- 木塑—木塑门套线生产线
- 生态木（木塑）产品按其常用原料不同可分为PVC和PE两大类，PVC类是一种发泡木塑产品，具有颜色多样、色彩鲜明、规格齐全、造型各异、可塑性强、木质纹理感强等特点，用于室内时更显其完美的装饰性能。PE类生态木是一种不发泡木塑产品，具有较高的机械强度和韧性、良好的户外耐候性，因此被广泛应用于户外地板、栈道凉亭、廊架、花盆、座椅、护栏等。木塑门套线用于室内不仅外观美观、而且此产品防水、防潮、防虫蛀、不变形等；东通佳机械有限公司是国内生产木塑门套线设备规模最大的厂家，欢迎您来电垂询：0537-298508615069748148苑琳琳
- 木塑门套线设备配置详解
- 木塑门套线具有木质外观装饰效果好其手感极像木材，有木质的温暖感区别了塑料的冰冷感，质优的木塑材料还能散发出木材的清香味。随着木塑复合这种环保新型材料的发展，其良好的性能逐渐被用户认知认可，是良好的以塑代木，以塑代钢新型环保材料。该材料具有污染小、耐酸碱、防水、抗腐蚀、强度高、可回收等特点。该材料采用天然纤维填充于增强热塑性塑料，通过高温、高压挤出成形，无毒无味，使用后可再生，是百分之百的“绿色”环保产品。山东通佳机械有限公司生产的木塑门套线设备产量高，质量优，欢迎各界人士来厂调研考察：0537-298508615069748148苑琳琳
- 房产风险显现 一别墅信托被指跌至负资产
- 随着房价下跌的预期日趋强烈，房地产信托的兑付风险也正在积聚，与之相关的风险正在逐渐浮出水面，除了开发商销售回款令人担忧，更出现了抵押物跌穿抵押价格的风险信号。近日，一向以顶级公寓豪宅著称的星河湾悄然在上海进行促销，此次促销的是上海闵行星河湾项目，降价幅度超过20%。一石激起千层浪。星河湾的促销也预示着上海豪宅市场价格开始出现松动。而伴随着上海豪宅市场价格的松动，四川信托半年前发行的一款信托产品再次在信托业引起热议，这款信托产品涉及上海松江的一个别墅项目，且抵押率较高，因此这款产品的风险备受关注。高抵押率遭质疑四川信托的这款产品名为“四川信托——上海森泽股权投资集合资金信托计划”，成立于今年5月。根据该产品的介绍，该信托计划规模为34950万元，信托计划采用了结构化设计。其中优先级信托资金25000万元由四川信托向合格投资者募集，劣后信托资金9950万元由上海森泽认购。上海森泽是注册于上海松江的一家房地产开发公司。在资金运用上，由其一次性打包整体收购位于上海市青浦区的11套高端海源别墅[最新消息价格户型点评]，平均收购价格为48000元/平方米，收购总价为3.2亿元。为实施这一收购计划，特成立了一个项目公司，信托计划中的4950万元用于向项目公司增资，剩余资金以资本公积方式进入项目公司。该信托计划为18个月，信托满12个月融资方可提前结束。在信托退出方面，该信托产品说明显示：信托期限内，上海森泽拥有一项受让优先级信托受益权的选择权，项目公司通过出售海源别墅项目下的11套别墅收回资金，上海森泽再通过自项目公司借款等方式获得资金以购买优先受益权，实现优先受益权的退出。上海森泽也可以追加信托资金，信托公司以追加的资金支付优先级信托利益。该产品受到的质疑集中在其较高的抵押率以及别墅项目在房地产下行周期可能承受较大的价格下跌压力以及销售周期较长等，从而给信托产品带来的兑付风险。四川信托提供给客户的产品说明显示，该信托计划出资25000万元，占项目公司99%的股权，相当于拥有6564.34平方米地上建筑面积的所有权，每平方米的成交价格约为38085元，而在该信托计划成立之时，海源别墅成交别墅的单价为56000元/平方米，据此测算，信托计划以6.8折取得了别墅的所有权。
- 保证金突然涨价40万？威远中医院房产拍卖被指不公平
- 9日上午10点，在内江市威远县疾控中心六楼举行的威远中医院名下房产拍卖会，“整体”保证金要达到70万元，就能优先竞买。这突然出现的70万元“整体”保证金，让部分竞买人不服气。因为威远中医院营用房出售保证金的通知中，整体保证金最高一项为30万元，并未书面告知“整体”保证金为70万元。目前，因为竞买人与中医院分歧太大，拍卖会暂缓。突然多出40万元竞买人不服气11月9日上午10点，在内江市威远县疾控中心六楼举行拍卖会，对威远中医院名下的房产分为4个标的进行拍卖。朱女士是此次拍卖会的竞买人之一，她拿出的保证金是30万元。“30万元是最高的整体保证金，也就是说我有机会竞拍这4个标的任意一个。没想到的是，拍卖会一开始，拍卖师却先让拿出70万元保证金的竞买人，对4个标的整体竞买。”朱女士说，“在报名之前，拍卖公司都没有提及过70万元整体保证金的说法。”突然冒出来70万元整体保证金优先竞买的情况，让在场的大多数竞买人很不服气。许多竞买人都说，“当时大家都站到拍卖师的台上，阻止他们进行拍卖。”现场筹够70万元也能优先竞买？1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 上千家房产中介关门 地产中介业将进一步洗牌
- 在房地产市场迎来“寒冬”之时，与其紧密相连的地产中介业也明显“寒气逼人”。继10月份深圳世华、中联等企业关闭近三分之一门店之后，这一关闭潮波及全国，并且从中小型中介蔓延到大型中介。业内人士分析，此轮关闭潮主要源于二手房交易量的急剧下降，而随着政策的持续作用，中介市场将会进一步萎缩，行业仍将上演洗牌大剧。上千家房产中介关门10月30日下午，在北京广渠路上，房产中介置业顾问小高支起了房源牌吸引顾客。与以前不同的是，小高房源牌上的信息不再以二手房买卖为主，而全部变成了租赁信息。小高说，“限购令”下，买房子的人越来越少，房子很难卖出去。房产中介遭遇了自2008年以来的最艰难时刻。据“链家地产”日前公布，今年以来，北京二手房中介共关闭门店约1000家左右，为3年来最多。其中10月份就关闭了数百家，单月关闭超过100家的情况已持续多月。同样的情形在武汉也十分明显。据武汉市房管局数据显示，武汉市10月份二手房仅卖出1721套，平均每天成交57套。这意味着全市近3000家房产中介有半数整个月“没开张”。武汉市房地产中介协会近日宣称，全市已有超过100家中介门店关闭，还有不少门店处于“半歇业”状态。目前，这股关闭潮正从一线城市向二三线城市迅速蔓延。业内人士雇计，全行业今年约有3000家门店关闭。三大因素制约二手房市场徐勇是中联地产武汉一家门店的业务员。他告诉记者，近段时间，二手房特别不好卖。“去年生意好时一个月可以做十几单，现在一个月能有一两单就万幸了。”业内人士分析，由于限购限贷等政策的持续作用，楼市成交遇冷，二手房成交量也大幅萎缩，大小中介公司都在跟随市场的调整而缩减开店规模。而对中小中介机构直接的影响就是没有生意可做，熬了一两个月就撑不下去了，只有关门。“链家地产”首席分析师张月表示，此轮关闭的中介有近70％是中小经纪机构。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 房产中介遭遇艰难时刻
- 在房地产市场迎来“寒冬”之时，与其紧密相连的地产中介业也明显“寒气逼人”。继１０月份深圳世华、中联等企业关闭近三分之一门店之后，这一关闭潮波及全国，并且从中小型中介蔓延到大型中介。业内人士分析，此轮关闭潮主要源于二手房交易量的急剧下降，而随着政策的持续作用，中介市场将会进一步萎缩，行业仍将上演洗牌大剧。１０月３０日下午，在北京广渠路上，房产中介置业顾问小高支起了房源牌吸引顾客。与以前不同的是，小高房源牌上的信息不再以二手房买卖为主，而全部变成了租赁信息。小高说，“限购令”下，买房子的人越来越少，房子很难卖出去。房产中介遭遇了自２００８年以来的最艰难时刻。据“链家地产”日前公布，今年以来，北京二手房中介共关闭门店约１０００家左右，为３年来最多。其中１０月份就关闭了数百家，单月关闭超过１００家的情况已持续多月。同样的情形在武汉也十分明显。据武汉市房管局数据显示，武汉市１０月份二手房仅卖出１７２１套，平均每天成交５７套。这意味着全市近３０００家房产中介有半数整个月“没开张”。武汉市房地产中介协会近日宣称，全市已有超过１００家中介门店关闭，还有不少门店处于“半歇业”状态。目前，这股关闭潮正从一线城市向二三线城市迅速蔓延。业内人士雇计，全行业今年约有３０００家门店关闭。
- 压力测试下的盲点：房产贷款隐形招数还原
- 银行做房贷压力测试本不是新鲜事，但官方口径表示的测试结果一次比一次乐观，让这一老话题再度成了业界关注的焦点。上周五，在银监会前主席刘明康表示房价下跌50%，银行的贷款覆盖仍能达到100%，虽然利息不能收回，但本金没有问题之后，不少银行业、获贷企业和房地产业的业内人士告诉《第一财经日报》记者，银行压力测试是否完全真实可靠，各银行在房地产贷款中的“隐形”招数是否都被纳入“法眼”监控，都会对最终的结果产生重大影响。本周主力资金流入个股某些股割肉出逃肯定后悔突发暴涨很可能不期而至股民福音：套牢股票有救了！那么房贷是如何“隐形”的？“隐形”的房贷能否逃过压力测试的“法眼”？相关行业人士对房价下跌50%的切身感受如何？改头换面的房贷刘明康上周五表示，目前我国房地产的银行贷款在10万亿人民币以上。根据《2011年三季度金融机构贷款投向统计报告》，截至三季度末，这一房地产贷款余额数字为10.46万亿元。有银行业业内人士指出，在考量房价下跌对银行的影响时，除了以上的10.46万亿，还有其他的“涉房”类贷款，即用各种非房贷名义贷出、通过各种渠道周转、最后流向了房地产市场的贷款，以及那些初始就以房地产为抵押物的贷款，而后者数目往往超过前者。该人士表示，名义上的和实际上的“涉房”贷款总额，“保守估计也有20万亿”。那么，这些名义上非房地产贷款的房贷，是怎么穿上“马甲”改头换面的呢？业内人士的表述或许会提供一些线索。“前些年投资房地产比做钢贸生意赚得快多了，我们问银行借了钱就去投土地、商铺、办公楼、整层物业、别墅。”上海某大型钢市一钢贸企业总经理陈先生告诉本报记者，他们找银行融资的名义都是“生产经营项目”，但用虚假贸易流水等“一条龙”招数，最后把钱用去炒地炒楼。陈先生对于钢贸企业当年的融资能力很得意，“我们做大宗商品的，可以提供抵押物，有质押担保、有互保、有联保还有市场担保，加上资金流又大，银行抢着借钱给我们。”至于这“一条龙”招数怎么走，陈先生举了个例子。“我看中了1000万的商铺项目，就先问同业借个1000万，购买商铺。然后把买下的商铺抵押给银行，称贷款用于进货，其实收了账就去还掉借的钱，等于问银行借钱炒商铺。”对于陈先生的做法，交通银行一位客户经理表示质疑，他表示根据他所在的银行贯彻的“三个办法一个指引”的贷后“受托支付”流程，银行贷款将必须打给陈先生进货的公司，而非陈先生本公司。另一家股份制银行信贷业务负责人告诉本报，对于“受托支付”，银行的贷后监控只能控制资金的第一笔划归流向。也就是说，只要陈先生找个“朋友公司”，走流程并不难。据该负责人透露，2008年金融危机过后，在货币刺激政策大环境下，银行青睐有抵押的贷款客户，并且可以根据抵押物的评估值，给予80%~120%的贷款额度，最高甚至可达150%。除了上述购置房产时的改头换面，对于已购物业的升值，市场上还流行两种从银行套现再投资的方式：“转按揭”和“过桥”。某炒房团资深炒房人吕先生透露，2006年前他通过“转按揭”套现，比如一套房产本来评估价格在100万元，按照规定放贷70万元；1年后，该房产市价涨到150万，这时吕先生就按增值之后的价格找另一家银行签订新的按揭协议，这样就能多获得约35万元贷款。2007年开始，监管部门封堵“转按揭”，要求对已抵押房产在没有偿清全部贷款前不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。这种转按揭的方式被迫转入灰色地带，但吕先生和他的炒房团团友们则采取了一种新对策，即“过桥”。假设其购置的房屋已从200万上涨至400万，但尚有100万房贷未还，吕先生的办法是从小贷公司等融资渠道借出100万“过桥”款还清房贷，以此绕过监管，抵押房屋申请“消费性贷款”以套现，一方面还掉小贷公司借出的100万，另一方面多出一笔款项进行下一个房产投资。对于上述“消费性贷款”，吕先生的套路是，当贷款资金小于200万，则名义用途为“房屋装修”，后续找装修公司签订虚假装修合同；大于200万，则名义用途为艺术品投资，后续找典当行通过古董买卖虚报交易金额。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 苏州二手房市场供过于求 房产中介出现关门潮
- 斗大的售字，后面是同样大小电话号码，园区一些小区阳台上的横幅格外引人注目。记者联系房东后得知，在如今楼市低迷的情况下，卖主为了减少中介费以便更好出手，所以就想跳过中介自己直接出售。的确，很多房产中介都表示，如今前来挂牌出售的房子，比购买的多了几倍，明显供过于求。房产中介中作人员：一个月卖一套半吧由于生意太少，一些房产中介只能选择退出。在市区一个老新村内，这里原本共有近10家房产中介。不过中午记者看到有4家不是卷帘门紧闭，就是铁将军把门。附近商家：走了呗，他没生意呗，关门了。据苏州工商局最新统计数据显示，今年1至10月底，大市范围共有90家房地产中介关门，去年同期则为60余家。目前全市共有房地产中介810余家。关门房地产中介中，约三分之二集中在城区，时间大多在下半年，平江区仅十月份就关了10家。而据业内人士估计，随着楼市的持续低迷，年底前估计还会有一个倒闭和转业的小高峰
- 乌鲁木齐市房产局详解“买房容易过户难”问题
- “办理房改房过户手续，必须由房产所有夫妻双方共同申请才能转让。”11月11日，针对购房者翟先生在办理房产过户中，突遇原房主去世，房产过户卡壳一事，乌鲁木齐市房产管理局交易中心做了详解。“房改房、安居房、经济适用房以及需要房改办审核工龄的集资房，这4类房产在办理过户手续时，需要夫妻双方共同申请，并带着能证明夫妻关系的有效证明（结婚证或写有夫妻关系的户口本）才能进行房产过户。”11月11日16时许，乌鲁木齐市房产局交易中心工作人员说。对于房改房、安居房、经济适用房、集资房（须审核工龄），国家是给予了经济补偿、优惠政策的，在办理这4类房产时，产权属于夫妻俩人。“一方去世，另一方要卖房子并过户，就要做产权继承。配偶或子女在做继承公证后，再做房产过户。”工作人员强调。针对翟先生遇到的问题，工作人员分析：“翟先生买的虽是单位的房改房，但原户主的房产证上仍标注着所属权为‘私人’，也就是说，翟先生是从私人手里买的房，房子不是公房，跟单位没有关系。如果当时原房主将房屋退回给了单位，单位就应该对房产属性进行变更，然后再卖给私人。”目前，虽然翟先生已付清了房款、税款等，但房产仍属于别人，没有登记在自己的名下。“如今，户主妻子不愿意出面办理房产过户，翟先生可以通过司法途径予以解决。可以拿着当时签订的购房协议及相关资料提请诉讼。也可以找房产科科长走特殊业务，再上会研究决定。”该工作人员说，翟先生可以带着相关资料到新市区房产科咨询如何办理过户。“我们会联系新市区房产科科长进行接待。对于这些特殊疑难房产过户，每家的情况都不一样，要具体问题具体分析。”该工作人员表示。而对于非特殊房产（除去房改房、安居房、经济适用房、审核工龄的集资房以外的各类房产）过户时，单方面持有效手续到房产部门办理即可。
- 房产中介约3000家门店倒闭 2012年房价下跌已成定局
- 由于限购限贷等政策的持续作用，楼市成交遇冷，二手房成交量也大幅萎缩，大小中介公司都在跟随市场的调整而缩减开店规模。而对中小中介机构直接的影响就是没有生意可做，熬了一两个月就撑不下去了，只有关门，面临倒闭。今年以来，北京二手房中介共关闭门店约1000家，为3年来最多。其中10月份就关闭了数百家，单月倒闭超过100家的情况已持续多月。"限购令"下，买房子的人越来越少，房子很难卖出去。房产中介遭遇了自2008年以来的最艰难时刻，房产中介倒闭越来越多。不仅是二手房市场窘迫，就连新房也同样是面临着库存积压、房价下降的局面。开发商为了博得销量，使出浑身解数，打折、优惠、送面积各出奇招，但依旧抵挡不住降价潮的袭击。由此看来，2012年房价下跌趋势已经逐渐清晰。
- 房产术语之“住房保有税”篇
- “保有税”实际上是物业税的一种，即按房地产的面积每年付税。主要是针对户型面积偏大的房子收取一定费用，实际上是在鼓励购买中小套型、功能良好的住宅。其重要原则是，从价计税方式。即，开征这一税种要按评估值征税，使多占的人多纳税，这符合税收的纵向公平原则。
- 恺牌全能王地板 让家的感觉更自然
- 11月12日，恺牌地板杭州欧亚达旗舰店盛大开业。从今年年初开始，苏州凯牌木业有限公司就一直致力于升级专卖店形象，提升品牌价值，打造企业差异化发展。这一系列的举措对企业品牌化发展有重要指导作用，随着这些措施的深入实行，恺牌地板的品牌形象以及专卖店质量都得到了一个质的提升，杭州欧亚达恺牌地板专卖店正是在此过程中的一个重要代表，它的开业对于提升恺牌地板的品牌形象和美誉度，有一举多得的效益。对恺牌地板来说也有着里程碑式的意义。欧亚达家居城地处杭州市滨江区江南大道1090号，中南国际商城6幢，正在杭州市高档建材市场“第六空间”对面，地理环境十分优越。两个市场形成了杭州市高档建材购物区，品牌优势较为明显。对于很多家居建材行业的经销商和企业来说，欧亚达家居城的商业价值都值得挖掘。恺牌地板杭州欧亚达旗舰店经销商周先生正是看中了这里的潜力，经过充分的评估，再加上公司的大力支持，最终使恺牌地板欧亚达旗舰店在众人期待中盛大开业。而说起来，这里面还有一段小插曲。在开始洽谈欧亚达店面之初，已经在经营恺牌地板专卖店的周先生对于是否拿下这个店面继续做地板生意有了迟疑，而如果继续做地板这行的话是否还是选择做恺牌的经销商？最后，在了解了公司今年对于专卖店形象升级的优惠政策后，周先生选择了继续相信恺牌。周先生坦言，在最初自己确实考虑过换个行业换个品牌经营，但是考虑到地板行业自己始终比较熟悉，做起来比较得心应手。而最终还是选择恺牌，是因为恺牌地板独有的全能王多层实木地板确实很吸引人。全能王地板防水、耐磨、环保、抗刮擦等九项全能现在已经深入人心，而大胆的水“煮”地板、鱼缸泡地板的实验更是一次次的证明了其无与伦比的防水性和环保性。自己已有的恺牌地板专卖店实际成绩也说明，恺牌的全能王地板市场潜力巨大。上市两年多了，全能王系列也相继推出了第一代第二代产品，相信以后也会有更好的第三代第四代全能王产品出来，这无疑极大的鼓舞了经销商的信心。周先生甚至自己给恺牌全能王地板写了句广告语：“恺牌全能王地板，让家的感觉更自然！”在开业当天，恺牌地板董事长胡忠华先生也亲自到现场坐镇指挥。对于欧亚达旗舰店的开业，胡总也感到很高兴。这充分说明了恺牌在过去几个月中对于形象提升取得了不错的成绩，使经销商感受到了恺牌提升品牌价值和品质的决心。在与经销商周先生的交谈中，当得知是恺牌的全能王地板吸引了经销商再次打造一个全新的恺牌旗舰店时，胡总表示，恺牌在今后也将加大对经销商以及产品研发的投入，努力将恺牌全能王地板打造得更为出色，研发更多富有特色的差异化产品，为经销商的经营创造更好的条件，为恺牌创造更好的明天！胡总同时也鼓励经销商，在近期国家宏观调控强大压力下，楼市也纷纷开始调价，楼市迎来新拐点的同时，地板行业也将会有更好的发展前景，希望恺牌的经销商对恺牌有信心，对自己有信心。在今后的经营发展中，恺牌希望能与更多的优秀经销商共同成长，在恺牌的发展壮大历程中留下光辉的一笔！
- 德阳房产中介公司纷纷网上开店
- 从德阳房产网数据显示，今年各房产中介，超过半数以上的客源来自网络，房产中介纷纷开起网店。今年，德阳房产中介积极寻求发展的新途径。“德阳房产中介在加深对网络的利用后，提升了中介与客户匹配的效率性，这使房产中介有更强的能力抵御市场风险”，德阳房产网负责人表示，“今年德阳中介所40%成交的客户来自网络，而且还呈上升趋势”。“网络客户群体中年轻人和高端客户比较多，这两部分群体都更习惯通过网络寻找房源”。德阳房产网负责人还表示，“目前德阳二手房以德阳房产网以及一些全国性的通用分类信息网站为主。而德阳房产网目前在线注册经纪人已经近200人，二手房信息库已经超过3万条。
- 华元房产首家承诺“降价补偿” 曝光项目成本
- 从10月份开始，深圳就有楼盘承诺“如果降价，将补偿老业主”，随后，长沙也有开发商开始效仿这一举动。今天，华元房产推出“一降到底”的抄底让利。此举，应该是杭州首个公开承诺降价补偿的开发商。今天下午2点30分，华元房产召开新闻发布会，会上，华元房地产集团策划总监张安娜女士首先公布了此次让利的楼盘，按让利幅度的大小程度排列，分别是丁桥邻里人家商铺7.5折、领骏世界7.7折、玉榕庄排屋7.8折、美林公馆90方精装公寓8折、天鹅堡8.5折、刚需盘蒙卡岸、爱丁郡因为原有售价和优惠已接近底部，此次仅各推一栋楼推出团购价8.3折。随后，张总强调了，在本次抄底让利的活动中，尤其值得关注的2个项目，玉榕庄和美林公馆90方精装公寓，根据这2个项目的土地成本、以及前期、设计、工程、营销、财务等各项成本累计换算，玉榕庄排屋折后单价约14000元/平方米、美林公馆90方精装公寓折后单价约16000元/平方米，都已跌破实际开发成本。事实上，不论在楼市的旺季还是淡季，历年来，华元房产一直以理性定价和可持续发展的理念在运营，尽可能给客户提供价值空间。据不完全统计，华元房产在累计开发的近20个项目中，增值最快的项目已经达到了当初开盘价的400%左右。作为长期受杭州市场眷顾的房地产企业，在调控政策的当下，华元房产也主张开发商能响应政府号召，积极让利于民，甚至在一定阶段低于成本价销售，以价换量，从而推动房地产市场的良性发展。为此，在目前的市场行情下，针对很多客户所担忧的“房价是否还会继续下跌”的问题，华元房产将从今天开始，在主推的刚需项目和酒店式套房投资类项目中实行“降价补差”的承诺。具体办法为：客户在购买试点项目商品房时，开发商将与商品房买受人签订《跌价补偿协议》。从商品房购买之日起至商品房交付买受人前六个月，凡出现客户购买的商品房所属项目同批次房源中有成交房源单价低于《跌价补偿协议》约定的基准价的，即视为客户购买的商品房价格下跌事实成立，开发商将以实际成交房源的最低单价为基准，向购房客户进行差额补偿。敢于承诺补差，意味着开发商也要为后续降价承担风险和损失，所以可以相信这一次的促销是没有水分的真正“抄底”。另一方面，后续一旦进一步出现跌价，客户就能在商品房交付时凭借相关资料依据并办理一定手续后一次性获得差价部分款项，这种补偿方式，对于按揭客户来说，甚至比直接在总价上打折还要来得划算。综上，这次活动称得上是既得到了抄底价、又得到了补差承诺的双保险购房计划。后续行情上涨，客户可以赚市场的钱；后续行情下跌，客户可以向开发商要钱，而且是一次性现金获取。再加上华元房产旗下产品系列丰富，刚需住宅项目、改善住宅项目、高端住宅项目、不限购不限贷的商业项目，值得所有消费者深入关注、及时出手。作为杭州本土开发商，华元房产最近以超7亿元的总额将临平新城47万方的地铁城市综合体收入囊中，今天又积极推出抄底策略，甚至以跌破成本价的额度进行让利，并不存在任何资金层面的问题，而完全是基于华元房产对房地产产业的远期信心和深耕杭州的战略决心，也请所有支持华元房产的消费者一如既往地关注华元，并分享每一款产品已经创造和正在创造的远期价值。
- 哈萨克斯坦电解铝厂阳极焙烧炉筑炉项目顺利竣工
- 近日，中色股份哈萨克斯坦电解铝厂阳极焙烧炉筑炉项目顺利竣工。在中色股份创建的绿色施工环境下，通过中哈双方员工的共同努力，项目真正实现了文明施工、安全生产零事故，各项工程质量指标均达到标准。哈萨克斯坦电解铝厂配套项目阳极厂于2011年开工建设，其中阳极碳素预焙车间项目(45#)由德国Riedhammer公司总包，中色股份于2011年4月5日与德国Riedhammer公司在北京签署了“50室阳极焙烧炉”筑炉分包合同。该项目为顶部开放式焙烧炉，设计年产量150,000吨。炉体使用的耐火材料和其它材料的总重量约为14,400吨。按照德方计划，该项目需要技术工人200人，施工工期为8个月。在项目执行初期，就遇到许多困难：如工作签证配额严重不足；当地土建分包工期严重滞后；海关和运输致使我方施工机具到场延迟；现场施工机械（如天车、叉车）等起重设备的老化及严重不足，需要经常维修，影响了正常的筑炉工作。面对诸多困难，中色股份哈萨克代表处和哈铝项目部全体人员在公司领导的关怀和有关部门的密切配合下积极进行多方协调，较好地解决了人员签证、施工器具短缺等问题，使得项目顺利开工。由于哈国在10月中旬就已经进入冬季，必须赶在上冻前完成筑炉工作。面对施工机械设备和施工人员严重不足的现状，我方主动与总包和业主多次协商，打破惯例、采用两班甚至三班倒的工作方式，充分利用有限的机械设备，提高现场材料供应量；采取必要措施，充分调动施工管理和施工人员的积极性，他们放弃了节假日，积极加班和延长工作时间，大大提高了工效。同时采取有效的施工措施和劳动防护措施，确保施工安全、职业健康和施工环境的整洁。进入施工高峰期，施工人员不足和工作面增多成为了制约施工进度的瓶颈。秦军满副总经理亲临现场，对整个焙烧炉砌筑和焙烧天车安装进行了深入、全方位指导，并提出确保交叉施工安全、科学安排工序、合理调配施工机具、不断优化施工方案等四条建议和要求。项目部现场全体员工积极响应公司创先争优活动号召，在确保安全和质量的前提下，经过不懈努力，项目在2011年10月21日顺利圆满竣工。与此同时，2台自重300多吨焙烧多功能天车的安装工作，以仅有14名工人的团队，在辅助施工机械缺少的条件下调整优化施工方案，排除万难，仅以40天就完成了德方施工计划中所需40人、工作80天的工程进度，得到了业主的高度好评。哈铝碳素筑炉项目现场员工充分发扬“哈铝精神”，始终本着“诚信为本，创新为实，追求卓越”的中色股份企业精神和“对项目终身负责，让业主满意”的质量理念，顺利完成了阳极碳素焙烧炉筑炉施工和焙烧天车安装工作，续写了中色股份哈铝项目新篇章。
- 明年稀土出口配额申请条件明确
- 商务部11日公布《关于2012年稀土出口配额申报条件和申报程序》。与2011年稀土出口配额申报条件相比，生产企业申请2012年稀土出口配额条件，增加了“冶炼分离和金属冶炼企业须在环境保护部公布的符合环保要求的企业名单之内”这一条件，提高了对生产企业的环保要求。生产企业的申请条件还增加了“2008-2010年每年均有出口实绩（2008年以后获得出口配额的企业，自获得配额年份至2010年每年均有出口实绩），相关数据以海关统计为准”的内容。另外，在流通企业申请2012年稀土出口配额的条件中，增加了“注册资本在5000万元人民币以上，2008-2010年每年均有出口实绩，相关数据以海关统计为准”这一条件。
- 市场解读：家具标注惹人眼需警惕受骗
- 达芬奇事件让消费者对家具的材质、产地两项信息变得格外敏感。九正建材网小编在近期走访市场中发现，家具标签上这两个项目的标注却显得五花八门。有的卖场价签上没有这些信息，有的卖场价签虽然标注了这些内容，却出现标注内容有误的情况，有的甚至还有误导消费者之嫌;另一方面，一些消费者由于不重视价签标示的信息而导致“上当受骗”。消费者在购买家具时，为了保障自己的权益，应先查看家具价签并且保存好价签。市场部分卖场价签标识不清近期，小编走访了多家出售家具的卖场，发现各卖场使用的价签样式上并不统一，价签上标示的项目数量不同，主要项目包括产品名称、商品编号、规格尺寸、等级、产地、材质等信息。而对于产地、材质这两个重要信息的详细程度和描述方式也有所不同。有的卖场在描述材质时非常专业和详细，有价签标注方式有待商榷从调查结果来看，大部分卖场还是能够将材质和产地标识标出，但是在内容的填写上，很多地方值得商榷。比如，“产地”处填写的只是生产厂的名称，而没有写生产地的地名。再如，材质标识为“实木类”，这就是一种比较模糊的说法。在国家标准GB/T3324-2008《木家具通用技术条件》里面，按“产品构成的主要材料”，将木家具分为“实木类家具”和“人造板类家具”和“综合木家具”。其中实木类家具又分为“全实木家具”、“实木家具”和“实木贴面家具”三种。其中，除了全实木家具是要求所有的零部件(镜子托板、压条除外)均采用实木锯材或者实木板材制作外，实木家具和实木贴面家具除了基材外，使用的就可能不是实木材料，普通消费者可能就不太清楚其中的差别。此外，“实木框架”这种说法也是比较模糊的。在《木家具通用技术条件》中并没有“框架”这一说法，消费者对于“框架”一词的理解可能会不一致，有的消费者可能会理解为“实木框架”就是指家具的基材是实木。香奈宜居的销售人员告诉小编，该店的家具大多为板木结合家具。而实际上，现在的板木结合家具大多数都是在基材中就使用了板材，比如说桌子的面、抽屉、侧板等处，这在很多消费者眼中就属于“框架”的范围。
- “兰铝杯”技能大赛圆满落幕
- 日前，由甘肃省总工会、省冶金机械工会主办，中铝兰州分公司承办的甘肃省职工技能比赛冶金机械系统“兰铝杯”职工技能大赛总结表彰大会在中铝兰州分公司隆重召开，46名技术能手在历时6个多月的比赛中脱颖而出，受到表彰奖励。据了解，本次“兰铝杯”8大工种职工技能大赛是中铝兰州分公司历年来规模最大、参赛职工最多的一次。中铝兰州分公司作为承办单位，精心策划，周密部署，全面开展了赛前培训、岗位练兵和比赛选拔活动，确保了大赛的顺利进行；比赛评委严格把关，从初赛到决赛的全过程都体现了公平、公正；广大职工踊跃参与，积极备战，表现出了良好的精神风貌。通过大赛层层选拔，共有325名职工进入了多功能天车工、净化工、集控全能值班员、焙烧工、空压工、维修电工、汽车修理工、分析化验工等8大工种的决赛，涌现出了一大批优秀技术工人。截至目前，该公司通过实施培训、考核、鉴定一体化流程，组织3837人参加技能鉴定，其中2687人取得了职业资格证书，其中高级工1093人，中级工755人，初级工700人，有111人取得了技师资格，8人取得了高级技师资格。
- 广东开始尝试废旧家具循环利用
- 近日，据笔者了解，家具废旧产品再利用空间很大。以木制建材为例，废旧木制品经过加工可以形成木地板、踢脚线、强化复合地板基材、再生纸等，细碎的木料则可经加工制成指接板、夹板等，有效减少新木材的使用量。业内人士表示，在东莞，已有企业尝试通过以旧换新的方式对废家具循环利用。美时家具一位工作人员表示，该公司已从2011年5月1日起规定，凡原先购买“美时”家具的客户，均可以参加“美时家具以旧换新活动”。比如，凡客户购“美时”品牌产品满5年的，均可以凭当时购买合同复印件，以当初订购合同成交金额的一定比例，在新购相应产品时抵用。中山大学岭南学院教授林江认为，如果在家具循环回收利用方面，提高技术以及盈利可能性，不仅可以提高消费者二次购买家具的积极性，也能带动东莞家具的内销。
- 全国铝等重要矿产资源开发整合显效
- 据悉，历时6年的全国矿产资源开发整合，阶段性任务基本完成，2011年初通过国土资源部等12部门的检查验收，取得明显成效。一是矿产开发结构和布局明显优化。在多年持续整顿开发秩序的基础上，河南、内蒙古、辽宁、山西、陕西、云南等省（区）先后通过对布局不合理矿业权的调整整合、规范矿产资源开发秩序。自2005年以来，全国共完成铁、铜、铝等重要矿种的6574个矿区整合，涉及矿业权58809个，占全国矿业权总数的40%，整合矿区矿业权减少了44%。全国矿山数量从2005年的12.7万座减少到2010年的11.3万座，净减11.2%。在矿山总数大幅下降的同时，2010年，全国固体矿山产量达到90亿吨，比2005年增加38亿吨。全国大型矿山从3331座增加到4684座，净增40.6%。大型矿业集团为主体，大中小型矿山协调发展的矿产开发格局初步形成。二是矿产资源开发利用水平不断提高。整合推动矿产资源向开采技术先进、开发利用水平高的优势企业集聚，释放了一批呆滞资源，有效提升了资源开发的规模化和集约化水平。一大批矿山采用科学的采矿方法和选矿工艺，开采回采率、选矿回收率和综合利用率明显提高。2010年，全国矿产资源综合利用产值超过千亿元，比2005年增长了209%。内蒙古煤炭最低开采规模标准提高到90万吨/年，回采率总体提高了30%以上；山西省煤矿总数压减60%以上，山西省煤矿平均单井规模由33万吨/年提高到100万吨/年。同时，全国涌现出辽宁省鞍山胡家庙子铁矿、云南省安宁县街磷矿等一批先进整合典型。
- 抚顺铝业等国企重组改制基本完成
- “十一五”时期，抚顺市委、市政府以科学发展观统领全局，紧紧抓住国家振兴东北老工业基地战略的历史性机遇，按照资源型城市向资源深加工型城市转变的发展思路，加快改革发展步伐，加大城市经济转型力度，促进了各项经济指标的持续快速增长，经济社会进入发展的快车道。5年来，抚顺市从区域实际出发不断充实发展思路，形成了“以实施沈抚同城化战略为抓手，以建设"两城两带"为目标，做大新城、做强县区、做深产业、做新老区、做靓城乡”的发展思路。“十一五”期间，地区生产总值年均增长16%；地方财政一般预算收入年均增长25.3%；工业整体规模和水平大幅提升，规模以上工业实现总产值1647.7亿元。沈抚新城成为拉动地区经济增长的核心引擎；石化新城完成4平方公里园区场地平整，落地超亿元项目11个；南环产业带进入了快速建设期；浑河文化产业带明显提升城市形象。历史遗留问题得到有效解决。作为老工业基地和煤炭资源枯竭型城市，抚顺积累了大量的严重制约快速发展的矛盾和问题。5年来，抚顺坚持解难题、打基础、利长远，投入相当大的精力和财力，认真加以解决。在全国率先启动并完成棚户区改造。累计投入52亿元，共拆迁335万平方米，使近10万户居民告别了棚户区。强力推进国企改革。加快实施以新抚钢改制，抚铝、红透山矿重组和抚铝、抚钢政策性破产为代表的国企改革，基本完成了以发展为目的的国企重组改制。积极开展地质灾害治理。持续推进采沉区居民和部分工业企业避险搬迁，积极争取并被国家确定为矿山地质灾害综合整治试点市。
- 中电投黄河公司：水电铝产业做足“节能降耗”大文章
- 中电投集团公司在2011年年工作会上提出：“要大力开展科技创新，推进节能环保，继续完善技术支撑体系，开展重点技术攻关。以‘节水、节能、低碳、环保为研发主题’，实施重点科技项目。”黄河水电公司电解铝产业按照集团公司提出的经营目标，在保证安全生产、质量稳定、经济技术指标完成的前提下，依靠技术创新，实施科学管理，节能降耗、挖潜增效工作成效显著。黄河电解铝产业是黄河公司进入“十一五”期间，发展起来的新兴产业实体，经过近年来的发展，该公司铝产业多项生产指标达到国际领先水平。目前，黄河水电铝型材项目55.5万吨电解铝和30万吨碳素系统产能全部形成，余热发电系统也已正式投入运行，铝产品节能降耗取得明显成果，经济效益逐年提高，实现了企业与社会、环境保护之间的和谐发展。理念先进，支持节能。俗话说：“聚沙成塔，滴水成河”。黄河水电公司在铝业生产经营之初，就将企业“节能降耗”作为工作重点，牢固树立全员节约意识和效益意识，建立“横向到边，纵向到底”的工作理念，把增收节支工作全方位覆盖到生产、经营、管理的每一个角落，延伸到每一个班组和岗位。同时，紧紧盯住生产能耗、物料消耗、供销成本、“三项”费用等主要生产经营指标。同时，实施成本控制、争取财政优惠政策、加强计划核算，强化对标管理等“增收节支、挖潜增效”的措施，节约资金预计4.3亿多元。2011年，通过节能技术改造和日常管理，铝产业项目共节约电量9701.821万千瓦时，从而，提高了经济效益，提升了铝产业的核心竞争力。科技创新，促进节能。黄河公司在铝业生产经营中积极推行节能降耗管理，全力推行新的节能理念及技术，实施低电压、强电流等新型节能降耗技术，多途径降低综合电耗、物耗等生产成本。在推进铝业对标管理中，以集团公司对标优秀值为标杆，分阶段制定对标工作目标，铝业各项技术指标明显提高，铝业板块8项指标优于集团公司对标先进标准，特别是氟化盐单耗达到国内领先水平，预计全年可节约成本655.82万元。项目节能技术改造主要涉及“电解净化连通烟道改造；低电压节能；净化系统供料离心风机变频改造；降低启槽电压节能降耗；高压电机变频技术改造”等多项技术。同时，加强节能减排管理，防止和减少能源损失和浪费，提高能源应用、转换和输送效率，为了减少原材料的浪费，将受潮结块1100余吨氧化铝进行了集中碾压、破碎处理，处理后通过浓相输送系统输送至新鲜料仓内利用，节约资金329万元。全员参与，实现节能。通过广泛动员，在公司范围内积极开展节能降耗活动，大大节约了资源、能源，按照“成本优先”的原则，在生产、经营、管理各个环节推行成本管理。在电解生产中，时刻做好供电整流专项治理工作，保证电解系统平稳连续不间断供电。合理调整设备运行方式，降低供电负荷最大需量，减少基本电费；在碳素生产中，以设备零缺陷、优化工艺和提高产品质量为目标，加大技术节能降耗管理，实现了能耗的进一步降低；在工业废水、废气、废渣、废料的使用上，公司厉行变废为宝，推行循环使用。在员工中，广泛开展“增收节支、挖潜增效”、“安康杯”劳动竞赛等活动，通过开展不同形式的群众性创新创效、节能降耗、生产指标竞赛、合理化建议等活动，提升了员工的整体素质。在铝产品全过程生产管理中，充分发挥员工的集体智慧和创造力，大力开展“小改小革”修旧利废等工作，加强现场监管，坚决杜绝各类跑、冒、滴、漏现象的发生，2011年共完成小改小革40余项，形成人人关注经营绩效、人人服务经营绩效、人人为经营绩效做贡献的浓厚氛围。
- 保障房市场空间大 家具企业调整策略征战新市场
- 楼市政策和市场波动是否会造成家居行业的“蝴蝶效应”，强劲的购房刚性需求能否拉动家居消费，企业将如何应对变化以寻找新的增长点，已经成为业内人士关注的热点。保障房市场空间大引发家具企业市场鏖战保障房市场成新增长点2011年一系列的楼市调控政策，让商品房和二手房交易量大幅下降，而作为产业链下游的家居行业，也受到了前所未有的冲击。但是，大规模的保障房建设，不仅将拉动地产、水泥、建材、钢铁、工程机械等相关行业，还将波及陶瓷、洁具、家电、家纺等下游产业。与此同时，2011年国家投入建设保障性住房1000万套，约占到所有住房的60%，即使按每套50平方米计算，也将产生5亿平方米的装修需求。当房产调控对下游家居产业造成负面影响时，保障房建设却给逐渐萎缩的家居市场带来了一丝曙光。此外，中央对保障性住房建设的高度重视，更加印证了保障房市场的巨大潜力。各路产品调整营销策略“保障房面积较小，卫浴空间有限，必须针对这一部分市场开发一些新产品，在产品空间的利用上考虑得更细。这些小户型的消费者多数是年轻白领，他们可能经济实力有限，生活品位却很高。”某卫浴品牌的负责人说。佛山市家具协会副秘书长高洪斌指出：“过去我们的产品更多考虑的是产品定位这一块，追求个性化。现在，对保障房这一部分的群体，应该重点从市场定位、消费定位、消费习惯、生活模式出发进行考虑。”佛山市奥特玛陶瓷有限公司相关负责人孙卓群说：“之前觉得我们似乎跟保障房没有太多的联系，因为仿古砖的造价整体偏高一点，保障房能够像豪华住宅一样有个性化的追求是不现实的。但是我们启用了一笔资金，专门用于为保障房市场作出相应策略调整时产生的成本，在优质和价格低廉的过程中寻找切合点。希望能够通过功能渠道或者与其他渠道的并举应用，在保障房市场领域分得一块蛋糕。”保障房时代小户型家具倍受青睐未来2~5年，商品房、安居房、经济适用房、廉租房等小户型将持续热销。为此，杰玛家具全力打造的是很像宜家、但希望比宜家耐用的高性价比板式家具。耀邦家具推出的恒利品牌，也是完全针对经济适用房来设计的，产品、定价和风格，都考虑了经济适用房的特点。另外，部分此前主攻高端市场的品牌企业，也都推出了针对保障性住房的相关家具。如富运理想空间，在某家具展上主推的是“定制家具”——大至几百平方米的别墅，小到40平方米的公寓，都有合适的产品。总经理李轲表示：“我们今年推出针对不同户型的定制家具，这跟保障房和经济适用房是不谋而合的。”类似的，还有标致家具最新推出的拉菲丽舍系列，走的是颠覆传统欧美古典家具形象的精致小巧路线
- 陶瓷行业下半年推行七项建筑卫生国标
- 近日，从第三届全国建筑卫生陶瓷标准化技术和国家标准审议会议上传出消息，2011年下半年，建筑卫生陶瓷行业将有7项新国家标准被正式推行。这7项新国家标准已被全国建筑卫生陶瓷标准化委员会专家组审议通过。7项建筑卫生陶瓷国家标准下半年推行2011年将要实施的建筑卫生陶瓷新国标包括：《建筑卫生陶瓷分类及术语》国家标准、《节水型卫生洁具》国家标准、《便器用压力冲水装置》国家标准、《便器用重力式冲洗装置》国家标准、《防静电陶瓷砖》国家标准、《陶瓷地砖表面防滑性试验方法》国家标准和《建筑卫生陶瓷用原料黏土》国家标准。新标准中，其中第1项国家标准是对《陶瓷砖和卫生陶瓷分类及术语》的修订，其他6项都是新制定的国家标准，涉及建筑陶瓷、卫生洁具、建筑卫生陶瓷用原料等。相关负责人表示，这些标准都是最新制定的，拥有行业内的最高发言权，对企业和行业的发展影响较大。业内专家分析表示，标准的制定肯定会综合考虑大多数企业的情况，大多数企业是可以达到标准的。这7项国家标准将在修改、完善后，于2011年下半年正式执行。届时，这些新的国家标准可能被强制性推行。
- 家具“零甲醛”标准成本太高 商家遂逐利造假
- 甲醛一直是家具产品的硬伤，打着“零甲醛”旗号的涂料和板材随处可见，然而这类产品是真能做到零甲醛还是商家为了销售炒出来的概念？目前国内“零甲醛板材”已经出现，但由于成本昂贵让很多家具企业都望而却步，市场上标有“零甲醛”的产品基本都是在忽悠。消费者重视健康“零甲醛”受宠时至年底，家居装修市场开始进入旺季，小编走访市场发现，不少产品都打着“零甲醛”的环保旗号，作为主力产品销售，而这些“零甲醛”家具在售价上也并不便宜，在一家大型家具超市内，同一品牌、造型的“零甲醛”家具的价格是普通家具的2倍多。但是，昂贵的价格并没有让消费者望而却步，一些商家告诉小编，现在消费者都很为家人健康考虑，虽然价格昂贵，但销量一直不错。然而，小编调查发现，大部分消费者对什么是“零甲醛”家具并不是太了解，一方面既青睐环保产品，另一方面又心存疑虑。调查现场，小编碰见了正在选购家具的张女士，她说：“我马上就要生宝宝了，新房刚刚装修完，商家推荐了一套某品牌的‘零甲醛’家具，但是我不知道是否真的是像他们所说的那样不含甲醛。”她对商家的零甲醛促销明显表现出了疑虑。到底“零甲醛”家具是否真如宣传那样安全无毒，成为了很多消费者心中的疑虑。“零甲醛”成本太高商家逐利造假“根据国家质检总局颁布《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》强制性标准规定家具中甲醛释放量在1.5mg/L以内，才属于合格产品，消费者可以放心使用。”家具业协会秘书长告诉小编，甲醛主要存在于家具产品的粘合剂中，涂料和板材等家居产品都会使用到粘合剂，只要家具中使用粘合剂就很难避开甲醛。高秘书长同时表示，目前市场上使用“零甲醛粘合剂”生产的板材并不是没有，但是由于成本较高，不排除一些家具企业受利益驱动在材料上做手脚，“据我们了解，目前天津市场上还没有真正的‘零甲醛’家具销售。”“现在市场上九成以上的产品都是甲醛产品，商家们打的擦边球比较多。”一家“零甲醛”材料销售公司负责人顾先生告诉小编，一般消费者都会通过闻家具有没有味道来辨别家具中是不是存在甲醛，因此大部分冒充“零甲醛”的产品都是在气味上做文章，“一些企业是通过在粘合剂中加入化工材料使其与甲醛发生化学反应，而去掉一些有害气体或者是最大限度减少产品中有害物质的比例，这两种方法都能在一定程度上消除家具中甲醛的异味，但是并不能排除产品中存在甲醛。”顾先生说目前国内真正能使用零甲醛粘合剂的家具企业凤毛麟角，消费者在购买家具时只靠闻是靠不住的，一定要向商家索要由国家和地方质量监督部门出示的检测报告，确认后再购买。
- 家具促销越来越像“鸡肋”
- “如今的促销活动犹如鸡之肋骨，食之无肉，嚼之无味，弃之可惜。与往常相比，促销活动的费用在不断增加，而且销量与利润却反向下滑，哪怕持平，利润也大不如前。”韶关一位经销商感叹。商场上的价格战更多的来打击竞争对手或抢占市场时才采取的方法。可是，如今成为家具人生存的工具，甚至有人把活动促销比喻为吸鸦片，欲罢不能，越陷越深。常言说希望越大，失望也越大。盼星星，盼月亮，暗淡了近一年的市场，终于盼来了“下半年以之为靠的‘十一’”。根据以往的经验，只要“十一”的促销活动能如愿以偿，平时销售再差也不必担心。可是，“十一”的促销活动真能让企业起死回生吗？节假日的促销活动真能如灵丹妙药，百病皆治吗？事实证明，企业成也经验，败亦经验！“冰”“火”两重天数据显示：国庆黄金周期间全国有超3亿多人次出游，全国零售和餐饮企业销售额近7000亿元，--今年国庆节出游人数与销售额两项数字均创历史纪录。从这一现象与数据看，国民口袋里还是有“银子”的。物变化的规律总是呈现出“此长彼消”的一面，国庆出游的大好形势，另一面折射出某些领域必然会因国民出游而影响。“有钱人都出去旅游了，销售肯定会受到影响。”善于分析的人士早已总结其中的规律。国庆期间家居业的市场销售情况印证了“此长彼消”的断言。大多数一、二线城市“比预料中还要差”，某一全国连锁家居卖场总经理如此坦言。回顾去年国庆黄金周家具业市场的销售，部分敢于直面问题，不怕“家丑”外扬的企业老板承认，市场有点“冷”，同比下降了20%-30%。如果与去年相比，今年的市场就“更冷”了。尤其是广东家具市场，“过半经销商单店销售只有几万元，突破十万元以上的应该只占到20%左右。”不只一位经销商如此判断，“个别店面国庆期间销售甚至只有几千元的进帐。”众所周知，国庆过后两至三周的时间里，家具市场基本无人问津，也就是说，“绝大多数店面国庆节七天的销售额约等于当月的销量”。“上半年靠五一，下半年靠十一”。这是家具人长期以来从市场中得出的结论。而哲学思辨告诉我们，任何结论都被附于阶段性的特征，更何况是瞬间万变的市场，基本不存在一成不变的规律。家具业从去年开始，经验便出现了失灵。当然，有人把经验失灵归罪于国家宏观政策对上游房地产业的调控，有人归罪于卖场无序扩张，导致市场泛滥成灾，也有少数人开始反醒，传统销售模式急需变革，家具业“坐商”的时代正在面临危机。把市场的变化仅仅归结于一种原因是不客观的。事实上，市场发生重大变化往往存在综合因素，并不是单一种因素导致的结果。今年市场遇冷也有着多层因素。但不管是那种或那些因素造成，淡季更淡，旺季不旺已成为有目共睹的事实。“往往我们通常说的‘5.1’、‘10.1’、‘元旦’等节日是楼市自然销售大丰收的时节，也是关联行业家居业旺市的节点。以我的概念，只要能够把这些大的活动能够抓住，一年的利润就全靠这个来抢，根据我的经验来说，500-800平方米的自营店正常做一次推广活动一百多万是很正常的，也就是说你平常不卖东西只要能够把活动做好了，就能够把一年的利润全部抢回来，所以往往为了做活动很多人不惜一切代价去抢，这就是每个时间段一年365天里面的制高点。”原富之岛股份有限公司首席营销顾问毛小星如此回顾过往的市场。“现在整个行情是不景气的，实际上现在的活动非常多了，不光是在‘金九银十’做活动，现在每逢周末都在做活动，活动做多了对节假日有一定的分流的。所以，不能再靠‘五一’与‘十一’等节假日促销活动来自我救赎了。”除了平时促销活动频繁分流节假日的销售量外，持“过剩论”的家具人也为数不少。一、二线市场家具业的量已经超过当地居民的需求量，家具业市场迅猛发展的高峰期已经过去，以后也不会再有。市场的需求量是固定的，不会因为个别人的努力而无限扩大。因此，市场会回归理性，回归稳健，也就是说“上半年靠五一，下半年靠十一”的镜象已经成为家具业的历史。
- 家具安装有没有规范？ 须留意细节和环境！
- 柜体有条明显的缝张先生家是个小户型，由于没有书柜，就找一个定制家具品牌在电视背景墙区域定做了一个书柜，除了展示、储物外，将电视、空调也规划在内。工人装完家具后，张先生发现上柜和下柜出现错位，没有对齐，并且两扇拉门关不严。他当即要求工人调试，工人认为是设计方面的问题，并承诺会派人维修。过了几天，维修工人来看了看，否认是设计的问题，而是地面不平引起的。于是，他在柜体之间增加了垫片。张先生发现拉门基本可以合上了，但上下柜错位的情况没有解决，而且垫了垫片后导致柜体与柜体间的缝隙更大。张先生考虑到都让人跑两回了，就接受了这种方案。过了半年，张先生猛然间发现上下柜错位更加严重，柜子其他位置也出现了缝隙。他再次找到家具厂家要求上门维修。至此，维修工人、设计师上门，再次检查后认为这条缝是设计不当，少了一块隔板，导致家具受力不均出现的。由于时隔已久，也不便返厂，只能做些后期处理。张先生只好作罢，无奈接受。测量不当最易出问题记者采访了几家品牌家具安装部门的人士。他们表示，由于板式家具和实木家具大多为成品家具，也都采用机械生产和制作，出厂时规格尺寸都很标准，因此在安装时很少出现因质量而导致的问题。那安装过程中出现的问题主要有哪些呢？专家们表示，因测量不当造成无法安装的情况最为普遍。不少业主在还未装修或还未装修完时就提出上门测量，此时地面高度、墙面处理等并未完成，就很容易导致家具运送到家后发现无法安装，如柜体高了、做完楼梯后无法运送上楼等。由于双方签有合同，如果生产的家具符合合同规定的尺寸标准而又无法安装，则可能是业主家环境发生变化，如地面铺地板导致层高变低等造成的，双方可根据合同来解决问题。而由于业主告知的数据并不一定准确和规范，专家提醒，购买定制产品时，一定要让设计师实地上门测量。据介绍，不少家具无法安装是由于业主没有考虑到开关装置、线盒、插座、电器、背景墙、暖气罩等因素导致的，而把吸顶灯换成吊灯也有可能会对家具的安装带来实际影响。专业人士建议，业主一定要事先告知这些项目，以免造成遗憾。针对这种现状，有的家具厂商提供了更为细致的服务。在安装家具前，工人会携带相应的工具，如果出现插座、开关面板被挡等情况，会进行实地打孔，将业主的损失降到最小。安装不合格情况集锦业内人士表示，虽然机械化生产的家具较少出现质量问题，但出于工人安装水平以及各个家庭环境的差别，家具的安装也会出现一些问题，有些则需要进行相应的调整。1/2记录数:2首页上一页12下一页末页
- 钢材社会库存连续第五周下降 总库存创年内新低
- 据调查统计显示，截止到11月11日，全国26个主要市场五大钢材品种（螺纹钢、线材、热轧板卷、冷轧板卷和中厚板）社会库存量为1342.8万吨，较上一周减少44.6万吨，国庆节后连续第五周下降。同时，总库存也创下2011年以来的最低点。与去年同期相比（2010年11月12日），总库存低17.9万吨。分品种来看，本周五大品种社会库存再次全线回落，其中螺纹钢和热轧板卷下降最多，比上周分别减少24.9万吨和10.2万吨；线材、冷轧板卷和中厚板分别减少7.9万吨、1.2和0.5万吨。上周冷轧板卷和中厚板曾出现小幅增加。另外，值得注意的是，螺纹钢和线材库存总量为605.4万吨，仍然比去年同期高53.6万吨，并且同比增加量已经连续第二周在上升，显示建筑钢材去库存效果不如去年。国内钢价在9月中旬到10月底经历一轮大幅下跌之后，一方面贸易商订货积极性明显下降，操作中以去库存控制风险为主，目前国内多个市场甚至出现部分资源短缺的现象，不过市场反馈钢厂库存可能有所增加；另一方面钢厂检修减产力度也的确有所增强。据媒体消息，国家统计局公布的10月粗钢日均产量已经下降至176.4万吨的年内低点。后期随着冬季的来临，全国大部分地区施工受限，终端需求可能进一步疲软，去库存压力将会有所增加。
