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- 郑州造价实训班
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- 摩拜单车官方造价
- 1、摩拜单车成本3000元是怎么算的?您好。摩拜单车,是官方自行设计,自厂生产的,没有借用市面上已经成熟(成本较低)的单车架构,另外各种零配件及车体都是质量较好的,所以成本上比较高。初期单车成本甚至高达6k,而后降至3k,现在应该降至2k以内的了。摩拜单车的非标准零部件绕开了市场上成熟零件的成本计算方式,内置的发电机和GPS系统等电子零件本身都是技术极为成熟的现货内。这种打闷包行为仅仅是单方面的商业宣传而已,别说容3000元,胆子大一点说30000元都是有人相信的2、摩拜单车成本预算分析?摩拜单车的成本预算,看他的磨耗磨损程度,在看他的人工成本在看他的盈利成本,就算出来了他的真的3、摩拜单车的造价高达6000,怎么会这么贵1、摩拜单车的设计理念很简单,那就是简洁、耐用,因此车身使用了高强度材料,不过这也导致了车身重量超标,达到了25公斤,比普通自行车高出10公斤。2、为了防止出现爆胎的情况而使用了实心胎,这种轮胎避震效果差。3、为了防止掉链子,设计中去掉了链条,使用轴传动,这种设计容易使用户疲劳。4、刹车为电子刹车,满满的高科技感,与轴传动很配,但是使车身重了两公斤。4、一架摩拜电动单车造价多少?您好。一开抄始官方散布的消息,摩拜单车初始造价(加上前期设计费用)高达6k以上的;10月传出来的造价,降到3k;到袭现在的,预计已经降到2k以内。百因为单车设计的使用寿命及免维修期限较长,所以在造价上会比较高。mobikelite这款单车的造价就比较便宜,200-500这个区度间。5、摩拜单车造价多少钱一辆摩拜自行车造价多少钱一辆摩拜单车造价大约200-300左右成批生产价格会相对便宜点6、摩拜单车造价多少钱初始造价(加上前期设计费用)高达6k以上的;10月传出来的造价,降到3k;到现在的,预计已经降到2k以内。因为单车设计的使用寿命及免维修期限较长,所以在造价上会比较高。7、共享单车造价大概是多少钱?一辆多少钱与他使用的材料和百设计风格等各种原因都有关系。每个单车的具体价格是多少其实除了各自公司本身其他人是不知道的,因此大部分人对单车的造价只有一个粗略的估计,而相关公司也不会彻底说清造价的。摩拜生产一辆单车的成本在3000元左右,具体价格不知,但是不超过2000。原版车比较度重,骑行体验也一般,采用实心轮胎、内置gps、链式传动装置等技术,单价在2000元一辆,据说最开始在6000元一辆。lite版是原版重量的一半,价格千元以内。ofo单车轻便,造价成低,每辆车成本在200~300元,不过损耗率高。目前我们小区附近还有马上到处能见到损坏的小黄车,并且有时候扫码骑车的时候经常遇到坏的。其他品牌的共享单车普遍在千元以内,另外还有hellobike,小蓝单车,小鸣单车。酷骑,骑呗等等,太多了。市场前景确实广,但是技术以及可持续健内康运营是比较大的问题。现在大多在跟风融资还说的自己多有社会使命感。共享单车犹如一股强劲的春风迅速激活了一直低迷的自行车市场,今年年初,很多容自行车配件厂接单接得都手软。具体一辆共享单车造价大概是多少钱欢迎知道内情的人士在文章下方留言区分享讨论。
- 中信海诚造价咨询公司乔璐
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- 造价专业转行做什么
- 1、造价转行能做啥这个得看你的起点了。既你目前所掌握的知识或百者说除造价外的其他本领。如果都没有,那么你度年龄还小,刚工作几年知还有可能换行比较顺利,大不了从头道学。如果年龄较大,这个就尴尬了。来自职Q用户:杨先生我也是内造价,但是工作一年了,根本没涉及过容本专业的工作来自职Q用户:用户98104472、转行做造价究竟就业前景如何?行做造价关注问题解答:1、造价行业前景怎么样?这是转行做造价所关注的最重要的一个问题,造价行业的前景怎么样?会不会像有些专业一样只是暂时的热需呢?下面我来给大家解释一下:工程造价专业是近年来比较热门的一个行业,但实际其并不是一个新兴的学科,而是一个很传统的行业。只不是以前造价是不做为一个单独专业出现的,一般隶属于土木工程、工民建、工程管理等专业,而且造价也不叫造价,叫“工程概预算”,所以说造价行业并不是一个新兴的行业,但一个传统的行业为何在近年越来越热呢?主要原因在于:一、工程造价其实是属于土木建筑方面的,近年来,随着我国经济建设的迅速发展,建筑业首当其冲的成为我国国民经济的三大支柱产业之一,只要有基础建设,就会有造价工作。二是随着建筑市场的发展,必然要求其竞争越来越大,要求也越来越规范,比如:招投标制度的实施、工程量清单计价的颁布、工程审计及备案制度的完善等,这样造价工作要求也不越来越高,专业门槛的提高,随之而来的是从业人员薪资待遇的提高、工作条件的改善等,也使得工程造价行业近年来越来越热。尤其是经验丰富的资深造价师更是一将难求。所以说造价行业依托于建筑业,其前景必然越好越广阔。2、学造价好就业吗?造价学科是一门点多面广的学科,涉及工程施工、工程材料、招投标、合同管理等几乎所有工程领域,因此造价的就业单位是比较广的,如:建筑企业、施工企业、造价咨询企业、工程管理企业、审计部门、政府造价管理部门等建筑相关企业单位都可以。3、没有基础能学会吗?造价行业是一个经验性的行业,对学历等要求其实并不是太高,一般只要有高中学历就可以了,有大专、本科学历的已经非常不错了。但造价需要的是严谨的态度和持之以恒的毅力就可以了。一般情况下,零基础的学员经过3个月左右的强化训练,即可以掌握造价工程所需要基础知识和基本技能。当然,要想在造价行业长期发展还需要长时间的学习和积累4、课程建议:如果是从其它行业转行做造价,我们一般建议选择比较正规的培训机构进行系统的学习,经过比较专业的培训。尤其强调是实际操作方面的培训,即:实训。做为转行人员来说,我们需要的不是纯理论的东西,而是怎样能够在短时间内达到工作的水平,顺利实现就业这是我们所关注的。5、实训和一般培训有什么区别培训一般是以理论教学为主,是学校教育的延伸。传统的教学模式,多由学院派讲师教学,主要讲授一些理论课程,实际操作的时间较少,导致学员毕业以后不能独立上手。而实训强调的是实战培训,强调的是工作技能的培训。我校的实训采用了“全过程蓝图教学,工作式实战培训”的教学模式,从造价、建筑企业直接导入真实项目,由实战派讲师按照实际工作流程,学练结合,让学员熟悉实际工作的流程和要求,达到实际工作的要求。实训就业班课程介绍配套图纸介绍:课程设置:3、建筑工程造价专业应届毕业生,想转行却不知道做什么,求指点我还是去年毕业的,我当时也有过和你一样的困惑,说实话我真心不喜欢工程造价这个专业,当时也是知我家人赶鸭子上架的。后来还没毕业就进了地产公司工作,工作到现在也有一年多了,但是,实不相瞒,我的工资今年才涨到可怜的1500,可是我现在认定这条路了。我只是想说,因为目前我们自己全身心地区创业的话,承担的不仅仅是资金风险,也对我们未来道路的选择有很大的影响,我身边就有盲目选道择创业,创业失败以后一蹶不起的案例,血淋淋的教训啊。我也支持创业,但是要问清楚自己三个问题:1,、创什么业2、怎么创业3、你真的准备专好了吗?说实话,我还有一个建议就是,现在把造价学好学扎实,自己有了基本功,有了生存技能以后,工作三五年,自己的财富也囤积了一部分了,到时候你也知道如何创业了,而且即使创业失败,也可以在工程造价重头再来,个人认为很好的。现在你的困惑或许就是不知道如何去学好工程造价。网上有个叫陈陈造价的视频,你可以去看看,还是有一定的帮助。加油属吧,骚年!4、学工程造价毕业的转行可以做什么施工。。。5、做过几年工程造价的人想转行,转什么好呢?朋友,你考虑得好深远!如果你假设的境况真的出现,那么肯定是整个建筑行业萎靡。因此,你的假知定环境,以及职业规划只道能跳出建筑行业这个大环境。造价相对于其它建筑专业来说,是一个多学科交叉的专业,其实只要参考过造价师,那么经济方面已经入门了,转行从事经济工作是造价专业的主要路径,可以考虑内一下财务会计、或者资产评估,这两个专业不依懒于任何一个单行业,抗风险能力比较强,同时收入也比较可观。希望容能帮到你!6、转行做造价工作,我该怎么做啊!!我看您的师傅是百在真心教您,她采用的办法可能您不理解,让您看的书都是用得着的。您感到枯燥的原因,一是半路出家,并为真正系统地掌握与建筑和建筑造价相关的基本东西,您的转行确实可能难,但绝非不可能。其次是您还没有静下心来(请原谅度我这样说),造价这个工作就需要静心、细心,最忌浮躁。内再有,您应该结合着工作实践学,看看别人已经完成的预算成果和工程实际,也许容您会体悟出一些应该学和如何学习的东西来,肯定会有好处的。只要您能塌下心来,慢慢学习适应,定会成功。祝您愉快。7、我是学工程造价的,我是不是该转行了?我干施工俩年了,开始的时候连轴线都不懂,慢慢的可以简单的识图。第二年的时候我也是想转造价,和你的情况一样,投了N个简历,石沉大海。半年过抄去了,天天跑的找,找了三个城市,终于找到一个,不赚钱,还得自己掏钱吃住,幸亏女朋友一直默默支持,然后做了几个月,没学多少。年后,我又去施工单位了,大型工民工程,技术负责人。所有的技术问题,算量问题都是我做。然后现在很多施工单位都要,工资也很高,然后造价的人也认识了百不少,也想要我去。说了这些,就是想告诉你不要放弃,机会是给坚持不懈,努力的人准备的,有个好的心态,多学习,多努力就会成功。你找工作的同时你可以自己多学习学习,或者先去搞施工,等待机会,因为先做施工后做造价的话你会有一些优势的。你在搞施工的同时也可以把图纸多算多画。记得把证书方面的知识多度学学,可以考证还可以增加知识。努力吧,同学,你比情况坏的人多了去了,就看谁努力了,谁坚持了,谁就是胜利。8、我是应届专科毕业生(工程造价专业),现在想转行,但是不知道自己能干什么。希望各位大神给点意见....我和你差不多,但是时间久了,感觉造价蛮好,门槛低,工资客观,虽然我还没有做的炉火纯青,但是我感觉造价这行,短期内前景不错。转行不容易,不要轻易转哦,一切都是熬下来的,
- 南宁危旧房改造价格
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1、主城区危旧房改造优惠政策?您好,主城区危旧房改造拆迁安置房的税收减免需按渝地税发(2009)153号文件执行。谢谢!2、南宁旧房翻新一般多少钱仅供参考:1、改电30元/m左右,改水35元/m左右,包工包料,厕所需做两遍防水。2、铺地砖,4方沙子30袋水泥,地砖15元/平左右,墙砖20元/平左右,铺完大约8000元左右。3、吊顶简装能够不吊,石膏板吊顶100元/平左右,集成吊顶100元/平左右,关键看你怎么讨价还价。4、墙面刷两次腻子25元/平左右,包工包料。5、包窗口,按门价钱不等,一般花3500元/2扇左右,两个合金门。6、整体厨房1000元/延米左右,便宜的800元左右。7、厕用具可根据业主的经济能力来选购。3、南宁市危旧房改造项目减免了哪些行政性收费?税收方面有哪些优惠?发文单位:广西壮族自治区南宁市人民政府文号:南府发〔2008〕32号发布日期:2008-5-22执行日期:2008-5-22各县、区人民政府,市政府各部门,各管委会,市级各双管单位,市直各事业、企业单位:为全面推进城市建设工作进程,着力解决城市中低收入家庭住房困难问题,切实改善居民的居住条件和生活质量,树立首府城市的新形象,经研究,决定进一步加快推进我市的危旧房改造工作,并依据有关法律、法规的要求,制订本指导意见。一、危旧房改造的指导思想和总体目标(一)指导思想以“三个代表”重要思想为指导,坚持科学发展观,注重民生改善,按照以人为本、可持续发展、公共环境优先、突出地域特色的原则,进一步解放思想,创新机制,突出重点,加快实施,切实改变城市面貌,改善人居环境,优化住房供应结构,促进我市社会、经济、文化等各方面协调发展,努力构建和谐社会。(二)总体目标根据城市规划要求和旧区现状特点,采取政府主导,市场化运作方式,分类分批分期实施我市危旧房改造工程,力争利用10年时间基本完成快速环道内危旧房集中片区的改造任务。通过危旧房改造,不断深挖现有建设用地潜力,优化土地资源配置,完善城市功能布局;进一步改变旧区落后面貌,改善市民居住环境,优化住房供给结构,建立多层次的住房供应体系;同时将旧城区改造建设成特色鲜明、功能齐全、环境优美、设施先进、质量优良的现代化街区。二、危旧房改造的基本原则(一)坚持科学规划,稳妥推进原则以规划为龙头,坚持高起点,高水平规划设计,科学编制南宁市危旧房改造专项规划,使相关规划与城市总体规划、土地利用总体规划相衔接。坚持分类指导、分步实施,合理制订实施方案,采取先易后难,逐步推进的方法,稳步开展危旧房改造各项工作。(二)坚持以人为本,拆建结合原则坚持以改善民生作为危旧房改造工作的中心,从人民群众的根本利益出发,切实维护人民群众的合法权益,确保通过危旧房改造使市民的居住条件和生活质量明显提高。同时在改造过程中,遵循历史文化传统的保护利用,注重拆除改建和保护更新相结合,体现可持续发展理念。(三)坚持综合改造,配套建设的原则坚持实施成片危旧房改造,严格控制零星插建开发,同时完善公用配套设施建设,提高旧城区生活环境质量和公建配套质量,确保危旧房改造在合理经济效益的前提下侧重社会效益和环境效益的实现,并且符合国家关于住房建设中小套型低建筑面积的住房政策要求,满足中低收入家庭的居住需求。(四)坚持属地管理,多方筹资的原则坚持危旧房改造项目属地管理、属地负责原则,以城区作为危旧房改造实施主体,确保既快又好地实施危旧房改造。同时,多渠道筹措改造资金,鼓励各类经济实体参与危旧房改造,因地制宜,齐头并进,全面推动危旧房改造工作的大规模展开。(五)坚持注重文化,美化环境的原则坚持在危旧房改造中将南宁市传统的地域文化元素和时代发展特征有机结合起来,充分挖掘历史人文景观和地方民族特色,让地方的文化内涵融入城市更新改造中。在承袭历史文脉、延续民俗传统、张扬绿城特色的基础上,使旧城区成为具有较高文化品质、体现地方特色、环境优美,集传统与现代于一体的多功能街区。三、危旧房改造的对象和项目类型(一)改造对象本指导意见所述的危旧房改造,主要是指我市快速环道以内的危旧房屋较多,建筑布局混乱,公建配套缺乏,人居环境较差的老、旧区域的改造建设。为确保危旧房改造效果,我市鼓励实施成片危旧房改造项目,严格控制零星改建项目。(二)项目类型以“公共环境优先”为导向,根据项目的地理位置、现状特点、规划功能定位及预期效益等内容,本指导意见将我市危旧房改造项目大体分为四大类型:一是优居工程型项目;二是公建配套型项目;三是商业开发型项目;四是骑楼改造型项目。优居工程型:优居工程型项目主要是响应国家宏观调控政策,在改造优化旧城区居住环境的同时,对我市住房供应体系进行合理补充,并提供低价位及社会保障性住房。项目一般位于旧城居住区内,片区配套设施和建筑状况较差,区位一般;片区内建筑布局混乱,危旧房屋大量存在,公建配套缺乏;片区改造对改善人居环境,优化用地布局,提升城市景观具有重大意义。优居工程型项目是以政府主导、市民参与、按市场化运作、以原地安置为主要特点的危旧房改造新模式。项目选取是以改善片区人居环境,优化城市用地布局,提供低价位及社会保障性住房为准则,不以经济赢利为目的,在确保项目投入产出基本平衡的前提下侧重社会效益和环境效益的实现。公建配套型:公建配套型项目主要是解决市中心人口稠密地区市政配套设施和公益配套设施严重不足问题。项目选取是基于项目所在片区缺乏大型公建配套设施(如停车场、医疗、综合市场等),且已极大影响该区域社会经济发展和居民生活质量的提高。商业开发型:商业开发型项目主要是进一步完善市一级商业中心建设,整合提升传统商业中心区的业态结构,优化产业布局,为加快市域核心商业区的业态升级提供源动力。项目一般位于市中心或城市副中心区域,周边配套设施较齐全,区位较好,利于形成多业态商业建筑综合体;片区功能布局不合理,危旧房屋较多;拆迁成本较高,但区位较好,项目开发预期经济效益显著。骑楼改造型:骑楼改造型项目主要是将南宁市传统的地域文化元素融入到城市建设项目中,充分挖掘历史人文景观和地方民族特色,让历史的文脉在城市更新改造中延伸。项目一般位于市中心的传统街区和历史保护街区。此类旧改项目可采取拆、改、留并举的方式,进行“修旧如旧”、“更新整饰”或“拆除改造”等形式改造。四、危旧房改造的主要工作方法(一)政府主导,社会参与。危旧房改造是一项为民办实事工程,必须坚持政府在危旧房改造中的主导地位。政府利用财政及国有企业的融资平台和建设平台,辅以社会招商,保证危旧房改造的顺利实施;并通过对规划制订、土地利用、开发建设、销售管理过程的控制和有效引导,确保危旧房改造预期目标的实现。同时,危旧房改造亦是涉及广大群众利益的系统工程,需要社会各界的积极配合和共同参与。(二)成片改造,综合整治。为彻底改善片区环境,我市危旧房改造原则上实行成片拆除改造。通过对危旧房较集中的居住区、棚户区的成片改造,切实解决居民的住房困难问题,片区环境、配套设施有明显改善,同时可向社会提供低价位商品房,有效抑制商品房价偏高问题,此外还可集约出部分土地用于建设经济适用房和廉租房,完善多层次的住房供应体系。对不宜成片改造的旧住宅区以及历史保护街区等,通过改造更新和保护利用相结合进行综合整治,做到在拆除改造中保护,在保护利用中更新,在更新延续中拓展。(三)分类实施,分级推进。根据危旧房改造项目类型和特点,充分发挥市、城区两级行政管理体制的作用,采取相应的运作模式分类实施、分级推进。其中优居工程型项目原则上由城区政府主导组织实施、市级各部门提供政策指导和技术服务;公建配套型、商业开发型和骑楼改造型等项目原则上由市级主管部门统筹组织推进,城区政府配合实施。不同类型旧改项目的运作模式可根据我市建设发展和市场变化需要,灵活、主动的适时调整,以便分类指导、分步实施,稳步推进我市危旧房改造。(四)创新旧改,优居保障。积极响应国家宏观调控政策,结合城市危旧房改造配套建设“优居商品住宅”。为改善我市住房供应结构,有效抑制商品房价偏高,解决中低收入家庭住房困难问题,我市鼓励结合国家住房保障制度实施危旧房改造。重点将危旧房改造优居工程型项目建设与社会保障性住房建设紧密结合,配套建设“优居住宅小区”,并按“限定房型面积、限定售房价格、限定销售对象”的原则,向符合条件的中低收入家庭和危旧房改造选择货币补偿的被拆迁人提供介于完全市场化商品房与经济适用住房之间的政府主导性质的“优居商品住宅”,加大我市中低价位住房的供应力度,丰富我市住房供应层次,有效满足不同层次家庭的住房需求。同时,优居工程型项目在保证项目投入产出基本平衡前提下,可适度提供一定量的经济适用房和廉租房。“优居商品住宅”:是指结合我市危旧房改造优居工程型项目建设,由政府主导、市场运作,按“限定房型面积、限定售房价格、限定销售对象”的“三限”原则向符合条件的家庭户或个人统筹供应的政策性商品住宅。具体销售管理办法由市建设主管部门另行研究制定报市人民政府审批。(五)重心下移,城区为主。根据危旧房改造的特殊性和属地管理原则,在市委、市政府的统一指挥下,危旧房改造工作重心在城区。通过将危旧房改造相关职责和权益下放城区;将我市直管公房资产下放城区盘活;将部分国有开发企业下放城区运营等运作方式,进一步充实城区的职能,增强城区的实力,明确城区的职责,切实使城区责权利有效统一。坚持以城区作为危旧房改造实施主体,城区政府要尽快建立健全组织体系,做好各项前期工作,负责具体项目组织实施和全过程动态管理,全面协调解决项目推进过程中出现的问题。(六)合理补偿,和谐拆迁。危旧房改造涉及城市房屋拆迁,涉及住户群众的根本利益,必须以人为本,依法拆迁,保障安置。根据国家政策并结合项目实际,在旧改项目实施时,可设定具体拆迁优惠政策,最大限度让利于市民。同时,加快推进拆迁安置小区及低价位房建设工作,努力拓宽安置房源渠道,切实解决市民拆迁安置的后顾之忧,确保老百姓真正安居乐业。五、认真抓好危旧房改造的各项管理工作(一)认真抓好危旧房改造的规划管理。高水平、高起点编制危旧房改造专项规划,充分兼顾经济功能和其他社会服务功能的协调。实行立体规划,全面顾及地上地下空间以及周边区域的基础设施和环境建设,进行全方位改造。合理制定相关规划指标,既为城市发展留下空间,也要兼顾土地的有效利用。(二)认真抓好危旧房改造的土地管理。在危旧房改造过程中,土地行政主管部门应当对所涉及的土地进行审核、确权、登记,严格土地用途和土地变性管理,并根据有关规定做好土地出让工作和办理有关用地手续,加快推进危旧房改造工作步伐。(三)认真抓好危旧房改造的项目建设管理。各行政主管部门应当认真负起危旧房改造工程建设的管理监督职责,确保各项公共事务管理和服务及时跟进,保证危旧房改造的供电、供水、道路、绿化、照明、通信等基础设施的及时配套和消防、治安、安全作业等各项管理的到位。同时,加大旧城区规划建设执法力度,坚决遏制违法违章建设行为,对违法建设,根据国家法律法规和自治区、市有关规定严厉查处。(四)全力做好危旧房改造的拆迁补偿安置。拆迁管理部门及各城区政府要全力做好我市拆迁补偿安置的监督管理和指导协调工作,全程跟踪,动态管理,力求实效。项目业主在依法取得房屋拆迁许可证后,严格依据国家和自治区、市有关规定对被拆迁人给予补偿安置。同时,按照尊重历史、有利于改造的原则进行,让广大市民群众从危旧房改造中获得发展成果。六、加大危旧房改造的政策扶持力度(一)加强对危旧房改造的财政支持。各级财政要调整财政支出结构,对危旧房改造给予必要的支持,重点保证工作经费。同时在国家有关法律、法规和规定要求的范围内,积极制定实施各项优惠政策,根据实际情况将危旧房改造项目土地出让金净收益拨付城区用于城市基础设施和低收入人群保障性住房建设等,并按政策减免危旧房改造项目有关行政性收费。(二)创新危旧房改造的方式和方法。危旧房改造涉及面广,工作复杂,项目实施要有创新的配套政策和工作方式支持。在危旧房改造实践中,要积极探索国有经济实体参与实施改造、项目招商开发方式实施改造、单位自改自建方式实施改造等多种改造模式,因地制宜,齐头并进,全面推动危旧房改造工作的大规模展开。(三)加快危旧房改造配套基础设施建设。将危旧房改造涉及的基础设施建设项目优先列入城市建设年度计划,尽早安排实施。将危旧房改造中的市政公用设施建设管理工作纳入城市管理体系,按现行城市管理体制和标准,落实工作任务、经费和队伍。(四)为危旧房改造提供高质高效服务。加强对危旧房改造的组织领导,建立健全我市危旧房改造管理体系。市旧区改建办公室作为我市危旧房改造的主管部门,负责全市的危旧房改造日常管理工作。各部门要各司其职,密切配合,对危旧房改造提供灵活高效的行政服务。切实建立危旧房改造项目出让、拆迁、报建审批的“绿色通道”,各相关审批职能部门要明确审批的流程和时限,简化审批手续,缩短审批时间,提高办事效率。同时,各有关部门要主动为危旧房改造工作提供政策指导和技术服务。七、其他(一)本市快速环道以外的城市建成区以及市辖各县涉及的危旧房改造活动,可参照本指导意见执行。(二)本指导意见自发布之日起实施。4、旧房改造一般需要多少钱一般旧房子翻新的价格会比毛坯房贵一些多知了拆打项目,这个项目很多时候需要1万左右一般道说的是80方的房子,一般还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用,总体来说半版包是700元每平方左右,全包是在1400元每平方左右,具体的还要看装修的需求,需要的装权修材料的价格是不同的所以费用也不一样。5、一般旧房翻新大概多少钱一平方一般旧房子翻新的价格会比毛坯房贵一些多了拆打项目,这个项目很多时候需要1万左右一般说的是80方的房子,一般还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用,总体来说半包是700元每平方左右,全包是在1400元每平方左右,具体的还要看装修的需求,需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。6、南宁旧房改造费用贵吗?对于旧房改造的人们来说,都会关心改造费用这一块,想着怎样做较省钱。其实,旧房改造就是比新房装修多一道拆改程序,所以会多花一些钱。其他的装修费用和新房装修差不多的,简单装修的话七八百一平米,高档一点的要八九百一平,精装要上千块,看你个人的需求决定。7、南宁市现行危旧房改造南宁市人民政府关于进一步加快南宁市危旧房改造工作的指导意见(南府发〔2008〕32号)各县、区人民政府,市政府各部门,各管委会,市级各双管单位,市直各事业、企业单位:为全面推进城市建设工作进程,着力解决城市中低收入家庭住房困难问题,切实改善居民的居住条件和生活质量,树立首府城市的新形象,经研究,决定进一步加快推进我市的危旧房改造工作,并依据有关法律、法规的要求,制订本指导意见。一、危旧房改造的指导思想和总体目标(一)指导思想以“三个代表”重要思想为指导,坚持科学发展观,注重民生改善,按照以人为本、可持续发展、公共环境优先、突出地域特色的原则,进一步解放思想,创新机制,突出重点,加快实施,切实改变城市面貌,改善人居环境,优化住房供应结构,促进我市社会、经济、文化等各方面协调发展,努力构建和谐社会。(二)总体目标根据城市规划要求和旧区现状特点,采取政府主导,市场化运作方式,分类分批分期实施我市危旧房改造工程,力争利用10年时间基本完成快速环道内危旧房集中片区的改造任务。通过危旧房改造,不断深挖现有建设用地潜力,优化土地资源配置,完善城市功能布局;进一步改变旧区落后面貌,改善市民居住环境,优化住房供给结构,建立多层次的住房供应体系;同时将旧城区改造建设成特色鲜明、功能齐全、环境优美、设施先进、质量优良的现代化街区。二、危旧房改造的基本原则(一)坚持科学规划,稳妥推进原则以规划为龙头,坚持高起点,高水平规划设计,科学编制南宁市危旧房改造专项规划,使相关规划与城市总体规划、土地利用总体规划相衔接。坚持分类指导、分步实施,合理制订实施方案,采取先易后难,逐步推进的方法,稳步开展危旧房改造各项工作。(二)坚持以人为本,拆建结合原则坚持以改善民生作为危旧房改造工作的中心,从人民群众的根本利益出发,切实维护人民群众的合法权益,确保通过危旧房改造使市民的居住条件和生活质量明显提高。同时在改造过程中,遵循历史文化传统的保护利用,注重拆除改建和保护更新相结合,体现可持续发展理念。(三)坚持综合改造,配套建设的原则坚持实施成片危旧房改造,严格控制零星插建开发,同时完善公用配套设施建设,提高旧城区生活环境质量和公建配套质量,确保危旧房改造在合理经济效益的前提下侧重社会效益和环境效益的实现,并且符合国家关于住房建设中小套型低建筑面积的住房政策要求,满足中低收入家庭的居住需求。(四)坚持属地管理,多方筹资的原则坚持危旧房改造项目属地管理、属地负责原则,以城区作为危旧房改造实施主体,确保既快又好地实施危旧房改造。同时,多渠道筹措改造资金,鼓励各类经济实体参与危旧房改造,因地制宜,齐头并进,全面推动危旧房改造工作的大规模展开。(五)坚持注重文化,美化环境的原则坚持在危旧房改造中将南宁市传统的地域文化元素和时代发展特征有机结合起来,充分挖掘历史人文景观和地方民族特色,让地方的文化内涵融入城市更新改造中。在承袭历史文脉、延续民俗传统、张扬绿城特色的基础上,使旧城区成为具有较高文化品质、体现地方特色、环境优美,集传统与现代于一体的多功能街区。三、危旧房改造的对象和项目类型(一)改造对象本指导意见所述的危旧房改造,主要是指我市快速环道以内的危旧房屋较多,建筑布局混乱,公建配套缺乏,人居环境较差的老、旧区域的改造建设。为确保危旧房改造效果,我市鼓励实施成片危旧房改造项目,严格控制零星改建项目。(二)项目类型以“公共环境优先”为导向,根据项目的地理位置、现状特点、规划功能定位及预期效益等内容,本指导意见将我市危旧房改造项目大体分为四大类型:一是优居工程型项目;二是公建配套型项目;三是商业开发型项目;四是骑楼改造型项目。优居工程型:优居工程型项目主要是响应国家宏观调控政策,在改造优化旧城区居住环境的同时,对我市住房供应体系进行合理补充,并提供低价位及社会保障性住房。项目一般位于旧城居住区内,片区配套设施和建筑状况较差,区位一般;片区内建筑布局混乱,危旧房屋大量存在,公建配套缺乏;片区改造对改善人居环境,优化用地布局,提升城市景观具有重大意义。优居工程型项目是以政府主导、市民参与、按市场化运作、以原地安置为主要特点的危旧房改造新模式。项目选取是以改善片区人居环境,优化城市用地布局,提供低价位及社会保障性住房为准则,不以经济赢利为目的,在确保项目投入产出基本平衡的前提下侧重社会效益和环境效益的实现。公建配套型:公建配套型项目主要是解决市中心人口稠密地区市政配套设施和公益配套设施严重不足问题。项目选取是基于项目所在片区缺乏大型公建配套设施(如停车场、医疗、综合市场等),且已极大影响该区域社会经济发展和居民生活质量的提高。商业开发型:商业开发型项目主要是进一步完善市一级商业中心建设,整合提升传统商业中心区的业态结构,优化产业布局,为加快市域核心商业区的业态升级提供源动力。项目一般位于市中心或城市副中心区域,周边配套设施较齐全,区位较好,利于形成多业态商业建筑综合体;片区功能布局不合理,危旧房屋较多;拆迁成本较高,但区位较好,项目开发预期经济效益显著。骑楼改造型:骑楼改造型项目主要是将南宁市传统的地域文化元素融入到城市建设项目中,充分挖掘历史人文景观和地方民族特色,让历史的文脉在城市更新改造中延伸。项目一般位于市中心的传统街区和历史保护街区。此类旧改项目可采取拆、改、留并举的方式,进行“修旧如旧”、“更新整饰”或“拆除改造”等形式改造。四、危旧房改造的主要工作方法(一)政府主导,社会参与。危旧房改造是一项为民办实事工程,必须坚持政府在危旧房改造中的主导地位。政府利用财政及国有企业的融资平台和建设平台,辅以社会招商,保证危旧房改造的顺利实施;并通过对规划制订、土地利用、开发建设、销售管理过程的控制和有效引导,确保危旧房改造预期目标的实现。同时,危旧房改造亦是涉及广大群众利益的系统工程,需要社会各界的积极配合和共同参与。(二)成片改造,综合整治。为彻底改善片区环境,我市危旧房改造原则上实行成片拆除改造。通过对危旧房较集中的居住区、棚户区的成片改造,切实解决居民的住房困难问题,片区环境、配套设施有明显改善,同时可向社会提供低价位商品房,有效抑制商品房价偏高问题,此外还可集约出部分土地用于建设经济适用房和廉租房,完善多层次的住房供应体系。对不宜成片改造的旧住宅区以及历史保护街区等,通过改造更新和保护利用相结合进行综合整治,做到在拆除改造中保护,在保护利用中更新,在更新延续中拓展。(三)分类实施,分级推进。根据危旧房改造项目类型和特点,充分发挥市、城区两级行政管理体制的作用,采取相应的运作模式分类实施、分级推进。其中优居工程型项目原则上由城区政府主导组织实施、市级各部门提供政策指导和技术服务;公建配套型、商业开发型和骑楼改造型等项目原则上由市级主管部门统筹组织推进,城区政府配合实施。不同类型旧改项目的运作模式可根据我市建设发展和市场变化需要,灵活、主动的适时调整,以便分类指导、分步实施,稳步推进我市危旧房改造。(四)创新旧改,优居保障。积极响应国家宏观调控政策,结合城市危旧房改造配套建设“优居商品住宅”。为改善我市住房供应结构,有效抑制商品房价偏高,解决中低收入家庭住房困难问题,我市鼓励结合国家住房保障制度实施危旧房改造。重点将危旧房改造优居工程型项目建设与社会保障性住房建设紧密结合,配套建设“优居住宅小区”,并按“限定房型面积、限定售房价格、限定销售对象”的原则,向符合条件的中低收入家庭和危旧房改造选择货币补偿的被拆迁人提供介于完全市场化商品房与经济适用住房之间的政府主导性质的“优居商品住宅”,加大我市中低价位住房的供应力度,丰富我市住房供应层次,有效满足不同层次家庭的住房需求。同时,优居工程型项目在保证项目投入产出基本平衡前提下,可适度提供一定量的经济适用房和廉租房。“优居商品住宅”:是指结合我市危旧房改造优居工程型项目建设,由政府主导、市场运作,按“限定房型面积、限定售房价格、限定销售对象”的“三限”原则向符合条件的家庭户或个人统筹供应的政策性商品住宅。具体销售管理办法由市建设主管部门另行研究制定报市人民政府审批。(五)重心下移,城区为主。根据危旧房改造的特殊性和属地管理原则,在市委、市政府的统一指挥下,危旧房改造工作重心在城区。通过将危旧房改造相关职责和权益下放城区;将我市直管公房资产下放城区盘活;将部分国有开发企业下放城区运营等运作方式,进一步充实城区的职能,增强城区的实力,明确城区的职责,切实使城区责权利有效统一。坚持以城区作为危旧房改造实施主体,城区政府要尽快建立健全组织体系,做好各项前期工作,负责具体项目组织实施和全过程动态管理,全面协调解决项目推进过程中出现的问题。(六)合理补偿,和谐拆迁。危旧房改造涉及城市房屋拆迁,涉及住户群众的根本利益,必须以人为本,依法拆迁,保障安置。根据国家政策并结合项目实际,在旧改项目实施时,可设定具体拆迁优惠政策,最大限度让利于市民。同时,加快推进拆迁安置小区及低价位房建设工作,努力拓宽安置房源渠道,切实解决市民拆迁安置的后顾之忧,确保老百姓真正安居乐业。五、认真抓好危旧房改造的各项管理工作(一)认真抓好危旧房改造的规划管理。高水平、高起点编制危旧房改造专项规划,充分兼顾经济功能和其他社会服务功能的协调。实行立体规划,全面顾及地上地下空间以及周边区域的基础设施和环境建设,进行全方位改造。合理制定相关规划指标,既为城市发展留下空间,也要兼顾土地的有效利用。(二)认真抓好危旧房改造的土地管理。在危旧房改造过程中,土地行政主管部门应当对所涉及的土地进行审核、确权、登记,严格土地用途和土地变性管理,并根据有关规定做好土地出让工作和办理有关用地手续,加快推进危旧房改造工作步伐。(三)认真抓好危旧房改造的项目建设管理。各行政主管部门应当认真负起危旧房改造工程建设的管理监督职责,确保各项公共事务管理和服务及时跟进,保证危旧房改造的供电、供水、道路、绿化、照明、通信等基础设施的及时配套和消防、治安、安全作业等各项管理的到位。同时,加大旧城区规划建设执法力度,坚决遏制违法违章建设行为,对违法建设,根据国家法律法规和自治区、市有关规定严厉查处。(四)全力做好危旧房改造的拆迁补偿安置。拆迁管理部门及各城区政府要全力做好我市拆迁补偿安置的监督管理和指导协调工作,全程跟踪,动态管理,力求实效。项目业主在依法取得房屋拆迁许可证后,严格依据国家和自治区、市有关规定对被拆迁人给予补偿安置。同时,按照尊重历史、有利于改造的原则进行,让广大市民群众从危旧房改造中获得发展成果。六、加大危旧房改造的政策扶持力度(一)加强对危旧房改造的财政支持。各级财政要调整财政支出结构,对危旧房改造给予必要的支持,重点保证工作经费。同时在国家有关法律、法规和规定要求的范围内,积极制定实施各项优惠政策,根据实际情况将危旧房改造项目土地出让金净收益拨付城区用于城市基础设施和低收入人群保障性住房建设等,并按政策减免危旧房改造项目有关行政性收费。(二)创新危旧房改造的方式和方法。危旧房改造涉及面广,工作复杂,项目实施要有创新的配套政策和工作方式支持。在危旧房改造实践中,要积极探索国有经济实体参与实施改造、项目招商开发方式实施改造、单位自改自建方式实施改造等多种改造模式,因地制宜,齐头并进,全面推动危旧房改造工作的大规模展开。(三)加快危旧房改造配套基础设施建设。将危旧房改造涉及的基础设施建设项目优先列入城市建设年度计划,尽早安排实施。将危旧房改造中的市政公用设施建设管理工作纳入城市管理体系,按现行城市管理体制和标准,落实工作任务、经费和队伍。(四)为危旧房改造提供高质高效服务。加强对危旧房改造的组织领导,建立健全我市危旧房改造管理体系。市旧区改建办公室作为我市危旧房改造的主管部门,负责全市的危旧房改造日常管理工作。各部门要各司其职,密切配合,对危旧房改造提供灵活高效的行政服务。切实建立危旧房改造项目出让、拆迁、报建审批的“绿色通道”,各相关审批职能部门要明确审批的流程和时限,简化审批手续,缩短审批时间,提高办事效率。同时,各有关部门要主动为危旧房改造工作提供政策指导和技术服务。七、其他(一)本市快速环道以外的城市建成区以及市辖各县涉及的危旧房改造活动,可参照本指导意见执行。(二)本指导意见自发布之日起实施。二〇〇八年五月二十二日发布部门:南宁市政府发布日期:2008年05月22日实施日期:2008年05月22日(地方法规)8、旧房改造费用这是这阵我也在观察,了解差不多。1你要想自己省钱那就得一项项找人zd别找装修公司,价位每个每个城市不一样价位也不一样,打内个比方在我这,旧房改造,拆除,连拆带拉基本6000到8000。然后水电,铺地板公费加地板砖的钱,加壁纸门套。基本6到8万。2你要找公司费用在这上面加3万以上。你可以多对比几家,房租就那么点工程,多找容几家做方案设计图你就大概清楚造价了。
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- 2012年造价师法规考试真题
- 1、2012年造价员考试教材及往届真题下好了,你没留邮箱啊?另外你可以百度一下“大家论坛”上面有很多你想要的资料,考试题目等等希望对你有帮助2、急求历年造价工程师考试真题及答案http://tianget.blog.163.com/blog/static/1295727202009969312866/edit/这里有历年造价百工程师考试真题度及答案,我以问前就在这里找答到过这个资料,希望回对你答有帮助!3、造价师考试理论与法规试题1.画现金流量图(电脑没装CAD,画个简易的哈~~)1000+1500=2500即在第6年年末刚好收回投资,静态回收期为6年2.净现值,首先已知i=10%,A=500万元,将年值A折现到第2年年初,即n=9P=A(P/A,i,n)---具体公式P=/i(1+i)^n=2879.51万元此时求出的P值只是第2年年初(第1年年末)的现值,即已知F=2879.51万元,n=1.,i=10%P=F/(1+i)^n=2617.74万元不知道你看明白了没有,呵呵,请后面的人继续补充更正,谢谢~~4、2012年造价师考试教材是否改变2012全国注册造价工程师历年真题详解抄与预测密训(四合一),赠32课时网络课程,折后41.2元,本书是全国注册造价工程师执业资格考试学习用书。全书包括历年真题及详解和仿真训练及详解两部分,具体内容如下:2009~2011年《工程造价管理基础理论与相关法规》真题及详解、2009~2011年《工程造价计价与控制》真题及详解、2009~2011年《建设工程技术与计量》(土建)真题及详解、《建设工程技术与计量》(安装)真题及详解、2009~2011年《工程造价案例分zd析》真题及详解,2012年《工程造价管理理论基础与相关法规》仿真训练及详解(2套)、2012年《工程造价案例分析》仿真训练及详解(2套)。5、参加过2012造价师考试的朋友,来说下,今年的考题难不?难6、2012年造价工程师考试试题
- 清单大师造价软件
- 1、清单计价软件用那个好?常用的是那些个人觉得计价软件都大同小异,就看你自己哪个软件次数用的多少的问题。广联达、斯维尔、易达都是不错的2、清单大师造价软件磁悬浮冷冻机整机安装套什么定额?什么定额的话,这个你要的是咨询对应的厂商在的话才能清楚具体的定额。3、造价软件新点智慧和清单大师哪个用的更多一点要看具体公司,两个都比较不错,在江苏省蛮多的,两个软件也有相同之处4、哪位有清单大师造价软件破解版的啊?不用加密狗能用的,请发我邮箱吧,747890948@qq.com谢谢清单大师是在新点软件的基础上研发出来的,由于该软件公司领导都是研发出身,所以目前没破解,目前处于推广期,软件价格比同类软件低很多,建议购买正版5、正版造价软件全套价格(如清单大师、未来、智慧、正元)不知道你说的4个牌子,一般就单机单功能的要3000多,网络可以3台联机的大约6000.有几个功能价格差不多就乘以几吧。比内如既有算量又可以套价的单机狗差不多6000样子。还有么盗版的在100以下呵呵,功能么是6合一的容一般,也可以更新。所谓的6-1就是套价,算量,钢筋,资料都包括各个专业。貌似做招标文件和做概算的是分开的。6、清单大师造价软件全名是什么?筑业清单大师是鼻祖,后来的一些就是仿造的,还是用筑业的吧,我一直在用,感觉还是很不错的。支持一下
- 扬州造价员
- 1、我想问下,扬州什么地方有造价员的培训。要正规的那种!不知道你上培训班是做什么用?如果你是为了学习造价方面的知识,我觉得你还是不要报培训班了,培训班主要是为了应付造价员考试,两三天就把课讲完回了,所以学不到什么东西。如果你是为了考造价员你应该找当地造价协会或是造价定额站问问,最好找官方的培训班,通过率答比较高!http://www.jsyzzj.gov.cn/index.php江苏扬州定额站网站。找资料你可以去造价100分或是筑龙网看看。2、扬州造价员收入怎么样?看业务水平和完成的工作量,五六万应该没问题。3、最近扬州市造价信息网怎么打不开可能是上的人比较多,造价员最近报名可能网站比较挤,我们这边也老打不开4、预算员的报考条件是什么造价员吧报考条件:凡遵守国家法律、法规百,恪守职业道德,符合下列条件之一者均可报名:1、工程造价专业:中专及以上学历;2、其他度专业:中专或高中及以上学历,从事造价工作满一年。你是在江内苏的吗上元教育有培训造价员考证的江苏省各地容都有常州南京南通无锡扬州镇江丹阳。。。
- 弱电系统造价
- 1、弱电项目中的造价问题,高手入我一直想做一个预算的模板,但是太多事情忙,一直搁置,其实方法是有的,毕竟民用建筑的弱电子系统设置及其相关技术都比较固定,结合适当的调整,可以套用,但是预算是一门比较复杂且量大的工作,涉及设备品牌与单价,教程没见过,我觉得还是得靠经验,特别是产品单价,系统构成这些,做清单的技术能力加上厂家人脉,应该可以帮助你2、弱电工程占整个造价的比例是多少?某地下3层地上38层的高层住宅,1、建筑造价41.08%,2、装饰造价21.51%,3、安装33.36%(其中弱电10.05%),4、措施费用4.05%这个答案您满意吗?3、弱电工程造价软件有那些?广联达啊,通用4、弱电系统如何造价根据图纸,一般,只算预留管,不算线,再加各种箱子,再算各种利润,税金等等5、弱电工程造价预算表?下边的是报价单;如果是清单计价没有办法使用excel表来完成!!!清单计价需要软件,若需要清单报价,我可以提供帮助!计算机网络预算表序号产品名称型号产品描述单位数量单价合计1H3C交换机LS-3600-28TP-SI24个10/100Base-T,2个千兆SFP上行口,2个10/100/1000Base-T台1530053002H3C接入层曾交换机SOHO-S1024-CN24FE、13英寸、可上机架台349014703H3C防火墙NS-SecPathF100-S-AC交流电源(4FE)台1980098004浪潮服务器NP120D250G/1G/E2180/DVD台2450090005防病毒软件NOD32网络版100个点套111000110006山特UPSC3000VA延时一个小时台1345034507希捷硬盘STAT320G7200转320G7200转块448019208设备小计419409安装调试费设备*3%38420*3%=1258125810税金(设备+调试费)*3.15%(38420+1153)*3.15%=1361136111合计设备小计+调试费+税金38420+1153+1247=44559445596、院校建筑智能化弱电系统造价多少一、建筑电气:电气照明:普通照明、智能疏散及就急照明;电气动力:照明动力配电、专动力设备配电;二、建筑智能化,科学技术的进步和不断更新,新技术不断涌现,现列举应用的一些系统:消防报警系统闭路监控系统停车场管理系属统7、弱电工程如果按平方算的话每平方造价是多少?不懂就别乱说,如果普通住宅要600-800一个平方,那一户光弱电成本就6-8万,可能吗?10万平的小区弱电项目要6000-8000万?一般的住宅小区智能化这块一般不会超过100块一个平方的。8、弱电工程造价怎么收费,弱电工程造价怎么收费知识1、工程造价专业大专毕业后,百从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业后,从事工程造价业务工作满6年。2、工程造价专业本科毕业后,从度事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业后,从事工程造价业务工作满5年。3、获上述专业第二学士学位或研究生班毕业或获硕士学位后,从事工程造价业务工作满3年。4、获上述专业博士学位后,从事工程造价业务工作满2年考试报名需要的资料:内1、身份证复印件和最高学历证复印件各两份;2、身份证、学历原件(审核后退回);3、一寸兰底照容片六张;4、填写《资格考试报名表》并经单位审核盖章;5、单位开具的相关工作证明两份。各地报考条件略有不同,请以当地考务文件为准9、做弱电工程,必须搞懂什么是项目估算,概算估算即投资估算。是在决策阶段就建设项目建设总投资进行的科学估计。决策阶段又分为机会研究、项目建议书、初步可行性研究、详细可行性研究四个阶段,随着项目逐步的细化具体化,按照投资估算规程,可以得到不同精细程度的估算,依据建设单位的要求,可在详细可行性研究阶段出具标志性的估算报告。概算即设计概算。是在设计阶段,以初步设计或施工图设计图纸,概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等依据,按照建设项目设计概算规程,逐级(单位工程、单项工程、建设项目)计算建设项目建设总投资。预算即施工图预算。是在施工图纸设计出来,至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段(可以说是交易阶段),以建筑安装施工图设计图纸为对象,依据现行的计价规范(建设工程工程量清单计价规范、相应工程的工程量计算规范),消耗量定额,人材机市场价格,费用标准,按照建设项目施工图预算编审规程,逐级(分项工程、分部工程、单位工程、单项工程)计算的建筑安装工程造价(项目要求时,还要汇总为建设项目建设总投资)。结算即工程结算和竣工结算。传统的结算,是在建筑安装施工任务结束后,对其实际的工程造价(这里是第二种含义的造价),进行核对与结清。经历了行业规程规范的推进,当下的结算的定义(供参考),以招标文件选定的计价方式,依据施工合同,实施过程中的变更签证等,按照合同规定、建设项目结算规程以及2013最新清单计价规范,完成的施工过程价款结算与竣工最后结清。汇总、编制建筑安装工程实际工程造价竣工结算文件。2013清单计价规范提倡竣工结算是汇集施工过程中的工程结算成果,对建筑安装工程项目做出的实际造价的汇总与结清。决算是项目的竣工决算。整个项目竣工,建设单位对完成的整个项目从筹建到竣工投产使用的实际花费,所做的财务汇总。需要完成相应的报表,进行工程造价分析,指标数据的两算(决算与概算)对比等。
- 造价师视频教程
- 1、2019年造价师考试视频?造价工程师资料可以在大立论坛自己查看!2、造价工程师的网络课程哪个好不知道你指的单纯的老师讲课,还是两个网站课程设置的系统性,如果是指老师讲课,建工、环球都不错,王英、王双增这些都是比较有名的老师,效果好坏要因人而宜,抄有人喜欢王英讲课细,有人喜欢王双增的拓展性;如果是指网站的课程设置系统性,我个人觉得环球要好些,比如VIP班,分精讲、冲刺、习题,还有课后练习、定期模拟测试,会更加系统一些。当然学不学得好,还是靠自已!建议查下资料.感觉这样zd的提问没有意义3、造价员学习视频视频讲的都不详细,要想学好还要一步一步慢慢来,看图zd纸,看相关教程,上广联达软件的回主页http://service.glodon.com/上有很多关于这方面的教程,或者上当地的造价信息网答上,上面也有很多帮助教程4、造价快要考试了,想点一级造价的视频课件,有推荐吗?2019年一级造价工程师考试考试时间已公布,考试时间为10月26.27号,2019年一级造价工程师考试来的难自度确实会有所加大,考试人数也一定会增加。但是其实想要参加2019年一级造价工程师考试的考生们也不用害怕,因为成绩有效期的延长,意味着你可以有计划的选择每年参考知的一级造价工程师考试科目。东学教育为学员们提供精品的教学课程和细心的教学服道务。5、各位大神,跪求土建造价工程师这几位老师(李娜,王珂,李毅佳,王玲,王英)的视频教程,谢谢!!一级建造师需要考1.《建设工百程经济》、2.《建设工程项目管理》、3.《建设工程法规及相关知识》。4.《专度业工程管理回与实务》,其中《专业工程管理与实务》共有10个专业,分别为:建筑工程答、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程6、2019造价师,谁讲的好。近几年,随着建工类考试的火热,辅导机构越来越多也越来越杂,建议从教学师资和教学服务两个方面考虑,也不要只局限在本地找,只要师资力量好,外地的也可以考虑,现在很多机构都有网课,上课没有地域限制。7、造价工程师造价管理那个老师讲的好?赵飞老师,她是一位最接地气的新锐讲师,多年培训经验及自身考证经历,让赵飞老师成为最了解考生的老师,理论工地扎实,授课思路清晰,详略得当,学管理,选赵飞,高分不是问题!8、造价师免费视频课件分享,有要的吗这类课程网上是基本不会有全套的,顶多能搜到一些学校的公开课视频,如果你想学习,建议你买本大学生教材,主要还是靠买教材自学,然后没事了去你们当地的大专院校旁听下工程概预算课程,对你有帮助
- 工程造价两年
- 1、工程造价在校两年的总结回首刚进大学的时候,自己是多么的懵懂。转眼间两学年过去了,我有了很大的变化。无论是在学习,工作还是生活上,我都变得比以前更成熟。在学习上,我变得更加主动,更加明确自己以后的学习目标。在大学里,关于学习的信息要自己去获取。这里,没有人有义务来告诉我们学习信息,没有人来通知我们该怎么去学习。所以刚进入大学的时侯,我的脸上表现出来的都是迷惑。但是,经过我的努力,我让自己变得主动,主动去关心学习的事,做学习的主人。所以现在的我不会再对学习信息有陌生感也不会一脸茫然。大学里有很多的空余的时间,我学会了合理的安排学习时间,来充实自己的学习生活。在大学,没有一个明确的学习目标是不行的,那样会让自己在学习的路途上迷失自己。所以我就为自己制定了很多短期的目标和一个最终目标。我让自己能一步一个脚印地走在自己额度学习道路上,通过不同的短期目标来的指引,最终通向最终目标。虽然我会面临着失败,但是我不气馁。我相信,只要我努力,坚持下来,把失败的原因进行分析,再进行改变提升自己,我就可以成功,让自己不对自己失望。终于在大学的第一年,经过我的努力,我得了三等奖奖学金,这让我在学习有了很大的信心,希望自己能越来越出色。大学里,我还学会了如何去处理自己的工作。大一,我发现大学里为我们提供了很多的空余时间。除了学习,我发现自己应该找些工作来充实自己的其余的时间。所以,我勇敢地参加了系部的自律部的面试。感谢学姐给我这次机会,让我有了份在系里的工作来提升自己的能力。我在自律部的工作有考勤,卫生检查,购物等。在考勤方面,我学会了怎么在大场合下去发言。一开始,我总是很紧张,虽然只是念个同学的名字,但是由于紧张,我总把同学的名字都念错,闹笑场。但是,为了让自己不再紧张,我在讲台下的时候努力把同学的名字念熟练,来减少闹笑场的尴尬。渐渐地,我再也不会害怕在大众面前发言了。在检查卫生方面,我明白了保持寝室卫生的重要性。在为系部购物方面,我也有很大的变化。我为系部都无,就说明我是代表系部去购物。所购东西的好坏会直接影响到系部的工作。这就促使了,我在购物时要为系部考虑。不但要考虑是否符合系部的要求,还要考虑是否值那个价格。渐渐地,我变得很有责任感,我感觉到了自己的责任重大。大二的时候,我争取做了班级的学习委员。在学习委员这个职位上,我态度认真,真心地为同学服务,来为同学提供学习的信息,帮助同学解决关于学习上的困难。我希望我在接下来的两年里,能在工作上有更大的突破,获得更多的工作经验。在生活上,我有很大的感触,有很大的变化。进大学前,我是个以自我为中心的孩子。但是进了大学之后,我就渐渐地变了。我学会了去设身处地地去为别人考虑,去关心别人,去帮助别人。我也明白了,在大学中的人缘的重要性。所以,我不再只考虑自己的感受,不再我行我素,不再任性,我开始学着去认识新的朋友,扩大自己的交友面。在寝室生活中,我学会了如何去和室友去和谐相处,如何去关心和帮助室友。在寝室难免会有冲突,但是经过这两年的时间,我懂得了如何去处理寝室的关系,如何去避免和解决寝室里的冲突。在与同学之间,我学会了如何去关心她们,如何去帮助他们。我学会了去自理自己的生活,学会了独立,不再那么依赖自己的父母,学会了坚强。我不再遇到生活问题就哭泣和退缩,我学会了怎么去勇敢面对,怎么保护自己。渐渐地,我觉得自己从一个什么都要依靠别人,自我的孩子,成长到了一个能独立自主,会关心别人,帮助别人,合理处理问题的大学生。在大学的这两个学年里,我得到了很大的提升。我明确自己还有很多的不足,还有很多要去努力争取。我将尽自己最大的努力,来对待我的大学生活。我希望我在接下来的两年大学生活里,有更大的变化,为我将来很好的在社会上工作生活打下坚实的基础。2、考二级造价师,土木专业,本科,可以不用从事工程造价业务工作满两年,只要毕业满2年就行的吗?二级造价工程师报考需要相关单位出具从事工程造价业务工作满两年的工作证明哈。3、我现在从事工程造价工作,两年后才大专毕业,需要几年后可以报考二级造价师。你上的是非全日制的吧?学的专业是工程类或工程经济类吗?如果学的是工程类或工程经济类的专业,非全日制的,则大专毕业证拿到就可以考了。如果是全日制的,则上学时的实习不能算入工作年限。4、目前做工程造价,做了两年感觉自己不适合这个工作,但又不知道自己喜欢做什么,人生没有目标怎么办?你自己没有特别的爱好吧,那么男孩子的话就选择销售,女百孩子就选择教师,财务之类的吧!你还是要选择一样工作去试着干从而找到度你喜欢干的工作,如果感觉你什么也不想干的话,那么有可能你还是喜欢目前的工程造价工作,只是有可能现在的工作没有问什么起色,没见涨工资也没答有能学习到新的知识,暂时感觉目前工作的枯燥无味而已。事实上你还是适合造价工作的。其实从毕业到现在一直(ˇˍˇ)想~从事造价工作但回是一直没有能加入造价的行列现在我什么工作都是干了答一阵子就不想干了老想着我的造价但是一直在造价的边缘工作我也烦着呢?5、我是学工程造价的读五年然后现在快两年了本人想明年就出去实习你想想就好了,首先你没有毕业证就没有好的工作,另外一方面挂读也很难办下来,能办下来也不可能是全日制的文凭的。6、在施工单位做工程造价两年怎么跳槽?工程量计算软件应用熟练的话,那没什么问题,否则会比较困难。对现场的工艺工序了解清楚,也可以作为一个特长,同比会有一定的倾向。去造价咨询公司,专业人员集中,相对学习相互讨论,你专业技能会成长很快。7、学的工程造价,毕业两年了,到底该不该换份工作,好迷茫,一点概念都没有。如果想调换建筑相关的其他专业,建议如下:通过学习,可以抄从事BIM、建筑设计、造价咨询、资料整理等办公室工作。学习建筑设计袭,可以在建筑设计院从事建筑设计工作。学习BIM,可以在工程咨询公司从事BIM建模、施工管理控制工作。学习造价,可以在造价咨询公司从事造价咨询工作。学习资料,可以在建筑公司、市政公司从事资料整理工作。8、工程造价是学两年本科好,还是学两年经验好9、我以后想干工程造价这方面的,我该不该去工地带个一两年就算现在不去,以后干上这行了还是会去的,如果现在有机会就去现场多学学吧,免得以后干这行了算个什么材料的造价或者什么名目的造价脑子里没有概念。对以后的发展是有好处的。干这行别怕吃苦,多去现场,不会的多去问。10、造价工程师分两年考可以吗可以,造价工程师执业资格考试为滚动考试(每两年为一个滚动周期),参加4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目为合格。
- 柏油路面1公里造价
- 1、沥青路面造价!14公分的碎石底层14-20元/平方米,30公分的水泥稳定层50-70元/平方米4.5公分的(热拌)沥青路面45-90元/平方米。根据质量要求、地区材料价格和施工工艺不同成本就有所不同。2、柏油马路的造价为多少钱一公里3、沥青道路每平方造价按7cm厚机械摊铺考虑综合单价分析如知下:1,人工费,2.1元/m2;2,材料费(含主材和辅材),90元/m2;3,机械道费,2.5元/m2;4,其它安全文明内施工费,规费,税金等:7.4元/m2;以上合计约:102元/m2左右.沥青商品砼材料价格按1400元/m3考虑容4、菲,告诉我通常柏油路一公里造价是多少,几道工序,合算每平的造价又是多少?沥青混凝土道路也是分等级的,有高速公路、一级公路、二级公路、城市道路、郊区城乡道路等,施工造价每一公里是不同的,所以你要看什么样的道路,才能得出单位造价。至于几道工序,都有标准工艺控制。5、沥青混凝土道路每平方的造价大概为多少?估计在200元/m2左右。计算步骤:百要看你沥青路面的结构厚度及基层的厚度,度一般的沥青路面4cm中粒,6CM粗粒,36cm12%的石灰土基层,。人工费,2.1元/m2;材料知费(含主材和辅材),90元/m2;机械费,2.5元/m2;其它安全文明施工费,规费,税金等:7.4元/m2;沥青道商品砼材料价格按1400元/m3考虑25cm级配砂粒底基回层不熟悉,大概25元/平方答20cm水泥稳定砂粒基层(5:95)不熟悉。不熟悉,大概25元/平方1cm下封层(喷撒沥青,散撒砂和石屑约15元/平方5cm沥青混凝土下面层AC-25约900元/立方即900*0.05=45元/平方4cm沥青混凝土表面层AC-16约1300元/立方即1300*0.04=52元/平方6、柏油马路和水泥马路那个造价贵?水泥路面的建造费用比沥青路面节省一倍。按每立方米混合料测算,沥青混合料需要1000元~1200元,而水泥路面仅需要500元~600元。按厚度计算,18cm厚沥青路面高速公路每平方米造价180元~240元,而28cm厚的水泥路面每平方米只需要90元~120元。7、8米宽的普通沥青公路每公里的造价是多少钱C35的标准15公分的话,大概1200一米,一公里的造价为1200*1000=120万的样子,纯手打8、公路每公里的造价水泥路由于膨胀性能不好,一般都要切割成一块一块的,因此汽车在上面行驶总要一颠一颠的,但是水泥路成本低。柏油路造价比较高昂,不会出现水泥路那样的情况,而遇到天热,气温高的时候,会熔化成粘稠状的液体。大中城市现在普遍用柏油路铺路,成本方面和水泥路相比哪个更高?事实上柏油路每公里的造价比水泥路贵很多,所以大多数城市的路铺的都是水泥。1:柏油路也叫沥青路。其基层构造与水泥路(也叫钢筋混凝土路)一致,沥青路的不同在于面层加一层细石混合沥青。2:沥青路面相对于混凝土路的好处:A。面层比较软,所以汽车走在上面会觉得很舒服,具有一定程度的弹性。但混凝土硬度大,汽车走在上面会觉得硬邦邦的,一些路面比较细小的缺陷都会给人以比较强烈的震动感觉。B:景观性。沥青路面一般为黑色,给人为深沉稳重的感觉,开车时人会觉得比较塌实。但混凝土路却是颜色的灰白色,给人以浮气不足的感觉,无景观性可言。所以在进行小区或市政的主干道、次干道设计时,想上点档次的话,就选择沥青路面。3:不足之处。沥青容易老化,路面深色容易吸收热量,并且产生一定程度的溶解。不过你可以采用改性沥青,这些问题可以得到一定程度的解决。柏油路舒适性好,轮胎的抓地性强,但车费油(软性路面阻力大),铺设、维护费用高。水泥路舒适性差,车省油,铺设、维护费用低。水泥路面即所谓刚性路面,而柏油路面就是黑色弹性路面,水泥路容易断裂,但承重好,沥青路面则相反.至于造价,要看设计的要求,高速公路的柏油路面比水泥路面贵,路基的要求,沥青材料的选择都很讲究,你看一下定额就知道.如果一般的路面,水泥厚度又得到保证的话,反而比一些沥青黑色路面贵前些年,交通部要求公路的改扩建尽量使用水泥路面,其中有这样的语言(大意如此):水泥路面造价虽高,但是可以使用二十年基本不修理。而沥青路面使用数年后就会破烂不堪,还是水泥路面使用成本低。但是水泥路面不适合高速公路,就是现在的水泥路面的整体施工,再切出膨胀缝,也避免不了不均匀沉降。沥青路面适合高速公路,但是在使用中路面磨损快,几年就得翻修。沥青一吨价格在3500-4000,水泥一吨价格在300左右,可以结合设计特点分析一下。高速公路网的总体投入高速公路是使用周期长、技术标准高和投资巨大的基础性设施,为保证行车速度和行车安全,高速公路的路线线形和建筑材料都有严格的标准和要求,在高速公路的造价中,仅材料费用就占到40~50%,高速公路征地拆迁费用、通讯监控等交通设施费用在造价中也占有很大比重。在我国一般平原微丘区,高速公路平均每公里造价为3000万元左右,在山区,高速公路平均每公里造价接近4000万元。
- 同望造价6
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- 10吨保鲜冷库造价
- 1、做15吨保鲜冷库配置和造价多少?3W到10W之间,便宜的往往更耗电2、建造一个5o吨的保鲜冷库大概需要多少钱预算造价表?这50吨的保鲜冷库大概需要多少钱?还要看用什么规格的材料3、建造一个20吨的保鲜库造价多少,冷库高度是多少,需要多大面积,越具体越好二十吨保鲜库造价六万左右,高度2.8m~3m,面积50平方米。4、10平方的保鲜冷库要多少钱?10个平方大概是30个立方左右,造价一般在2万左右,小型冷库安装简单,最快3天全部完工---------------润爽制冷5、建造10平米的蔬菜保鲜冷库的造价是多少1、建造10平米的蔬菜保鲜冷库的造价约2万左右。2、蔬菜保鲜冷库贮藏是抑制微生物和酶的活性,延长蔬菜长存期的一种贮藏方式。保鲜冷库技术是现代蔬菜低温保鲜的主要方式。蔬菜的保鲜温度范围为0℃~15℃,保鲜贮藏可以降低病源菌的发生率和果实的腐烂率,还可以减缓蔬菜的呼吸代谢过程,从而达到阻止衰败延长贮藏期的目的。3、冷库(coldstorage),利用降温设施创造适宜的湿度和低温条件的仓库。又称冷藏库,和冻库,冻藏库。是加工、贮存产品的场所。能摆脱气候的影响,延长各种产品的贮存期限,以调节市场供应。6、建个一百万吨肉类保鲜冷库造价要多少,冷冻冷库工程按照经验1吨需要大致是5立方,保鲜冷库一立方几百块钱,但是冷库具体造价需要根据实际情况相结合进行计算。7、10吨保鲜冷库造价需要多少钱具体需要看10吨什么货物,如果是占体积较小的,那么建造的价格就会少,一般价格在四万左右
- 蒋老师造价
- 1、蒋大为老师的书法大概多少钱啊?你不要因为某个书画家或者别的艺术家出名了就去收购,更不要去收购已经炒得很高的书画等艺术品;也不要因为某个艺术家还不出名,就不收购他的艺术品,甚至艺术价值高的也不收购。只要是真正有价值,有特色的书画等艺术品都值得收购。因为许多艺术家起初不出名,他的书画等却已经很好,很有特色了,只是人们还没有认识到,但金子总有一天会发光。比方八大山人······江西的黄秋园、陶博吾······等都是逝世了书画才被重视和发掘出来,人们趋之如骛,欲购而不可得。所以说好只要是好的、有特色的艺术品,在作者尚未出名,且作品价格非常低廉时购买,成本低,升值潜力大,收藏它们能保证一本万利,收藏者何乐而不为呢???如果说价格,倘若只是一张纸一个的大字几十元平尺是可以的,若是四个大字一百元平尺也是可以的,可如果是小字就不止了,抄经书或者是诗词,字数在几百几千,就是千元平尺,甚至几千元平尺都是要的。还要看纸张,用墨,以及写得怎样等等。另外,艺术品价格高低都得市场说了算,有的买高档的,有的买低档的。另外相同与不相同的字画在不同的人眼里价格都是不一样的,但是无论谁的书画都有好差,都有值钱与不值钱的,有贵的和相对便宜一点的,所以不能笼统用平方尺来论,只能说某一张是多少钱一平方尺。润格也没有什么准头,只是一种参考,主要还是靠自己的判断和对他的书画的了解,以及当时的市场的炒作情况而定。一幅字画,在不同地点、不同时刻、不同的拍卖人手里,价格都会不一样。比如,同一个人的书画有的值10元或者20元一平尺,有的值50元或者100元一平尺,有的值1000元/平尺,有的2000元平尺,有的可能3000平尺、······,甚至1万、几万平尺······;而且换另一个拍卖商、中介又是别一种情况······所以是很难判断的,更不是绝对的一个价格。任何个人的评价都只是片面的、个人的观点。有个性、有特色的、名人的,有特别喜欢的买家想要,这些都可能使得价格更高。但如果是千篇一律的、模仿的、或者只是因为某个人现在有职务,或者纯粹是炒作才使得书画价格高;那么等他退了,或者没有人炒作了,价格很快会降下来,甚至不值钱。其他任何艺术品均如此。只要是还好,都有收藏价值。这里特别提出的是——润格是不靠谱的一种参考,主要还是看市场,还有自己对作品的了解,就像我上面说的。还有仿品和印刷品及行画都是不值钱的,除了年代久远同时是名人作品、名人仿品才会值点钱。另外现在市场上赝品、仿冒品很多,越是有名的书画,就越是假冒的多。就像绿鸡蛋、傻子瓜子,好看白嫩的生姜,漂亮的豌豆······,吃的直到用的、穿的,走的等等,无一不是如此!不好意思,主意还是要自己拿,别人说的都只能作为参考。一己之见,说得不对请原谅。2、教育奇人蒋老师的课真有那么神奇吗?有没有孩子参加过的?教育奇人蒋老师的神速教学及其独出心裁的数学营,教学风格多样,充分发挥学生学习主动性,培养学生对于数学的浓厚兴趣,最大挖掘学生学习潜力,这对增加孩子的自信心也是有好处的。3、有没有人和北京蒋老师买过普通话?我的一个朋友和北京的蒋老师买过普通话的教学资料视频4、求助,四季的蒋老师有谁了解?同问,急,请千帆老师给指点迷津。蒋老师和吴邦源老师怎么选择,一个是闸北一中心的在职老师,一个是培训机构的老师,不知如何选择,没方向啊!5、蒋老师的全名叫什么需要你完善你的问题,姓蒋得老师太多了,需要你说明哪个城市?教课内容,年龄等等,一个学校还有好几个姓蒋的老师呢!请完善问题后,大家才能帮助你(⊙o⊙)哦6、淘宝国际运营总监蒋老师是真的吗假的7、网上一个祛斑美白的蒋老师是真是假祛斑最有效快捷的方法是选择激光去除,激光去色素斑的原理是由于不同类型的激光产生光线颜色不同,某一特定波长的激光只被相应颜色的色素吸收。因此整形机构利用激光仪产生强度大的光束,使色素消退,以达到去除色素斑的目的。激光去色素斑治疗时间比较短,最多不过十几分钟左右。每次治疗结束以后,都要给皮肤一个新陈代谢过程,为此,激光去色素斑治疗的间隔时间多数为3个月。8、女人花的蒋老师是骗子原来是这样啊他居然这样坏我们看错她了太伤心了9、微信上装做中医口臭导师蒋老师他是骗人的,大骗子,大家不要被忽悠了肯定是骗人的微信上治病的微商都是假的。好医生的病号都排队挂号,并不缺钱。
- 大型手游造价
- 1、一个街机游戏币的造价?我朋友开过游戏厅以前是几毛钱一个现在可能都有几分钱的2、造价最贵的单机游戏是什么貌似是这个:《命运》(英文原名:Destiny)开发公司:Bungie发行公司:Activision(动视)开发成本:5亿美元,折合成人民币约为31亿游戏平台:版PS3/Xbox360/PS4/XboxOne3、玩游戏用哪款手机好?平时喜欢王者荣耀和吃鸡的话比较推荐最近vivo新发布的iQOOPro,855plus目前高通最强的手机处理器,加上手机侧面有针对吃鸡和王者荣耀专门设计的物理按键,而且iQOOPro还是目前性价比最高的5g手机,以后5g大规模商用后也不用担心淘汰的问题。4、请问游戏的CG造价是多少?最终幻想的CG和无双的CG在质量和长度上不是一个等级的...无双的CG花费一定比FF少很多...而且所用软件和制作长度也不尽相同...所以具体说每个公司每段CG平均花多少钱是不行的...CG是个大概念...我们现在谈论最多的自然就是CGI...电脑图形技术...制作优秀CG的电脑配置和人员数量其实远远超出我们的想像...FF系列的CG一向以华丽精美著称...我给你提供一个数据...你可以参考这个来衡量估计FF系列CG的制作成本...FF7AC是你我熟知的CG电影...时长是100分钟...将宣传后期等资金也算进成本...制作费将近七千万美元...投资可谓相当巨大...FF7AC中的CG精细程度不是最强的...FF系列中如FF12中的短篇CG...和即将推出的FF13系列中的CG要比FF7AC中的更为昂贵...接受我的答案请在此回复...谢谢...5、世界各国的游乐场有哪些?造价多少?规模多大?攻略:1.辅助游乐设施:虽然游戏中重点要让我们建设的只是一种叫做“过山车”的游乐设施,但是在一个综合的大型游乐场内当然不能只有过山车。其它的一些游乐设施诸如“滑梯”、“旋转木马”、“摩天轮”、“激流勇进”等等也要在游乐场中适当地加以安排,但是你要记住,它们并不是你盈利的主要工具。游乐场的收入主要是通过公园门票以及过山车门票获得,因为如果你的游乐场的确是一流水平(或者说你的过山车设计水平一流),那么你就可以大幅度地提高这两种门票的价格,而游客们仍然会乐此不疲、心甘情愿地为你花掉他们口袋中所有的钱。而那些辅助设施的门票你却不能随便涨价,否则根本没有人会玩。它们的作用只是为了让你的园子不至于太单调,另外,当你的过山车发生了故障在检修停运期间,或者你的过山车生意火爆、不少人根本排不上队时,仍然让你的顾客有得玩。因此,在游戏的前几关------你的游乐场规模相对不大而你的资金又比较少的情况下,这样的辅助设施千万不要修建的过多,否则你连成本都收不回来。比如在第一关,建造一个滑梯和一个旋转木马就足够了,剩下的钱和精力你就好好设计你的过山车吧。辅助设施的修建一般选择游戏为你提供的现成模型即可,其实大部分类型的辅助设置也只有现成模型可选。需要注意的是,设施修好后,不要忘记定价(游戏中设施的默认定价一般是免费!),定价的标准我在后面会讲。另外也不要忘了通过点击窗口上的绿灯把它们及时开通,否则它们只是一堆不挣钱、没人玩的摆设。辅助设施的种类并不是一成不变的,随着游戏时间的投入,你的研究部门会不断地为你研制出可供选用的新型设备。当然这也包括过山车:游戏初期可供你选用的过山车类型只有两种,随着游戏的不断进行,新型过山车会不断被研制出来。品种的更新其实就是材料与结构的更新,这意味着你可以获得更大的设计自由度,比如增加轨道的旋转角度、爬坡度等等,使你天马行空的创意能够最大限度地得以实现。所幸的是,新型设施的研制工作不用你操一点心,你只需要经常打开“建设”窗口看一看有没有新设施可供选用就行了,因为这一切都是“研究部门”或者说是游戏本身自动为你安排的。2.生活设施:游乐场中光有游乐设施还不够,你还必须增加一些生活设施,比如餐厅、饮料厅、洗手间、礼品店等等。这些设施你也不用自己操心建造,从相应库中直接选用现成模型即可。你所需要操心的,只是怎样合理布置这些设施的位置,以及选择设施的类型、数量。一般来说,游乐场中每增加一个过山车,都应该开设一个餐厅、饮料厅、糖果店、洗手间。要注意把它们安排在过山车出入e68a847a6431333335323464口附近,而且一定要路路相通,因为这里一般是客人云集的地方。礼品店应该安排在游乐园的入口处,而且只需要一间即可。从礼品店中,客人可以买到雨伞、导游图等许多有用的东西,提高游乐场的声誉。(买了这些东西,可以避免游客迷路或是淋雨,他们自然是高兴啦!)不过,游戏开始时,是没有礼品店的,需要经过一段时间后,由研究部门为你设计出来。3.规划布局:各种游乐设施以及生活设施选定后,怎样合理地把它们布置在游乐园的场地中也是你要认真考虑的问题。在游乐场建设初期,你可以先在大门附近快速安排几个造价不高的小型游乐设施(如滑梯、旋转木马等),开放它们,同时还要开放游乐场大门;先把游客们放进来并使得他们能够开始玩耍,这时你便可以开始在大门口附近紧挨着这些辅助设施的地方建造你的过山车。过山车一定要建在游乐场大门附近,这是保证客流的基本原则。过山车建好并开通后,你可以在其周围建设生活设施,然后根据需要再在过山车后面建设其他游乐设施。4.道路:此外还要注意的就是道路的修建。道路是游客们通向各种设施的基本保证,没有路游客们是根本无法走到任何设施附近的。每一种设施建成后,在开通之前先要把路修好。修路的原则是尽量平直不要乱拐,否则游客们绕来绕去很容易迷路。在游客云集的地方比如过山车入口附近,路面要加宽(修两条并排的单线路),这样可以减少治安问题。最终游乐场建好后,要保证从正门入口处的主干道可以通向园中任何一个设施,而且各个设施之间彼此都要相通。游乐设施的进、出口也要直接用路相连,这样可以为你增加许多回头客!另外,每一个游乐设施的入口处都必须修建一条排队通道,这也属于道路建设的一部分。修建排队通道的原则是:尽量走直线,避免拐弯。势必要拐时,也要拐大弯,不要拐死弯。而且在弯角处还应该种植一两棵树木,这6、华为中最适合玩游戏的手机推荐华为Mate20,以下是参数:1.处理器:采用HUAWEIKirin980(麒麟980)八核处理器,带来性能与能效的提升,各项应用更加快速流畅。可以轻松驾驭大型游戏,带来满帧畅爽的卓越游戏体验和续航体验。2.摄像:后置摄像头:1200万像素(广角,f/1.8光圈)+1600万像素(超广角,f/2.2光圈+800万像素(长焦,f/2.4光圈),支持自动对焦(激光对焦/相位对焦/反差对焦),支持AIS防抖。前置单摄:2400万像素,f/2.0光圈,支持固定焦距。新一代徕卡三摄系统加入超广角和2.5厘米微距镜头,带来更专业更全面的手机摄影体验。3.屏幕:屏幕尺寸6.53英寸,屏幕色彩:1670万色,色域(DCI-P3):100%(典型值),分辨率:FHD+1080x2244像素。使用LCD显示屏,用优化的自适应色彩管理技术以广色域进行显示。4.系统:采用基于安卓9.0深度定制的EMUI9.0智慧系统,赋予用户更高的人工智能使用体验,只需轻松一拍,办公,生活,娱乐均随手掌控。5.电池:电池容量:4000mAh(典型值),标配充电器支持4.5V/5A或5V/4.5A或5V/2A输出,理论充电时间约1.5小时,在高速充电过程中也能使手机温度舒适宜人。您可以登陆华为商城官网了解更多参数及信息,进行选择。7、玩游戏用过的最好用手机是哪款?iQOOPro这款可以,用的是骁龙855+处理器,有两个肩键,玩游戏特别不错,开镜开枪那些也不错,同时充电线和耳机线也是胶囊型设计,体验不错8、大神帮忙看一下我需要更换什么配置才能在玩大型游戏开全高?硬盘有点小,显卡一般,cpu主频太低。推荐把硬盘换一下,换个250gssd就行,显卡和cpu有能力就换,我点贵,但是不推荐,换个硬盘能好点,玩大型游戏嘛,卡原因就是cpu主频太低啊,显卡也一般,你要是换主板也得换,那还不如买个新的了9、制作一款回合制游戏要投入多少钱?要看什么类型的啊几百有时候就能制造一款了不过是小游戏而大型的造价几十万到几千万都有啊
- 造价通工程
- 1、造价通怎么样,有用过的朋友给说一下。准确,造价通信息价跟政府的造价站信息价是一样的,而且更新很及时。我之前也是听别人介绍用造价通的,我还买过造价站的期刊来对比过,一样的,后面就放心用了。2、造价通-信息价有广州指导价发布吗?最新的报价是几月份的?有吧,现在都十一月份了,应该第三季度价格出来3、造价通好用吗?我需要查工程项目非标材料报价的。个人也是造价通会员,极力推荐行友来们做工程项目报价的可以用,特别是非标材料做得不错!资料齐全,信息量大、准确。造价源通可以各市在线非标材料询价服务,由专业团队提供一对一询价服务,24小时内回复结果,专门解决非知标、新型、偏门、机械设备等(如道园林绿化、装饰、安装及配电等)类型的材料设备的询价问题。4、造价通做工程造价好不好我跟百朋友有使用这个平台,觉得做工程造价还不错。他们做工程信息已经很多年了,我们在做工程结算的时候需要度用到信息价的历史材价,在他们网站可问以查到2002年。信息价格更新时间比较快,有些定制答类的材料还可以在他们的询价圈发布询价,回复也比较快。工程信息内也很重要,都可以及时的了解到,目前还是觉得不错的。具体你可以去使用看看容。5、造价通做工程造价好不好?3个w点zjtcn点com国内领先百的的基于权威价格数据开发与支持的建设行业互动门户,其专注于造价数据信息度的查询、供应与应用问。包含全国各市建筑材料造价通参考价、厂商面答价、厂商建议价、主材价格行情、政策法规、资讯、和非标材料版询价等几大模块组成,其信息量大,覆盖面广,能全方位满足全国用权户的需求。6、造价信息网的造价信息和造价通的信息价有什么不同都有造价信息zd,造价信息网侧重于造价方面的政策、信息等等,信息价只是一个方面,信息回价每个月有两本造价信息,四川的和成都的,材料价格有纸面版----权威。造价通是主攻材料答价格,上面的价格比较全,还可以询价。看你们公司的侧重点7、工程造价(土建)与工程造价(交通)的区别与关系基础课应该是共同的。关于造价基础知识也是互通的。不同zd的是两个专业的施工工艺和套取的定额。土建专业倾向于房屋、公共与民用建内筑类。使用各地的土建和装饰定额。交通专业倾向于路容桥类。使用各地的市政定额和全国的路桥定额。8、造价通做工程预算好不好,专业吗?造价通提供材料价格数据在线查询,非标材料价格“一对一”人工询价,市场价格走势动态分析,材料信息区域化细分,专业的数据管理服务。建议你可以先试用下的,自己觉得好用适合才好,所谓大家好才是真的好。
- 专业冻库造价
- 1、冷库造价每平米多少钱?冷库的造价和装修的造价计算方式是来不一样的,冷库造源价不是按照每平方米计算。冷库造价举个例子来说:20立方米的保鲜库造价一般在2-4万左右,则每平方米造价为百1000元~2000元。以这样的计算方法度,1000立方米的大型冷库造价则为100万~200万之间。实际情况却不是这样,真是的造价为20~30万左右。决定问冷库造价因素有:冷库温度、冷库容积、冷库保温材料费用、冷库制冷设备费用、材料运输费、人答工安装调试费、税费等。2、冷库造价多少钱一平米,冷库造价一览表以下冷库造价仅供参考,zd具体需要根据实际情况计算,切勿一味追求没有售后的低价冷库。保鲜冷库(2~8度)为例参考报价:专20立方2.5-3万50立方3.4-4.5万80立方4.6-5.6万100立方5.5-6.2万500立方11万-13万1000立方17万-20万低温属冷库(-18度)鱼肉类冷冻库为例参考报价:20立方2.8-3.2万50立方3.5-4.8万80立方5.5-7.6万100立方6.5-8.2万500立方17万-23万1000立方26万-30万2000立方40万-60万3、冻库造价多少钱一方以下问题有由冷库安装厂家貌盛制冷回答,供参考!1、小型冷库一般是不按照平方或者立方计算,再小的冷库都是需要专配置库板和整套制冷设备和辅材。2、只有大型冷库才按照平方和立方计算,单位面积冷库造价根据冷库大小,冷库温度等因素计算,具体可留言咨询。3、影属响冷库造价因素:4、一个冷库造价是多少?那要看冷库的能力大小以及所使用的关键部件的品牌、最低控制目标温度等信息。这些关键指标不同,冷库的价格差别很大,会从几万到几十万上千万都有。在确定冷库造价的版时候,先确定冷库的几方面的关键指标参数,然后权按照“材料+人工+利润”的方式来大致框算冷库造价。也可以多询问几家商家,令其报方案、报价,然后进行比价,最终确定一个相对合理的价格。5、冷库造价多少一立方,冷库造价表小型冷库全套造价表:1、20立方百冷库耗电量每小时3KW价格3-4万2、40立方冷库耗电量每小时4.5KW价格3-5万3、100立方冷库耗电量每小时6.5KW价格4-7万以下我们来附带一些小型常见的保鲜度冷库选购设计技巧!保鲜冷库多用于食品、果蔬的保鲜,保鲜冷库的设计温度概念不是划分的非常清楚,比如食品保鲜冷库温度范围取决于库内将要贮存的食品的版具体温度要求,比如一般食品注明需要阴凉干燥储藏的,温度范围设定在14℃-20℃,通常属于高温保鲜冷库。但是需要0℃以下温度保鲜的食品也非常常见。然后果蔬保鲜冷库的温度范围一般比较靠拢0℃~5℃这样的条件。以上就是关于小型冷库的介绍,如果您有冷库安装等方面需求的可以咨询安徽权肯德制冷。6、100平米冷冻库造价一般多少钱?冷库造价费用通常包含以下几个方面:1、库体费用:如库体的保温板、梁/柱加强、顶和底等复都需要低温冷冻库保温板。2、机组费用:冷却压缩机组——对于低温冷冻库来说非常重要的部分。(低温冷冻库机组可根据客户指定)3、配件费用:如低制温冷冻库门、冷风机、冷却水塔、水泵、管道、储液罐、分离器、线路、开关……等随时等。4、杂费知:如运输、化霜排水系统、人工等费用。无论对哪一种冷库造价费用的预算和报价,都应该在了解客道户厂房的长宽高尺寸、具体温度要求、分间情况、进出货数量的情况下才能给出合理的报价。详细情况,可以问问-----润爽制冷7、冷库造价多少一立方一、造价:冷库的单位造价根据温度要求、容积大小以及配置级别区别很大,一般来说,一座50~来60立方(18~25平米)的高温库(0~4℃)造价在3万~4万之间,低温库(-15~-18℃)造价在4万~5万。冷库越大,单位造价就会越便宜,反之则会越贵。二、冷库的简单介绍:冷库主要用作对食品、乳制品、肉类、水产等的恒温贮藏冷气设源备,冷库实际上是一种低温冷库(冷藏库)也属于制冷设备的一种与冰箱相比较,其制冷面积要大很多,但他们有相通的制冷原理。主要用作对食品、乳制品、肉类、水产、禽类、果蔬、冷饮、花卉、绿植、茶叶、药品、化工原料、电子仪表仪器等的恒温贮藏。冷库实际上是一种低温联合起来的冷气设备,冷库(冷藏库)也属于制冷设备的一种与冰箱相比较,其制冷面积要大很多,但他们有相通的制冷原理。三、图示:
- 工程造价控制施工阶段
- 1、工程建设全过程各个阶段工程造价控制的基本方法所谓全过程建设工程造价控制,就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设实施阶段,把建设工程造价控制在批准的限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理投资目标的实现,并在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。1、编制施工阶段全过程造价控制实施方案。实施方案是进行造价控制的纲领性文件。应根据委托合同的要求,结合项目的特点,编制施工阶段全过程造价控制实施方案,主要内容有工程概况;造价控制组织机构;造价控制流程;各阶段咨询内容;可行的工作计划等。合理有序地安排造价工程师进驻现场咨询服务。监理部根据工程特点,配备相应专业造价工程师。2、严格控制工程变更程序工程变更不可避免,应制定一套完善的计量、支付、变更的管理办法,突出事前控制,强化事中控制,完善事后控制。完善设计变更程序,避免设计频繁出变更,除非是修正性变更、迫不得已的修改或业主要求的变更,如施工单位提出的变更要打立项报告,监理工程师审核,业主批准立项后才可以实施。工程变更的费用和变更方案是联系在一起的,因此,变更立项报告在说明变更处理方案的同时,必须同时说明相应的变更价款,从而使业主决策时心中有数,避免造价失控。施工单位往往在设计变更中大做文章,特别是固定单价合同的项目,一般通过设计变更来改变组成综合单位的内容,从而达到改变单价目的,实现“扭亏为盈”,化解和分散工程风险,但给业主造成不必要的费用增加。3、深入现场及时了解、收集相关信息资料造价管理人员要深入现场,及时了解情况,收集可能会引起造价调整的各类资料。要重视原始资料的积累,特别是一些隐蔽工程,和容易引起争议和扯皮的部位节点要及时掌握第一手资料,如图像图片和文档等资料,不要等结算时造成“死无对证”、说不清理还乱的被动局面。4、加强工程造价的动态跟踪控制建设工程的施工周期一般较长,而市场的变化(譬如:利率、汇率、在施工中所需的人工、材料、机械等价格的变动)和工程本身的变更,对工程造价都将产生影响,为保证整个工程造价控制在合同范围内,造价工程师及时根据市场和现场的情况,综合已发生和将发生的费用现状,对工程造价进行跟踪,及时调整合同价款,这样使决策者在工程管理中在造价方面始终能处于主动地位。5、及时进行工程结算工程结算是造价控制的最后阶段,在工程结算前,及时收集和整理各种计量、支付资料,做到完整无疏漏。在工程结算中,注意工程预付款、保修金、甲供材等价款的扣除,特别是某些业主可享受优惠政策或可减免一些税费的工程,以及由业主替施工单位代缴的一些费用,这些费用已计入合同价,在结算中往往容易漏扣(如劳保统筹、排污费、水电费等),工程跟踪审计,造价工程师对已完工程随时计量、审核,不必等竣工验收再结算。6、制定流程控制图流程控制图可以更直观更清晰更有逻辑性和关联性,全过程造价控制管理流程图是以图表形式确定费用申报、审核、反馈等程序要求,它包括职责关系图、工作量月报表及工程付款流程图、设计变更及核定单(签证)费用操作流程图、材料(设备)价格费用审核流程图、分阶段办理工程预(结)算流程图等。7、具体操作方法全过程造价控制,无论在服务范围、咨询内容、工作性质等方面,不同于传统的竣工结算时一次性投入来核定工程造价的控制模式,全过程造价控制对工程造价整体实施动态的、事先的、主动的造价控制。工程造价的监控性能已由粗犷型转变为细腻型,由滞后性转变为超前性,更能适应市场经济变化和业主委托需求,采用分解法、查询法、调查法等方法,将单位工程分解为若干分部工程,分阶段办理工程结算;材料(设备)价格询价时,利用专业报刊、信息网络等查询;走访供应商或进行市场调查等获悉有关价格及信息。2、工程造价控制的措施有哪些?工程造价控制措施1、工程造价预控方法1、做好造价分解结构(WBS)将工程造价进行分解,原则上分解到足够准确计算工程造价的程度;造价分解结构覆盖了工程的全部分项,包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量,对工程投标报价进行核对,依据工程造价数据库,以指标参数核查工程标底,对工程预算偏离指标参数的分项进行核查,编制并提交分析报告。这项服务不仅确保了工程预算的准确性,也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。2、建议进行工程预算核对承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多,可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异,也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算,我们称为工程预算核对。工程预算核对工作的主要内容是,首先以合同及中标价为依据,按照造价分解结构,同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案,向建设单位汇报,为各阶段结算打好基础。3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款(进度款)支付、材料与设备供应等。3、工程施工阶段监理造价控制常见的几个典型问题讨建设工程造价控制的常见问题 目前,业内对于造价管理还未形成全面的成本管理观念,一般还停留在预结算上,这就使得建设工程造价管理缺乏全面性、系统性。因此,建设工程造价的控制通常会出现以下几个常见问题。1.1 设计管理与限额设计不完善 据相关部分(门)的统计与分析得(出)影响工程造价的可能性在设计阶段为3O%~75%,施工阶段为5%~25%。由此数据可知,在追求设计的工作量和经济效益,缺乏精品意识的管理体制下,不仅设计工作没有得到建设单位的重视和监督,他们也没有采取相应的措施促使设计单位朝精心设计和限额设计方向发展。因此,导致大量的工程项目选用了有设计保守、肥粱胖柱、布置不合理、结构系数过大、漏项错位等问题的设计方案,没有选用最优设计方案。 1.2 施工阶段设计随意变更 在施工过程中,对工程造价的控制应该是限额投资、科学合理、可行性强的。但是,很大部分的建设单位在没有做好充分准备的情况下,就急于开工,最后导致项目无法如期完成。由于盲目开工,加之建筑单位对投资额度、建设标准、设计深度、招标文件和施工承包合同等问题都没有做出深入地研究,又没有规定相应的责任与义务,使得整个项目成“三边”工程。而其过大的随意性也是致使建设工程项目不能按时按质、有效地进行的原因之一。 1.3 现场签证问题繁而多 现在施工时,由于监理人员对造价管理、预结算知识和有关规定掌握深度不够,通常是在不经过不认真核实的情况下就盲目地签证施工项目。例如,有的签证由施工单位填写,随意进行签字盖章;施工单位在签证上弄虚作假,以少报多,在遇到问题不及时办理签证,却在结算时搞突击,夸大工程量与工程难度;又有的施工单位为了中标,自动压价,却又在施工中对包干工程偷工减料,对非包干工程进行大量的施工现场签证等。这一系列的施工现场的乱签证行为严重扰乱了正常的市场秩序。 1.4 结算不合理,虚报工程造价 施工方结算时,巧立名目,故意加大工程量,提高计费标准,扩大收取费范围。例如,施工方把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容又单独列项提高费用的行为。4、在工程施工阶段,可采用哪些措施控制工程造价工程造价管理工作贯穿施工企业整个生产过程中,它是一项涉及面广,综合性强的工作,其核心是有效控制成本,它不但需要得到企业领导的高度重视,同时也需要企业各有关部门各负其责,密切协作配合,凡事做到事前控制,合理确定目标,采取科学方法组织施工,才能将工程项目做到进度快、质量好、成本低,为企业实现利润最大化。工程施工阶段,施工图纸已经定型,总体规模已经基本确定,要控制工程造价,大体可以从对施工组织设计优化、对施工过程中人机料进行管控、做好洽商变更的现场签认工作、优化合同减少索赔的发生、控制竣工结算等几个方面进行成本控制。各个控制点分述如下:1、施工组织设计的优化施工组织设计的内容包括了施工方案、施工方法、施工进度计划、用料计划、劳动力计划、机械使用计划、工程质量和施工进度的保证措施、施工总平面图。选择施工方案是否合理经济关系到施工质量、也常常影响到工程造价。建设单位、监理单位在审查施工组织设计各项内容时,着重对施工方案进行技术经济比较分析,尽量选择合理且造价相对较低的施工方案,从而达到节约投资、创造更高效益的目的。如某个施工项目的市政管网部分,施工方案编制的开挖方式为人工开挖,但根据现场实际情况可以采用机械开挖的方式,建设单位在审查该部分方案时间就应对此进行调整,从而节约了一笔投资。2、加强施工过程中人机料进行管控(1)对主材、辅材及其他材料成本应利用计算机软件根据施工图纸和以往的工程用量损耗经验进行精确的统计计算,这样,可以有效减少甚至杜绝多采购和少采购情况的发生。在实际操作中,多采购会浪费资金、资源,同时也会增加库存管理成本,造成大量的浪费;反过来说,少采购会出现二次采购,从而导致采购成本的增加,严重的甚至会延误工期造成更大损失。因此,在施工过程中,对于一些影响较大的主材要加强管理,比如可实行比价采购管理。在实际管理操作中,管理人员要核定材料的供货地点、购买价格、运输方式等,建立询价信息库,以达到节约材料成本的目的。在此基础上,管理部门要加强对周转材料的控制。对于周转材料要及时回收、整理,使用完毕及时退场,这样有利于周转使用和减少租赁费用,从而降低成本,提高周转性材料的利用率和周转率。(2)施工过程中人工费的控制,要根据现行市场劳动力的价格和企业人员工资标准进行人工费的计算。根据工程工期、人员配备及设备投入的实际人员数量计算每个分项工程的人工费成本额。在人工费计算时,不能照搬定额规定的人工费,应根据目前人才市场的人工价格和企业工资标准,按各种工序中的实际用工数量来计算,尚未建立企业劳动定额的情况下,在计算时用工数量时可以参考定额的规定计算,只有按照实际用工数量、市场价格和企业工资标准进行的人工费计算才是最合理最可靠的。(3)施工过程中机械设备使用费的控制,依据企业自身的设备配置情况合理配备施工机械,计算机械使用费。施工时机械使用费成本的计算可以分析工程周期内所需使用机械设备的摊销费用和租赁使用费用,对主要机械要按实核定台班产量定额,寻求最佳的设备组合搭配,以节省机械使用成本。3、做好洽商变更的现场签认工作施工过程中,往往避免不了设计变更的产生,有了变更就会涉及工程造价的变化,业主应做好这方面的把控,尽量减少设计变更的产生。首先应做好图纸会审的工作,找出图纸中存在的问题,明确解决方案,避免在施工过程中来发现问题,在不影响建筑物使用功能的情况下一般不做设计变更,对于必须要进行变更的部分应该做好相应的预算工作,衡量该方案的经济性,如造价过高,可以考虑重新选择一个方案对于一般的工程项目现场收方签证是经常会发生的,比如房屋基础的挖孔桩深度是需要在开挖成型后现场收验的,建设单位相关负责人及监理参与时就应严格把关,现场签字确认相关数据,避免后续补办;又如由于自然环境发生变化,产了合同以外的工作内容导致工作量增加,就会产生零星用工、机械台班等,类似于这样的签证应该根据实际情况确认工作量,及时办理签证避免给结算造成困难;对于隐蔽工程的签证,应做到先签证后隐蔽。4、优化合同减少索赔的发生(1)施工合同是施工单位与招标单位双方签订的具有法律效力的正式文件。因为在施工合同条款中,同时约定了双方的权利和义务,因此,施工企业要在严格遵守合同约定内容的同时,,特别注意对合同中暂定的项目和存在变更的部分工程对这些项目和工程要及时申报,用施工合同所赋予的权利,合理地增加收入,减少支出,这在成本控制中有很重要的作用。(2)在实际施工过程中,要做好工程变更及合理索赔。工程变更,指的是在施工过程中,因为各种原因,从而造成的设计变更、进度计划变更、施工条件变更、使用材料变更以及原招标文件和工程量清单中未有的新增工程等等。我们知道,工程变更对施工企业而言,有其有利和不利的方面,因此,处理好工程中的变更问题,可以给企业带来利益或者减少损失,从而降低整个工程的成本支出。另一方面,施工索赔是施工阶段经常要面对的事情。索赔都有时间限制的规定,超过时限索赔就会失效,因而要及时、正确的处理索赔事务。但是我们必须注意,索赔时限反过来可能会制约建设方。在这种情况下,施工单位应及时采取措施,要求他们在施工方递交索赔报告回执上签收、注明收到报告的时间。5、控制竣工结算竣工结算编制的主要依据为:(1)施工承包合同及补充协议,开、竣工报告书;(2)设计施工图及竣工图;(3)设计变更通知单;(4)双方确认的索赔及现场签证记录;(5)甲乙双方供料手续或有关规定;(6)采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格及有关预结算文件等。施工单位在完成合同规定的全部内容。经验收质量合格并符合合同要求后,根据以上原则组织专业人员编制完整的结算,并及时报送建设单位。5、建设工程施工阶段全过程造价管理的具体内容这要看代表哪一方。zd如果是代表建设方,其工作是:进度款的审核,工程变更报价的计算和审核,以及项目变更方案经济技回术评估等。如果是代表施工方,其工作是答:进度款申报,工程变更报价编制,甲方审核后的工程变更造价核对等。6、在工程施工阶段,可采用哪些措施控制工程造价?工程造价管理工作贯穿施工企业整个生产过程中,它是一项涉及面广,综合性强的工作,其核心是有效控制成本,它不但需要得到企业领导的高度重视,同时也需要企业各有关部门各负其责,密切协作配合,凡事做到事前控制,合理确定目标,采取科学方法组织施工,才能将工程项目做到进度快、质量好、成本低,为企业实现利润最大化。工程施工阶段,施工图纸已经定型,总体规模已经基本确定,要控制工程造价,大体可以从对施工组织设计优化、对施工过程中人机料进行管控、做好洽商变更的现场签认工各个控制点分述如下:1、施工组织设计的优化施工组织设计的内容包括了施工方案、施工方法、施工进度计划、用料计划、劳动力计划、机械使用计划、工程质量和施工进度的保证措施、施工总平面图。选择施工方案是否合理经济关系到施工质量、也常常影响到工程造价。建设单位、监理单位在审查施工组织设计各项内容时,着重对施工方案进行技术经济比较分析,尽量选择合理且造价相对较低的施工方案,从而达到节约投资、创造更高效益的目的。如某个施工项目的市政管网部分,施工方案编制的开挖方式为人工开挖,但根据现场实际情况可以采用机械开挖的方式,建设单位在审查该部分方案时间就应对此进行调整,从而节约了一笔投资。2、加强施工过程中人机料进行管控(1)对主材、辅材及其他材料成本应利用计算机软件根据施工图纸和以往的工程用量损耗经验进行精确的统计计算,这样,可以有效减少甚至杜绝多采购和少采购情况的发生。在实际操作中,多采购会浪费资金、资源,同时也会增加库存管理成本,造成大量的浪费;反过来说,少采购会出现二次采购,从而导致采购成本的增加,严重的甚至会延误工期造成更大损失。因此,在施工过程中,对于一些影响较大的主材要加强管理,比如可实行比价采购管理。在实际管理操作中,管理人员要核定材料的供货地点、购买价格、运输方式等,建立询价信息库,以达到节约材料成本的目的。在此基础上,管理部门要加强对周转材料的控制。对于周转材料要及时回收、整理,使用完毕及时退场,这样有利于周转使用和减少租赁费用,从而降低成本,提高周转性材料的利用率和周转率。(2)施工过程中人工费的控制,要根据现行市场劳动力的价格和企业人员工资标准进行人工费的计算。根据工程工期、人员配备及设备投入的实际人员数量计算每个分项工程的人工费成本额。在人工费计算时,不能照搬定额规定的人工费,应根据目前人才市场的人工价格和企业工资标准,按各种工序中的实际用工数量来计算,尚未建立企业劳动定额的情况下,在计算时用工数量时可以参考定额的规定计算,只有按照实际用工数量、市场价格和企业工资标准进行的人工费计算才是最合理最可靠的。(3)施工过程中机械设备使用费的控制,依据企业自身的设备配置情况合理配备施工机械,计算机械使用费。施工时机械使用费成本的计算可以分析工程周期内所需使用机械设备的摊销费用和租赁使用费用,对主要机械要按实核定台班产量定额,寻求最佳的设备组合搭配,以节省机械使用成本。3、做好洽商变更的现场签认工作施工过程中,往往避免不了设计变更的产生,有了变更就会涉及工程造价的变化,业主应做好这方面的把控,尽量减少设计变更的产生。首先应做好图纸会审的工作,找出图纸中存在的问题,明确解决方案,避免在施工过程中来发现问题,在不影响建筑物使用功能的情况下一般不做设计变更,对于必须要进行变更的部分应该做好相应的预算工作,衡量该方案的经济性。如造价过高,可以考虑重新选择一个方案对于一般的工程项目现场收方签证是经常会发生的,比如房屋基础的挖孔桩深度是需要在开挖成型后现场收验的,建设单位相关负责人及监理参与时就应严格把关,现场签字确认相关数据,避免后续补办;又如由于自然环境发生变化,产了合同以外的工作内容导致工作量增加,就会产生零星用工、机械台班等,类似于这样的签证应该根据实际情况确认工作量,及时办理签证避免给结算造成困难;对于隐蔽工程的签证,应做到先签证后隐蔽。4、优化合同减少索赔的发生(1)施工合同是施工单位与招标单位双方签订的具有法律效力的正式文件。因为在施工合同条款中,同时约定了双方的权利和义务,因此,施工企业要在严格遵守合同约定内容的同时,,特别注意对合同中暂定的项目和存在变更的部分工程对这些项目和工程要及时申报,用施工合同所赋予的权利,合理地增加收入,减少支出,这在成本控制中有很重要的作用。(2)在实际施工过程中,要做好工程变更及合理索赔。工程变更,指的是在施工过程中,因为各种原因,从而造成的设计变更、进度计划变更、施工条件变更、使用材料变更以及原招标文件和工程量清单中未有的新增工程等等。我们知道,工程变更对施工企业而言,有其有利和不利的方面,因此,处理好工程中的变更问题,可以给企业带来利益或者减少损失,从而降低整个工程的成本支出。另一方面,施工索赔是施工阶段经常要面对的事情。索赔都有时间限制的规定,超过时限索赔就会失效,因而要及时、正确的处理索赔事务。但是我们必须注意,索赔时限反过来可能会制约建设方。在这种情况下,施工单位应及时采取措施,要求他们在施工方递交索赔报告回执上签收、注明收到报告的时间。5、控制竣工结算竣工结算编制的主要依据为:(1)施工承包合同及补充协议,开、竣工报告书;(2)设计施工图及竣工图;(3)设计变更通知单;(4)双方确认的索赔及现场签证记录;(5)甲乙双方供料手续或有关规定;(6)采用有关的工程定额、专用定额与工期相应的市场材料价格及有关预结算文件等施工单位在完成合同规定的全部内容。经验收质量合格并符合合同要求后,根据以上原则组织专业人员编制完整的结算,并及时报送建设单位。7、在施工阶段怎样控制工程造价施工阶段工程造价控制的方法和措施施工阶段是由事前控制、事中控制及事后控制组成的全过程、全面、全员的系统控制过程,也是工程项目成本控制的重点。因此要有有明确的组织结构,有专人负责和明确管理职能分工;有对多种施工方案进行技术选择的技术措施;有从经济上对成本进行动态管理的经济措施等等;具体措施如下:1、择优选好施工企业通过招标投标方法,优选施工企业,使工程质量、施工进度得以保证。好的施工企业有较健全的管理制度,有较强的技术力量,有良好的信誉度,施工能做到优质高效,为搞好工程建设、控制工程造价把好关。2、严格合同管理合同是由合同协议书、投标文件、投标书、合同专用条款、合同通用条款、图纸、工程量清单及合同履行过程中的补充协议等一系列的文件所组成的。因此,在签订合同时,应该注意对工程量的划分要明确,不能模糊不清,以免留下后遗症,导致现场签证增多,造成造价的失控。3、建设单位或监理工程师的控制方法一是对工程变更进行严格的审批。工程变更必须建立在本工程的范围之内,否则就不能称为工程变更。二是要做好施工图会审工作。施工图是工程施工的直接依据,所以图纸会审是监理单位、设计单位和施工单位进行质控制和造价控制的重要手段。4、强化施工图预算的管理对于以施工图预算开工承包的工程,施工图预算是确定工程预算造价的文件,是建设单位施工单位结算工程价款的依据。施工图预算编制正确与否,将直接影响建设单位的投资效果和施工单位结算工程的经营成果,因此应重视施工图预算编制工作。8、如何加强施工阶段工程造价控制施工阶段造价控制的重要一环就是要科学地组织建设,正确地处理造价和工期、质量的辩证关系,以提高工程建设的综合经济效益。由于施工阶段的造价控制目标就是承包合同价,因此,在施工过程中要采取各种有效措施,严格控制支出,并将实际支出值与造价控制目标值进行比较,而后作出分析及预测,对各种干扰因素加强控制,及时采取措施,以确保造价控制目标的实现。此外,根据实际情况,允许对造价控制目标进行必要的调整,使之始终处于最佳状态并切合实际。例如,在某变电站工程的施工中发现,若按设计进行外引接地施工,将要花费50几万元,且还不能保证接地电阻达到要求;后来,技经人员与设计人员协商并重新收集资料,认为利用周围的民房接地配合站内接地网即可达到要求,且造价只需7万多元。另一方面对于相当多的工程现场更改较大,加上技术人员与技经人员的脱节,导致更改部分造价无法控制,而使结算价超出合同价甚多。比如,有些工程施工场地狭小,土方开挖量大,先外运再回填,结果往往要增加工程造价的5%左右。因此,在现场施工中,管理人员要实事求是地从控制造价的角度来审查施工方案,以提高施工签证的的准确率。同时,对隐蔽签证,要以图纸为依据,标明被隐蔽部分、项目和工艺、质量完成情况;如果被隐蔽部分的工程量在图纸上是不定值,还要标明被隐蔽部分的几何尺寸或原始数量,而不在签证中简单地签写工程量和工程造价,以免与工程造价管理的有关规定发生矛盾,为合理确定工程造价提供准确的依据。(以上来自电力造价论坛“浅谈电力工程造价的合理控制”)9、如何做好建设项目施工阶段工程造价的控制造价控制,包括,设计阶段控制,招标阶段控制,施工阶段控制。1、设计阶段控制:在规划设计、建筑设计阶段,根据初步方案,编制概算书,作为事前造价控制的依据。2、招标阶段控制:在招投标阶段,编制招标控制价,作为投标报价的依据和标准。3、施工阶段控制:在施工阶段,做好变更签证的审核工作,变更签证,作为追加价款,补充进入结算书中,作为甲乙方结算依据。
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- 1、如何才能招聘到造价工程师?呵呵,要到圈子内才能找到你要的人啊,比如广联达服务新干线、各个工程造价网等,要让人家一目了然就看到你的联系方式才有用啊!!有些网站会屏蔽你的联系方式非会员就看不到咯2、设计院社会招聘有造价师证可以进吗这个不一定,要看招聘简章。(1)设计院需要工程造价人员,如投资估算/概预算/限额设计等。(2)但设计院主要还是需要设计人员,设计是设计院的主要业务。3、要招聘造价工程师可以。但是必须得偷偷摸摸地进行。否则违法建行18条禁止规定,会受处理的。严重地会受到开除处分的,请三思。建行的从事审价咨询业务。4、中建五局长沙招聘信息你好,不知道你是学什么专业的,我就是中建五局的。五局总部在长沙,下面有很多直属公司和分公司,几乎全国各地都有分公司,主要看你想去哪个省市了。如五局三公司,其下的分公司就有广西分公司、温州分公司、重庆分公司等等,而直属公司如广东公司,其就有深圳分公司、广州分公司、东莞分公司、惠州分公司等。5、长沙有哪里招工程造价的实习生啊?我是研究生你上网上各大招聘网站看看,有很多的招实习生的。6、建设银行招聘造价工程师的问题?!可以。但是必须得偷偷摸摸地进行。否则违法建行18条禁止规定,会受处理的。严重地会受到开除处分的,请三思。建行的从事审价咨询业务。7、工作单位不在长沙能在长沙报名造价师考试吗?就想问一下工作年限和一般报名都得以当地的单位名义报名的,工作年限要去全国要求都是一样的!具体的户籍要求得看具体的当年的报考通知!8、工程造价咨询公司招聘的一般条件我是做工程咨询工作的最有权利回答你的问题,工程造价咨询公司主要是做个施工结百算、标的等工作,你有造价员可以进去工作,不过你当不了大拿,工度作上三年以上就可以独立完成预算工作了。咨询公司主要是编制或评估项目可行性研究报告,做项目前期咨询工作。你要想从事工程造价专工作必须熟练掌握一些造价软件,比如广联达等造价软件。另为就是经常把握预算和施工的关系,比如经常下施属工现场看看施工方法和一些课本上常常讲的建筑材料等!
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- 项目造价员工作内容
- 1、工程造价可以找什么工作复制过来的我就不用了。因为二楼已经处理。说点我知道的实际的:1工作方向:一般是在施工单位,装饰公司,造价咨询公司和房地产公司。设计单位我是没有见过要招造价的2工作内容:招投标,审计,结算,鉴证,有时还得现场管理,好多单位分的没有那么清的。3哪类公司好:施工单位最累,造价专咨询公司工资最没有保障,地产公司工资较高,工作较轻松。4工资方面:造价员,没有工作经验,比较难找工作,找到的也低,1500至3500不等,我们班同学就是这样,造价员,有经验,但年限还不够考造价师的,4500至6000。所说收入不包年终奖。造价工程师,我们公司是分岗位来的,部长20万一年,副部长听说属是12至15万,副部长保守不告诉我们。一般造价工程师,10万。我是造价员而已。5专业方面:安装的造价最好找工作,土建学的人多。不过,懂安装的也一般懂土建,懂土建的不一定懂安装。这个现象很奇怪。装饰的也还好找工作,但是装饰公司舍不得开工资,工资低。2、作为一名造价员,我能做项目经理吗当然能了,我见过很多做造价的后来当了项目来经理的。如果真的当了项目经理对造价方面自不要太纠结了,因为造价只是一个项目的一方面。项目管理是一个系统工程,哪一方面偏颇了都是毛病。百例如,过度追求造价控制,就可能忽略了进度、质量等。这些东西都是相辅相成的。做项目经理最主要的还是进度度、质量做好,另外把人事,各方面的关系理顺,要有主次工作之分。3、工程造价咨询单位的全过程项目造价员怎么样,待遇如何,辛苦吗?我们单位也干全过程造价控制,对于没有去过项目百的呢,也有必要去项目看看,对于工资收入,项目上一般确实要高些,有出差补贴,而且这种合同收费本身就度比编制个标底什么高度多了,由于你至负责那一个项目,基本上空闲时间还是很多的。但是一个项目耗你个三两年很正常。也就是说,这三两年你就是这个固定工资。而在公司,虽然公司月收入不见得超过项目上,但是你专完全可以利用时间接私单,收入超过项目就很有可能。如果你有男女朋友或者结婚,还是建议在公司,如果没有什么牵挂负担属,去一两个项目也行。4、造价员在项目中有哪些实际工作造价员负责工程预算的编制及对项目月目标成本的复核工作,并根据现场实际情况,对比实际成本与目标成本差异,做出分析,以及熟悉施工现场生产进度,每月编制本月施工生产统计报表并根据下月生产进度计划编制下月施工预算。5、造价员对工程项目经理提出那些建议造价员对工程项目经理提出的建议有:项目经理是工程项目施工组织的总负责人,是国际承包工程公司在国外的代理人。他的工作要依靠一个有能力、有效率的施工管理团队来完成。这个团队包括管理人员、技术人员、行政人员,以及财务、物资、合同和工程技术各方面的专家;他的工作对象又涉及到外国技术人员和工人,涉及外国的法律、海关、财政、税务和经济问题。因此,作为一名国际工程承包施工的项目经理,要具备一些基本的素质,才能胜任工作。应具备以下主要素质:1、有项目所在国或类似国家的工作经验,有同国际工程咨询公司交往的经历。工程的工期、造价、质量等因素决定了工程项目是“一次性”的,要进行修改或重复是要付出巨大的代价。所以项目经理有无经验就至为关键。2、作为项目经理,必须熟悉工程所在国有关的法律、法令,了解有关的税收、海关、交通、签证、工作许可条件等规定,通晓所在国人民的风俗习惯,熟悉金融和物价市场情况,以减少工作的盲目性,使工程项目得以顺利进行。能用外语进行工作。能同业主、监理、工程师用英语直接交流,进行合同谈判,有一定的外事活动能力。在遇到分歧意见或合同纠纷时,会沟通双方意见,善于协调解决,防止矛盾尖锐化,避免破坏协作施工气氛。项目经理用外语直接会谈和联系工作,效率和工作成果可能成倍地提高。4、具有相关专业知识,大学本科以上学历,5年以上国内同类工程经历。项目经理必须是本工程项目专业技术领域的专家,有较厚实的专业基础知识,并有一定的施工经验。5、遇事沉着冷静,独立工作能力强。工程项目在施工过程中,项目经理不能事无巨细地向国内请示汇报,要充分发挥自己的聪明才智,独立自主地解决问题。如遇到重大问题应立即向国内汇报,但同时要有自己的意见。6、对外善于处理公共关系。能同业主、监理或咨询工程师协同工作,善于坚持原则,形成协调友好的工作关系。能同工程所在国的业务主要部门、税务机关和代理人等保持密切的联系,为工程项目的顺利实施创造条件。善于依靠公司总部和上级部门的领导,主动向领导请示汇报,取得及时的指示和支持。7、对内具有组织管理能力。能团结项目部所有成员,调动积极因素,使大家齐心协力地进行工程项目的施工,创造业务信誉和经济效益。能坚持原则,按法规和合同办事,正确处理工程施工中出现的一切问题。经理部的干部职工身在异乡,常年远离亲人朋友,相互之间难免发生矛盾或纠纷,项目经理要善于化解,不要激化。6、考工程造价员需要什么条件中专以上学历,工作满一年就可以考了,造价员好考,要花时间学习的;造价师就没那么好考了!按你的条件10年之后在考吧7、造价员在一个施工项目中要做哪些工作合同实施过程中,各阶段的造价工作涉及工程预付款、期中工程价款、工程变更、签证、索赔及合同价款调整、竣工结算等,项目造价员须具备一定的专业素质、认真的态度和正确的方法,才能及时、高效地完成各阶段工作。1)、项目造价人员必须掌握所需的专业知识、熟悉各种规范、文件、图集,熟练掌握算量、计价软件。项目造价员应该熟悉合同约定的计价规则,使用的计价定额、配套的取费文件、相关的调价文件、相关的规范和图集等资料。准确地使用定额,是造价人员应具备的基本业务知识和能力。例如:安装工程在计算高层建筑增加费时,现行的陕西省安装工程消耗量定额规定,以人工费为基数,按层数或檐口高度对应的费率计算,但层数、檐口高度在定额说明中对应的费率不一致时,定额的执行原则是就高不就低,即层数或檐口高度的计取标准中,按费率高的计算。再如脚手架搭拆费的计算,室外的电气、热网和给排水工程,在实际施工中,很多是不需要脚手架,建设单位经常会以此为由,扣减施工单位此项费用。如果合同约定执行陕西现行定额,现行定额为综合定额,费率是综合考虑计算,所以室外电气、热网和给排水等专业,无论实际搭拆脚手架与否,均应计算该项费用。因此,项目造价员只有正确地理解定额和各类计价、调价文件,才能保证不漏算低算。熟练掌握算量和计价软件是项目造价员必备的基本技能,对于算量及计价软件,造价员不能仅限于用,还须清楚其计算原理、会正确修改软件的各种设置。软件只是一个工具,一个合格的造价员应该能将计价规则、定额、图纸、图集、规范完整准确地融入软件,完美地利用软件强大的计算功能,提高工作效率。2)、认真研读工程资料,结合工程实际情况,及时办理各种签证及索赔,按时进行各阶段工程价款的计算与确认,及时办理材料设备的认质认价,正确运用资料维护合法权益、规避风险、增加收益。项目造价人员必须对工程的重要信息及重点内容做到心中有数。认真研究施工合同、招投标文件、施工图纸等,熟悉工程的基本信息、承包范围、签约合同价款、材料设备的供应情况、材料设备的风险内容、风险幅度及超过约定幅度时的调整办法、甲供材料设备、暂估价材料设备、投标工程量清单、预付款的支付比例及支付时间、安全文明施工措施费的支付比例及支付时间、期中(进度)款的计算办法及支付比例和时间、变更签证的办理程序、时限要求及计算办法、工程价款调整的内容和调整办法、竣工结算计算办法、报送时间、相关核对规定、缺陷责任期的时间、质量保证金的扣留比例、扣留办法及返还时间等内容。做好收发文记录,收集未按合同约定返还的资料、未按约定支付价款等相关信息。一般合同中对各种费用或价款的结算及支付办法、审核时间、支付时间在专用条款或通用条款中都有约定,适时运用合同条款维护合法权益,规避风险。例如:标准合同范本中,施工单位未在合同约定的期限内报送申请或报告单,会视为施工过程中的一些工作内容不涉及工期或价款的调整;建设单位未在合同约定的有效期内审核,视为已默认施工单位关于工期或价款的调整;建设单位在合同约定的时间内应付而未付的各种价款,逾期则应计贷款利息,影响工期的还要进行工期延误补偿等。正确理解合同主要条款约定,才能更有效地进行索赔、避免反索赔。在进行变更签证价款计算时,要充分理解合同中有关计价条款的约定,正确、高效地运用有关条款,例如,有些合同关于变更增加的工程量超过一定比例时,超过部分的综合单价,在原中标综合单价的基础上进行一定比例的下浮;变更减少的工程量超过一定比例时,减少后剩余部分工程量的综合单价,在原中标综合单价的基础上进行上浮。针对此类合同条款,在发生变更及签证涉及工程量变化时,一定要准确划分工程量,正确计算调整部分的综合单价,准确调整工程价款。3)、完整地收集整理各种结算资料、并建立健全各种台帐。工程建设一般工期较长,资料较多,施工过程中还存在业务人员调动的情况,所以,为避免因各种客观原因造成资料缺失,带来经济损失,收集整理各种资料,并建立健全各种台帐,就显得非常必要。结算资料包括:工程设计图纸、招标文件、招标答疑、投标文件、施工合同、设计变更及工作联系单、签证单、认价单、索赔单、往来函件、劳务合同、劳务结算单、主要材料消耗量、甲供材料设备等。保存各种资料的原件,并建立健全台帐,台帐应能反映各份资料的主要内容、涉及的工程量和价款、办理时间、办理情况及存在的问题,为项目经理进行各阶段分析、控制,提供各种基础数据资料,并为期中及竣工结算做好准备。4)、造价员应及时与专业工长、材料员沟通协作,共同做好劳务结算、材料设备消耗量的控制工作,避免劳务、材料出现超领超用、超结超付现象。项目造价员应清楚各劳务合同的施工范围、劳务合同价款、合同价款所包含的工作内容。进行劳务结算时,在不同阶段针对各劳务队完成的工程量,应与专业工长核对,保证劳务费结算与劳务合同约定、已完施工内容、已完工程量相符,杜绝超结超付现象。材料设备费在工程造价中占到了60%~70%的比例,所以,工程要盈利,必须控制好材料设备的消耗量。材料设备的供应一般分为自行采购和建设单位供应,项目造价员要及时与各专业工长核对材料总计划,与材料员及时核对施工领用量,各岗位共同协作,杜绝超领超用现象。5)、不断学习新知识,对项目采用的新产品、新工艺、新技术认真分析,正确计算。要做好结算工作,造价员还要不断地学习,才能更好地适应市场发展,学习为了更好地工作,同时工作的过程也是最有效的学习和积累过程。现在,新材料、新工艺、新技术不断出现,并推广应用。这些都要求项目造价员应在事前、事中、事后,做好测算、计算及数据分析整理工作。对于项目部自主实施的新产品、新工艺、新技术,项目造价员要能及时准确测算出成本,并与中标清单费用进行对比分析,为项目部在使用新工艺、新材料进行决策时,提供较为准确的依据。对于行业规范强制要求使用或建设单位要求使用的新产品、新工艺、新技术,项目造价员应按合同约定准确核算出费用,及时办理相关费用的确认资料。只有在此基础上,新工艺、新材料带来的便捷、收益才有保证。应用过程中资料的收集,也为其它同类施工积累宝贵的数据。6)、项目造价员要有敬业精神,树立团队意识,团结协作。造价员要干好项目的结算工作,必须提高认识,重视这一平凡岗位的重要性。要在这一平凡的岗位上实现自身价值,除了具备精湛的专业知识,还应有高度的敬业精神,要在工作中提高认识、精益求精,及时与其它项目管理人员沟通学习、团结协作,才能使项目的结算工作收到良好的效果。相互的沟通交流,让项目部人员从不同出发点、不同的专业角度,对存在的问题提出不同的观点,提供有价值的依据,互相交流讨论,是学习和提高的过程,也能更好地规避风险、增加收益。及时、高效地做好项目各阶段的造价工作,是每个项目造价人员的本份,也体现着项目造价员存在的价值和意义。8、关于工程项目部-造价员中建在工程单位只是个一般单位,这种问题在施工单位有很多,中铁系统里可以给处机关提的,一般都能得到妥善安置,有的就是两口子一直在同一个项目部搞计划,就看工作怎么分配吧,;两人到一块没有问题。
- 天津市建设工程造价管理办法
- 1、天津市工程造价审核核减率超过多少由施工方支付审核费一般来说10%2、天津市建设工程造价管理和投标管理协会地址在哪?南开区----水上公园北道-----凯祥花园-------A区-----52号3、天津市建筑工程造价二季度规费怎么调整?计算公式?到天津造价信息网查一下4、天津市建设工程预算定额(土建专业)电子版谁有?你好,推荐您从网上下载一个“筑业预算天津版,里面有内容的”希望你可以采纳!5、津建筑1091号文件是什么内容?1.该文的内容是《天津市建设工程施工项目部配置管理规定的实施意见》,如下:津建筑〔2012〕1091号天津市建设工程施工项目部配置规定的实施意见依据《天津市建设工程施工项目部配置规定》(建筑〔2012〕141号),为落实好建设工程施工项目部配置管理工作,制定本实施意见。一、建设规模在1万平方米以下或工程造价1000万元以下工程,适当降低施工项目部配置实施标准(标准详见附表)。建设规模在1—3万平方米或工程造价1000—3000万元工程应按《天津市建设工程施工项目部配置规定》相关要求配置项目部施工管理人员。二、建设规模在1万平方米以下或工程造价1000万元以下工程,在同一项目中,项目经理可兼任施工项目部各管理岗位,其他岗位可相互兼任。每人任职不得超过三个岗位。任职人员应取得《天津市建设工程施工项目部管理人员岗位证书》,兼职的岗位由企业出具任命书。工程技术负责人可由具有工程技术类中级职称、且5年以上施工现场管理工作经历的人员担任。三、工程造价累计不超过1000万元,建设规模在5000平方米以下或工程造价500万元以下的同类工程,可配置同一个施工项目部实施管理,但最多不超过3项工程。四、项目部施工管理人员任职项目变化时,企业应到市建交委行政许可窗口办理变更手续。五、工程完工后,经建设单位、监理单位同意,施工单位可向市建设交通委行政许可窗口申请项目部管理岗位人员解锁。项目负责人(正项目经理)和施工管理负责人(副项目经理)按项目经理(建造师)解卡的相关规定执行。六、建设单位直接发包的专业工程施工项目部配置应参照同等规模施工总承包项目部配置标准执行。七、各省(直辖市、自治区)颁发的《全国建设工程造价员资格证书》、《建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书》C类证书,可由施工单位统一申请换领《天津市建设工程管理人员岗位资格证书》。八、注册建造师和注册监理工程师可担任除安全员以外的其他施工项目部管理岗位;注册造价工程师可担任施工项目部造价员岗位,不需换领《天津市建设工程管理人员岗位资格证书》。九、施工单位在申请施工项目部各岗位证书培训时,应出具相关人员的劳动合同。十、2012年6月30日前市建设交通委颁发的、有效期内的《建设企事业单位专业管理岗位证书》,可申请换领《天津市建设工程管理人员岗位资格证书》,换证时间截止到2012年12月30日,逾期未换证的,一律参加岗位培训。十一、施工单位投标前应从“天津市建筑市场监管与信息平台”提取项目部管理岗位人员名单,下载打印带有二维条码和防伪水印的《施工项目部岗位配置表》,加盖单位公章作为施工项目部岗位实名配置的凭证。6、天津市工程造价政策性调整是什么意思?政策性调整一般是指人工指导单价调整、材料风险因素调整、其它政策性投入调整!7、天津市工程造价审核核减率超过多少由施工方支付费用?这个其实没有政府规定,要看你跟业主的合同是怎么约定的,一般造价公司或业主的审减金额超过你送审金额的10%,可能这个造价审核费就由施工方来付。8、天津市工程造价中的企业管理费怎么取的企业管理费以人工工日乘以企业管理费对应的的每工日单价计算。规费以人工费乘以调整系数并乘以费率计算,利润以人工+材料+机械+管理费+规费乘以费率计算。9、谁有天津市建筑工程预算基价2008,不是说明预算定额基价亦称预算价值,是以建筑安装工程预算定额规定的人工、材料和机械台班消耗量指标为依据,以货币形式表示每一分项工程的单位价值标准。它是以地区性价格资料为基准综合取定的,是编制工程预算造价的基本依据。(众维插画)
- 北京急需现场跟踪造价
- 1、一级造价工程师有去现场审核的朋友吗?北京地区2019年一级造价工程师考试在八月份进行报名,近日北百京地区传出了好消息,已确定考试报名时间为8月19日至8月25日。往年的造价考试报名都有一个资格审核环节,而今年由于要实行告知承诺制,一些考生就犯糊涂了,其实,从北京发布的2019年一级造价工程师考务度公告中,我们可以窥见些许有用的信息,一起跟随大立教育小编来看看吧。北京2019年一级造价工程师在线核验时回间:即日起-8月23日北京2019年一级造价工程师现场人工资格审核时间:东城区人事考试中心:8月29日答-8月30日海淀区考试中心:8月28日-8月29日昌平区人事考试中心:8月29日-8月30日北京2019年一级造价工程师资格审核方式:网上在线核验、现场人工核查2、造价咨询现场跟踪审计,平时有提成吗(如结算完成),还是固定工资+整个工程结束的奖金?不同的公司薪资制度是不一样的3、咨询单位现场工程造价跟踪审计人员是干什么的啊问:工程审计是做什么的传统的工程审计是对工程的结算价格是否正确合规进行审查评价,而目前工程审计已经是一项全方位、全过程的审查、监督、控制与评价。1.从项目建设阶段上可分为:决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计(每个阶段又可以分为很多环节的审计,如建设阶段可能有招标审计、预算审计、合同审计、采购审计、施工审计、结算审计、决算审计等等);2、从建设项目管理方面可分为:工期审计、投资审计、质量审计、内部控制审计等等;3.从工程性质可分为:建筑工程审计、安装工程审计、市政工程审计、信息工程审计等等;4.从审计形式可分为,送达审计、就地审计以及两者相结合;5.从审计介入点可分为:事前审计、事中审计、事后审计以及全过程审计、建设期审计,还有同步跟踪审计等等。急速通关计划ACCA全球私播课大学生雇主直通车计划周末面授班寒暑假冲刺班其他课程4、工程造价事务所跟踪审核主要做什么工作?跟踪审计与跟踪造价一个道理,新人开始勤快点,多动手,可以的,加油5、我一朋友天天问我他是造价单位现场跟踪审计的phc桩基础施工时桩长作假了桩长记录监理甲1、首先你这个朋友随便乱签字总是要付出代价的,不管是什么类型的。2、你要你朋友首先看过来程跟踪审计合同的具体条款,看条款中队现场工程量的签证有没有细则,如果没有,那就是意味着:过程审计对工程量不需要签字确认,这样就随便你签多少字,都是没有责任的,工程现场的各个主体最希望只要是个人,是个单自位都往资料上签字,以为这样可以确保万无一失,这个是很多工程建设中的通病。如果对工程量要签字确认的,要看清楚,这类合同往往会约定,过程审计服务的提供者,知也就是你朋友的单位肯定会约定具体哪一位可以有权限进行签字才有效,这个责任人是否是你朋友,如果不是,没问题,如果是,那就有风险了。3、如果以后工程出现重大质量安全事故,进行责任倒查,首先是五大责任主体,也就是设计、勘测、监理、业主、施工单位,然后是相关责任主体,如过程审计单位等等,责任有主次,不是一道概而论的,但是麻烦肯定是麻烦的,追责这一关如果有问题,是很难过关的。6、工程造价全过程跟踪的目标及内容?全过程跟踪的目标及内容:一、本项目跟踪审计主要工作包括:(1)总包、分包招标合规性、工程量清单及招标控制价的审核;(2)相关工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目预算、合同的审核;(3)工程洽商、工程变更及相关价款调整审核;(4)建设过程进度款项支付的审核;(5)索赔与现场签证审核;(6)竣工结算审核。二、造价咨询主要内容资料报送要求:(一)关于总包、分包招标合规性、工程量清单及招标控制价的审核:1、经报送单位盖章的招标文件、工程量清单、招标控制价及合同文件,包括电子版;2、有效的施工图纸,包括电子版图;3、建设单位书面具体要求。(二)关于相关工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目预算、合同的审核:1、经报送单位盖章的相关工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目预算及合同文件,括电子版;2、有效的施工图纸,包括电子版图;3、影响工程、材料、设备、暂估价、专业分包等项目价格的会议纪要等(包括施工资料)相关资料;4、建设单位书面具体要求。(三)关于工程洽商、工程变更及相关价款调整审核:1、经各方确认的工程洽商、工程变更;2、相关施工合同(补充协议等);3、招标、投标全套资料,包括电子版;4、经图审过的施工图纸(包括电子版图)、图审报告、设计修改文件;5、针对本工程编制的并经监理单位批准的施工组织设计方案(包括专家论证方案);6、影响工程洽商、工程变更及相关价款调整的会议纪要等(包括施工资料)相关资料;7、建设单位书面具体要求。(四)关于建设过程进度款项支付的审核:1、根据现场实物进度工程量,按合同约定的支付办法,审核工程进度款,并对进度付款提参考建议,严格控制进度款的支付,杜绝超付进度款的事件发生;2、实际施工过程中,根据合同约定的时间及时提醒业主按期支付,避免因付款而引起索赔;3、审计过程中密切注意实际进度与计划进度的偏差,分析由此引起的对工期及工程造价的影响。4、具体工作流程:5、各方须出具表格:详见附件。施工单位须出具表格:见附件4;监理单位须出具表格:见附件5;造价审核单位须出具表格:见附件6。(五)关于索赔与现场签证审核:1、索赔:1.1、施工单位上报的索赔意向通知;1.2、经监理单位审核并经建设单位批准的索赔文件和有关证据资料;1.3、与索赔工程相关的招标、投标全套资料,包括电子版;1.4、全套施工图纸及施工合同(或框架协议);1.5、针对本工程编制的并经监理单位批准的施工组织设计方案;1.6、建设单位书面具体要求。2、现场签证:2.1、每周五报送签证资料(附全所有有效证据),每月25日报送当月已完工程量;2.2、现场签证实施前必须通知跟踪审计部门并配合做好图片等相关原始资料证据的收集;2.3、建设单位书面具体要求。(六)关于竣工结算审核:1、招标、投标全套资料,包括电子版;2、经图审过的施工图纸(包括电子版图)、图审报告、设计修改文件;3、经备案的施工合同(或建设单位与施工单位签订的框架协议计价原则等依据);4、施工单位上报的全套结算资料(施工单位必须盖单位公章认可),附经各方确认的工程恰商、工程变更及现场签证,附竣工结算申请书,详见附件2;5、影响结算价格的施工资料及相关会议纪要等资料;6、施工单位法人授权委托书,详见附件3;7、建设单位书面具体要求。三、造价咨询主要内容资料报送程序:1、以上要求所有资料报送均必须由施工单位首先上报到建设单位;2、经建设单位审核后,符合上述要求(资料的有效性,签字盖章等),由建设单位转审核组;3、工程预算审核由审核组出具确认单(确认单详见附件1),工程结算审核由审核组出具定案表(或确认单)。确认单及定案表的签字盖章程序均为:施工单位→建设单位→审计单位;4、暂估价、专业工程及材料招标(如有)必须提前至少一个月提出。四、如上报资料及上报程序不符合上述要求审核组有权将相关上报资料返回,不予审核,待资料符合要求后给予接受审核。7、工地跟踪审计主要干什么,怎么会不用定额,能不能学到东西,过两年能不能稳定如果你是单纯的想做造价,建议你去造价咨询公司。施工单位人员很杂,接触到的造价人员并不是很专业,也很散漫,你很容易颓废,如果做几年施工员再来学造价,对你来说是非常不利的,我们所需要的现场只是为造价服务,不需要深入到那样的程度。而事务所的工作节奏高,专业性强,公司人员都是最专业的工程造价人员,你自己会学到最正宗最科学的造价知识。但是,现场的情况和知识是不可以放掉的,这个期间你要多跑现场,多看书籍,多请教现场的人员。但是并不需要你花上好几年时间在工地扎着。明白么?那样你会发现几年之后,你的造价专业知识和事务所里出来的同学差很多。咨询公司可以接触到很多业务,很多类型的工程,是施工单位没有办法做到的,还会和甲方,乙方,政府部门打交道。你的能力提升会很大。现在不再是以前那个年代了,哪里还有时间去花10年学造价,学造价的方法有很多,有时候换个角度,换个方法,也许我们就比别人成功了。并不一定都得走同样漫长的道路,有捷径为什么我们不走呢?对吧。还有就是,造价这个专业,并不是像很多人理解的那个样子,死板,其实他是非常灵活,非常考验分析能力,思考能力的工作,沟通能力也尤为重要,而这些东西是你在施工现场无法学到的。
- 造价咨询公司学徒每天干吗
- 1、我在造价咨询公司实习,去了两天没事做,问下前辈们我该干什么?您需要做的事情很多,没事做,是因为别人不想随意把经验让你学到,建议您首先反定额学好.2、我现在很迷茫。。刚去应聘了个造价咨询公司工资实习才800(不包吃住)一个月。不知道有没有发展前途。。去造价公司你要学的只有看图纸算量,套定额,就这俩样,如果你能理解这些意思,如果不行就算了。个人也还是建议先去工地试试,男生嘛又不怕吃苦,挣得还多。希望帮到您3、谁能简述一下,作为一名造价员,每天在造价咨询公司的日常工作?一般情况要做的工作:1、项目前期估算、设计概算、施工图预算、结算、竣工决算2、招投标工作:清单、控制价、招标文件等编制、评标、合同编制及合同签订3、合同管理:施工过程变更审核、结算审核、工程款支内付审核、工程项目财务报告主要是根据图纸及现场情况进行工程量计量以及工程计价活动,还有一些设计全过程造价的管理工作,具体工作还要根据具体的容职位以及公司负责的业务范围而定4、应届毕业生,在造价咨询公司实习已四个月,工资800还没有涨工资每天都在单纯的算量,有些迷茫是否辞职迷茫是肯定会有的,毕竟经过一段时间的努力工作,可是待遇和工作环境依然没有什么变化,这种情况确实会让人感觉枯燥zd和迷茫。可越是这个时候,越需要我们对于自己有一个清晰的定位和思考。比如你期望的工作内容是什么?怎么做回才能获得它们?辞职与不辞职对你来说意味着什么?如果留下你希望有什么样的发展?如果离开是否有更好的成长和发展机会?等等。这些问题都需要你思考清楚,不是一拍脑袋就能考虑清楚。而如果有一天你想清楚了,迷茫也就离答开了。5、我是学工程造价的大二学生现在暑假在一家造价咨询公司实习每天没事做我应该怎么办感觉在学校没学到什么主动和造价人员多接触一下,提早学习一下做项目的造价。跟着做做。6、能简述一下,作为一名造价员,每天在造价咨询公司的日常工作吗?一般都是,1、丈量现场2、对照图纸计算工程量3、套定额国标具体就要看你的业务内容了7、想做造价学徒怎么做?我这个就有个造价咨询公司。做学徒的无非就是帮师傅干活,然后学造价相关的知识和技巧。累是肯定的但学的东西也很多。如果你是造价相关专业毕业的话,有一定的基础知识会比较好找。好一点的咨询公司都会招你。怎么找,那就无非是投简zd历或者找熟人介绍。如果是半路出来,没有理论技巧和软件平的话,那就去找刚开的专公司或者去工地跟一个造价师傅。他们需要帮手,因为造价的活是件很麻烦很费时间的事,而且刚起步,他们也忙。招人的可能性还是比较大的。不过建议你还是先自学点软件和理论,至少清单和定额你得清楚。广联达或者斯维尔的基本操作你属得会。你只要好上手师傅就愿意教。学起来也快。当然了,具体怎么找师傅还是看你自己。实在找不到就找个造价培训的。只是会花点钱,学了出来还可以让他们给你介绍工作。也还是不错的。8、在造价咨询公司做预算工作用经常去工地吗?每天工作具体是做什么的看你这个咨询单位的业务情况;1、要是主要做甲方的业务,就基本上是结算去现场看看;2、要是主要做施工单位的业务,也是分情况,去现场多点。但是不会经常去。