关于印发百色市污水处理厂管网建设临时租用土地工作实施方案

右江区人民政府，市建设规划委、国土资源局、财政局、房产局、开发投资公司： 
《百色市污水处理厂管网建设临时租用土地工作实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

二○○八年六月十二日

百色市污水处理厂管网建设临时租用土地工作实施方案

为顺利推进百色市污水处理厂管网建设项目临时租用土地各项工作，特制定本实施方案。
一、工作任务及时间要求
（一）工作任务。管网临时租用地涉及5个村23个村民小组及1个国有企业，即：逻索村3、4、5、6、7、8、9、10组（逻索村3组涉迁房屋6间， 4组涉迁房屋5间），莲塘村9、10组（涉迁坟墓1座），大湾村1、3、4组（涉迁坟墓2座），石龙村5、6、7、8组，大旺村1、2、3、4、5、6组（涉迁坟墓9座，鱼塘1个），大旺抽水站。路线总长6827米。
（二）时间要求： 2008年6月15日前全面完成。
二、组织机构
成立百色市污水处理厂管网建设临时租用土地工作领导小组（以下简称领导小组）。
组 长：何延权 市人民政府副秘书长
副组长：林天亮 市国土资源局副局长
冼忠西 市建设规划委副主任、开发投资公司总经理
陶 勇 右江区人民政府副区长
成 员：黄瑞坡 市建设规划委副主任
黄武能 市财政局副局长
张文明 市房产局副局长
黄善平 右江区人民政府副区长
罗秀明 右江区政协副主席
韦宗涛 右江区委调研员
黄钜芬 右江区人大常委会调研员
岑小玲 右江区人民政府调研员
何炳卓 右江区人民政府调研员
岑万兴 右江区人民政府办公室副主任、右江区规划建设管理局局长
余其光 市国土资源局右江分局副局长
何大功 右江区龙景街道工委书记
领导小组下设办公室、包干工作组。
（一）办公室。办公室设在右江区城区征地拆迁工作指挥部办公室，主任由岑万兴同志兼任，成员从右江区城区征地拆迁工作指挥部办公室抽调3人，从市建设规划委抽调2人，从市投资公司抽调2人组成。
办公室主要工作职责：
1．负责整个管网建设临时租用土地工作的协调服务；
2．收集、汇总、统计有关数据及文字材料；
3．做好上传下达工作及各种会务工作。
（二）包干工作组。每个工作组负责包干完成一个村民小组，各工作组及包干对象如下：
1．逻索村3组工作组。
责任单位：右江区粮食局。
组 长：黄善平（兼）
何玉忠 右江区粮食局副局长
副组长：卢秀珍 右江区龙景街道劳动与社会保障所所长
黄鸿高 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市建设规划委1名、市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。 
2．逻索村4组工作组。
责任单位：右江区林业局。
组 长：何炳卓（兼）
骆  克 右江区林业局副局长
副组长：邓太国 右江区龙景街道办事处干部
张松兰 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市建设规划委1名、市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
3．逻索村5、6、7组工作组。
责任单位：右江区水利局。
组 长：黄钜芬（兼）
腾权山 右江区水利局副局长
副组长：黄林志 右江区龙景街道文化站站长
黄桂瑶 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
4．逻索村8、9、10组工作组。
责任单位：右江区民政局。
组 长：黄钜芬（兼）
零振南 右江区民政局副局长
副组长：骆丽熙 右江区龙景街道办事处副主任
邓丽元 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
5．莲塘村9、10组工作组。
责任单位：右江区劳动与社会保障局。
组 长：罗秀明（兼）
陆世勇 右江区劳动与社会保障局副局长
副组长：黄丽芳 右江区龙景街道建设与经济贸易管理站站长
唐伟峰 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
6．大湾村1、3、4组工作组。
责任单位：右江区统计局。
组 长：罗秀明（兼）
 韦永新 右江区统计局副局长
副组长：周翠玲 右江区龙景街道办事处干部
黄志尧 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
7．石龙村5、6、7、8组工作组。
责任单位：右江区农业局。
组 长：岑小玲（兼 ）
黄炳安 右江区农业局副局长
副组长：黄书广 右江龙景街道办事处干部
黄海英 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
8．大旺村1、2、3组和大旺抽水站工作组。
责任单位：右江区司法局。
组  长：岑小玲（兼）
卢  航 右江区司法局副局长
副组长：姚文彬 右江区龙景街道办事处主任助理
农颖瑜 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
9．大旺村4、5、6组工作组。
责任单位：右江区畜牧水产局。
组 长：韦宗涛（兼） 
张 翔 右江区畜牧水产局副局长
副组长：陆焕日 右江龙景街道办事处干部
邹锦云 右江区龙景街道办事处干部
成 员：抽调市国土资源局1名、市房产局1名及责任单位若干人员组成。
包干工作组工作职责：协调市直有关部门协助做好本组管网建设租用土地及其地上附着物的面积丈量、地类确定、权属界定等调查登记工作；拟定临时租用土地协议书及地上附着物拆迁补偿安置协议书，动员被临时租用土地农户或集体与市开发投资公司签订临时租用土地协议书、地上附着物拆迁补偿安置协议书；落实因临时租用土地而进行房屋等地上建筑物拆迁安置工作；动员被临时租用土地农户或集体按协议约定领取补偿费、清收地上青苗、拆迁地上附着物，交出被临时租用的土地；协助维护施工单位进场施工秩序，及时解决施工中有关用地的问题；协助用地单位组织土地复垦及归还土地给农户或集体耕种的工作。
三、补偿办法及标准
（一）由项目用地单位与被租用土地农户或集体签订租地协议书。土地已经发包给农户的，与农户签订协议书；未发包给农户的，与集体签订协议书。
（二）临时租用土地的补偿标准为被租用土地前3年征地平均产值。租用土地时地上有短期农作物的，另补偿一造青苗，地上有林木果树、建筑物、构筑物等附着物的，按征地地上附着物的补偿标准，另支付地上附着物移栽或拆迁补偿费。
四、工作经费支付办法及标准
（一）临时租用土地的工作经费由用地单位按标准支付给右江区城区征地拆迁工作指挥部办公室包干使用。
（二）临时租用土地的工作经费按自治区规定的征地劳务费标准的70%计提，即耕地每平方米3元的70%，非耕地每平方米2元的70%。
五、工作步骤
（一）由项目用地单位市开发投资公司全线放线，明确管网建设临时租用土地范围及涉迁房屋户数，并登记造册。
（二）各工作组调查核实本组负责范围，确认本组涉迁农户。
（三）各包干工作组协调市国土资源局、房产局、评估公司做好本组管网建设租用土地、涉迁房屋的面积丈量、地类确定、权属界定以及评估、补偿、拆迁安置工作，并登记造册。
（四）动员群众清收地上青苗、拆迁地上附着物，交出被临时租用的土地。
（五）施工单位进场施工建设。
（六）用地单位组织土地复垦并归还土地给农户或集体耕种。
六、工作要求
（一）各工作机构要在指挥部领导下工作，认真履行各自的职责，实行首长负责制，由主任或组长负责组织领导，成员要服从工作安排，听从指挥，确保按时完成任务。
（二）密切配合、齐抓共管，各工作机构之间加强协调、密切配合，及时解决有关问题，不能解决的问题要及时向领导小组汇报；各有关部门要通力合作，依职能解决有关问题。
（三）严格按法律政策规定进行拆迁补偿安置，不能随意许诺；对法律政策没有明确规定的，要集体研究解决或者报领导小组研究解决。