工程造价预算书实例

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一般土建工程施工图预算的步骤（ 1）收集基础资料，做好准备主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。（ 2）熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。（ 3）了解施工组织设计和施工现场情况编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如，各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。（ 4）计算工程量工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。计算各分部分项工程量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序，先列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。有关工程量计算方法和规则，参见本章第四节。（ 5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。（ 6）计算直接工程费计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接费、现场经费，求和得到直接工程费。（ 7）计取各项费用按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标，即单方造价。（ 8）进行工料分析计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额单价同时进行，以避免二次翻阅定额。如果需要，还要进行材料价差调整。（ 9）编制说明、填写封面、装订成册编制说明一般包括以下几项内容：编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况；采用的预算定额及名称；间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料；钢筋、铁件是否已经过调整；5）其它有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示，需要用文字补充说明的。例如，分项工程定额中需要的材料无货，用其它材料代替，其价格待结算时另行调整，就需用文字补充说明。施工图预算封面通常需填写的内容有：工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。最后，把封面、编制说明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表，按以上顺序编排并装订成册，编制人员签字盖章，请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后，一般土建工程施工图预算便完成了编制工作。

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施工图预算课程设计任务书 -----某单位职工宿舍施工图预算一、设计目的通过某单位职工宿舍施工图预算的设计， 使学生掌单位工程施工图预算的基本程序和 内容；掌握各分部分项工程的工程量计算规则和方法；掌握单位工程造价的组成及各项费 用的计算办法；学会套用预算定额和进行定额换算的基本条件和换算方法。进一步巩固本 课程的理论知识，为以后的毕业实习和毕业设计打下坚实的基础。 二、设计条件（一）建筑物概况 本工程某是 X 市 X 厂即将新建的一栋家属住宅， 位于××市区××公路边， XXX 建筑 由 设计院设计，是一栋三层楼房的砖混结构，总建筑面积为 406.77m2。平面形式为一字型， 南北方向长 14.04m，东西方向总长为 9.26m，工程的平、立、剖面图详见后面建施图和结 施图。 该工程是根据 2006 年湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准及相应的计价定额,以包工 包料的方式按施工图预算结算,由 X 市第 X 建筑公司承建.该公司是一个地市级集体、技术 资质等级二级施工企业。工程地点在市区离建筑公司驻地 5km。 该工程施工现场已经路通、水通、电通,基本平整,无施工障碍,已具备施工条件。 （二）设计图纸目录和设计总说明 1．图纸目录见表 1 表1 图 号 图 名 图 纸 目 图 号 录 图 名 建施-1 建施-2 建施-3 建施-4 建施-5 建施-6 底层平面图 楼层平面图 层顶平面图 南立面、北立面图 东立面、1-1 剖面图 结施-1 结施-2 结施-3 结施-4 结施-5 基础平面图 基础详图 楼层结构平面图 顶层天棚结构平面图 层面结构平面图 雨蓬、挑梁、梯级板、空心板详图 散水、明沟、阳台、楼梯栏杆详图 结施-6 2.设计总说明： (1)本图尺寸标高以米计，其余以毫米计。 (2)一层外墙上门亮及窗，二、三层每户入口处的门亮均穿Ф12铁条@100，并做绿色油 漆。 (3)砖石工程，除注明者外，均采用M2.5混合砂浆240眠墙；砖基础用100#砖、M5混合砂浆砌 筑。 (4)混凝土工程除图中注明者外，一律用C20混凝土、3号钢。 (5)天棚平顶板达不到的地方，采用现浇钢筋混凝土板、厚60、配2Ф10；天沟转角处加 5Ф8。 (6)各层门窗顶设现浇钢筋混凝土过梁、圈梁没有经过的门窗顶设预制钢筋混凝土过梁（见 详图）。 (7)楼梯间顶设现浇钢筋混凝土过梁，与QL1.2同。 (8)楼梯间地梁底面标高下降0.372m，降至-0.74m；构造柱主筋插至地梁底。 (9)厨房及过道地面比房间地面低2cm，厕所地面比房间地面低3cm. (10)门窗统计表和预制构件表分别见表1、表2和表3。 表1 编号 洞口尺寸 mm 宽 M-1 M-2 M-3 M-4 C-1 C-2 C-3 C-4 C-5 900 800 800 700 1500 1200 900 600 1500 高 2400 2400 2000 2000 1500 1500 1500 1500 1500 6 6 12 12 12 6 12 6 2XJ607 M14-0924 XJ607 M14-0824 XJ607 M15-0820 XJ607 M15-0720 XJ704 C2-1515 XJ704 C2-1215 XJ704 C2-0915 XJ704 C2-0615 XJ704 C2-1515 镶板带纱门 镶板带纱们 镶板门 镶板门 单层窗带纱 单层窗带纱 单层窗带纱 单层窗带纱 单层窗 门 窗 表 樘数 标准图号 备注 表2 构件编号 板长 mm YDB1-21 2080 YDB1 平顶板 钢 编号 1 2 3 简图 2160 2160 555 3360 3360 同上 3360 3360 同上 筋 直径 mm 4 4 4 4 4 4 4 4 4 长度 mm 2160 2160 855 3360 3360 855 3660 3660 855 根数 6 2 6 6 2 6 6 2 2 0.083 0.076 砼体积 m2 0.048 YDB1-33 3280 1 2 3 YDB1-36 3580 1 2 3 表3 构件编号 板长 mm YKB 2452 YKB 2453 YKB 3352 YKB 3353 YKB 3652 YKB 3653 YKB 3663 YKB 2463 YKB 2463 (2080) 2380 3280 3280 3580 3580 3580 2380 (2380) YKBxx5x、 YKBxx5x、YKBxx6x 板 钢 编号 1 1 1 1 1 1 1 1 1 简图 2120 2420 3320 3320 3620 3620 3620 2420 2120 筋 直径 mm 5 5 5 5 5 5 5 5 5 长度 mm 2120 2420 3320 3320 3620 3620 3620 2420 2120 根数 5 6 6 8 7 9 11 8 8 砼体积 m2 0.076 0.087 0.120 0.120 0.131 0.131 0.156 0.104 0.091 (11)装饰工程见表4 表4部 地 位 装 饰 工 程做 法 ①厕所(包括楼 面) ②侧房 250 厚 75#炉渣混凝土,15 厚 1:3 水泥砂浆找平,1:2 水泥砂浆结合层、马赛克. 60 厚 C10 混凝土,15 厚 1:3 水泥砂浆找平,1:2 水泥砂浆结合层、缸砖. 60 厚 C10 混凝土,15 厚 1:3 水泥砂浆找平,12 厚 1:2 水泥白石子磨光、玻璃嵌条. 60 厚 C10 混凝土随捣随抹,上撒 1:1 水泥砂浆,居室、过道 177 涂料、乳液罩面. 除混凝土垫层外,其余做法同地面. 15 厚 1:3 水泥砂浆找平,20 厚 1:2 水泥砂浆抹面,居室、过道 177 涂料、乳液罩面. 20 厚 1:2 水泥砂浆抹面. 面 ③客厅 ④其他 楼面 ①厨房、客厅 ②其他 楼梯 天棚（包括檐口、楼梯） 1:3:9 混合砂浆底层,1:0.5:1 混合砂浆中层,2 厚纸筋石灰浆面层,仿瓷涂料二遍 内墙面 12 厚 1:3 石灰砂浆底层,6 厚 1:3 石灰砂浆中层,2 厚纸筋石灰浆面层,仿瓷涂料二 遍. 内墙裙（厨房、厕所） 墙裙高:厨房 1500、厕所 1800；15 厚 1：3 水泥浆打底 3mm 厚素水泥粘贴层，瓷板 （150*150）面层. 外墙裙 外墙面 阳台、雨蓬、室内搁板 阳台栏板内侧（包括压 顶） 阳台栏板外侧 阳台隔墙 20 厚 1：2.5 水泥沙浆打底抹灰，白石子干粘石面层，刀片刷乳漆二遍. M10 混合沙浆砌 1/4 砖,双面水泥沙浆,(15 厚 1:3 水泥沙浆底层,5 厚 1:2 水泥沙浆 面层),仿瓷涂料二遍. 天沟檐口 门窗套、窗台 门窗油漆 楼梯扶手油漆 楼梯栏杆、窗栅油漆 其他 15 厚 1:3 水泥砂底层,10 厚 1:1.5 水泥白石子浆水刷石面层. 15 厚 1:3 水泥沙浆底层,10 厚 1:2 水泥沙浆面层,刷乳胶漆二遍. 均为底油一遍,调和漆二遍. 底油一遍,调和漆二遍. 红丹防锈漆一遍,调和漆二遍. 见详图及说明 高 500，15 厚 1：3 水泥沙浆底层，10 厚 1：1.5 水泥白第2/3页 石子浆水侧石面层. 15 厚 1：1.25 水泥沙浆水底抹灰，4～6 厚水泥灰胶浆结合层，白石子干粘石面层. 上面抹 1：2 水泥沙浆，底面同天棚. 15 厚 1：3 水泥沙浆底层，6 厚 1：2.5 水泥沙浆面层. 三、设计内容和要求1．工程预算书一本，主要包括以下内容： （1）预算书封面 （2）编制说明；主要说明编制的依据；预算中考虑了哪些内容和还未考虑的内容；其 他必须说明的内容。 （3）建筑工程费用计算表 （4）建筑工程预算表 2．各分部分项工程量计算表一本 3．钢筋配料表一本 四、分组情况 第一组：蔺海成 蒋文利 周哲旭 易哲明 邓豪 李强 谢超雄 朱圣振 黄正 杨之坤 李华 谢欢 完成内容：一、土方工程、四、砼工程共三大部分工程量的计算。 第二组：宁海峰 郭 波 周杰云 谢修兵 张 野 刘伟宏 赵 能 徐赞明 何瑜峰 李洪鹏刘 伟 张家升 完成内容：四、钢筋工程中各种钢筋下料长度的计算；各种构件的模板工程量的计算。 第三组：刘胜 廖宜生 呙滔 罗果 杨诚 杨斌 舒景 袁凌峰 王巧遇 邓立达 杨卉 旷琼 李萍 完成内容：六、预制构件运输与安装；脚手架工程的工程量的计算。 第四组：梁宇驰 胡波 廖凯 罗良良 刘菁 李婧 周坤 颜孝魁 朱亮 李海强 刘伟 刘意 完成内容：七、门窗及木结构工程；九、屋面工程的工程量计算。 第五组：周彦文 胡爽 邓小龙 黄楚灵 朱荣 李珊 罗荣 罗成 齐琦 范 权 唐叶群 刘俊周烨 完成内容：五、金属构件制作工程；八、楼地面工程的工程量计算； 第六组：徐旭峰 邝鹏程 彭龙 陈芳 欧阳龙 汪文翰 黄毅 曾凯凯 张大龙 尹海平 罗烨 谭贵枝 完成内容：三、基础与砖砌体工程、十、装饰工程的工程量计算；

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标题：某某公司工程项目成本控制的问题与对策摘要关键词：施工项目管理成本控制工程项目成本1绪论2工程项目成本控制概述3某某公司工程项目成本控制现状及存在问题4加强工程项目成本控制的对策结论致谢参考文献附录外文资料及译文此为论文模式，具体内容自己填，仅供参考

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1 工程量计算、汇总(1) 计算工程量的资料 施工图纸及设计说明书、相关图集、设计变更资料、图纸答疑、会审记录等。 经审定的施工组织设计或施工方案。 工程施工合同、招标文件的商务条款。 工程量计算规则。(2) 工程量计算的顺序 单位工程计算顺序。1)按施工顺序计算法。按施工顺序计算法是按照工程施工顺序的先后次序来计算工程量。2)按定额顺序计算法。按定额顺序计算工程量法就是按照计量规则中规定的分章或分部分项工程顺序来计算工程量。单个分项工程计算顺序。按照顺时针方向计算法。按“先横后竖、先上后下、先左后右”计算法。按图纸分项编号顺序计算法。(3) 工程量计算的步骤根据工程内容和计量规则中规定的项目列出须计算工程量的分部分项工程。根据一定的计算顺序和计算规则列出计算式。根据施工图纸的要求确定有关数据代入计算式进行数值计算。对计算结果的计量单位进行调整，使之与计量规则中规定的相应分部分项工程的计量单位保持一致。(4) 工程量计算的注意事项1)口径一致。计算工程量必须熟悉计量规则中每个工程项目所包括的内容和范围。2 )按工程量计算规则计算。3)列出计算式。在列计算式时，必须部位清楚，详细列项标出计算式，注明计算结构构件的所处部位和轴线，并保留工程量计算书，作为复查依据。工程量计算式，应力求简单明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于审核和校对。4)计算准确。工程量计算的精度将直接影响着造价确定的精度，因此，数量计算要准确。一般规定工程量的精确度应按计量规则中的有关规定执行。5)计量单位一致。必须与计量规则中规定的计量单位相一致。2 套用预算单价，计算工程直接费3 根据费用定额规定，计取各种其他费用和工程造价。土建工程费用计算程序序号 费用名称 计算式 备注（一） 定额项目费 按预算定额计算的项目基价之和 A 人工费 按预算定额计算的项目人工费之和 （二） 一般措施费 A*费率 （三） 企业管理费 A*费率 （四） 利润 （五） 其他 （1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7） （1） 人工费价差 （2） 材料费价差 （3） 机械费价差 （4） 材料购置费 （5） 预留金 [（一）+（二）+（三）+（四）]*费率 （6） 总承包服务费 （7） 零星工作费 根据实际情况确定 （六） 安全生产措施费 [（一）+（二）+（三）+（四）]*2.04% （七） 规费 [（一）+（二）+（三）+（四）]*4.32% （八） 税金 [（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六+）（七）]*3.41% （九） 单位工程费用 （一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八） 4 工料分析，计算材料价差，调整工程造价。如采用以预算价格总包（自行采购材料）的，不再计算调整价差。根据计算汇总的工程量，套用相应的预算定额，按定额材料含量，计算该工程所需主要材料用量。材料分析表序号 定额编号 定额名称 单位 数量 材料名称 水泥（kg) 碎石(m3) 砂(m3) 红砖(千块） 定额含量 材料用量 定额含量 材料用量 定额含量 材料用量 定额含量 材料用量1 4--1 砖基础 10m3 5.2 496 2579 　 　 2.41 12.53 5.236 27.232 5-396 独立基础 10m3 4.9 3178 15572 9.03 44.25 4.36 21.36 　 　3 11--25 墙面抹灰 100m2 2.6 999 2597 　 　 2.38 6.19 　 　… 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 合计 　 　 　 　 20748 　 44.25 　 40.08 　 27.23根据建设单位物资供应部门提供的材料供应价格，并依据当地材料价格构成的规定，计算出本项工程各种主要材料需要调整的单价差异2005年高压桩基工程材料调差价格 序号 材料名称 供应价 运杂费 运损费 采保费 合计 预算价格 差价1 普通硅酸盐水泥 304.00 21.53 2.63 5.91 334.06 360.00 -25.94 2 中粗砂 46.57 16.83 2.64 1.19 67.23 69.42 -2.19 3 碎石 63.82 18.17 4.04 1.55 87.58 86.70 0.88 …… 　 　 　 　 　 　 …… 　 　 　 　 　 　最后根据各种主要材料的价格差，乘以相应的材料用量，最终计算出本项工程所需调整的材料价差，进入取费程序中有关费用，最终计算出工程造价。例：审计提出15KM运距问题 找差核对票据，审核真伪附：材料价格组成（以大庆市材料价格构成为例）一 供应价二 运输费：执行省交通厅、省物价局现行汽车运输、装卸标准，运输里程按15KM计算。 运输费由汽车运费、装卸费（含库存材料搬入库内），大宗材料码堆费构成。 大宗材料按整车运输计费，用量较少的材料按零担计费。 木制成品（门窗、壁柜的框扇）及钢窗未计入运输费，使用时可按土建定额相应子目计价，编入预算中。三 运损费 指材料运输过程中正常损耗及自然差方量之和。其中,损耗费率按下表取定序号 材料名称 包装方法 损耗率 序号 材料名称 包装方法 损耗率1 水泥 袋装 0.8 16 白石子 0.32 水泥 散装 0.4 17 白灰 袋装 2.53 红砖 机制 2.0 18 白灰 散装 0.44 红砖 手工 2.0 19 珍珠岩 1.05 空心砖 2.0 20 卫生陶瓷 1.06 耐火砖 0.5 21 耐火土 0.37 瓷砖 0.5 22 菱苦土 0.38 水泥瓦 2.0 23 矿渣 0.19 石棉瓦 0.7 24 缸砖 0.510 粘土瓦 2.0 25 粘土管 3.511 砂藻土 2.0 26 水泥管 1.012 砂 2.0 27 玻璃 铁箱 0.813 碎石 0.7 28 玻璃 木箱 0.814 块石 0.2 29 马赛克 0.415 河流石 1.0 30 石膏 0.4 自然差方量系指材料再提运过程中车上检尺与落地量方的自然差方数或压实系数： 块石 12% 河流石 5% 碎石 4% 砂子 2% 珍珠岩 15%（包括现场库房储存压缩）运损费按下列公式计算： 运损费=（供应价+运杂费）*（差方率+运损率）/[1-（差方率+运损率）]四 采购保管费系指施工企业（包括工地仓库及工程处、公司等各级材料管理部门，或建设单位材料供应部门）在组织采购和保管过程中所发生的各项费用，工地仓库的材料保管损耗也包含在采购费中。 1 建筑安装工程及市政工程材料均为1.8%，其中采购费0.6%，保管费1.2%。 2 装饰工程材料1.2%，其中采购和保管费各50%。 3 各种设备1%，其中采购和保管费各50%。建设单位或建设、施工单位共同组织材料时，采购和保管费的计算方法：建设单位将材料、设备供应到施工现场或施工单位指定的地点时，其采购费归建设单位，保管费归施工单位；建设单位指定厂（或经销部门）由施工单位订货、提运时，其采购和保管费全部归施工单位；建设单位将材料、设备采购入库或由外地采购并负责运至本地到货站，由施工单位自行提货并运至施工现场或所需地点时，其采购费归建设单位，运杂费及保管费归施工单位5 编写预算编制说明，打印输出

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