- 集成吊顶企业需正确引导消费者
- 集成吊顶价格适当上浮，集成吊顶品质提升的前提下。保证企业的原本的利润空间，相信多数消费者是能够理解的从这个角度讲，集成吊顶企业如何正确引导消费者显得尤为重要。无休止的价格战是恶性循环，消费者拿到一时的低价，却无法保证产品的质量，更谈不上售后服务之类的最终品牌的形象受损，陷入无法自拔的深渊。企业需要有责任感，除了向市场提供优质的产品外，还要正面引导消费者。目前，集成吊顶品牌企业需转变思路谋求更高发展天花吊顶市场的消费以中档价位产品为主，低档价位和高档价位所占比例都不大，呈现出明显的中间大、两头小的橄榄球式结构。有业内人士表示，天花吊顶消费主要以乡村工薪阶层为主，这部分人群的消费目标主要集中在中档价位市场，选择低档价位和高档价位产品的都相对较少。另外，高档价位消费所占份额相对偏低还有一个重要原因就是当前集成吊顶市场还没有出现标杆式品牌。集成吊顶品牌的竞争除了要有品质作为保证以外，事实上。服务也同样重要。集成吊顶行业和其他众多行业一样，服务永远是第一位的式样、造型、色彩等方面并不会因为品牌的不同而有太大的差异，因此最终吸引消费者的就是服务，从接受消费者电话咨询、展厅接待到售后服务等，任何一个环节都不能马虎。当前缺乏标杆式品牌的情况下，消费者的品牌忠诚度不高，最终左右消费者购买的决定因素就是服务。因此，注重服务的集成吊顶企业，一定能在当前激烈的市场竞争中占据比较大的优势。
- 五金新品打入市场 牢记“四大法则”
- 五金企业发布新产品，怎样才能迅速打开市场，用什么方式进入，很多企业都会被这些问题所困扰。然而要很好的解决这些问题就需要企业高层管理者具有很好的观察力、综合分析力和想象力。根据这一现象，小编整理资料总结了以下几点：一、点、线、面三点进入法这一策略是德国福斯(Volkdwa—gen)汽车公司有名的市场开拓方法。假设某企业选定某一目标市场，并确定其为最后攻占的目标区域，具体的进入方法是：首先，实行点的占据；其次，在第一个点的营销活动取得相当成功后，再在目标区域附近另选第二个点；再次，线形成后，再选第三个点，此点应能与第一、第二点形成对目标区域包围圈，这样营销面积形成。在面积形成后，还要设立第四个点，此点应放在目标区域的中央，这是一个非常重要的点。二、寻找市场机会进入法美国菲利普、考特勒等3人合著的《新的竞争》一书，对日本企业在国际营销中的成功经验作了详细研究，从而提出寻找机会进入市场的5种具体方法。1、寻找现成的机会。在选择好要打进去的目标市场时，要先找那些“被人遗忘”的细分市场，在这些市场站稳脚跟后，再进一步扩大市场。2．创造新机会。指不是“依样画葫芦”地模仿别人的产品，而是要通过自己的研制和创新，以创新姿态出现在目标市场上，给消费者新奇的感受，刺激求新的心理需求。3．实行创造性的推销。任何产品都有技术性突破，进入一个新市场也不是以全新产品为惟一因素，有时也可以对某些产品加以部分改进，就能提高市场营销能力。4．适应和改变顾客的爱好。进入市场不仅要知道这个市场的消费者需要什么，爱好什么，也可以创造顾客需求，通过广告宣传来改变顾客的爱好，或树立新的消费观念。5．了解竞争者和向竞争者学习。日本一家公司把竞争对手产生的自动洗碟机搬进自己的实验室，对这台洗碟机的性能、零件的数量、成本结构等一一加以评估，并对每一零件进行测定，确定其设计上的优点，了解竞争对手的技术能力、生产设备和销售系统。在了解与掌握对方具体情况的基础上，设计出性能更好的产品，这就为进入市场创造了良好条件。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 微博大军遇困 集成吊顶业将重抓立体营销
- 随着网络的高度普及以及互联网信息的爆炸式增长，微博已经成为当前最热门的信息交流和传播工具之一，庞大的用户群和高效便捷的信息发布模式，越来越多的企业加入到“微博大军”，微博营销应运而生。2006年前后，微博正式在国内兴起。此后，国内外的知名品牌开始引入微博营销，如肯德基、东方航空、长安福特等都是典型的微博营销的成功案例。2009年前后，微博营销开始走进泛家居行业，如陶瓷、卫浴、橱柜等行业都已经开始尝试利用微博来推广企业及产品信息。不过，在集成吊顶行业，则较为鲜见。集成吊顶行业试水微博营销微博营销，听上去很美，很潮流，但事实上微博营销也是困难重重的。与家居行业一样，集成吊顶行业也面临着难锁定目标客户群体的尴尬。某品牌集成吊顶相关负责人坦言，企业开微博，传递的是公司文化和产品信息，的确很难吸引到消费者的注意。而广东某知名集成吊顶总经理则告诉记者，其公司专门安排一个文员维护企业微博，运作了约3个月左右，但总体上效果还是不太理想。有业内人士分析，虽然微博营销渐成气候，但是目前仍难改变传统网络传播的主流地位。传统网络传播模式发展已经较为成熟，微博营销刚刚兴起，很多品牌对微博的了解和应用有限，大部分企业用户在微博传播形式上的应用还比较雷同，如何实现立体传播成为当前微博应用的一大课题。很多受访者都认为，应该将微博与传统网络传播相结合，通过多种形式实现从单一到立体的营销模式的转变。有专家预测，未来以传统传播渠道与微博传播为基础的立体化营销模式或将成为企业营销的一种常态。
- 本溪市五金机电行业商会搭建平台促发展
- 本溪市五金机电行业商会成立3年来，始终坚持以“服务会员、创造价值、提升行业”为办会宗旨，联盟五金机电商家共谋发展，打造五金机电企业核心竞争力的实体，引导了本溪市五金机电市场向规范、健康方向发展。这个商会充分发挥在政府与企业之间、企业与消费者之间的桥梁纽带作用，实现了业内各商家之间资源共享与互通有无。他们时常为企业提供最新资信、市场动态、法律援助等，帮助企业优化外部环境，协助企业理顺内部机制，为企业的产品宣传铺路搭桥，扩大企业的社会影响力，赢得了良好的口碑。同时，商会凭借自身创办的会刊平台，探索理论、交流成果、总结经验、推介企业，提升商会和商家的社会影响力与知名度。在与企业相互依存的同时，他们不断拓展服务层面，为会员提供专业的个性化的优质服务，实现了全行业优势互补，推动行业快速发展。
- 英皇卫浴关注慈善 关注健康
- CRW英皇卫浴成立多年来，一直关注公益，关心慈善事业，曾多次积极参与各类慈善活动。近期，英皇卫浴在携手高尔夫协会在支持这项高尚的、有益身心健康的体育赛事的同时，不忘回馈社会，本次全程支持赞助了“慈善高球，爱在岭南，安老扶幼”2011佛山市第三届五区挑战赛暨慈善高球赛活动，并取得了圆满成功。11月8日，天高云淡，秋风送爽，佛山南国桃园高尔夫球场迎来了由佛山市高尔夫球协会主办，岭南高尔夫广告传媒有限公司承办的“慈善高球，爱在岭南，安老扶幼”2011佛山市第三届五区挑战赛暨慈善高球赛开始了，参加比赛的100多位嘉宾和选手们一个个气势高涨，激情澎拜，现场气氛热烈。最为精彩的，是在赛后晚宴上举办高球慈善捐款，本次善捐所筹集的善款总额为18560元，善款将全部转入佛山市慈善会小强热线爱心基金会，由捐赠对象佛山电视台《小强热线》栏目在节目报道的困难对象中寻找帮扶对象，每位帮扶5000元左右现金，捐助资金先转入佛山市慈善会小强热线爱心基金，捐助时申请转出，由佛山高协基金会的代表现场送出。英皇卫浴总经理梁慧枝在会后表示，诸多此类的慈善活动非常有意义，与英皇卫浴“以人为本”的公司理念也非常契合，以后将继续尽全力支持社会公益事业。
- 家具漆企业调整结构实现升级要走特色之路
- 原材料等经营成本不断上升、市场竞争激烈、楼市惨淡，加之出口订单下降，诸多负面因素为家具业界带来了自08年金融危机以来最沉重的经营压力。面对如此严峻的生存环境，不少家具企业也认识到，如果不适时转变发展策略，将使自身陷于更痛苦的局面。于是，不少家具企业积极地改变发展理念，走上了转移和转型之路。一部分企业寻找着向地域、资源、交通、能源等综合实力较高的区域转移，一部分企业正从以往的粗加工向创意、研发、品牌方向迈进。然而从根本上来说，家具企业要做的不是转移而是转型，练好内功，积极寻求品牌化道路，做好企业定位，利用差异化战略成功抢占市场才是制胜法宝。家具漆作为家具的配套行业，经营成本压力、市场竞争压力、楼市低迷影响这三大因素同样影响着家具漆行业。在家具企业走上转移与转型之路的同时，家具漆企业同样需要提高竞争力，调整结构实现产业升级。困境或是机遇家具出口受冲击，内地原材料、劳动力成本均在上涨，人民币升值进一步挤压企业利润，空前严厉的房地产调控政策，这些来自于国内外的压力重重地压在家具漆企业的身上。无论是内销还是外销，家具企业的生存环境越来越困难，家具漆企业也面临着更大的挑战。国内外政策的限制无不制约着家具企业以及家具漆企业的生存与发展。业内人士认为，从目前的情况来看，我国高速发展的家具行业将会遭遇短暂的“冬天”，这与涂料业的“寒冬”不谋而合。同样受累于经营成本及楼市影响的家具业与家具漆行业，慧聪笔者认为，在这一过程中，家具漆企业应抓紧研发，注重产品质量，努力将产品结构、商品质量乃至服务都提升至更高的台阶。适合才是硬道理近年来，涂料市场存在一股盲目模仿的不良之风。市场上只有出现什么畅销的涂料产品，就必有一堆类似名称的产品冒出市场。盲目及过度模仿一方面扰乱了混淆市场视听，让该功能细分市场陷入无序化；另一方面，导致涂料市场忠诚度整体被削弱，模仿者在蚕食领先者市场的同时，自身市场也在被新模仿者蚕食。盲目过度模仿是把双刃剑，通过模仿对手的同时也被对手模仿，销量难以实现大的超越。家具漆企业要想牢固占据市场，做好转型改变观念是很重要的。不能一味地照搬模仿其他涂料企业，而要有自己的产品定位，要有配合自身定位的品牌涂料产品，体现涂料产品的特色和卖点。走好自己的路低碳环保向来是大众关注的焦点，伴随着2011年年初深圳市政府强制改造家具漆涂装生产线的号角声，强烈的“环保风”在家具漆行业刮起一阵又一阵，家具漆行业大打“环保战”。然而，消费者理解的片面，让更多的家具企业为了利益而扭曲了“环保”的真正含义。环保的真正意义在于产品质量问题，然而要提高产品质量，家具漆企业的需要打造竞争优势。坚持走品牌路线，坚持生产优质产品，以高性价比的品质和不打折的服务质量吸引消费者，抢占市场份额，提高企业的知名度，通过构造自身品牌，形成竞争优势，这些才是家具漆企业在面对困境时要首先要做的事。然而，在家具企业及家具漆企业共同的困境面前，各自根据市场实际需求，从企业自身出发，双方还需形成一定的合作关系，这关系到家具产品及家具漆产品最终的质量效果。总之，通过构造自身特有的品牌，形成强大的竞争优势，将会是摆在家具漆企业面前亟需解决的问题。
- 翠山湖浙商工业园打造卫浴全产业链
- 江门产业转移工业园开平翠山湖园区浙商工业园致力打造集卫浴生产制造、贸易、展览交流为一体的全国性卫浴行业基地，涵盖整个卫浴全产业链，目前已有28家生产企业入驻。这是记者昨天从该工业园的奠基仪式上了解到的。浙商工业园是江门产业转移工业园开平翠山湖园区的“园中园”，由江门市浙江商会会员企业江门市浙商投资股份有限公司全力打造。该公司总经理邵万秀介绍，浙商工业园占地900余亩，总投资25亿元，共分四期，目前前三期招商均已完成，目前已吸引超过28家卫浴行业生产企业入驻，有10余家企业已经开始打桩建设。目前已入驻的28家企业中，有80%来自浙江，还有一部分来自在珠三角投资的浙商企业。邵万秀表示，整个园区设计规划以“苏州模式”为蓝本，包含工业园区、交易展览中心、商务中心、酒店、生活区、员工宿舍等功能区。其中交易展览中心依托开平水暖卫浴基地，将建设和打造珠三角首家上规模的卫浴产品交易中心和行业技术中心。卫浴产品交易中心包括卫浴产品展示和零部件展示两部分。“零部件展示部分，设计中的一部分铺位5米宽12米深，分三层，一层展示区，二层仓库，三层办公，三层180平方米不超过100万元，特别针对刚创业的规模较小的个体户设计，甚至可以若干年内免租金。”邵万秀说，“我们希望能像中山古镇的灯饰专业市场一样，吸引全国的工厂在这里设点，把这里打造成全国品种最齐全的卫浴零部件专业市场。”“这是我们首次与一个商会合作进行招商，浙商工业园的引入，是翠山湖招商模式的一种创新。”开平市委常委、翠山湖管委会主任文彦介绍。
- 兖矿集团电解铝厂降本增效促发展
- 兖矿集团电铝公司电解铝厂面对当前严峻的经济形势，从增强全员忧患意识和责任意识入手，眼睛向内，深挖内潜，对标先进企业找差距，不断寻求自身节约点、降耗点、增效点，以成本持续降低促进企业安全高效发展。该厂牢固树立“向安全要效益、向管理要效益、向岗位要效益”的思想，从根治影响安全生产的难点入手，系统梳理生产现场反复出现的“顽疾”，不断强化安全标准化现场管理，优化提升生产系统配套设备安全性能，有针对性地加大安全专项检查、重点督查和动态抽查力度，制定专项措施实施集中整治，做到查处问题与追究问责、持续改进有机结合，实现系统安全高效运行。开展生产经营管理、薄弱点排查工作，分层次查找管理漏洞、执行不力、操作不规范等薄弱问题。通过细化完善物资巡查制度、配件材料采购审批制度和交旧换新制度，合理控制库存积压物资，杜绝非生产性及安全消缺整改以外物资的采购，持续降低辅材费用支出。及时掌握重点原材料的日常消耗，通过对记录数据的科学分析，采取有力措施降低物料消耗，消除“跑冒滴漏”现象，实现降本增效。同时做好全员形势任务教育引导，树立主人翁责任感，以实现节支降耗为目标，开展各种形式的岗位创效活动，不断优化提升工艺参数指标控制水平，缩小与同行业先进指标的差距。深入开展小改小革、修旧利废活动，从节水、节电、节纸、节油、节材料等身边的小事做起，发挥每个岗位的最大效能，形成全员厉行节约的良好氛围。
- 南玻Ａ：业绩受累玻璃价格下行
- 2011年三季度，公司实现营业收入65.06亿元，同比增长18.76%；营业利润14.27亿元，同比增长8.35%；利润总额为14.91亿元，同比增长10.54%；归属母公司所有者净利润11.1亿元，同比增长6.58%；基本每股收益0.53元。需求低迷，价格下行拖累公司业绩公司第三季度收入和利润增幅下降，营业收入同比下降0.28%，归属于母公司所有者净利润同比下降32.83%。主要原因是玻璃价格下降的影响，2011年以来浮法玻璃价格一直处于下降趋势当中，其它玻璃价格压力较大。同时光伏产业的低迷状态对于公司太阳能产业的业务形成影响，这些均导致第三季度业绩出现同比下降。期间费用率提升，毛利率下降在价格下降的影响下，第三季度公司综合毛利率为30.06%，同比下降5.12个百分点；期间费用率为11.81%，同比提高1.54个百分点。其中财务费用率提高1.01个百分点，在利率提升的情况下公司增加银行借贷，报告期内公司增加短期借款8.61亿元，同比增长98%，增加长期贷款5.33亿元，同比增长73%。公司在建项目的建设导致公司长期借款增加。加大融资力度，积极发展节能和太阳能相关业务未来公司的业绩增长点主要在于节能玻璃和太阳能产业业务。这两项业务成为公司未来发展的方向，公司积极投资建设LOW-E玻璃、TCO镀膜玻璃和太阳能电池组件生产线。通过非公开增发方式和短期融资券的方式进行融资。非公开增发不超过2.5亿股，募集总额不超过40亿元；8月5日银行间市场接受公司总额为7亿元的短期融资券融资。随着资金的投入，公司产能建设将会逐步投产，公司将受益于国家节能和新能源发展的相关政策，从而提升公司业绩空间。盈利预测及评级预计公司2011-2012年的每股收益分别为0.73元、0.91元，以收盘价11.93元计算，对应动态市盈率分别为16倍、13倍。估值水平不高，谨慎维持公司“增持”的投资评级。风险提示光伏产业发展速度低于预期和玻璃价格下降超预期的风险。
- 无锡房产两证可同步领 短时间内南京还难做到
- 无锡两证现可同步领取无锡此前的房产证和土地证领取，也和南京一样。开发商需要执行的程序是，先进行房屋初始登记，然后再进行土地使用权分割转让。购房者领取两证的程序是，先领取房产证，然后在开发商完成土地使用权的分割转让后，再领取土地证。因此，一旦遇到开发商擅改规划、小区容积率超标等情况，购房者在领取房产证之后，就未必能顺利拿到土地证。近日，无锡市新出台的政策规定，将土地复核验收程序提到开发商进行房屋初始登记之前。这一行政程序的调换，使得土地使用情况违规的开发商，无法进行房屋初始登记，也就无法领取预售许可，不能上市销售。这样一来，只要是能够进入正式销售环节的楼盘，都是已经通过土地复核验收的楼盘。购房者在买房领取到房产证之后，凭借房产证和土地分割转让证，就可以第一时间领取到土地证，不会再发生只拿到房产证而没有土地证的情况。分开领证带来一批“空中楼阁”南京目前的土地复核验收，还停留在房屋初始登记之前。因此，南京已经发生过多起业主只有房产证而拿不到土地证的“空中楼阁”事件。早在2007年，江宁区的江城汇景新苑就有业主反映，小区内的部分住宅能办房产证，土地证却迟迟办不下来；2008年，江宁区市政天元城星韵座也有一批住宅遇到了同样的问题，原因是开发商将小区的容积率由规定的1.2扩建成了1.32；2009年年末，江宁市政天元城花语双峰的业主反映，小区土地证办理拖了近一年。如何能避免这样的“空中楼阁”现象出现，无锡的做法给南京提供了借鉴。南京第1房线副总艾侃向记者表示，办理房产证和土地证一共需要14个工作日，两套班子人马。如果两证合一的话，不仅可以减少行政工作时间，还可以减少重复的行政审核人员。更重要的是，两证合一的话，可以避免民间抵押时发生的重复抵押等纠纷，也能避免业主购买有权属瑕疵的商品房。据了解，目前上海、重庆、广州、深圳、青岛、厦门、大连等城市都已实行了土地证、房产证的两证同步领取或者两证合一。短时间内南京还难以做到“现在开发商卖房子，基本上都是预售，将土地复核验收程序提到开发商进行房屋初始登记之前，开发商照样可以超容积率。”南京市国土局相关负责人向记者表示，将土地复核验收程序提前，并不能避免开发用地违规，反而有可能会给开发商的违规带来便利。把土地复核验收程序提到房屋初始登记之初，本质上没有改变领证两头跑的局面。“两证合一是趋势，但是短时间内还难以做到。”该负责人表示，由于我国特殊的土地制度，导致房产和土地不属于同一种物权。购房者有房产的所有权，但是没有土地的所有权，只有土地的使用权。因此，从行政程序上来看，目前尚没有一部上位法规定，两证可以合一审批发放。上海、无锡等地的做法，只是将两证进行了同步领取，审批程序还是两套程序。
- 永登铝业隆重举办秋季运动会
- 为了提升职工身体素质，活跃职工业余文化生活，倡导“快乐工作、健康生活”的理念，近期，河南永登铝业公司主办，阳城分公司承办的秋季运动会在阳城分公司拉开序幕。永登公司秋季运动会有五个参赛单位，270运动员参与比赛，本次运动会共设15个比赛项目，个人项目8项，集体项目2项，趣味项目5项，经过三天激烈角逐，各项比赛前三名均有得主。秋季运动会的举办展现了永登公司全体职工的团队精神、协作精神和奉献精神，进一步激发了广大员工追求卓越、团结互助、爱岗敬业的精神，本次运动会是永登公司成立五年来空前的体育赛事，是一次圆满的盛会。
- 投资商业地产不能忽视房产税
- 上周六，受中信银行邀请，财政部财政科学研究所所长贾康抵汉，为投资者全面分析了目前复杂的经济形势。面对投资者商业地产能否投资的提问时，贾康称：需充分考虑到房产税的因素，不久房产税会在全国范围内推开。“房产税改革正面效应一举多得，除了有利于房地产市场沉稳和构建地方税体系，还能进行收入的再分配。”贾康介绍道，房产税改革是把适当税负加于持有多套房和高端豪宅的高收入阶层，让他们向公共财政收入多做贡献。据贾康透露，目前财政部、国税总局都在抓紧总结上海重庆两地房产税试点经验，正加快推进房产税的实施步伐。据了解，按照上海和重庆两地的做法是，一套两百万元的房产，每年需交房产税6000元或近万元。贾康说，若按这个标准，持有房产将会变得有成本，投资房产也有风险。如投资一套200万的写字楼，在重庆一年若租不出去就会亏一万元。这将极大的抑制房产的投资需求。房产税会成为压倒楼市的最后一根稻草吗?贾康表示，那绝对不会。国家也不希望压倒楼市，只希望通过调控让它在合理的位置上就行了。“房产税对目前楼价肯定会有影响，但不都是负面，大家不要一提房产税就认为好像它是一件坏事，应该全面看待其发挥的作用。”与此同时，贾康认为，楼价肯定会下跌，但跌幅不会太大。
- 多项冲击推二手房“入冬”房产中介卖新房“突围”
- 为什么二手房中介会很快出现“关门潮”？记者昨天专访了武汉业内资深专家。专家分析认为，多重调控措施多管齐下，促使二手房市场降温。调控进入关键期武汉楼市变局在即？第一击：全额营业税增交易税负从1月底开始，武汉市按照国家要求，对于不满5年的房子，不管是什么性质的，一律全额征收营业税，大幅度提高5年内交易税负。一套90平方米总价是45万的两房，现在以63万价格挂牌出售，过去营业税部分以差额计算为1.04万元，现全额征收营业税则要3.65万元。“该政策限制了短期炒房。”李国政认为，增加短期交易成本，加大了习惯“快进快出”的炒房者资金压力，抑制了投机购房。第二击：“限购令”排除投机购房3月份我市执行“限购令”，二手房“火势”迅速被压下来。据了解，之前二手房市场到处都是炒房者身影。像在光谷，一家中介机构统计去年销售情况发现，半数以上都被省内购房者买走，其中多是投机购房。李国政认为“限购令”对外来炒房者“说不”，将这部分购房需求排除出了二手房市场。
- 有色金属板块大幅下挫 鲁丰股份跌逾5%
- 有色金属板块午后大幅下挫，截至14:23，板块内7成以上个股下跌。鲁丰股份(13.09,-0.81,-5.83%)跌逾5%，*ST偏转、格林美(25.72,-0.94,-3.53%)跌逾3%。据证券时报报道，11月7日，国土部矿产开发管理司司长刘连和介绍，我国对于优势矿种和产能过剩的矿种进行控制。目前国土部暂停投放矿业权主要是6个矿种。除焦煤外，其他5个矿种为钨矿、锑矿、稀土、萤石、高铝粘土。上述6个矿种受控的原因都是产能严重过剩。
- 西南铝：1至10月生产经营成效显著
- 今年以来，面对市场观望气氛浓厚、市场订单不断下滑、能源供应日趋紧张、资金压力不断加大等诸多困难，西南铝企业按照中铝公司熊维平总经理提出的“六个一流”的要求和“管理科学化，效益最大化”的经营理念，沉着应对，细化措施，抢抓定单，科学组织，使生产经营取得了明显成效。集团公司：提前实现全年利润指标面对复杂多变的市场形势，集团公司各系统、各生产厂协同合作，积极采取有力应对措施，全力保障生产经营的有序进行。一方面，在防范经营风险的前提下，千方百计抢抓订单，控制库存、多发货，快速回笼资金、保证资金安全。另一方面，进一步加大产品结构调整力度，充分利用整体设备优势，全力做好现有订单的产出及市场维护，保证质量和交货期。同时，进一步加大拉伸板、中厚板、大规格板等重点产品国内国际市场的开发，以满足新增产能的需求，为上量增效提供了保障。1—10月份，集团公司利润同比增幅达223%，提前两个月完成全年利润指标，生产经营取得可喜成效。板带公司：经济效益大幅提升板带公司认真贯彻落实中铝公司工作会和西南铝企业工作会精神，准确把握国内外市场形势，灵活应对各种生产建设难题，努力开拓市场，调整结构，强化管理，改革创新，使产销规模持续增长，经济效益大幅提升，取得了良好生产经营成果。今年1-10月份，公司共完成产量23.1万吨，同比增长17.42%；实现利润8086万元，同比增长76.7%。冷连轧公司：产量累计超6万吨自6月28日投产以来，冷连轧公司在生产经营形势较为严峻的情况下，克服基础薄弱、资金紧张、生产不稳定、市场不规则等困难，强化管理，开拓市场，创新工作，科学组织，规范规程，优化工艺，使生产量呈现产量逐月增长、综合成品率逐月提高的势头增加。1-10月，全年累计完成产量64903.7吨，综合成品率达到81.743%。
- 淄博检验检疫局力促出口日用陶瓷以质取胜
- 陶瓷是淄博市传统特色产品。今年以来，淄博检验检疫局紧紧围绕总局十二字方针，充分发挥职能作用，大力实施质量帮扶措施，狠抓出口陶瓷产品质量和安全，辖区出口日用陶瓷产品连续多年实现了国外“零通报”，在国际市场塑造了“淄博陶瓷”的良好形象。今年1-10月，该局检验出口日用陶瓷1.84亿美元，同比增长13.8%。一是积极指导帮助，建立出口日用陶瓷监管示范区。博山区是淄博出口日用陶瓷企业集聚区，淄博局积极指导帮助博山区政府成功建立了全省首个出口日用陶瓷质量安全监管示范区，形成了“产区政府负责、企业严把质量、检验检疫监管、相关部门齐抓、行业协会协调、社会力量参与”的出口日用陶瓷产品质量安全综合管理机制，实现了示范区内产品质量总体提升、企业竞争力增强、产品出口量增加的目标。今年以来，示范区内出口日用陶瓷产品一次检验合格率达到99.97%，比去年提高0.26%；一次检验不合格批次同比减少了88.89%。二是发挥技术优势，攻克国外技术性贸易壁垒。近年来，欧美等发达国家对日用陶瓷产品铅、镉、钴等重金属溶出量频频设限，出台了许多技术性贸易措施，抬高了进口门槛。为有效应对和攻克国外技术壁垒，淄博局不断加大技术攻关力度，在开展铅、镉检测的基础上，成功掌握了钴溶出量检测方法，并及时开展了相关检测业务。同时，无偿培训企业技术人员，积极指导企业加强自检自控能力建设，有效提升了日用陶瓷产品整体质量水平，为产品顺利出口提供了有力的技术支撑。三是加强检验监管，做到“关口前移、源头控制”。根据日用陶瓷铅镉溶出量的产生因素，淄博局积极帮助企业建立健全了花纸试烧和检验制度，要求所有与食物接触面有花面的产品都必须进行试烧，经铅镉溶出量检测合格后，方可批量生产。对关键工序、仓库、装运等关键部位和环节实施远程视频监控，并推行认可监装员制度，实现了对产品实现的全过程跟踪监督。在此基础上，对有内花面的产品批批检测铅镉溶出量，确保了出口产品质量安全。
- 房产微评：年底，楼市交易能否暂时回暖？
- 今年以来，央行加息、限购、限贷等政策接踵而至。这致使部分开发商资金链紧绷，房价也从假摔向暗降蔓延。受“买涨不买跌”心理的影响，多数居民放缓了置业步伐。今年以来，楼市交易双方处于浓厚的观望氛围中，传统的“金九银十”也光鲜不再。楼市交易能否回暖受开发商和置业者的共同影响，年底将至，开发商以优惠措施不断刺激置业者的购房意愿，而置业者会否在优惠之下尽快将“购房”提上日程？每年的年底相对都是楼市的旺季，今年年底，交易双方能否再次促成交易量上升，为寒流中的楼市带来些许暖意？
- “克隆”售房协议引发房产争议
- 要求腾退房屋的张先生与拒绝腾退房屋的李先生均具有一份1994年6月6日的《售房协议》，两份协议除买房人处的签名人不同外，内容别无二致，为此张先生将李先生诉至法院，要求李先生腾退房屋。近日，北京市海淀区人民法院山后法庭受理了这起不同寻常的腾房纠纷案。原告张先生诉称，1994年6月6日，其与卖房人丁某签订《售房协议》，约定由其购买丁某（系化名）所拥有的位于北京市海淀区某村123号院落内的房屋，房屋作价8万元。购房后，其将之提供给自己公司的员工及家属用于居住，其中包括李先生。2000年李先生离职后，他曾多次要求李先生及其家人搬离上述院落内的房屋，均未果。被告李先生则辩称，张先生所述购房一事与事实不符。其自1990年在张先生经营的公司工作。1994年，其给付张先生8万元，委托张先生为其购房，位于北京市海淀区某村123号院内的房屋即张先生为其所购。后其入住该房屋。2000年离职时，其曾向张先生索要购房手续，方知《售房协议》上载明的买房人是张先生，故其将此《售房协议》的内容一一抄写后，通过张先生找到卖房人丁某，以丁某为卖房人、以自己为买房人，在该抄写后的协议上重新签字。李先生称，至本案诉讼时，其与家人一直居住在此，并自行负担水电费、有线电视费等各项费用。居住期间，其已将原有房屋装修，并经乡镇级政府批准在诉争院落内建造新房。被告认为，其系诉争院落内房屋的实际购房人和所有权人，张先生只是受托购房，无权要求其腾退房屋。目前，此案尚在进一步审理当中。
- 二手房市场整体转冷 房产中介开始咬牙硬挺
- “现在想签成一笔单子太难了！”中介公司的工作人员田女士不断抱怨生意难做。记者采访了解到，面临二手房市场的整体转冷，中介经营者都在咬牙硬挺。昨日，记者来到铁东一家大型连锁中介企业，工作人员田女士告诉记者，现在虽然挂单卖房的挺多，可是真正愿意出手购买的却很少。“感觉客户越来越没有诚意。”田女士说，为了吸引客户，中介公司已经推出免费看房的服务，每天打电话咨询或者到现场看房的人也有，可一提到拿钱买，却又都变得很犹豫。像田女士这样的打工者，收入很大一部分要来自成交提成，房子卖不成，自然提成也拿不到。“身边有一些小姐妹做不下去，都转行了。”记者采访了解到，虽然中介生意不好做，可是中介费仍然维持在房产总价的1%—1.5%的水平。一些小中介宁可关门歇业，也不肯轻易降中介费。经营中介的徐先生表示，这个市场面临的是购房者的观望，并不是因为中介费用高。“即使中介费降一半，房价维持原来水平，买房的人还是不会出手。”记者采访的多家中介公司都表示，面临行业的冰冻期，只能看谁的实力强，能坚持到最后。“房租、人工都是钱，赔钱是普遍的，看谁能挺吧。”一位中介公司的老总咬着牙表示。
- 房产限购令继续扩展 二三级家电市场遭殃
- 家电市场与房地产市场就像绑在一架马车上的两匹骏马，如果其中一匹被限令降速，那么另外一匹也必然跟着降速，反之亦然。近日，继北京、上海、广州一线城市房产限购令出台后，国家再次将房产限购令扩展到二三线城市。对家电企业来说，这绝对不是一个好消息。如何应对房产限购所带来的家电市场销量下滑，成为摆在各大家电企业高层面前不可避免的难题。30余城市纳入限购据悉，国家住建部此次给出的“新增限购城市名单建议”5条标准包括：其一，根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市;其二，将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市;其三，今年上半年成交量同比增幅较高的城市;其四，位于已限购区域中心城市周边，外地人购房比例较高的城市;其五，群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。有房地产界分析人士推测，如果严格按照这个标准划分，全国将至少30个城市会被纳入最新的限购行列。限购令的直接影响是，首先会压制可能出现的楼市“金九银十”反弹，随后二三线城市也将步一线城市后尘，量价齐跌。来自链家地产市场研究部的统计，廊坊、保定、扬州、惠州、香河、宜昌、镇江、舟山等19个城市符合上述条件。其中，秦皇岛、潍坊、柳州、烟台、扬州、东莞等14个城市满足两项以上限购标准。另外，约有18个城市在单一标准衡量中位于前列。因此预计届时将会有30至35个二三线城市列入限购之列。如果加上之前的41个大中城市，限购城市将达到75个左右。房产限购恐殃及家电市场“一旦限购令下达到二三线城市，家电市场就直接负增长了。”行业人士认为，二三线城市限购令对冰箱、洗衣机、彩电三大市场影响严重，尤其是冰洗市场，这两类产品在二三线市场早已普及，如果没有房屋成交，将直接导致冰洗销售疲软。相对来说，彩电新品推出较快，一定程度上可以带动市场销售。就目前来讲，二三线城市家电增长主要依靠新婚新居、更新换代和尚未购买这三块市场需求来拉动，都是刚性需求。“就今年的市场情况而言，在没有房地产政策的影响下，空调市场增长15%，洗衣机市场增长10%，冰箱市场增长6%左右。”专家分析。事实上，进入2011年，整个家电行业发展势头开始降低，企业已对未来发展趋势判断不乐观。越来越多的企业将着力点放在因城镇化进程、家电下乡政策等而蓬勃发展起来的三四级市场。美的、海尔、格力等大企业的销售渠道和产品特色均有所倾向，就是一个很好的证明。“三、四级市场对家电产品的接纳程度还有很大的潜力可以挖掘，在一定期间内，还有一定的市场培育空间。”来自家电企业的人士说。此外三四级市场还在发展期，城市化和城镇化进程必然导致这个市场具有复杂性，没有特别强的消费导向，价格、服务、品牌等等都有各自的关注强势区域。为各个品牌的市场争夺留下了很大的空间和时间。“家电销量和房地产市场硬绑在一起，同进同退不是良策。”来自家电行业的人士表示，相比家电产品来说，房产是更加耐用的商品，其飞速发展相对来说总是一个短期行为，而且受国家政策的影响十分明显。如果此次因限购令而导致交易量下降，必然将家电拖进泥沼。“这是一个警示。家电企业应该趁此机会摆脱房产对家电销量的左右，而是走一条依靠创新技术和品牌建设实现持续发展的健康道路。”
- 长东北钢材物流基地试营业庆典在长春高新区隆重举行
- 日前，长春高新区长东北钢材物流基地试营业庆典在高新区长东北核心区隆重举行。高新区管委会副主任刘成福、张少军，长东北核心区管委会主任马骥、副主任韩洪忠等相关领导出席仪式。张少军副主任首先在仪式上致辞。随后，刘成福副主任与长春市远达物流有限公司董事长付亚芳共同为基地揭牌。来自全省各地的近200名嘉宾参加了庆典活动。长东北钢材物流基地投资主体为长春市远达物流有限公司，位于长东北核心区远达大街与天威路交汇处，规划占地面积41万平方米，建筑面积18万平方米，总投资20亿元，建设工期为2011年至2014年。建成后预计实现年营业收入33.31亿元，年上缴营业税金及附加1.76亿元。目前，13.8万平方米临时货场、140套三层独立运营间已具备使用条件，并开始面向省内各经销商招商。该基地的投入试运行，对提升吉林省钢材贸易流通行业整体实力起到重要推动作用。同时，将极大提高我省钢材贸易行业在全国的影响力。基地正式运营后，可带动周边相关行业、产业发展，为长春区域经济快速发展做出更大贡献。
- 一线城市房产中介迎来关店潮 二手房或进入买方市场
- 进入11月以来，有媒体报道，中原地产在深圳市将裁员2000人，并关闭100家大小门店。对此深圳中原回应称，裁员的消息不准确，只是针对市场情况做短期战略调整，调整旗下门店布局，无裁员2000人之说，此回应无疑证明上述报道并非空穴来风。无独有偶，11月4日，广州中介行业巨头合富辉煌也传出将裁员20%的消息。“长牛”练就房东超好心理素质，一线城市二手市场进入深度观望期CRIC监控数据显示，10月份（初步统计）北京商品住宅成交68万平米，同比下降三成；上海商品住宅成交46万平米，同比下降超六成；深圳商品住宅成交21万平米，同比下降超五成。由于二手房成交数据是非官方公开数据，市场精确的成交数据我们无法得知，但根据过去市场调整期的经验来判断，在市场交易冷情的时候，二手市场的成交气氛往往更差，有媒体报道北京10月二手房总网签套数为7262套，同比下滑了近一半，而深圳10月二手房成交仅为2133套，同比下跌80%。从量上来看，一线城市二手市场表现与新房市场基本一致，市场冷情程度甚至超过了新房市场，但从价格方面来看，国庆后一线城市新房价格明显松动，项目打折幅度加大，而二手市场房价依然坚挺。究其原因，从主观方面来看主要是由于自98年房改以来，楼市在大趋势上保持长牛，房价一路上涨，即便是在08年金融危机的冲击下，由于政府后来的救市，也是小跌大涨，这种长期的只涨不跌，使得房产持有者惜售情绪严重，宁肯观望也不愿降价出售。从客观的方面来看，购房者的财务杠杆远远低于开发企业，其还款期一般也长达二三十年，其还贷压力和开发商两三年的开发贷期限也不可同日而语。而调控政策的多变性也在一定程度上助长了房产持有者对房价“越调越涨”的信心，因此二手市场价格更加坚挺，市场进入深度观望期。为生存中介向买家靠拢，关店潮或意味买方市场到来中介是二手房市场最机动、最灵活的力量，也是二手房市场的晴雨表，在市场好的时候，中介更多从房东的角度去促成交易，更多是在说服买家接受卖家的价格；而在市场走弱的时候，则更多通过控制带看量、虚拟较低的客户报价等手段来说服房东降价。目前市场状态的典型特点是，购房者预期房价下跌，而多数卖方对房价的预期很高，宁愿不卖也不降价，双方僵持对立，成交量跌至冰点。在种僵局当中，交易低迷，中介很受伤。从未来市场来看，僵局只是暂时的，随着一手房降价的越来越普遍和中介力量向买方的靠拢，将会有越来越多的卖方对价格的预期发生改变，二手市场也将缓慢由卖方市场逐渐向买方市场转变。
- 武汉楼市遭遇寒流 引发房产中介倒闭狂潮
- 昨天从各大房产中介以及相关研究机构获悉，武汉市房产中介出现“关闭潮”，目前已有超过100家的中介门店关闭。南湖壕沟片区半数中介关门在武昌南湖壕沟片区，很多市民看到，路边房产中介竟然关掉了一半，剩余的有的已挂出转让告示，准备撤退。在汉口香港路与解放大道交会处，这个黄金地段的中介门店，下半年连换两家大中介，最近又再一次关门歇业。房产中介这股“冷风”早有端倪，9月份举行的全市房管会上，往年各大中介热闹无比，今年几乎是无人问津，咨询和购买的市民寥寥无几。下半年上百房产中介门店关张据亿房二手房研究中心不完全统计，目前我市大大小小的3000多家房产中介中，下半年累计关门的门店至少超过百家。业内人士介绍说，在2008年低迷期时，武汉市倒闭的中介门店至少有200多家。武汉市房地产中介协会有关人士表示，目前关闭门店的多数是一些抵抗风险能力差的小中介。小中介关门大中介扩张放缓市房地产中介协会负责人介绍，武汉中介行业的特点是小中介占多数，他们往往一年只做几单业务就能生存，因此行业门槛很低，出现“来得快跑得也快”的特点。据了解，去年我市楼市旺季时新开了600—1000家中介门店，其中很多今年首当其冲被“洗牌”。而现存的大中介，大多经受过“2008年低迷期”洗礼，有着丰富市场经验和资金，力图将危机化为机遇，打算逆市扩张门店。不过，记者昨天获悉，两三个月前几个表示将持续大规模扩张的大中介，面对眼下形势急转直下，目前都不同程度放缓了扩张步伐
- 圣象：HOLD住地暖才是好地板
- 近年来，作为一种科学、节能、保健的采暖方式，我国北方的地暖普及率连年上升。可是很多消费者发现，开了一段时间的地暖后，花大钱买来的高档实木地板居然出现了裂缝、变形等现象，令人倍感失望。众所周知，实木地板以其天然的原木纹理和色彩图案，给人以柔和、富有亲和力的质感，又由于它冬暖夏凉、触感好，已成为卧室、客厅、书房等地面装修的理想材料。随着供暖期的即将来临，地暖地板再次受到人们的关注。如何选择实木地板，HOLD住地暖，享受到地暖与实木地板兼得的舒适体验呢？实木地板应对地暖，含水率控制是关键由于我国北方寒冷干燥，对实木地板的物理性能存在很大挑战，地板必然承受“温度”、“湿度”的双重考验。供暖时地面温度骤然升高，非采暖季节又要承受各种潮气，再加上实木地板本身比较难保养，对实木类地板的稳定性提出了极高的要求。专家介绍，消费者在选择实木地暖地板时，含水率的控制是最需要关注的关键指标，因为它决定着地暖与实木地板能否完美融合。我国各地区的湿度和温度有差异，但是在不同季节都相对稳定。实木地板长时间处在这种相对稳定的温湿度环境中，木材中的水分将达到一个相对恒定值，此时木材性能最为稳定，这个恒定值就叫平衡含水率。实木地板的平衡含水率应该与当地的平均温湿度相对应。如果实木地板含水率高于室内环境时，不仅地板本身发潮影响人体健康，而且水分向室内扩散会导致地板拼缝增大，甚至产生地板或漆膜开裂的现象。含水率低于使用环境时，地板就会吸收室内水分，导致实木地板受潮膨胀出现地板单片起拱或瓦片，甚至出现地板面大面积拱起。因此，在挑选实木地板时一定要注意含水率数据参考。地暖地板门槛高，购买首选大品牌专业人士指出，正因为地板含水率很难把握，许多小品牌地板企业都无力精确控制这一点。出现问题的地板多是由于烘干工艺不过关，甚至根本没有这项工艺，造成地板含水率偏高，在北方干燥的季节里，受气温影响而发生变形。比如，木材含水率控制的标准步骤是养生、干燥、再养生，理论时间为三个月。小品牌地板企业实力不强，只能通过缩短干燥、养生时间来加快资本流通。这种不科学的做法当然无法保证地板的含水率。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房产中介现“倒闭潮” 这个冬天有点冷
- 近日，地产中介“倒闭潮”的消息格外引人关注。人们不禁要问：这个与房地产息息相关的行业也步入寒冬了么?据经济参考报报道，“链家地产”7日发布研究统计称，今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为三年来最多，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其中约73%为中小经纪机构。与此同时，深圳地产中介龙头老大——中原地产近期也传出将裁员2000人，并关闭100家大小门店消息，更是让人人心惶惶。看来，在楼市“金九银十”最后一点希望彻底“幻灭”之后，地产中介也面临严重“吃不饱”的状况了。随着冬季的临近，地产中介也要提前进入寒冬了。那么，中介行业的新一轮关店潮是否已经开始?据东方网报道，上海中原研究咨询部总监宋会雍表示，虽然关店潮不会很快来临，但中介行业收缩、洗牌的情形，明年将会更明显地显现出来。诚然，2009年房地产投资的火热，给中介行业带来良好的市场，然而在今年的一系列政策打压下，二手房市场急剧缩水，对于地产中介而言，长期的低成交量能抗多久？对于房产中介而言，这个冬天无疑来的有点早，有点冷
- 琼海房产市场后劲十足 未来升值潜力无限
- 后劲十足集强大发展优势于琼海纵观整个海南房地产市场，作为海南第三大城市的琼海在房地产市场的发展商有着巨大的发展潜力及空间，借助博鳌亚洲论坛的推动，万泉河、娘子军、官塘温泉等得天独厚的自然优势，琼海市房地产业发展迅猛，区域基础设施建设亦日趋完善。仅2009年上半年，房地产开发完成投资16亿元，增长近往年的3倍，一跃成为继三亚、海口之后海南省房地产市场上第三颗耀眼的新星。对比海口或三亚，琼海房地产市场起步虽相对较晚但后劲十足，琼海以其庞大的发展空间、尚未开发的土地上拥有着广阔的升值潜力并且上升幅度大。不少业内人士普遍认为在未来的三至五年中，刚起步的琼海房地产市场将以迅速崛起之势让世界都认识到琼海。琼海房地产的价格优势是其巨大升值潜力中的重要因素，优越的热带滨海资源环境、消费水平相对较低、城市配套逐渐完善等综合因素之外，琼海商品房价格相对于海口及三亚来说有着明显的竞争优势，琼海商品房价格基本集中在6000—7000元/㎡左右，相对于海口的8300元/㎡与三亚的34077.3元/㎡左右的商品房价格来说，琼海商品房无疑占据着强大的优势。尽管价格相对较低，但琼海经过多年的发展，在海南东部经济、文化、教育、娱乐中心早已确立了绝对的地位，这也满足了投资置业者的宜居需求。大形势下购房群体转移琼海尽享人居宝地琼海相对完善的经济结构是海南其他二三线城市所无法比拼的，这也使得琼海能够以其迅速崛起的旅游地产行业从其他二三线城市中率先脱颖而出的原因。在宏观调控的持续影响下，海口及三亚受到购房限制、商品房价格波动大等原因令越来越多的人购房信心减弱，但本身具备宜居条件的琼海房地产市场借此契机吸引了众多的购房群体向琼海转移。对于进入海南的购房群体来说，以我国北部区域为主的购房置业者拥有着强烈的健康意识和异地置业需求，琼海无论从整体自然环境、人文环境、经济发展趋势和城市发展步伐都更加适合此类目标群体，因此琼海房产所拥有的各种资源和高性价比将与这类庞大的市场需求对接，并拥有着巨大的发展潜力。琼海开发商在我国东北、华北等地举办的多场房地产推介会上，琼海房地产项目无疑是一颗耀眼的新星，琼海市根据琼海特色的资源优势，提出了把琼海建成“恬静、温馨、精致、安宁、柔美、宜居”城市的发展战略定位并受到了越来越多购房者的青睐。作为继三亚、海口之后海南省房地产市场上第三颗耀眼的新星，琼海饱含得天独厚的旅游资源优势，加上博鳌亚洲论坛长久住址的建设，东环铁路的开通和博鳌机场的选址的确立，以及接着海南建设国际旅游岛的东风，离岛离境免税等利好政策的相继落地，让琼海商品房市场掌握了历史变革的契机。
- 涂料企业渠道拓展应看重农村市场
- 涂料企业要敢于尝试，在原有营销策略框架里找不到突破点、找不到破局招数，那就跳出原有的套路，到新的天地里寻找新的手段，创意新的策略，站在新视野的高度、新思路的高度去做涂料产品的市场推广与品牌传播。渠道建设一直是涂料企业发展壮大的重要路径，面对2011年新的经济形势和格局，涂料企业纷纷加强渠道拓展力度。所谓，“得渠道者得天下”这对于涂料企业来说尤为重要。走农村包围城市路线随着新农村建设和城镇化建设的普及，将对建材产生巨大的需求缺口，农村是涂料行业的最后，也是最大的一块商机。因此，涂料企业也不能错过这一难得的机遇期。趋势：建材下乡呼声高中央1号文件明确指出，要把支持农村建设作为扩大内需的重大举措，采取有效措施推动“建材下乡”，鼓励农民依法建设自用住房。这是继2009年中央和国务院提出“家电下乡、汽车下乡、农机下乡”之后刺激消费、扩大内需的又一重大惠民举措。这是农民的福音，是建材行业的喜讯，也是涂料行业的兴奋剂。住房和城乡建设部日前印发的《村镇建设司2011年工作要点》明确提出，2011年将总结建材下乡试点经验，扩大建材下乡试点范围。专家分析，扩大建材下乡试点范围可能对建材产业形成新的拉动力。涂料企业应抓住建材下乡这一机遇期，大力拓展乡镇市场以缓解在一线市场中的竞争压力。中小涂料企业更应大力拓展农村市场以寻求更好的发展空间。
- 浙江叫停房产开发占用风景区水域
- 山水景观房产，一直是房地产商的“王牌”，尤其是风景区内涉及水域的房产，更是受到广泛追捧。浙江省政府日前对这些倾向果断叫停。“圆临水而居之梦”、“临渊而渔、临水而居”、“将绝佳山水风光同时占有”……近年来，浙江一些房地产开发商大打风景区生态居住的概念。从坚决维护和发挥水域在防洪、排涝、蓄水、生态环境等方面的应有功能出发，浙江近日对房产开发等非基础设施建设项目占用风景区内水域一律叫停。浙江省政府指出，今后城市建成区改造和经济技术开发区、高新技术园区、旅游度假区等区域性建设，凡涉及水域的，要符合水域保护规划要求；需要调整水域的，要事先编制水域调整方案，并经过科学论证，征得有关行政主管部门批准。浙江将从严控制房地产开发、商业旅游开发等非基础设施建设项目占用水域的行为。尤其是以下九类水域实行特别保护，非基础设施建设项目一律不得占用：风景名胜区、自然保护区内的水域，城市规划区内维护生态功能的主要水域，饮用水源保护区的水域，蓄滞洪区内的水域，省级河道，行洪排涝骨干河道，10万立方米以上的水库，50万平方米以上的湖泊以及法律法规规定的其他重要水域。对于一些建设项目必须占用水域的，浙江省政府也给出了明确应对措施：凡建设项目占用水域的，要根据所在地水域保护规划的要求和被占用水域的面积、水量和功能，由建设单位或者个人兴建替代水域工程，或采取功能补救措施，也可以向行政主管部门缴纳占用水域补偿费，由行政主管部门组织实施。占用水域补偿费标准，依照当地同类建设项目用地价格、替代水域工程造价或采取功能补救措施的费用确定。而且，行政主管部门对建设项目占用水域进行审查时，要依法组织听证，听取利害关系人和社会公众的意见，论证合理性和可行性。建设项目需要临时占用水域的，要向行政主管部门提交承诺书，并经其审查同意。承诺书要明确占用期限、范围、用途等。临时占用水域的期限不得超过两年。但可允许延期一次，延期不得超过一年。临时占用水域期满后，建设单位或者个人必须恢复水域原状。
