- 天花吊顶企业的网络营销战略
- 网络营销是大势所趋网络营销对于所有天花吊顶企业的现在和未来来说，不是选择不选择的问题，而是如何根据自己企业的特点，进行系统化操作的问题。在成为全球上网人数最多的国度之后，面对2.5亿多用户，所有的市场前景变得清晰可见，所有的商业模式不经过包装粉刷，也让人觉得充满机会。这已不仅仅只是业内专家对市场期待与良好愿望，而将是全社会共同化的集体性判断。另一方面，这样的网络背景下，天花吊顶企业并不是太能理解网络营销，不明白应该如何将网络和自己企业联系起来进行有效的传播推广。对于天花企业来说，网络营销不仅只是电子商务加上竞价广告，还有更多的操作值得探讨。天花吊顶企业是一群善于冒险的群体，正是这一点造就了他们现在的成功。所以，不是他们不做网络营销，而是不明白如何做、怎样做才能做得踏实有效。网络营销是大势所趋网络营销对于所有天花吊顶企业的现在和未来来说，不是选择不选择的问题，而是如何根据自己企业的特点，进行系统化操作的问题。在成为全球上网人数最多的国度之后，面对2.5亿多用户，所有的市场前景变得清晰可见，所有的商业模式不经过包装粉刷，也让人觉得充满机会。这已不仅仅只是业内专家对市场期待与良好愿望，而将是全社会共同化的集体性判断。另一方面，这样的网络背景下，天花吊顶企业并不是太能理解网络营销，不明白应该如何将网络和自己企业联系起来进行有效的传播推广。对于天花企业来说，网络营销不仅只是电子商务加上竞价广告，还有更多的操作值得探讨。天花吊顶企业是一群善于冒险的群体，正是这一点造就了他们现在的成功。所以，不是他们不做网络营销，而是不明白如何做、怎样做才能做得踏实有效。营销模式的信息化升级。来自电子商务的呼唤不再是企业张望的号角，已经成为切实线下线上交织一起的企业全新营销平台。打造新一代的网络渠道，以大型仓储加高效物流为中心，结合线下的渠道终端，形成新模式的体系化。营销模式与营销体系的升级，必然带来产品升级、品牌升级和服务升级，为天花吊顶企业注入全新的活力。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 西南地区涂料原材料市场走势分析（11.8）
- 甲醇：市场窄幅震荡，价格跌后趋稳。重庆地区主要甲醇装置运行正常，厂家部分产品自用，一度受沿海港口行情疲弱的影响出货放缓，不过目前存量有所回落，出厂价波动不大。贸易商保持观望心态，报价小幅涨跌。目前主流报价在2750-2850元/吨。外地甲醇货源运到成渝地区主流报价在3000-3050元/吨。甲醛：市场气氛疲弱，价格小幅下滑。受之前原料甲醇价格比较疲弱的影响，市场商谈气氛清淡，下游行业开工不足，买家接货量较低，贸易商出货不畅，报价小幅下调，市场主流报价在1450～1500元/吨。苯酚：在下触阶段底部后，价格小幅反弹。虽然市场交易气氛仍然清淡，买家接货意向不强，但贸易商在进货成本的支撑减少低价出货，加上苯酚厂家小幅提高出厂价，拉动市场行情略有回升。目前西南苯酚的市场主流报价10000-10200元/吨。丙酮：市场成交萎缩，价格震荡下滑。市场现货供应充足，缺乏主动性商谈，终端用户消耗库存，交易气氛十分清淡。不过主要持货商经过连续降价后，库存压力得到一定释放，低价货源减少，市场交投陷入僵持中。目前西南丙酮市场报价8100-8300元/吨。醋酸：市场气氛淡静，价格小幅波动。下游需求比较乏力，市场缺乏主动性商谈，现货供应宽松，厂家出货速度缓慢，库存压力有待于进一步释放。贸易商出货偏弱，报价波动不大，市场主流报价在3400-3600元/吨。醋酸乙烯：市场交投疲弱，价格继续下跌。当地主要醋酸乙烯装置生产正常，市场现货供应十分充足，有效买盘稀少，终端用户消耗库存，离场观望为主，贸易商出货不畅，价格继续下跌。目前西南醋酸乙烯的市场报价在7900-8100元/吨。
- 营销最高境界：坐人、作人、做人？
- 销售人员的三境界(坐人、作人、做人)很多销售人员是没有价值的,或者说价值不高,他们更多地充当了搬运工或者是联络员的作用第一个境界是“坐人”“坐人”的概念比较直白,就是坐下来的人。作为销售人员的第一项功夫就是能够在客户的面前坐下来,这个问题说起来轻易,做起来难。我们很多的销售人员只能在客户面前站立,或者是在后面跑着,这些状况都说明我们的人员并不能赢得客户的认可,假如只能站在客户面前说话的销售,说明他与客户缺乏必要的信任,缺乏基本的人际交往,这种状况下的销售更多的是在被客户驱使,并没有得到客户的尊重,当然也更不会让客户感受到我们的价值。坐下来是一个基本的前提,这除了与销售人员的基本技能有关,还与销售人员心理素质有关,不是所有的客户都愿意你坐到他的面前,这时的死缠烂打似乎是必要的,不要被客户的表面态度所吓倒,即便是受到再多的非难,也应当能够坐下来,坐下来是要害的一步。这时不光自己要坐下来,还要拉着客户坐下来。很多的时候我们发现,只要坐下来之后,客户的耐心就会比站着的时候强很多,我们就会有更多的机会陈述我们的观点。第二个境界是“作人”这里的“作人”是处关系,销售活动的很大一部分就是要会处理人的关系。很多销售人员属于这种类型,他们可能什么都不会,但是他们很会处理人的关系,他们天生具有跟人打交道的能力,他们通过各种手段维系客户关系,在具有同等的竞争条件下,这种销售人员具有极大de客户优势。它比上面的“坐人”有了巨大进步,但是过分地依靠关系进行操作,会丧失原则,甚至会直接损害公司及客户的利益,这种“作人”的方式搞不好会成为滋生内奸的温床。因此企业中多数仅仅以“作人”的关系为主的销售人员,多半不是非常轻易领导,甚至并不是很忠诚且稳定的人。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 家具企业低迷中开源节流 唯有人才不能“流”
- 有的企业在变革中蜕变成长，也有企业走下坡路。效益不佳的企业通常采用“开源节流”办法，那么体现在人力资源管理中就是以下三部曲：‘一、降福利、工资；二、大幅裁员；三、重新招聘’，此法国际化大公司出现经营危机时屡试不爽。那么是不是放之四海而皆准呢？表面上看‘节流’一定是降低了成本，那么一定是盈利吗？未必！推行“开源节流”之时，要注意按一定比例同时进行，在这过程中还需注意：对什么进行‘节流’，谁来进行‘开源’？回答一定是“人——销售人员”，这个与工厂‘操作工’存在很大特殊性的“人力成本”上。开源=降薪？一、降薪，降了销售队伍信心，降了公司的卖出业绩（开源↓）我们先来看一个降薪的案例：‘某航空公司因油价上涨，运营成本上升，员工工资和福利高，管理层及家属乘座本公司航班免费，管理层一年有二个月的带薪休假发十四个月的工资。管理层征求员工降薪意见，招到反对。’事件分歧：员工反对降薪水，他们把自己的所得各付出与公司管理层相比，他们认为管理层享有较好的薪资与福利，但公司的经营情况却在恶化，在这种情况下对员工减薪水很不公平，因为工人的所得付出之比在下降，而管理层的所得付出之比却在上升；公司还存在管理不善的情况，员工们认为由于管理层水平低下造成公司经营困难很不公平。处理方案：1、先降低管理人员薪水，再降员工的薪水；2、让员工了解公司的困难和因难的原因，把公司员工的薪水与其他公司员工薪水对比，使员工认识到自己的薪水的确较高，影响了公司的经营发展，从长远来说对员工不利；3、向员工做出承诺，提高管理水平，降低由于管理不善带来的浪费和高成本，从而改善公司管理不善的局面；4、取消不合理的管理人员福利，管理人员带头节约管理成本。美国心理学家亚当斯（J.S.Adams）1967年提出了公平理论，研究了工资报酬分配的公平性对职工产生的积极性以对工作态度的影响。个人会把自己的所得和付出与别人相比，把现在的所得和付出与过去相比，比较相等就会满足，安心工作，如果不公平就会导致以下几种情况：1、改变自己观念（自我安慰）；2、改变自己的投入；3、改变自己的收支状况；4、改变他人的收支状况，制造麻烦；5、改变自己的比较对象；6、离职，寻找新的分配关系。通过上述分析我们不难理解现在业务员的行为表现！当他发现做65万达成100%和128万达成50%以下业绩时得到的收入是一样时；当他问每个月的工资是怎么算的时候，解释不清时；当他发现别人没有一分钱卖出时工资比他高时；当他发现这个月的报销被扣一半时；当一个PG做完一个月只拿到230元工资时，会怎么想？……1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 氰特展出聚氨酯涂料和胶粘剂产品
- 氰特工业公司11月8日宣布，其工程材料业务部门将在2011国际电子生产设备贸易博览会上展出应用于电气和电子工业的聚氨酯涂料和胶粘剂系统。氰特公司的CONAP产品系列包括高品质的丙烯酸和聚氨酯保型材料，及采用聚氨酯和环氧树脂灌封的、应用于航空航天、生物医药、电子电气和汽车应用中使用的胶粘剂系统。氰特公司工程胶粘剂部门全球技术总监MarkConcannon表示，博览会上氰特公司将举办关于产品配方、生产和应用等方面的讲座。电子产品市场是一个快速发展的市场，氰特公司通过利用材料科学和应用工程专业知识，在全球范围内为客户提供高品质的产品。国际电子生产设备贸易展览会Productronica是电子创新生产的全球领先展会，自1975年开始举办，每两年一届，今年将于11月15日在德国慕尼黑国际展览中心举办，预计将吸引来自全球8000余家展商和超过28万名专业观众参与。
- pvc扣板安装方法
- 一般pvc扣板配用专用龙骨，龙骨为镀锌钢板和烤漆钢板，标准长度为：3000MM。1，根据同一水平高度装好收边角系列。2，按合适的间距吊装轻钢龙骨（38或50的龙骨），一般间距1-1.2米，吊杆距离按轻钢龙骨的规定分布。3，把预装在pvc扣板龙骨上吊件，连同pvc扣板龙骨紧贴轻钢龙骨并与轻钢龙骨成垂直方向扣在轻钢龙骨下面，pvc扣板龙骨间距一般为1米，全部装完后必须调整水平（一般情况下建筑物与所要吊装的铝板的垂直距离不超过600MM时，不需要中间加38龙骨或50龙骨，而使用龙骨吊件和吊杆直接连接）。4，将条pvc扣板按顺序并列平行扣在配套龙骨上，条pvc扣板连接时用专用龙骨系列连接件接驳。5，板面安装时必须带手套，如不慎留下指印或污渍，可用洗洁精开水清洗后抹干即可，好的安装工艺拆卸方便。
- 家具卖场疯狂扩张为哪般？
- 一边是拼命扩张，一边是销量下滑，没有人清楚，宁波家具卖场如今到底是憋足了劲下一场赌注，还是在“强颜欢笑暗自愁”？家具卖场疯狂扩张圈地如果说家具卖场的疯狂扩张是看中了家居业的大好形势，那么随着市场环境的整体低迷，而且暂时还看不出有太大恢复迹象，家具卖场的扩张理由又会是什么？2010年，家居行业就兴起了扩张之风，其中以家居卖场表现尤甚，这种跑马圈地的同业竞争是否是明智的选择，家居业前景堪忧。比如，红星美凯龙再次融资26亿元，计划到2020年开200家分店;居然之家连开多家分店，扩张速度远远超出往年;北京集美家居不单在天津、厦门打造了较大的单体卖场，而且，其在法国的分店也开门迎客;来自武汉的欧亚达家居将天津作为进军华北区域的跳板，开始了剑指全国的圈地行动。宁波市家具商会秘书长杨君渊昨天称，宁波家具卖场让人看不清楚，发展前景令人担忧。经销商疲于奔命还无钱可赚众多已经存在的事实证明，杨君渊的担心并非多余。在应对卖场和竞争伙伴数量不断增加，家具经销商们普遍感到力不从心。蔡明（化名）是一家家庭摆饰和儿童家具的经销商。２００１年的时候，蔡明在江东三号桥附近的甬新家私城（现为第六空间）开了一家专卖店，如今她已经将专卖店数量增加到４个。但是让她心寒的是，全部营业额却还不如２００７年仅有两个专卖店的时候。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 祝贺鼎美电器有限公司喜获2010年“诚信民营企业”殊荣
- 2011年11月9日，浙江鼎美电器有限公司被评为“诚信民营企业”。本次“诚信民营企业”是由中共浙江省委宣传部、浙江省工商行政管理局、浙江省私营（民营）企业协会共同评选。鼎美继2008-2009年度后，再次荣获“诚信民营企业”殊荣。秀洲区个私协会秘书长黄亚光先生为鼎美颁发了“诚信民营企业”奖牌与相关证书，并对鼎美表示祝贺与真诚的祝愿。总经理张轲先生对黄亚光秘书长一行的前来表示欢迎，并接受了“诚信民营企业”称号！历年来，鼎美在总经理张轲先生等领导带领下，公司上下齐心合力，坚持以诚信为本的发展理念，讲诚信做实事，坚持以踏实务实的良好作风，谋发展创新绩。鼎美的诚信发展理念为行业树新风，为企业立标杆，获得了政府与业界的一致认可和好评。鼎美健康家——为生命加分！
- 明年二、三线城市成为家居卖场竞争主战场
- 近日，笔者在走访市场中了解到，武威新圣园家居汇展中心、静宁中邦伟业家居相继在地级市和县城安营扎寨。据某品牌负责人说，“今年以来，国家相继出台了一系列政策，控制房地产价格的上涨。尤其是保障性住房的提出，给一部分刚性需求者解决了住房问题，同时也减轻了房地产行业的压力。房地产业逐渐冷却，房屋成交量明显下降，从而影响了门类产品的销量。随着一线城市家居卖场的饱和，二三线城市成为新一轮的战场。”据润成创展木门兰州旗舰店的汪如永总经理说，“楼市的表面繁荣，刺激了门窗行业的进一步发展，涌现出了一大批生产企业和经销商。无论是在一线城市，还是在二、三线城市，都出现了许多大型的家居建材卖场，而卖场的结构也进一步细分，使得更多的同类产品出现在同一卖场中，加剧了产品之间的竞争。”据兰州谋策划公司的徐永安经理告诉笔者，二三线城市的消费能力已经凸现出来，他们在甘肃省定西市陇西县准备再开一家1.5万平米的家居卖场。根据前期的调研报告显示，县城的消费能力不亚于一线城市。所以家居卖场进军二三线市场是市场大战的必然。
- 解读普普艺术装饰风格的表现方式
- 普普艺术具有实物观念，常将汽水瓶、国旗、油漆罐、连环画等等变成作品搬出来展览，但在表现形式上却有不同。普普艺术的整体性格是：现实的、平民化的、生活的。在表现技法上的成就是：使生活中的各种平凡物件成为艺术表现的材料，除外，他们对过往的传统表现技法是接纳的、包容的；在作品的完成感方面，尽管以生活中的平凡人、事、物作为主题，但结果是径直的，永恒的。从普普风的作品发现，他们强调将三次元的世界表现于二次元的书面上，把现实形象物体化。运用拼贴、复制、及现成物的堆积技巧，混合材料的使用。普普艺术由于具有通俗流行的特性，是艺术不再是停留于美术馆的典藏地位，生活化的大众通俗流行，也可以是艺术的规范。周遭的平凡事物或事件，也可以透过艺术形式，呈现在我们日常生活之中。藉由复制与合成的技法，表现作品的内涵，因大量制作的关系，使画面构成趋于平面化或广告化。普普风格正是符合商业与市场的宣传媒介。普普艺术结合达达主义等创作精神，在现代设计中广为流行，无论装饰设计、平面设计、时尚流行、室内装潢、产品设计、广告设计以及电影等，造形构成上都受普普风格的影响。
- 白色简约家居 流行风格色彩
- 在白色的居室环境中，也需要有耀眼的亮点，才不会觉得太过肃穆，透明材质的灯具和古旧质感的像框、木椅都成为空间中必不可少的搭配要素。素色的家居环境需要赋予丰富的情感色彩，多收集富有生活情趣的小物件作为装饰，否则家会显得过于冷清萧瑟。手工与现代工业化质感的混搭为你的居室加分。藤、棉、瓷、皮，材料反映出的色彩是最有质感的，并且富于细节的变化。保留自然原始机理与形态的器物让你的家充满艺术韵味。在洁净的白色空间中，植物的搭配也可去繁存简，优美的形态与恰到好处的摆放，为居室带了灵动的元素。
- 吊顶的取舍选择如何变
- 若单以是否选择吊顶来分，家居装修可分为“吊顶派”与“反吊顶派”，居室是否吊顶，这里有不少学问。不必要的吊顶目前大多数居家室内高度为2.75米左右，有的高层楼房的层高甚至只有2.6米，吊顶使室内空间缩小，但人们普遍认为家居装饰不吊顶就没装饰好。当然，一些家居装饰中的吊顶做得确实很好。通过装饰吊顶，不但掩饰了建筑物遗留下的先天不足，而且又把天花装饰成艺术感极强的造型图案。有的家居建筑顶面原本四方平整，无主次梁突出来。然而，做装饰时却大动干戈，非要把四周跌一两级，并在跌级内装满日光灯带，四周边上装满节能灯泡，甚至装上彩色日光管。这便使整个居室显得商业气氛很浓。实际上，在做顶面装饰时，清淡的一条阴角线或平角线等线条都可起到装饰的作用，而不一定要用吊顶的手法来处理。过分装饰还会造成视觉上的心理负担。吊顶的误区误区一：装上吊顶才显得够档次。实际上，由于现在的商品房层高上不如以前，通常只有2.6—2.8米。而在这样一个相对狭小的空间里安装吊顶，在视觉上会使人感到紧张、压抑，继而引发一些生理上的反应，如头晕、恶心等。误区二：凹凸不平的造型会突显主人个性。有些人安装吊顶时，会设计凹凸不平的造型，或使用玻璃、镜子等材料，这就给平时的清洁带来了困难，使吊顶成为了藏污纳垢之所，从而污染室内空气环境。在风沙较大、灰尘较多的北方地区尤其如此。误区三：彩色光源能营造良好氛围。很多家庭吊顶时会装上一些五颜六色的灯泡。其实，这些光怪陆离的感觉并不适合普通家庭，滥用还容易使房间显得浮躁，破坏了温馨和谐的心情。什么情况适宜吊顶那么，什么情况下适宜吊顶？主要的一点是要使建筑原有的梁及管道看不到，还有一点是使空间高度趋于相同。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 灵验家居风水法宝 助您2012年一旺到底
- 一、风水挂件类开运风水挂件一般选择玉或黄水晶比较适宜1、五帝钱。在门前入口的地毯或脚踏垫下，放上一串五帝钱，进出时则自然双脚踏入来，富贵带进来，如此便可带进满坑满谷的钱财!想旺偏财者，身上可佩带五帝钱，以增进财气运势，如将五帝钱(顺治、康熙、雍正、乾隆、嘉庆)等钱币串起，挂在腰间。2、风水轮。可以陶瓷制的，或玉制的(一般是黄玉，其它玉造价太贵)，这样的物品是比较适合于开店人士或家居摆件。二、招财摆设类超灵验风水法宝3、五彩水晶碎石。在家中的财位放置五种颜色(白青黑赤黄)的水晶碎石，可增加贵人缘及财运，工薪阶层亦能得加薪或升职，也可自制一个小荷包，在包里放置水晶碎石也可。4、鱼缸。"山主贵，水主财"，鱼缸有很强的催财作用。但任何事情都有两面性，水也是双刃剑，如用之不当，不但不能旺财，而且会损财损丁。因此摆放鱼缸一定要请明师量度方位。一般工薪阶层可以购买普通的玻璃缸或小型的荷花缸，都是不错的选择，不必花数千元去购买水族箱。5、金蟾。要求最好是青铜制的，不在于大小，象那种仿玉的有机塑料之类的制品不在其列。6、粉晶七星阵。要求是纯天然的，此利于提升爱情运以及修复感情上的裂痕，用七星阵会特别受到异性的关注，即增加了对异性的吸引力，感情运会特别顺利。7、铜金鸡。此可用来修复夫妻间的感情缘份。8、文昌塔。此是利于学业的，以白水晶的为好，因为白水晶本来就主灵性，提升智慧的。铜的也可用。9、铜马。利于事业运与财运，以这样的造型为准，一般是青铜制或水晶制的为好。10、白水晶七星阵。此可做为用于祈福，许愿效果最佳，也可当护身符，平安符使用。更可增加人体能。11、葫芦。可以选择天然的葫芦，铜葫芦，或黑曜石葫芦为好，葫芦是挡灾化煞的专用物，适合于病人床头或挡灾化煞用。12、新鲜的植物花草。希腊古谚说，接近自然让人心里平静、安心，充满能量，如今科学也证实这点。美国华盛顿大学都会园艺中心研究发现，厨房窗外有绿色植物时，会让人感觉平静，看到大自然美景的图片画面，也有类似减压效果。13、风铃。也是取化灾挡煞来用的。材质多以金属质地为好。14、八卦镜。用以反射，来化灾挡煞。
- 交换空间设计 打造诱人家居
- 为了应景，就要从细节入手饰品为了情人进行家居布置，不是要情侣们大兴土木，重新装修。应景式的家居调整，根本的原则要从细节入手。你不可能去换家具，也完全没有必要换地板。越来越突出的潮流就是通过软装来改变家居的风格，达到自己想要的效果。在玄关处放上一大盆绿色植物，显得生机盎然，再在旁边的小柜子上放上一对情侣猫，一下子欢快、甜蜜的气氛就在进门时给烘托出来了。沙发布和床品换颜色、换图案都是相当不错的选择。千万别忘了灯光的魅力除了增加摆设外，灯光的运用也非常重要。要营造气氛，自然离不开灯光，如果家中只有白炽日光灯，则无疑难以营造温馨浪漫的气氛，因此有必要挑选几款充满浪漫气息的灯，比如目前市面上正流行的造型别致、小巧的香熏蜡烛。这些香熏蜡烛大小不一，色彩多种多样。在情人节的夜晚，关上灯光，点燃蜡烛，在摇曳的灯光中，即使是普通的家居摆设也可以体现与平常不一样的味道。一个普通的卧室，往往会因为增加了一处光源而大感不同。除了主要灯光外，还可以适当考虑如落地灯、台灯、挂灯、地灯等辅助光源。橘色的朦胧光晕能给卧室带来温馨、宁静的气息，营造最理想的伊甸园。卧室区一席纱幔已足矣布置方式：创造一个适合情人节的情调卧室，床品的选择、床品与床的配搭，都是关键的步骤。譬如说，你们使用的是他最喜欢的熏衣草色的床及床头柜;在情人节这天，女主人便可以配上她自己最喜爱的藕荷色床罩及床品，营造一种简单、浪漫、沉稳的卧室氛围。换一套新的床上用品有助于改变一成不变的感觉，而花朵图案的床上用品能够轻而易举地带来浪漫感觉，自然是首选。除此以外，条纹也是大热的款式。简洁的黑白条纹，高贵典雅，尤其受到男士喜爱。幻彩条纹色彩艳丽跳跃，女士往往更加青睐。想讨好另一半，不妨参考一下。如果你的床是四柱床，那更是发挥浪漫的好道具了。为它换上几幅全新的纱幔，紫色、红色、绿色、白色……有纱幔的四柱床是最含蓄、最浪漫的，体现了主人与众不同的品味。床上的道具就相对局限一些，往往是摆放些成双成对的公仔、心形的靠枕。其实，就算你的床不做任何改变，仅仅买多一对情侣娃娃放在床头，心里的柔情蜜意已经跃然而出。如果你想特别给爱人一份惊喜，就撒一些玫瑰花瓣到床上，当你们相拥在床上时，一瓣瓣花瓣，在你四周，甚至可以创造出你躺在花海中的浪漫感觉。不过千万记住别把整支有刺的玫瑰放到床上。
- 秋冬流行地毯 时尚家居方案
- Tips日常保养重的家具压在地毯上面会造成地毯毛压缩、压扁。它们有可能变成永久的现象。为了防止这一缺憾，可在家具脚下面放置滑片，以分散重量。过一段时间，稍微移动家具几寸，也是一个方法。如果地毯已经受到损伤，可将地毯毛润湿，用手指拨直地毯毛，再用热吹风机吹一下，地毯毛就会恢复原状。清洁地毯与化学品接触后，可能会产生化学污渍或出现褪色的，故此要避免地毯沾染一般常用的化学品，如强力清洁剂及护肤品等，此外，地毯不能长期受阳光直接照射，否则会出现褪色的情况。地毯需要经常吸尘，因为尘埃藏积在地毯内，会对纤维造成损害，并且使地毯的颜色变得灰暗。在楼梯、大厅、走廊和走动频繁的地方。地毯的新用法如果家里的空间够宽敞，可以把小一点的地毯放在较少走动的空间作为装饰，让那里的地面不会显得太冷清。因为小户型的普遍，小面积的块状地毯因其不受空间局限，方便移动和清洗等特点正大行其道，块毯几乎可以在任何空间使用。把几张尺寸相同的方形块毯拼贴在一起，用茶几压住固定，客厅中的休息区便轻松活泼起来;在孩子的房间中放置几个圆形块毯，孩子可以在上面跳房子，也能够根据自己的想象随意使用。地毯的新用法如果家里的空间够宽敞，可以把小一点的地毯放在较少走动的空间作为装饰，让那里的地面不会显得太冷清。因为小户型的普遍，小面积的块状地毯因其不受空间局限，方便移动和清洗等特点正大行其道，块毯几乎可以在任何空间使用。把几张尺寸相同的方形块毯拼贴在一起，用茶几压住固定，客厅中的休息区便轻松活泼起来;在孩子的房间中放置几个圆形块毯，孩子可以在上面跳房子，也能够根据自己的想象随意使用。
- 家居企业鏖战保障房市场
- 楼市政策和市场波动是否会造成家居行业的“蝴蝶效应”，强劲的购房刚性需求能否拉动家居消费，企业将如何应对变化以寻找新的增长点，已经成为业内人士关注的焦点。保障房市场成新增长点2011年一系列的楼市调控政策，让商品房和二手房交易量大幅下降，而作为产业链下游的家居行业，也受到了前所未有的冲击。但是，大规模的保障房建设，不仅将拉动地产、水泥、建材、钢铁、工程机械等相关行业，还将波及陶瓷、洁具、家电、家纺等下游产业。与此同时，2011年国家投入建设保障性住房1000万套，约占到所有住房的60%，即使按每套50平方米计算，也将产生5亿平方米的装修需求。当房产调控对下游家居产业造成负面影响时，保障房建设却给逐渐萎缩的家居市场带来了一丝曙光。此外，中央对保障性住房建设的高度重视，更加印证了保障房市场的巨大潜力。各路产品调整营销策略“保障房面积较小，卫浴空间有限，必须针对这一部分市场开发一些新产品，在产品空间的利用上考虑得更细。这些小户型的消费者多数是年轻白领，他们可能经济实力有限，生活品位却很高。”某卫浴品牌的负责人说。佛山市家具协会副秘书长高洪斌指出：“过去我们的产品更多考虑的是产品定位这一块，追求个性化。现在，对保障房这一部分的群体，应该重点从市场定位、消费定位、消费习惯、生活模式出发进行考虑。”佛山市奥特玛陶瓷有限公司相关负责人孙卓群说：“之前觉得我们似乎跟保障房没有太多的联系，因为仿古砖的造价整体偏高一点，保障房能够像豪华住宅一样有个性化的追求是不现实的。但是我们启用了一笔资金，专门用于为保障房市场作出相应策略调整时产生的成本，在优质和价格低廉的过程中寻找切合点。希望能够通过功能渠道或者与其他渠道的并举应用，在保障房市场领域分得一块蛋糕。”保障房时代小户型家具倍受青睐未来2~5年，商品房、安居房、经济适用房、廉租房等小户型将持续热销。为此，杰玛家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性价比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全针对经济适用房来设计的，产品、定价和风格，都考虑了经济适用房的特点。1/3记录数:3首页上一页123下一页末页
- 房产调控下各地纷纷瞄准矿产资源
- 最近，新疆、内蒙、山西、山西等地陆续出台了一些地方性法规，收紧对煤炭资源掌控力度，防止煤炭资源大规模外流。2010年底，山西、陕西省政府提出煤炭资源“转化”思路，要求提高煤炭就地转化率并提出“在规定的时间内转化项目未履约建设的，对煤炭资源的矿业权进行重新配置”。今年3月，内蒙古自治区下发《煤炭兼并重组工作方案》，方案严格煤炭生产行业准入。其中，要求新上煤炭生产项目必须同步建设转化项目，以及高新技术、装备制造等配套项目；煤炭转化项目原煤就地转化率必须达到50%以上。近年来，为追求煤炭附加值，地方行政手段屡见不鲜。如，征收煤炭价格调节基金、煤炭可持续发展基金，实行煤炭销售票管理制度等，优先本地资源供应。这一状况在每年冬夏用煤旺季尤为明显。为此，国家发改委、能源局多次发文，要求取缔限制煤炭出省（区）等干扰正常运销秩序的不合理做法。分析认为，这是房产调控下地方政府的必然反应，因后者需要寻找新的财政收入来源，以替代因房产调控而下降的土地财政收入，上游资源是一个重要的领域。
- 厚膜涂料——卷材涂料领域新机遇
- 与粉末涂料和水性涂料工艺相比，卷材涂装是一种环保适宜的合乎需要的涂装工艺。卷材涂料用基料树脂主要是聚酯树脂和PVC塑溶胶，较少量还有PVDF、环氧和丙烯酸等树脂。卷材涂料领域当前所面临的任务和机遇是开发不含卤素的厚涂膜体系。适于宽条带金属材料涂装的粉末涂料是迈向这一目标的一步。大多数卷材涂装线仍不采用液态涂料的辊涂涂装，为此目的，正在开发不含卤素的有机溶胶和塑溶胶配方，这些新品种也可用于制造厚膜涂层。聚酯树脂在卷材涂料中的利用之所以如此占优势是因为其配方的极大灵活性，从而可将其精心设计，以满足该工业分支的要求。当前开发的主题是厚膜涂料体系及提高聚酯涂料的耐候性。环氧树脂因其特别的结构效果，而极适合用于底漆和罐头涂料。可是，由于环氧树脂的UV敏感性，已使之在许多场合中不适用。丙烯酸树脂虽然某些类型本身是适用的，但是根据卷材部门要求已稍作重新处理。不含卤素的厚膜体系可能会又流行起来。作为卷材涂料升级成分的聚酰胺细粉和特别耐候涂料用的含氟树脂正受到卷材涂料领域的特别关注。
- 纠结的房产市场还需调控来理顺
- 房产市场经过如此大力度的调控之后,在最近有了理性的回落趋势。北上广等一线城市的房价少了涨的底气,多了降的勇气,这是政府下大力度和狠心,坚定不移调控所取得的阶段性成绩。然而,随着部分楼盘的打折降价潮兴起,也引爆了房产市场的另一个导火索。在圣彼得堡出席上合组织的会议的温总理表示,房价调控还会坚定不移的深入下去,直到房价能让老百姓可以普遍接受。可见,未来政府在房产市场依然会“冰刀坚韧”的继续推进调控力度,这种制度保障已经与地方政府的执政业绩挂钩,有问责机制与考核力度保证,房价调控必定当真抓。在调控开始抱着侥幸心态的部分开发商已经坐不住了,捂盘不发等待时机翻盘是不可能的现实,在资金链已经断裂的危机时刻,部分开发商只有降价销售以便迅速回笼资金确保生存。最近,有媒体报道上海有楼盘开始降价,最高降幅达到每平米6000元。当然,房价回落,是政府调控的必然结果,就整个房产市场而言,这也仅仅只是开始。房产市场的降价潮仿佛让购房者看到了一线生机,在当前房子依然是生活最大负担的现实面前,房价回落让普通老百姓的幸福有了憧憬。但是,在降价潮刚刚兴起的上海,另一个群体正在焦急与愤怒中爆发。打个比方,前期有购房者花了一百万买的房子,一下子就八十万不值了,转眼间那二十万就被“蒸发”了。房价降低是老百姓的迫切愿望,但是如今却有另一个群体不甘心在让房价降下去,而房产商更陷入无比尴尬的境地,本来降价就“情非所愿”,如今又要面临来自前期购房者的索赔要求。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 超薄型溴碳酚醛环氧钢结构防火涂料的研制
- 摘要：以对溴苯酚和苯酚合成了溴碳酚醛树脂，再以Span-80为乳化剂，二月桂酸二丁基锡（DBTDL）为催化剂，用界面聚合法对季戊四醇微胶囊化以改善其耐水性，从而提高涂料的耐候性，涂料耐火极限达2.1h，耐水性达16d。关键词：溴碳酚醛；微胶囊；超薄型；防火涂料；耐水性1引言由于钢结构具有质量轻、强度高、施工方便等优点，正日益广泛地使用于大型建筑中。但是钢结构的耐火性能很差，极易导热，在自身温度超过540℃时，其机械强度几乎全部丧失[1]。此时便会导致建筑物不能支撑自身质量而坍塌，从而给人们的生命和财产带来巨大的损失。溴系阻燃剂的分解温度大多在200～300℃，与各种高聚物材料的分解温度相匹配，因此能在最佳时刻，于气相及凝聚相同时起到阻燃作用，添加量最小，阻燃效果最好，是目前应用最为广泛的阻燃剂[2]。欧盟规定自2006年1月1日起，在欧盟国家销售的所有电子电气设备，不能含有多溴联苯及多溴二苯醚。但其它溴系阻燃剂却不在禁止范围内，而且经过专家多方论证，证明多数溴系阻燃剂不会对环境产生恶劣影响[3]。所以将溴元素引入到高分子材料中，可达到提高涂料装饰性和耐火极限的目的。但是，市场上销售的超薄膨胀型防火涂料还存在一定的缺陷，如耐水性不好，遇水易脱落、膨胀等，耐久性也欠佳[4]。由于防火涂料中大量使用的阻燃剂能溶于水而造成超薄型钢结构防火涂料的耐候性差，为解决成碳剂季戊四醇水溶性大而造成的涂层耐水性差的问题，本研究采用界面缩聚法对季戊四醇进行微胶囊化，极大地提高了涂层的耐水性。2试验部分2.1原料对溴苯酚，工业品；苯酚，分析纯；甲醛，分析纯；异佛尔酮二异氰酸酯（IPDI），工业品；二苯甲烷二异氰酸酯（MDI），工业品；HDI缩二脲，工业品；甲苯二异氰酸酯（TDI），工业品；E-44，工业品；聚磷酸铵，优级；三聚氰胺，优级；季戊四醇，工业品。1/5记录数:5首页上一页12345下一页末页
- 治理问题建材非一日之功
- 随着生活水平的不断提高，如今人们居住、办公的条件越来越好，有了大房子，自然还得好好包装一下，因此市面上各类建材的销售很火暴。人们购买建材是为了让生活更加温馨舒适，可若是建材中有毒污染物超标，恐怕非但不能带给人享受，反倒会伤及用户的健康，引发各种疾病，后果不容小觑。这并非危言耸听，如今不少人患上了“装修病”，尤其是年幼体弱的孩子更是伤不起。因此很多人在购买建材时，对价格的考虑倒在其次，首选关注是否环保。可消费者不是专家，也没有火眼金睛和专业仪器，很难判定商品是否合格，这就需要职能部门来严格把关。有关方面的专项检查结果让人触目惊心，一些建材的有毒污染物居然超标数十倍，这分明就成了“毒材”！消费者若是把这些玩意买回家，身体又吃得消吗？这些问题产品被揪了出来固然是件好事，可市面上还有没有类似的情况呢？而检查过后，一些问题是否又会死灰复燃呢？恐怕消费者的心里都没底。所谓“冰冻三尺，非一日之寒”，这些问题肯定不是一朝一夕形成的，而有个日积月累的过程。专项检查查出这么多问题，是否说明日常监管还做得有些不够，让不良商家有了可乘之机呢？毋庸置疑，对于此等事关消费者切身利益的产品，仅仅依靠节日前夕开展一两次集中性的大检查行动是无法从根本上解决问题的，查处行动必须持之以恒、常抓不懈。如切实加强日常监管，将明察和暗访有机结合，发现问题要追根溯源、一查到底，让利欲熏心的商家和厂家都付出沉重代价等等，这样才会有更好的效果。若是下次集中行动查不出什么问题，那恐怕就说明平时的工作真正做到位了。
- 湖南房地产用地出让价理性回调 房产市场将总体趋稳
- 昨日从省国土资源厅了解到，湖南第3季度房地产用地整体成交均价为1086.80元/平方米，与第2季度相比，环比降低22.91%，房地产市场出现投资增速逐渐放缓、房地产用地供应量稳中有降、房地产用地出让价格理性回调的态势。由省国土资源厅地产处组织编写的《湖南省1-3季度房地产用地市场分析报告》指出，今年1-3季度，全省房地产用地供应量为3911.86公顷，较上年同期减少5.46%。随着中央宏观调控政策的贯彻落实，土地调控政策通过供应和需求双向调节稳定了市场预期，政策效应逐步显现。报告分析，受国家宏观政策“组合拳”作用的发挥、银根收紧，以及去年以来形成的房地产用地库存、开发商拿地意愿再次降低、征地成本上升、保障性住房用地供应压力加大等因素影响，近期全省房地产用地供应将难以再现去年的火爆局面。房地产用地成交量和出让均价的变化态势在未来数月内或将进一步趋缓。据预计，今年第4季度及明年，随着紧缩性调控政策的细化和落实、货币信贷的常态回归，市场整体宽裕流动性逐步有效回笼，湖南省房地产市场将总体趋稳。
- 吊顶如何不裂缝
- 石膏板吊顶施工容易出现哪些问题？怎样解决？纸面石膏板吊顶容易出现的问题主要有裂缝和不规则起拱，其中有施工和材料的原因，也有季节的原因。纸面石膏板吊顶容易出现的问题主要有两种，一种情况是吊顶竣工后半年左右，纸面石膏板接缝处开始出现裂缝。解决的办法是石膏板吊顶时，要确保石膏板在无应力状态下固定。龙骨及紧固螺丝间距要严格按设计要求施工；整体满刮腻子时要注意，腻子不要刮的太厚。第二种情况是吊顶出现不规则的波浪型。吊顶周边格栅或四角不平，或木材含水率大产生收缩变形，都能造成拱度不均匀；另外，龙骨接头不平有硬弯，吊杆或吊筋间距过大使龙骨变形，也会造成吊顶不平；木吊杆顶头劈裂，用钢筋做吊杆时未拉紧，都会引发不规则波浪变形；面积较大的吊顶工程，最好使用轻钢龙骨。预防吊顶起拱，吊顶木材应选用优质软质木材，其含水率应控制在12％以内，龙骨应顺直，不能有横向贯通断面的节疤，吊顶施工应在四周墙上弹线找平，装钉时四周以水平为准，中间接水平线的起拱高度为房间短向跨度的1／200，纵向拱度应吊匀。
- 房产税传闻四起 专家应声答疑
- 11月1日起，北京市进行首次年度人口抽查，一项重要内容是调查房屋闲置情况。业内人士分析，这次抽查不仅查人还要查房，是为征房产保有税打前站。在十一届全国人大常委会第二十三次会议上，财政部部长助理王保安表示，将针对房地产市场发展实际情况，加快税收政策的制定，抓紧总结重庆、上海房产税试点经验，加快推进房产税实施，进一步发挥其在房地产市场运行中的调控作用。住建部部长姜伟新亦表示，采取税收办法对房价进行调节，是一个“非常重要的意见”。房产税的征收又将有何新动向?征收方向会如何?坊间又传出很多猜测。开征已成定局?日前，一位接近国税总局的人士表示，房产税将是未来地方的主要税务来源，不管房价是涨是跌，都会坚决推出。结构性减税、增值税转型及房地产税全面实施是“十二五”期间的工作重点。“房产税又被重提，缘于用房产税替代限购政策的设想。实际上，这两者有关联但不应该是替代关系。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉在接受本报采访时说，近年来，国家有关部门和地方政府一直在围绕房产税改革问题进行相关研究、试点，但尚未听说有具体的规划。年初，重庆、上海房产税试点，业内普遍认为两个试点城市的模式有可能进一步在全国推广。但到目前为止，对两地房产税的征收效果，外界异议颇多。中央党校国际战略研究所副所长周天勇在微博上表示，“上海和重庆的房产税，基本上没有力度，财政部应当制定有用的房产税方案。”他认为，关键是先要对二套及二套以上征收累进房产税，把房屋严格限制在消费品上。另外，还要考虑废除目前的出让金制度、费改税，保证地方政府财政的可持续性。财政部财政科学研究所副所长王朝才在接受记者采访时指出，世界很多国家都征房产税，它是地方的一个重要税源。在我国，房产税的推广要有一个时机的把握，在目前房价高的时候推出，也不是不可行。但问题是信息、监管等条件必须要具备。而目前的状况却是，40个试点城市的个人住房信息全国联网工作虽已在推进，但面临诸多难题，处于艰难推进中。不过，在上海社会科学院房地产业研究中心学术部主任陈则明看来，重庆、上海目前试行的房产税方案若要在全国推开都不可行。“对于房产税的征收，很多人认为是信息统计上存在技术难题，但真正的核心是法理上有障碍。”陈则明说，房产税是一种财产税，是针对房地产这种特殊的增值性私有财产征收的。我国由于土地是70年使用权，并没有私有化，征收房产税不具备条件，强行征收法理不通
- 深受调控影响 房产面临销售与资金双重压力
- 日前，海南省海口市住房和城乡建设局举行第四季度新闻发布会，向公众发布海口市房地产市场运行情况和2011年保障性住房建设情况。海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套，到9月底，已新开工保障性住房8845套，占计划任务的111%。今年以来，海口市认真贯彻落实中央和海南省一系列房地产宏观调控措施，积极调整房地产开发结构，大力推进保障性住房建设，投机性炒房得到遏制，房价过快上涨得到抑制，房地产市场得到健康有序发展。据分析，2011年1－9月，海口房地产市场运行普遍呈现开发投资较快增长、房屋新开工面积稳步增长、商品房销售下降幅度收窄、商品房价格趋于平稳、岛外购房仍占主导地位等景象。受此影响，海口商品房销售形势逐渐好转，新开工面积稳步增长，保障性住房建设进度加快。同时，受房地产调控政策深度影响，央行连续提高人民币存款准备金率与存贷款利率，房地产开发资金来源趋紧，销售与资金双重压力仍然较大。海口2011年度应新开工建设保障性住房7946套。具体计划为廉租房500套、经济适用住房4200套、限价商品房1526套、公共租赁住房1080套、城市棚户区改造安置房640套。到9月底，已新开工保障性住房8845套，占计划任务的111%。（人民网）随着北方天气逐渐转冷，四季如春的海南岛吸引了越来越多在此过冬的北方人，“金九银十”过后的海南楼市备受社会关注。１１月５日，记者从海南搜房网数据监控中心获悉，“银十”海南房产成交２７５５套，相比“金九”减少４４６套，其中三亚的成交套数减少明显，从９月份的１１４６套锐减至３２５套。据统计，１０月份，海南房产成交面积２４２３６５．５３平方米，其中海口成交１１４０套，均价每平方米７６３６．６７元，三亚均价每平方米２４４３８．９元；琼海１０月份成交３０６套，与９月相比减少２６７套，均价每平方米６８３４．４５元。目前海口出现降价的楼盘已超四成，部分楼盘为了缓解资金链压力，甚至打出了“降价３０％”的优惠。业内人士指出，考虑到楼市对国家宏观经济层面的影响，调控政策短时间内不会放松。虽然房地产市场不会出现崩盘的现象，但房价下降是大势所趋。此外，限购、首房贷款利率上调等政策势必让海南楼市越来越冷，房地产市场“以量换价”的现象初露端倪，开发商将进行调整以求资金回笼。
- 打造“数字房产” 推进服务平台建设
- 市房产局产权管理处作为全国五家应用数字城市系统平台先进单位中唯一一家房产管理部门，仅用一年时间，完成网络布线，硬件调试等工作，全面推进了“数字房产”工程建设，提升了服务群众的能力水平，使“数字房产”成为我市管理信息化建设的一张新名片。在市房产局产权管理处登录到抚顺数字房产信息管理系统，立即会感受到“数字房产”技术下的电子政务为公众搭建的“一站式”绿色服务通道的便捷，无论是想通过了解交易房源相关信息实现购房，还是想实现与住房相关决定信息的采集、目标分析及执行和反馈情况到政府部门，都可以在这个数字平台上各取所需。2010年1月，随着市房产局产权管理处“数字房产”工程一期系统的正式投入使用，我市房屋登记工作水平得到全面提高，在管理服务上，图、档、证、簿的一体化管理有力保证了房屋登记工作的安全，规避了一房两售、重复抵押等登记风险的发生，在办理房屋交易登记过程中，实现了人像采集、二代身份证阅读等功能，有效保障了交易双方当事人的权益。在市场监管上，系统将商品仿效预售许可、物业用房及拆迁安置用房的审批也容纳起进来，从源头开始规范数据。在决策支持上，借助数字抚顺地理信息公共平台，提供多维数据统计报表，直观地反映特定地区的市场动态，为政府呈现特定地区的市场动态，为政府对房地产市场宏观决策及某些热点地区的区域性政策调整提供有力的数据支持。据了解，该工程建设分三期进行，一期工程以服务、监管和决策为重点，以数字抚顺地理信息公共平台为依托，以参与房屋整个生命周期管理的行政及业务活动为模型搭建若干子系统。预计二、三期工程建设将在三年内完成，届时，将实现网上产权处，文书档案电子化管理。
- 贵州省台办：继续支持台泥在贵州的发展
- 日前，贵州省台办副主任孙辉到安顺市西秀工业园区、台泥（安顺）水泥有限公司调研。安顺市台办主任赵春模，西秀区区委常委、区委统战部部长王永胜陪同调研。在西秀工业园区，孙辉听取了园区相关负责人的情况介绍，并走访了博吉板业、鑫龙食品两家园区企业，详细了解了目前企业的生产经营情况。座谈会上，孙辉表示，近年来安顺市台办在市委、市政府的正确领导下，围绕中心，服务大局，通过组织经贸考察、积极吸引台资，为台资企业搞好服务，努力推动安台两地经贸交流合作，对台经济工作呈良性发展态势。孙辉副主任指出，台湾的光机电、生物医药、新型材料等高新技术产业，目前面临着土地和人力资源等方面的限制，正加速向外转移。园区在吸引台资企业工作中，一是要充分体现特点和特色，可以在招商资料中制作体现公路、机场等交通设施，及供电供水的小册子，向企业全面介绍园区优势；二是要体现优惠政策和良好服务能力；三是要完善园区交通和文化设施，为落户企业搞好企业文化建设提供必要支撑，从而为提高园区竞争力和下一步引进大型台资企业落户奠定基础。在台泥（安顺）水泥有限公司调研时，孙辉了解公司自今年5月竣工投产以来，公司的生产经营情况后表示，台办对台泥集团的发展十分关注，将继续按照省领导关于“黔台合作”的要求，继续支持企业在贵州的发展。据悉，西秀工业园区位于安顺中心城区东北部，现有工业企业44家，其中规模以上企业13家。目前，总投资22.99亿元，占地面积1222亩的顺健制药、华泰食品、百花串食品等11家企业已相继落户投产。基本形成航空机械、矿山机械、绿色食品、医药、冶金及深加工为主导产业。台泥（安顺）项目总投资12亿元人民币，年产水泥400万吨，年发电量1.45亿度，年销售收入16亿元人民币，可实现利税2亿元人民币，解决劳动就业800余人。目前，一期新线所采用的“新型干法配套纯低温余热发电水泥生产线”，是目前国际先进水泥生产工艺，在规模和技术上均大大领先于目前贵州水泥工业水平。
- 房产中介遭遇“寒冬” 从业人员境况令人忧心
- 对房地产行业而言，市场行情一如当前时节，秋风萧瑟，寒冬将至。近日，各地房地产中介公司关铺、裁员消息不绝于耳，就连深圳地产中介龙头中原地产也扛不住，宣布关铺调整，裁员上千人。国家楼市调控措施初显成效令人鼓舞，但值得关注的是，地产中介从业人员的境况令人忧心。有报道称，随着二手房交易业务急剧下滑，一些中介为了生存，纷纷拓展房屋租赁、贷款办证等“跑腿”业务，但仍远远不能满足维持运营的需要。与此相对应的是另一则耐人寻味的消息：某大城市楼市遇冷，导致房产经纪人难招，近日不少房地产经纪公司一改从前销售员只拿提成的“游戏规则”，改用底薪吸引应聘者，“新人前三月每月都有3000元的底薪，哪怕你卖不出一套房子”，即便在招聘会上打出这样具有诱惑力的广告，仍然难以引来应聘者。事实上，当前地产中介企业的大规模裁员是可以理解的现实选择。随着房地产调控深入，行业面临洗牌，小型中介公司逐渐退出市场，大型中介公司与其死守亏损，还不如采取收缩策略，裁减人员，保存实力求生存。这种“经济性裁员”，是许多行业、企业“越冬”时常用的办法。然而将以上几则消息联系起来，很容易产生这样的思索：从业者之于企业犹如鱼之于水，越是面临严重困难，越是要善待从业者，重视保护其合法权益，这样才能更好地激励广大从业者与企业同舟共济。然而，许多企业却在“越冬”时却做出不理智的“短视”行为，一遇到经营困难，便首先想到裁员，将裁员视为跳出经营“泥潭”的捷径，无视员工的合法权益。殊不知，这反倒可能使企业陷入更深的“泥潭”。近期国内一些深陷裁员风波的团购网站便是很好的例子。酷6网、高朋网等，面对行业不景气，不顾法律程序，纷纷闪电裁员，侵犯了劳动者权益，结果不但没能实现迅速压缩成本的目的，反而将自己置身于舆论的风口浪尖，造成不可弥补的名誉损害，可谓得不偿失。那么，企业若为了更好发展，不得已进行裁员，应该怎样做才是合理合法的？专家指出，企业进行经济性集体裁员，一方面，必须严格循序《劳动合同法》的程序和要求。比如在裁员条件上，必须符合企业濒临破产进行整顿或生产经营状况发生严重困难，又或进行转产或重大技术革新等几种法定情况，而不能随意裁员。在裁员程序上，如果裁员达20人或10％以上，需提前30天向工会或全体职工说明，将裁减方案向劳动行政部门报告，而不能擅自决定。同时，必须依法向员工支付足额补偿金。对于患职业病或者因工负伤的员工，则不能裁减。另一方面，企业在裁员过程中应该讲求方法，注重人文关怀。研究近期多起裁员风波都与企业简单粗暴的处理方式不无关系。被裁员工面临失业，心理压力可想而知，经济上的补偿只是杯水车薪，“精神补偿”有时反而能起到更大的抚慰作用。一些成熟的企业在裁员时会由老板亲自约谈，坦诚解释沟通，表达安慰与重视，令员工平静接受，一旦企业状况好转需要招人，这些老员工将很乐意再回来。如果能进一步对员工进行心理辅导和再就业帮助，则不仅可以化解被裁减员工的怨气，更有利于重振存留员工的士气。经济运行有潮起潮落，行业发展有春风也有寒流，如何裁员是一切有志于成长的企业必须修习好的一门功课。对我国大多数企业来说，这还是一门新学问，但相信经历过寒冬之后，会有更多的企业明白：越是困难，越应善待从业者。
