南宁市发展和改革委员会关于白沙馨园(拆迁回建项目)一期工程初步设计的批复

市城市建设投资发展总公司、市邕江堤岸建设发展有限责任公司：
报来《关于办理南宁市白沙馨园（拆迁回建项目）一期工程初步设计审核的申请》收悉，《南宁市白沙馨园（拆迁回建项目）一期工程初步设计》已由南宁市工程咨询规划事务所组织评审，根据南宁市工程咨询规划事务所的《评审报告》，现对该初步设计批复如下：
一、原则同意南宁市白沙馨园（拆迁回建项目）一期工程初步设计方案
1、建设规模。白沙馨园（拆迁回建项目）一期工程共建设拆迁回建住宅楼7栋，每栋6层，层高2.8米，底层杂物房层高2.15米，南侧住宅底层商铺层高4.2米，东西两侧住宅底层商铺层高4.95米。总建筑面积19840平方米，其中1＃楼建筑面积1950平方米，包括住宅1389平方米，商铺561平方米；2＃楼建筑面积3336平方米，包括住宅2629平方米，商铺707平方米；3#楼建筑面积3528平方米，包括住宅2768平方米，商铺760平方米；4＃、5＃楼建筑面积共3754平方米，包括住宅2778平方米，商铺561平方米，公用建筑面积414平方米；6＃楼建筑面积3637平方米，包括住宅3373平方米，底层杂物房264平方米；7＃楼建筑面积3635平方米，包括住宅3372平方米，底层杂物房263平方米。
住宅总套数232套，其中a型：30套，35㎡/套；b型：30套，52.5㎡/套；c型：112套，70㎡/套；d型：24套，87.5㎡/套；e型：36套，105㎡/套。
2、主要建设内容为土建工程、给排水工程、电气工程等。
3、主要技术标准。同意初步设计提出的总平面设计、建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程等设计方案。本工程建筑上部结构采用钢筋混凝土结构，基础采用柱下独立基础；建筑结构安全等级为二级，防火设计耐火等级为二级。结构抗震设防烈度为6度。
二、投资及资金来源。该工程概算总投资3047.41万元，其中工程费用1770.21万元。资金来源为市财政及多渠道筹措，具体投资比例按照建筑实际建筑面积比例安排。
三、请在施工图设计阶段进一步深化优化设计，并按规定程序办理开工及报建手续。