门头沟区采空棚户区改造石门营A-4地块及H地块物业服务项目招标公告

青宇（北京）国际招标有限公司受北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心委托，对门头沟区采空棚户区改造石门营A-4地块及H地块物业服务项目前期物业服务进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。

1、项目名称：门头沟区采空棚户区改造石门营A-4地块及H地块物业服务项目。

2、项目基本情况：

（1）A-4地块基本情况：

1) 项目地址：北京市门头沟石门营村。

2）项目规划总建筑面积：183869.24平方米（含14栋高层住宅楼等）。

3）本项目规划设计的物业类型为：住宅及配套(定向安置房)。

（2）H地块基本情况：

1) 项目地址：北京市门头沟石门营村。

2）项目规划总建筑面积：89532.83平方米（含12栋多层及2栋高层住宅楼）。

3）本项目规划设计的物业类型为：住宅及配套(回迁安置房)。

3、招标方式：公开招标

4、招标人：北京市门头沟区采空棚户区改造建设中心 

5、招标代理机构：青宇（北京）国际招标有限公司

6、招标内容：门头沟区采空棚户区改造石门营A-4地块及H地块全方位、一体化的物业服务

7、服务周期：至物业区域的业主委员会代表全体业主与业主大会聘任的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，自动终止

8、投标人资格要求：（复印件应加盖公章）

（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）具有物业管理企业壹级资质；

（7）通过质量管理体系认证、环境管理体系认证的物业服务企业（有效期内）；

（8）提供两个以上类似管理的项目（需提供《物业服务合同》复印件。

9、投标报名时间：2012年4月19日至 2012年4月26日（节假日除外），每日9：00至17：00时（北京时间）。

10、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1） 企业《营业执照》副本原件及复印件；

（2） 企业《物业服务企业资质证书》副本原件及复印件；

（3） 质量管理体系认证、环境管理体系认证复印件。

（4） 企业《组织机构代码》原件及复印件；

（5） 提供两个以上类似在管项目的全委《物业服务合同》原件及复印件；

（6） 公司出具的介绍信或授权委托书；

（7） 授权委托人的身份证原件及复印件。

11、投标报名地点： 北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座7A。 

12、项目物业服务收费标准：门头沟区采空棚户区改造石门营A-4地块及H地块项目物业服务执行《北京市经济适用房小区物业服务收费政府指导价收费标准》。

13、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系

单位名称：青宇（北京）国际招标有限公司

地 址：北京市海淀区远大路1号金源时代商务中心A座7A

邮 编：100097

电 话：010-88863250-812

传 真：88893817

电子信箱：xff1217@foxmail.com

联 系 人：许凤凤

青宇（北京）国际招标有限公司

2012年4月19日