市人民政府关于正式公布南宁市城市国有土地基准地价的通知

各县、区人民政府，各开发区管委会，市直各委、办、局(总公司)：
《南宁市城市国有土地临时基准地价》自1994年11月25日执行以来，各方反映良好，并于1995年3月16日通过国家级验收合格。经市人民政府研究，决定正式公布《南宁市城市国有土地基准地价》，请认真贯彻执行。 
 （1995  224页插入图表）

南宁市南湖区基准地价
单位：元／平方米

用地类型	基准地价	地价范围
商业用地	1303.0	1020—2025
住宅用地	929.4	750—1125

注：基准地价仅反映级别或区片的平均地价水平，宗地的标定地价须根据其区域、宗地条件和规划利用要求，以基准地价为基础，采用基准地价系数修正法等方法评估确定。
附：南宁市城市土地级别范围
南宁市城市土地级别范围
 一、一级地
l、一级甲类
南起邕江大桥北端，民族大道。青云街，共和路，北宁街，民族商场，苏州路，中华路，沿铁路向西，杭州路，济南路，南京路，西关路，和平商场，高峰路，解放路，民生路至邕江边。
2．一级乙类
南起邕江边，南国街，经文街，民主路南一里，工人文化宫，朝阳溪，沿铁路向西，华强路，龙胜街，云亭街，永宁街至邕江边所包括范围内一级甲类地以外的区域。
二、二级地
1、南起邕江边，桃源小学，区人民医院，天桃路，区保险公司，星湖路北二里，二十六中，区老年大学，南湖边，市电大分校，手表厂，区社会科学院，区煤炭厅，十四中，电力局设计院，区水电厅，区文化厅，广西展览馆，区旅游局，新民路，人民路北一里，唐山路，朝阳溪，地区运输公司，青少年活动中心，南宁地委行署，电影制片厂，地区气象局，地区交通局，衡阳路北一巷，衡阳路南一巷至南宁火车站，沿铁路向西，北大路，新阳北一路，遇安街东一里至邕江边范围内除一级地外的区域。
2、邕江边，西园饭店，五一路北一里，淡村市场，江南客运中心，区电子研究所，平西路，区体委至邕江边。
三、三级地
1、沿竹排冲向东，锦春路，南湖公园至南湖边。
2、南湖边，区气象学校，广播电视大学，葛麻岭，区
地矿局，沿铁路向东，长埋岭火车站，区水电学校，煤矿机械厂，齿轮厂、细官塘，沿铁路向北，区水电机械施工处，南宁烟草专卖局，健民医院，味精厂，北湖市场，向西至友爱路东二巷，地区建安总公司，向南至八中，向西至邮电局西郊分局，明秀西路，新阳造纸厂，区妇幼保健医院，中尧南路，电焊条厂，蔬菜食品加工厂，二十五中至邕江边范围内除一、二级地外的区域。
3、邕江边，亭子乡政府，区水电基础勘探工程处，自来水公司技工学校，亭洪路。绢纺厂，市建四处，区安装二处，综合厂，亭子码头至邕江边范围内除二级地外的区域。
四、四级地
l、南湖边，新竹苗圃，政法管理干部学院，区公安警察学校，区粮油购销公司汽车队，区劳改警察学校，致远中学，市四医院生活区，长堙路一里，新侨高中，区汽车贸易公司，市委党校，锻压件厂，石化厅仓库，民族语言印刷厂，区电力设计院，向北至地区技工学校，市机械施工公司，地区农业局，向西至区水电厅基建局汽车队，秀厢路，秀灵路，南宁化工学校，区环保学校，市建技工学校，西乡塘东路，标准件厂，鲁班路，罐头食品厂，新阳路，市三医院，南宁橡胶厂，至上尧码头范围内除一至三级地以外的区域。
2、邕江二桥南端，五一中路，区建二公司综合厂职工宿舍，南宁水产良种场，郊区振兴金属制品厂，化工厂，有机化工厂，广西赖氨酸厂，那洪乡政府，槎路，菠萝岭，广西轻工业技工学校，市土产公司棉胎厂，区水产车队，区二建水电安装处，南砖子弟学校至邕江边范围内二、三级地以外的区域。
3、西乡塘市场至广西民族学院门前广场。
五、五级地
l、区航务工程处，河堤路，市供销学校，青山路、竹溪路至邕江边。
2、琅东滨湖路，沿竹排冲向北至浓缩饲料厂，市水泥厂，区商业饲料公司养殖厂，区煤炭研究所，区电力设计院勘测队，皮革化工厂，新城区纸箱厂，向北至烟花爆竹厂，汽运技校、汽车总站油库，市五医院，向南至南棉印染分厂，向西北沿城北区界至市种子公司，有色金属工业学校，秀厢路，区武警总队医院，向南至上尧乡政府，东风塑料厂，区税务学校，区电力技工学校，大岭村，区工商行政管理学校，区包装食品机械研究所，农业科学院，区农业学校，沿可利江东岸至邕江边范围内一至四级地以外的区域。
3、南起南宁水文站，沿可利江西岸向北，广西民族学院，十二中，市航运学校、至邕江边。
4，北起邕江边，麦屋，．五一砖瓦厂，五一饼厂，区第四地质队，市器材厂，向南至轻工业进出口仓库，沙井乡政府，岭头坡，君玉坪，麻子坪，向东至铁二局机械建筑处，区林化工业公司仓库，区林业厅南宁物资转运站，广西有色金属总公司二七二队，区地质勘探公司技工学校。市冶炼厂老屯，向东至华强化工厂，烟墩脚，沿水塘江至邕江边范围内除二至四级地以外的区域。
六、六级地
规划区内除一至五级地外的区域。
注：1，同一道路两侧宗地的土地级别，按高的级别处理；
2、南湖区暂作为三级地，但不适用市区基准地价；
3、江南区五级地中，横岭至坡头岭及大李一带区域，
按六级地处理。