- 重庆市住建设委关于报送负责老旧小区建设改造工作机构及人员有关事项的通知
- 重庆市住房和城乡建设委员会关于报送负责城镇老旧小区改造工作机构及人员有关事项的通知 各区县(自治县)住房城乡建委,两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局:为认真贯彻落实《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发﹝2020﹞23号),进一步建立健全城镇老旧小区改造工作统筹协调机制,根据《重庆市全面推进城镇老旧小区改造和社区服务提升专项行动方案》(渝城办﹝2020﹞14号)要求,现就进一步明确并报送城镇老旧小区改造工作机构及人员有关事宜通知如下:一、各区县住建部门要切实发挥好牵头部门作用,结合本地实际,建立完善统筹协调机制,明确城镇老旧小区改造提升专项工作机构,定专班、专人,确保工作稳定性、延续性。二、各区县住建部门主要负责同志要亲自抓,并明确1名分管负责同志具体抓,落实具体牵头科室,安排熟悉项目管理、统计分析、文稿宣传等方面的人员全力投入城镇老旧小区改造工作。三、请于8月12日前将完善更新后的工作机构和人员名单及联系方式按附件表格报送至市住建委物业处。后期如有人员调整,请及时更新报送。 附件:城镇老旧小区改造工作机构及人员表 重庆市住房和城乡建设委员会 2020年8月10日
- 退休造价工程师挂靠
- 1、2019年注册造价工程师挂靠行情社保问题?随着我国的城市化建设的继续进行,结构专业的技知术型人才仍然处于需求量非常大的阶段。照市场行情,一级结构工程师挂靠价格大约在18万~道22万每3年,并缓慢上涨;挂靠证书+挂靠公章价格大约在22万~内24万每3年。二级结构工程师挂靠价格,大约在6万~10万每3年,比较稳定,挂靠证书+挂靠公章的话,会多增加1~1.5万左右。容2、2019年下半年注册造价工程师转社保挂靠一年行情?三年行情?2年价格?注册造价师证书挂靠多少钱初始3万一年转注册3.5万一年注意千万不要包干给别人到时候证都不知道拿去了套路多套路很多3、造价工程师挂靠有什么风险外地的话办事肯定不太方便了,碰到骗子这么远你也难搞定,最好不要挂外地4、注册造价工程师退休后还能挂靠吗价格是多少5、造价工程师挂靠是怎么一回事?挂靠是因为这个单位为了申请某种资质来,比如咨询企业资质,监理企业资质等,那些都是有人员资质限制的,比如多少个造价师,多少个监理师等。这时候它为了节省员工开支,就不会雇佣这么多有资质证的人,而是源把它们的资质证买过来,专门为知了申请资质使用,相应的给该人一点资质使用费用。需要这个资质的可以到优路教育网了解下。造价工程师注册是一项从业道制度,就是有资质证的人登记到相应单位,证明自己在这个单位从业。6、造价工程师挂靠费用北京400-800元7、造价工程师挂靠是怎么一回事?挂靠是因为这个单位为了申请某种资质,比如咨询企业资质,监理企业资质等,那些都是有人员资质限制的,比如多少个造价师,多少个监理师等。这时候它为了节省员工开支,就不会雇佣这么多有资质证的人,而是把它们的资质证买过来,专门为了申请资质使用,相应的给该人一点资质使用费用。需要这个资质的可以到优路教育网了解下。造价工程师注册是一项从业制度,就是有资质证的人登记到相应单位,证明自己在这个单位从业。8、注册造价工程师2019挂靠价格最高能拿到多少请】一级注册建筑师14-22万左右/两年电】一级注册结构工程师18万-25万/三年询】二级注册建筑师3-6万/二年I】二级注册结构工程师7-10万/三年8】注册电气工程师(发输变电)28-38万三年(没有挂章说法,不用做继续教育)6】注册电气工程师(供配电)15-20万/三年,(没有挂章说法,不用做继续教育)9】注册公用设备工程师(暖通空调)20-24万/三年(没有挂章说法,不用做继续教育)7】注册公用设备工程师(给排水)28-38万/三年,(没有挂章说法,不用做继续教育)9】注册公用设备工程师(动力)20-25万/三年(没有挂章说法,不用做继续教育)7】注册土木工程师(岩土)(28-38万左右)/三年(需完成继续教育1】方可转)9】注册造价工程师(建设部)(土建、安装)3-4万左右一年,0】注册监理工程师(建设部)(3万一年),挂章:(4万左右)一年5】注册城市规划工程师9-12万/三年,(需完成继续教育方可转)职称证书:(职称一般要求:三证一表即毕业证、职称证、身份证、评审表)(单证、网查等)中级职称:5千-7一年(具体看专业)高级职称:1.2-1.8万一年(具体看专业)以上价格为目前暂时的市场价格,上下均有浮动,以实际成交价格为准、仅供参考)希望对你有帮助!!!挂靠常识:1:挂靠分挂章及挂证挂章担责可挂一年二年三年费用可年付或一次支付;2:初始证书挂靠3个月内成功转注册15-30天成功;3:工程师出差到单位往返(车费住宿餐饮)为企业报销项目除职称外;4:付款方式(定金和尾款、一半一半付款、提交资料付款)3种挂靠时间以建设部公示时间为准;5:在单位工作的除本市外单位可挂靠或选择其他省市2个证书挂靠只能算一个证书的价格9、注册造价工程师挂靠一年与三年分别多少钱?据统计,2017年建设部造抄价工程师挂靠价格3-3.5万/年左右,带高工的话4-4.5万/年,水利部造价工程师袭挂靠价格4-5千/年左右,交通部造价工程师挂靠价格5-8千/年,具体可参考以知下表格:2018年造价工程师挂靠价格可参考2017年挂靠价格,由于每年持证人数有所不同,挂靠价格也会有所浮道动!三年的挂靠价格可在此基础上增加。
- 重庆最复杂立交桥造价
- 1、高速公路高架桥每公里造价多少普通高速不要架桥双向六车道不算路肩的话,约一公里一亿!若高架桥就约最少2-3亿每公里2、高架桥立柱造价一般是怎么计价?一般来说,在农村或是城区以外的话,建高架桥造价高。因为:1、郊区公路下穿可采用混凝土箱形通道的方式,zd被交叉道路改建和下穿结构本身的工程量都小很多专;2、土地征用比较容易,且补偿费用较低。如果在城区建设,问题要复杂的多,占地拆迁成本是个重要因素。同时,结构本身也有多个方案可选。例如属,如果确定下穿,并不得已采用隧道方案的话,造价肯定是很高的;但如仅仅降低新建路面高度、建4跨或2跨桥梁替代已挖除的旧路面,就会比较经济。3、高速公路高架桥每公里造价?高速公路网的总体投入高速公路是使用周期长、技术标准高和投资知巨大的基础性设施,为保证行车速度和行车安全,高速公路的路线线形和建筑材料都有严格的标准和要求,在高速公路的造价道中,专仅材料费用就占到40~50%,高速公路征地拆迁费用、通讯监控等交通设施费用在造价中也占有很大比重。在我国一般平原微丘区,高速公属路平均每公里造价为3000万元左右,在山区,高速公路平均每公里造价接近4000万元。4、高速公路高架桥每公里造价多少高速公路网的总体投入高速公路是使用周期长、技术标准高和投资巨大的基础性设施,为zd保证行车速度和行车安全,高速公路的路线线形和建筑材料都有严格的标准和要求,在高速公路的造价中,仅材料费用就占到40~50%,高速公路征地拆迁费用、专通讯监控等交通设施费用在造价中也占有很大比重。在我国一般平原微丘区,高速公路平均每属公里造价为3000万元左右,在山区,高速公路平均每公里造价接近4000万元。5、请问长100米宽9米的告诉立交桥造价大约多少首先声明我不是做预算知的。高速公路造价一般每道公里3000万,高的有达到1亿的。按高的算每100米是1000万,而你那是9米宽的,版我感觉应该是单幅路,所以按这个算造价是500万吧。桥梁千差万别,得权看具体情况。6、常熟市高架桥造价多少钱一公里?常熟内环高架又名三环快速路、三环路高架,全长35.3公里。南环、东环和北环为主线高架+地面辅道形式,全长26.3公里,总投资约为104亿。大约4亿元,当然应该是包含了安置费的。7、问下。地下隧道挖洞的高铁造价大概多钱一公里?高架桥高铁造价多少钱一公里?这个高铁隧道和来高架桥梁的价格不好简单说一公里的造价是多少。因为在平原地区和山区(如丘陵地区、山区、青藏高源原及云贵高原)条件均不一样,采用的施工设备不同、进度质百量不同,地材价格和人工费不一样,单位工程的总造价也就千差万别。这也是建设工程的最主要特点。不过笼统说,一般情况下高架桥的造价比隧道造价要度高。
- 门厅过道风水讲究有哪些 门厅过道装修注意事项
- 作为进入家的首要入口,大部分人在装扮时都尤为注重,不仅要求其美观性要符合要求,同时风水事宜也是不可忽视的一部分,有些人还会特意邀请风水大师为自家的装扮进行指点,当然也有些人会上网查询资料自己规避,当然无论是哪种方式,都应提前了解装修中的风水知识与禁忌,以免影响到之后的生活运势,那么门厅过道风水讲究有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧,希望对您有所帮助。门厅过道风水讲究有哪些1、过道忌在房子中间若将过道设置在屋子中间,相当于将整个居室一分为二,就像是一把利刃插入心间,所以这类房子最好不要选,若是已经买下,尽量将其改造一下,同时走道的长度也不宜超过房子长度的三分之二,否则易引起家庭矛盾,比方说分离、离婚或意外等等。2、过道忌阴暗若是该区域的自然光不够充足的话,这时可借助一些灯来弥补,使其保证充裕的光照,一般来讲,阴暗狭长的走道易聚集阴气,从而使得起居者失眠多梦,不过也要避免五颜六色的灯饰,否则易使人产生幻觉,过于兴奋,因此小编建议选用黄光来做主灯,增加走道的阳气。3、过道忌正对马路若是一开门就是狭长黑暗的走道,那将是一种很不好的家居体验,若是家中走道正对大马路,由于中间没有遮挡物,笔直的通道会给家中带来煞气,易破坏家中的气场,从而导致家人运气变差。4、过道忌太长若是走道过长,不仅会占用家中极大的范围,使得其他区域的面积变小,同时屋内的通风采光也会变差,另外哪种又长又阴暗的过道被成为阴龙,对运势极为不利,并且对人体健康也有所影响。门厅过道装修注意事项1、浴厕位置若是在住宅中设有较长的走道,那么一定要注意它与卫生间的关系,洁厕智能设在走道的边上,而不可设在走廊尽头,这属于室内冲煞的一种,浴厕被走道直冲是大凶之象,对家人健康和婚姻的和谐极为不利。2、吊顶众所周知,横梁的煞气较重,所以在进行走道装扮时,一定要规避它的出现,否则不仅会使视觉上的美观感变差,同时无形中还会对居住在屋内的人产生无形压迫感,当然若是已经存有横梁,这时可以安装假的天花板或者是吊顶来掩藏横梁。小结:文章就是关于门厅过道风水讲究有哪些的内容讲解了,相信各位伙伴们对于门厅过道风水讲究有哪些已经有了进一步的了解,当然若是你有更好的建议和想法,欢迎随时咨询小编。
- 河北燃气工程知识点:户内燃气管道管件及管件接口泄漏的处理方法
- 建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地,凭借其多年辅导经验,聘请国内权威考试辅导专家,依托专业、庞大的教学服务团队,采用高清课件、移动课堂等先进教学方式,强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程,超高考试通过率,受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情1.关闭系统阀门、用肥皂水涂刷,确定泄漏点。/p>2.管件泄漏,确认入户球阀关闭,更换泄漏的管件。3.管件接口处泄漏,确认入户球阀关闭,在管道末端的可直接进行紧固,在管道中间的应拆除重新安装。4.在管道末端(旋塞处)安装水柱表,打开球阀保持500mmH2O压力10分钟,观察压力变化情况并用肥皂水进行检漏。5.压力不变,无漏气者为合格。如压力变化、有泄漏应重新安装。6.连接燃器具系统恢复后,按《户内燃气管道通气作业规程》。
- 内蒙古自治区供热采暖相关内容:室内给水系统强度试验及管道冲洗中注意事项
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- 请问大家有没有计算异型柱重心方法
- 我现在有个异型柱,不知道重心怎么求,不知到有没有计算软件,求助中 我现在有个异型柱,不知道重心怎么求,不知到有没有计算软件,求助中
- 怎样才能不砸梁
- 新手,去年施工的时候有个工地墙面已经摸灰,结果我们开洞的时候把梁给打折了,呵呵,请问高手,如何在不请土建的人的情况下避免此类事情,一般什么地方有梁啊?? 新手,去年施工的时候有个工地墙面已经摸灰,结果我们开洞的时候把梁给打折了,呵呵,请问高手,如何在不请土建的人的情况下避免此类事情,一般什么地方有梁啊??
- 全国既有结构加固改造设计与施工技术交流会论文集目录
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- 湖南暖通基础知识:平板太阳能集热器的工作原理
- rmal;BACKGROUND-COLOR:rgb(255,255,255);orphans:auto;widows:auto;-webkit-text-stroke-width:0px">建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地,凭借其多年辅导经验,聘请国内权威考试辅导专家,依托专业、庞大的教学服务团队,采用高清课件、移动课堂等先进教学方式,强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程,超高考试通过率,受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情平板太阳能集热器的基本工作原理十分简单。概括地说,阳光透过透明盖板照射到表面涂有吸收层的吸热体上,其中大部分太阳辐射能为吸收体所吸收,转变为热能,并传向流体通道中的工质。这样,从集热器底部入口的冷工质,在流体通道中被太阳能所加热,温度逐渐升高,加热后的热工质,带着有用的热能从集热器的上端出口,蓄入贮水箱中待用,即为有用能量收益。与此同时,由于吸热体温度升高,通过透明盖板和外壳向环境散失热量,构成平板太阳集热器的各种热损失。这就是平板太阳集热器工作原理。
- 投资与决策阶段造价控制办法
- 1、为什么说投资决策和设计阶段是工程造价控制的重点工程造价是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制。在建设工程的不同阶段,投资控制的重点和效果是不同的,它们对整个项目造价的影响大体上分别为投资决策阶段75%~95%,设计阶段35%~75%,施工阶段59%~35%,竣工决算阶段0~5%等。经过决策的工程项目,投资决策阶段成了控制投资的关键,它对于项目的建设工期、工程造价、质量、使用功能起着决定作用。在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计。但在工程造价管理工作中,往往只重视竣工结算阶段的造价管理工作,而忽略了对项目全过程的造价控制,尤其是在工程的前期阶段。项目投资决策是选择和决定投资方案的过程,是对拟建项目的必要性和可比性进行技术经济论证,对不同建设和方案进行技术经济比较选择、作出判断和决定的过程,正确的项目投资行为来源于正确的项目投资决策。决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程有重大影响,特别是项目建设规模、工艺方案和流程、主要设备选型、建设标准水平等的确定,直接关系到所建项目工程造价的高低、工程造价的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工程造价的前提。投资方或项目管理者必须对项目的决策足够的重视,必须建设单位发展战略和产品市场的需要,组织专家或委托咨询机构从技术、经济和环境保护等方面,全面地、系统地论证拟建项目的必要性和可行性,对拟建项目的建设规模、资源条件、市场预测、工程技术和财务经济价等的真实性、客观性、可靠性进行评价,力求编制的投资估算尽可能全面、充分地考虑到项目实施过程中可能的各种情况及一定的不利因素对工程造价的影响。建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段,是建设单位提高投资效益及建筑安装企业减少消耗、降低施工成本、提高企业经营效果的有效手段,它关系着企业的生存与发展。随着我国石油化工业的不断发展,石化建设规模的不断扩大,技术难度越来越高,石化项目的工程造价影响着国家建设资金的安排,影响着中石化总公司对项目的决策,影响着各工程公司对项目的竞争力。加强工程造价的管理,能促进优化设计,准确地编制投资估算,保证估算起到控制造价的作用,把造价控制在建设单位同意的限额内。同时,工程造价的管理,能把建设项目的投资真正用在各工程项目中,在各投资项目之间进行均衡而合理的分配,能使建设单位的投资获得尽可能高的效益。2、工程造价控制的措施有哪些?工程造价控制措施1、工程造价预控方法1、做好造价分解结构(WBS)将工程造价进行分解,原则上分解到足够准确计算工程造价的程度;造价分解结构覆盖了工程的全部分项,包括暂估分项。按照造价分解结构计算工程量,对工程投标报价进行核对,依据工程造价数据库,以指标参数核查工程标底,对工程预算偏离指标参数的分项进行核查,编制并提交分析报告。这项服务不仅确保了工程预算的准确性,也为评价设计品质和工程变更提供了重要依据。2、建议进行工程预算核对承包方提出的预算与标底往往存在差异。其原因很多,可能由于图纸设计深度不够造成的预算量、价差异,也可能由于造价工作人员对定额子目理解不同造成预算价格偏差。双方对差异进行逐项分析计算,我们称为工程预算核对。工程预算核对工作的主要内容是,首先以合同及中标价为依据,按照造价分解结构,同总包方核对工程预算的量、价。有争议的问题提出解决的方案,向建设单位汇报,为各阶段结算打好基础。3、签订一份具有法律约束力的严谨施工合同签订一份具有法律约束力的严谨施工合同如工程范围、工程内容的确定、专用条款中合同价款及调整、工程预付款与扣回、工程量计量与确认、工程款(进度款)支付、材料与设备供应等。3、建设项目投资决策阶段工程造价控制与确定的原理方式和内容?供参考浙江省建设工程造价咨询执业操作规程(试行)第一章总则第一条为促进浙江建设工程造价咨询服务业的发展,指导造价咨询企业及从业人员的服务工作,规范建设工程造价咨询服务行为和操作程序,提高建设工程造价咨询服务水平,保证咨询业务质量和效果,特制定本指导性操作规程。第二条咨询业务是指咨询企业向委托人提供的专业咨询服务,主要包括新建、改建、扩建等建设项目全过程或某阶段的造价咨询服务。工程造价咨询按工程项目的进程可分为项目前期咨询、项目实施阶段咨询和项目后期咨询:1.项目前期工程造价咨询包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价,编制和审核项目扩初设计概算和施工图预算等;2.项目实施阶段咨询包括工程招投标策划,编制和审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同,工程项目专项管理咨询和工程变更及合同价款调整与索赔费用的计算等;3.项目后期咨询包括编制与审核工程竣工结算和财务决算,建设项目后评估,工程造价的信息咨询及工程造价鉴证等其他相关的咨询服务。第三条依法取得工程造价咨询企业资质、接受社会委托从事工程造价咨询业务的咨询企业均应遵守本操作规程。第二章一般原则和程序第四条工程造价咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及专业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求,体现公正、公平、公开的执业原则。1.工程造价咨询人员在承担工程造价咨询业务时,应以科学为基础,以事实为依据,以法律为准绳,客观、真实地执业并出具业务报告。工程造价咨询人员必须确保在对所有可以得到的相关事实和重要经验进行了全面、客观研究分析的基础上为客户提出咨询意见、解决方案和推荐建议,并且这些意见和方案是具有现实意义和实践性的,是能为客户所理解的。工程造价咨询人员必须查证获得的有关资料是否与实际情况相符,必要时采用现场踏勘、函证等有效方法取得工程项目咨询所需资料。2.工程造价咨询人员应独立地行使执业的权责,公平公正地对待咨询项目相关的利益各方,并对其出具的业务报告负相应的法律责任。工程造价咨询人员不得参加与承办业务项目有关的经营活动或在与之有关的企业任职。工程造价咨询人员不应该接受客户或被审核单位提供的折让、佣金或礼物等超越工作条件需要的利益,也不应在委托单位不知情的情况下单独与被审核单位接触。3.在咨询项目的进行过程中,工程造价咨询人员必须对所接触的相关单位和个人表现出尊重和诚信。工程造价咨询人员在咨询过程中不应对客户隐瞒有关工作情况,并应履行对客户的有关承诺。工程造价咨询人员必须确保客户能够完全了解项目的进展信息,同时应鼓励客户对工程造价咨询人员的工作情况和效果提供反馈信息,并对其提供的建设性意见予以记录。4.工程造价咨询人员有义务严格保守有关客户的各种事件的信息,不在第三者面前泄露任何在咨询项目开展过程中所获得的专有信息。但国家法律、法规、行业管理制度有强制性规定的情况除外。5.工程造价咨询人员不得接受贵重礼品,不得参加相关单位的宴请和高档娱乐活动,严禁工作人员单独与承包方进行有碍独立执业和职业形象的接触。对赠送的礼品、现金应设法退回,不能退回的应向部门负责人、分管领导汇报,请上级予以决定。6.工程造价咨询人员执业过程中,与委托方或另一方当事人或其他人员有利益关系的,应当声明回避。工程造价咨询人员与工程造价有利益关系的单位(委托方除外)的工作联系,均须有本公司两名(含)以上的人员参加。第五条咨询业务操作一般由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。操作的一般程序如下:1.为取得咨询项目开展的各项工作,包括获取业务信息,接受委托人的邀请,提供咨询服务书等;2.签订咨询合同,明确咨询标的、目的及相关事项;3.接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况;4.制定咨询实施方案,成立工作小组,确定项目负责人;5.根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作;6.形成咨询初步成果并征询有关各方的意见;7.召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料;8.咨询成果交付与资料交接;9.咨询资料的整理归档;10.咨询服务回访与总结;11.咨询成果的信息化处理。第六条咨询企业应设立独立的技术管理部门和技术总负责人,负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。技术总负责人必须取得造价工程师注册证书,并具有工程或工程经济类4、工程造价控制的措施有哪些(一)投资决策阶段的控制措施投资决策阶段是进行工程造价的前提,它与之后几个阶段的造价控制和管理有着紧密的关系,因而投资决策阶段是工程造价中必不可少的一个程序,所以在进行工程造价控制与管理之前应先做好这方面的准备工作。其次投资决策阶段是一个比较长远的过程,因而决策的深度就决定了投资估算的精确度,对项目投资决策的加强需通过数据的估算,这个过程需用到各方面的数据资料,只有保证数据计算的可靠性,才能有效的降低投资风险。当一个项目的投资决策出现问题时,不论施工企业在后期如何补救,也无法弥补前期工作所造成的损失,由此可见投资决策是一个非常重要的部分,它决定了后续工作的完成价值。(二)设计阶段的控制措施当建设项目的投资决策被确认以后,接下来是对整个项目的实施过程进行设计的阶段,对设计阶段的造价进行控制和管理不仅能有效的保证资金的合理运用,还能控制工程项目的总投资,从而突出工程造价控制与管理的重要性和科学性。投资目标作为工程设计阶段的导向,应将它时刻贯穿在整个工作当中,另外投资目标也是优化设计水平的标准,它可以使工程造价的控制和管理从被动变为主动,从而达到提升管理效率的效果。根据投资估算的要求设计建筑工程的实施步骤,能有效的保证设计的合理性,另外投资估算的结果也能成为检验设计方案是否科学、经济的有效依据。当设计概算通过审核,它将成为控制工程项目投资的最高限额,所以在固定资产的投资上应进行严格的控制,根据批准的设计概算和总概算对施工图纸进行设计,前提是预算的结果不能超出设计概算。(三)施工阶段的控制措施施工阶段作为整个建筑工程造价的关键部分,它在总造价中的资金占到了全额的70%以上,从这个数字我们可以看出这是对工程造价进行优化管理的首要切入点,企业实现经济利益最大化的关键也在于此。所以在该阶段我们除了要保证施工设计方案的合理性之外,还要特别注意设计图纸的变更,确保更改后的图纸符合施工要求;其次是在变更费用上应严格控制,避免因变更造成费用超出预算;最后是完善合同管理制度和费用变更制度,对于材料采购和租借等问题在合同中明确标出,尽量减少模糊定义导致的歧义现象发生,产生不必要的麻烦造成了工期拖延。(四)竣工结算阶段的控制措施竣工结算阶段是对工程造价进行控制和管理的最后阶段,是对项目施工结果检验的过程,它不仅能检验工程项目的施工质量,还能检验前几个阶段的实施过程是否合理,最主要的是能审查投资金额使用的合理性,因而该阶段的主要工作是审核。根据审核内容的不同竣工结算阶段又可分为工程量的审核、项目单价的审核、费率的审核和分项内容的审核。5、建设项目决策阶段造价控制的关键点有哪些,分别有什么作用?1、建设项目决策的含义、与工程造价的关系以及影响工程造价的主要因素;2、可行性研究的概念和作用、可行性研究的阶段与内容、可行性研究报告的编制及审批;3、项目投资估算的作用、投资估算的阶段划分与精度要求、投资估算的内容;4、投资估算依据、要求与步骤;5、固定资产投资估算方法、流动资金估算方法。6、设计阶段工程造价控制的主要措施有哪些(一)投资决策阶段的控制措施投资决策阶段是进行工程造价的前提,它与之后几个阶段的造价控制和管理有着紧密的关系,因而投资决策阶段是工程造价中必不可少的一个程序,所以在进行工程造价控制与管理之前应先做好这方面的准备工作。其次投资决策阶段是一个比较长远的过程,因而决策的深度就决定了投资估算的精确度,对项目投资决策的加强需通过数据的估算,这个过程需用到各方面的数据资料,只有保证数据计算的可靠性,才能有效的降低投资风险。当一个项目的投资决策出现问题时,不论施工企业在后期如何补救,也无法弥补前期工作所造成的损失,由此可见投资决策是一个非常重要的部分,它决定了后续工作的完成价值。(二)设计阶段的控制措施当建设项目的投资决策被确认以后,接下来是对整个项目的实施过程进行设计的阶段,对设计阶段的造价进行控制和管理不仅能有效的保证资金的合理运用,还能控制工程项目的总投资,从而突出工程造价控制与管理的重要性和科学性。投资目标作为工程设计阶段的导向,应将它时刻贯穿在整个工作当中,另外投资目标也是优化设计水平的标准,它可以使工程造价的控制和管理从被动变为主动,从而达到提升管理效率的效果。根据投资估算的要求设计建筑工程的实施步骤,能有效的保证设计的合理性,另外投资估算的结果也能成为检验设计方案是否科学、经济的有效依据。当设计概算通过审核,它将成为控制工程项目投资的最高限额,所以在固定资产的投资上应进行严格的控制,根据批准的设计概算和总概算对施工图纸进行设计,前提是预算的结果不能超出设计概算。(三)施工阶段的控制措施施工阶段作为整个建筑工程造价的关键部分,它在总造价中的资金占到了全额的70%以上,从这个数字我们可以看出这是对工程造价进行优化管理的首要切入点,企业实现经济利益最大化的关键也在于此。所以在该阶段我们除了要保证施工设计方案的合理性之外,还要特别注意设计图纸的变更,确保更改后的图纸符合施工要求;其次是在变更费用上应严格控制,避免因变更造成费用超出预算;最后是完善合同管理制度和费用变更制度,对于材料采购和租借等问题在合同中明确标出,尽量减少模糊定义导致的歧义现象发生,产生不必要的麻烦造成了工期拖延。(四)竣工结算阶段的控制措施竣工结算阶段是对工程造价进行控制和管理的最后阶段,是对项目施工结果检验的过程,它不仅能检验工程项目的施工质量,还能检验前几个阶段的实施过程是否合理,最主要的是能审查投资金额使用的合理性,因而该阶段的主要工作是审核。根据审核内容的不同竣工结算阶段又可分为工程量的审核、项目单价的审核、费率的审核和分项内容的审核。7、解决投资决策阶段的工程造价的控制
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- 1、关于怎么解决建设工程款结算纠纷工程结算纠纷的处理,应遵循两个原则,一是“尊重合意”原则,一是“实事求是”原则。在工程造价结算中,应当基于以上两个原则,解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践,一般的处理规则如下:1、双方已结算认定造价后一方反悔的,不予支持。2、双方如约定以第三方的审价结果为准的,一方对第三方审定的价格有异议的,不应当支持,除非证明第三方在审价过程中存在违法行为。双方如委托第三方审价但未就审价结果的效力作出约定的,可由双方对审价结果进行质证确定。3、双方约定了结算标准和依据的,法院应当按照该标准和依据组织双方结算或委托造价鉴定。4、双方未对结算问题作出约定的,事后又未达成关于结算的补充协议的,可由法院委托进行司法鉴定。5、对于发包方故意拖延,不在约定的期限内结算的,根据《司法解释》的规定,可以以承包方的送审价为准,并且,欠款自法定的时间开始计算利息。2、工程造价纠纷怎么解决工程结算纠纷的百处理,应遵循两个原则,一是“尊重合意”原则,一是“实事求是”原则。在工程造价结算中,应当基于以上两个原则,解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践,一般的处理规则如下:1、双方已结算认定造价后一方反悔的,不予支持。2、双方如约定以第三方度的审价结果为准的,一方对第三方审定的价格有异议的,不应当支持,除非证明第三方在审价过程中存在违法行为。双方如委托第三方审价但未就审价结果的效力作出约定的,可由双方对审价结果进行质证确定。3、双方约定了结算标准和依据的,法院应当按照该标准和依据组织双方结内算或委托造价鉴定。4、双方未对结算问题作出约定的,事后又未达成关于结算的补充协议的,可由法院委托进行司法鉴定。5、对于发包方故意拖延,不在约定的期限容内结算的,根据《司法解释》的规定,可以以承包方的送审价为准,并且,欠款自法定的时间开始计算利息。3、工程款纠纷工程结算copy纠纷的处理,应遵循两个原则,一是“尊重合意”原则,一是“实事求是”原则。在工程造价结算中,应当基于以上两个原则,解决不同的结算争议。结合司法解释和相关审判实践,一般的处理规则如下:1、双方已结算认定造价后一方反悔的,不予支持。2、双方如约定以第三方的审价结果为准的,一方对第三方审定的价格有异议的,不应当支持,除非证明第三方在审价过程中存在违法行为。双方如委托第三方审价但未就审价结果的效力作出约定的,可由双方对审价结果进行质证确定。3、双方约定了结算标准和依据的,法院应当按照该标准和依据组织双方结算或委托造价鉴定。4、双方未对结算问题作出约定的,事后又未达成关于结算的补充协议的,可由法院委托进行司法鉴定。5、对于发包方故意拖延,不在约定的期限内结算的,根据《司法解释》的规定,可以以承包方的送审价为准,并且,欠款自法定的时间开始计算利息。4、造价调解员做什么务必确保工程造价纠纷调解工作的独立性和公正性尽管建设工程的纠纷最终大多都将以工程造价来表现,各界对我们中价协成立工程造价纠纷调解机构非常期待和支持,但是,我们还是经过了两年多的研究和准备,主要目的是做好制度设计,确保实施效果和工程造价纠纷调解工作的独立性和公正性。这两点是我们能否获得政府部门和社会信赖的基础,因此,我们在管理制度上进行了系统设计,设定由中价协委托工程造价纠纷调解委员会进行制度建设和业务管理,让调解中心在案件工作上由调解员独立承办,在行政管理上接受中价协的管理与监督,以确保工程造价纠纷调解工作的独立性。另外,我国的工程造价管理机构、造价协会,以及在咨询企业执业的造价工程师,一直秉承“一手托两家”的公正服务理念,我们的工程造价管理制度、规则、标准、计价依据等都是要公正地维护发承包双方的合法权益,因此,由造价协会和造价工程师为主来调解工程造价纠纷案件,恰恰具有体现公正性的独到优势,希望大家把这个传统和优势发挥好,这也是我们的特点与生命力。5、持有一级造价工程师证书可以从事工程造价纠纷调解工作吗?一级造价工程师的执业范围包括建设项目全过程的工程造价管理与咨询等,具体工作内容如下:执业范围(一)项目建议书、可行性研究投资估算与审核,项目评价造价分析;(二)建设工程设计概算、施工预算编制和审核;(三)建设工程招标文件工程量和造价的编制与审核;(四)建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;(五)建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定,工程造价纠纷调解;(六)建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;(七)与工程造价管理有关的其他事项。6、怎么避免和解决工程造价纠纷工程造价争议的解决一、合同争议的产生施工过程中,业主和承包商在履行施工合同时往往难以避免发生合同争议。如果不善于及时处理这些争议,任其积累和扩大,将会破坏一个工程项目合同各方的协作关系,严重影响项目的实施,甚至导致中途停工。因此,每个工程项目的合同双方,应该重视合同争议问题,及时而合理地解决任何争议,善于排除影响项目实施的一个个障碍。合同争议的焦点,是双方的经济利益问题。在合同实施过程中,尤其是施工遇到特殊困难或工程成本大量超支时,合同双方为了澄清合同责任,保护自己的利益,经常会发生一些纠纷,例如:1、对工程项目合同条件的理解和解释不同;2、在确定新单价时论点不同;3、业主拖期支付工程款或不按合同约定支付工程款引起争议;4、在处理索赔问题时发生争议。在工程承包合同中,合同双方应当明确规定争议的解决方式,但不限于选择一种方式,也可以选择两种甚至两种以上方式。合同应当明确选择解决争议方式的顺序,并规定何种解决争议方式具有最终效力。例如,合同中可规定,如果双方出现争议,应当通过友好协商,力争谈判解决争议,如果谈判未能达成一致意见,可以提请工程造价管理部门调解,如和解不成,则可提交仲裁或提起诉讼。二、造价争议解决的途径根据工程施工过程中业主、监理工程师和承包商处理工程造价纠纷的实践,造价纠纷的解决的解决途径有:友好协商解决、调解解决、仲裁或诉讼解决。
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- 1、女生应该选工程造价还是景观园林专业?这个选择依据主观因素较多。建筑设计还包括好多啊结构(力学等知识)还是外观设计(创意)工程造价是工程管理一个系统的(跟数字打交道)园林景观专业也包括是园林设计(设计)还是就叫园林景观(偏施工技术)根据填报者兴趣选择。详细介绍如下:工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度,熟悉各专业工程的计量规则,具有较强的工程量计算能力,能编制项目各阶段造价文件(投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、招标控制价(工程量清单预算)、投标报价、工程结算、竣工决算),熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等等。风景园林是综合利用科学和艺术手段营造人类美好的室外生活境域的一个行业和一门学科。是以"生物、生态学科"为主,并与其他非生物学科(例如土木、建筑、城市规划)、哲学、历史和文学艺术等学科相结合的综合学科。本专业学生主要学习风景园林规划、区域规划等的基础理论和基本知识,受到风景园林规划设计等基本训练,掌握风景园林规划、风景园林设计和风景园林规划管理的基本能力。2、工程造价与园林有关系吗?园林建设就是一项工程。工程的实施就需要费用。园林建设的造价就涉及到:土方开挖、建筑物(亭台楼阁等)、给排水、花坛道路假山、电气设施及照明、绿化植物的种类、数量、水系设施(人工湖、塘)等等,以及实施的人工、管理费用。或多或少,都会涉及到造价、预算。3、大家有知道园林工程造价大概是怎么估算的吗?这个不是一句话两句话就能说清楚的,如果你不是特别了解这一行但是又要给出相关报价的话你还去直接去千盟园景这个平台上面去估算,里面有个智能管理软件施工管理,你只需要把相关的数据填进去,就能给你算出来相关的造价大概是多少4、园林预算员和工程造价有什么区别园林预算员和工程造价区别:园林预算员证只有地区的,没有全国性质的,因为各个地区所使用的定额不一样。工程造价,就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。
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- 一、各机件的附属设备应清洗洁净;当有锈蚀时应清除,并应防止安装期间再产生锈蚀;二、机壳垂直中分面不应拆卸清洗;筒型结构机器的清洗应按设备技术文件的规定执行。扩压器和回流器组装成一体的隔板、与机壳固定在一起的轴承箱等在清洗时不应折卸;带调整垫结构的组件拆洗时应做好标记,并不得互换组别或位置;三、润滑系统、密封系统中的油泵、过滤器、油冷却器和安全阀等应拆卸清洗、油冷却器应作严密性试验;四、气体冷却器应拆卸清洗洁净后,再作严密性试验,气体管路的阀门和调节装置应清洗洁净,当无特殊要求时,可不作严密性试验。
- 湖南暖通空调知识:轴流通风机组现场组装的一般规定
- 一、水平剖分机组应将主体风筒上部和转子拆下,并将主体风筒下部、轴承座和底座等在基础上组装后,用成对斜垫铁找平;二、垂直剖分机组应将进气室安放在基础上,用成对斜垫铁找平,再安装轴承座,且轴承座与底平面应均匀接触,两轴承孔对公共轴线的不同轴度不应超0.05毫米;轴瓦研刮后,将主轴平放在轴瓦上,用划针固定在主轴轴头上,以进气室密封圈为基准测主轴和进气室的不同轴度,其值不应超过2毫米,然后依次装上叶轮、机壳、静子和扩压器;三、立式机组的不水平度不应超过0.2/1000,用水平仪在轮毂上测量,传动轴与电动机轴的不同轴度,径向位移不应超过0.2/1000;2em">四、水平剖分和垂直剖分机组的风机轴与电动机轴的不同轴度,径向位移不应超过0.05毫米,倾斜步应超过0.2/1000;机组的纵向不水平度不应超过0.2/1000,横向不水平度不应超过0.3/1000(电站用轴流引风机按设备技术文件规定),用水平仪分别在主轴和轴承座的水平中分面上测量。
- 内蒙古自治区暖通空调知识:室内生活热水供应系统有哪些热水供应形式
- 生活热水可根据用户使用的特点及用水量大小、供水时间和日用水量高峰时段、供热水需要的连续性等因素分为开式热水供应系统和循环式热水供应系统。循环式热水供应系统又可根据用户要求的供水质量分为全循环式和局部循环式系统。DENT:2em">开式热水供应系统,即热水管接至用户的用水点,不设回水管,称为开式热水系统。循环式热水系统,设置热水回水管和循环水泵,不管用户的用水点是否用水。管路中总保持一定的循环水量。
- 西藏自治区暖通空调知识:壁挂炉在使用过程中应该注意的细节问题
- 现在人们对壁挂炉采暖优势慢慢了解,壁挂炉渐渐让越来越多人的家庭。可是,具体的使用壁挂炉的过程中,不少人还是会走入一些误区,发现了错误操作,因为情况或多或少会减少壁挂炉使用的寿命,我们在这里总结一下壁挂炉生活中需要注意的问题,可能会对大家有所帮助。一、水质和污垢问题水质与污垢问题算是说壁挂炉平日使用过程最常见的问题。大家也清楚,每个地自来水中矿物质含量都不同,就说水硬度的不一同,而壁挂炉是采暖设计,热转换的功率高低直接影响了壁挂炉的质量好不好,可好的壁挂炉也会受到水质问题影响。壁挂炉要的在长期使用中不注意这些问题,也是家庭用水的硬度较高,会非常容易发生水垢积累情况,影响热交换器与水道管路的里面水垢拥堵,这些很容易造成热交换效率降低甚至损坏壁挂炉。针对壁挂炉水垢积累情况,我们就建议尽可能配备家用饮水机设备,壁挂炉以及其他用水电器用水经过净化处理再使用,这样可以最大限度的延长壁挂炉和其他用水电器的使用寿命。二、壁挂炉热循环设备的定期清理经过使用家用饮水机净化过会饮用水可以增大缓慢壁挂炉系统水垢积累改变,可是大家需要注意的在这个过程是缓解而不是拒绝,而日常生活里,大家最好应该根据壁挂炉使用情况定时清理壁挂炉热水循环系统里面所凝结的东西,我们推荐的解决办法就是在安装前期就对壁挂炉散热片进行清洁,定期对壁挂炉进行检查和清理工作。style="TEXT-INDENT:2em">三、对壁挂炉进行保养大检查的时机要是壁挂炉持续使用超过两个供暖季,要么,你就应该对壁挂炉进行保养大检查了,当然,也并不绝对,要是你在日常生活里出现壁挂炉运行声音改变,或者出现噪音,或是壁挂炉供热有问题,加热速度改变,洗浴热水忽冷忽热,出水速度缓慢,出水量很小,再者在用燃气比之前明显增多等情况出现时,你也需要开始对壁挂炉实行保养和检查。以壁挂炉用时应该小心并留意,合理的用壁挂炉才会大有限度的节能环保,可以小的代价获取舒适安逸生活。
- 甘肃暖通空调基本知识:中冷器的作用
- 中冷器的作用中冷器的作用是降低发动机的进气温度。那么为什么要降低进气温度呢?(1)发动机排出的废气的温度非常高,通过增压器的热传导会提高进气的温度。而且,空气在被压缩的过程中密度会升高,这必然也会导致空气温度的升高,从而影响发动机的充气效率。如果想要进一步提高充气效率,就要降低进气温度。有数据表明,在相同的空燃比条件下,增压空气的温度每下降10℃,发动机功率就能提高3%~5%。(2)如果未经冷却的增压空气进入燃烧室,除了会影响发动机的充气效率外,还很容易导致发动机燃烧温度过高,造成爆震等故障,而且会增加发动机废气中的NOx的含量,造成空气污染。
- 上海暖通空调知识:空调滤清器和空调系统之间的关系
- 空调滤清器和空调系统之间的关系,如果当发现空调系统有异常应综合考虑的因素有:1、空调的档位已经开到了够大,但是制冷或制热的出风量很小,若空调系统正常原因可能为使用的空调滤清器通风效果差,或是空调滤清器使用时间过长,未及时更换。2、空调工作时吹出的风有异味,原因可能是空调系统已过久为使用,内部系统和空调滤清器因受潮发霉引起,建议清洗空调系统更换空调滤清器。3、即使刚更换了空调滤清器,开内循环也无法去除来自外界和内部的空气异味,原因为可能使用的是普通型空调滤清器,建议用活性炭系列的空调滤清器。市场上的空调滤清器类型和材质,都是取决于汽车配套出厂时所配置的原厂空调滤清器,说简单点就是哪款车出厂时里面装的是什么样的空调滤清器,那么售后市场配置的数量比较多的就是那种和出厂一样的空调滤清器;因为这个要考虑到消费者的接受程度。其实不管是普通型的空调滤清器还是活性炭系列空调滤清器,同一个年份的同一款车型他们安装滤清器的尺寸大小都是一样的,所以消费者完全可以打消顾虑不必担心和配套的不同会有负面效果的心理,可以放心的选购自己喜欢的类型。德国汉诺威医学院的研究人员经过研究发现,汽车空调系统能够除去来自车外的80%以上的细菌、真菌孢子和颗粒物,对于有呼吸道疾病和过敏症状的人来说颇有益处。但研究人员同时强调,实验对象内的空调系统一直得到合理的维护、保养,空气过滤器定期得到更换,(这里的空气过滤器,是指汽车空调用的空气过滤器,也就是我们平时所说的,花粉滤清器,汽车空调滤清器、空调过滤器、空调滤芯、冷气格等通俗叫法)。他们建议车主在闻到可疑气味时尽快检查空调系统。
- 宁夏回族自治区暖通空调辅导知识:壁挂炉使用同轴烟道有什么好处?
- 1.壁挂炉使用同轴烟道有什么好处?答:节省室内空间、提高燃烧效率。2.壁挂炉内的膨胀水箱的作用是什么?答:吸纳密闭系统内的水因温度发生变化而产生的膨胀量,保持系统压力稳定。
- 贵州暖通空调辅导知识:采用炉内水处理时要严格控制锅炉的排污原因
- 炉内水处理只是在软化药剂的作用下,水中的杂质一部分是以污泥为主形成沉淀物,而另一部分在炉水中形成了盐或碱。随着炉水不断蒸发而浓缩,杂质会逐渐增多。也形成一些沉淀物。这些沉淀物只有通过锅炉的排污才可排出炉体外,以此来保持水在允许水质要求范围之内,达到防垢的目的。因此,严格控制锅炉排污是直接影响锅炉正常运行的重要因素,通常炉内水处理的排污率占给水量的5%~10%.
- 青海采暖系统混水装置的选择应符合哪些要求
- 采暖系统混水装置的选择应符合的要求:一、混水装置的设计流量按下式计算:G`n=uGn(9.3.4)式中G`n——混水装置设计流量;u——混水装置设计混合比,u=t1-θ1/θ1-t2;t1——热水网设计供水温度,℃;θ1——用户采暖系统设计供水温度,℃;t2——采暖系统设计回水温度,,℃;Gn——采暖热负荷热力网设计流量,t/h.二、混水装置的扬程不应小于混水点以后用户系统的总阻力;三、采用混合水泵时,不应少于两台,其中一台备用。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
- 吉林立式容器布置方式的要求有哪些
- 立式容器布置方式的要求:立式容器的外形与塔类似,只是内部结构没有塔的内部结构复杂,立式容器的布置方式和安装高度等可参考塔的布置要求,另外尚应考虑以下要求:(1)为了操作方便,立式容器可以安装在地面、楼板或平台上,也可以穿越楼板或平台,用支耳支撑在楼板或平台上;(2)立式容器穿越楼板或平台安装时,应尽可能避免容器上的液面指示、控制仪表也穿越楼板或平台;(3)立式容器为了防止粘稠物料的凝固或固体物料的沉降,其内部带有大负荷的搅拌器时,为了避免振动影响,应尽可能从地面设置支承结构;(4)对于顶部开口的立式容器,需要人工加料时,加料点的高度不宜高出楼板或平台1m,,如高出lm时,应考虑设加料平台或台阶。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。