- 如何在企业中创造价值
- 1、论管理会计如何在企业经营中创造价值管理会计的目标是运用一系列的专门方式方法,收集汇总、分析和报告各种经济信息,充分发挥管理会计分析过去、掌控现在和策划未来的职能,支撑相关决策,强化和完善管理业务控制,促进业务协同,以提高经济效益,实现公司长远的战略规划。首先,管理会计比一般会计更关注管理和经营一般会计和管理会计在企业中都发挥着重要作用,二者缺一不可。一般会计的职能是收集会计信息出具报表,注重核算和公司整体盈利,是向后看的经营思维。而管理会计职能上是利用会计信息做管理,是对一般会计的核算结果进行进一步加工处理的工作。在操作上,管理会计比较注重企业内部的决策、计划及控制执行并对企业进行成本管理。与一般会计相比,管理会计更关注企业的经营管理细节,目标是企业当前利益的最大化、为企业的经营管理者提出未来发展战略,是向前看的运营管理思维。管理会计注重强化企业内部经营管理,从而能够提升企业绩效。例如管理会计能够通过滚动预算、零基预算等预算方法控制成本,从而更好地考核和激励管理层;此外,管理会计中的作业成本法可以帮助管理层更准确的核算成本、为决策与定价提供依据,还可消除不能给产品和服务带来增值的业务。其次,管理会计可促进财务人员提升个人业务能力,助力企业解决危机困扰管理会计要求会计人员不但只具备财务会计的专业知识,更要具备先进的理念、广阔的思维与极强的综合能力助力企业宏观把握其财务状况,参与企业经营管理、运筹规划,并为管理层提供决策支持、为企业带来经营管理的新理念、帮助企业解决危机因扰、提升核心竞争力。2、企业在实际中,如何创造更多的经济效益创造经济效益的关键是要培养核心竞争力。企业核心竞争力,本来就是体现在特定的能力上。而这种能力本身又可以视为多种能力的聚合,因而是完全可以分解的。企业核心竞争力,从其具体体现形式分析,可大体分解为十个内容,称之为十大竞争力。(1)决策竞争力。这种竞争力,是企业辨别发展陷阱和市场机会,对环境变化作出及时有效反应的能力。不具有这一竞争力,核心竞争力也就成了一具腐尸。决策竞争力与企业决策力是一种同一关系。决策频频失误的企业,肯定没有决策竞争力。没有决策竞争力的企业,也就是企业决策力薄弱。(2)组织竞争力。企业市场竞争,最终得通过企业组织来实施。也只有当保证企业组织目标的实现必须完成的事务工作,事事有人做,并且知道做好的标准时,才能保证由决策竞争力所形成的优势不落空。并且,企业决策力和执行力也必须以它为基础的。没有强有力的组织明确而恰当地界定企业组织成员相互之间的关系,保障决策力和执行力的活动,没有恰当的人承担并完成,企业的决策力和执行力从何而来?(3)员工竞争力。企业组织的大小事务,必须有人来承担。也只有当员工的能力充分强,做好工作的意愿充分高,并且具有耐心和牺牲精神时,才能保证事事都做到位。否则,企业的决策力和执行力也就成了无源之水的空话。保障企业决策力和执行力的活动要有效率和效益,也就是保证活动的主体——员工具备与之相适应的能力、意愿、耐心和牺牲精神。(4)流程竞争力。流程就是企业组织各个机构和岗位角色个人做事方式的总和。它直接制约着企业组织运行的效率和效益。企业组织各个机构和岗位角色个人做事方式,没有效率和效益,企业组织的运行,也就不会有效率和效益。如果一个企业组织的做事方式没有效率,也就企业组织运行没有效率和效益,这直接是企业没有执行力。(5)文化竞争力。文化竞争力就是由共同的价值观念、共同的思维方式和共同的行事方式构成的一种整合力,它直接起着协调企业组织的运行,整合其内、外部资源的作用。蒙牛的二十五个法则,之所以能够成为蒙牛的核心竞争力,其原因就在于这二十五个法则都变成了蒙牛人的共同的价值观念、共同的思维方式和共同的行为准则。因而企业的决策力和执行力也都必然直接受制于它。共同的价值观念、共同的思维方式和共同的行事方式,不统一,并且腐朽落后,决策就不免频频不失误,工作就不免效率低下。(6)品牌竞争力。品牌需要以质量为基础,但仅有质量却不能构成品牌。它是强势企业文化在社会公众心目中的折射体现。因而它也直接构成企业整合内、外部资源的一种能力。没有品牌竞争力,企业组织内部和外部都不认同企业的做事方式和行事结果,企业也就谈不上有什么竞争力,更谈不上有核心竞争力。品牌一旦形成,又直接是一种资源。因而它是构成企业支持力的一个重要内容。(7)渠道竞争力。企业要赚钱、赢利、发展,就必须有充分多的客户接受他的产品和服务。如果没有宽阔有效的渠道,沟通企业与客户之间的关系,企业与客户隔离,也就必然会惨败无疑。因而,渠道直接是一种资源,渠道竞争力也就直接构成企业支持力的一个内容。(8)价格竞争力。便宜是客户寻求的八大价值之一,没有不关注价格的客户。在质量和品牌影响力同等的情况下,价格优势就是竞争力。没有价格优势,最终都会被消费者淘汰。因而这一竞争力也就直接构成企业支持力的一个内容。(9)伙伴竞争力。人类社会发展到今天,万事不求人地包打天下的日子,已成为过去,要为客户提供全面超值的服务和价值满足,也就必须建立广泛的战略联盟。如果一个企业失去了合作伙伴的支持,也就无法适应客户价值满足集中化的要求,也就必然在残酷的市场竞争中处于不利地位。因而,它的增强,也就直接是企业支持力和和执行力的提升。(10)创新竞争力。一招先,吃遍天,这是市场竞争中的不二法门。要一招先就必须有不断的创新。谁能不断地创造出这一招先来,谁就能在这市场竞争中立于不败之地。所以,它既是企业支持力的一个重要内容,又是企业执行力的一个重要内容。这十大竞争力,作为一个整体,就体现为企业核心竞争力。从整合企业资源的能力的角度进行分析,这十个方面的竞争力,任何一个方面的缺乏或者降低,又都会直接导致这种能力的下降,即企业核心竞争力的降低。但这十种竞争力又各自相对独立。任何一个企业,拥有了这其中任何一种竞争力,也都是市场竞争一个制高点的占领。3、职能部门如何为公司创造价值在许多人印象中,人力资源部是不懂技术,而花钱的部门,不能为企业创造价值。以至于工程点全部将人事部门合并进行政部,压缩人事部门人员数量,将人事部门定位成行政事务性服务部门。导致现阶段人事部门没有精力和时间从事战略性人力资源的规划,员工能力培养、员工激励方面没有涉及,人力资源咨询和技术应用和开发就更无从谈起。因此人力资源作用无法真正发挥出来。在他们看来这些活动是可有可无的,仅仅增加了费用预算而没有创造价值。的确,当不能深刻理解人力资源部是如何创造价值的,人力资源部门就只是人们眼中一个简单的服务性部门,他应有的能量得不到释放。对企业而言,任何一个部门的使命都是要为这个企业创造价值。人力资源工作与企业的各种目标的实现息息相关。人力资源管理的根本任务就是用最少的人力投入来实现组织上的目标。通过工作分析和人力资源规划,确定组织所需最少的人力数量和最低的人员标准,通过招聘与录用规范,有效控制招募成本,为组织提供最合适的人力资源,从而为组织创造效益;对薪资福利的精心设计能够让公司既保持在人才市场的竞争力,又使公司降低运行成本;通过科学组织架构设计能改善公司的业务流程,实现人与人、部门与部门的良好沟通与协作,从而提高公司在同行的竞争力。员工关系处理的融洽,会使公司避免很多不必要的纠纷和麻烦,降低公司不必要的开支;员工激励的实行,会大大提高员工的精神面貌和工作热情,从而可以激发出员工潜在价值的创造;绩效考核充分运用,可以和企业的业务紧密相连,可以考察出员工存在的问题与不足,有针对性的对员工的进行培训,提高员工的办事效率和质量。因此,人力资源管理通过制订切实可行的人力资源开发计划,可在成本上为组织节约更多的投入。人力资源开发的最终结果就是能为组织带来远大于投入的回报。事实上,任何一个组织,设置部门的最终目的都是为了增加该组织的价值。当然,不同的组织其价值体现方式并不完全相同。企业作为一个经济组织,其存在的最终目标是为了盈利,为了企业创造更多的效益。企业设置人力资源部门的目的也是为了增加企业的价值,但这并不意味着企业设置的每个部门都会直接为企业创造价值。我们知道,企业作为一个系统,各个部门必须协调运转,发挥各自的职能,从而最终实现企业的经济增值目标。人力资源部作为企业的一个职能部门,其对企业的价值增加的贡献是间接的,而提高员工满意度恰恰是人力资源部发挥其职能作用的一个重要手段4、大数据如何给企业创造实际价值?第一,通过大数据分析,各知行各业都能更快地对变革进行跟踪,响应全球经济快速的变化。第二,在全球金融经济危机的状态下,通过数据分析,能够更好地理解整个经济危机行为的演变。第三,能够更好地满足大众和企业服务的需求,而且可以预测市场的变化。而从大道数据利用的方式上,也可产生几个方面的价值。首先,大数据的价值密度较低,现在可内利用和分析的数据只是冰山一角,数据里的价值远没有被发掘出来,所容以要利用分析技术去发现它们的潜在价值。其次,要实现大数据整合创新的价值,通过不同渠道的聚集整合,创造新的数据价值。5、如何让自己和企业创造最大的价值让渡价值=总顾客价值-总顾客成本总顾客价值=产品价值+服务价值+人员价值+形象价值总顾客成本=贷币成本+时间成本+体力成本+精力成本因此,顾客在选择产品时,关注的是他得到的价值最大化,即让渡价值最高的。企业也因此从中得利。6、什么是价值?以及怎么创造价值?创造价值是个比较大的话题,不止一个行业百能创造价值,我觉得要创造价值,首先要自己素质过硬,这样才能经受住考度验,创造出价值。还得必须有一个远大而又切合实际的理想,这样在人生前进的路上才不会迷失方向问;要勇于实践和答行动,这样才能真正实现;要有坚忍不拔的精神和坚定的信念,这样在遇到困难时才不会退却和动摇;要学版会科学的决策和判断,这样才不会走弯路;要善于权结交朋友,以增强自己的力量;能够与时俱进,顺应潮流。7、如何创造公司价值20世纪80年代到90年代,来自于竞争对手、客户和股东等各方面的压力在持续增加,管理者被迫反复检查自己做出的每一件事情。其中一个结果就是,对迈克尔·波特在《竞争战略》的管理思想中引入经济学概念的兴趣持续上升,这本具有里程碑意义的著作几乎一手建立了企业战略的新领域。书中所提出的核心概念就是价值链,它是指一家公司与其供应商必须参与设计、生产、销售、供应和支持自己产品的行为序列或者信息流。价值链思想带来的管理成果非常巨大。首先,你开始将每一个行为不仅仅看做“开支”,而是看做提高产品最终附加值的一个步骤。随着时间的流逝,这种观点改变了许多组织机构对自身业务的认识。比如,在25年前,如果你想进行股票交易,你就需要向经纪人支付高昂的佣金。经纪人承担了一整套活动,包括研究分析股票、完成交易、每月定期向你递交财务报表等,所有这些活动的费用都包括在佣金之中。查尔斯·施瓦布创建了一家股票经纪公司———嘉信理财公司,开始围绕着另外一种价值链,实行佣金回扣。因为并不是所有的客户都想得到投资建议,他们为什么要支付佣金呢?取消那些需要建议的活动,转而关注完成交易,你就创造了另外一种低成本的股票交易模式,这样更多客户就可以参与到股票交易中来。与价值链关注公司内部所发生的事情相对应,20年前由客户定义产品或服务的价值还只是一种新方法。现在,这都已经成为传统的智慧。其次,价值链思想要求人们将经济活动看做一个整体,不论你处在哪个环节或者位置上。如果你想创办一家快餐食品公司,像麦当劳一样有很好的炸薯条,那么,你就不能向顾客致歉说,由于购买了没有适当储藏设备的农场主的土豆,影响了炸薯条的口感。客户可不管哪个环节、哪个人出了问题,客户关心的只是自己要的那份炸薯条的质量本身。因此,麦当劳不得不设法保证,无论如何,为他们提供的所有土豆必须达到麦当劳的质量标准。这种相互依存的关系影响深远,管理的界限已经相当模糊,不论在公司与自己客户之间,或者在公司与自己的供应商或者商业伙伴之间,都已经像公司内部管理那样同等重要。2000年充斥着有关汽车轮胎的各种新闻,最大的新闻莫过于凡士通公司对其轮胎产品的大规模召回。公司不是在庆祝自己的百年华诞,而是卷入了一场公共关系灾难。凡士通公司的轮胎故障已经与数十人死亡、数百起事故有关。数以百万计召回的轮胎、一连串的坏消息,还有不断增长的诉讼几乎淹没了整个公司。然而,凡士通公司并不是惟一一家面临这种困境的公司。同样的麻烦也降临到福特汽车公司身上,因为很多质量出现问题的凡士通公司轮胎都安装在福特“探险者”系列汽车上。事实上,福特汽车公司本身并不生产轮胎,似乎与拥有“探险者”系列汽车的客户没有直接关系。不过,凡士通公司其实就是福特汽车公司价值链的重要一环。2000年夏天,凡士通公司破坏了福特汽车客户的价值,也破坏了福特公司股东的价值。另外一则不大引起人们注意的仍然是汽车轮胎的故事。这是一个企业正常运作的故事,并没有什么危机。丰田汽车公司发现日本一家生产轮胎的小公司采用了一种新技术,就开始劝说一些大型轮胎公司跟踪采用这项技术。《华尔街日报》报道的标题是“丰田汽车公司促请轮胎公司采用新设计降低成本和重量”。为什么丰田汽车公司会注意这样来做?因为他们明白:自己的客户永远希望得到价格低、油耗低的汽车。如果这意味着必须促请供应商采用新技术,为客户创造更多价值,那么丰田公司就一定会这样做。事实上,丰田汽车公司的成功很大意义上就源于他们管理供应商的能力。过去20多年来,通过对价值如何创造、管理需要超越组织机构本身等问题的进一步认识,管理本身也发生了很大变化。例如,10多年前,采购是一件不大受到重视的事情,其目标无非就是设法以最优惠的条件得到事先预定的东西。现在,采购活动已经逐渐演化成为“供应链管理”。这是一件真正意义上的变革,并不是仅仅名头上的变化。围绕着如何为客户创造价值,供应链管理要求人们必须拥有一个更加系统的思路:考察采购的东西本身,而不仅仅关注价格;考察采购的速度、机动性,同时考察成本;考察供应商的知识以及创新能力,同时考察供货质量。我们刚才提到的价值革命,在公司业务的许多方面都发挥了作用。当公司跳出自己的圈子,从外向里观察的时候,他们常常会看到一个新世界,创新伴随各种形式的解决方案和增值服务满足了客户的需求,而不仅仅是向客户推销产品。如果想了解这种转变对于一个公司翻天覆地的改变,那就不妨回顾一下杰克·韦尔奇对通用电气公司的改造。通用电气公司曾经是世界最大的工业企业,但是,现在它80%的利润来自于服务。就拿通用电气公司的机车生产来说,它是通用电气公司最为古老的生产部门。从1895年起,通用电气公司的工程师们就一直在生产机车———这个工业时代的“铁马”。直到最近,韦尔奇才指出:“生产最新的高效能机车,这是你们肩负的使命。”这些都是制造的观念。然而,等到以客户的眼光审视自己的业务时,通用电气公司发现铁路所需要的已经不再是更大、马力更足的机车,而是希望用最小的成本运载最多的货物。现在,他们真正需要的是能够经常处于工作状态的机车。也就是说,他们需要的是安排机车的方法更合理,出现故障的时候能够更快捷地修理,等等。如果能够解决上述问题,那么你就大大提升了铁路的表现,这些就是客户真正向往的东西。对于通用电气公司的机车生产部门来说,从投入到成果、从产品到解决方案的观念转变,就像打开电灯开关一样简单。一旦灯亮了,通用电气公司马上就提出了一整套服务,比如计算机辅助调度系统就能够帮助铁路公司更加有效地管理。得益于安装在机车上的设备,铁路公司和通用电气公司都可以随时随地掌握机车所在的位置。现在,如果机车出现故障,铁路公司无需打电话求助,通用电气公司的维修人员就可以直接赶往出事地点,排除故障。由于制造产品已经变得日益稀松平常,对于客户来说也不再那么珍贵,因此,通用电气公司并不是惟一一家发现可以从产品的相关服务中获得比产品本身更多财富的公司。想一想,当你购买一台新电视机或者电脑的时候,当你从租售汽车的代理商那里获得财务担保的时候,你都可以得到一份服务合同。20世纪90年代,IBM公司的成功,很大意义上就是由于他们完成了从硬件生产商向解决方案提供商的战略转变。同样的道理也可以运用到最普通的消费企业中。马莎·斯图尔特网站以较高价格出售所有家用物品,比如,它把某一品牌的熨斗在网站上以125美元的价格出售,但是在别的商场价格可能只有90美元。当被问及这种差异的时候,公司发言人解释说,他们公司通过提供使用指导为客户服务增值。在网上点击了熨斗之后,你就可以学习怎样熨烫衬衫。客户是为这些建议付费,还是为从网上订购的方便付费,或者是为斯图尔特公司的品牌许可付费吗?答案可能是其中之一,也可能是全部。在新经济时代,价值日益附着于这些无形的东西之上。8、如何创造公司价值?20世纪80年代到90年代,来自于竞争对手、客户和股东等各方面的压力在持续增加,管理者被迫反复检查自己做出的每一件事情。其中一个结果就是,对迈克尔·波特在《竞争战略》的管理思想中引入经济学概念的兴趣持续上升,这本具有里程碑意义的著作几乎一手建立了企业战略的新领域。书中所提出的核心概念就是价值链,它是指一家公司与其供应商必须参与设计、生产、销售、供应和支持自己产品的行为序列或者信息流。价值链思想带来的管理成果非常巨大。首先,你开始将每一个行为不仅仅看做“开支”,而是看做提高产品最终附加值的一个步骤。随着时间的流逝,这种观点改变了许多组织机构对自身业务的认识。比如,在25年前,如果你想进行股票交易,你就需要向经纪人支付高昂的佣金。经纪人承担了一整套活动,包括研究分析股票、完成交易、每月定期向你递交财务报表等,所有这些活动的费用都包括在佣金之中。查尔斯·施瓦布创建了一家股票经纪公司———嘉信理财公司,开始围绕着另外一种价值链,实行佣金回扣。因为并不是所有的客户都想得到投资建议,他们为什么要支付佣金呢?取消那些需要建议的活动,转而关注完成交易,你就创造了另外一种低成本的股票交易模式,这样更多客户就可以参与到股票交易中来。与价值链关注公司内部所发生的事情相对应,20年前由客户定义产品或服务的价值还只是一种新方法。现在,这都已经成为传统的智慧。其次,价值链思想要求人们将经济活动看做一个整体,不论你处在哪个环节或者位置上。如果你想创办一家快餐食品公司,像麦当劳一样有很好的炸薯条,那么,你就不能向顾客致歉说,由于购买了没有适当储藏设备的农场主的土豆,影响了炸薯条的口感。客户可不管哪个环节、哪个人出了问题,客户关心的只是自己要的那份炸薯条的质量本身。因此,麦当劳不得不设法保证,无论如何,为他们提供的所有土豆必须达到麦当劳的质量标准。这种相互依存的关系影响深远,管理的界限已经相当模糊,不论在公司与自己客户之间,或者在公司与自己的供应商或者商业伙伴之间,都已经像公司内部管理那样同等重要。2000年充斥着有关汽车轮胎的各种新闻,最大的新闻莫过于凡士通公司对其轮胎产品的大规模召回。公司不是在庆祝自己的百年华诞,而是卷入了一场公共关系灾难。凡士通公司的轮胎故障已经与数十人死亡、数百起事故有关。数以百万计召回的轮胎、一连串的坏消息,还有不断增长的诉讼几乎淹没了整个公司。然而,凡士通公司并不是惟一一家面临这种困境的公司。同样的麻烦也降临到福特汽车公司身上,因为很多质量出现问题的凡士通公司轮胎都安装在福特“探险者”系列汽车上。事实上,福特汽车公司本身并不生产轮胎,似乎与拥有“探险者”系列汽车的客户没有直接关系。不过,凡士通公司其实就是福特汽车公司价值链的重要一环。2000年夏天,凡士通公司破坏了福特汽车客户的价值,也破坏了福特公司股东的价值。另外一则不大引起人们注意的仍然是汽车轮胎的故事。这是一个企业正常运作的故事,并没有什么危机。丰田汽车公司发现日本一家生产轮胎的小公司采用了一种新技术,就开始劝说一些大型轮胎公司跟踪采用这项技术。《华尔街日报》报道的标题是“丰田汽车公司促请轮胎公司采用新设计降低成本和重量”。为什么丰田汽车公司会注意这样来做?因为他们明白:自己的客户永远希望得到价格低、油耗低的汽车。如果这意味着必须促请供应商采用新技术,为客户创造更多价值,那么丰田公司就一定会这样做。事实上,丰田汽车公司的成功很大意义上就源于他们管理供应商的能力。过去20多年来,通过对价值如何创造、管理需要超越组织机构本身等问题的进一步认识,管理本身也发生了很大变化。例如,10多年前,采购是一件不大受到重视的事情,其目标无非就是设法以最优惠的条件得到事先预定的东西。现在,采购活动已经逐渐演化成为“供应链管理”。这是一件真正意义上的变革,并不是仅仅名头上的变化。围绕着如何为客户创造价值,供应链管理要求人们必须拥有一个更加系统的思路:考察采购的东西本身,而不仅仅关注价格;考察采购的速度、机动性,同时考察成本;考察供应商的知识以及创新能力,同时考察供货质量。我们刚才提到的价值革命,在公司业务的许多方面都发挥了作用。当公司跳出自己的圈子,从外向里观察的时候,他们常常会看到一个新世界,创新伴随各种形式的解决方案和增值服务满足了客户的需求,而不仅仅是向客户推销产品。如果想了解这种转变对于一个公司翻天覆地的改变,那就不妨回顾一下杰克·韦尔奇对通用电气公司的改造。通用电气公司曾经是世界最大的工业企业,但是,现在它80%的利润来自于服务。就拿通用电气公司的机车生产来说,它是通用电气公司最为古老的生产部门。从1895年起,通用电气公司的工程师们就一直在生产机车———这个工业时代的“铁马”。直到最近,韦尔奇才指出:“生产最新的高效能机车,这是你们肩负的使命。”这些都是制造的观念。然而,等到以客户的眼光审视自己的业务时,通用电气公司发现铁路所需要的已经不再是更大、马力更足的机车,而是希望用最小的成本运载最多的货物。现在,他们真正需要的是能够经常处于工作状态的机车。也就是说,他们需要的是安排机车的方法更合理,出现故障的时候能够更快捷地修理,等等。如果能够解决上述问题,那么你就大大提升了铁路的表现,这些就是客户真正向往的东西。对于通用电气公司的机车生产部门来说,从投入到成果、从产品到解决方案的观念转变,就像打开电灯开关一样简单。一旦灯亮了,通用电气公司马上就提出了一整套服务,比如计算机辅助调度系统就能够帮助铁路公司更加有效地管理。得益于安装在机车上的设备,铁路公司和通用电气公司都可以随时随地掌握机车所在的位置。现在,如果机车出现故障,铁路公司无需打电话求助,通用电气公司的维修人员就可以直接赶往出事地点,排除故障。由于制造产品已经变得日益稀松平常,对于客户来说也不再那么珍贵,因此,通用电气公司并不是惟一一家发现可以从产品的相关服务中获得比产品本身更多财富的公司。想一想,当你购买一台新电视机或者电脑的时候,当你从租售汽车的代理商那里获得财务担保的时候,你都可以得到一份服务合同。20世纪90年代,IBM公司的成功,很大意义上就是由于他们完成了从硬件生产商向解决方案提供商的战略转变。同样的道理也可以运用到最普通的消费企业中。马莎·斯图尔特网站以较高价格出售所有家用物品,比如,它把某一品牌的熨斗在网站上以125美元的价格出售,但是在别的商场价格可能只有90美元。当被问及这种差异的时候,公司发言人解释说,他们公司通过提供使用指导为客户服务增值。在网上点击了熨斗之后,你就可以学习怎样熨烫衬衫。客户是为这些建议付费,还是为从网上订购的方便付费,或者是为斯图尔特公司的品牌许可付费吗?答案可能是其中之一,也可能是全部。在新经济时代,价值日益附着于这些无形的东西之上。9、如何给公司创造价值?
- 四川省交通运输厅造价管理站
- 1、造价管理信息中的材料价格包含运费吗?假如含运费,运距多少?如果是项目经理报给业主,就需要到工地价;如果是预算负责人报的话就是裸价。地区材料预算价格,即按整个地区(城市或建设区域)内建设工程分布、投资总额、建筑面积、材料需用量、运输方式、平均运输里程等条件编制的,供本地区内所有工程使用。工程材料预算价格,即以一个工程为计算对象编制的,专为该项工程使用。一般可根据近几年来各种材料的不同来源的比重和现行的材料价格构成内容,综合考虑,采用加权平均法确定。(1)四川省交通运输厅造价管理站扩展资料掌握设计预算和施工预算管理,即两算管理。专具体是做好两算编制工作及对比工作,对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制。预算价格分基期价格和编制期价格。对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起相应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价。业主不履行或未能正确履行合同约定的义务造成建筑方损失,建筑方要向业主提出赔属偿要求,起草索赔文件。2、四川省政府有没有规定国家投资多少造价必须请监理省内没有规定就按国家条例来就可以了第二条下列建设工程必须实行监理:(一)国家重点建设工程;(二)大中型公用事业工程;(三)成片开发建设的住宅小区工程;(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;(五)国家规定必须实行监理的其他工程。第三条国家重点建设工程,是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。第四条大中型公用事业工程,是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目:(一)供水、供电、供气、供热等市政工程项目;(二)科技、教育、文化等项目;(三)体育、旅游、商业等项目;(四)卫生、社会福利等项目;(五)其他公用事业项目。第五条成片开发建设的住宅小区工程,建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理;5万平方米以下的住宅建设工程,可以实行监理,具体范围和规模标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量,对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。第六条利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括:(一)使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;(二)使用国外政府及其机构贷款资金的项目;(三)使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。第七条国家规定必须实行监理的其他工程是指:(一)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:(1)煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目;(2)铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目;(3)邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目;(4)防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目;(5)道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目;(6)生态环境保护项目;(7)其他基础设施项目。(二)学校、影剧院、体育场馆项目。第八条国务院建设行政主管部门商同国务院有关部门后,可以对本规定确定的必须实行监理的建设工程具体范围和规模标准进行调整。第九条本规定由国务院建设行政主管部门负责解释。第十条本规定自发布之日起施行。3、四川省交通厅公路局造价管理站站长叫什么四川省交通运输厅交通建设工程造价管理站站长:于天才副站长:李世洪副站长:周翔造价站是直属交通厅的,不归公路局管理,造价站和公路局一个等级。4、四川省交通运输厅交通建设造价管理站在哪?5、四川省建大正信建设管理有限公司怎么样?四川省建大正信建设管理有限公司是1998-01-19在四川省注册成立的其他有限责任公司,注册地址位于四川省德阳市旌阳区嘉陵江西路4号4幢三楼。四川省建大正信建设管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是915106002051222121,企业法人张若美,目前企业处于开业状态。四川省建大正信建设管理有限公司的经营范围是:建设工程项目管理、建筑市政工程监理、公路工程监理、水利电力工程监理、人防工程监理、交通运输工程监理(须许可的项目凭有效许可证开展经营活动);工程造价咨询(乙级)。(依法需经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在四川省,相近经营范围的公司总注册资本为14338万元,主要资本集中在100-1000万和5000万以上规模的企业中,共34家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。通过百度企业信用查看四川省建大正信建设管理有限公司更多信息和资讯。6、四川交通职业技术学院的各专业代码?理一专00道路桥梁工程技术02地下工程与隧道工程技术06汽车运用技术09汽车定损与评估10物流管理12会计13商务管理14公路运输与管理15软件技术16计算机网络技术17图形图像制作21建筑工程技术22建筑装饰工程技术24工程造价26模具设计与制造27数控技术选择28汽车制造与装配技术29电气自动化技术30电子信息工程技术34轮机工程技术35航海技术理二专03高等级公路维护与管理04公路监理05公路工程管理07汽车整形技术08汽车技术服务与营销11市场营销18计算机应用技术19计算机应用技术(中外合办;只招英语语种考生,且高考英语不低于90;中加双大专文凭)20旅游管理23市政工程技术25房地产经营与估价31机械制造与自动化32交通安全与智能控制33工程机械运用与维护文一专04汽车定损与评估05物流管理07会记08商务管理09公路运输与管理10计算机网络技术11图形图像制作15工程造价7、请问2019年四川考不考二级造价师么?现在就只有浙江和呼伦贝尔两地公布了2019年二级造价工程师的考试时间,其他省份都暂未公布考试通知,请关注官方通知,耐心等待下。
- 一道混凝土墙造价怎样算
- 1、钢筋混凝土墙工程量的计算要点有哪些计算现浇混凝土墙工程量时应注意事项如下:1、砖柱:柱基和柱身的工程量合并计算,套砖柱定额。2、空花墙:按空花部分外形体积计算,不扣除空花部分体积。3、地沟:砖基础和沟壁工程量合并计算,套地沟定额。4、砖砌洗涤池、污水池、垃圾箱、花坛及石墙定额中未包括的砖砌门窗口立边、窗台虎头砖及钢筋砖过梁等,套用零星砌体定额。2、钢筋混凝土墙怎么计算造价?钢筋混凝土剪力墙是指以承受水平荷载为主要抄目的(同时也承受相应范围内的竖向荷载)而在房屋结构中设置的成片钢筋混凝土墙体。在高层和超高层房屋结构中,水平荷载将起主要作用,房屋需要很大的抗侧移能力。钢筋混凝土墙袭造价需要按照4部分计算:1.混凝土可以套现浇混凝土墙的定额,市场价需要看混凝土强度等级定;2.钢筋按吨计算,钢筋市场价同样根据的强度等级定,钢筋可套现浇混凝土构件钢筋定额子目;3.模板和脚手架的费用需要计入;4.红砖墙按墙的体积以立方米计算,墙的厚度不一样单价不一样,越厚单价便宜点,薄的贵。抹灰和墙体脚手架费用不同地区部分需要单算。钢筋混凝土现场图:3、怎样计算钢筋混凝土框架间墙体的工程量?1.计算规则钢筋混凝土框架间墙,按框架间的净空面积乘以墙厚计算,框架外表镶贴砖部分,按零星砌体列项计算。2.有关说明砌块子目中已包括实心配块,砌块墙体顶部如采用其他种类配块补砌,不得换算。4、挡土墙每立方米造价大概多少范围挡土墙每立方米造价大概在200~300元,不同地区价格有差异。挡土墙每立方米一般用水泥知约33公斤,砂约0.16立方米。挡土墙是指支承路基填土或山坡土体道、防止填土或土体变形失稳的构造物。在挡土墙横断面中,与被支承土体直接接触的部位称为版墙背;与墙背相对的、临空的部位称为墙面;与地基直接接触的部位称为基底;与基底相对的、墙的顶面称为墙顶;基底的前端称为墙趾;基底的后端称为墙踵权。5、这个墙怎么算混凝土量啊?求公式。墙的这个平面的面积,与高度的乘积,就是体积了。就是混凝土的量了。没有公式。就是自己分个块,长*宽*高吧。这样的公式。(平面的面积,这个计算没有问题吧。)6、这个墙怎么算混凝土量啊?求公式。楼主您好!有两种方法可以计算:1、所有墙的中心线长度*墙宽*墙高回=墙砼体积,以您截图为答例,中心线长度(400+3200+400)*墙宽(100+100)*墙高(您自己在图中查墙高,截图中未显示)=V墙砼。2、墙净长*墙宽*墙高=墙砼体积,以您截图为例,墙净长(400+100+3200-100-100+400+100)*墙宽(100+100)*墙高(您自己在图中查墙高,截图中未显示)=V墙砼。7、剪力墙混凝土怎么算?空白就是剪力墙了,这个是框剪结构的。图纸不是很清楚,但是你用21轴左边竖直的长度减去GAZ的长度两端,就可以得到墙长,宽度同柱子200,然后面积就出来了,然后高度同GAZ的高度就可以了。8、要施工一道混凝土墙,怎么计算需要多少地基承载力这个问题让人很纠抄结,当然凡是用混凝土浇筑的构件都要算在混凝土部分啊,这得看你具体的建筑物里有哪些。墙是混凝土浇筑的么?砖墙能算到混凝土里么?至于工程量怎么算,一般定额里,每一章前面都有相关的说明和计算规则,这些你不看么。。。9、墙的混凝土量怎么计算墙体的混泥土量计算就是求长方体的体积了,长X高X宽。你在做金库吗,墙体全混泥土?一般圈梁,基础部分才混泥土浇筑。
- 温室大棚造价图片
- 1、温室大棚造价截止到2020年4月15日,温室大棚的造价大致在为每米1600~1700元不等,在其中日光温室大棚墙面工程造价约为每米1000元上来下,棚面骨架图等棚面原材料工程造价约为600~700元上下。温室大棚的造价与其建造材料的不同、面积的大小、地价的不同等有很大关系,因此尽量要根据自身实际情况来建造温室大棚,以免花费多余自的费用。(1)温室大棚造价图片扩展资料:温室大棚适用蔬菜水果食用菌菌种盆栽花卉桃树等栽培应用。规格型号墙体日光温室大棚跨距在816米,其知墙面构造为红砖头或混泥土聚氨酯发泡砖砌墙,墙面薄厚一般为0.37~1米。别的构造与泥墙日光温室大棚基础一样,全是由全钢架遮盖道塑料薄膜保温材料被大棚卷帘机组成,假如应用几型钢架作为棚面支撑点,日光温室大棚造价每米还能减少还能减少。2、建一亩地蔬菜温室大棚造价多少钱蔬菜大棚分很多的种类形式,最主要的分为简易蔬菜拱棚、连栋蔬菜大棚、日光蔬菜大棚、玻璃蔬菜大棚。在这里介绍一下简易拱棚。简易拱棚为很原始的蔬菜大棚,简易拱棚这种温室大棚造价成本较低,相对来说效率也会低不少,但对于普通农化来说,前期没有那么zd多的投资可以先从简易拱棚入手。简易拱棚也称为冷棚,一般是指顶部呈弧形、上面覆盖版塑料薄膜的温室大棚,其骨架主要采用全钢架或半钢架结构,竹架结构的拱棚逐渐被钢架取代。全钢架拱棚相较竹竿拱棚,其优势较为明显,其使用寿命更长,拆卸、安装、维护简单,整体骨架也够抗风强。全钢架结构的简易拱棚,这类温室一亩温室大棚造价一般在1.8-2.2万元,其中半钢架的结构一亩温室大棚造价能便宜3000元左右。简易拱棚作为经济型温室,非常适合作为我国南方地区权以及北方春、夏、秋季节的蔬菜水果种植以及养殖大棚使用,常见的如西瓜、葡萄、蔬菜种植,还有养鸡大棚、养鸭大棚、水产养殖大棚等等。:如果前期打算省钱少投入的话,可以选择考虑简易拱棚。主要还是根据自己的实际情况正确选择。更多蔬菜大棚造价信息,可以随时沟通。温室大棚造价3、一亩温室大棚造价多少钱朋友你好:在北纬三十二至三十九度之间,反季节种植蔬菜的大棚,现在性价比高,使用最为普遍的就是半地下冬暖式蔬菜大棚(参考百度视频,冬暖防风大棚建设方法;zd我讲解的)实种面内积,南北宽十二米(纬度越高宽度越窄)东西长度不低于八十米的大棚,东西一米的造价九百元,也就是说实种面积一亩的大棚造价就在六万元左右,这就是总包价。这个就是建造的棚体包括保温材料卷帘机都安装好了容,你只要平整土地施肥装好水电种菜就好了。这种大棚也是现在寿光菜农使用最多的生产设施。4、一平米温室大棚造价多少钱?具体的要看做什么样子的,建设用途是什么,简单的说,简易薄膜知蔬菜大棚一平方在二三十块钱,热镀锌钢管的,连道栋薄膜一百左右,三米五高,带着风机湿帘等,冬暖式带土墙的蔬菜大棚造价七十左右,带着保温被专卷帘机,玻璃或者阳光板的智能温室大棚造价相对较高,从二百多到三百多都有,具体要看你的具属体情况才能合理的报价,希望对你有所帮助,有问题随时咨询就好5、一亩地温室大棚造价多少钱?一平米温室大棚造价多少钱?一亩温室大棚造价玻璃连栋温室350---500元/㎡;日光温室(暖棚)100---120元/平米;薄膜单体拱棚(冷棚)30---35元/平㎡;拱型薄膜连栋温室150---190元/㎡。昱泰温室工程廊坊,希望可以帮到你。6、温室大棚的造价是多少大棚造价和大棚的抄结构与使用的材料有关。竹子大棚2-3000园左右,可以知用二年钢材的大棚10000-10万不等,可以用8-10年菱镁大棚4000-9000不等,可以用8年(合格的菱镁制品,要是不合格的一道年就没有用了哦)各地的原材料价格不一样,造价也不一样,仅供参考。7、一亩地大棚造价多少每平方28元左右,折合一亩地蔬菜大棚造价在1.8万元左右。钢架蔬菜大棚造价较低,适合个体百农户进行春提前或秋延后的蔬菜等作物生产,钢架蔬菜大棚目前骨架多采用全热镀锌钢管结构,这种蔬菜大棚造价较低,整体抗风载、抗雨载能力比较强,尤其是增加二层膜或加设保温棉被后可进行作物的越冬栽培或生产。(7)温室大棚造价图片扩展资料现在的钢架蔬菜大棚由于采用全钢架结构,使得蔬菜大棚使用寿度命更长,经济效益高,版跨度加大后也可以进行规模化、机械化生产使用,有些蔬菜生产基地也引进这种温室进行大规模蔬菜或花卉生产。钢架蔬菜大棚也称为新型拱棚。蔬菜钢架大棚整体结构为全钢架结构,质量优异的钢架大棚多采用1寸以上热镀锌权圆管、或矩形管经工厂加工后现场装配而成,钢架大棚顶部为圆拱形,两侧留有通风口,内附40-60目防虫网,外边覆盖10-12丝薄膜进行保温,端面配有简易推拉门。8、温室大棚的成本大概多少?土墙日光温室跨度一般在10-15米,墙体结构用土多次碾压砌筑,一般使用10丝~15丝双防无滴长寿薄膜覆盖,棚面骨架目前多采用全钢架焊接结构,保温百材料一般选用每平方4-6斤的大棚保温被,使用度卷帘机拉放保温被。这种日光温室的优点是温室大棚造价较低,冬季大棚保温蓄热效果较好,后期使用维护成本较低。土墙温室大棚墙体占地面积较大,影响大棚净种植面积,对土质有一定要求,墙体如不知做好保护措施,易被雨雪冲刷而影响使用寿命。这一个一亩地的棚造价在4万左右砖墙日道光温室大棚:这类温室大棚造价为每米1600~1700元,其中温室大棚墙体造价约为每米1000元左右,棚面骨架等棚面材料造价约为600~700元左右。适用于蔬菜、食用菌、花卉、果树等栽培使用。砖墙日光温室跨度在8-16米,其回墙体结构为红砖或混凝土发泡砖砌筑,墙体厚度一般为0.37~1米,其他结构与土墙日光温室基本一样,都是由全钢骨架、覆盖薄膜、保温棉被、卷帘机构成,如果使用几型钢骨架作为棚面支撑,温室大棚造价每米还能降低还能降低。其中砖墙墙体造价为每答米1000元左右,使用混凝土发泡砖可使温室大棚造价降低100~150元每米。9、温室大棚每平方造价多少具体的要看做什么样子的,建设用途是什么。简易薄膜蔬菜大百棚一平方在二三十块钱;度热镀锌钢管的,连薄膜一百左右;三米五高,带着风机湿帘等,冬暖式带土墙的蔬菜大棚造价七十左右;带着保温被卷帘版机,玻璃或者阳光板的智能温室大棚造价相对较高,从二百多到三权百多都有。10、在农村建一亩温室大棚一切造价要多少农村建一亩温室大棚总共费用多少?只说重点:各地情况有所不一。一亩以上大棚,你可以向办事处递交申请。由办事处上报乡政府。大棚建成通过核实以后,政府会给相应的补助。放心大胆的去做吧。
- 2012年公路造价工程师乙级考试
- 1、公路工程的造价工程师分不分交通厅或者建设厅的本来造价师是归口住建部管理的,各部门为了揽权争相出台政策,首先从国家发改委开始推出咨询工程师,百接着就交度通部,再往下估计铁道部、水利部都要跟着学了。公路造价师属于行业造价师,分甲级、乙级,只在公路系知统内有用,如果你不打算在公路系统内执业,没必要考。目前公路系统是偷偷摸摸搞的,大部分报考文字材料上都措辞为:公路工程造价人员过渡考试,根本不提公路造价师这个术语,只是在网上报名时选择报道考有个公路造价版师,可能打算先既成实事,把水搅浑再说吧!住建部的造价师本来是全国各行业通用的,被发改委推出的咨询工程师把可研这块割走了;慢慢的,公路系统也会只认公路造价师,也权就把公路系统这块执业范围割走了。2、公路造价师考试,每科的总分数是多少?公路工程造价人员资格考试由部公路司和交通专业人员资格评价中心来委托交通公路工程定额站具体源承办,考试时间调整为每年4月份第二周周末。考试科目:公路工程造价管理相关知识、公路工程造价的确定与控制、公路工程技术与计量、公路工程造价案百例分度析。具体分值如下:1.:100分2.:120分3.:100分4.:140分公路造价工程师资格考试合格标准为:1.甲级:法规及相关知识55,计价与控制60,技术与计量60,案例分析60。2.乙级:法规及相关知识60,计价与控制60,技术与计量60,案例分析60。3、公路工程乙级造价工程师的考试习题集是什么?目前只有一本《公路工程造价人员考试复习题库与案例分析》可以用作习题集,里面包含了四个科目的单选、多选、判断及案例题型,带标准答案。4、2012年公路甲级造价工程师考试合格人员名单什么时候公布公路工程造价人员资格考试由部公路司和交通专业人员资格评价中心委托交通公路工程定额站具体承办,考试时间调整为每年4月份第二周周末。考试科目:公路工程造价管理相关知识、公路工程造价的确定与控制、公路工程技术与计量、公路工程造价案例...5、公路工程造价人员的甲、乙级考试跟造价师有什么区别公路工程造价人员考试是交通部组织的,针对公路建设系统造价人员的资格认证考试,分为甲级和乙级两个类别。报名考试、证书年审、继续教育等等都是省交通造价站知在管理,证书的使用范围也仅限于交通部属下的各类工程建设,例如全国各地的高速公路招投标以及建设等。其考试科目与注册造价师一道样2年滚动4科,但题目相对简单,因为毕竟只针对一个专业。一般说的造价师是全国注册造价师,是国家认证的注册执业资格证书,跟注会一样,有了本本就可专以自己开公司做造价资询。不分公路和市政还是建筑什么的,只分土建和安装两类。各类建设行业均通用,高速公路建设上也适用。总之搞造价的最高级别就是这个注册证书了,并且也属是国家执业资格管理的大趋势。另外还有不注册的全国工程造价师和全国工程造价员,也是低一个级别的造价师执业资格证。这一系列的证书是建设系统通用的,但都要通过相应的考试获得。6、2011河北交通部公路工程造价工程师乙级考试资格条件公路工程造价管理相关知识:60分公路工程造价的确定与控制:72分公路工程技术与计量:60分公路工程造价案例分析:50分全国都一样
- 辽宁城略造价公司招聘
- 1、辽宁城略工程造价咨询事务所有限责任公司怎么样各位应届大学生和即将面临走向建筑工作岗位的同学们,这家公司克扣我们应届大学生血汗钱,拿你们低廉的劳动力换取他们老总的个人利益,众所周知大学生刚毕业工资本来就低,一个月工资给应届学生800的我们可以承受,但是,口头说好的辞职后给你薪水却换来老板的狡辩和丑陋的嘴脸,翻脸不认人,过后不认账让我清楚到了甲级城略原来是此等货色,真是大开眼界,希望我的经历能给你们敲响警钟,以免给小人得利2、我从事土建预算行业已经4年了,一直在施工单位工作,我是本科毕业,预算员证、建造师证、助理工程师证都有直接到招聘网上,前程无忧上有。我刚看过,以下事务所都有招聘的。北京威宁谢工程咨询有限公司辽宁丰泽工程造价zd咨询有限公司版辽宁艾立特建设工程造价咨询有限公司权辽宁瑞丰工程造价咨询有限责任公司辽宁城略工程造价咨询事务所有限责任公司上面的工资都是5000左右,在事务所工资一般不会太高,除非直接当个小领导吧!普遍工资都是这样。3、辽宁城略公司好不好这家公司克扣我们应届大学生血汗钱,拿你们低廉的劳动力换取他们老总的个人利益,众所周知大学生刚毕业工资本来就低,一个月工资给应届学生800的我们可以承受,但是,口头说好的辞职后给你薪水却换来老板的狡辩和丑陋的嘴脸,翻脸不认人,过后不认账让我清楚到了甲级城略原来是此等货色,真是大开眼界,希望我的经历能给你们敲响警钟,以免给小人得利4、辽宁城略工程造价咨询事务所有限责任公司怎么样?5、营口沿海产业基地招聘会上的污水处理厂的联系方式我有营口沿海产业基地人力资源服务中心的电话:2927823,联系人是人力资源中心崔部长,营口沿海产业基地人力资源服务中心负责全基地所有部门及企业单位的招工信息收集发布和招聘。你一定有收获。
- 工程造价实用软件教程
- 1、工程造价用什么软件自学慕课上边有好多免费的网课,可以学一些。2、做工程造价最实用的软件是什么,并作详细介绍神机妙算工程造价系列软件是目前国内正版用户最多,售后服务体系最健全的工程造价软件,是建设部率先认定的工程量清单计价软件,从1992年研制开发至今,经历12年20个版本的不断升级完善,经过本地化的二次开发,神机妙算工程量自动计算软件,构件钢筋自动计算软件,工程造价软件已经成熟。性能稳定,使用方便,功能强大,计算准确,数据及时,是目前国内最实用,最受用户欢迎信赖的工程造价软件。http://cache.baidu.com/c?word=%B9%A4%B3%CC%3B%D4%EC%BC%DB%3B%D7%EE%3B%CA%B5%D3%C3%3B%B5%C4%3B%C8%ED%BC%FE&url=http%3A//www%2Ewhsjms%2Ecom/gczj%2Ehtm&b=0&a=84&user=baidu3、工程造价常用的软件有哪些呢广联达,鲁班、斯维尔、PKPM、同望,纵横smart,还要学好基础的cad软件。4、工程造价一般要用什么软件,哪里有这些你是那的啊?一般用广联达,殷雷,塞班等计价软件,,CAD也要熟练,word,excel.这几个软件是必须要熟的,,我是学造价的,知道这些很重要5、想学习工程造价,零基础,有什么好一点的免费的教学视频可以推荐下吗,最好是能有软件实际操作讲解的,谢您好!很高兴为您解答!对于零基础学员,推荐学习广联达软件,可以在官网copy下载学习版本的软件(或者购买盗版狗学习),学习资料的话网上有很多,基本都是比较详细的,根据初级,百中级,高级已经分类好,而且推荐你要找那种带图纸的学习资料!采纳的话留下邮箱度,稍后发送你!6、求造价软件的详细教程,最好是新点,最好有详细的实例教程,谢谢去“广联达新干线”直接可以下载教学视频。淘宝上买广联达盗版狗老板也是会送教程的,我这也有,不是新的。7、工程造价要用的软件有哪些??我工程造价毕业4年多了,我来说些吧。毕业了,大体可以去的有甲方、施工单位、咨询单位三种。做审计和做甲方覆盖面广,做施工单位一般专业会被局限一点,因为施工单位要么做装饰,要么土建,要么幕墙等等,专业划分多样专,但是可以深入的理解这些,怎么说呢,有机会接触现场,也不错。前途这个东西不好说,喜欢建筑热爱这行的才不在乎前途,反正饿不死;但是也不要过于担心,刚开始工资不是很高,但是坚持下属来能独立负责的时候就会高很多,但是坚持下来的不多,我当初的班级50人,现在在做造价的也就20人吧。软件使用:CAD,Office、广联达,预算之星,鲁班等等存手打字,希望能帮到你。8、工程造价专业要学什么软件工程造价需要学什么软件主百要分为两大类:一是基础软件类,二是造价专业软件类。1、基础软件类有:如办公软件(电子表格,word文档等)、制图CAD软件度等。2、造价专业软件类:一般又分为算量和套价两类,在全国各地用的不太一样,各省有不同软件的准入审核。2.1、算量软件一般(全国通用的)有:钢筋算量、土建算量、安装算量三个方面。开发上述软件比较常用的公司(品牌)有:广联达、鲁班、斯维尔、版品茗等。2.2、套价软件按专业一般(全国通用的)有:建筑、安装、市政、其他专业(如石油化工、铁路、公路、冶金)等;开发上述软件比较常用的公司(品牌)有:广联达、神机妙权算、斯维尔、品茗等。
- 造价案例工程索赔
- 1、造价师案例分析怎样考虑连续事件的工期索赔造价师案例分析中连续事件的工期索赔,判别方法(原来则):按先发生事件的责任承担原则来考虑。举例:如事件一是甲方原因造自成的某月1~10日停工,事件二该月8~15日乙方原因停工,知事件三该月14~20日发生不可抗力(如连续大暴雨造成洪水灾害)。那么:共赔工期(或工期可延期)10+5天。即其中事件一的1~10日的10天工期可赔,事件三道16~20日的5天可赔。2、工程索赔额一般占总造价的多少?没有占总造价的多少这个说法,工程部可能靠索赔赚钱的吧!一般不能超合同总额的10%3、如何处理工程造价管理中的工程索赔??说起来很多内容,首先区分甲方还是乙方索赔,无论是谁,主要的依据必须充分,每一个索赔原始资料比如工程量确认,图纸,单价,照片,甲方监理乙方相关人员的签字,这样索赔成功的可能就大。4、造价案例分析要把索赔事件放一起看吗案例一:工程施工合同的变更采用口头形式是不妥当的,应当采用书面形式,如一方事后不承认则很可能对另一方不利,即使诉诸法律也因无证据而不会予以支持;本案中暂停施工和验收质量引起的延期事实双方均予承认,但对口头约定有出入。因甲方原因的暂停施工,甲方认为乙方同意不顺延工期不合乎常理又无证据支持,因此应当顺延工期一个月并补偿乙方因暂停施工产生的经济损失;乙方验收质量问题以抢工期为理由,依法、依合同均不予支持,应当承担延期两个月的违约责任并赔偿甲方由此造成的经济损失。此所谓,桥归桥路归路,什么都得有证据支持才予以支持。案例二:1、本案为业主提供地质勘察报告与实际不符造成,属于业主过错事件,可以据此提出工期索赔和费用索赔。2、这个问题没看懂,时间与内容是什么逻辑关系呀,呵呵。具体一点说,本案包括因地质报e5a48de588b67a643133333769告不符引起的工期提前(注:可能迫使承包商施工计划方案被打乱,导致施工人员、施工机械、施工材料无法及时跟进,或者跟进后导致费用增加)、因地质报告引起的工期延误(注:工期延误导致出工期延长外,增加人工费及其涨价、机械费及其涨价、管理费、周转材料费、材料涨价费、履约担保费、保险费、现场经费、劳保费等一系列费用的额外增加)、因业主原因造成的工期延误引起的不必要的雨季施工(注:除第二项事件索赔工期、费用外,还包括因雨季施工导致的增加费)等三项索赔事件。需要注意的是,你说的实际生产效率问题。该项损失是实际存在,也应当属于索赔内容之一。但是,理论研究和索赔的实践还是有相当的差距,关键在于该项损失费用索赔计算的往往是理论上的,很难拿出实际的证据,即使做得到也往往会花费很大的精力和费用,因为承包商的报价一般都采用不平衡报价或者清单综合单价报价,实际测算非常困难,除非该项费用值得投入去做。当然了,索赔的时候肯定是要提出来的,白白放弃也太可惜了,至少可以当作讨价还价的筹码。3、索赔的证据一般包括以下几类:1)事实证据:用以证明索赔事件,签证联系单、技术联系单、会议纪要、照片、录像、物证、地质报告、气象记录等等;2)合同证据:用以证明索赔的合同依据,合同、中标书、招标文件、招标答疑、合同变更文件等,也包括由合同性质的其他文件;3)法律证据:同意支持索赔,法律、行政法规、地方法规、行政规章、规范性文件、标准规范、鉴定文书等;4)经济证据:用以支持费用索赔的依据,计价依据、合同报价、费用签证、市场价格取证文件、其他证明经济费用及其属性的文件。5)技术证据:用以支持索赔理由或费用的技术性证据,费用或造价鉴定报告、技术标准规范、专家证言等。6)其他证据:上述未包括的,呵呵!5、工程索赔案例分析案例一:工程施工合同的变更采用口头形式是不妥当的,应当采用书面形式,如一方事后不承认则很可能对另一方不利,即使诉诸法律也因无证据而不会予以支持;本案中暂停施工和验收质量引起的延期事实双方均予承认,但对口头约定有出入。因甲方原因的暂停施工,甲方认为乙方同意不顺延工期不合乎常理又无证据支持,因此应当顺延工期一个月并补偿乙方因暂停施工产生的经济损失;乙方验收质量问题以抢工期为理由,依法、依合同均不予支持,应当承担延期两个月的违约责任并赔偿甲方由此造成的经济损失。此所谓,桥归桥路归路,什么都得有证据支持才予以支持。案例二:1、本案为业主提供地质勘察报告与实际不符造成,属于业主过错事件,可以据此提出工期索赔和费用索赔。2、这个问题没看懂,时间与内容是什么逻辑关系呀,呵呵。具体一点说,本案包括因地质报告不符引起的工期提前(注:可能迫使承包商施工计划方案被打乱,导致施工人员、施工机械、施工材料无法及时跟进,或者跟进后导致费用增加)、因地质报告引起的工期延误(注:工期延误导致出工期延长外,增加人工费及其涨价、机械费及其涨价、管理费、周转材料费、材料涨价费、履约担保费、保险费、现场经费、劳保费等一系列费用的额外增加)、因业主原因造成的工期延误引起的不必要的雨季施工(注:除第二项事件索赔工期、费用外,还包括因雨季施工导致的增加费)等三项索赔事件。需要注意的是,你说的实际生产效率问题。该项损失是实际存在,也应当属于索赔内容之一。但是,理论研究和索赔的实践还是有相当的差距,关键在于该项损失费用索赔计算的往往是理论上的,很难拿出实际的证据,即使做得到也往往会花费很大的精力和费用,因为承包商的报价一般都采用不平衡报价或者清单综合单价报价,实际测算非常困难,除非该项费用值得投入去做。当然了,索赔的时候肯定是要提出来的,白白放弃也太可惜了,至少可以当作讨价还价的筹码。3、索赔的证据一般包括以下几类:1)事实证据:用以证明索赔事件,签证联系单、技术联系单、会议纪要、照片、录像、物证、地质报告、气象记录等等;2)合同证据:用以证明索赔的合同依据,合同、中标书、招标文件、招标答疑、合同变更文件等,也包括由合同性质的其他文件;3)法律证据:同意支持索赔,法律、行政法规、地方法规、行政规章、规范性文件、标准规范、鉴定文书等;4)经济证据:用以支持费用索赔的依据,计价依据、合同报价、费用签证、市场价格取证文件、其他证明经济费用及其属性的文件。5)技术证据:用以支持索赔理由或费用的技术性证据,费用或造价鉴定报告、技术标准规范、专家证言等。6)其他证据:上述未包括的,呵呵!6、在造价案例中,索赔是否要计规费和税金?规费是国家机关和执法机构的收入,全称是“规定费用”,例如,企业登记费。企业没有规费。索赔直接计入营业外损失,相关税费也同样。借:营业外支出—罚款支出(或非常损失)贷:应交税费—应交增值税等银行存款/库存现金7、工程施工索赔中费用索赔的具体案例是怎样1、某建安工程施工合同,合同总价6000万元,合同工期6个月,合同签订日期为1月初,从当年2月份开始施工。(1)合同规定:①预付款按合同价的20%支付,支付预付款及进度款达到合同价的40%时,开始抵扣预付工程款,在下月起各月平均扣回。②保修金按合同价的5%扣留,从第1个月开始按各月结算工程款的10%扣留,扣完为止。③工程提前1天,奖励10000元,推迟1天罚20000元。④合同规定,当物价比签订合同时上涨大于或等于5%时,超过部分依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整:P=P0×(0.15×+0.6×+0.25)式中0.15—人工费在合同总价中的比重;0.60—材料费在合同总价中的比重;A0—原人工费单价;A—实际人工费单价扣除5%后的计算价格;B0—原材料价格;B—实际材料价格扣除5%后的计算价格;单项上涨小于5%者不予调整,其他情况均不予调整。(2)工程如期开工后,施工过程中:①4月份赶上雨季施工,由于采取防雨措施,造成施工单位承包人费用增加2万元,中途机械发生故障检修,延误工期1天,费用损失1万元。②5月份由于公网连续停电2天,造成停工,使施工单位损失3万元。③6月份由于业主设计变更,造成施工单位返工费损失5万元,并损失工期2天,且又停工待图15天,窝工损失6万元。④为赶工期,施工单位采取赶工措施,增加赶工措施费5万元,使工程不仅未拖延,反而比合同工期提前10天完成。⑤假定以上损失工期均在关键线路上,索赔费用可在当月付款中结清。(3)该工程实际完成产值见表1(各索赔费用不包括在内),各月实际造价指数见表2。表1各月实际完成产值表月份 2 3 4 5 6 7实际产值 1000 1200 1200 1200 800 600表2各月造价指数月份 1 2 3 4 5 6 7人工 110 110 110 115 115 120 110材料 130 135 135 135 140 130 130问题:(1)施工单位可索赔工期多少?费用多少?(2)该工程预付款为多少?起扣点为多少?保修金数额为多少?(3)每月实际应结算工程款为多少?答:(1)索赔:①工期索赔计算:公网停电2天(非承包商原因,属业主风险),返工时间2天(业主原因),停工待图15天(业主原因),机械检修2天(承包商原因)。故可索赔工期:2+2+15=19(天)②费用索赔计算:防雨损失费2万元(合同中已包括),公网停电损失3万元(非承包商原因,属业主风险),返工损失5万元(业主原因),停工待图损失6万元(业主原因),机械修理费1万元(承包商原因),赶工措施费5万元(承包商原因)。故可索赔费用为3+5+6=14(万元)(2)预付款、起扣点、保修金:①工程预付款:6000×20%=1200(万元)②起扣点:6000×40%=2400(万元)③保修金:6000×5%=300(万元)(3)每月实际应结算工程款:①2月份:实际完成产值:1000万元应支付:1000×90%=900(万元)累计支付额:1200+900=2100(万元)②3月份:实际完成产值:1200万元应支付:1200×90%=1080(万元)累计支付额:2100+1080=3180(万元)③4月份:实际完成产值:1200万元应支付:1200-300(预付款)-(300-1000×10%-1200×10%)(保修金)=820(万元)④5月份:实际完成产值:1200万元材料上涨:(140-130)/130×100%=7.69%>5%,应调整价款。调整后价款为:1200×(0.15+0.6×+0.25)=1200×1.016=1219(万元)应支付:1219-300(预付款)+3(施工单位损失)=922(万元)⑤6月份:实际完成产值:800万元人工上涨:(120-110)/110×100%=9.09%>5%,应调整价款。调整后价款为:800×(0.15×+0.6+0.25)=800×1.006=805(万元)应支付:805-300(预付款)+11(返工损失、窝工损失)=516(万元)⑥7月份:实际完成产值:600万元工期提前奖励:(10+19)×10000=29(万元)应支付:600-300(预付款)+29(工期提前奖励)=329(万元)8、建筑法规案例分析-—工程索赔案例分析要初二的因式分解题,要计算题,不要填空的,要有答案,50道,求求各位大侠因式分解(x+2)(x-3)+(x+2)(x+4)=。41.因式分解2ax2-3x+
- 云南造价员考试真题
- 1、谁有云南省造价员历年考试真题,麻烦好心人发一下。可以去一些网站上搜寻一下往年的课件或者视频下载2、跪求云南省历年土建造价员考试真题与答案,三科的都需要~案例分析、技术与计量、相关知识。悬赏15分!还想买云南省造价员历年真题汇总书,复习资料及历年真题可登陆网站进行相关下载。考试建设工程技术与计量(土建)》和《建安工程造价案例分析(土建)》两个3、2013年云南造价员考试题答案、最新模拟真题百分百通过4、2011年云南省造价员考试模拟真题及答案这个学习网站咯,都是造价员考试的试题,更重要的是试题答案的讲解分析比较详细!你好,请问你有云南造价员的真题么?◆我有北京08年考试的复习题,5、云南造价员考试资料、真题及答案这样吧,具体你到考试好这个建筑学习网站查看,必然令你少走弯路,我担任工程造价专业课程8年,对这个网站感觉不错!6、云南造价员考试科目及历年真题考试知时间:云南2010年度全国建设工程造价员资格考试定于8月28、29日,考试大纲:《云南省“全国建设工程造价员”资格考试大纲》安排考试内容;考试教材:使用云南科技出版社出版的“云南省建设工程造价员系列教材•2006版”、“云南省2003版建设工程造价计价依据系列”及其配套文件、《建设工程工程量清道单计价规范》(GB50500-2008)等。教材可去建设书店购买,复习资料及历年真题可登陆网站进行相关下载。考试科目:本年度考试按土建和安装两个专业分别设置考试科目。专《工程造价相关知识》科目为公共科目;土建专业设《建设工属程技术与计量(土建)》和《建安工程造价案例分析(土建)》两个专业科目;安装专业设《建设工程技术与计量(安装)》和《建安工程造价案例分析(安装)》两个专业科目。7、2010云南省造价员考试模拟试题(土建)?已发在你邮箱?请查收,给分8、云南省造价员考试法律法规是公式课,技术与计量(安装、土建)案例分析(安装、土建)科科都难考,也科科都好考,要看自己的理解程度和学习态度,滚动制,两年内必须三简直都过,否则无效
- 虹桥枢纽造价
- 1、虹桥枢纽1路,多少时间一辆。。急。。线路名称虹桥枢纽1路监督电话:62906338运营状态:营运中平日计划普通车配车数(辆)0平日计划空调车配车数(辆)12平日计划全程平均行驶时间(分)50平日计划高峰班次最大间隔时间(分)8-15平日计划低谷班次最大间隔时间(分)10-15起点站地址上海南站(北广场)起点站电话起点站头班车时间5:30起点站末班车时间23:00终点站地址虹桥西交通中心终点站电话终点站头班车时间5:30终点站末班车时间23:00线路长度(公里)19.65售票形式有人线路走向路由:自上海南站(北广场)起,经动力北一路,沪闵路,虹梅路,平阳路,古美路,平南路,虹莘路,虹井路,虹桥路,沪青平公路,七莘路(高架)至虹桥西交通中心。回程:虹桥西交通中心,七莘路(高架)沪青平公路,虹桥路,虹井路,虹莘路,平南路,古美路,平阳路,虹梅路,沪闵路,动力北二路,动力北一路,上海南站(北广场)。2、虹桥枢纽七路公交车投币多少钱虹桥枢纽7路公交车实行多级票价的,不是单一票价。3、虹桥枢纽4路价格是多少?是公交车最低票价1元你只坐2站,最多也不会超过2元车次不算少,不难等的4、虹桥枢纽10路的站点及票价虹桥枢纽10路乘坐站点:往虹桥西交通中心方向:松江城东站、乐都路九峰路、虹桥2号航站楼、虹桥西交通中心;往松江城东站方向:虹桥西交通中心、荣乐路人民北路、招商市场、乐都路九峰路、环城路中山东路、松江城东站;虹桥枢纽10路首末班车:松江城东站5点---22点,虹桥西交通中心6点---23点。单一票价:9元5、上海虹桥枢纽4路收费标准?区域公交-闵行虹桥枢纽东交通中心06:00-23:55,紫竹科学园区06:00-22:30本线空调车多级票价:1-8元。6、虹桥枢纽是什么是高铁虹桥站和虹桥机场,陆空枢纽,交通要道,所以叫虹桥为虹桥枢纽7、上海浦东机场造价大概多少?谁知道啊?楼上235亿的数据早过时了,浦东机场目前正在四跑道校飞,五跑道建设,T1航站楼适应性改造(100亿),T3T4卫星厅建设,总造价约680亿人民币8、怎么样坐虹桥枢纽虹桥枢纽4路虹桥东交通中心开往闵行末班车是23点55分。虹桥火车站步行到虹桥东交通中心虹桥枢纽4路终点站约15分钟,你22点38分到虹桥火车站,乘坐虹桥枢纽4路是来得及的9、上海虹桥站造价是多少150亿上海虹桥站于2008年7月20日正式开工建设,2010年7月1日启用,总投资超过150亿元人民币,总占地面积超过130万平方米,相当于3个天安门广场的面积
- 医药洁净工厂造价
- 1、洁净车间每平米造价是多少影响洁净车间的因素有很多,比如地面墙面的材质和厚度,空调,洁净度等级要求等等。安徽人和净化指出洁净车间造价分为:1.生产工艺抄连续,各室无独立性,适用于大规模的生产工艺,洁净车间面积大,间数多,位置较集中,但各室洁净度不宜相差太大,通过所选送回风口的形式及不同的布置,可实现多种气流组织方式,统一送、回风,管理集中,系统管理复杂,各洁净室不可单独调节,维修量小,此无尘车间的造价较低。知2.生产工艺单一,各室独立,适用于改造工程,洁净车间位置分散,洁净车间单一,可实现多种气流组织形式,但噪声和振动需加以控制,操作简单,维修量小,调节管理方便,此洁净车间的造价较高。以上由安徽人和净化归纳总结,道望采纳!2、医药工业洁净室的造价大约是多少?一般做外用药或口服的车间,十万级或万级的就可以了,每平方的造价约1200--2500元,这个得看你的参数要求和面积等。如果是输入人体的产品,需要达到百级标准,造价翻倍!3、净化车间一般多少钱一平方截至2020年1月份,净化车间的造价在每平米几百元到几千元不等。净化来车间洁净度级别:百级>千级>万级>十万级>三十万级也就是说值越源小,净化级别就越高。洁净度越高造价就越高。10万级净化车间的洁净度算起来并不算太高,知名净化车间工程公司iwuchen平时所做的10万级净化车间就比较多,包括一般的电子,食品饮料,医疗器械,化妆品厂等。(3)医药洁净工厂造价扩展资料:1、净化车间材料是净化厂百房墙、顶板材一般多采用50mm厚的夹芯彩钢板制造,其特点为美观、刚性强、保温性能好、易度施工。2、净化车间地面可采用环氧自流坪地坪或高级耐磨塑料地板,有防静电要求的,可选用防静电型。高效送风口用不锈钢框架,美观清洁,冲孔网板用烤漆铝板。3、室知内的气流是以不均匀的速度呈不平行流动,拌有回流或涡流,不同等道级的无尘室,主要是依靠单位时间内所送风量的不同来实现。目前有十万级和三十万级两种标准。4、净化车间每平米造价是多少中标净化工程表示,净化车间的造价在每平米几百元到几千元不等,因为影响净化车间造价的因素有很多,比如说净化等级、设计要求等等。1.洁净等级不同的行业有着不用的需求,所以对于净化车间的洁净等级要求内也是不同的。常见的洁净等级有十级、百级、千级、万级、十万级。数值越小,洁净等级越高,建造难度和对应的设备要求也就越高,因此造价也就越高。100级的净化车间洁净度已经是很高的了,可以用于生产外科手术器具制造。2.设计需求在实际的操作过程中,每个客户都会有相应的要求,从容而厂家都会根据客户要求设计适合的净化车间建造方案,不同的方案所需要花费的人力物力,设备花费也是不同的。比如常见的由分体空调柜机和FFU送风口组合设计的简易净化车间设计方案,建造而成的净化车间洁净级别不高,花费较少,主要适用于一些对环境要求不严格的企业。净化车间每平米造价多少钱?需要根据相关行业的需求,从而来确定最终的价格。因为每个客户对于净化车间的洁净等级、设计要求、面积等都不同,所以获取报价的话需要跟净化工程公司做好相关的沟通。5、GMP医用净化车间,(租的)1200个平方,做30万级的净化车间造价须要多少万……走底线的话可以,但检查或实际应用有点难度,做得好点的话是不够。再一个就是新版GMP取消了30万级净化级别,换成了D级,所以要想做最好还是参考一下10万级,亚高效现在不能用于医药洁净区了,这些都是一个提升。6、无尘车间全部做下来多少钱一平方无尘车间的价格大概在每平方米几百元到一千六百多元,便宜的有一两百元。影响洁净车间的因素有很多,比如地面墙面的材质和厚度,空调,洁净度等级要求等等。洁净车间造价分为:1.生产工艺连续,各室无独立性,适用于大规抄模的生产工艺,洁净车间面积大,间数多,位置较集中,但各室洁净度不宜相差太大,通过所选送回风口的形式及不同的布置,可实现多种气流组织方式,统百一送、回风,管理集中,系统管理复杂,各洁净室不可单独调节,维修量小,此无尘车间的造价较低。2.生产工艺单一度,各室独立,适用于改造工程,洁净车间位置分散,洁净车间单一,可实现多种气流组织形式,但噪声和振动需加以控制,操作简单,维修量小,调节管理方便,此洁净车间的造价较高。7、洁净厂房每平米造价是多少洁净厂房并非一定按每平米计价,要看你要求做的等级,万级或10万级以及所用的设备及用途,应该是以专案方式估价的。8、净化车间造价是多少中标净化工程表示,净化车间的造价在每平米几百元到几千元不等,因为影响净化车间造价的因素有很多,比如说净化等级、设计要求等等。1.洁净等级不同的行业有着不用的需复求,所以对于净化车间的洁净等级要求也是不同的。常见的洁净等级有十级、百级、千级、万级、十万级。数值越小,制洁净等级越高,建造难度和对应的设备要求也就越高,因此造价也就越高。100级的净化车间洁净度已经是很高的了,可以用于生产外科手术器具制造。2.设计需求在实际的操作过程中,每个客户都会有相应的要求,从而厂家都会根据客户要求设计适合的净化车间建造方案,不同知的方案所需要花费的人力物力,设备花费也是不同的。比如常道见的由分体空调柜机和FFU送风口组合设计的简易净化车间设计方案,建造而成的净化车间洁净级别不高,花费较少,主要适用于一些对环境要求不严格的企业。净化车间造价多少?需要根据相关行业的需求,从而来确定最终的价格。因为每个客户对于净化车间的洁净等级、设计要求、面积等都不同,所以获取报价的话需要跟净化工程公司做好相关的沟通。
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- 水暖工程平方米造价
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1、水暖电的平米造价一般多层住宅楼150-160元/m2,小高层住宅楼250-260元/m22、我是做水暖工程的,现在要做风暖每平方米的手工费得多少钱啊?37—42元之间。3、建筑平米造价房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;22、监理费:3~30元/平方米;23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;4、水暖建筑水暖工程人工费怎么计算?可以按人工费计算,也可以用平米计算,一般水暖的人工费每天按抄120-150不等主要分工人级别,成手一般每天150-180,小工80-150,上下水基本都按日工计算。地热分平方米计算,一般是3元一平米,分水器连接,打压,盘管,保温层的铺设。对开发商必须用平方米报价计算,要不你没利润,暖通一般轻功是7元一平米算的,要是包料就不一定了还看你的材料价格。5、水暖造价多少钱一平米,水暖造价多少钱一平米知识答:一个80平占地面积房子,大部分商家给业主的报价包含:1、主机及配件:锅炉费用,一个普通非冷凝式的德国进口的威能锅炉(包含加长管、开孔费)是13800元;2、地暖节能控制系统:主要包含控制面板600元,智能分水器(需要5个1380元),热电驱动800元,专用适配器(800元)。共是:3580元;3、水管费:118*80=9440元4、煤气管费是800元总价:27620元。折扣价是(88折):24305元。这种报价方式是市场上绝大多数业主首次所得到的报价方案,公司尽量将价格压到最低,省去很多关键费用,好让业主先接受产品,然后交押金,签单,后期再慢慢跟业主去分阶段收费,业主大部分没有安装地暖的经验,也就考虑不到后期的隐藏费用,而这笔费用并不少。试想一下,如果单是这样报价,我们后期将遇到什么样的问题?1、层高如何处理?我们铺水暖所占层高达到10cm,房子大体都是2.7米左右的层高,10cm的层高会让整体看起来压抑,140平的房子装完像90平的小户型,所以这块就有铲地的费用,增高层高,至少要达到3000元之多。(这块大部分商家会不愿意做铲平。)2、装完水暖管道之后表面找平怎么办?表面找平费用一般包含水泥、黄沙平均下来是65元/平,那么80的找平费用是5200元;3、水垢堵塞管道怎么预防?装水暖之前有两项是必须要订购的,但是大部分业主没有这个意识,直到开工之后,又莫名其妙地被消费:1)前置净水:一台普通的前置净水器4700元左右,可将水中杂质进行粗略的过滤,确保水管道不会重度堵塞,影响锅炉工作,从而导致锅炉内压力过大产生锅炉爆炸现象;2)软水系统:一台最普通的软水器是8500元左右,较好一点的是16000元左右,为了避免水中Ca、Mg硬离子过多,导致的水管堵塞,水中硬离子如果不及时清理,在最初的两年感受不到明显变化,两年之后就会出现,锅炉多次打不着,取暖效果变差,煤气费明显增多现象。第一次装地暖的业主很少会主动去问地暖中净水、软水这块,因为几十年下来,大部分业主都是这么装过来的,伴随而来的是各种水暖使用售后麻烦的问题,地暖热源是锅炉或壁挂炉,烧出来的水有大量水垢,时间久了淤积在地暖管中影响水流的速度,使地暖散热效果下降,而且锅炉如果水垢太多使用会有危险,基本南方居民上装了水暖、暖气片的客户未配上净水软水系统,在5年之后大部分出现的锅炉打不着火,CO泄露,使用费用增大,水管破裂等现象,因此最好加软水机。4、后期水管道、锅炉维护费用?1)每两年需要清理管道水垢(5个分水器,每个200元一次)、锅炉维护(200元每次)等等需要花去1200元每两年。2)半年更换一次滤芯580,活性炭是一年一换,反渗透是一年一换,平均下来是1200元每年更换一次。很多业主因水管道长期不清洗,锅炉内水不循环是死水,更容易导致管内壁堵塞,水管发臭发黑。好比我们农村的死水沟,时间久了之后就发臭、释放出有害性物质是一个道理。5、锅炉几年更换一次?8~10年更换一次。6、使用成本是多少?使用水暖煤气费用平均下来25元/平。80平每个月达到2000元左右每月。可见:一个80平占地面积房子,商家给业主的报价应该包含:1、初期投入成本:a.主机及配件:锅炉费用,一个普通非冷凝式的德国进口的威能锅炉(包含加长管、开孔费)是13800元;b.地暖节能控制系统:主要包含控制面板600元,智能分水器(需要5个1380元),热电驱动800元,专用适配器(800元)。共是:3580元;c.水管费:118*80=9440元d.煤气管费是800元e.人工费用包含:铲平费用:3000元;找平费用(包含水泥黄沙):平均下来是65元/平,那么80的找平费用是5200元;f.前置净水:4700元一台;软水系统:8500元~16000元初期投入成本是45705元,88折之后最终价格为40220元。那么80平的房子平均每平方单纯装水暖最低价格是503元/平。同时使用水暖需要配上专用的支持地暖的地板,市面上一般家用地暖地板普通的是350元/平左右,那么一套水暖包含地暖地板装完之后,整体价格为850元/平左右。2、后期清理维护费用:滤芯、活性炭、反渗透清理费用1200元每年。锅炉、管道每两年清理一次1200元3、后期煤气使用费用:25元每平方。共需要2000元左右每月。6、建筑工程平方米造价一般是多少?要注意哪些方面房地产建筑成本(按建筑平方米算)1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;13、人工费:130~200元/平方米;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包入住)。21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;22、监理费:3~30元/平方米;23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;网上评价,仅供参考。7、每平方米建筑的造价一般是多少啊常见的:1、城市常见的高层住宅(不含室内装修的建筑成本)1800-2000元/m22、城市常见的高层写字楼2000-2200元/m23、农村建房(不含精装修)900-1200元/m28、水暖工程一万平米需要多少工时?那要看工程进度,要看人员多少,才可以知道9、水暖工程造价是多少钱?知道的给个报价过来水暖工程造价是:结构单层1400、多层1600?高层1800?此为依据2011年初的同等数据估值,砖混楼是包括砌体的。施工注意1?、?地暖加热管安装完毕且水压试验合格后?48?小时内完成混凝土填充层施工;2?、?混凝土填充层施工应由有资质的土建施工方承担,我单位密切配合;3?、?混凝土填充层施工中,加热管内水压不应低于?0.6MPa,?填充层养护过程中,系统水压不应低于?0.4MPa?;4?、?填充层是用于保护塑料管和使地面温度均匀的构造层。一般为豆石混凝土,石子粒径不应大于?10mm?,水泥砂浆体积比不小于?1:3,?混凝土强度等级不小于?C15?。填充层厚度应符合设计要求,平整度不大于?3mm?;5?、?地暖系统需要在墙体、柱、过门等与地面垂直交接处敷设伸缩缝,伸缩缝宽度不应小于?10mm?,当地面面积超过?30?㎡或边长超过?6m?时,应设置伸缩缝,伸缩缝宽度不宜小于?8mm?;上述膨胀缝在混凝土填充层施工前已铺设完毕,混凝土填充层施工时,应注意保护伸缩缝不被破坏;价格来源网络仅供参考
- 有造价师证的年薪
- 1、有造价师证书做造价年薪多少还是得根据具体的工作岗位决定薪资,造价工程师证书只是帮助你到更高岗位的一个保障。如果能力不足,经验不足,你有证书,上级也不一定会让你上岗,所以年薪的浮动还是很大的2、注册造价工程师一般年薪多少?注册造价工程师的工资除了看个人资历和毕业学校以外,个人能力也是一个很大的因素。只会算量的话估计月薪在5000左右,如果能起草合同,负责招投标这块,在copy加上成本分析控制,一万百多都嫌少。可见经验对我们每个人来说相当重要,当你在这个岗位上沉淀了很多年后,人的台阶会不断上升,工资收入的增长自然是不在话下了。在一线城市,年新20w+基本不成问题。资深造价工程师年薪可达40万以上。再加上造价工程师的度证书可以兼职。最近几年的兼职市场行情很好,兼职费有增无减,因此造价证书越来越吃香~3、造价工程师一般年薪多少?目前注册的造价工程师的平均工资为8000元每个月,但是从从业人员的职称、企业性质、项目大小等多个方面的因素影响又有很大的差异。按职称来算有高级以上职称证书的人员薪资水平是相对比较高的,一般在5千元到3万元之间,达不到高级职称的薪资一般为2千元到5千元之间。按企业性质算国有企业事业单位的薪资水平或许不是很高,但是其工作岗位会相对稳定不少,俗称铁饭碗;而民营企业则是更有活力,工资待遇也会相对比较高。按项目经验看这个很容易明白了,一般具有5年以上经验的造价工程师,薪资都到了8千以上。建筑行业,越老越妖,更不用说奖金福利也项目大小、经验多少有挂钩。按地域算在一线城市的建筑行业,北上广深。造价工程师的年薪有约25万,2.3线城市也不会差到哪去。建筑业处在持续发展的阶段,国家对建设人才的需求也变得越来越广,尤其是这种造价工程师持证人才。很多刚刚毕业的大学生也十分看好这个岗位,但是专家提到,要想成为一名合格的造价工程师,一定要做好准备工作,不断积累自己的知识。从网上收集上万份的数据样本进行分析,8千到1万月薪的占比最大,占到了百分之二十六,然后是1万到1万5,占了百分之二十五。最后是6千到8千元,这个区间的人群占比是百分之二十一。所以,其实6千到1万5元的月薪的造价工程师占了这个职位的一半。最后,回到题目,造价工程师的年薪到底有多高?这个职位,只有具有3年,5年以上的工作经验那么薪资是能轻松达到8千以上的。4、造价工程师工资年薪一般能达到多少造价工程师工资:1、数据显示百,8000-10000元的月薪占比最大,度拥有26.6%的比重;2、其次是1万-1.5万,专占比25.1%;3、第三是6000~8000元,占比20.9%,由此来看,6000-15000元的月薪的属造价工程师占据了半壁江山之多。5、造价工程师年薪一般能达到多少还是得根据具体的工作岗位决定薪资,造价工程师证书只是帮助你到更高岗位的一个保障。如果能力不足,经验不足,你有证书,上级也不一定会让你上岗,所以年薪的浮动还是很大的6、造价工程师工资一般能拿多少没有具体的数字统计,第一,看你水平;第二,看你接活的数量。大活比例千分之1--3,小活2000--2500元。以上仅供参考。7、造价工程师年薪有多少?从今知年的调研报告中可以看到,专业技术人才的年薪已远远超过营销策划人才。如结构总工程师、建筑道设计师、规划设计师、景观设计师、造价工程师等职位,年薪均超过25万元,有些企业高级建筑师的薪酬福利待遇甚至可以达到60万元左右。而且还有迹象表明,高端技术回型人才的薪资会在未来企业的不答断竞争中,持续攀升。整体薪酬:比去年增长12%造价工程师年薪达到10万元以上8、有了土建造价师证,跳槽,一般能找到多少年薪的工作有了造价证也要看你工作经验的,工作经验时间越长那你拿到的年薪就越高,一般是8万起跳了。你可以上工程监理人才论坛job2299看下工程造价师的薪酬
- 大庆造价员招聘
- 1、什么单位招聘工程造价人员建设单位、施工单位、造价咨询单位、工程管理单位等均造价员岗位。2、造价员有工作经验好找工作吗坚持啊,慢慢找,我们公司继续预算员,只要有经验最好啊。3、造价员招聘网网站有哪些?新大渝建设人才怎么样?造价员考试已经取消了考试取消之前获取的证书可以继续执业建议可以了解一下二级造价工程师的考试。4、造价员去什么单位比较好?一般来说,造zd价咨询单位招聘要求会更高一些,没有经验的话是不会考虑的,所以刚毕业的造价员一般会选择去施工单位或者房地产公司,积累了一定的经验之后大部专分还是会选择在造价咨询单位。如果要想在造价行业长久发展的话选择造价咨询单位会更好一属些,造价咨询单位涉及到的范围会更广泛,所以所掌握的知识要求更多,更专业5、工程造价咨询公司招聘的一般条件我是做工程咨询工作的最有权利回答你的问题,工程造价咨询公司主要是做个施工结百算、标的等工作,你有造价员可以进去工作,不过你当不了大拿,工度作上三年以上就可以独立完成预算工作了。咨询公司主要是编制或评估项目可行性研究报告,做项目前期咨询工作。你要想从事工程造价专工作必须熟练掌握一些造价软件,比如广联达等造价软件。另为就是经常把握预算和施工的关系,比如经常下施属工现场看看施工方法和一些课本上常常讲的建筑材料等!6、黑龙江省大庆市造价员基本工资?待遇如何?你要看你的水平了···中级知高级还好点,你的工资和你证书没关系,这个不是职称。主要还是你要有经验道,如果你做了5,6年了,做好了至少3000吧,不包括私活版!如果你是刚毕业的,建筑行当都是800起的,虽然大学毕业感觉工资低了点,但是能学到东西有前途的话,半年内要升到1500到2000应该可以权的!所以加油啊!7、招聘一个好的预算员/造价员咋就这么难了?请问一下,你那招实习生吗?我在工地待过一段时间,跟着放线,也绑过钢筋。我不怕吃苦,认学。我是学工程造价的,在校期间学了CAD和广联达预算软件。8、哪些单位招聘造价员1、施工单位需要造价人员进行投标报价及施工过程的控制以及工程决算的办理。2、建设单位,监理zd单位及项目管理公司需要造价人员进行成本控制以及回工程进度的审核。3、国家审计单位需要造价人员进行工程造价的最终审核。4、各级政府的财政局需要造价人员审核工程造价以便其准备和拨付工程款。总之,一句话,需要造价人员的单位多的是,基本不愁找工作,关键是自己要技术过硬答。
- 园林造价员前景分析
- 1、做园林的招投标有前途吗?做两三年以后收入能有多少?很有前途,过两年再考个造价师,工资五六千很容易。2、请问一下预算员的前途如何?我是学园林专业的,谢谢预算员现在很吃香,不过预算是一个非常细致的工作,很累人,来有人说,男孩子干的时间长了,可能会变得婆婆妈妈的,因为自做预算需要细心。还是比较适合女孩子干这个工作。这个领域女的却是比男的多。但也正因为这样,男的比女的吃香,百因为偶尔出差或去施工工地,是常事,女的一般都不愿意去,显得男的比女的更方便些。我们单度位出国施工,都是让男的去。3、做园林公司的预算员好不好的?发展潜力大不大?放心的,只要能学到独立完成一个工程时,你就可以要求加钱或者跳槽了。我05年拿了一年500块工资呀,07就3000了,所以要先学东西,本事到手了不怕没人请你!4、做园林预算员有发展前途吗?你的损,有一定的道理。不过,园林工程也有部分土建内容,比如楼台亭阁,铺装的基础。做精、做透,照样能刚刚的!5、关于园林工程造价员可以考的。造价知员报考条件凡符合下列条件之一者均可报名:1.普通高等学校工程造价专业在校生;道2.工程或工程经济类内专业中专及以上学历;3.其他专业,中专及以上学历,从事工程造价活动满1年。那些都不是问题的。具体可以咨询我哈,我们能帮您解决的(容湖北)6、做园林预算员有前途吗?我本来是想做园林设计的,现在公司却要我做预算,很矛盾学设计的最好会预算,而且百根本没什么难学的,就是学会一种预算软件而已,远没有CAD难学。现在有些小公司接工程度不会做专版业的预算,就请别人来做,做一项大点的工程预算能赚数千元,不比做设计方案少,而比设计花的时权间短多了。7、造价员的前途在哪里,迷茫你的帖子,我很认真的看了,我们的经历80%的相似……我学的也是计算机,我在南山上那个学校毕业,搞IT搞了一年多,然后辞职转行做建筑,现在在施工单位做造价。多的不说,给你几个建议:1、尽量的在一个岗位上多沉淀,不要太频繁的跳槽,对你人脉、工作能力的积累没好处;2、不要嫌弃自己是计算机专业的,就对造价这个岗位憋屈。从我个人的角度来讲,我很庆幸当初学的是计算机,理由如下:建筑行业造价岗位,与计算机紧密相连,涉及到广联达、鲁班、office、autocad、PS以及其他的很多软件,现在公司内部的信息化管理平台、跟建设单位的网上招投标都是需要这方面的知识的。至于造价专业知识,可以在工作中慢慢学习,慢慢积累。不要在那些学工程造价的面前低人一等,我见过很多学工程造价的本科生,不做评价,一句话,在他们面前我很有优越感。3、要能吃苦。我从IT行业转到建筑行业,所做的牺牲和付出是你不能想象的,而且我每个月还有3K多的月供,人家拼爹,我拼自己,你可想而知。建议你在施工单位待着,做个2、3个项目再说,要善于总结,书本上的东西都是死的,在工作中去寻找成就感。4、要对自己的前途有个大概的认识,这个岗位是靠“资历”说话的。很多人出来单干,按千分之一到千分之三提点,一年能赚100多万,剩下的你自己想象……5、积极准备考证。二级建造师、一级建造师、造价员、造价工程师……慢慢的去准备,不要为了考试而去考试,学习这个也是学习理论知识的过程。93449442QQ闲聊
- 工程造价女孩在三本咋样安排
- 1、女生大专学工程造价就业怎么样啊?可以的,专科以上就可以报考注册工程造价师,可以在建筑企业做预决算工作,目前,这专业就业形式还是不错的,人才供不应求。2、三本学院土木工程大三女生,想从事工程造价工作研究生专业方向不了解,人家说得还是比较对的,做造价真不需要太高的学历,其实不仅造价,出来工作,任何行业都差不多,除非你在研究所、高校里面做学术研究,否则,专科、本科都能胜任,关键看心态和工作态度。如你想一直从事造价行业的话,经验丰富了,考个造价师,弄个高级职称,就很轻松了,参加评标专家、出处报告签字之类的,不用干活也拿高薪。40岁就不上班了3、工程造价是否适合女生在工程这一块儿来说,造价算是比较适合女同学的。。。如果你说的是工作环境的话。那要看你在什么单位,如果是施工单位,就难免要常驻工地。工地也要分条件,有的zd比较好,有的很难呆。如果是在咨询单位的话,工作环境相当会比较好。但是要赚钱的话,工作强度大。。。但是干什么工作都有让人烦、回让人感到崩溃的时候。总体上来说,还是在咨询单位搞招投标,结算早就晚五的上答班比较好。在施工单位是毕业后去学几年的实际经验,毕竟不是长远之计。工地误人啊。。。工地赚钱没地花,光棍一抓一大把。但是,才毕业的还是去施工现场学学比较好。嗯嗯。。。4、工程造价女生干这个专业现在还行吗,前景和收入怎么样对女孩子来说,这个专业还是可以的!日后工作会比较轻松,就是主要做工程预算的!一般不用到施工现场,在公司就能完成!当然,就目前讲,收入水平一般,有晋升机会,尤其是管理层。5、工程造价女孩子读专科怎么样?以后工作对于是否是本科要求高不高?楼主我就是工程造价专科毕业的首先你说到本专科待遇我有同学在武汉理工学的工程管理(也就是工程造价)男生目前他的待遇是月工资4000+目前在西安,要上工地,但是时间短,一般两三天去一次。由于我没有从事工程造价这行的工作,我就说说我同学的待遇在武汉新洲的工地待遇2000·女生哈。天天跑工地,晒的很黑。这就是本专科待遇的区别其次你说考证别人本科一毕业就能考的证我们要等两年在整体上比别人本科低了一个级别而且有些工地明文规定女生不得入工地特别是隧道坚决不能进去女的所以用人单位一般不要女的总之如果你特别喜欢这个就选吧工程造价的就业率高那是说的男生不是女生我们班20个女生自己找工作并且从事这一行的不到5个大都是家里有关系最后回家做其他的了本科跟专科差的相当多·认真考虑吧还有一个忘了说工程造价要跟工程走就是工程在哪你就去哪我那个理工大的同学也是不过别人是男生无所谓我还有华科的同学土木的毕业女生也是做工程造价的。不过他们学校好,去的大多是设计院之类的,很稳定,女生做这行要面临四处奔波··另外专科毕业只能去一些小公司·没关系进不了好单位建议楼主还是抱三本吧三本比专科好最起码你考个公务员是个本科啊我就是深受专科这个学历的困扰!6、女孩学工程造价这个专业怎么样???想上个三本在哪上比较好????挺好,学得好坐办公室,还挣钱多,专业挺好,就怕不好好学,还有此专业人有点多!!!7、三本大学工程造价专业女生考研好不好造价是实践性很强的工作,但并不意味着不需要足够的理论知识。毕竟深入来讲,造价也是一种项目管理思维,不考研无法领略其中精髓,特别当你坐上管理层或者做咨询师了,你就明白思维,想象力多么重要,我觉得考研是应该的,虽说不是必要的。8、工程造价专业文科女生可以读吗三本难不难啊建筑与装饰材料、建筑材料、建筑构造与识图、建筑结构基础与识图、建筑施工工艺、建筑设备、建筑设备安装工艺与识图、建筑工程预算、建筑装饰工程预算、水电安装工程预算、企业定额原理与编制、工程量清单计价、工程造价电算化、工程结算、建筑工程项目管管理、建设工程招标投标与合同管理、工程造价单项实训、工程造价综合实训等,主要学的是这些我哥们今年毕业上的是天大的工程造价,总之,这个专业我认为读下来不是很轻松,可以说是和法学之类的差不多,比较难,而且造价师也很不好考的,
- 商业地产造价指标
- 1、商业地产需要做哪些投资测算?最主要的应该是两点:风险和收益。所有的投资都是有风险的,商业地产也是一样,所有如果你要投资商业地产先估算一下可能面临的风险是否在你的承受范围之内;投资的目的是收益,所以最应该关注的也是收益,入手前要仔细估算你准备买的物业的投资回报率,充分考虑长线收益和短期投资的差别等方面。另外就是要考虑政策,政府的规划和调控很大程度上影响着市场的走向,所以要紧跟政府步伐,这样才能有效规避政策风险。2、休息娱乐广场、商业广场、交通广场等每平方的造价指标是?息娱乐广场、商业广场、交通广场等每平方的造价来指标920元左右。程造价指标主要是反映每平方米建筑面积造价,包括总造价指标,费用构成指标。是对建筑、安装工程各分部分项费用及措施项目费用组成的分析源,同时也包含了各专业人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等费用的构成及占工程造价的比例。而工程造价分析,是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否与实际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因,为改进以后工作提供依据。3、房屋造价指标谁了解?哪位知道?首先可要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件以及其他证件。其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明。其次向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产版权问题。实际查验内容是:房屋产权人是谁,假如为共有财产,则应关注各共有人的产权比例。最后查验房屋有无债务负担。包括:抵押贷款的合同、租约等,还权要详细了解贷款额和偿还额度、利息。另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。期望可以帮助到你。4、什么是造价指标?指标是帮助百我们去界定一个范围,辅助我们针对量化的数据予度以判断和决策,而造价指标则是反映工程建造成本的一个指数,例如知常见的混凝土含量、道钢筋含量、水泥含量、砌体含量、内外墙面积、建筑面积、混凝土单方造价、土建版专业占造价权比,安装专业单方造价等都是造价指标5、商业地产招商部门kpi指标类型入驻率一类客户比例(对于一类客户要事先定义)预算执行率(不超过100%)6、三线城市商业地产常规建安成本大约是?近年来国内住宅土地拍卖成交价前三位都出现在中西部省会城市,说明国内发展商更为看好内陆地区的房地产市场。除了中央正努力扶持中西部崛起的政策优势外,相比一线城市低廉得多的地价与更高的利润,更是各路发展商趋之若鹜的主因。在国内主要城市土地出让普遍实行招拍挂以来,中部二线省会城市土地起拍的楼面地价都处于很低的水平,如武汉今年起拍的楼面地价多数在800元至1000元之间,并且相当一部分是在独家竞买的条件下底价成交。而根据最新数据显示,武汉市6月份主要商品住宅成交价为2600元至3400元,临江住宅可卖到5000元以上。在郑州、济南、秦皇岛等其他二线城市,楼价同样普遍不超过3000元,发展前景十分看好。而且不少内陆城市对于外来投资商都提供了各种各样的招商优惠措施,顺驰、万科等国内地产大鳄也早已在二线城市攻城掠地,并以开发豪宅迅速在各地树立了领导者的形象。
- 太仓市工程造价咨询事务所
- 1、工程造价咨询单位资质等级和业务范围有哪些工程造价咨询企业资质等级分为:甲级、乙级。业务范围包括:1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;2、建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制。3、建设项目合同价款的确定;合同价款的签订与调整与工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;(1)太仓市工程造价咨询事务所扩展资料:工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的作风,勤勤恳恳,任劳任怨的精神。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时,深入建筑工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:投资估算投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。设计概算设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。修正概算在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。施工图预算施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。工程结算工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。竣工决算建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。2、工程造价咨询公司的成立条件和流程现在工商局注册企业,取得营业执照后,想工程造价行业主管部门申请乙级资质(暂定),要满百足以下标准:(1)企业注册资本不得少于50万元;(2)企业的出资人中注册造价工程师人数不低于60%,出资额不低于注册资本总额60%;(3)技术负责人应具有造价工程师注册资格,并具有高级专业技术职称,且从事工程造价专业工作10年以上;(4)专职专业人员不得少于12人,其度中:取得造价工程师注册证书的人员不得少于6人,其他人员应具有造价员(师)资格,内中级以上专业技术职称的人员不得少于8人;(5)专职专业人员的人事档案关系必须由国家认可的人事代理机构代为管理;(6)由本企业办理的专职专业人员社会养老保险手续齐全;(7)企业取得暂定级1年内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;(8)具有固定办公场所,人均办公面积容不少于10平方米;(9)技术档案管理制度、质量控制制度和财务管理制度齐全;(10)近1年企业在承揽工程造价咨询业务中无不良记录。3、苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司太仓和信分公司怎么样?苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司太仓和信分公司是2011-07-09在江苏省注册成立的有限责任公司分公司,注册地址位于太仓市城厢镇上海西路72号。苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司太仓和信分公司的统一社会信用代码/注册号是抄913205855781694352,企业法人徐凯,目前企业处于开业状态。苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司太仓百和信分公司的经营范围是:项目可行性研究及经济评价,工程造价咨询,招标代理,政府采购代理,工程投资监理,工程项目管理,工程造价鉴定,基建财物咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在江苏省,相近经营范围的公司总注册资本为246462万元,主要资本集中在5000万以上和100-1000万规模的企业中,共519家。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司太仓和信分公度司更多信息和资讯。4、工程审计是怎审的?像那种造价师、造价事务所具体怎么给他们审的?问:工程审计是做什么的传统的工程审计是对工程的结算价格是否正确合规进行审查评价,而目前工程审计已经是一项全方内位、全过程的审查、监督、控制与评价。1.从项目建设阶段上可分为:决策阶段审计、设计阶段审计、建设阶段审计和后评价审计(每个阶段又可以分为很多环节的审计,如建设阶段可能有招标审计、预算审计、合同审计、采购审计、施工审计、结算审计、决算审计等等);2、从建设项目管理方面可分为:工期审计、投资审计、质量审计、内部控制审计等等;3.从工程性质可分为:建筑工程审计、安装工程审计、市政工程审计、信息工程审计等等;4.从审计形式可分为,送达审计、就地审计以及两者相结合;5.从审计介入点可分为:事前审计、事中审计、事后审容计以及全过程审计、建设期审计,还有同步跟踪审计等等。急速通关计划ACCA全球私播课大学生雇主直通车计划周末面授班寒暑假冲刺班其他课程5、工程咨询公司和造价咨询公司有什么不同一、对应资质不同工程咨询公司对应的是工程咨询资质,由发改委管理,等级分为甲级、乙级、丙级;造价咨询公司对应的是工程造价咨询资质,由住建部管理,等级分为甲级和乙级资质。二、对应咨询类别不同1、工程咨询单位资格服务范围包括以下八项内容:(1)规划咨询:含行业、专项和区域发展规划编制、咨询;(2)编制项目建议书(含项目投资机会研究、预可行性研究);(3)编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告;(4)评估咨询:含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评估,以及项目后评价、概预决算审查等;(5)工程设计;(6)招标代理;(7)工程监理、设备监理;(8)工程项目管理:含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。2、工程造价咨询业务范围包括:(1)建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;(2)建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;(3)建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;(4)工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;(5)提供工程造价信息服务等。(5)太仓市工程造价咨询事务所扩展资料:工程咨询公司的资质等级1997年国家计委颁布了《工程咨询单位持证执业管理暂行办法》,该办法规定,工程咨询单位必须以《工程咨询资格证书》为执业依据,并参照《证书》认定的资格等级、专业和服务范围从事相应的工程咨询业务。甲级和乙级工程咨询单位持证执业的《工程咨询资格证书》由国家计委审定签发,丙级资格证书由省级计委(计经委)审定签发。甲级工程咨询单位按资格证书规定的专业和咨询服务范围,承担全国范围内的经济建设规划或专题咨询,以及大中型基本建设或技术改造项目的工程咨询业务。乙级工程咨询单位按资格证书规定的专业和咨询服务范围,承担所在地区内规划或专题咨询,以及中小型项目的工程咨询业务。丙级工程咨询单位按资格证书规定的专业和咨询服务范围,承担所在地区内的小型项目的工程咨询业务。6、苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司怎么样?苏州正信工程造价咨询事务所有限来责任公司是2001-04-27在江苏省苏州市昆山市注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于周市镇康浦路8号4号房3层。苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91320583727998772U,企业法人高伟强,目前企业处于开业状态。苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司的经营范围是:项目可行性研究及经济评价,工程造价咨询,招标代理,政府采购代理,工程投自资监理,工程项目管理,工程造价鉴定,对外协作投资,基建财务咨询,房地产评估。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。在江苏省,相近经营范围的公司总注册资本为177621万元,主要资本集中在100-1000万和1000-5000万规模的企业中,共471家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司对外投资0家公司,具有5处分支机构。通过百度企业信用查看苏州正信工程造价咨询事务所有限责任公司更多信息和资讯。7、造价事务所属于什么性质的单位造价事务所属于服务性行业里面的中介咨询业。补充:造价事务所是从事工程投资百估算,设计概算,工程量清单等工程造价咨询活动的造价咨询专营机构。工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。度广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路问工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所答花费的全部费用,其核心内容是投资估算、内设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费容、规费、利润及税金等等。
- 欧凯龙商场消防工程每平方造价多少
- 1、消防工程一平米造价一般多少公建:消防水120元左右,消防电60元左右。消防电会因选择的品牌不同有一定影响。2、新大型商场消防工程每平方米造价多少新大型商场消防工程每平方米造价130元/平方米。消防工程是一门综合知性的学科,道涉及与诸多学科的相互交叉、渗透、融合,它不仅涉及物理学、化学、数学、机械、电子、建筑、信息、心理、生理等多种自然科学学科,还涉及法学、经济学、哲学、管理学、教育内学、灾害学等等众多社会人文科学学科。消防工程是理论与实践的结合:通过大量的实践环节,增容强理论教学效果,强化学生基础理论与专业知识的掌握和创新思维与动手能力的培养。3、商场超市项目中的消防工程,每平米造价多少?大概在80-110元左右!有工程量可以具体测算!4、关于消防工程每平方米造价的问题!!!你问:火灾自动报警系统每平方造价大概多少?我问:火灾自动报警系统都包括什么内容?你把我的问题先回答出来,然后我可以告诉你你的问题。5、消防工程总造价(每平方米的价格)?报警:12元/平方;消火栓:15元/平方;排烟:10元/平方;气体灭火:不可以按平方报价。根据图纸专及保护区域的面积、设备及采用的灭火型式。所有除气体灭火造属价:37元/平方,报价,非常好了。成本价也就是25元左右。6、消防工程包干价一般是多少钱一平方米?商业等多层建筑是650-700元/套左右清工价格,一般包含辅材的话,每套增加50-100元左右;自动喷淋的价格是不吊顶的是65-70元/点位,吊顶的是75-80元/点位,包辅材的话每个点位增加5-10元,超高每米增加5-10元。消防自动报警系统按照电位计算的不吊顶的在65-70元/点位,吊顶的每个点位增加5元,包辅材的每个点位再增加5元,超高的每超高一米增加3-5元/点位的。7、消防工程多少钱一平方这个基本上造价在160-200元/平米左右的,具体的需要根据各具确定的。
- 工程造价一般有什么软件有哪些内容
- 1、工程造价要用的软件有哪些软件百分算量软件和套价软件两种,较常用的有鲁班、广联达、品茗、神机等等。套价软件都是综合了各专业定额的,不分土度建、安装(只需要在套用时选择相应定额就行)知。1、凯云科技是率先在国内成功研发与推广水利水电工程造价;2、筑业道软件主要是电子建设定内额造价;3、广联达主要是建筑、安装、石油、化工、市政、园林绿化;4、超人软件主容要是电力定额;2、工程造价预算软件有哪些?最常用的是哪个?工程造价预算软件有很多,推荐选择当地最常用的,先下载试用。3、工程造价软件有哪些软件分算量软件和套价软件两种,较常用的zd有鲁班、广联达、品茗、神机等等。套价软件都是综合了各专业定额的,不分土建、安装(只需要在套用时选择相应定额就行)。1、凯云科技是率先在国内成功研发与推广水利水电工程版造价;2、筑业软件主要是电子建设定权额造价;3、广联达主要是建筑、安装、石油、化工、市政、园林绿化;4、超人软件主要是电力定额;4、工程造价要用的软件有哪些??我工程造价毕业4年多了,我来说些吧。毕业了,大体可以去的有甲方、施工单位、咨询单位三种。做审计和做甲方覆盖面广,做施工单位一般专业会被局限一点,因为施工单位要么做装饰,要么土建,要么幕墙等等,专业划分多样专,但是可以深入的理解这些,怎么说呢,有机会接触现场,也不错。前途这个东西不好说,喜欢建筑热爱这行的才不在乎前途,反正饿不死;但是也不要过于担心,刚开始工资不是很高,但是坚持下属来能独立负责的时候就会高很多,但是坚持下来的不多,我当初的班级50人,现在在做造价的也就20人吧。软件使用:CAD,Office、广联达,预算之星,鲁班等等存手打字,希望能帮到你。5、工程造价常用的软件有哪些呢广联达,鲁班、斯维尔、PKPM、同望,纵横smart,还要学好基础的cad软件。6、工程造价软件都有哪些?比较常用的有哪些?天津比较常用的有广联达软件和建经这两个软件,别的省市的有不一样7、工程造价一般要用什么软件,哪里有这些你是那的啊?一般用广联达,殷雷,塞班等计价软件,,CAD也要熟练,word,excel.这几个软件是必须要熟的,,我是学造价的,知道这些很重要8、工程造价一般用什么软件有哪些内容,工程造价一般用常用计价、计量软件:南方有智多星,斯维尔,北方有广联达,预算之星,鲁班等等常用制图、看图软件CAD,天正CAD、南方cass等,常用表格软件Office、word等
- 山西省造价定额
- 1、山西最新定额是哪个啊!最新最新造价信息是哪个哪可以下载2011年定额,最新造价信息是2011年7-8份的,到广联达新干线可以下载2、2016山西省装饰工程预算定额是多少为满足生产、生活的需要所建造的房屋称为建筑工程。人们对拟建房屋及其附属工程在建造前,对其所需要的物化劳动和活劳动的消耗都得事先加以计算,以衡量自己有没有力量去建造它。因此,根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额(即间接费定额)、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等,预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目所需全部费用的技术经济文件,则称为建筑工程预算。根据设计阶段划分的不同、建筑工程预算可分为初步设计概算和施工图预算,统称基本建设预算或简称建设预算。3、山西省地方定额计算工程造价与电力行业定额计算工程造价哪个高山西省地方定额肯定要高些,电力定额摊销始终觉得太片面不合理。4、可是山西省建设工程定额标准信息网上没有报考造价员的通知啊?报名系统也没有?怎么回事呢?你上山西考务办网,就能看到了5、山西省建设工程计价依据《市政工程预算定额》2011在哪可以找到?你们当地的造价站有卖,具体地址请百度地图6、山西定额人工费是多少土建人工36装饰人工43关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知文号:晋建标字[2008]115号点击数:4208各市建设局(建委),定额(建经站),各有关单位:随着新的劳动法的颁布实行,“三农”政策的深入贯彻,社会平均工资不断增长,劳动力市场供求关系呈现一定程度的供不应求,导致建筑业劳务市场价格的进一步上涨。为维护建设各方的合法权益,确保工程质量安全,合理确定工程造价,引导我省建筑业有序健康和谐发展,经研究决定,在“关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知”(晋建标字[2007]54号)的基础上,对2005年《山西省建设工程计价依据》(包括2005年修缮预算定额)中的人工单价进行再次调整。现将有关事项通知如下:一、人工单价30元/工日调整为36元/工日,36元/工日调整为43元/工日,机械台班单价中的机上人工随之调整,调整部分的人工费只计取税金。签证工建筑安装工程调整为41.4元/工日,装饰装潢工程调整为48.4元/工日,调整后的签证工不再计取任何费用。二、人工单价调整后,仍不能满足实际工程需要的,发承包双方可在合同中约定调整。三、本通知自2008年1月1日起执行,此前已经签订合同的工程按原合同办理。二〇〇八年三月二十七日因之前有过一次调整,这是第二次调整附:第一次文件关于调整山西省建设工程计价依据中人工单价的通知文号:晋建标字[2007]54号点击数:5056各市建设局(建委)、定额(建经)站、各有关单位:近年来,随着我省经济的不断发展,社会平均工资有了较大幅度的增长,同时,建筑业劳务市场供求的失衡,也使劳动力价格大幅上涨,从而导致2005年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价与市场人工单价出现一定差距。为正确引导建设工程发承包双方在招投标中合理计算人工费,使我省建筑行业有序健康发展,在调查基础上,经研究决定,对2005年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价进行调整。现将有关事项通知如下:一、2005年《山西省建设工程计价依据》中的人工单价25元/工日调整为30元/工日,30元/工日调整为36元/工日。调整部分的人工费只计取税金。二、人工单价调整后,仍不能满足实际工程需要的,发承包双方可以参照建设行政主管部门发布的信息指导价在合同中约定调整。三、本通知从2007年1月1日起执行,此前已经签订合同的工程按原合同办理。二〇〇七年二月二十六日7、山西省三七灰土造价定额是多少98、山西省管道安装造价员计价依据带的定额具体是给排水、采暖、通风、空调和工业管道,还有什么啊?取费定额,08清单计价规范,和建设工程计价规则等,消防设备工程安装定额也要带上
- 工程造价材料录入成本
- 1、工程造价中的直接成本有那些?工程造价费用组成中的材料费包括:百1、材料原价(或供应价)2、材料运杂费:指材料运到工地仓库或指定堆放地点所发生的度全部费用。3、运输损耗费:指材料知在运输过程中发生的不可避免的损耗。4、采购及保管费道:指组织采购、供应和包管材料过程中所需要的各种费用。包括版:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。5、检验试验费:指对建筑材料、构件和安权装物,进行的一般鉴定、检查所发生的费用。2、陕西材料费如何直接计入工程总造价建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。1、发生成本时:借:工程施工——合同成本贷:应付职工薪酬、原材料、银行存款等2、结算款项时:借:应收账款贷:工程结算3、收到款项时:借:银行存款范文九九网贷:应收账款4、确认收入成本:借:主营业务成本工程施工——合同毛利贷:主营业务收入5、计提趺价损失:借:资产趺价损失贷:存货趺价准备6、工程完工后结转趺价损失:借:存贷趺价准备贷:主营业务成本7、结转工程施工成本:借:工程结算贷:工程施工——合同成本、合同毛利3、请问工程材料成本管理有哪些方法建筑材料在整个建筑工程造价中的比重约占四分之三,加强施工项目的材料管理,对于提高工程质量,降低工程成本都将起到积极的作用。如何做好此项工作,可以从以下几方面着手。一、建立材料供方体系按照ISO9001质量管理体系对材料的采购、验收、贮藏和使用的相关规定,认真把握好施工之前的材料采购工作。目前,市场上供货方很多,鱼目混珠,质量优劣相差很大。首先,材料采购员要严格按照程序的规定,根据公司提供的《合格物资供应商名录》进行选择比较,了解市场信息,多渠道摸底,收集、整理材料供方的相关资料;其次,材料采购员精心挑选出几家合格供应商后,对采购的材料要货比三家,主要比较材料的质量及价格;最后,在此基础上,确定一家或几家合格供应商。在确定供货方时,应及时与对方签订好规范的材料购销合同,明确各自责任,避免今后材料采购方面纠纷的发生。二、编制材料采购计划按照工程施工图纸及施工组织设计方案,材料部门应编制好项目材料采购计划,并根据施工进度及耗材量及时对采购计划作出变更,保证工程施工用材。在材料采购供应管理过程中,材料部门应及时建立材料台账和仓库管理制度,把好材料的验收、保管、领发等各道关口。主要材料的采购,应把施工预算用量和施工实际用量结合起来,合理采购,防止多购或少购,造成材料的积压和资金的占用,增加工程成本。材料人员要经常深入市场调查了解信息,对能减少成本开支、加快施工进度、提高工程质量的新材料要及时向项目部汇报,建议推广使用。采购人员还应严把材料质量关,必须对材料进行抽样测试检验,对检验不合格或劣质材料及时予以清理处理,杜绝劣质材料进入施工现场。同时,还要健全和完善物料凭证、物料统计、购销合同、台账等管理工作。三、把好材料验收关材料的现场管理是项目材料管理的关键,尤其是对钢材、水泥、木材等主要施工用材的管理。在材料现场管理中,应依照IS09001质量管理体系的要求,对进入施工现场的材料进行严格监测,做到“勤检查、严把关”,杜绝劣质材料进入施工现场。对客户提供的产品要认真核对其产品的品种、规格、质量和数量是否与合同计划相符,按照验收标准规定进行验收。对于工程施工的主要材料如钢材、水泥、木材等必须有产品质量合格证明书,在验收过程中应注重材料实物与合格证明书真实性的检查。如钢材的合格证与实物批号、炉号应符合一致。材料管理人员对于进入施工现场的任何材料都必须做到以下几点:①检查产品的出厂合格证明书是否齐全,如果不全应及时向供货方索取,否则,坚决不使用该厂产品;②要仔细检查产品实物与其证明书中的内容和各项技术指标是否相符;③检查产品的外观形状,包括其包装、标识及相关内容是否合格;④检查同一批进场的产品批号、规格等是否一致,防止质量不同的产品混杂进场;⑤对于进场的材料必须认真做好进货检验和抽样检测,确保质量;⑥使用任何材料都应坚持先试验后使用的原则,经试验后不合格的材料要坚决退场。此外,材料管理人员对库存的材料应做到经常性地查看,防止其变质损坏,严禁不同材料混合存放。提高工程质量关键的因素是人,要加强项目材料管理,杜绝劣质材料进入施工现场,必须培养和建立一支思想好、觉悟高、作风正、业务精的高素质的材料管理人员队伍。只有这样,才能不断提高材料管理人员的素质,适应企业施工生产的需要。4、工程造价中,材料费取信息价的含税价,还是不含税价进行组价。原因是什么呢。谢谢!营改增后都是不含税进行组价,因为后面要乘以10的增值税率,如果按含税价计入,就是重复计税了5、人工费,材料费,机械费各占工程总造价的多少一般民用建筑:人工费18-21%,材料费50-55%,机械费8-11%,其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金工业建筑主要是设备价值大些。人工费13-16%,材料费(含设备)62-68%,机械费5-8%,其余就是安全文明、管理费、利润、规费、税金。工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格;即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。(5)工程造价材料录入成本扩展资料:具体内容按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:投资估算投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。设计概算设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资;编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。修正概算在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。施工图预算施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。工程结算工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。竣工决算建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分;是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。参考资料:工程造价-网络6、什么叫套定额?什么叫人材机?什么叫计价清单?套定额(套项、查子目)是工程预算中的一个专业术语。在工程预算中,预算基本原理是:计算出工程量,然后乘以价格,最终得出工程总造价,即总成本,这一过程称为套定额。人材机:在定额中规定了人工、材料、机械的用量和定额单价,在工程造价专业中简称人材机。计价清单:工程量清单计价,指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。(6)工程造价材料录入成本扩展资料计价清单具有以下的特点及优势:(1)有利于企业编制内部施工定额,提高企业内部的管理水平企业在招投标时,必须参照标准定额,以标准定额为依据再套用市场的人工、材料、机械单价,综合计算出单价。实际上,各单位比较的也就是材料、人工的单价和费用的让利,真正采用先进施工工艺降低单价的寥寥无几。但作为一种发展趋势,随着市场经济的发展,各单位结合自身的优势,进一步编制和完善企业内部定额将会是必然的。(2)能够增加企业中标的可能性。在实际招投标过程中,保价项目一般比较多,考虑到甲方一般会询价,竣工结算时按实际发生的工程量进行计算,因而可在报价中采取不均衡报价法,即预计工程量今后可能会增加的项目其单价要适当报高些,反之,则报低些。这样即使初期总价低也不会影响整个工程利润,而且会大大增加中标的可能性。(3)杜绝了相互扯皮的现象,使工程能够顺利结算。工程量清单报价法的单价是综合的,不可调的,而工程量除了一些隐蔽工程或一些不可预测的因素外,其它都有图纸或可实测实量。因此,在结算时能够做到清晰、快捷。参考资料来源:网络—套定额参考资料来源:网络—清单计价参考资料来源:网络—工程造价7、工程造价费用组成中材料费包括哪些工程造价费用组成中的材料抄费包括:1、材料原价(或供应价)2、材料运杂费:指材料运到工地仓库或指定堆放地点所发百生的全部费用。3、运输损耗费:指材料在运输过程中发生的不可避免的损耗。4、采购及保管费:指组织度采购、供应和包管材料过程中所需要的各种费用。包括:问采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。5、检验试验费:答指对建筑材料、构件和安装物,进行的一般鉴定、检查所发生的费用。8、建筑工程造价过程中,一般计税项目,信息价录入为税前单价还是税后单价?不知道你们合同中的单价是否包含了税金,一般单价中是包含税金的,所以正常情况税金是由施工单位缴纳的。如果只是口头说说,那是靠不住的。你现在应该去找甲方,跟他订个补充协议,明确税金由他缴纳。否则,你就应该缴了,不缴就构成偷税。9、怎么通过工程造价来进行成本控制工程造价是成本核算的一项最重要的指标。对于成本核算,从造价组成来说,需要分析的有人工材料机械对于分包来说承包方式需要细化到成本核算(是否为包工包料、包清工等)回成本核算是需要自成一套体系的包含财务、材料、运营、技术(签证与变更、图纸等)是需要各个部门配合协作的凭经验估算也是比较快的方法,但是往往细化不到各个部门有些还是要具体问题具体分析的望采纳答
- 造价员挂证要挂章吗
- 1、请问“全国建设工程造价员”资格证书可以挂靠吗1、造价员挂靠的机会不大,因为造价员与企业资质没有关联。2、施工单位和造价咨询公司有用,用处很小,但是考取了有审核权的造价员以后,才具备报名造价工程师的资格,考取造价工程师拿出去挂靠每年2-2.5万元,主要就是可以知和国家监理工程师或者道一级建造师同时挂靠一家建立或者施工单位,另外造价咨询公司也很需要这个单证,需求及用处大。3、全国建设工程造价员是指通过考试,取得《全国建设工程造价员资格证书》,从事工程造价业务的人员。最主要的是专业过关,能熟悉图纸,对现行的价目表、综合及各种定额、建材的价格必须熟悉,另外对工程量的计算公式、工程的结构做法、隐蔽工程、变更等专业要熟悉运用,分析材料及计算工程材料;对定回额中的子目,特别是应该套用的相应高的,能够说服甲方、监理方、审计等部门的能力;投标时能够综合的对工程的概算及投标的规则掌握的立度;决算不漏项,如何的在工程量、取费、子目等方面的控制最为关键。并掌握相关专业的知识像审计、会计、材料、设计等方面;其他是敬答业、上下班时间、工作积极等。2、造价员证与建造师证要挂在一个公司吗各部门管理的证件都只能挂在同一部门,造价和建造师都是建设部门管,只能在同一家,其他如咨询工程师由发改委管、安全工程师由安监总局管,可以与建设部门的证分别挂在不同公司3、造价员怎么挂靠挂靠一年多少钱呢?谁说没人要的?所有的投标公司都需要一个造价员证的,现在一年三千以上是有的。我们公司现就在招造价员,差不多这个挂靠费用。4、造价员章加单位名称了,现在有单位挂靠需要吗?造价员证,现在主要是干活的证明,挂靠基本没钱。当然,一般公司要会干活的,不过有些省份造价师注册要造价员证的(如浙江省)。如果你暂时不从事这一行,可以先找一家方便的单位先挂着,钱不钱的,即使有也很少的,等考出造价师就牛了。2W/年左右。5、造价员证章都挂有风险吗,求教!!!没有风险的,因为造价不会出现安全或质量问题。6、造价员证是不是必须得挂在公司是的,在进行年检继续教育之前,要变更到一个单位,再进行年检,这样证书就不会过期作废。7、造价员挂靠的问题要有单位挂靠的话,挂本就可以了,尽量不要挂章,挂章或多或少的会有风险。年检一般是3年一次。8、造价员证书可以挂靠吗?工程造价师可以挂靠的,如果需要了解工程造价的报考可以咨询~
- 土建工程的分部分项工程参考造价指标
- 1、土建工程的分部分项工程怎么划分?按照规范要求:人工挖孔灌注桩必须作为单独的子分项工程的分部工程具体看看下面的网址简介http://hi.网络.com/wzz8/blog/item/45fa149b4af6d2b3c8eaf4c6.html身为资料员建议买本《新编建筑施工规范验收标准》80元左右的精装本不错的很受用的2、土建工程造价的分部分项工程量清单项目编码有多少?老兄你这问题问的好,想得分的通通数编码去吧。。来。推荐你买本《工程量清单计价》学造价的必备,自己数去。项目清单一共自12位,前9位固定的,后3位自定000000000000一二两位为单位工程知编码三四两位为专业工道程编码五六两位为分部工程编码七八九三位为分项工程编码最后三位为自行编码3、建筑安装工程费由分部分项工程费和哪几项费用组成?建筑安装工程费用由分部分项费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成。建筑安装工程费按照费用构成要素划分:由人工费、材料(包含工程设备,下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。(3)土建工程的分部分项工程参考造价指标扩展资料:建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知,《费用项目组成》调整的主要内容:1、建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。2、为适应建筑安装工程招标投标竞争定价的需要,将原其他直接费和临时设施费以及原直接费中属工程非实体消耗费用合并为措施费。措施费可根据专业和地区的情况自行补充。3、将原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费列入材料费。4、将原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费。根据国家建立社会保障体系的有关要求,在规费中列出社会保障相关费用。5、原计划利润改为利润。4、分部分项工程费怎么算分部分项工程费:在建筑造价上是指直接工程费,即建筑物的直接组成部分的费用,例如:钢筋、混凝土、门窗、电线、给排水管等实物的施工费用。措施费:指为实物施工提供服务的措施,例如:模板工程费、垂直运输费用、降排水费用、脚手架费用等。虽然它不直接构成建筑物,但施工过程却不可缺少。5、工程造价中一般有多少分部分项,都是什么?谢了A.分部工程:是单位工程的组成部分,是单位工程中分解出来的结构更小的工程.可分为基础,主体,装饰,楼地面,门窗,屋面,电梯,给排水,消防,通风照明,电气等几个部分.每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的B.分项工程:是指分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等,将分部工程进一步划分的。例如,钢筋混凝土分部工程,可分为捣制和预制两种分项工程;预制楼板工程,可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程;砖墙分部工程,可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙,一砖半厚墙等分项工程。6、分项工程,分部工程,单位工程都需要分析造价指标应该如何做?在广联达中如何分析这些指标???7、土建工程分部分项比例土建分部:1、混凝土子分部2、钢筋子分部3、模板子分部4、混凝土施工5、现浇结构施工分项就是钢筋加工、钢筋安装,模板安装、模板拆除,再加上4、5条
- 万达广场的大概造价
- 1、万达广场商铺多少钱一平米我爱铺网提醒:万达在每个城市,每个项目,商铺价格都不一样。2、万达广场的万达商铺五大价值全城关注:丹东万达广场为全城带来全新的商业模式,丰富的业态组合汇聚鼎盛人气,吸引全城瞩目。双向客流:万达旺铺可同时分享室内外步行街和大商业的双向客流。不受限制:万达旺铺不受大商业营业时间限制,可自由制定营业时间。珍稀席位:万达广场保留大商业商铺,珍惜价值不言而喻。双重回报:万达商铺享受出租与自营双向受益,财富增值不靠等。3、万达广场的建安成本大概多少全国这么多万达广场,又不是统一规模的,怎么可能大概的出来。4、万达广场的投资项目江门万达广场位于北新区五邑华侨广场北侧158.36亩地块,预计投资50亿元建造江门万达广场。江门万达广场建成后,不低于180米的双子塔将会是江门市的“第一高”。预计2015年前开业。11月21日,在全国是107座万达广场,“万达广场广东省7店联动狂欢购物节暨江门万达盛大开业”新闻发布会在广东侨乡江门嘉华酒店举行,宣布江门万达广场已定于11月28号正式开业迎客。万达集团高调进入江门后,一直吸引着众商家的眼球。江门万达广场将推出背靠八卦山公园一段的商铺,这让许多商家摩拳擦掌,准备抢占商机。但是,万达的商铺要怎么卖?这一直是众多商家关注的焦点。2013年5月15日晚,江门万达在销售中心举行万达金铺解密见面会,江门万达广场投资有限公司相关负责人对众人期待的万达商铺进行解密,揭开了万达商铺神秘的面纱。江门万达广场将引进IMAX影院,未来江门万达广场将成为城市的核心。5、建一座万达广场要花多少钱?算上地钱、建筑、装修、设施费,几个亿是要的。6、一个万达广场大概要修多久一般为18个月。从拿地到开业。每个时间节点万达内部都有倒排计划。7、万达购物广场装饰平方造价是多少您好,看什么地方,工装的,500到1000都有,看什么造型结构,装修出来的效果也不一样。费用也有偏差的。望采纳,谢谢8、一般一个中等规模万达广场建安造价多少?29、请问万达广场的东西贵不贵呢?卖的是中高档产品10、万达广场的主要项目项目位于兰州市城关区天水北路,总建筑面积45万平方米,其中商业和超五星级酒店面积23万平方米。超五星级兰州万达酒店总建筑面积4.5万平方米,拥有客房346套。
- 新点清单造价软件下载
- 1、新点清单造价软件是哪个公司开发的江苏国泰新点2、新点造价软件哪里可以免费下载安装程序去国百泰新点网度站下载http://www.epoint.com.cn/epointweb/default.aspx安装好后还要知买个加密狗道才能正内式用,不然只是试容用版。3、新点清单造价软件怎么把清单变回定额工程信息-软件用工程信息-计价方法-清单计价法改为定额计价法4、新点清单造价9.2.13怎么没有零星工作项目在03清单规范里面是有零星工作项目,但在08清单规范里面取消了,并不是新点里面没有,而是清单软件里面都没有,以前类似于一种零星工作包干或暂估价,现在在08规范里面可以把零星工作拆分成计日工,或并入分部分项工程费作为签证项目走了。如果不清楚就继续联系,希望我的回答能够帮助你,好的话给我一个最佳答案啵,谢谢5、新点智慧清单造价软件如何升级方法一:在软件的标题栏点“帮助”然后下拉菜单的最后一个点“在线更新”。方法二:在新点官方网站“下载中心”栏下载最新程序6、windows7系统安装新点2003版清单造价软件安装不上???微软为了软件的安全性,要求在WINDOWS平台上运行的软件,都要通过认证,当然这样会给你更好的支持,有些软件公司为了节约成本,就没有去认证。如果你确定这个软件没有病毒的话,不用管提示,运行就是了。如果你觉得它烦,点击左下角的微软标志,弹出开始菜单,在搜索程序和文件框中输入:UAC,这是一个用户帐户控制设置的界面,拖动至从不通知,点击确定,windows以后就不会阻止你了。7、新点清单造价我的是从网上下载的,可是加密驱动我要怎嘛装呢?一般加密锁是不用安排驱动的,现在使用的操作系统都是带着这个锁的驱动的,所以不用安装,筑业软件就是这样的,很方便8、怎样下载新点2008清单造价软件在新点软件的下载中心zd可以下载到。地址是:www.epoint.com.cn注意,左侧的分版栏可能会因为浏览器的兼容性问题不能显示,最好用IE8以上的兼容模权式打开网页。9、新点造价软件里面分部分项清单的明细怎么导出呢?1、首先在新点造价软件中选择要导出的表格,在表格上点击右键,选择导出文件--导出excel文件。2、在弹出的输出EXCEL文件窗口中选择导出的位置(输出路径,默认的是桌面)。3、在弹出的窗口上点击选择要导出的文件的位置,选择好以后点击保存。4、导出后在桌面上可以找到导出的文件。5、打开后就可看到文件的内容来,当导出多个页面时会在excel中创建多个工作表。注意事项:清单:清单的单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。定额:定额的单价一般为直接使用人才机消耗量与相应的市场价格加上管理费,利润,规费,税金等计算工程造价。清单:清单的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,定额:定额的工程项目划分即预算定额中的项目划分,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号。

