- 深圳房产中介今年关门3000家 未来半年还会继续
- 3000家，这是深圳中介今年以来关铺的数量，大约占到原有中介门店数量的1/3还有多，其背后的背景正是房地产市场调控后深圳房屋交易成交量的大幅下降，最近几个月深圳二手房成交量都在每月两千套左右徘徊，10月深圳二手房成交量2133套，而在去年深圳二手住宅月均成交约1万套，今年比去年二手房成交量减少约八成。楼市“寒冬”中，深圳门店数量最多的中原、世华、中联三大中介都表示已收缩门店的数量，更多的中小中介则面临关铺和被并购、收购的命运。记者调查发现，现在能维系门店运营的大多是依靠深圳一手房代理、惠州东莞一手房代理以及香港置业等业务，而主要依靠二手房交易中介的中小中介则难以维系门店运营成本。记者获知目前只有美联物业依然在开铺，上周其在华侨城和前海片区新开的11家中介地铺中只有一半左右能维持盈利，另一半则是为了提前布点期望在楼市回暖后在市场有所斩获。深圳美联物业营业部总经理江少杰认为，这一波萧条比2008年和2009年还要严峻，最坏的时候还没到，中介关铺潮在未来半年内还将持续。“我们这家门店开业一个多月，30多个置业顾问没有做成一单二手房交易”，在深圳前海前海路的一家中介地铺，置业顾问告诉记者，而目前维持和支持这家门店运营的就是其代理的惠州楼盘项目，“这一个月收到的惠州新房代理佣金大概有二三十万元，这几乎是我们的全部收入了”。从今年年初开始深圳二手房交易逐步走低，到7月二手房评估价征税政策正式出台后更是使得二手房成交量陷入低谷。目前深圳近几个月二手房成交量都是在每个月2000套左右，相比于去年深圳市场每月1万套的二手房成交量下跌了80%。成交量的下跌使得中介门店的二手房中介业务急剧萎缩。据深圳中原统计，年初深圳地产中介店铺多达8000家，目前，已减少到5000家左右，而即使按照5000家中介门店的数量来计算，一月成交2000套二手房意味着平均每家中介门店每月成交二手房仅0.4套，两个月成交不了一套。而记者从龙岗中心城、布吉等中介了解，不少中介门店近几个月在二手房中介业务方面几乎没有成交。“我们现在做中介的都处于艰难境地，每天要打一两百个的电话，一个月一个店却只有一两单的业务”一名置业顾问告诉记者。在以往的深圳地产中介市场，由于二手房成交是深圳楼市成交的主体，常常占到六七成以上，因此不少中介主要的业务都是二手房中介。再加上地产中介行业是典型的轻资产服务业，不少小型中介只要租个店面招些人手就可以开张，只要中介佣金抵过租金和人工就可以在市场中分得一杯羹。而目前，市场二手房交易萎靡，市场门店数量靠前的大中介尚可以通过深圳和惠州甚至香港的新房代理，以及工商铺中介业务维持运营，但是中小中介门店一旦失去了二手房交易量的支撑，就进入无米之炊的困境。记者今年4月以后陆续采访发现，从业的中介人员逐渐从以往强调的二手房推介转向新房代理业务，原先做二手的置业顾问纷纷转做一手，给客户的推荐楼盘也从二手笋盘转向深圳和惠州的新房。不过即使如此不少中介的日子仍不好过。港资地产中介置业18曾在去年高调进入深圳市场，去年也曾大规模扩张门店数量，而今年9月一度传出置业18撤出深圳的消息，后该公司表示置业18只是关掉9间店铺，仅剩余5渐店铺仍在运营。江少杰透露，从今年年初开始就不断有中小中介公司的人上门希望美联整体收购其位于深圳的多家店铺，但美联考虑企业文化等因素仅选择了承租部分店铺。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- LED产业发展形势严峻 切忌浮躁
- 目前，我国led产业在各地发展如火如荼，尽管其前景是美好的，但在未来几年内，我国的LED产业将面临重新洗牌的境地，有许多在技术和成本上没有优势的企业将难以为继，规模效益将成为企业得以生存发展的关键。在这种情况下，我们应该冷静分析国内LED产业面临的问题，探索未来的出路。形势严峻产业发展处于无序状态LED市场目前表现并不如预期，产业整体处于无序发展的状态，主要表现在以下几方面：1.衬底外延芯片投资过热，产能过剩。由于去年对背光及普通照明的迅速发展预测过于乐观，造成过量的投资进入LED上游，使得上游企业急剧增多，造成严重的人才紧缺和产能过剩。蓝宝石衬底投资过热最为严重：生产厂家(含在建者)共41个，投资总计447亿元，产能约为33000万片/年，远远大于实际需求量;LED外延芯片投资过热次之：目前已有厂家85个，在建的厂家96个，总投资额为1835亿元。MOCVD总规划为4519台，当前实际拥有543台，2011年1～7月增加数量超过200台，预计2012我国LED芯片的产能将达到2010年的10倍。产能过剩现已开始显现，价格呈现大幅下降趋势。蓝宝石衬底从年初35美元/片降至目前13～15美元/片，平均降幅50%;LED芯片平均降价25%，最大降幅达42%。2.LED封装的毛利率大幅下降，90%的封装企业面临困境，产能相对过剩，平均降价21%，最大降幅达25%。3.LED照明应用竞争空前激烈，毛利率虽明显下降，但效益仍有增长，得益于销售规模的增长，整体赢利状况好于2010年。景观照明和普通照明产品增长较快。目前的问题是产品同质化严重，大量的低劣LED照光源及灯具充斥市场，令LED声誉受到很大影响。4.产业园竞相招商引资，重复建设，后患即将显现。产业园的建设属于地方政府的业绩之一，LED受到了各地政府的重视，各地产业园纷纷开展招商引资。入园的企业获得可土地和无偿资金支持，造成资本大量涌入，使各地的产业园陷入了重复建设、产能严重过剩的怪圈。各地产业园都在打造上中下游完整的LED产业链，将形成一个封闭的各自为战的小王国，成为恶性竞争的后患。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 智能空间高调入驻淘宝商城 六一光棍节献上神秘浪漫大礼
- 2011年11月11日，6个“1”都齐了，这个“21世纪最巨大的光棍节”被不少网友称为“六一节”。对于这百年一遇的“光棍节”，都市时尚一族自然想要过的与众不同，趁这时间给家里装点一下，营造些浪漫温馨的氛围，说不定能给自己带来好彩头，帮自己早日脱离光棍身份。记者在采访中了解到，国内智能家居照明第一品牌——智能空间为讨“一心一意，一生一世”这一好彩头的“脱光族”(脱离光棍一族的简称)们，准备了多款灯型时尚、光效特别的智能灯，高调入驻淘宝商城，在其淘宝商城旗舰店——智能空间德恩灯专卖店推出了六一光棍节全场3折限量抢购、豪送百套好礼活动，在六一光棍节，抢盏智能灯，温暖光棍的心，自然深受消费者喜爱。“今年的六一光棍节非常特别，我也想借这个机会送给哥们一点实在的礼物。”本市一家IT公司的技术工作人员李明告诉记者，自己公司的同事基本都结婚了，只有自己的哥们张国军还是光棍一条，前不久张国军购置了新房，自己去他家发现装修的非常简单，尤其是灯具老气横秋的，李明当时笑言：“你家装修和灯光都太古板了，难怪没有女朋友。”这不，趁着光棍节，李明准备抢购一盏三折限量的智能空间智能灯作为乔迁之礼送给张国军，“这小子太不浪漫，家里换上浪漫的灯可以让有机会成为他女友的MM，感受到他温柔浪漫的一面。”记者发现，除了像李明这样准备购置智能空间智能灯作为礼品送给别人的，大多数时尚人士都是希望借六一光棍节，智能空间淘宝旗舰店推出的各项优惠活动，买到物美价廉的智能空间灯具。据悉，作为全球高端灯饰品牌，智能空间推出的智能灯，可以随意散发出63种不同颜色的光效，无论是让人心情恢复平静的蓝色色调灯光，或者是让家居充满喜庆的红色色调灯光，或者是保护婴儿眼睛的微灯光，色彩都极其迷人，而且最重要的是，它非常符合人性化的需求。在不同季节，不同人群等多变复杂的环境下，智能空间智能灯都能通过63种色彩灯效来调节人们情绪，使人们时刻保持最轻松愉快的心情。光棍节的群体更多的是走在流行前端的年轻人。而智能空间乐于从中挖掘各类积极的社会意义，吸引人们消费，并以巨大优惠让利回馈消费者，从更积极的角度去诠释节日。此外，随着现代高科技的不断发展，灯具智能化的水平越来越高，智能空间智能灯目前之所以在市面上大受欢迎，是因为它已经不再局限于简单的照明功能，不仅可以随时适应各种环境的照明需求，还借助其高度发达的智能化智能系统，甚至可以为人们身心健康护航，自然在光棍节来临之际受到众多消费者的关注。
- 英北爱尔兰利斯地区将全力回收铝箔
- 近日，英国北爱尔兰利斯地区立法环境事务委员会主席CliveHunston和委员AndrewEwing发表声明表示，将全力促进绿箱回收计划，以便利斯地区居民可以回收铝箔。利斯地区居民将很快就可以回收他们的铝箔和铝制托盘，绿箱计划可以避免更多的浪费。绿箱计划主要用于回收铝箔和铝制托盘，这些废铝主要来自外卖食品、烤箱制品的包装使用。立法环境事务委员会委员AndrewEwing表示，首次引进的绿箱预计可以为47000户家庭回收超过850万个铝箔容器。他还表示：“在烹饪和托盘中使用过的铝箔可以无休止地进行回收，并且铝箔的质量不会有任何的损失，这样还可以减少垃圾填埋量进而减少碳的排放，每回收一吨铝可以减少排放9吨二氧化碳。”立法环境事务委员会要求居民将使用过的铝箔制品进行清洁，做成球状后放入绿箱当中。
- 化工厂用重防腐涂料及涂装应用研究
- 摘要：研制了用芳香胺固化酚醛环氧树脂配合惰性填料、鳞片的耐酸耐碱涂料系列，分析了在产品设计中应关注的主要因素，阐述了两个配套涂层在化工设备上的应用优势。研究与应用证明，酚醛环氧芳香胺玻璃鳞片胶泥配套体系能在100~150℃强酸、强碱浸泡下的钢结构储罐、物料塔中应用较长时间。关键词：重防腐涂料；强酸；强碱；鳞片胶泥；酚醛改性环氧树脂；改性芳香胺1引言防腐涂料在整个涂料市场中占相当大的比例。2009年我国涂料总产量达755万t，其中防腐涂料为185万t，占近25%，仅次于建筑涂料的34%（260万t）。由于我国已成为世界集装箱和船舶制造大国，大量高速铁路、公路、桥梁和石油、化工及大型市政工程项目纷纷投入建设，带动了重防腐涂料产业的高速发展。工业防腐涂料大量应用于石化行业中，遇到各种严酷腐蚀环境（ISO12944-2中的C5-I，Im2腐蚀环境），对涂料的防腐性能要求很高。化工厂通常要求使用既有耐化学介质特性又要有耐较高温度的防腐涂料。如换热器占石油化工厂设备总量的1/3以上，占整个设备投资的19%~40%，在热介质气体的腐蚀下损坏严重，因此迫切需要耐热、导热率高的防腐涂层。开发可常温固化且施工方便的涂料，是至今尚未完全解决的问题。其关键是在涂料的防腐性能（耐冷热交变、耐磨蚀和防腐）、传热性能（导热率）和可施工性（常温固化、涂装次数少、间隔时间短等）三者之间求得最佳的平衡点，即开发可常温固化的耐高温型重防腐系列涂料。针对化工厂内强酸、强碱储罐与排放强酸、强碱的污水池内壁的防腐处理，特别是在100~150℃严酷腐蚀环境下，大多数常规的重防腐涂层都不能经受住考验。通过改性环氧树脂配合抗热变性固化剂及耐酸碱颜填料筛选配制出一系列重防腐配套涂层，满足了一些特殊环境的防腐需求。经过几家客户一年的使用，取得了良好的效果。2工艺路线及成膜原理化工储槽内壁受到酸、碱或溶剂等化学品的腐蚀，有时还伴有温度和压力变化所带来的应力作用使腐蚀加剧。故所用的防腐蚀涂料必须具有优异的耐化学品性，同时具有良好的附着力、耐高温及耐温变性能。利用酚醛改性环氧树脂所具有的较多的环氧基可形成抗热变性能好的高交联密度产物，固化剂采用热变性能好的改性芳香多胺固化剂，再配以耐酸、碱性优异的填料和经特殊处理的片状填料制成具有优良防渗透效果的耐腐蚀耐温变型重防腐涂层。根据化工设备内、外壁的特殊要求，提供相应的耐温型重防腐涂层。该涂层基料的抗温变性理论上可达到150℃，加入适当的惰性填料其耐温变性可提高至160~180℃，漆膜可自然干燥，克服了早期的需高温烘烤的冷拼酚醛环氧防腐涂料不能自干的缺点。主要成膜反应见图1。1/5记录数:5首页上一页12345下一页末页
- 储煤保电 重庆市成立全国首只煤炭基金
- 据《重庆商报》报道，昨日，由重庆市私募基金公司募资、管理的重庆量子煤炭基金成立，帮助煤炭企业扩大生产、储存和采购量，缓解重庆市特别是枯水季节的“电煤荒”。据悉，这是全国首只煤炭基金。报道称，量子煤炭基金总规模设计为50亿元人民币，首期募集到10亿元。对资金来源，报道援引重庆量子股权投资有限公司投资部总经理李雪琳的话表示，“大部分都是重庆企业，其中还有部分煤炭企业”。重庆量子煤炭基金的运作方式和其他基金一样：投资企业、获得股权、帮助谋利、按年分红。不同的是，这只基金将主要投资重庆和西部地区的煤炭经营企业，帮助企业扩大生产、储存和采购量。同日，量子煤炭基金与中信银行、东亚银行举行签约仪式，两家银行将成为本只私募基金的托管银行。据介绍，该基金还在全国首次设立了风险补偿机制。李雪琳介绍，将抽取总资本的10%作为风险补偿账户，交由第三方和银行监管，用于投资失败的赔偿，此举主要是保护投资者的利益。
- 爱励铝业第三季度EBITDA为9600万美元
- 据俄亥俄州克里夫兰消息,爱励铝业于11月4日公布第三季度盈利情况。爱励铝业财报显示，受LME铝价较高、滚动利润及产品结构改善驱动，第三季度总收入约为12亿美元，同比增长18%.其中爱励国际第三季度总利润为2800万美元，去年同期则为5400万美元。爱励铝业调整后第三季度的EBITDA为9600万美元，去年同期则为7200万美元，同比增长34%。截止到2011年9月30日，前九个月的EBITDA为2.70亿美元。虽然航空航天、汽车工业及交通运输仍保持强劲需求，但由于第四季度需求特征性的减少及LME铝价回落，欧洲主权债务危机以及更宽广经济环境的不确定性，将造成第四季度总体需求同比将减少。
- 古河天空铝业在泰铝冷间压延新工场明年开工
- 11月4日，古河天空发表关于在泰国总投资约130亿日元的铝冷间压延新工场的建设计划。据悉，计划于2012年3月开空，2014年1月正式投产。项目第2期以2014年后半年为目标，仍要扩建运转新工场，形成从铝原料到热冷间铝压延制品的系列生产点。此举将应对于东南亚市场需求旺盛的饮料罐、汽车零配件等。
- 国策支持 鞍钢股份逆市走强
- 据香港媒体报道，港股昨在2万点心理关前却步，不过观乎炒股唔炒市仍为市场特色。就以钢铁板块龙头股的鞍钢股份为例，便一直保持理想的升势至完场，其高位曾见过5.46元，直叩10月28日阻力位的5.49元，最后回顺至5.32元报收，仍升0.32元或6.4%，成交增至1.52亿元。鞍钢逆市走强，相信与工信部刚发布钢铁业“十二五”的规划，利好龙头企业有关。工信部发布钢铁工业“十二五”(2011年-2015年)发展规划指出，内地排名前10位的钢铁企业集团钢产量占全国总量的比例将由48.6%提高到60%左右，将有利龙头企业透过并购重组扩大规模。此外，“规划”将优化产业布局，改变钢铁业发展“北重南轻”的局面，重点发展东南沿海钢铁基地，而环渤海、长三角地区原则上不再布局新建钢铁厂，西部地区如新疆等则可适度发展。鞍钢总部位于东北，但就对中西部的兼并一直没有停止，其于重组攀钢在中西部布点之后，正全力重组福建省三钢，集团捷足先登成功在东南沿海也布上自己的棋子，将可望受惠于国家于“十二五”的发展规划。“十二五”规划有利龙头企业另一方面，2012年铁矿石价格总体有望下降，钢企成本压力将有所缓解，鞍钢也可望从中受惠。事实上，近期铁矿石价格出现大幅回调，进口矿价已下降至130美元/吨左右。就业绩表现而言，鞍钢较早前公布截至今年9月底止首3季业绩，首3季营业总收入为697.16亿元(人民币，下同)，上升2.6%；盈利则为2.39亿元，大跌90.7%，每股盈利为3.3分。不过，第3季业绩出现亏转盈1，900万元，每股盈利0.3分，上年同期则亏损为1.7亿元。单睇业绩自然难恭维，不过中央已发布钢铁业“十二五”规划，有利鞍钢等龙头企业的业务拓展，而铁矿石价格自高位显回落，也有利减轻经营成本，所以对该股后市已不宜看得太淡。该股截至今年6月底止的每股资产净值为7.471元人民币(约9.11港元)，现价P/B仅0.58倍，估值有明显被低估之嫌。就走势而言，该股10天线已上破20天线下，走势亦告转强，上望目标已上移至6元关。
- 巴斯夫增加欧洲地区泡沫保温材料产能
- 据外媒报道，巴斯夫计划于2011年12月增加位于路德维希港地区名为Neopor®的泡沫保温材料产能，增加的产能达6万吨，预计该装置于2013年10月可达到全能生产。Neopor是新一代隔热材料的典型代表，银灰色的泡沫颗粒被用来生产墙壁和屋顶用的绝缘面板。不同于传统的保温，Neopor®包含的远红外吸收体和反射体可减少泡沫的热传导性。路德维希港的保温材料产能在近三年内提高了两次。全球对高效保温材料的需求越来越大，尤其是用于外墙的材料。巴斯夫全球泡沫业务部门的总裁Dr.GiorgioGreening表示：“公司将继续努力，以不断提升公司保温材料的市场地位。”
- 装修材料知识 选瓷砖从整体装饰感出发
- 如何选择建材，虽然有很多办法和建议，但亲友们的经验在消费者选择产品时最有借鉴价值。如何选择建材，虽然有很多办法和建议，但亲友们的经验在消费者选择产品时最有借鉴价值。据调查，一般消费者在购买瓷砖产品时，亲朋好友介绍这一渠道所占的比例达到两成以上，仅次于广告宣传。业内专家指出，可信赖的产品质量与服务质量可以产生良好的使用经验和口碑，有助于产品的销售。“哪个品牌的瓷砖质量好?如何挑选瓷砖?”消费者在装修过程中经常会碰到这些问题。如今，市场上的瓷砖品牌多如过江之鲫，互联网上也常有许多专家教消费者如何挑选好的瓷砖，但是，当消费者装修需要挑选瓷砖时，往往因为资料太繁杂而不知从何选起。朱女士是一名在学校任教多年的音乐教师，因为工作的关系，她对生活的品位和质量要求很高。“我相信生活的高质量来自于每一个细节，所以，我装修时选择瓷砖非常谨慎。”朱女士看着刚装修一新的房子说道：“产品质量肯定是我选择瓷砖的第一要素，此外，我还要求所选择的装修材料必须符合绿色环保标准。房子装修完是要自己住的，所以我考虑得比较多，生怕买到质量有问题的产品，影响生活品质。一般人在装修时或多或少都会咨询室内设计师的意见，作为专业人士，设计师自己面临装修问题时，会如何挑选瓷砖呢?一位从事室内设计已有20余年的家装设计师谢先生表示：“在工作中我常看到有的消费者被产品广告所诱导，装修后才发现购买的瓷砖在质量上不尽如人意，有时反而要花更多的钱重新返工。所以当我自己装修时，我选择的瓷砖一定要在质量上有保障，另外，我还会评估这个产品是否会对环境造成负担，会特别挑选绿色环保的产品。身为某国际知名涂料代理商的孟总对自己的装修经验进行了总结。他说：“装修自己家的时候，由于工作太忙，我全部交给了家装设计师打理，对其挑选的瓷砖品牌没有太在意。可是装修完工后没几个月，我就发现地砖上有裂纹、渗污等问题，虽然说问题不大，但心理上总是不舒服，重新返工又太麻烦，所以只好将就着。专家建议消费者：挑选瓷砖时要以产品品质为重，瓷砖的品质好坏除了在吸水率、抗污性、平整度、光洁度、尺寸规整度等方面有差异外，在环保指标上也有很大的差别，主要体现在放射性污染方面。放射性物质来源于原材料，知名瓷砖品牌在原材料选用、环保性能、产品质量等方面都是可以信赖的，其不仅有一套完善的服务标准规范，一般还配有签约设计师，可以免费为消费者提供咨询服务与专业使用指导，为消费者提供多种增值服务。另外，需要提醒消费者的是，挑选瓷砖要从整体装饰感出发。比如说，一片墙砖单独看起来很漂亮，底色单纯、图案鲜艳，可是，密密麻麻地铺贴好一面墙后，往往令人感到眼花缭乱、杂乱无章，视觉冲击力太大。消费者应该多参考商家在实体样板间做出的整体展示，或者让商家提供铺贴效果图并给予专业的建议。
- 选购陶瓷产品谨防重金属含量超标
- 在选购陶瓷产品时，不仅要看釉色，更重要的是要注意陶瓷饮食器具的重金属含量。不同的装饰方式在铅、镉等重金属元素含量上有较大区别。如长期食用会造成器官损伤，对少年儿童的智力发育也会产生不良影响。消费者在市场上购买陶瓷时，发现很多陶瓷产品都比较类似，可能只是花色大小颜色不同罢了，好像无论怎么选，只要能用就行。其实，在选购陶瓷产品时，不仅要看釉色，更重要的是要注意陶瓷饮食器具的重金属含量。在选购时，要先看釉色、画面是否鲜明、工整、有光泽;成套的各件式样是否一致、协调、配套;同时可将瓷器对阳光或灯光，看透明度如何，透明度好则质好。另外，最重要的一点就是消费者注意陶瓷饮食器具的铅含量，日用陶瓷饮食器具多具有花面装饰，且大多以釉彩装饰，主要有釉上、釉中、釉下等装饰方式。不同的装饰方式在铅、镉等重金属元素含量上有较大区别。如长期食用铅、镉含量过高的产品盛装的食物，就会造成铅在血液中沉积，导致大脑中枢神经，肾脏等器官的损伤，对少年儿童的智力发育也会产生不良影响。目前釉中彩、釉下彩和绝大部分色釉瓷、白瓷的铅、镉含量是很低的，而釉上彩瓷如果在陶瓷花纸加工时使用了劣质颜料，或在花面设计上，对含铅、镉高的颜料用量过大，或烤花时温度、通风条件不够，则很容易引起铅、镉溶出量的超标。有的白瓷，主要是未加彩的骨灰瓷，由于采用了含铅的熔块釉，如果烧成时不严格按骨灰瓷的工艺条件控制，铅溶出量超标的可能性也很大。因此为降低陶瓷中铅含量的影响，在选购时应注意以下几点：1.对于盛装食物的用具，应注意与食物相接触面的装饰，尽量不使用釉上彩产品。2.用于盛装酸性食物的器皿，尽量选用表面装饰图案较少的产品。3.选购时还应注意图案颜色是否光亮，若不光亮，可能是烤花时温度未达到要求，此类产品的铅、镉溶出量往往较高。4.特别注意那些用手即可擦去图案的产品，这种产品铅、镉溶出量极高。5.对不放心的产品，可用食醋浸泡几小时，若发现颜色有明显变化应弃之不用。
- 教你巧妙辨别水龙头的质量
- 由于水龙头加工工艺较复杂，表面封闭性较好，消费者在选购时很难看到水龙头的内部结构和阀芯的质量情况，要打开检查很不容易。那么，怎样才能在不打开水龙头阀芯的情况下选购理想的水龙头呢？首先看外表。优质水龙头加工精细，表面光洁度好，可接近镜面的效果且不失真；其次，在转动水龙头把手时，水龙头与开关之间无过度间隙，关开轻松无阻，不打滑，劣质水龙头的间隙大，受阻感大；再次是检查各个零部件，尤其是主要零部件装配是否紧密，好的水龙头的阀体、手柄全部采用黄铜精制，自重较沉，有凝重感；最后就是要识别标记。一般正规商品均有生产厂家的品牌标识，而一些非正规产品或一些质次的产品往往仅黏贴一些纸质的标签，甚至无任何标记，选购时一定要留心。
- 玻璃门的优点及选购时注意事项
- 玻璃门是比较特殊的一种门扇，首先它的厚度不足以说是一种实心门，而它又不属于异型门，事实上，它是一种特殊形式的门扇。玻璃门的特征是由玻璃本身的特征决定的。例如采用钢化透明玻璃时，门扇就具有通透功能，而采用磨砂玻璃时，则具备半透光功能。。玻璃门在冬季的优势就是挡风但不档光线，简而言之就是具有透光性。但是除了这意外，人们也很关心它的是否保暖。专家指出在冬夏两季采暖或制冷中大约有30%的能量没有保存在室内，而是通过门、窗户、墙体散失到户外。如果住户在装修时就选择双层中空玻璃，其保温效果较普通玻璃就会有显著提高。双层玻璃可以阻止热传导，它既可以抵御屋外的严寒酷暑，又可以防止屋内能量的散失。目前较理想的节能玻璃有双重隔热功能的中空镀膜玻璃，其中空层厚度达12毫米，这样的玻璃可以保持较好的室内温度。另外，在冬夏两季，由于室内外温差较大，采用双层玻璃窗的房间比采用单层玻璃窗的房间更为舒适。假设室外温度为-10℃，室内温度为20℃，在表面温度提高到10℃采用单层玻璃窗时，玻璃表面温度为1℃，由于窗户温度和人体温度相差甚远，当人体靠近窗户时，便会大量吸收人体辐射热，自然会产生不舒适的感觉。而在采用双层玻璃时，窗玻璃内，与人体的温差就大大减小了。另外因为设置了两层中空玻璃，外墙和门窗的结合将更严密，可以将户外的噪声、灰尘都挡在室外，降低噪音，绿色环保，也有利于居住者的健康。还要提醒消费者，如果再买上布质厚密的窗帘作为房屋的装饰，保温效果会更佳。在选购玻璃门时，消费者应该注意哪些问题呢?1、不能图便宜，要购买有外包装，标有品牌、厂址和合格证的产品，没有外包装的产品尽量不选购。玻璃上要有钢化玻璃CCC认证和品牌标识。2、用指关节敲玻璃，钢化玻璃声音较清脆，普通玻璃声音较沉闷;3、正宗的钢化玻璃仔细看会有隐隐约约的花纹。
- 六法则辨别劣质人造大理石避免危害重演
- 随着人造石市场的不断扩大，以及国家相关质量标准迟迟没有出台，现在人造石产品在武汉的品牌逐渐增多，假冒伪劣也层出不穷。一种是假冒知名品牌，某些厂商联合，利用消费者对产品不了解，针对市场上知名品牌，通过造假防伪喷码，以水货冒充真货。利用厂家对市场管理不严，以质保卡不交给顾客或不贴防伪、金牌等手段来达到欺骗目的;一种是直接利用消费者贪便宜心理，本地及外地某些不法厂家土法上马，在产品质量根本不过关的情况下，以工业树脂代替甲基丙烯酸甲酯，用碳酸钙代替氢氧化铝，以极低的价格冲击市场。现在市场上零售每米300多元的人造石大多如此，该类产品无任何质量及售后保证，极易断裂、变形、褪色，甚至有毒。另一个妨碍人造石材使用的因素是人的因素。由于人造石的制作工艺差异很大，性能、特征也不完全一致，因此上面所说的优点并不定是您所购买的人造石的性能。目前市面上进口的人造石在性能上是比较好的。比如进口的人造石允许用砂纸打磨表面的划痕，用户自己处理一下就不再显见了，而很多国产的人造石显然不行，越打磨越烂。选购人造石，最好是先拿一块样板进行恶劣性试验，例如倒酱油或者油污以及进行靡损试验。正品：一般具有ISO系列国际质量体系认证及相关检验报告，采用纯甲基丙烯甲酯和氢氧化铝为原料，无毒无味、加工性好、不易断裂，采用高档或进口颜料，目视颜色清纯、自然、有质感，大型进口设备流水线生产，品质稳定，批次色差较小，材质颗粒细腻，手摸有丝绸感，耐紫外线性能好，期使用不褪色，有规范的市场销售网络，服务有保证，产品有防伪标志、保养手册和产品质保证，10年至15年质量保证承诺，市场价格在350元—800元/米左右，有些进口人造石价格更高。劣品：采用低档工业树脂和碳酸钙为原料，有毒有异味、加工性差、容易断裂变形，采用低档颜料，目视颜色混浊发暗、表面有塑料胶质感，小型设备或土设备为主，品质不稳定，批次色差大，材质颗粒较大，手摸有粗糙感，耐光性不好，一般一两年就开始褪色，一般依靠小店销售，市场价格混乱，一般低于350元/米，在具体选购过程中，可参照以下窍门：一看：目视样品颜色清纯不混浊，表面无类似塑料胶质感，板材反面无细小气孔。二闻：鼻闻无刺鼻化学气味。三摸：手摸样品表面有丝绸感、无涩感，无明显高低不平感。四划：用指甲划板材表面，无明显划痕。五碰：相同两块样品相互敲击，不易破碎。六查：检查产品有无ISO质量体系认证、质检报告，有无产品质保卡及相关防伪标志。
- 柜台装饰玻璃的特点和应用
- 1.高级银镜玻璃。高级银镜玻璃，是采用现代先进制镜技术，选择特级浮法玻璃为原片，经敏化、镀银，镀铜、涂保护漆等一系列工序制成的。其特点是成像纯正、反射率高、色泽还原度好，影像亮丽自然，即使在潮湿环境中也经久耐用，是铝镜的换代产品，其使用范围也大超出了铝镜产品。2.彩印玻璃。是摄影、印刷、复制技术在玻璃上应用的产物。3.彩釉钢化玻璃是将玻璃釉料通过特殊工艺印刷在玻璃表面，然后经烘干、钢化处理而成。彩色釉料永久性烧结在玻璃表面上，具有抗酸碱、耐腐蚀、永不褪色、安全高强等优点，并有反射和不透视等特性。4.彩绘玻璃。彩绘玻璃是一种应用广泛的高档玻璃品种。它是用特殊颜料直接着墨于玻璃上，或者在玻璃上喷雕成各种图案再加上色彩制成的，可逼真地对原画复制，而且画膜附着力强，耐候性好，可进行擦洗。根据室内彩度的需要，选用彩绘玻璃，可将绘画、色彩、灯光融于一体。如复制山水、风景、海滨丛林画等用于门庭、中厅，将大自然的生机与活力剪裁入室。5.喷砂玻璃。喷砂玻璃包括喷花玻璃和砂雕玻璃，它是经自动水平喷砂机或立式喷砂机在玻璃上加工成水平或凹雕图案的玻璃产品。平板玻璃特性和用途平板玻璃是传统的玻璃产品，主要用于门窗，起着透光、挡风和保温作用。要求无色，并具有较好的透明度和表面光滑平整，无缺陷。平板玻璃的厚度分为2毫米、3毫米、4毫米、5毫米、6毫米，单片规格尺寸为300毫米×900毫米、400毫米×1600毫米和600毫米×2200毫米数种。其可见光线反射率在7%左右，透光率在82%～90%之间。压花玻璃特性和用途压花玻璃又称花纹玻璃和滚花玻璃，主要用于门窗、室内间隔、浴厕等处。压花玻璃表面有花纹图案，可透光，但却能遮挡视线，即具有透光不透明的特点，有优良的装饰效果。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 卫浴装饰选购装饰材料不可马虎
- 卫浴间的装饰对我们来说马虎不得，卫浴间作为生活中的必备空间，对我们的生活起着方便清洁的作用，所以卫浴间的装饰对我们来说在选购材料的时候一定要细心。精挑细选选品牌因为不同的品牌代表不同的风格和档次，它将直接影响装修成本和因此带来的心理感受，所以在购买卫浴产品之前对品牌进行认真的选择就显得非常重要。洁具购买需配套在实际购买中，应该注意在产品购买时的配套性和专业性，避免因丢三落四、二次购买等浪费时间和资源的情况发生。对此，应该按以下顺序及相关知识进行购买。坐厕类：购买坐厕时，除了产品本身的造型外，首先要关注的是坐厕的墙距(坐厕的墙距，指的是管道下水口中心距背墙的距离)。标准墙距一般分为305mm和400mm两种。此外，选购坐厕还要注意冲水方式和耗水量。坐厕的冲水方式常见的有直冲式和虹吸式两种。一般来说，直冲式的坐厕冲水的噪音大些而且易反味。虹吸式坐厕属于静音坐厕，水封较高，不易反味。坐厕耗水量方面，国家规定分体坐厕6升、连体坐厕9升为节水型坐厕，而一些技术开发能力强的厂家，如吉事多等，大力开发3/6升大小便分开冲水的坐厕，在保证冲洗效果的情况下，较一般坐厕节水67%，从环保和节省使用费用的方面来考虑，是比较好的选择。
- 卫浴瓷砖要注重吸水率和保养
- 卫浴间是家居装修中比较重要的一个部分，因此，在装修时必须慎重。除了面盆、座便器、花洒、龙头等必需的卫浴产品之外，瓷砖也是卫浴间装修的一大关键元素。浴室的瓷砖一般来说，都会选择釉面砖。这种瓷砖表面涂有一层彩色的釉面，色彩比较丰富，而且比较容易清洁保养。对于浴室来说，除了舒适之外还必须美观整洁，这一点，釉面砖是较好的选择。其次，颜色的搭配。浴室的风格决定了瓷砖颜色的选择，像时尚型的就适合比较明亮的颜色，简约型的比较适合淡色的，而古典型的就可以用一些颜色比较沉郁的瓷砖来搭配了。卫浴间的瓷砖选择，一般在颜色上要注意简洁、明快，如果觉得大众化的白色系过于沉闷，可以增添一些红、橙、蓝等花饰瓷砖搭配使用，突出卫浴间的时尚感。最近，一些年轻人比较倾向烟灰色卫浴间，采用大面积的深色墙砖，可以拉长卫浴间的整体视觉效果，有让小空间变大的妙处，但是颜色上显得过于刚毅、冷酷。最后，购买瓷砖时，一定要仔细阅读产品合格证书及产品环保材料检测报告，确保绿色装修。再次则是瓷砖的品质了。这一点可以说是老生常谈，却也是最重要的一点了。装修浴室是为了享受生活，没人愿意在享受的时候还得付出健康的代价。有些瓷砖品质不过关，其原材料中的化学元素衰变时产生的射线，会对人体产生一定的伤害。最后是防潮性能，由于卫浴间的环境一般比较潮湿，因此在选购瓷砖时应该注意吸水率下的防潮功能。防潮性能好的瓷砖一般吸水率比较低，这样才能保证瓷砖热胀冷缩后表面不会出现龟裂或脱落的现象。另外，砖面施釉层要厚一些，这样就不容易藏污纳垢，而且也不会给砖块上的小气孔吸收水分留机会。对于吸水率的判断有个简易的方法，即把水滴在瓷砖的背面，待几分钟后再观察水滴的扩散程度，越不吸水，就表示吸水率越低，品质则越好。而对于施釉层薄厚可以用硬物刮擦砖表面，若出现刮痕，则表示施釉不足。铺贴好陶瓷后，还要注意保养，否则陶瓷产品的使用寿命就会有所损伤，那就对浴室的整体美观性产生影响了。一要注意不能使用强酸的清洗剂，那样会加速瓷砖的老化，还会使瓷砖的表面变得易粉化。二瓷砖缝隙处经过去污后，可以适当地打上一道防水剂，这样不仅能防止渗水，还能防止霉菌的生长。
- 房产专家:微调放宽将成政策主旋律 但楼市仍看跌
- 今日国家统计局公布2011年10月份全国居民消费价格总水平同比上涨5.5%,其中居住类价格同比上涨4.4%。其中，水、电、燃料价格上涨3.5%，建房及装修材料价格上涨4.5%，住房租金价格上涨3.6%。相比9月份的CPI涨幅而言，已回落了0.6个百分点，仍有部分经济学者认为，尽管通胀水平从8月开始回落，但仍处于高位态势。从楼市层面来看，广东地产专家邓浩志分析指出，数据总体符合市场预期，遏制通胀效果进一步显现。微调、部分适当放宽将是下一阶段政策的主旋律，股市会有新的机会，但楼市则不然，楼市还在补08年的课，仍旧看跌。“目前总体上是大型房企的一些楼盘在做阶段性的“策略性降价”，来维持当前市场的活跃度，整体市场真正降价15-20%以上的项目为数还不多，所占市场份额的比例也不高。”上海同策研究中心总监张宏伟认为，银行存款负利率问题仍会导致投资客手中资金不断贬值，因此，会加速投资客进入楼市，预计受通胀影响仍将使更多的资金选择投资楼市去保值增值。满堂红研究高级主任肖文晓认为，如果要论CPI下行与楼市的关系，也许最大的关系就是通胀预期减弱后货币政策有重新放松的可能，楼市有可能因此附带受益，但从当前国家对楼市调控的坚决态度来看，政策对楼市松绑的可能性不大。
- 马桶选购技巧：选购马桶 尺寸误差不能超过1厘米
- 说到马桶这个产品,我想装修业主都不会觉得陌生的,马桶做为家居装修必需品走进了千家万户。面对越来越多的马桶的款式和品种，广大装修业主们在选购马桶时该注意什么呢?这里小编整理了一些购买马桶时的要领给广大网友分享一下。■买马桶弄清排水方式和坑距有位正在装修的读者来电咨询：“我家卫生间是下排水，下水中心点与未贴瓷砖的墙面距离是37至38厘米，请问该用什么尺寸和样式的坐便器?”业内人士的回答是：看好品牌，告诉经销商你家是下排水，37至38厘米的坑距，请他告诉你有哪些款式可供选择。另外，一般进口品牌的马桶坑距规格是40厘米或30.5厘米，国产的品牌规格更全，可以买到35厘米坑距的，这样在安装时只要把瓷砖贴厚点就没问题了。买马桶时除了品牌、颜色、款式以外，更值得注意的两个关键词是：排水方式、坑距。这点是能否买到和自家情况匹配马桶的关键。■量准坑距，误差不能超过1厘米下排水方式的坑距，是指地面下水孔中心点距未装修墙面的距离。后排水方式，要量其地距，指排水孔中心点到做完地面的距离。在测量时一定要力求准确，业内人士提醒，一般安装马桶在墙地施工完成后进行，要求与测量误差不能超过1厘米，否则无法正常安装。如果装修队建议通过垫高一块，做个导水槽，再做防水;或买个排水转换器配件连接，也能凑合着用的建议最好不采纳。不是正常安装，任何改变，都会破坏马桶真空吸力，影响原有排污速度和隔臭效果。如果买回来的马桶和排水孔实在对不上，即使要费些力气，最好还是请经销商给换一个合适的。■后排水、下排水的马桶不能混用出门之前，最关键问题是了解自家卫生间的排水方式：排水孔在地面，是下排水，排水孔在后侧墙上，是后排水，这点很重要。每款马桶都是专门为不同的排水方式设计的，无法混用。一般建材城的销售人员都会主动询问要买哪种排水方式的,如果没搞清楚一定打电话向自家的装修工人询问,千万不能随便说一个就买，否则拿回家不能用还得退货。■虹吸式马桶更省水从冲水方式来看，马桶大致可分为：冲落式(普通冲水)和虹吸式。虹吸式与普通冲水方式的不同之处在于它一边冲水，一边通过特殊的弯曲管道达到虹吸作用，将污物迅速排出。而虹吸式又分为冲落式、涡流式、喷射式等。虹吸涡流式和喷射式设有专用进水通道，水箱的水在水平面下流入坐便器，从而消除水箱进水时管道内冲击空气和落水时产生的噪音。也就是目前市场上推行的“静音马桶”。虹吸喷射式具有独特的水嘴，能喷射强力水流，使冲洗效果更佳。■用膨胀螺栓代替水泥安装在安装马桶前应仔细阅读其说明书，按照要求施工。《住宅装饰装修工程施工规范》中规定，卫生洁具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封，底座不得用水泥砂浆固定。这样不仅避免了因水泥干裂引起坐便裂缝的情况，也便于日后一旦出现问题时的维修。最后，试验一下马桶的排污效果，方法是将水箱内配件装好，灌满水，在坐便器内放一张卫生纸并滴一滴墨水，一次排放不留痕迹，说明下水通畅。
- 瓷砖选购指南：瓷砖选购技巧大集合
- 选瓷砖时，瓷砖的花色、板材材质、配件等问题是重点，但是瓷砖环保性能和售后服务广大装饰业主也得上心思，调查发现，消费者对于如何挑选合适自己的瓷砖不是很了解，瓷砖选购专家下面为您提供几个瓷砖选购的小技巧。度“砖”订做每个空间现在，瓷砖分类越来越细，厨房、卫生间，客厅、阳台都有特定的瓷砖。在室内地面，有无釉瓷质砖和有釉地砖，无釉瓷质砖吸水率小，强度高、耐磨，而有釉地砖其釉面抗污性能好、装饰效果丰富多彩，尤其是亚光、无光有釉砖或防滑砖，这类产品不仅防滑，而且耐磨性好。而在厨房、卫生间的墙面，有一些花式瓷砖，马赛克或者光滑釉面的材质很适用，能丰富空间及色彩，清洁起来也很容易。卫生间的地面也有专用的防滑的亚光面材质，以免潮湿情况下摔跤，而且亚光釉面比光泽釉面更耐水解，不易变得粗糙。至于阳台，仿古风格瓷砖是不错的选择，仿古地砖脚感一般都很舒适，好的国产品牌还加入了防潮、防酸的功能。如果整体家居选择的是古典自然风格，那厨房、客厅用上仿古风格瓷砖就很协调并富有个性。多一味艺术，添一份遐想随着艺术砖、地毯砖、仿古砖以及马赛克等的出现，丰富的色彩和图案使瓷砖的艺术气质逐渐浓厚，俨然间它成了一幅抽象画，挂在房间的走廊上，客厅里，或者以地毯的姿态出现，丰富着人们的视线，成为家中的一道风景，深受生活型消费者的青睐。同样受欢迎的还有经典的纯色系瓷砖，虽然没有缤纷的色彩和图案，但也能营造出多种氛围，如米黄系列，使居室有一种富丽堂皇的高贵与典雅;在客厅和餐厅地面铺上土色系列的地砖，带来一派田园气息，乡村风格;蓝色和绿色系列的墙地砖，让人联想到天空的深邃辽阔和草原的自然风光;灰色系列的地板砖，更具文化品位和大自然风情;同时，瓷砖中越来越多黑与白等色彩的对比，也增添了家中的艺术感觉。瓷砖选购指南：瓷砖购买四步曲1.根据使用部位初选相应砖品种后，结合自己的经济条件框定价位范围。2.以价位进行选择性挑选，尽可能多考察几家，货比多家。3.在框定价位范围内，结合整体配套和装修装饰风格，根据自己的喜好和审美观挑选数个较满意的花色，然后再对它们进行实质性的质量认可。4.不同生产批号的瓷砖也有色差，购买时最好一次将数量买足，否则以后配色很难一致。砖选购指南：四大绝招挑选靓瓷砖看。观察砖面是否细腻均匀，是否有杂斑、孔洞等可见缺陷。量。取一块砖测量其边长是否符合要求，然后取数块砖叠放在一起，比较其尺寸大小是否一致。取两块砖并排视其边缝是否小而直，则边直度好;再将两块砖对扣在一起视其缝隙是否小而直，则平整度好。砖面有无凹和凸，以平正和微凸为好。滴。在瓷砖背面滴数滴清水，观察吸收快慢，吸收越快，吸水率越大。一般来讲，吸水率低的产品、烧结程度好、强度较高、抗冻性能好，产品质量好。或者用数滴带色液体滴在局部表面上涂匀，数秒钟后用湿布擦干，观察表面是否残留色点，色点多说明针孔多，易挂脏，釉面质量不高;如果擦洗不掉，说明砖的吸水率大抗污能力差。敲。用细棍轻轻敲(或用手指弹敲)悬空的瓷砖，声音清脆说明瓷砖无裂纹、烧结程度好、吸水率较低、强度较高;如声音带沙哑声，说明瓷砖可能有裂纹;声音“发闷”说明瓷砖烧结程度不好、吸水率较高、强度较低。
- 新加坡房产：五个理由你为什么现在要买楼
- 随着房价的上涨，尽管新的冷却措施，现在真的是适当的时候买楼?屡获殊荣的房地产经纪人这样认为。下面是他的五个理由购买物业今天可能是最好的决定，你就不能做。1。低利率有钱人的投资可以使用目前的低利率-这是目前高达0.88%的低-利用其购买的财产从一个被动的收入。事实上，从物业的收益可能比什么是银行的定期存款帐户可以提供更多。例如，一个在南岸单位耗资约120万可产生约4800元每月的租金收入，而抵押贷款约为3000新元。买方将享有每月1800新元，比存放在银行里得到0.4元左右，每年1000%的被动收入。2。属性是一个升值的资产(最终)除非出现巨大的经济动荡，房地产价格可能会稳定或缓慢，但逐渐，从即日起至2011年增加。大多数卖家不会愿意以较低的价格出售.今天，在结帐时将不会受到相对较高的抵押贷款，由于借贷成本低。首付30%的规则实际上将作为一种激励，因为购买者，有这个资本来了，不想卖。只要你不卖你的财产在经济衰退期-当你将几乎不可避免地失去它的钱-这个值应该增加。关键是，买方必须有耐心，当市场力量，不应该买恶化，直到他们的控股权的天气任何市场条件。价格终将回升-作为见证了2008年，当价格下跌，但并最终导致，在某些情况下超越，2007年的高峰。3。资产击败打市场很多人会选择购买物业资产一样，因为市场流动性-本质上是资产的现金价值-依然强劲，而且，由于上一次在2008年的金融危机，人们感到更安全放在资产的金融工具，而不是金钱。资产将永远存在，甚至当市场条件不那么好，只要你不卖，你就不会赔钱。4。市场条件并不重要谁是买家在寻找物业作为长期投资将减少对市场的向上或向下运动有关..物业将-几乎总是-升值，长期在新加坡由于土地和现有房地产的稀缺性。虽然具有多元化的投资组合是首选，作为长期投资，物业一般会作出比其他类似工具更多的钱。投资于债券，例如，是一种安全的投资工具，但资本升值是薄弱。房地产是不是理想的市场，但炒家-不仅有政府出台打击炒楼的措施-但你会在很多市场波动风险更大。5。物业不断给购买在今天的市场公共住房并不便宜，建屋发展局的行政公寓将在600新元左右-700psf，贴近大众市场的私人楼宇的价格。一个HUDC单位已达到了100万新元，而且这种趋势看起来还会持续下去。家长可以看到购买资产，不仅是保值，而且作为一个最终继承他们的孩子。如果房价继续上涨-与建设也不可避免地会增加材料成本-是，年轻一代可能是价格恐惧
- 卫浴选购：卫生间洁具选购超实用3技巧
- 卫浴产品消费具有低关注度、高参与度的特点，也就是说，消费者在购买之前对它几乎一无所知，难免被牙尖嘴利的销售人员绕得晕头转向。温情提示：掌握卫浴产品选购的常识，才能应对自如“不露馅”，砍价也有底气。1.挑选洁具质量的“一看二摸”法。一看：光洁度高的产品，颜色纯正，不易挂脏积垢，易清洁，自洁性好。判定时可选择在较强光线下，从侧面仔细观察产品表面的反光，以表面没有细小砂眼和麻点，或砂眼和麻点很少的为好。亮度指标高的产品采用了高质量的釉面材料和非常好的施釉工艺，对光的反射性好，均匀，从而使视觉效果好，显得产品档次高。二摸：选择时可用手在表面轻轻抚摸，感觉非常平整细腻的为好。还可以摸到背面，感觉有“砂砂”的细微摩擦感为好。2.到大的建材市场找有规模，有良好信誉的商家购买卫浴产品。3.产品的服务更重要。洁具产品如同空调一样，买回家后只是一个半成品，只有当洁具正确安装以后，产品的价值才能正常发挥。然而许多人在选购洁具时并不在意产品所提供的服务，以为只要买到质量合格的产品使用中就不会出现问题了。实际家庭使用中出现的多数问题都是由于不规范安装所造成的。一个高品质的洁具必须提供高品质的服务，但是由于增加服务所带来的成本的增加以及售后维护的麻烦，许多规模不大的商家虽然可能代理了一个知名品牌，但不提供服务或简单地将安装服务外包给“马路天使”来作，这样产品安装后使用的性能就难以保证了。在挑选洁具时一定要详细询问商家是否提供“免费测量、免费送货、免费安装”的服务。并且还要对服务的具体内容予以确认，防止某些商家在字面上做文章，比如“免费送货”实际只送到小区门口或楼下，要搬上楼可以，加××钱。“包安装”实际安装时装一个盆××钱，装一个座厕××钱。所以一定要对服务内容进行确认，保证自身的利益不受损害。
- 天津房产调控政策持续 楼市连创新低
- 11月9日电：2011年“金九银十”的楼市没有金也没有银，一段时间以来，观望情绪、开发商降价、成交量萎缩逐渐成为全国楼市的主旋律，在房产调控政策的持续作用下，楼市进入关键时期。对此业内人士预测，持续的调控政策会继续给楼市加压，房价可能还会继续回落，量价将会连创新低。近日北京、上海等一线城市二手房成交惨淡，市场低迷，多家实力房地产经纪公司也不得不以裁员来度过这个寒冷的“冬天”，与全国楼市相比，天津楼市也在观望情绪的笼罩之下尽显低迷之势，被市场人士称为“楼市最后一根救命稻草”的秋季房交会成交量创下近年来新低，二手房市场更是连续6个月低迷，10月份的成交量更是以2681套创下全年最低值。在长期不景气的影响之下，津城两家中等规模的房地产经纪企业也倒闭，多家大型中介公司也纷纷关闭门店，采用保守的经营策略。有业内人士认为，房地产市场的博弈已经到了关键时期，观望情绪何时缓解难以预期。“政策的延续对楼市调控的效果是明显的。”天津财经大学经济学院副院长丛屹教授认为，在观望情绪浓厚的情况下，也有部分房企抱有“降不降都没人买”的想法，房企“挨过冬天、等待春天，等待政策变动带动楼市回暖”的心态还存在，“现在国家决不放松的调控政策无疑给楼市加压，不排除在未来一段时间内房企大幅降价的可能。”
- 厨房装修小常识 如何预留油烟机的安装尺寸
- 每年的9--11月份正是装修的旺季，也是家电选购的集中时期，但是家电买来以后该如何安装呢？尤其是厨房里的油烟机。它安装位置、高度及出风管的走向的选择好坏，可以直观的影响吸油烟机的吸油烟效果。要获得较好的吸油烟效果，怎样安装油烟机呢?1、吸油烟机应安装在燃气灶具中心点正上方位置上，其底平面与燃气灶具之间的距离应在650mm—750mm范围内。2、尽量不要把吸油烟机安装在门窗等空气对流较强的位置附近，以免影响吸油烟效果。3、出风管不宜太长，最好不要超过2米，而且尽量减少折弯，避免多个90度折弯，否则会影响吸油烟效果。吸油烟机使用常识1、使用时，一般应在打开燃气灶前1-2分钟启动烟机。启动时最好应用高速档启动，启动后可根据厨房烟气大小变动高速或低速。2、燃气灶应在油烟机正下方，抽烟效果最好。3、油烟机应在做完饭燃气灶关闭后继续工作3分钟或更长，保证把房间空气换新一次。4、使用时，距烟机很近的窗户应关严，把门开一条缝，防止形成比较大的空气对流，并能及时补充厨房内空气。
- 木门选购指南：如何选择木门的色彩
- 随着人们对美好家居生活的向往、对高质量家居品位的不懈追求，人们对家居环境的要求已经不仅仅是舒适、温馨和实用，于是木门顺应时代的需求进入了人们的生活，闯入了人们的视野。木门的色彩选择也有小技巧，以下编辑整理了一些木门色彩选择方面的小技巧，提供给您参考。想要装修的朋友不妨关注一下。由于木门属于居室的立面功能性饰品，一般来说：木门同家居中的家具、墙面漆、窗套哑口的关联比较大。同地板的关联相对较小。当居室环境为暖色调时、相对木门可以选择较暖的色系，如：紫葳、樱桃木、柚木、沙比利等。当居室环境为冷色调时、相对应该选择浅一点的木门，如混油白色、桦木等。木门应该同家具的颜色比较接近、应该同窗套哑口尽量保持一致(现在的套装门好多带有配套的窗套哑口、踢脚板、护角线)、同墙面色彩要有对应性反差。如：用混油白色的木门最好让墙面漆带有色彩。这样才会让房间有层次感，不至于太“平”也会使房间效果感觉特别清新。地面的色彩同木门的协调要保持同一色性(如冷、暖)，但最好不要一致。防止地面同墙面混沌不清，减弱居室空间感大的、或向阳好的房间，可以选择较深的黑胡桃，能创造出较沉稳的气氛效果色彩本身都是美的，没有对于错。全在搭配协调上，如果你实在拿不准主意时，就选择白色，白色是最不容易出错的色彩!
- 有关建筑建材的部分知识
- 主要建筑材料包括水泥、钢筋、木材、普通混凝土、黏土砖等。1、水泥（1）常见水泥的种类：硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥等五种（2）水泥标号：水泥标号是表示水泥硬化后的抗压能力。常用水泥编号例如：325、425、525、625等。（3）常用水泥的技术特性凝结时效性：水泥的凝结时间分为初凝与终凝。初凝为水泥加水拌合到水泥浆开始失去可塑性的时间。终凝为水泥浆开始拌合时到水泥完全失去可塑性开始产生强度的时间。体积安定性：是指水泥在硬化过程中，体积变化是否均匀的性质。水泥硬化后产生不均匀的体积变化成为体积安定性不良，不能使用。l水热化性：水泥的水化反应为放热反应。随着水化过程的进行，不断放出热量称为水热化。其水热化释放热量的大小和放热速度的快慢主要与水泥标号、矿物组成和细度有关。l细度：指水泥颗粒的粗细程度。颗粒越细，早期强度越高。但颗粒越细，其制作成本越高，并容易受潮失效。标准稠度用水量：指水泥沙浆达到标准稠度时的用水量。标准稠度是做水泥的安定性和凝结时间时，国家标准规定的稠度。2、钢筋（1）建筑钢筋的种类：钢筋是钢锭经热轧而成，故又称热轧钢筋，是建筑工程中用量最大的钢材品种。按外形可分为：光圆钢筋、带肋钢筋。按钢种可分为：碳素钢钢筋和普通低合金钢钢筋。1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 家庭装修常识：石材清洁与保养缺一不可
- 每个人对家的理解都有不同，怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？在家居装修中，很多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。在此，生活家小编特意为你综合这个冬天最温暖的家装资讯，让你打扮出最美丽的爱家！不可随意上腊。市场上的腊种类凡多，有水性腊、硬脂酸腊、油性腊、亚克力腊等等。这些腊基本上都含酸碱物质。不但会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成腊垢，造成石材表面产生黄化现象。但若行人及货物流通频率极高的场所必须上腊时，则必须请教专业保养公司指导用腊及保养。不可乱用非中性清洁剂。为求快速清洁效果，一般清洁剂均含有酸碱性，故若长时间使用不明成份的清洁剂，将会使石材表面光泽尽失，且因非中性药剂的残留也是日后产生石材病变的主因。不可长期覆盖地毯，杂物。为保持石材呼吸顺畅，应避免在石材面上长期覆盖地毯及杂物，否则的话石材下湿气无法通过石材毛细孔挥发出来。则石材会因湿气过重，含水量增高而产生恼人的石材病变问题如您一定要铺设地毯，堆置杂物，请别忘了要常更动。要彻底保持干净清洁。不论是质地坚硬的花岗石（硬度HRs88-1114-7）或质地较软的大理石（硬度HRs46-773-5）均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。因此要不时利用除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。商业空间入口入最好能放置除尘垫，过涉滤鞋子所带之砂粒住家最好入门后换穿拖鞋，减少砂粒尘土磨损石材表面之机会。要定期保养、维护光泽。光靠除尘，清洁是无法让亮丽的石材光泽持续保持不退的。因此一定要定期请专业公司派人做保养及光泽再生的维护工作诸如：使用结晶液让大理石面再结晶、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用透气性的光泽保护剂等等。均可让您的石材永保如新。要立即清除污染。所有石材均具有天然毛细孔，污染源（油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等）会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部，形成令人讨厌的污渍、因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂施作在石材上防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不可能百分百长期阻绝污染，所以一旦有污染源倒在石材上一定要立即清楚，以防止渗入石材毛细孔内。要常保持通风干燥。石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化，水解及碳酸作用，产生水斑，白化、风化、剥蚀、锈黄等各种病变，摧残石材。因此石材安装出所要常保持通风干燥。要定期施作防护处理。要长保石材寿命，阻绝水和污染源的渗透，一定要定期（视石材种类及防护剂品质最好是1--3年做1--2此处理）施作防护处理。防护剂的品质一定要特别注意。施作后一定要能维持石材的透气性及防水性、防污性。决不可使用来路不明的防护剂，以免不但达不到防护效果，反而增加了石材保养的困扰。
