- 房产投资增幅年内最低 商品房销售5个月首降
- 11月8日，国家统计局公布了10月全国固定资产投资情况。其中整体来看，各项指标仍然继续回落。10月销售面积同比涨幅回落，开发商资金来源继续受限。整体市场呈现以下几个特点。房地产开发投资同比增幅今年最低，市场投资信心进一步减弱根据统计局公布的数据，今年1-10月份全国房地产投资49923万元，同比上涨31.1%，增幅回落0.9个百分点，仅10月全国房地产投资达到5698亿元，同比增长25%，涨幅于上月持平。其中住宅投资达到了35382亿元，同比涨幅34.3%，涨幅回落0.9个百分点。10月份住宅投资额度为4044亿元，同比涨幅为28%。综合来看，房地开发投资增幅创今年以来最低值，整体投资增速放缓。其中10月份的住宅投资额度创今年以来最低值。商品住宅及其他房地产投资情况对比“链家地产”首席分析师张月认为，政府不断传达出调控继续不动摇的信号，多个地方城市出台“限购”限价“政策，未来长期的调控走势仍然具有不确定性，开发商为防范经营风险而持有保守的态度，使其投资意愿减弱。此外，当前开发商销售额缩水，融资能力受限，和往年相比，可用于投资扩张的预算空间被压缩。上述开发商的投资保守情绪已经在今年拿地方面有所体现。土地流拍增加：据“链家地产”市场研究部统计，今年1-10月份，主要城市土地流拍575宗，较去年全年增加110%。低价成交土地为主，地王难现：今年主要城市成交地块中约60%以底价成交。此外部分城市，如广州，出现了无人竞拍而底价成交土地的情况，甚至取消了土地出让。
- 房产代理公司逆势扩张
- “以前房子好卖，大家都轻视技术；现在行情不好，技术才值钱。”伟业顾问事业集团沈阳分公司总经理潘庆生这样描述自己的期许，他口中的“技术”其实是指地产营销过程中的思路和策划方案。在如今这个调控严厉，行业动荡的敏感时期，越来越多的地产开发商选择将手中项目销售交给专业的地产代理公司打理。记者近日走访市场了解到，“靠房吃房”代理公司逆势得到了很多扩大业务范围的机会。不过，各代理公司也纷纷表示，目前市场观望情绪浓厚，尽管业务机会多了，但工作难度却也随之加大。代理公司逆势淘金对于房地产这个敏感而又分工细致的产业链，每一次调控必然会在整个行业上下游引起连串的波澜。近日一些有关房地产行业下游产业的新闻频频现诸报端：一些代理公司宣称业务量有了一定的缩水，而中介行业则普遍担忧下半年二手房市场的成交情况会不尽如人意，不少地产中介纷纷关门倒闭，紧密连接房地产行业与上下游行业的纽带，在新政发威之下显得格外敏感。不过，严冬袭来，大部分实力雄厚的品牌代理公司却信心满满。他们在及时调整营销思路的同时，不忘拓展业务领域，抢占市场。“调控也给我们调出了更多的展业机会。”近来沈阳天启房地产投资咨询有限公司总经理池文冰忙得不可开交，几家开发商频繁与他接触以求合作。以往的经验来说，沈阳绝大多数新楼的销售都是由开发商自己来做，很少有其他营销代理机构介入；然而，从今年年初沈阳执行“限购令”开始，这种情况出现明显变化。记者调查了解到，今年仅沈北新区和浑南新区两大房地产热点区域50余个开发项目引入代理公司的超过9成。“一方面是近两年沈阳剩下的开发企业都是标准化运作的品牌开发商，他们和代理公司有长期合作；另一方面，由于今年的市场环境房子越来越难卖了。”一位不愿透露姓名的代理公司负责人介绍，一般来说各家地产公司均有自己的销售团队，但现在普遍的做法是弃之不用转而做一些推广和宣传层面上的工作，而营销工作都会借助代理公司这个外脑。近几年来，随着恒大、保利、万科等一线城市品牌开发商的相继进入，不少一线城市的代理公司也颇为看好二线城市房地产市场。除了知名连锁代理机构之外，本地的咨询机构、房地产代理企业也开始忙碌起来。他们利用观望气氛的浓厚，适时代理新项目，或进三四线城市，寻找新的发展机遇，成为另一群淡市之下的突围代理商。记者走访发现在沈阳房地产市场上的营销策划公司越来越多，在一些外来品牌营销策划代理机构的带动下，本土代理机构也纷纷注册成立。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 智能空间品牌灯饰淘宝商城六一光棍节3折限量抢购 豪送百套好礼
- “一百年才出现一次的巨型光棍节就要来了！敢问你还能活到下一个11年11月11日吗！你还在等神马！心动不如行动！赶紧拿起电话和你的对象分手吧！”每年的11月11日都会引起“光棍们”的有限伤感和无限调侃。今年的光棍节更是特别，正逢11年11月11日，六个“1”，更被称为超大“光棍节”。随着时代的发展，如今的“光棍节”也被赋予了更多的含义，已经成为单身人群抓紧追求，恋人间拥抱幸福的日子。智能空间宣布，六一光棍节期间，智能空间品牌灯饰淘宝商城旗舰店将推出众多大礼，3折限量抢购豪华灯饰，豪送百套好礼回馈消费者……誓把“光棍节”变成真正的欢乐“六一”。“如今灯具智能化的水平越来越高，智能空间智能灯已经不再局限于简单的照明功能，不仅可以随时适应各种环境的照明需求，借助其高度发达的智能化智能系统，甚至可以为人们身心健康护航。趁今年的六一光棍节，我们推出了给力的优惠，让用户能以最少的价格给家里装点一下，营造浪漫温馨的氛围，也能给用户带来好彩头。”智能空间品牌灯饰淘宝商城旗舰店——智能空间德恩灯专卖店工作人员告诉记者。据了解，网络时代的飞速发展，已使得网购成为最主流的消费模式，电商以不拘泥于时间、地点限制的灵活性，开创了突破传统卖场促销时间限制的购物新模式。消费者也在经历了一轮又一轮的电商价格大战之后，也将价格、产品质量做为确定购买的最大标准，由国内智能家居照明第一品牌——智能空间推出的智能灯，可以随意散发出63种不同颜色的光效，无论是让人心情恢复平静的蓝色色调灯光，或者是让家居充满喜庆的红色色调灯光，或者是保护婴儿眼睛的微灯光，色彩都极其迷人，这自然让时尚的70、90、90后大爱。另外，智能空间智能灯非常符合人性化的需求。在不同季节，不同人群等多变复杂的环境下，智能空间智能灯都能通过63种色彩灯效来调节人们情绪，使人们时刻保持最轻松愉快的心情，将简约和奢华进行了完美的协调，并融入多种颜色，还彰显塑造健康、温暖的家居环境，使完美的光效对人的身体起到解压效果，让人体会到由内而外的舒爽享受。在六一光棍节这样的日子里，有着如此独特功能的灯具尤其受消费者的青睐。2011光棍节，不能“脱光”的亲们，一起齐聚智能空间把！让智能空间智能灯用浪漫的“光”温暖你的心。
- 现在绝不是房产市场简单的轮回
- 正如“降还是不降”正在困扰着开发商一样，消费者一直纠结着“买还是不买”。买，怕买来之后房价下降；不买，怕房地产市场会像2009年那样突然回暖，错失购房良机。这是一个两难的选择，恐怕没有人能给出一个准确的答案。当前的市场现象，虽与2008年有颇多相似之处，但却有质的区别。如果说，政策是2009年楼市回暖的主要因素的话，那么，大家的不理性则在这个过程中，起到了一个推波助澜的作用，甚至可以说是相当重要的作用。而现在，我们看到的是政府调控房地产市场的决心；我们看到的是消费者乃至开发商对房价理性回归的愿望和期待。有这些因素在里面，并能持续下去的话，房地产市场的报复性反弹就很难轻易再出现。对于消费者而言，面对当前的房地产市场状况，无非是“买或者不买”，而对于开发商而言，却不仅仅是“降或者不降”的问题。如果调控一直持续下去，这就是一场地产“马拉松”。唯一不同的是：真正的马拉松比赛的终点是早就设定好的；而这次地产的“马拉松”何处才是终点，没有人能说得清楚。漫长的观望期，煎熬着广大的开发商，也煎熬着消费者。一如漫长的跑道对参赛选手的煎熬。但是不是“跑得快”就一定能拿冠军？恐怕不是如此。一要“跑得快”，二要能“跑下去”，同时还要“会跑”。换句话说，马拉松比赛，一拼速度，二拼耐力，三拼策略。就单个楼盘而言，一方面要快速出货，另一方面要有让自己持续走下去的实力，比如资金链的顺畅运行，比如楼盘品质的持续提升，同时，在这个过程中，如何分配“体力”，怎样制定阶段目标、采取怎样的策略获胜更是重中之重。一消费者给出了他的观点：1.营销应该主动出击，适度降价，清盘回笼资金；2.这时涨价，会自毁前程；3.开发商的利润本来就不少了，还是快速销售为好；4.非品牌开发商更应该主动出击；5.目前人们最关注的是价格，质量再好、地段再好，买不起也白搭；6.楼市调整不充分，楼价与郑州市民的收入比仍偏高，楼市价格整体不会上涨。是否偏颇，有待商榷，但我们不妨仔细看看、想想。但可以肯定的是，相比2008年和2009年，现在的状况绝不是一个简单的轮回。
- 反射隔热涂料热工计算方法的研究
- 摘要：反射隔热涂料在夏热冬冷和夏热冬暖地区已有很多应用。试验证明，在屋面和外墙表面使用隔热涂料可以在夏季有效降低内表面温度，提高室内舒适度，降低空调耗电量。将有效传热系数法应用于反射隔热涂料的热工计算，该方法不仅考虑了太阳辐射吸收系数、半球发射率等重要参数，还充分考虑了当地气候状况的影响。针对武汉地区某实际项目，采用有效传热系数法对反射隔热涂料的传热性能进行了计算分析，结果表明该方法可以体现反射隔热涂料对墙体传热性能的影响，是较为科学合理的隔热涂料热工计算解决方案。关键词：反射隔热涂料；太阳辐射吸收系数；半球发射率；有效传热系数0引言反射隔热涂料的研究可追溯到20世纪70年代，美国Call等人[1]提出利用填料的反射和辐射特点进行保温，改变了传统的只利用保温涂层进行隔热的做法。近些年来，国内外对反射隔热涂料分别从材料、颜色、性能等多个方面进行研究，研究成果已被广泛应用于建筑、石油、运输、造船工业、军工、航天等多个行业，在我国夏热冬暖地区和夏热冬冷地区应用较多。对于反射隔热涂料对墙体的传热性能的影响以往多是从试验测试角度来研究，本文将根据传热学原理采用有效传热系数法来进行计算讨论。1概述反射隔热涂料是利用由树脂、金属或者金属氧化物组成的颜料涂料通过大量反射太阳光，减少建筑得热的一种建筑隔热涂料。太阳的辐射光谱可分为：紫外区0.2～0.4μm，占太阳能量的5%；可见光区0.4～0.72μm，占太阳能量的45%；近红外区0.72～2.5μm，占太阳能量的50%。所以，反射隔热涂料在0.4～1.8μm波长范围内对太阳辐射的反射率越高，涂层的隔热降温效果就会越好。近年来，外墙隔热受到重视。建筑隔热涂料也开始从内墙隔热保温向外墙转变。国外关于反射隔热涂料的研究比较多，比如N.M.Nahar[2]等指出涂有反射涂层的测试室内的温度比未涂反射层的测试室内的温度低得多；Joseph[3]等在小型建筑物表面涂刷隔热涂料以对其进行评价，并且综合讨论了风速和湿度等影响因素。国内反射隔热涂料的研究报道也很多，刘先春[4]以改性丙烯酸醇酸树脂为主要成膜物质，配合使用颜料、溶剂和助剂等表面隔热涂料，制成的涂料具有优异的物理化学性能和极强的亮度，对太阳辐射热的反射率高，可以明显降低房屋表面的温度。郭年华[5]研制了聚氨酯改性高氯化聚乙烯反射涂料，其试验结果表明，涂料的热反射率与面漆所用的基料以及颜填料等都有关，指出涂料的热反射率与面漆所用的基料、颜填料的折光系数、颜填料的粒径、纯度、膜厚以及PVC值都有很大的关系。由于涂料在围护结构上的厚度一般为0.2～0.3mm，本身的热阻很小，相对于整个围护结构的热阻可以忽略不计，所以本文将从隔热涂料与围护结构综合传热系数这一角度来讨论。1/4记录数:4首页上一页1234下一页末页
- 房产市场银十季节 土地市场遇寒潮
- 房地产市场的“银十”季节，底价成交成了许多城市土地拍卖的主旋律。不少一线城市土地拍卖出现大量地块被延期、底价成交甚至流拍现象。流拍和延期风潮据新华社报道，10月31日冷静收场的武汉市第12次土地拍卖会是该市10月份唯一的一场土地拍卖会，12宗土地中，10宗以底价成交，仅2宗进入竞拍，但溢价率都很低。值得一提的是，武汉此次拍卖会上还有9宗地块集体延期。而在今年9月的拍卖会上，武汉推出的32宗土地，竟无一竞价，甚至出现3宗流拍。土地市场陷入低迷的不只是武汉，一线城市面临着同样的问题。11月1日，广州原定于当天公开出让18宗地块，因故中止其中广州南站12幅地块的出让。而早在今年4月份，北京市顺义区即出现多宗土地流拍，最近几个月来北京持续有地块出现流拍。10月份，北京市又有多宗地块无人问津。北京市土地整理储备中心有关负责人介绍，这些地块将会延后上市。据统计，深圳、广州、武汉、成都、厦门、福州、吉林、洛阳、西安在内的9个城市，10月份没有住宅地块成交。上海土地市场的亮点上海土地市场亦未能幸免。不过，进入11月，上海土地市场供应不乏亮点。11月1日发布的统计显示，截至10月31日，上海有28幅土地预计在11月和12月进行出让，其中纯宅地10幅，共计49.85万平方米，在这10幅纯宅地中不乏一些容积率为1的优质地块，以及一些面积较大的地块。这些面积较大地块出让总价很高，对一些资金情况较好的大型开发商来讲，不失为一个拿地良机。最新的动态是，11月4日，上海市规划和国土资源管理局发布公告，推出4幅经营性地块。其中，浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块，为一幅纯住宅用地，起拍楼板价为14500元/平方米。该地块出让面积为72802.9平方米，容积率1.5，起拍价为15.8亿元。汉宇地产研究部经理付伟称，目前板块内在售的普通住宅有毕加索小镇二期、保利御樽苑等，近3个月的平均网签价格约21800元/平方米。此次挂牌的A-03-11地块，虽然地理位置较好，但有小户型建设指标，在如今的政策背景下，该幅地块现高溢价率的可能性存在，但几率不高。某位不愿具名的开发商认为，从推出的地块而言，单价并不低，目前开发商资金回笼困难，拿地十分谨慎。而出让方也担心地块起始价低，导致地块被“贱卖”。因此，虽然上海土地市场遇冷，但不少住宅地块的起始价依然不低，这也是导致企业更为谨慎的原因。
- 房产贬值房主讨说法 谁该为房产差价买单？
- 近期，许多城市都出现了业主集体围攻开发商，为自己房产贬值讨要“说法”的事件，究竟谁该为房产的差价来买单？今天邀请到的两位嘉宾谢女士与关先生对此持有不同的看法。主持人：业主“维权”的案例最近尤其多见，特别是在一些房价始终处于高位的城市。谢女士：老百姓用几十年甚至一辈子的钱买一套房子不容易，资产贬值的“剧痛”谁也承受不起，跟开发商讨要说法太正常不过了。关先生：我觉得这简直就是耍无赖的行为。虽然房屋是居住用品，但任何一个市场都是有风险的。在许多人的心里，似乎已经形成了一种“房价只会涨不会跌”的心理暗示，但合同里可没有注明这一项。当初你买房的时候没有人强迫，既然你情我愿，那么又有什么理由让开发商来承担你的个人损失呢？谢女士：是没人逼着买，但许多开发商卖房子的时候都把自己的产品夸得如何如何好；虽然没写进合同里，但都口头承诺自己的项目未来潜力有多大、升值空间有多乐观，这几乎已成为一种普遍现象。如果是一点一点缓冲着降价还说得过去，但前两天有报道说，上海某楼盘不到1个月时间每平方米的售价狂降了6000元！现在大多数商品房都是期房，房子还没到手就瞬间蒸发掉几十万元，这跟欺诈没什么两样。主持人：听说曾有业主到售楼处闹事，而据我所知，已有部分遭业主围攻的开发商对客户进行了不同程度的补偿。关先生：房价降了就让开发商赔偿，照这么说，房子升值了是不是也要把赚的那部分退给开发商呢？这些年来房价一直往上涨，我可没听说谁是因为房价上涨而要求退房的。谢女士：你看，要是开发商已经活不下去了，哪有钱赔给别人？商人不会做赔本生意的。房价之所以那么高，也是因为开发商一直炒作的结果。对于开发商来说，即使现在能够降价几十万元来卖房，应该也是有利可图的，不过是赚多赚少的问题。照我说，楼市低迷的确不假，但还没危及到开发商的生死存亡，他们不过是希望把手里的房子尽快卖出去，好利用资金去开发下一个项目，获取更多的利润，购房者实在太冤了。关先生：不是买房人太冤，而是他们太贪。合同体现的是什么？是一种契约精神，双方的权利与义务是应该建立在平等的基础之上的。既然在房价上涨过程中，购房者并未与开发商平分利润，那么在房价下调周期内，业主也没有权利来要求开发商退还差价。
- 集成吊顶欲创新，须走出抄袭怪圈
- 产品同质化是国内很多行业都存在的通病之一，这个同质化的现象在集成吊顶行业表现的尤为明显。很多集成吊顶企业都提出了创新与寻求差异化等光鲜响亮的口号，但还是不能掩盖与扭转集成吊顶行业的山寨与抄袭之风。诚然，技术始终都要通过采用他人的创新来传播。但是我们常常不是在已经产生的成果上继续开发，而是直接偷来，再低价售出。很多致力于开发新产品和新想法的集成吊顶企业家说，抄袭之风侵蚀他们的利润，让他们没有干劲创造真正新颖的产品。或者，就像美国外交学会资深研究员亚当.西格尔在《优势》一文中写到的：“鉴于对已经得到证实的技术做逆向工程的公司可以迅速获利，冒着失败的风险投入金钱和精力搞进一步的技术创新就失去了意义。”集成吊顶欲创新，须走出抄袭的怪圈。欲走出抄袭怪圈，须建立完善体制。一个鼓励创新，惩处抄袭的体制。我们对诚实者的保护体制实在是太不健全了，使得抄袭者能够迅速取得优势，又没有很好的机制去处罚抄袭者。想着创新的人，不但要考虑自己项目内的事情，很多时候更在担心技术外流及知识产权盗窃。集成吊顶的创新之路不平坦，布满了荆棘与陷阱。但是走过这片荆棘地，就会有一块大蛋糕。若问这块蛋糕多大、多美味？我想只有真正创新的人才能品尝，才有资格评说。
- 济南房产网提醒 买商品房遇8大问题可退房
- 近期频繁传出开发商建筑质量等各方面问题，济南房产网相关人士提醒说，如果开发房在购房过程中遇到小质量问题，可以要求开发商维修，但如果出现以下提到的8大问题，业主可以要求开发商退房。这八种情况是：1，实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2，开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;3，开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;4，开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋(故意隐瞒未取得预售许可证的除外);5，开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的;6，不能或不能按期办理产权过户的;7，购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的;8，合同中约定的其他退房条件出现时。
- 数字房产：为房产交易提速
- 轻点鼠标查询房产信息、几分钟就能完成身份验证，再办手续不必带厚厚的材料……这些便是我市市民在市房产产权管理处办理房屋登记等相关业务时因“数字房产”系统的应用而带来的方便和快捷。2011年10月11日，在南京召开的全国数字城市建设工作会上，抚顺市房产产权管理处作为全国五家应用数字城市地理信息公共平台先进单位中唯一的房产管理部门，做了“数字房产”工程建设经验介绍和系统演示。数字房产，已成为我市管理信息化建设的一张新名片。办手续更快目前，我市各类房产登记的年办理量在7万件左右，交易额达到50多亿元，各项税、费、基金的年征收额在两亿元左右。2010年，市房产产权管理处正式启动了抚顺“数字房产”工程建设，历时一年，共投资290万元。2011年1月4日，“数字房产”工程一期建设系统正式投入使用，提前半年完成了预定的工程建设目标，使我市房屋登记工作水平得到全面提高。以往在办理房产手续时，都要带齐厚厚的材料，仅身份验证这一步骤，就要核查、复印、存档等耗时十几分钟，办完一整套手续下来要好几天。在“数字房产”投入使用后，市民在初次办理房屋产权手续时，只需二代身份证放到电子识别器上，身份信息经扫描自动输入到计算机中，不仅减少的工作人员的工作量，还提升了办事效率、减少了办事时间，最重要的是确保了信息的准确性和安全性。这样仅几分钟就完成了房屋产权办理中代办人、产权人等房屋产权相关人员身份验证的程序。同时，工作人员将身份证、税费票、合同等资料拍照存储为电子档案，以后再办理相关手续时也不必随身携带厚厚的材料了。交易更安全“数字房产”系统的应用，力争实现对房屋概况、房屋登记、房产测绘、交易管理等信息的整合，建立房屋空间位置与业务管理的相互关联，达到以图管房、从证到簿的飞跃，更为房屋产权交易的安全保驾护航，同时，为政府的房地产政策的决策提供翔实的数据依据。在管理服务上，依托数字抚顺地理信息公共平台，实现图、档、证、簿的一体化管理，有力保证了房屋登记的安全，规避了一房两售、重复抵押等登记风险的发生。在办理房屋交易登记过程中，通过采用人像采集、二代身份证识别等功能，有效保障了交易双方当事人的权益。办理过程全程采用电子介质流转，不仅提高了工作效率，也将因查档对珍贵的纸质档案造成的损害降至最低。在市场监管上，“数字房产”系统将商品房销预售许可、物业用房及拆迁安置用房的审批也容纳进来，从源头开始规范数据，保证了后续业务环节的准确。在决策支持方面，数字抚顺地理信息公共平台提供多维的数据统计报表，直观地反映出特定地区的市场动态，可以为政府的房地产市场宏观决策及某些热点地区的区域性政策调整提供有利的数据支持。
- 揭秘涂料市场的暴利现状
- 眼下正是装修旺季，涂料市场备受关注。笔者日前从厦门第八届人居展上了解到，自去年以来，涂料市场上各类打着低碳概念的产品层出不穷，但事实上，不少产品只是换汤不换药，它们在低碳这张温床上，做起了黑色暴利大生意。部分涂料商家挂羊头卖狗肉眼下的涂料市场，可用满城尽吹低碳风形容。笔者昨日走访厦门市场了解到，和去年相比，目前打着低碳旗号的涂料品牌数量突增，且名目繁多。在江头建材市场，几乎每家涂料店铺都有销售数款跟低碳有关的产品，包括儿童配方涂料、生物基因涂料、净味涂料、零VOC(有机挥发物)涂料等数十种。一家涂料店老板告诉笔者，跟去年相比，该店销售的与低碳有关的涂料产品，一下子增多了近3倍。厦门东顺涂料有限公司相关负责人吴女士表示，不久前，该公司又研发了一款外墙反射隔热涂料，打的是降低墙壁温度的旗号，属高端专利产品。在涂料市场尽吹低碳风背后，问题也随之而来。厦门建材行业协会相关人士告诉笔者，目前部分标榜低碳的涂料产品，其实是挂羊头卖狗肉，里面装的都是普通涂料。更有甚者，个别商贩甚至将劣质产品挂上低碳牌，欺骗消费者。在某涂料店内，笔者看到几桶写着净味更环保的涂料，向营业员询问有没有产品的检测报告，营业员称她只管卖货，不知道什么检测报告。另一家打着抗甲醛概念涂料店的店长称，消费者买涂料最想听到的就是无甲醛，你迎合他们的消费理念几乎没有退货的，炒作这些环保概念就有做不完的生意。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 健康涂料领航者广东樱花涂料，寻找业绩领先神话背后的秘密
- 随着信息技术和传媒业的发展，经济社会最活跃的广告业正以破茧化蝶般的美丽转身完成它特有的外在表现形式，企业要发展，生产环节，销售服务是关键。广东樱花涂料能够创造2011年环保绿色健康漆业绩领先，如此“给力”实现2011年华丽布局与其独特的企业结构密不可分。广东樱花涂料有限公司凭着绿色健康与涂料文化的深刻领晤，不断推出具有国际品质的多功能环保优质涂料。在完善和巩固市场的同时，更注重售后服务。在售前，售中售后的三大环节上均有专项制度和金费。严格执行全国质量联保以星级服务在涂料行业蠃得了广泛的赞誉和良好的口碑。樱花王子作为涂料行业的高端品牌，隶属于广东中山樱花涂料有限公司。广东樱花涂料现公司年生产能力近10万吨，产能与市场占有率均居行业前列。公司坚持以人为本、品质第一、服务至上，为合作伙伴提供最优质产品更好的保护与美化建筑装饰，营造健康环保的人居环境。广东樱花涂料市坚持以消费者需求为核心，在对消费者充分调查的基础之上，准确进行市场细分，寻找市场空隙产品；经过准确的细分和目标市场定位，以顾客为导向，进行整体营销，追求顾客的满意。市场的发展和变化要求中小企业迅速改变原有的生产观念导向和销售观念导向，根据市场的变化，迅速做出反应，及时调整经营方向广东樱花涂料一直坚持着找到目标市场后，集中力量，针对顾客的需要，为其开发有价值的专业化的特色产品，以满足消费者的需求并使消费者满意。对广东樱花涂料来说，内部消耗高成本压力成为2011年上半年中各企业必做的功课。在为消费者提供优质服务的同时，广东樱花涂料也为合作商提供了优质服务。据卖场负责人介绍，在全国樱花涂料的省市分点已经有近千家加盟店，广东樱花涂料所有员工的心中都有两个上帝，一个是消费者，另一个便是合作商。集美人性化的管理为入驻厂商提供了良好的共赢环境，广东樱花涂料联合一线家居品牌强势扩张势头正劲。广东樱花涂料以品质优良、环保性佳、稳定性高而著称，一直以中高档型为主；经营方式以连锁加盟店及区域代理商为主；经营宗旨为“严谨、精细、完美、热诚”。金融危机对涂料企业的压力主要表现为涂料原料价格上周，从年初开始，各原料企业为减轻自身压力，缓解油价上涨导致的高成本运费，提价成为各原料企业的“杀手锏”，整年中提价风潮不绝于耳。面对危机，广东樱花涂料积极应战，我国涂料品牌自身基础差，与国际水平有着巨大的差距。而在2011年樱花涂料从基本出发，结合市场专门分类打造健康涂料系列，孕妇涂料、儿童涂料、竹炭涂料，婚房涂料等将作为环保产品得到国家政策及使用单位的青睐。提高企业管理水平研发新品，为更好的发展企业，作为涂料人，我们有理由相信到2012年广东樱花涂料会得到更长足的发展，在国家政策的支持下，在全体涂料人的努力下，2011年将是创造辉煌的一年。
- 吉林市建筑节能建材业异军突起 科技含量不断提高
- 近日，记者在吉林市建筑节能产品推介会上获悉，自2008年成为全国第二批“禁实”城市以来，吉林市建筑节能产品生产研发能力从小到大、从弱到强，实现了快速发展，包括各类新型墙体材料生产研发在内的建筑节能建材行业进入了发展的黄金时期。目前吉林市已拥有包括砖类、块类和板类三大类新型墙体材料产品十几个品种，与建筑结构体系发展相适应，新型墙材从以满足多层承重墙体为主已发展到了以满足高层非承重墙为主。同时，随着建筑节能65%标准的实施，我市各类建筑节能新品不断增多，产品结构也随之呈现多元化、精品化发展趋势。另外，在包括防火保温墙材在内的新品研发上，吉林市也取得了突破，新型墙材从单一的墙体填充、承重砌块发展到了具有保温功能的保温砌块，以及A级、B1级防火保温材料和自保温防火建筑砌块的系列产品。据了解，随着建筑市场对新型建筑节能建材需求量的增长，今年我市又新上自动化生产线4条，新增产能50万立方米。现在，吉林市已拥有新型墙材生产企业30余家，全年新型墙材产量可达200万立方米。吉林市建筑节能建材行业短期内得以快速发展得益于政府这只推手。自2008年以来，市城乡建委通过不断加大对相关生产研发企业的帮扶力度，为建材生产和开发企业牵手，平稳实现产销对接。“去年我们对4家新型建材企业进行了贴息补贴，发放扶持资金200万元。今年，我们又为7家符合条件的企业申报了800万元的扶持资金。”市城乡建委一位负责人说，不仅在资金方面，他们还在帮助企业实现产品定型、完成检测和认证，引导老企业加快技术改造方面施以援手，以尽快实现我市建筑节能低碳的总目标。
- 58同城：房产中介“倒闭潮”网络将成找房首选渠道
- 由于限购限贷等政策持续作用，楼市成交遇冷，地产中介机构普遍遭遇生存压力。在楼市“金九银十”最后一点希望彻底“幻灭”之后，地产中介也面临严重“吃不饱”的状况。随着冬季的临近，地产中介似乎也提前进入寒冬。更进一步的使得网络成了网民找房的首选渠道。据媒体报道：今年以来北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为三年来最多，其中10月关闭门店177家，已连续多月单月关闭中介门店超过100家，其中约73%为中小经纪机构。58同城房产项目部负责人对此也表示：“随着调控的持续，那些经营不规范、管理不健全的公司恐将走不出寒冬，而那些规范经营依实力发展，通过加强内部管理来抵御外部风险，并能最终存活下来的都将是可以持续发展经营的品牌中介。”面对着房产中介的“倒闭潮”，58同城房产项目部负责人还介绍，今后网络也将成为找房者首选渠道。经调查了解，大部分的房产垂直类型网站和分类信息网站，在经历此次中介“洗牌”后，也都将进一步的提高自身条件。这便让那些惯于使用网络的“70后”、“80后”购房者，将其列入日后找房潜在的首选渠道。据了解，作为国内知名分类信息网站58同城的二手房频道很早就进入了找房者找房的首选榜单。用户通过该平台了解相关二手房的信息，在看到自己较为中意的房源后就会联系中介。通过网络和中介保持联系，中介通过展示图片和详细资料让消费者全面了解房源信息，并帮助判断。58同城房产项目部负责人表示，今后用户对这类平台的依赖性会逐渐增强。“我们也将会继续改善，为用户提供更好的体验服务。”
- 呼和浩特市家装建材市场“立冬”
- 11月8日，立冬。内蒙古自治区气温降到零下，呼和浩特市新城区东库街金牛陶瓷建材市场显得冷清，做生意的人们或看着报纸，或围着火炉吸烟，或三五人闲聊……每年楼市旺季的到来同样带动家装市场和建材市场的繁荣。今年楼市的“金九银十”并没有达到开发商的期望，楼市销售惨淡。连锁反应，家装和建材市场的“金九银十”也大不如前。淡季来的有点早走进呼市市场内圣达地板销售店，烟雾缭绕。一位销售人员正在拨弄火炉，看见进来顾客，放下手中的炉具过来招呼。店里的人气冷清，偌大的店铺里只有一位销售人员，由于这里没有统一供暖，店里除了火炉四围能感觉到温暖外，其他区域比外面还冷。这家店是最近一个月才开起来的，老板以前在福建做陶瓷生意。“听说这边经济发展好，我们就过来这边开了一家店。”销售人员王先生说。虽说进入冬季，建材市场也进入淡季，但做地板砖生意的赵先生觉得这个淡季来到太早。“每年9月、10月是销量最多的时候，这个时候（11月）生意也挺好。今年前两个月生意也不行。”赵先生告诉记者，从今年下半年，他的生意开始大不如前。以前每月可以出十几万、甚至二十万元的货，现在每月只能出五六万元的货，好的时候七八万。装饰公司遇淡季呼市建材市场略显冷清，装饰公司也因行业淡季的到来和房价因素的影响，订单量相比往年有所下降。呼市城市人家装饰设计工程有限公司第一分店经理陈志峰说，今年下半年，订单量和去年同期相比略有下降。这其中原因除了市场淡季的因素，就是楼市调控对其的影响。楼市“金九银十”也是装修行业的旺季。每年在这一时期各家装修公司都能接到大量订单。今年从10月中旬后期到本月上旬，客户不多。不论是市场淡季的到来还是受楼市降价的影响，目前呼市许多装修公司订单数量并不乐观。“咨询的人也不多，有时候几天才能接到一个单子。”一位不愿意透露姓名的装饰公司销售人员说。受楼市调控影响“金九银十”的黄金时期也做不起来销量，做了多年陶瓷生意，赵先生还未遇到过这种情况。“房子卖不动，买的人少，装修的人自然也少了……现在只要能出货就出，便宜一点也行。”赵先生分析，虽然季节性的销售淡季提前到来，但这与房价调控有着一定的联系。作为楼市的下游行业，建材、装饰行业是靠着房子的销量存活的。地产商卖出去房子，才有装修的可能。楼市调控，房价下跌，市民反而不买房了。今年呼市楼市在最值得期待的“黄金时段”也没有带来较高期望值。陈志峰说，楼市调控房屋成交量有一定减少，作为跟着楼市行情的装修行业也有影响。
- 株洲又增加了几家建材市场 最近生意却有点冷
- “今天还没开张，现在生意越来越不好做了。”昨日下午1时许，在天元建材市场跑了两年运输的司机吴志经说。如今，这伙给建材市场“供血”的货车司机大部分时间只能靠打牌、聊天或看小人书来打发。今年，株洲新增了白石港厨具家居广场和中南·亿家惠建材家居市场，红星美凯龙也即将进驻株洲。但在本是旺季的下半年，各建材市场今年却没有“旺”起来。目前，尽管建材价格尚坚挺，但不知能坚持多久。拉建材的货车一天没生意“现在每个月增加一台新车，跑货运的人多了，建材市场的生意却不景气，所以我们更加闲。”40多岁的吴志经就靠着一辆小货车养家糊口，现如今，一天跑一两趟的局面让他有些尴尬，“保本经营，养活自己，赚点生活费就很不错了。”尽管建材市场遇冷，行业内部的竞争反而更加激烈。“我们市场原本只有一家卖鞋柜的，最近开业的白石港厨具家居广场却增加了好几家，加上今年开业的中南·亿家惠建材家居市场，蛋糕就那么大，分的人却很多，竞争加剧，可供消费者选择的品牌就多了，货比三家，我们的利润和销售就会减少，以前可能是10个人抢一个客户，现在估计是100个人抢一个客户了。”株洲万博珑家居建材购物广场有限公司市场总监杨小姐说。下半年本属旺季生意却比上半年还差受国家宏观调控的影响，房地产行业近期开始降温，有人便将建材行业“旺季不旺”的原因归咎于受房地产的影响。但杨小姐认为，“虽然近期房地产行业热度下降，但作为房地产行业的下游行业，建材市场并不会出现‘立竿见影’的效应。”“下半年生意没有预期的好，相对上半年来说要差点，超出了我们的预想，尤其是从8月份开始，销售额出现明显的下滑。”株洲马可波罗瓷砖营销经理曾志超说，由于房价下降，更多的消费者在等待建材价格下跌。而经济形势大环境没有明显改善时，一些拥有几套房的人，并不急着装修，他们更多的是用来投资，或者把原本用来装修的钱用作自身企业的周转资金。“我都被装修公司问过很多次了，暂时还没装修的打算，前段时间不是钢材降价了吗，我还想再等等，看地板、油漆会不会降价。”市民孙先尧说。
- 合肥肥西县成立装饰建材商会 2000多家企业门点有了娘家
- 11月8日，肥西县装饰建材商会举行成立大会，全县200多家装饰建材企业、经营门点从此有了娘家。该商会由肥西县境内的装饰建材领域产、供、销企业单位及个人联合组成的非盈利性行业团体组织。近年来，随着县域非公经济的快速发展，目前肥西县装饰建材生产和销售行业已初具规模，装饰建材行业在促进经济发展，改变城镇形象，提高人居环境方面形成了较大影响力。但是同行业之间联系少，没有形成协调一致的秩序，行业整体效应没有得到发挥。为改变现状，2011年7月起，由县工商联牵头，各装饰建材企业积极参加，历尽四个月筹备成立的肥西县装饰建材商会，旨在进一步规范企业在市场中运行行为，维护公平竞争，营造健康、有序的市场环境，促进装饰建材行业发展壮大，真正让利于民。会上，县民政局相关负责人宣读了《关于同意成立装饰建材商会申请注册登记的批复》，审议通过了《装饰建材商会章程》，选举产生了第一届商会会长、常务副会长、监事长等，颁发了商会顾问聘书。县领导杨光磊、颜德继等出席成立大会，县政协副主席、工商联主席汪厚云主持会议，60名涉及建筑材料、家居装潢企业的会员代表参加大会。
- 青岛拟搬迁建材市场发生火灾
- 昨晚8时30分，长沙路建材市场突然冒出熊熊火光，浓烟从商铺房顶的缝隙当中冒出来，由于市场内全是塑胶材料等易燃物，火势在市场内迅速蔓延。接到报警的119消防官兵立刻赶到现场进行灭火，但是由于市场内消防栓尽数坏掉，不得不到附近路口的消防栓接水灭火，给扑救造成了一定困难。昨晚10时30分，火被扑灭，起火原因还在调查当中。建材市场火光冲天“长沙路建材市场起火了！现在火势越来越大。”昨晚8时50分左右，市民李先生给晚报热线打来电话报料，记者闻讯赶到现场。记者看到，由于现场风势较大，火势正迅速向周边商铺蔓延，现场停着5辆消防车，还有消防车不断从附近赶到火灾现场。冲天的火光将整个夜晚的天空都映红了，燃烧塑料制品冒出的浓烟十分刺鼻，不得不捂住鼻子来到市场门口。记者了解到，最早起火的是市场后面的第二排板房，火借风势东向西的四间板房随后也被点燃。“这个房间上着锁，过来撬开！”一名消防官兵向战友喊道，另外几名消防官兵用撬棍将房门打开对屋内进行喷射，现场还有广告牌阻碍了消防官兵灭火，也被进行现场破拆。业主冒火抢救材料“我当时正在家里看电视，闻到烟味就跑出来了，一看着火赶紧报了警。”在起火商铺旁边打工的熊先生和工友赶紧去敲邻居的门，结果却无人应答，最后出来一男一女两个人，他们还不知道自己家着火了。“好像着火的是他们家的厨房，墙上全是油污，一点就着。”一名商铺老板猜测道。起火后着火商铺的老板赶紧通知了附近其他商铺老板，并组织人力往外搬运易燃材料。记者了解到，着火的几个商铺店里售卖的多是PVC管材和五金用品，但是由于火势太大，管材早已经被付之一炬，五金用品也大多数被烧毁变形完全报废。“这次损失太大了，估计有20多万。”一名商户看着自己的店面，满脸沮丧。火势在昨晚10时30分左右扑灭。商家损失很惨重今晨10时，记者了解到，大火共导致了20多间商铺受到牵连，损失最少的也在几万元，有的商户甚至损失上百万元。商户王先生告诉记者，多数商铺内存放的都是pvc管、玻璃胶等一些易燃的建材，碰到大火会起到“火上浇油”的作用，这也在一定程度上导致了火灾一时难以扑灭。王先生说，有几家商户专门做较为高档的型材生意，有的一件型材就高达几千元，一场大火让这些型材都被烧变形。看着被烧得面目全非的店铺，76号店铺业主张先生满脸凄然，蹲在店门口不住地叹气。他告诉记者，起火时他还没来得及回家，就听见有人在外面大喊起火了，他跑出去一看隔壁的一家商铺正往外冒浓烟，随后火苗蹿了出来。张先生说，当时隔壁几家商铺内都没有人，他赶紧拨打了119报警。由于商铺内都是易燃的塑料品，大火迅速蔓延，短短半个小时时间内就牵连到20多间商铺。让张先生感到后怕的是，消防官兵赶到后，竟然从一家商铺内救出了一户业主，“当时他还在屋内睡觉呢，根本没有意识到起火。”张先生说，幸亏他及时拨打了119，消防官兵很快赶到进行扑救，并将该业主救了出来，不然可就危险了。据一位知情业主统计，按保守估计，平均每家商铺损失25万元，20间商铺就是500万元，“这还是保守估计，有的一户就损失一百多万。”1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 聚氨酯传统淡季 关注建筑保温市场投资机会
- 10月聚氨酯原料价格涨跌互现，下游开工率整体低于往年。纯MDI价格同比-8.7%，聚合MDI同比-6.4%，TDI同比-19.6%，己二酸同比-17.7%。BDO、PO供应紧张，虽下游需求不佳，但价格仍同比+18.2%及+18.9%，聚醚在PO涨价支撑下价格分别上涨19.7%(硬泡聚醚)及13.6%(软泡聚醚)。下游行业开工率低于往年，聚氨酯硬泡市场较好，聚合MDI跌幅较低。纯MDI下游的TPU开工约60%，浆料约60%，鞋底原液约50%，氨纶约80%。软泡市场需求最为低迷，TDI跌幅最大。预计11月传统淡季产品量价齐跌。11月是聚氨酯需求传统淡季，经历今年传统旺季不旺及受制于目前仍显紧张的资金链，以中小企业为主的聚氨酯下游开工一直处于低位，需求及库存一直较低，下游企业11月需求回升及补库存可能性较低。在买涨不买跌情绪下，贸易商库存也保持在低位。预计11月行业主要产品量价均可能继续下跌，但在国家扶持中小企业有关政策刺激下，价格跌势有可能有所趋缓。传统淡季关注结构性投资机会。11月聚氨酯行业基本面乏善可陈，我们建议关注聚氨酯外墙保温材料的政策走势。我们判断在当前的施工淡季，国家有关部门可能解决目前节能和A级阻燃不能同时满足的问题。但即使相关政策在近期出台，对行业业绩的拉动在明年一季度才能开始初步显现，年内影响则更多表现在对估值的拉动。上市公司三季度毛利率和净利润下降严重。三季度行业毛利率同比-2.3%，环比-5.6%，仅烟台万华毛利环比上升，其余均下降。单季净利润同比+10%，环比-12%，考虑到烟台万华的净利润占比超过60%，剔除烟台万华后，行业净利润同比-10%，环比-56%，反应出传统旺季未如期启动对行业盈利影响较大。单季度经营活动现金流净额环比和同比均下降严重，分别为-72%和-94%。风险因素：宏观经济大幅波动，下游需求大幅下跌风险。行业投资评级及投资策略。行业进入传统淡季，量价齐跌在市场预期之内，我们建议关注聚氨酯外墙保温政策给相关公司带来的估值提升，相对看好具有阻燃概念的雅克科技、烟台万华和红宝丽。
- 利空打压 环己酮市场延续疲弱走势
- 传闻许久的中石化纯苯降价消息终于敲定，中石化华东、华北、华南、华中分公司下调200元/吨，中石化华东、华北、华南分公司统一执行7500元/吨，中石化华中分公司执行7350-7550元/吨。虽然纯苯降价消息在意料之中，但对于疲弱运行已久的环己酮市场仍形成一定打击，行情延续阴跌态势，业内人士更多的选择观望，特别对于此轮纯苯降价后多认为市场已触底，生产企业和商家多稳价为主。目前环己酮生产企业方面，山东海力新线2套均开工正常，主要供应老客户为主，厂家称部分产品供应下游己二酸装置，并储备货源为新建下游装置做准备；福建东鑫仍处停车状态，具体开车时间不详；浙江巨化从月初开始己内酰胺装置停车，此次检修为期一个月左右，为后期的扩能做准备，企业环己酮装置同步停车，目前仍有库存出售；岳化8万吨装置处于检修状态；方明、洪业、南化、内江、阳煤等企业多平稳运行为主，暂未听闻有检修计划。上游环己烷厂家方面受中石化纯苯降价的影响报价下滑200-300元/吨，市场整体资源紧张，厂家心态平稳。下游产品方面，由于外围表现不佳，己内酰胺市场信心再度受压，台湾切片价格大幅走低，终端下游仍显偏软，市场重心仍略有下移,国产货价格相对偏低在24500元/吨上下。下游己二酸市场基本走稳，虽目前市场需求方面没有明显的好转，但当前价格已经滑落至厂家的成本底线，因此近期稳定市场的意向明显。目前市场山东货源基本在11500-11600元/吨；辽化货源在11700-11900元/吨；进口英威达货源在12500-12800元/吨。近期环己酮市场在上下游市场的夹击下举步维艰，贸易商操作积极性受到重挫。对于原料纯苯的态度多倾向于已经探底，市场以弱势盘整运行态势为主。目前多数环己酮生产企业已经处于亏损边缘，面对诸多利空消息更多的企业选择停车检修，而不会选择继续降价出货。因此后续环己酮市场预期将逐步企稳，关注消息面的进一步变化情况。
- 全市冬季资源林政管理暨森林抚育木材生产经销工作电视会议
- 11月9日，市长高环在全市冬季资源林政管理暨森林抚育木材生产经销工作电视会议上强调，坚持高标准高质量、精心细致地组织好抚育生产，以效益最大化为目标，以务实的作风、创新的举措，全面做好今冬的木材生产、经销和资源林政管理工作。高环指出，今年是国家实施《大小兴安岭林区生态保护与经济转型规划》和二期天保工程的第一年，也是我市全面停止森林主伐的第一年。国家之所以做出这些重大战略决策，与我们伊春林区在保护森林、恢复生态上的作为和多年的积极争取有很大关系，也是我们全市上下不懈努力的结果。正是因为我们采取了严管资源、停伐红松等珍贵树种、林权改革、建立生态价值评估体系等一系列务实举措，才使我们争取到了这些惠及当代、荫及子孙的大政策、好政策，迎来了林区发展的重要战略机遇期。因此，我们必须自觉、主动、不折不扣地把主伐停下来。今天，各县(市)区(局)行政一把手都与林管局签订了责任状，做出了郑重承诺，必须一诺千金，切实担负起第一位的责任，认真落实《严格限额采伐禁伐天然珍贵树种责任状》规定的内容。如在冬季抚育采伐过程中发现法人超采和严重违规采伐红松等珍贵树种问题，将严格按照有关规定实行责任追究，并在年终对各县(市)区(局)党政领导班子考核时，坚决实行一票否决。各级资源林政管理和监督部门要充分发挥职能作用，加强冬季抚育采伐和运输、销售环节的监管，发现问题及时纠正，涉及违法犯罪的及时移交司法机关处理。各级森林抚育采伐生产组织部门要强化抚育采伐的生产组织管理，做好生产前的培训，抓好抚育采伐各环节的现场管理，消除各种有可能导致超采和违规违法采伐的隐患。高环要求，要坚持高标准高质量，精心细致地组织好抚育生产。停止森林主伐使伊春林区一改60多年的生产方式，进入了森林经营的新时代。在今后相当长的一个时期里，我们的根本任务就是要通过强化抚育工作，加速实现森林蓄积与林分质量的“双提高”，进而带动林区整个经营模式的转变。今年是停伐的第一年，抚育生产必须开个好头。一要加紧启动生产。二要规范组织实施。三要严格资金管理，确保专款专用，精心细致地组织好抚育生产。高环强调，要以效益最大化为目标，切实抓好木材统一经销工作。今后全市木材营销的总体方向就是两方面：一是集中；二是引进。“集中”就是把50.42万立方米的抚育伐出材全部由林管局统一销售，让有限的、稀缺的林木资源发挥最大的经济效益。“引进”就是要拓宽木材来源渠道，从外埠多进木材，争取在伊春早日建立起辐射面较广的木材经销大市场。今冬木材营销工作要做到“三个必须”：第一，所有木材必须由林管局统一销售。第二，所有木材必须实行倾斜销售。第三，对企业应得的木材销售利润必须给到位。希望大家对会议部署的各项工作高度重视，对各项要求认真落实，以务实的作风、创新的举措，做好今冬的木材生产、经销和资源林政管理工作。副市长侯颖达，林管局副管局长、市政府秘书长白波分别就做好今冬木材生产、木材销售、资源林政管理和森林抚育等项工作进行了安排部署，并与有关单位(代表)签订了木材生产、森林抚育补贴试点、严格限额采伐禁伐天然珍贵树种、木材经销管理四个责任状。林管局副管局长林宏坤主持会议。新青局代表各林业局宣读并向高环市长呈交了《保护资源严格冬运采伐管理承诺书》。
- 眉山：青神专项整治木材加工企业
- 今（10）日上午，记者从眉山市林业局获悉，青神县林业局在为期3个月的木材加工企业专项整治行动中，共检查木材加工企业23家，9家遭到处罚。青神县林业局针对每年秋季涉林案件增多的特点，由局森林公安牵头、林政资源股配合的专项整治行动从9月开始以来，对县域内所有木材加工企业今年以来的经营台账、企业进出木材量状况、加工场地木材来源进行了查验；并对全县木材加工企业今年以来的采伐迹地进行抽查，核查是否有滥伐林木现象。对有滥伐林木的企业或不能提供木材合法来源的企业依法进行处罚。截止目前，有9家在行动中遭到处罚。
- 海派与房产对话 诠释居住幸福度
- 10月21日，在上海古北集团开发的浦东花木CBD核心区域的“古北御庭”项目销售会馆，举行了一场别开生面的居住生活幸福度论坛。海派著名女作家程乃珊女士与著名经济学家、上海市政府参事、上海地产三教授之一的张泓铭教授，就有关什么是居住幸福感以及如何提高幸福感等话题，给出了让听众耳目一新又令人信服的诠释。就住房角度来看幸福度或流行语的幸福指数，每个人都有自己的观点和体会，是否是住房档次越高、面积越大就越感到幸福呢？是否是有产权房的比租房住的幸福指数高呢？下面我们听听程乃珊女士和张泓铭教授的观点。程乃珊女士认为，安居才能乐业，只要安居就有幸福感，幸福感与是否很有钱、是否有很大很贵的房子无关。当然，居住在类似《72家房客》中描述的环境，肯定缺少幸福感;但两个老人住在别墅或庄园里，找对方要用对讲机，也不会幸福到哪儿。要住有定所，大小贵贱只要适合自己，就会很有幸福感。张泓铭教授的回答则富有哲学意义，他认为幸福感，不仅仅是自己有幸福的感受，还是一种让社会认同的感觉，还是一个延续的而不是短暂的感受。同样，他也认为必须是适合自己的，如果因为追求档次和面积，而让自己背上沉重的经济包袱，一定幸福不起来。在问及什么是上海人的居住幸福感，或者什么叫海派文化时，这位被誉为海派作家的程乃珊女士的回答，颇让人信服。她认为海派文化的一个显著特点是“小”的文化，当然已被总结的“海纳百川”的特征更加全面。有关“小”的文化，在她的嘴里被描述的生动诙谐。如其他地方喜欢称大房子为别墅或庄园，而上海叫“小洋房”。喝酒叫“吃小老酒”，男子汉丈夫叫“屋里的小男人”，阔气的男人在上海被称为“小开”，街坊叫“小弄堂”，没难度、搞的定叫“小凯斯”。上海的小女人们如果买衣服，不会去南京路，而是去长乐路、富民路等小马路的小店去淘。交际舞中的华尔兹在上海不流行，而探戈在上海很时尚，3平米的地方，能被上海人的探戈跳的眼花撩暖、精彩纷呈，上海人多地方小，舞场也一样，华尔兹就摆弄不开了。她说如果要了解上海文化，做上海的舞者，就要学会在小面积地方跳好探戈舞。她的解释和对海派文化的诠释，赢得听众阵阵掌声。而提到怎么才能提高居住的幸福感时，张教授的回答很有高度和深度，几个观点是颠覆了人们的常规思维，非常的新颖。他认为提高居住幸福感有四个方面，第一是要挖掘现有居住状况的幸福感，租赁房屋的人想想能在大上海生存下来，有个安身之地，比那些来了一阵又打道回府的同乡，该是多么幸运的，这个观点是所有到场的人第一次听到的讲法;张教授自己爆料他在三教授之列中是唯一没有别墅的，但相比他的某些同辈们，可能要好很多。总之要多向下比，幸福感顿时产生。第二方面是炫耀不会产生幸福感，比如很多暴发户买豪宅、开豪车，住在800、1000平米的房子里，却得不到人们的尊敬，他也得不到更多的幸福感，也就是说得到社会的认同很关键;第三点是幸福度不是凝固的，是动态的，随着自身条件的变化而变化的，在可以进一步增加幸福度时还是应该追求的（当仁不让），既当自身经济条件改善后，追求居住的舒适度或者进行面积改善，还是应该去做的，这也一样可以增加幸福度，因为这时你去改善现状是增加幸福度的行为;第四点是我们很少有人想到的，那就是买多套房，为他人提供住所也会提高自己的幸福度，这方面不仅仅是因为获取了租金而增加幸福感，而是解决他人不能买房的困难，所谓利人利己，一定是增加幸福度的。当主持人问程乃珊女士选择住房的标准时，她毫不掩饰的说自己喜欢老房子，喜欢距离自己小时候或过去有记忆的地方近一些的地方，不喜欢那些涂料刷的很新的住宅，经不起时间考验的东西，喜欢类似外滩的那种有质地的感觉，就像古北御庭项目的全石材立面的房子。当然，她也说，作为上海人是很精明的，不会做冤大头，价格、地段、房间的格局等等也是重要的，还有比较重要的就是看邻居如何。当主持人谈到现在新房子，很难了解邻居时，她则认为，周边的文化设施、周边企业的类型、周边的学校、周边大酒店等等，也将是她考虑的范畴。幸福度或幸福指数的话题，很多人讨论过，作为民生也已经上升到中央政府关注的地步。但很少有像在古北御庭海派名作家和名教授这次对话给出的如此精辟的答案。住房这个人们既爱又怨的特殊商品，他无疑是影响人们生活幸福度的重要因素之一。我们不能简单的说对它的追求是好是还，甚至不能定义追求它大面积的好还是小面积的好。这个颇受争议的物品，将永远影响着我们每一个人的生活，同时也没有人能真正的说明白它。
- 天津钢管抓产量促质量 大干四季度
- 综合媒体报道，天津钢管集团股份有限公司轧管一部258机组今年前三季度已实现产量40多万吨，预计今年超过达产目标完全没问题。现在交货期排得满满当当，必须保证按期、高质量交货。2008年4月25日，被列进天津市40项重大产业项目子项之一的258机组，仅用13个月就完成了建设与调试，热试一次成功，并顺利投产。258机组代表了当今无缝钢管轧制技术的最高水平，生产的是国际上精度最高的无缝钢管产品，在国内外广受欢迎，美国、加拿大、韩国、沙特等国家以及国内各省市的企业都不断发来订单，产品应用于石油、航天、军工、物流等多种行业。目前，交货合同已经排到了明年初。258轧管机组发挥钢管集团多年形成的技术优势，加快生产，提高质量，争当集团排头兵，为集团年生产能力达到300万吨以上做出应有的贡献。
- 房产证未拿到手，能否办理房屋过户？
- 市民朱小姐：前年，我家购买了一套现房，由于父母年纪大了，贷不到款，我们就在房产证上写了父母和我们夫妻俩四人的名字，所有款项都是两位老人支付。现在贷款已还清，房产证还未拿到手，请问可以将我们夫妻俩的名字从房产证上去掉么？房产局咨询处：你们首先应去房产局核实一下办证程序是否走完，你们的房产证是否已经办好。若还未办好，应凭发票和合同等资料，请开发商处理；若已办好，则这属于直系亲属赠与过户，应办理房屋所有权转移登记。具体操作如下：第一、申请减免综合税（房产局三楼，进窗前到市地税局芦淞分局先行申报）第二、必备材料：1、赠与双方的二代身份证（原件及复印件）、房屋所有权证书（原件）、赠与协议（原件）、地税局减免税收审批单、房屋测绘报告（原件）(窗口提供)。申请人如存在共有情况，应共同申请登记；过户房屋存在抵押权的，应提交抵押权人同意抵押人转让房屋的书面证明文件、他项权证以及抵押权人的身份证明。第三、收费标准1、手续费：住宅按6元/㎡2、登记费：住宅按80元/㎡3、档案费：个人房按40元/本4、契税、综合税以地税局核定为准。（无偿受赠过户，契税实行全额征收
- 罗兰衣柜木门淮安整体店盛惠开业
- 近日，位于淮安市淮海路加州城的罗兰衣柜木门整体店盛大开业，超大的购物空间、新锐时尚的店面装潢、星级的服务理念，以及量身定制的个性化服务，作为整体衣柜十大品牌、木门十大品牌，将带给淮安消费者带来全新的感受。早上九点，记者来到罗兰衣柜木门整体店，现场人潮拥挤，客户或在认真选购整体衣柜、木门产品，或在向导购了解产品信息；不少现场下定的客户正在认真计算面积，向装修顾问咨询具体的装修细节，现场热闹非凡。正准备结婚的陈先生和刘小姐一大早就来到了罗兰整体店里选购木门，并当场下定四扇木门。经朋友介绍而来的张先生当场下定了三套木门、两套衣柜。他告诉记者，本来是选购木门的，但是在经过详细了解罗兰品牌整体衣柜系列后，又感觉这两种品类在设计风格、材质、款式上面都非常协调，具有统一性，就在订了三套木门后又下定了两套整体衣柜。罗兰衣柜木门常熟整体店负责人杨先生介绍，早在试营业期间就有不少顾客上门了解选购产品，今天，更是吸引了非常多的顾客前来。罗兰品牌旗下整体衣柜、实木门、床、移门、书柜、酒柜等品类，作为整体衣柜十大品牌、木门十大品牌，在设计、材质、五金等各方面都具有优势，消费者可以根据实际需要，并根据罗兰提供的定制方案，定制适合自己的整体衣柜或木门，真正体验一把时尚定制家居理念。据了解，罗兰整体衣柜、实木门品牌一直以高端高品质闻名于世。不仅其产品外观设计经典，领先国际，并全部出自国内外一流设计师之手，更是因为其所使用的木材全为北美名贵实木单板，并结合世界一流的木工设备，融合能工巧匠的精湛技艺。毋庸置疑，罗兰木门衣柜自内而外散发的卓而不群、时尚典雅的气质正是其厚积薄发，不断追求完美的必然结果。作为整体衣柜十大品牌、木门十大品牌，罗兰家居不仅博得了国内外家居同行的如潮好评，同时也获得了大批追求高品质生活时尚人士的推崇。
- 潍坊专项检查房产交易秩序 存量房将网上备案
- 针对当前房地产经济机构存在规模小、多、散等问题，山东省潍坊市建设局、市人社局和市物价局日前联合下发通知，将对房地产交易秩序进行专项检查。据介绍，此次检查首次把房地产营销策划机构纳入房地产经纪机构管理范围；房地产经纪机构一年内有三次损害当事人利益被主管部门查实的，取消该机构网签资格半年。房地产营销策划机构必须备案近年来，山东省潍坊市加快推进存量房网上备案系统信息化建设，房地产经纪机构及其分支机构取得房地产中介机构备案证书后，方能开展房地产经纪业务。专项检查中若发现房地产经纪机构未备案，将不得从事房地产经纪业务，不予办理网上用户认证手续，房地产交易与登记、租赁、抵押等业务部门不得受理未经备案的经纪机构的业务申请。已经备案的房地产经纪机构也要严格按照新的标准要求，在专项整治中重新考核，对不符合备案标准的限期整改；在整改期间仍达不到标准要求的取消备案资格；对投诉率高、整改不力的房地产经纪机构将通过限制网签资格、注销备案、公开曝光等手段进行惩处，并将有关情况通报税收、金融、工商等相关部门。另外，此次专项检查中，首次把房地产营销策划机构纳入房地产经纪机构管理范围。从事代理商品房预(销)售、租赁的房地产营销策划机构，要统一纳入房地产经纪机构管理范围进行管理，未到建设(房管)部门备案的房地产营销策划代理机构，对其所代理的项目停止预售合同网上签订及备案。房地产经纪人员必须持证上岗房地产经纪人员实行持证上岗制度，房地产经纪机构要在双方买卖交易合同上加盖房地产经纪机构印章，并由房地产经纪人员签名，未取得房地产经纪人资格证、协理证或上岗证的人员，不得在合同上签字。房地产经纪机构促成的房地产交易业务，办理过户时要提交房地产经纪人员签名的经纪服务合同和房屋交易网签合同。房地产经纪机构及其经纪人员要严格执行交易资金监管制度，不得以任何形式从事存量房交易资金的代收代付业务。建设(房管)部门建立本地的经纪机构信用档案，并将在日常监督检查中发现的房地产经纪机构和房地产经纪人员的违法违规行为、查证属实的被投诉举报记录等情况，作为不良信用记录记入其信用档案，定期向社会公示。另外此次检查将加大检查处罚力度，除依相关法律法规处罚外，一年内有三次损害当事人利益被主管部门查实的，取消该机构网签资格半年；情节恶劣、不符合备案管理标准要求的，注销其备案资格并且一年内不再受理其重新备案申请。实行备案年检制度，经年检合格的房地产经纪机构方能继续从事房地产经纪业务，对不合格的房地产经纪机构限期整改，整改期间不得从事任何房地产经纪活动。构建统一网上管理和服务平台据介绍，下一步山东省潍坊市将建立健全存量房网上备案系统，构建统一的房地产经纪网上管理平台和服务平台，纳入到当地房地产市场信息系统框架内统一建设管理，并为备案的房地产经纪机构提供备案信息公示、交易和登记信息查询、合同网签、信用档案公示、信息发布等服务。大力推进存量房网上签约工作，发放统一格式的备案证书，并及时将已备案的房地产经纪机构有关信息向社会公示，各地建设(房管)、人力资源社会保障和物价等部门各司其职、齐抓共管，建立信息共享、情况通报以及对违法违规行为的联合查处机制，加大对典型案例及检查结果的处罚、曝光力度，通过投诉电话、举报信等多种形式，认真快速处理百姓投诉
- 全年房产用地供应17万公顷 增长10%
- 今年前三季度，全国房地产用地供应11.88万公顷，同比增长14.0%，比去年同期增幅回落。第四季度房地产用地供应量一般占全年供应量30%左右，因此预计今年全年的房地产用地供应总量将近17万公顷，同比增长或将超过10%
