到更大的一块是每个家具企业需要思考的问题。适合才是硬道理保障房对于家具企业而言是不可多得的大餐，3600亿元的消费市场刺激家具企业纷纷涉足保障房市场，大餐虽然味美但是否适合所有的企业的胃口，业内观点不一。受众为主流人群的绿之岛家具，现有三大系列产品符合保障房消费者的产品，同时针对保障房的特点正在积极的调整产品线，以迎合市场的新需求。绿之岛家具市场总监王念东认为，''研究保障房户型和用户的需求，研发适合这部分人群的产品是每个板式家具企业的责任，也是板式家具未来的一个发展方向''。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
