丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目拆迁评估审查单位招标公告

北京中安兴业工程管理有限公司受北京玉泉房地产开发中心的委托，对丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目拆迁评估审查单位进行国内公开招标，欢迎具有相关资质的单位参加投标。现将有关事项公告如下：

一、项目名称：丰台区城乡一体化小瓦窑村旧村改造项目拆迁评估审查服务

二、项目概况：

为加快城乡结合部整治和城市化进程，按照北京市市委、市政府确定的“先难后易”的城乡结合部整治改造原则，北京市将启动50个“挂账村”的城市化改造。小瓦窑村目前被列入“50个市级挂账整治督办重点村”，为加快建设，根据卢沟桥乡政府的会议精神，小瓦窑村将整体完成整治工作。本项目现已取得土地一级开发授权批复、立项批复等相关文件。

为了规范、统一管理拆迁工作；科学合理的进行拆迁成本控制；满足将来审计工作的需要。特招标确定拆迁评估审查单位，配合招标人进行下列工作：

1、对各标段评估机构出具的评估报告进行逐一书卷复核，并抽查一定比例的评估报告进行实地复核。

2、对拆迁公司、评估公司上报的已达成拆迁补偿安置协议的报告是否符合客观规律、是否符合审计要求进行审核。

3、向招标人提供拆迁评估及土地一级开发相关的咨询服务。

本项目位于卢沟桥乡西北部，四至范围：

东至：青塔芳园小区；南至：张仪村；

西至：张仪村； 北至：莲石东路。

项目总用地面积约131.47公顷，规划建筑面积约62.50公顷。

项目用地范围内涉及宅基地及集体企业拆迁评估审查。

其中：宅基地约416户，拆迁面积约 9.35 万平方米，集体企业约95家，建筑面积约：18.89万平方米；具体数据以甲方要求实际入户量为准。

本项目将选择一家拆迁评估审查服务单位实施。

三、招标内容:用地范围内房屋、附属物的拆迁评估审查服务。

四、资金来源：自筹。

五、发售招标文件时间：2012年1月16日至1月20日（节假日除外），

上午10：00-11：00，下午14:00-16：00。

发售招标文件地点：北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦7层708室

招标文件售后不退，招标文件每本400元。

凡具有国家或北京市相关主管部门认定的拆迁评估一级资质的企业均可购买招标文件，购买招标文件时须携带企业法人营业执照原件及复印件、资质证书原件及复印件、组织机构代码原件及复印件、本人身份证原件及复印件，复印件均须加盖单位公章。

六、投标、开标：

投标时间：2012年2月23日8：30-9：30时；

投标地点：详见招标文件。

投标截止后当即开标。

七、招标人：北京玉泉房地产开发中心

地 址：北京市丰台区兆丰园三区1号

八、招标代理机构：北京中安兴业工程管理有限公司 

地 址：北京市海淀区蓝靛厂南路25号嘉友国际大厦7层708室 

联系人：李茜

电 话：88400500、13466364049

传 真：88400500