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1．招标条件
本招标项目房山区亚新特种建材社区居委会装修改造工程（以下简称“本工程”）己由行政主管部门批准建设，批复文号：《关于房山区2009年社区用房规范化试点建设项目实施方案的批复》{京发改【2009】2054号}，项目业主为北京市房山区窦店镇人民政府，建设资金部分来自政府投资部分业主自筹，招标人为北京市房山区窦店镇人民政府。项目己具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
招标人北京市房山区窦店镇人民政府，委托北京五岳山河工程咨询有限公司，办理本工程招标相关事宜。现邀请具备承揽本工程资质的投标人参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1建设地点：北京市房山区窦店镇亚新特种建材社区；
2.2建设规模：
（1）、位于亚新特种建材社区的原工商银行二层小楼室内改造作为办公及活动用房：○1一层室内地砖拆除并更换地砖，原有墙面的纸面石膏板拆除，拆除纸面石膏板后在原墙上喷刷涂料，矿棉吸音板吊顶天棚拆除并恢复，原有钢窗更换为塑钢推拉窗，原有木门更换为实木门，拆除大厅玻璃隔断，更换电气线路及灯具，更换暖气管道及散热器，更换给排水及卫生器具。○2二层室内地砖拆除并更换地砖，顶板及内墙面铲除原有涂料重新恢复，室内及走廊原有水泥砂浆踢脚拆除更换为地砖踢脚，原有钢窗更换为塑钢推拉窗，原有木门更换为实木门，拆除楼梯普通地砖更换为防滑地砖，原有楼梯栏杆扶手清理旧漆并重新刷漆，室外窗护栏重新刷漆，更换电气线路及灯具，更换暖气管道及散热器，更换给排水及卫生器具，○3原室外围墙栏杆重新刷漆，更换屋顶防水层。
（2）、原北侧两排平房及围墙拆除修建成露天活动场地，新建围墙，新建3间简易工具房，增加庭院灯等工程。
（3）、原老年之家室内改造：内墙、顶板铲除原有涂料重新粉刷，部分房间地面砖更换，原有钢窗更换为塑钢推拉窗，原有木门更换为塑钢平开门，西侧新建活动场地；南侧原有围墙拆除并恢复。
2.3招标范围：本次招标为亚新特种建材社区原工商银行二层小楼室内改造、原有北侧两排平房及围墙拆除修建成露天活动场地、原老年之家室内装修改造工程工程量清单的全部内容；
2.4标段划分：本工程施工为一个整体标段。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备有效的房屋建筑工程施工总承包三级（含三级）以上企业资质，应具备类似工程施工经历业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派项目经理由受聘于投标人的已取得建筑工程专业，二级（含）以上注册建造师或具有二级（含二级）以上建造师临时执业证书的人员担任，且其须具备建设行政主管部门核发的B级（含B级）以上安全生产考核合格证书（证书均须在有效期内）；
3.2投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》登记注册的且依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》（年检合格），具有独立法人；
3.3投标人须具备建设主管部门颁发的《建筑施工企业安全生产许可证》，且在有效期内；
3.4外地进京建筑业企业应在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《北京市建筑业企业档案管理手册》；
3.5具有有效的组织机构代码证；
3.6投标人经营状态：在近三年（2007年1月1日至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
3.7缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.8 本次招标不接受联合体投标。
备注：
1）投标人必须对招标的全部工程投标，如只对本工程中的部分工程投标，将不予接受；报名期间投标人提供核验的拟派于本工程项目经理，必须与投标文件中的拟派人员一致，否则会构成以弄虚作假方式谋取中标。
2）投标人不得直接或间接地与为本工程前期进行设计、编制技术规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联，且独立于招标人和招标代理机构的企业法人。
4．报名条件及时间：
本工程招标谨接受现场报名，不接受网上和其它方式的报名。对报名的投标人进行必要合格条件审查，只有在有效报名期内报名并符合资格要求的投标人，才能通过必要合格条件审查，购买本工程招标文件。
各施工投标单位须在公告有效期内【2010年01月20日—2010年01月26日，办公时间每日上午09时00分~11时00分；下午13时30分~16时00分，（法定公休日、法定节假日除外）（北京时间，下同）】持单位资质证书副本、营业执照副本、安全生产许可证、外地进京建筑业企业还应携带《北京市建筑业企业档案管理手册》、组织机构代码证、拟派项目经理建造师注册证书或临时执业证书及其B级（含B级）以上安全生产考核合格证书、类似工程业绩证明（中标通知书或签订的施工合同）、关于经营状态的声明、税务登记证(国税、地税)、法定代表人授权委托书、经办人身份证等资料的原件及核验原件的复印件（上述资料复印件需三份，均需加盖单位公章）到北京市房山区良乡政通路8号三层301室报名。
5．招标文件的获取
在公告有效期内按时报名且通过报名阶段必要合格条件审查的投标人，请在接到招标人或招标代理机构通知后, 在北京市房山区良乡政通路8号三层301室持单位法定代表人授权委托书以及本人有效的身份证件购买招标文件。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及投标文件递交地点详见本工程招标文件。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在 北京市招投标信息平台 （http://www.bjztb.gov.cn/）上发布，未经招标人授权的任何转载，招标人不对其承担任何法律责任。
8．联系方式
招标人：北京市房山区窦店镇人民政府
招标代理机构：北京五岳山河工程咨询有限公司
地 址：北京市房山区良乡政通路8号
邮 编：102488
电 话：010-89368642
传 真：010-89368847
联 系 人：韩炯
日 期：2010年01月20日 |
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| 批复文号 |
京发改【2009】2054号 |
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