- 重庆市政工程：铁路路基过渡段基底处理质量检测要点有哪些？
- 铁路路基过渡段基底处理质量检测要点有哪些？①过渡段基底处理应按设计要求与桥台、横向结构物、相邻路堤的基底处理同时进行，路堤高度H＜3.0m的路堤，原地面处理符合《铁路路基工程质量验收标准》有关规定。H＞3.0m时，过渡段基底原地面平整后，用振动碾压机碾压密实，地基系数K30≥60MPa/m.检验数量：每个过渡段抽样检验压实系数K（或孔隙率n）3点，其中：距路基边线1m处左、右各1点，路基中部1点；或抽样检验地基系数K30，其中：距路基边线2m处1点，路基中间1点。检验方法：按《铁路工程土工试验规程》规定的试验的方法检验。②路堤与路堑过渡段按设计顺原地面纵向开挖，开挖坡面的纵向坡度及台阶开挖符合设计要求。检验数量：每个过渡段抽样检验3点。检验方法：观察、尺量。
- 西藏自治区市政工程：预应力管道真空辅助压浆施工工法特点有哪些？
- 预应力管道真空辅助压浆施工工法特点有哪些？（1）、可以消除普通压浆法引起的气泡，同时，孔道中残留的水珠在接近真空的情况下被汽化，随同空气一起被抽出，增强了浆体的密实度。（2）、消除混在浆体中的气泡。这样就避免了有害水积聚在预应力筋附近的可能性，防止预应力筋的腐蚀。（3）、浆体中的微沫浆及稀浆在真空负压下率先流入负压容器，待稠浆流出后，孔道中浆体的稠度即能保持一致，使浆体密实度和强度得到保证。（4）、孔道在真空状态下，减小了由于孔道高低弯曲而使浆体自身形成的压头差，便于浆体充盈整个孔道，尤其是一些异形关键部位。对于弯型、U型、竖向预应力筋更能体现真空灌浆的优越性。（5）、作为一种全面的技术，真空辅助压浆要求施工现场具有高水平的质量管理，包括高水平的管理人员和操作队伍。这样，由于这种方法本身的性质决定了它具有高水平的质量控制。使用此项技术的前提条件是采用配套的预应力锚具组装件、成孔性能良好的塑料波纹管，使用专用设备、外加剂、标准化的施工规程以及专业施工人员，这些都是保证此项技术得以正确实施必不可少的条件。
- 宁夏回族自治区市政工程资料：宅间绿化布置有哪些形式
- （1）底层行列式空间绿化。（2）周边式居住建筑群、中部空间的绿化。（3）庭院绿化。（4）住宅建筑旁的绿化。（5）多单元式住宅四周绿化。（6）生活杂务用场地的绿化。
- 上海市政施工资料：钢轨全线预打磨应具备的条件
- （1）无缝线路经整理作业后，道床进入稳定阶段。（2）轨面高程及道床外观尺寸应符合设计要求。（3）钢轨扣件齐全紧固。（4）钢轨焊接接头的平直度应达到设计规定。
- 湖南市政施工资料：铁路路堤填料要求
- 1、路堤基床以下部位填料，宜选用A、B、C组填料。当选用D组填料时，应采取加固或土质改良措施。严禁使用E组填料。2、一次铺设无缝线路的Ⅰ级铁路，路堤与桥台、路堤与硬质岩石路堑连接处的过渡段填料应满足规定。铺设非无缝线路的Ⅰ、Ⅱ级铁路的桥头路堤及Ⅰ、Ⅱ级铁路的涵洞两侧路堤填料应采用渗水土填料填筑。3、路堤浸水部位的填料，应采用渗水土填料。4、使用不同填料填筑路堤时，应分层填筑，每一水平层全宽应以同一种填料填筑。当渗水土填在非渗水土上时，非渗水土层顶面应向两侧设4%的人字排水坡。当上下两层填料的颗粒大小相差悬殊时，应在分界面上铺设厚度不小于30cm的垫层。5、填料的最大粒径不宜大于300mm或摊铺厚度的2/3。
- 四川省住建厅关于发布《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知
- 各市（州）住房城乡建设行政主管部门，各有关单位： 为推进建筑业高质量发展，满足工程建设计价需要，完善计价依据体系，合理确定和有效控制工程造价，维护工程建设各方的合法权益，我厅组织编制了2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》，经审定通过，现予以发布，自2021年4月1日起执行。 自2021年4月1日起，使用国有资金投资的建设工程所发出的招标文件，签订的施工合同应执行2020年《四川省建设工程工程量清单计价定额》。2021年4月1日以前已经发出招标文件或已签订施工合同以及开工建设的工程，仍按原招标文件或施工合同执行。2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》自2021年4月1日起停止执行。 各级住房城乡建设行政主管部门及建设工程造价管理机构，要加强定额的动态管理，定期发布人工费调整系数、人工单价和材料价格信息，及时处理解决发现问题，保证新定额顺利执行。 本定额由四川省建设工程造价总站负责解释，其中城市轨道交通工程授权成都市建设工程造价管理站负责解释。 四川省住房和城乡建设厅 2020年10月22日
- 辽宁二建市政公用工程知识点：护坡技术
- 护坡技术（一）基坑边（放）坡1.基坑开挖形式的选择2.基坑边坡稳定影响因素3.基坑放坡要求（二）长基坑开挖与过程放坡（1）地铁车站等构筑物的长条形基坑有条件的应尽量分层开挖，避免设置纵向临时边坡。但由于开挖面的限制，开挖过程中可能会留置临时纵向边坡，但一定要采取措施保证纵向边坡的安全。（2）坑内纵向放坡是动态的边坡，在基坑开挖过程中不断变化，其安全性在施工时往往被忽视，非常容易发生滑坡事故。纵向边坡一旦坍塌，就可能冲断横向支撑并导致基坑挡墙失稳，酿成灾害性事故。软土地区地铁车站施工时，曾多次发生纵向滑坡的工程事故，分析原因大都是坡度过陡、雨季施工、排水不畅、坡脚扰动等原因引起。（3）基坑纵向放坡不得大于安全坡度，对暴露时间较长或可能受暴雨冲刷的纵坡应采取坡面保护措施，严防纵向滑坡。（4）若坑外有需要保护的重要地下管线或建（构）筑物，应适当减缓其附近的纵向土坡坡度。
- 北京市政工程：给水排水管道工程施工质量控制的规定
- 给水排水管道工程施工质量控制的规定根据《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008第3.1.15条，给排水管道工程施工质量控制应符合下列规定：（1）各分项工程应按照施工技术标准进行质量控制，每分项工程完成后，必须进行检验。（2）相关各分项工程之间，必须进行交接检验，所有隐蔽分项工程必须进行隐蔽验收，未经检验或验收不合格不得进行后序分项工程。
- 河北城镇道路路基结构与性能要求有哪些
- 1.路基既为车辆在道路上行驶提供基础条件，也是道路的支撑结构物，对路面的使用性能有重要影响。路基应稳定、密实、均质，对路面结构提供均匀的支承，即路基在环境和荷载作用下不产生不均匀变形。2.性能主要指标①整体稳定性在地表上开挖或填筑路基，必然会改变原地层（土层或岩层）的受力状态；原先处于稳定状态的地层，有可能由于填筑或开挖而引起不平衡，导致路基失稳。软土地层上填筑高路堤产生的填土附加荷载如超出了软土地基的承载力，就会造成路堤沉陷；在山坡上开挖深路堑使上侧坡体失去支承，有可能造成坡体坍塌破坏。在不稳定的地层上填筑或开挖路基会加剧滑坡或坍塌。因此，必须保证路基在不利的环境（地质、水文或气候）条件下具有足够的整体稳定性，以发挥路基在道路结构中的强力承载作用。②变形量控制路基及其下承的地基，在自重和车辆荷载作用下会产生变形，如地基软弱填土过分疏松或潮湿时，所产生的沉陷或固结、不均匀变形，会导致路面出现过量的变形和应力增大，促使路面过早破坏并影响汽车行驶舒适性。因此，必须尽量控制路基、地基的变形量，才能给路面以坚实的支承。
- 吉林市政工程知识：地下道路环境保护措施应包含内容
- 地下道路环境保护措施应包含内容？a.地道废气排放、控制；b.动力设备的减震、降噪；c.隧道敞开段的声学处理；d.隧道的生活污水、生产废水处理等。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 海南高速公路维修加固施工沥青砼的运输要点有哪些
- 高速公路维修加固施工沥青砼的运输要点有哪些？1、沥青混合料是采用自卸汽车进行运输。为防止沥青与车厢板粘结，车厢和底板涂一薄层油水混合液，涂油后车辆应仰起车厢，排除车厢内多余积液。2、运料车应用加厚篷布覆盖严密。3、沥青混合料运输车的运输能力应较拌和能力有所富余，施工过程中在摊铺机前方至少有5辆运料车在等候卸料。4、连续摊铺过程中，料车设专人指挥，料车应在摊铺机前10-30cm处停住，卸料过程中运料车应挂空档，靠摊铺机推动前进。同时在后面车辆铺筑即将完成时，方可掀起前方车辆的篷布，防止过早掀起篷布温度散失。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 天津路基防护施工液压喷播内容有哪些
- 路基防护施工液压喷播内容有哪些？采用液压喷播机将混合有种子、肥料、土壤改良剂、种植粘合剂、保水剂和水的混合浆液均匀喷洒在坡面上。喷播是尽量从正面喷射，凹凸死角要进行补喷，禁止雨天进行喷播。喷播完成后，可视情况撒少许土，以覆盖网包，并立即覆盖无纺布。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 江苏三七灰土填筑施工填料拌和要点有哪些
- 三七灰土填筑施工填料拌和要点有哪些？用于填筑的石灰及土源必须按照试验所得的配合比参数进行拌和，拌和要均匀，采用自卸车运至施工现场。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 上海地铁车站和区间的防水等级及标准有哪些
- 地铁车站和区间的防水等级及标准有哪些？1、地下车站、出入口及通道和机电设备集中区段的防水等级为一级，不允许渗水，结构表面无湿渍；2、车站风道、区间隧道及连接通道等附属结构防水等级为二级，顶部不允许滴漏，其他不允许漏水，结构表面可有少量湿渍，总湿渍面积不大于总防水面积的2‰，任意100㎡防水面积上的湿渍不超过3处，单个湿渍的最大面积不大于0.2㎡；隧道工程中漏水的平均渗漏量不应大于0.05L/㎡d，任意100㎡防水面积渗漏量不应大于0.15L/㎡d.以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 辽宁明开槽和混合槽是什么意思
- 明开槽和混合槽是什么意思？明开槽就是管道敷设是在施工后期进行，需要挖土或者切割地面等工程。混合槽就是该工程有前期预埋的管道也有后期开槽敷设的工程。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 河北各类监测点监测内容及布置方法是什么
- 各类监测点监测内容及布置方法：1）地表观察：在浅埋的隧道上方，随时注意观察地表的各种变化，特别注意地面道路的开裂，建筑物裂缝及各种管网的变化情况。2）充分利用各种超前支护作业（如注浆钻孔）进行超前地质预报。以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
- 陕西市政工程中混凝土施工缝的处理方法？
- 市政工程中混凝土施工缝的处理方法有哪些？具体如何应用？学员yuiosdfawe，您好！您的问题答复如下：1、施工缝应按图示设置。外加施工缝应经监理人书面批准。2、当监理人认为需要时，水平施工缝中，沿所有外露面，在模板内设40mm宽的板条，使施工缝保持直线。3、在浇筑新混凝土前，施工缝的表面应用钢丝刷刷洗或凿毛。在用水刷洗时混凝土强度须达到0．5MPa，在人工凿毛时须达到2．5MPa，用风动机凿毛时须达到10MPa，同时应加水使混凝土保持潮湿状态直到浇筑新混凝土。4、在浇筑新混凝土时，老混凝土强度必须达到1.2MPa，如为钢筋混凝土，须达到2.5MPa.同时在老混凝土面上水平缝抹一层厚10～20mm的1：2水泥砂浆，竖直缝抹一层薄纯水泥浆。5、下部结构混凝土的浇筑应使所有水平施工缝保持水平，并在可能时，缝位于完成结构的不暴露部位。当必须设垂直施工缝，或施工缝位于重要部位或具有抗震要求时，应有钢筋通过施工缝使结构成为整体。当施工缝为斜面时，应先凿成台阶状。当有抗渗要求时，施工缝宜作成凹形或设置止水带。6、施工缝混凝土的浇筑应连续进行，暴露在可见面的施工缝边线，应特别注意加以修饰，做到线条及高度整齐。
- 广西壮族自治区市区城镇道路画线工程
- 市区里面的主次干道，道路工程施工完成后，道路交通画线工程是由哪家单位来完成的呢。一般情况下，是道路施工单位来完成，还是由交通管理部门指定的专业单位来完成呢？学员nkajsh您好，您的问题答复如下：前几年都是交通管理部门确定施工单位，这几年一般通过招标招标确定中标单位。
- 广东路面工程结束 急着要工程款
- 我现在修乡村路，路已经修好，镇上面也验收合格可是工程款却一直一拖再拖，我想向县里面的财政局长反映，劳烦各位给我赐教下，我应该怎么说呢？我现在修乡村路，路已经修好，镇上面也验收合格可是工程款却一直一拖再拖，我想向县里面的财政局长反映，劳烦各位给我赐教下，我应该怎么说呢？你可以直接拿着施工合同找镇政府，如果还不行就找“仲裁”解决。
- 福建市政平界石如何套、拆除路綠石如何套
- 市政平界石如何套、拆除路綠石如何套？在人行道和其他中好像有，拆除工程中有对应的拆除路綠石定额。
- 青海需要设计水泵接合器吗？
- 单层厂房，市政管网供水，设计有消火栓系统，需要设计水泵接合器吗？不需要。建筑防火规范2006版规定：高层厂房（仓库）、设置室内消火栓且层数超过4层的厂房（仓库）其室内消火栓给水系统应设置消防水泵接合器。真不好说，不过要签证么，就把厂房的火灾危险性说大点，跟他说，消防这个东西，宁可不用，不能不设。
- 水电工程建设项目有效控制投资概算措施
- 一、水电工程建设项目投资超概算的原因1.设备、材料及人工费等价格上涨增加。由于近几年开工建设的水电工程项目投资概算编制依据主要是原电力工业部文件电水规(1997)123号关于试行《水力发电工程可行性研究报告设计概算编制办法及费用标准》的通知和原电力工业部颁发的《水力发电建筑工程概算定额》、《水力发电设备安装工程概算定额》和《水力发电工程施工机械台时费定额》，由于钢材、有色金属、矽钢片、电解铜等原材料和铸锻件大幅度涨价，加上能源价格、运输费用以及人力资源成本的上升，使目前的电力设备价格已经达到了历史上的最高峰，同时也造成土建安装等合同价格的大幅上涨，使近两三年开工建设的水电项目概算控制的压力增大，目前价格上涨是影响大中型水电建设项目投资概算的主要因素。2.设计变更以及工程量变化的影响。水电工程本身就是一项点多、面广的工作项目，它不仅受到地质、水文、气候以及其他自然因素的影响，还受到业主、监理和承包人的诸因素的影响。在这样复杂的各种因素影响下，水电工程本身就是一项不断修建、不断变更直到最后建成的一项工程与自然、社会相协调的建筑。与建设过程相比，设计时间是短暂的，不可能在设计过程中就能把这么复杂的问题全部考虑进去，这也是水电工程建设期中要不断设计、不断改进，不断完善的原因之一。这种改进和完善就是变更，因为变更发生了投资的变化，当这种投资的变化累计到达一定程度时又引发了索赔或价格调整，使投资变化更快。从理论上讲，设计变更既有增加投资的可能，同时也存在节约投资的可能，但从近几年水电工程建设的实际情况看，设计变更往往是增加投资，变更越多，增加投资越大。3.工程建设期间资金利息增加。建设期资金利息增加主要有两方面原因，一是国家调整银行存贷款利率，近几年开工建设的水电项目编制设计概算时大都处于近二十年来贷款利率的最低点，从1996年开始经过八次降息于2002年2月降到最低点，但2004年10月至2007年12月央行多次加息，固定资产投资贷款利率(期限为5年以上)由5.76%上升到7.83%，增加2.07%，增加的建设期贷款利息对概算也造成一定的影响;二是由于资金运用不当或管理方面的原因而增加利息。4.工程建设期间不可预见因素发生而增加费用。水电工程建设期间各种情况复杂多变，由于自然和社会的因素引起突发事件发生的可能性也较大，如在工程建设期间，物资材料及机电设备必经的运输道路全面整治改造，造成交通堵塞，这不但会延长工程建设工期，而且还会大大增加了工程的运输费用。又如遭遇大流量的洪水，施工围堰被冲毁、导流洞坍塌、施工现场遭遇泥石流、山体滑坡以及其他社会性的事件等，这些因自然灾害和其他不可遇见的因素造成的损失，其恢复和清理将会增加一定的费用。这些并非设计阶段和编制概算时能够预测到的，势必造成概算外投资。5.政策变动而增加的费用。随着国家对环境和生态保护的重视和对大中型水电工程建设管理的规范和加强，以及提倡“以人为本”建设和谐社会，保证和提高库区移民的生产生活水平，中央和地方各级政府不断出台一些政策，比如水库淹没土地补偿倍数的提高等，增加的费用必然使这部分的原投资概算突破。二、控制投资概算从制度上和机制上可采取的措施虽然造成投资概算突破既有市场物价变化和国家政策等客观方面的因素，同时也有由于制度和机制的原因造成的管理方面不足的主观因素，因此要通过从制度上和机制上采取建立健全和严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等措施减少管理方面造成的投资概算突破，同时也能部分规避客观方面造成投资概算的突破。1.实行项目法人责任制。实行项目法人责任制，由项目法人对水电建设项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责。在项目建议书批准后，设立建设项目法人筹备组，并由其组织项目的可行性研究，项目可行性研究报告批准后，按现代企业制度要求正式成立项目法人。项目法人在具备施工图设计满足施工需要、建设资金已落实、工程合同已签订等条件方能开工。2.实行招标承包制。实行招标承包制，是为了引进竞争，以公开的招标、公平的竞争、公正的评标，选择最优的施工企业分项承包工程施工，选质优价廉的物资和设备。坚持以施工图进行工程招标,最大限度地避免和减少工程实施过程中的不确定因素和随意性，严格控制工程的质量、进度和成本，以使工程建设获得最佳经济效益。3.实行建设监理制。监理工程师控制投资费用贯穿于设计阶段、施工阶段的全过程之中。监理工程师在项目建设管理中应充分发挥以下几个方面的作用：一是对工程建设的控制作用;二是施工现场的协调作用;三是业主与承包商的桥梁作用;四是执行合同中的平衡作用;五是对业主在现场施工管理的替代作用。4.实行合同管理制。项目法人应充分利用合同手段来控制工程的安全、质量、工期和投资，合同管理制是水电工程项目建设管理的主线，实施过程中要严格合同的预管理、严格合同的签订程序、严格按合同办事、完善合同清算工作。市场经济就是法制经济、信用经济,水电工程项目建设必须实行严格的合同管理制,强化合同管理的核心地位，必须以合同为主线、以合同为核心实施工程项目管理。(1)要从组织上采取措施,实施规范化、制度化、标准化的合同管理,制订一整套合同管理的有关工作制度和规定,对合同管理的组织、合同管理的程序以及合同的起草、谈判、审查、签订、履行、检查、清理等每一个工作环节均作出明确规定。(2)树立一切行为均以合同作为惟一依据的管理意识,将合同运用于项目管理的各个方面,以合同、经济手段管理和实施水电工程项目建设。(3)选择符合水电站建设特点的工程承发包模式和合同结构,通过合理的合同结构实现和保证水电站项目管理组织的目标结构和运作。(4)强化工程招标中的合同意识,努力完备一切技术资料和现场环境条件,使承包单位能够以最小的风险在完全公平的环境中进行投标竞争;严密制定合同文件,合理确定工程合同的界面与工程范围,事前分析可能存在的不确定事件和风险,有针对性地采取保护措施;充分考虑和保证承包单位的利益,引导承包单位注重技术方案的竞争,集中力量用于工程的实施,从而保证工程的质量和进度。三、水电工程建设不同阶段对投资概算的控制1.加强项目建设前期、设计阶段的投资控制，确保概算编制质量。在建设前期，要从技术、经济和施工等方面对建设项目进行分析论证和方案比较，确定项目投资估算数，作为建设项目设计概算编制的依据。初步设计概算一经审核批准后，便是水电建设项目控制投资的依据，也是编制工程招标标底和考核工程造价的依据。因此，建设项目法人要确保概算编制质量，一是坚持不搞"缺口概算"的原则，不人为留下投资概算缺口。二是坚持运用动态概算方法，既要考虑国家政策法规变化，也要考虑建筑材料和机电设备的价格变化、工程变更等因素。建设项目法人应将设计收费与工程设计质量和投资概算实现程度挂起钩来。设计单位要按照批准的初步设计及概算，在保证工程功能要求的前提下，控制施工设计及其工程投资，使工程总投资不突破批准的限额。2.水电建设项目招标阶段的投资控制。招标承包制是节省基建支出的有效途径，在招标议标时，建设项目法人应建立规范的招标议标程序，创造良好的招标议标环境，确保招标议标工作的顺利进行。3.加强建设项目施工阶段的投资控制。水电建设项目施工阶段影响投资的主要因素是施工总工期、工程质量成本、材料成本、人工成本、机械使用成本和施工管理费等。建设项目法人要充分发挥管理的主导作用，协调设计、监理、施工及地方等各方面关系，实行目标管理。四、控制组成水电工程项目的各部分投资概算应采取的具体措施1.施工辅助工程。施工辅助工程面广点多，涉及到各个合同段和工程的各个方面，是比较容易突破概算的部分，因为具体到施工辅助工程的具体项目，除了导流洞、施工围堰等专项工程外，其他大多数辅助工程如临时房屋建筑工程和施工交通工程等都是标准可高可低，弹性相当大，控制这部分的投资概算必须建立一套严格的管理办法，明确各项辅助工程的规模和范围。2.建筑工程。建筑工程投资占整个水电工程投资概算的比例较大，在水库淹没补偿费较少的中小型库容的水电建设项目，建筑工程投资往往占整个工程投资的比重最大，甚至超过50%。影响该项投资概算控制的主要因素是设计变更和工程量变化，目前水电工程建设基本上还是处于边施工边设计状态，一般初设都较为粗糙，施工过程再根据实际情况进行修改，这样必然造成设计变更对投资额的影响，同时由于初设时对地质情况不可能完全掌握，实际工程量比设计工程量增加也是难免的，施工过程应充分发挥监理工程师的作用，加强工程计量和支付的管理，特别是合同外项目的管理，同时应重视索赔问题，在编制招标文件和合同谈判时尽量考虑周到，减少索赔风险。3.机电和金属结构设备及安装工程。机电和金属结构设备投资是受市场因素影响最大的部分，近几年材料价格波动较大，特别是钢材和有色金属的价格上涨速度较快，编制概算时的设备价格与招投标时的价格相差较大，近几年这部分投资基本上都突破投资概算，而且突破额还相当大，除了材料涨价因素外，伴随着水电开发热潮的持续，水电工程机电设备制造商订单充足，由买方市场转入卖方市场，也是设备涨价的原因之一，虽然在目前水涨船高的市场行情下，招投标产生的效果不是很明显，但也是目前控制这部分投资可采用的为数不多的办法之一。4.费用。目前大中型水电工程建设费用项目普遍超标，除监理费、招标代理费等少量费用可以通过招投标的方式将这部分费用控制在概算内，而象科研勘测费以及各项专项验收的费用大多是科研单位以及一些特定部门来承接，很难通过招投标等形式来控制费用，只能在与相关部门签合同时尽量将合同额控制在概算数内，另外开办费、建设单位管理费和生产准备费等由项目法人直接控制使用的费用是最容易突破概算的费用，这些费用主要是通过制定内部控制制度，加强管理，杜绝超标准开支费用，做到该花的钱必须花，能省的钱尽量省，经过这些努力，把费用控制在概算内是可以做到的。5.水库淹没处理补偿费。水库淹没处理补偿费几乎所有的大中型水电建设项目都存在概算不足，要求调概的问题，主要是政策变化引起，随着中央及地方各级政府对“三农”问题的重视以及对土地资源的珍惜，提倡以人为本，建设和谐社会，水库淹没对移民的生产、生活造成的影响是十分巨大的，本着“以人为本”的理念，认真作好水库淹没处理设计与移民安置规划是顺利完成移民安置任务，保障水电工程正常建设的重要前提。这部分费用一般采取政府部门总额包干使用的办法，首先在签订包干协议时要尽量把问题考虑全面，做到不留缺口，其次由于政策等因素的变化，确实需要调整概算时，投资方应专门组织人员对需要调整概算部分的调整依据和调整范围以及具体数额进行研究和核实，以免多报或虚报。6.建设期贷款利息。建设期贷款利息除因国家统一调整存贷款利率外，经过加强管理和资金运作，将利息控制在概算内是完全做得到的。(1)按时筹措建设资金。为了保证水电建设项目施工的顺利进行，建设项目法人应制订切实可行的筹资方案，及时组织落实贷款资金到位，及时组织低成本资金先投入，以减少建设资金利息支出，降低资金成本。(2)正确编制资金使用计划，合理地确定工程项目投资控制目标值。施工阶段资金使用计划是监理工程师审核和控制承包商施工进度计划、材料使用计划、进度付款申请和签发付款凭证的依据。虽然工程总投资超设计概算是目前水电工程建设的普遍存在的一个突出问题，既有主观方面的原因，也有客观方面的原因，但通过采取上述措施，将工程总投资控制在设计概算内也是可以做到的。
- 市政工程资料归档范围及组卷顺序
- 一、工程准备阶段文件（一）、立项文件1、项目建议书2、项目建议书审批意见及前期工作通知书3、可行性研究报告及附件4、可行性研究报告审批意见5、关于立项有关的会议纪要、领导讲话6、专家建议文件7、调查资料及项目评估研究材料（二）、建设用地、征地、拆迁文件1、选址申请及选址规划意见通知书2、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书3、拆迁安置意见、协议、方案等4、建设用地规划许可证及其附件5、划拨建设用地文件（三）、勘察、测绘、设计文件1、工程地质勘察报告2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查3、审定设计方案通知书及审查意见4、有关行政主管部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、卫生等)批准文件或取得的有关协议5、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见（四）、招投标文件1、勘察设计承包合同2、施工承包合同3、监理委托合同4、中标通知书（五）、开工审批文件1、建设项目列入年度计划的申报文件2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表3、建设工程规划许可证及其附件4、建设工程施工许可证5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明6、工程质量监督及安全监督手续（六）、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构(工程指挥部)及负责人名单2、工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单3、工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单二、监理部分（一）监理规划1、监理规划2、监理实施细则（二）、监理月报中的有关质量问题（三）、监理会议纪要中的有关质量问题（四）、进度控制1、工程开工审批表2、工程停工、复工令（五）、质量控制1、不合格项目通知2、质量事故报告及处理意见（六）、安全控制1、安全检查记录2、安全事故报告及处理意见（七）、工程竣工决算审核意见书（八）、合同与其他事项管理1、工程延期报告及审批2、合同争议、违约报告及处理意见3、合同变更材料（九）、监理工作总结1、工程竣工总结2、质量评价意见报告三、施工文件（一）、施工准备1、图纸会审记录2、工程定位测量资料3、工程定位测量复核记录4、导线点、水准点测量复核记录5、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录（二）、设计变更、洽商记录1、设计变更通知单2、洽商记录（三）、原材料、成品、半成品、构配件、设备出厂质量合格证及试验报告（分材料按汇总表在前，合格证、试验报告在后的顺序排列组卷）1、砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表2、砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等质量合格证书和出厂检(试)验报告及现场复试报告3、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表4、水泥、石灰、粉煤灰混合料；沥青混合料、商品混凝土等出厂合格证和试验报告、现场复试报告5、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表6、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等出厂合格证书和相应的施工技术资料7、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表8、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等出厂合格证书及安装使用说明（四）、施工试验记录1、砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表2、道路压实度、强度试验记录⑴路堤回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告⑵石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层和标准击实试验报告⑶道路基层混合料强度试验记录⑷道路面层压实度试验记录3、混凝土试块强度试验记录⑴混凝土试块强度试验报告⑵混凝土试块抗渗、抗冻试验报告⑶混凝土试块强度统计、评定记录4、砂浆试块强度试验记录⑴砂浆试块强度试验报告⑵砂浆试块强度统计评定记录5、钢筋(材)焊、连接试验记录6、桩基础试(检)验报告（五）、施工记录1、地基与基槽验收记录⑴地基钎探记录及钎探位置图⑵地基与基槽验收记录⑶地基处理记录及示意图2、桩基施工记录⑴桩基位置平面示意图⑵打桩记录⑶钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录⑷钻孔（挖孔）桩混凝土浇灌记录3、大型构件设备安装和调试记录4、预应力张拉记录⑴预应力张拉记录表⑵预应力张拉孔道压浆记录⑶孔位示意图5、沉井工程下沉观测记录6、管道、箱涵等工程项目推进（顶管施工）记录7、构筑物沉降观测记录8、预制安装水池壁板缠绕钢丝应力测定记录（六）、隐蔽工程检查(验收)记录（七）、分部工程质量评定记录（八）、功能性试验记录1、道路工程的弯沉试验记录2、桥梁工程的动、静载试验记录3、无压力管道的严密性试验等记录4、压力管道的强度试验、严密性试验记录5、消化池气密性试验记录6、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录7、电气照明、动力试运行记录8、供热管网、燃气管网等管网试运行记录9、燃气储罐总体试验记录10、电讯、宽带网等试运行记录（九）、质量事故及处理记录1、工程质量事故报告2、工程质量事故处理记录（十）、竣工测量资料1、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图2、地下管线工程竣工测量记录四、竣工图1、道路工程2、桥梁工程3、广场工程4、隧道工程5、铁路、公路、航空、水运等交通工程6、地下铁道等轨道交通工程7、地下人防工程8、水利防灾工程9、排水工程10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程11、高压架空输电线工程12、污水处理、垃圾处理处置工程13、场、厂、站工程五、竣工验收文件（一）、工程竣工总结1、工程概况表2、工程竣工总结（二）、竣工验收记录1、单位工程质量评定表及报验单2、竣工验收证明书3、竣工验收报告4、竣工验收备案文件，包括规划、消防、质量监督等各专项验收认可文件及备案证书（备案时已留存将作为管理档案移交城建档案馆、室的，可以不直接向城建档案馆、室移交）5、工程质量保修书（三）、财务文件1、决算审计报告2、交会使用财产总表和财产明细表（四）、声像、电子档案1、声像档案⑴工程照片⑵录音、录像材料2、电子档案⑴光盘⑵磁盘六、组卷形式（一）竣工技术资料要进行科学组卷，原则上按所属类别和专业进行，对照归档范围细则的顺序号对号入座进行排列，防止内容脱节。综合性大型工程应按单位工程分别组卷，每单位工程做为一卷，如文件材料多时可以分成若干册。（二）卷内文件排列顺序一般为封面、目录、文件材料部分。１、封面应具有工程名称、开竣工日期、编制单位、单位负责人、技术主管、技术负责人、卷、册编号。２、文件材料部分的排列宜按以下顺序：（1）工程竣工验收文件（2）工程质量竣工核验证书（3）施工组织设计（4）图纸会审、技术交底记录（5）原材料、半成品、成品出厂质量证明和试（检）报告（6）施工试验报告（7）施工记录（8）测量复核及预检记录（9）隐蔽工程验收记录（10）工程质量检验评定资料（11）使用功能试验记录（12）设计变更、洽商记录（13）竣工图（三）案卷规格及图纸折叠方式１、案卷规格：案卷采用统一的装具和规格尺寸，可采用硬壳卷皮和卷盒，其尺寸为310（高）×220（宽）毫米；案卷内软卷皮尺寸为297（高）×210（宽）亳米。2、图纸折叠方式应按：“手风琴风箱式”，并注意图标，竣工图章落在外面右下角。3、城建档案的整理装订：文字材料以十六开纸规格为标准。不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用市城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装订整齐。竣工图采用手风琴式折叠，大小为四号图幅。文字材料和竣工图须装订成册，按顺序装入档案盒。①文字材料或图纸采用顶壳卷夹时应加软封面和封底。②用卷盒时，文字材料和图纸并应用棉线装订成册，打结打在背面。（四）施工技术资料在移交时应办理移交手续，并由双方单位负责人签章。
- 80个超全超细的工程预算要点问答
- 1.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量计算有什么不同?答：钢筋混凝土梁和柱的箍筋数量计算方法不同，对于钢筋混凝土柱子的箍筋数量应该是沿柱子的通长布置的，而对于钢筋混凝土梁的箍筋是计算到柱子的边上的。2.钢筋混凝土梁和柱箍筋的数量应该怎样计算?答：钢筋混凝土柱的箍筋应该按照柱子的全高计算，减掉柱子的混凝土保护层后，除以柱子的箍筋间距，所得数值向上取整加一。即：柱子的箍筋数量=(柱高-柱子保护层)/箍筋间距1钢筋混凝土梁的箍筋数量应该按照梁的净长计算，也就是梁的净长减掉50mm×2，这里50mm是梁上的第一根箍筋距离柱子边的距离，也被称作起步距离。即：梁的箍筋数量=(梁的净长-50×2)/箍筋间距13.钢筋混凝土板的钢筋数量应该怎样计算?答：钢筋混凝土板的钢筋数量应该是沿受力刚筋分布方向的板的净长减掉钢筋的间距后除以钢筋的间距，所得数值向上取整加一。这里是因为板的受力钢筋的第一根钢筋，在实际施工中应该是距离板的支座半个间距处开始布置，两面刚好是一个钢筋的间距。即：板的钢筋数量=(板的净长(或者净宽)-钢筋间距)/钢筋间距14.双面清水墙应该怎样套用定额?答：一般定额中只有单面清水墙的定额子目项，所以，单面清水墙可以直接套用定额，而双面清水墙一般定额中没有相应的定额子目项，那么我们可以这样来处理：查一下定额中相同厚度的单面清水墙和混水墙的定额子目项，计算出单面清水墙和混水墙的差价，再加到单面清水墙的定额单价之中，这样就应该是相应的双面清水墙的单价了。例如：某定额中一砖厚单面清水墙单价为1620.74元/10m³，一砖厚混水墙的单价为1555.39元/10m³,两者的差价为1620.74-1555.39=65.35元/10m³，那么就可以这样取定双面清水墙的单价1620.7565.35=1686.10元/10m³。5.圈梁和过梁的工程量如何划分?答：在圈梁通过门窗洞口等处上部的时候，该部分圈梁是作为过梁使用的，也就是平时所说的圈梁代过梁之处，门窗洞口等处的圈梁按照过梁计算，圈梁和过梁的划分应该按照设计图纸划分，如果设计图纸没有划分，过梁的长度应该按照洞口尺寸每边各加250mm计算。6.土方回填和土方外运都是松散状态的土方，其工程量应该怎样计算?答：定额规定：土方均以天然密实状态的体积为准进行计算，也就是说，不管是挖土方还是回填土方和土方外运，其工程量都是要按照密实状态计算。例如：某工程挖土方100m³，实际回填土40m³(松散状态46m³)，外运土方60m³(松散状态68m³)套用定额的工程量应该按照挖土方100m³，回填土方40m³外运土方60m³计算。7.计算预制钢筋混凝土桩的工程量时是否扣除桩尖的虚体积部分?答：打预制钢筋混凝土桩的体积，包括钻孔灌注桩的工程量计算时，均按设计桩长乘以桩截面面积计算。不扣除桩尖的虚体积，但计算管桩的工程量时，需要扣除空心管桩的空心部分，如果管桩的空心部分按设计要求需要灌注混凝土或者其他填充料时，应另行计算。8.计算钢管灌注桩的工程量时应该按照钢管的内径计算还是按照钢管的外径计算?答：灌注桩的体积按照设计桩长，乘以钢管管箍的外径截面积计算，不扣除桩尖的虚体积。9.砖石砌体如何划分基础和墙身?答：基础与墙身或者柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界，地面以上套用墙身或者柱身定额子目项，地面以下套用基础的定额子目项。有地下室的，以地下室室内地面为界，地面以上为墙身，地面以下为基础。基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面300以内时，以不同材料为分界线，超过300时，按照设计室内地面为分界线。10.砌体工程的砌筑砂浆设计标号与定额标号不同时如何换算?答：砌体工程定额中所含砌筑砂浆的标号与设计标号不同时可以换算，换算的原则是等量代换。也就说把定额含量的砌筑砂浆的量换成与设计标号相同的砌筑砂浆，其差价进入工程直接费。例如：一砖厚混水墙，定额单价是1354.85元/10m³，定额所含砌筑砂浆是M2.5混合砂浆2.25m³。如果设计的砌筑砂浆是混合砂浆M7.5，M2.5混合砂浆单价为88.38元/m³，混合砂浆M7.5单价为99.74元/m³。那么就可以这样进行换算，把2.25m³的M2.5混合砂浆换成等量的M7.5混合砂浆，差价为(99.75-88.38)×2.25=25.58元。将这个差价加到定额单价中，那么砌筑砂浆为M7.5混合砂浆的一砖厚混水墙的单价就等于1354.8525.58=1380.43元/10m³。11.多孔砖、空心砖的工程量怎样计算?是否需要扣除空心体积?答：正常情况下，多孔砖、空心砖墙工程量计算按照设计图所标注厚度计算，不扣除空洞和空心的体积，所采用的定额另有说明的，按照定额的工程量计算规则解释执行。12.钢筋混凝土模板工程，定额中有钢模板、木模板等项，应该怎样执行?答：钢筋混凝土模板应该按照不同的构件，在编制工程预算时，应该根据已经批准的施工组织设计中的施工方法，分别套用组合钢模板、复合木模板以及钢支撑、木支撑套用相应的定额子目项。也就是说，实际施工采用什么模板、什么支撑就套用什么模板什么支撑。13.超过3.6m的现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的模板超高支撑费怎样计算?答：现浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度超过3.6m以上的部分，可以另行按照超过部分计算增加支撑的工程量。例如，结构成标高为5.4m框架结构，其钢筋混凝土柱和墙的超高部分工程量为5.4m-3.6m=1.8m的部分,只计算超过部分1.8m的增加支撑工程量，3.6m以下部分不计算增加支撑工程量。14.按照钢筋混凝土施工工艺要求，现浇混凝土墙、柱等竖向构件浇筑混凝土之前，需要在底部浇筑50mm-100mm厚的1：2水泥砂浆，该部分工程量应该怎样计算和套用定额?答：现浇钢筋混凝土柱和墙的定额项目中，已经综合了底部灌注1：2水泥砂浆的用量，该部分工程量不需要另行计算和套用其他定额子目项。15.现浇钢筋混凝土框架结构中，怎样划分梁、板、柱的工程量?答：在现浇钢筋混凝土框架结构中，柱高应自柱基上表面至楼层或柱顶面高度计算，楼层间的柱高应按楼层面至上一楼层面或柱顶面计算，即框架柱与框架梁相交的节点部分的混凝土工程量并入框架柱中计算。框架梁的长度，按照梁的净长计算，梁的高度按照梁底至梁顶面全高计算，即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。板的工程量计算，按照板的净长乘以板的净宽乘以板的厚度，以立方米计算。16.在钢筋混凝土墙和板中的预留洞其留洞的模板工程量应该如何计算?答：在钢筋混凝土墙和板中的预留洞，按照其留洞的大小，单孔洞面积在0.3以内的孔洞，其混凝土的工程不予扣除，孔洞侧壁的模板工程量也不增加。单孔洞面积大于0.3的孔洞，其混凝土的工程量应该扣除，孔洞侧壁的模板工程量并入墙或者板的模板工程之中。17.阳台板等悬挑构件和楼板是如何划分的?答：挑檐天沟与现浇楼板或屋面板相连接时，以外墙的外边线为分界线。与圈梁或者其他梁相连接时，以梁的外边线为分界线。外墙外边线以外的部分为挑檐天沟，外墙外边线以内，梁的内边线以内为现浇楼板或屋面板。18.构造柱的模板工程量应如何计算?答：构造柱应按混凝土外露面计算模板面积的工程量，构造柱混凝土与墙体接触的面积不计算模板面积。19.现浇钢筋混凝土整体楼梯工程量应如何计算，与楼板连接部分工程量应该如何划分?答：现浇钢筋混凝土整体楼梯，包括休息平台，平台梁，斜梁和楼梯板的连接梁，按照水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸至墙内部分的混凝土体积也不增加工程量。整体楼梯按与之相连的楼梯梁作为楼梯与相连的楼板的分界线。整体楼梯计算至楼梯梁的外边线，楼梯梁外边线以外的部分，按照楼板计算。没有楼梯梁时，整体楼梯计算至梯段最上一个踏步的边缘另加300mm。20.钢筋混凝土扶手和压顶是如何区分的?答：钢筋混凝土构件的截面积小于等于120×100㎡的构件按照混凝土扶手计算;截面积大于120×100㎡的构件按照混凝土压顶计算。并且分别套用扶手和压顶的定额子目项。21.定额中吊装工程的机械台班大都是塔吊和履带式起重机，当实际吊装时，采用不同的吊装机械是否可以换算?答：预算定额中的吊装机械台班--塔式和履带式起重机台班，如实际吊装施工需要使用汽车或轮胎吊吊装时，均可以换算，并且人工工日和机械台班应该乘以相应的换算系数。采用汽车或轮胎吊吊装时，定额中的人工、机械台班乘以系数1.18，并将定额中所含的塔式和履带式起重机台班费，换算为所使用的汽车或轮胎吊的机械台班费。超大型构件，不能正常吊装，而需要用两台以上起重机械抬吊的，抬吊部分的构件安装定额中的人工、机械台班乘以系数2。同时满足上述条件的，系数应该连乘。22.钢筋施工中的铁马凳和固定受力钢筋的分布钢筋是否应该进入预算之中?答：固定双层钢筋的钢筋铁马凳，应该按照已经批准生效的施工组织设计规定计算，其工程量并入相应钢筋工程量内。固定受力钢筋的分布筋，应该按照设计图的设计说明计算，其工程量并入相应的钢筋工程量内。设计施工图没有说明的，应该按照直径为6的钢筋间距250计算。23.后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板的预留空洞的体积是否需要扣除?答：后张法施工的预应力钢筋混凝土梁板中，按设计图规定的预应力钢筋预留孔道体积不扣除，预应力钢筋张拉以后灌注孔道的水泥砂浆也不需要另行计算。24.什么样的基础叫高杯基础?答：钢筋混凝土杯型基础，其杯口的高度大于杯口边长度的，称之为高杯基础。25.何谓二次灌浆，其工程量如何计算?答：二次灌浆是指钢筋混凝土设备基础，或混凝土设备基础，在设备安装施工完后，设备基础与设备之间空隙，地脚螺栓孔洞在螺栓安装施工完后，需要用细石混凝土或者水泥砂浆二次浇灌的施工过程，这部分的工程量应该按设计图标注的实际体积计算，套用相应的定额子目项。26.悬挑梁的工程量应该如何计算，套用什么定额?答：钢筋混凝土悬臂梁，其挑梁挑出墙外部分的混凝土体积，应按单梁计算，嵌入墙内部分的混凝土体积应按圈梁计算。与钢筋混凝土框架相连的悬臂梁，其挑出的挑梁部分的混凝土体积，应并入框架梁工程量内计算。以上计算所得的混凝土工程量，应该分别套用各自不同的定额子目项。27.预算定额中对钢筋的搭接是如何规定的，施工所用钢筋长度不同是否可以换算?答：计算钢筋工程量时，设计规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算;设计图没有规定搭接长度的，视为以包括在钢筋的损耗搭接增加系数之内，不另计算搭接长度。钢筋的损耗各地的定额可能略有不同。钢筋的长度问题，定额是综合考虑的，一般情况下，是不可以换算的。28.预制钢筋混凝土构件损耗如何让计算?答：预制钢筋混凝土构件应该计算计算制作、运输和安装的损耗工程量。一般构件的制作损耗率为0.2%，运输对方损耗率为0.8%，安装损耗率为0.5%。预制钢筋混凝土桩的制作损耗率为0.1%，运输对方损耗率为0.4%，安装损耗率为1.5%。损耗的工程量分别加入相应的工程量之中。例如：某工程中预制钢筋混凝土预制空心板工程量为100m³,那么空心板制作工程量计算为100×(10.2%)m³，运输工程量计算为100×(10.2%)×(10.8%)m³,吊装工程量计算为100×(10.2%)×(10.8%)×(10.5%)m³但是应该提醒注意的是：预制钢筋混凝土屋架、桁架、托架和长度超过9m的钢筋混凝土梁、板、柱不计算损耗率。29.木结构工程中的木材表面净面损耗应该如何计算?答：木结构工程中的木材原料，如果设计要求刨光镜面的，一面刨光时增加3m,两面刨光时增加5mm计算工程量。30.计算木门窗工程量时，需要注意哪些问题?答：不仅木制门窗，其他铝合金门窗、不锈钢门、彩板组角钢门窗、塑钢门窗等，其制作和安装的工程量均应按照门窗的洞口面积计算。木门窗套用定额时，应注意大多数定额的木门窗框，均是按照按照先砌墙后立框考虑和测算的，如果按照先立框后砌砖的施工方法时，每100㎡门窗洞口面积，应该增加0.05m³支撑木方材。当然，现在大多数施工合同中，对于门窗工程是采用按照市场价格直接定价，也就不存在这方面的问题了。
- 做造价是去甲方？咨询公司？还是施工单位？
- 原标题：做造价是去甲方？咨询公司？还是施工单位？做造价是去甲方？咨询公司？还是施工单位？人们都想少走弯路，可选择时根本不知道什么路可以省力，有人喊你向东走，东边可学到识图算量；有人喊你向西走，西边可以学习BIM软件。造价行业有无数条路可走，但要明确自己所要学习的方向。造价工作是选择甲方？咨询公司？还是施工单位？哪个好？我们来看看网友的看法1咨询单位主要是根据承接的业务来，主要工作是算量对量、全过程控制、审计，属于专业技能型工作。虽然对量和审计是单一的技能工作，但是全过程控制还是可以学到较多的知识的。施工单位主要是对整个项目商务经济方面进行管控，既要管理又要控制，涉及的方面比较广，如造价、合同、成本、物资材料、施工工艺、现场管理等等，对个人的锻炼更全面。地产公司主要是项目全过程的管控，从前期开发到施工过程以及最后的完工阶段，通常涉及到的目标成本、预算、招标，编制标底、现场签证、动态成本、结算等。这个就需要一定的经验和专业基础。2造价事务所工作的特点（相比甲方）是：1、能力足够的情况下容易获得发展机会；2、在内部比较容易获较自主的权利；3、技术性较强；4、较稳定；5、事务所发展前景较广（甲方委托事务所管理会越来越多）；6、事务所的收入多为计件。总结：总体特点偏技术性，内容单一且项目多。甲方工作的特点：1、不易发展（竞争太大）；2、较难获得权利；3、交际整合较强；4、甲方收入多为固定。总结：偏交际整合，招标、合约、采购、设计、施工方、材料供应方、工程部、监理等，内容多而项目少。从初步发展来说，造价事务所中的员工能在较短时间承受很多不同客户不同要求的各类项目；甲方成长就看个人的努力程度了，但是却能更早接触合约招标采购成控。虽然说各有利弊，但是我个人还是偏向于施工方。——来自知乎某匿名网友3造价生涯11年，经历了业主→施工单位→设计院→业主一个循环，对于这个问题算是有点领悟了。施工单位：可以说是建设这个食物链的底层了，生存状态确实稍微恼火，但是Z字头我个人觉得应该没那么恼火。我当时做是的垫资项目，施工单位较为强势，业主基本都没有什么存在感。正常情况下，施工单位确实得客客气气的。但实话实说，客客气气也没什么不好，和气生财。当然，不客气的也多，毕竟素质有高低。设计单位：如果设计单位是纯做设计，没有做总包的话，造价人员在设计公司还比较清闲的。但是，也是一个很没存在感的位置。当时就是因为没有存在感从而有了危机感，所以选择了离开。咨询单位：嗯，风箱里面的老鼠，这头是施工单位，那头是业主爸爸。如果是正常的施工单位，还好，起码能吼吼施工单位，如果施工单位跟业主有关系的话，咳咳，结果自己想。业主单位：个个都喊业主爸爸，其实真做了业主，个个都是苦着一个脸，无限循环加班ING~~混个两三年熟悉后稍后好点，遇到大多数正常的招投标关系，至少只受上面领导的气。黑色小圆动图分割线最后，从职业角度来讲，如果可以选择，当然要选择自己喜欢的，喜欢才有动力；退一步讲是你能够适合哪里；再退一步就是哪个单位要你了。
- 年前台年度个人工作总结
- xx年前台年度个人总结撰写人：___________日期：___________xx年前台年度个人总结在工作的这段时间里，我觉得我已经能够胜任前台这份工作岗位。这里的工作环境我很适应;制度要求我也能够接受。也有信心有能力把这份工作做好。既然我选择了这份职业，公司接纳了我，我没有理由不好好工作。况且这里的管理模式很合理，待遇也很人性化。同事也很好相处;让我感受很温馨。也能够安心的工作。我由于工作的时间还不是很长，一些操作流程还不太熟悉，也没有这方面的工作经验。工作上还有很多欠缺。在今后的工作里我会多加学习，勤补不足。争取做好以下几点：一、对前台工作重要性的认识。尽管前台工作没有象公司业务、营销、财务等部门对公司发展所作的贡献大、直接，但公司既然设了这个岗位，领导必定认为有其存在的必要性。通过思考，我认为，不管哪一个岗位，不管从事哪一项工作，都是公司整体组织结构中的一部分，都是为了公司的总体目标而努力。对前台工作，应该是“公司的形象、服务的起点”。因为对客户来说，前台是他们接触公司的第一步，是对公司的第一印象，而第一印象非常重要，所以前台在一定程度上代表了公司的形象。同时，公司对客户的服务，从前台迎客开始，好的开始是成功的一半。有了对其重要性的认识，促使我进一步思考如何做好本职工作。二、努力提高服务质量。前台的主要工作是迎客，为客户答疑(包括你说的转接电话、收发快件。因此，做好此项工作，最重要的是服务态度和服务效率。------接着可以讲自己如何注重保持良好的服务态度，如笑脸相迎、耐心细致、温馨提示等等。提高效率方面，讲自己如何注重办事麻利、高效、不出差错等等。参照首问责任制的要求，尽量让每一个客户满意。三、加强礼仪知识学习。要做好服务工作，光有良好的意识还不够，还必须学习相关的专业知识，避免好心办坏事。如业余时间认真学习礼仪知识，公共关系学。了解在待人接物中必须要遵守的礼仪常识，包括坐姿、站姿、说话口气、眼神、化妆、服饰搭配，以及回答客户提问技巧等等。四、加强与公司各部门的沟通。了解公司的发展状况和各部门的工作内容，有了这些知识储备，一方面能及时准确地回答客户的问题，准确地转接电话。如果知识某个部门没人，会提醒来电方，并简要说明可能什么时间有人，或者在力所能及的范围内，简要回答客户的问题，同时也能抓住适当机会为公司作宣传。做好公司部门和客户沟通的桥梁。五、努力打造良好的前台环境。要保持好公司的门面形象，不仅要注意自身的形象，还要保持良好的环境卫生，让客户有种赏心悦目的感觉。范文仅供参考感谢浏览前台个人工作总结_前台工作总结前台个人工作总结前台月度个人工作总结前台个人年终工作总结前台个人年终工作总结
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- 植物缺素顺口溜很多从业人员提到缺素症第一反应就是增施化肥，殊不知，偏施氮肥往往是造成各种缺素症的元凶。今天，园园就带领大家共同学习这首通俗易懂的“植物缺素顺口溜”，希望能帮助到您。 植物缺素顺口溜很多从业人员提到缺素症第一反应就是增施化肥，殊不知，偏施氮肥往往是造成各种缺素症的元凶。今天，园园就带领大家共同学习这首通俗易懂的“植物缺素顺口溜”，希望能帮助到您。?缺氮抑制苗生长，新叶黄绿老叶亡，根小茎细多木质，花迟果落不正常。缺磷株小分蘖少，新叶紫红旧叶老，侧根稀少生长慢，花少果迟粒很小。缺钾株弱易倒伏，老叶尖卷缘焦枯，分蘖纤细出穗少，果不饱满还畸形。缺钙末老株先衰，幼叶边黄卷枯粘，根尖细胞腐烂死，弱果烂脐株萎蔫。缺镁后期株叶黄，老叶脉间变褐亡，花色苍白果实弱，根茎生长不正常。缺硫根少茎细长，叶老泛白幼脉黄，后期生长受抑制，结果晚迟还不良。缺铜变形株不壮，植株新叶蔫尖黄，根茎不良长冒胶，抽穗困难瞎白忙。缺锰失绿株变形，幼叶黄白斑点生，茎弱枯老多木质，花少果稀份量轻。缺硼叶尖白长慢，新叶粗红焦斑现，空心块根根尖死，花不结果挎空蓝。?缺锌植株小，新叶片白黄，根茎不正常，果实变态郎。缺铁植株矮，顶尖先失绿，新叶片泛黄，树弱梢枯凉。?（▲部分图片源自网络，仅供参考）有了以上顺口溜，园林养护人只需要对应症状，找住相应缺乏的元素，相信就可以解决了。当然，拿不准的问题，还是要去咨询专业的技术老师，给予解答的哦。
