- 东莞市华城工程造价咨询有限公司
- 1、东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司怎么样？东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司是百1997-04-03在广东省东莞市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册度地址位于东莞市东城区下桥银门街1号建筑之家四楼。东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441900281886724B，企业法人徐荣光，目前企业处于开业状态。问东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司的经营范围是：建设项目工程造价咨询业务；可承担各类工答程的招标代理业务。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司对外投资版0家公司，具有13处分支机构。通过百度企业信用查看东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司更多信息和资权讯。2、东莞市华城工程造价咨询有限公司怎么样？东莞市华城工程造价咨询有限公司是2003-07-22在广东省知东莞市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于东莞市东城区主山高田坊莞温路南100号聚富商业中心A栋4楼418单元。东莞市华城工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441900752860353J，企业法人陆宇，目前企业处于开业状态。东莞市华城工程造价咨询有限公司的经营范围道是：建设内项目工程造价咨询业务；代理建设工程招投标业务。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为600万元，主要资本集中在100-1000万规模的企业中，共2家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。东莞市华城工程造价咨询有限公司对外投容资0家公司，具有6处分支机构。通过百度企业信用查看东莞市华城工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。3、华审工程造价咨询有限公司怎么样？华审工程造价咨询有限公司是2002-02-09在贵州省贵阳市南明区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于贵州省贵阳市南明区瑞金南路134号宏资大厦9层。华审工程造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91520100730984689G，企业法人刘宗义，目前企业处于开业状态。华审工程造价咨询有限公司的经营范围是：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（甲级工程造价咨询企业从事的各类建设项目的工程造价咨询服务；能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程招标代理业务；室内外装饰装修工程设计、施工；建筑工程施工；编制项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。））。在贵州省，相近经营范围的公司总注册资本为26300万元，主要资本集中在1000-5000万规模的企业中，共18家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。华审工程造价咨询有限公司对外投资1家公司，具有5处分支机构。通过百度企业信用查看华审工程造价咨询有限公司更多信息和资讯。4、上海华城工程造价咨询事务所有限责任公司怎么样？上海华城工程造价咨询事务所有限责任公司是1999-05-25在上海市杨浦区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于上海市通北路540号3楼。上海华城工程造价咨询事务所有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91310110631284548A，企业法人冯坚，目前企业处于开业状态。上海华城工程造价咨询事务所有限责任公司的经营范围是：技术经济咨询、工程审计、会计、税务、资产评估、招投标代理领域内的四技服务；技术经济咨询，编制、审核工程概算、预算、结算、竣工决算，工程标底或投标报价及资产评估、私房地产估价内，总投资在六千万以下（含六千万元）的建设工程全过程招标代理和投标代理工作、代编招标文件、标底、代为解答过程招标投标有关事宜、提供招标投标方案、代编工程预（概）算、代编标书，其他容与建设工程招标投标有关的咨询服务。。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。通过百度企业信用查看上海华城工程造价咨询事务所有限责任公司更多信息和资讯。5、深圳市华诚工程造价咨询有限公司怎么样？简介：深圳市华诚抄工程造价咨询有限公司成立于2004年08月19日，主要经营范围为工程招标代理、工程造价咨询百乙级（取得建筑业企业资质证书后方可经营）等。法定代表人度：陶钰成立时间：2004-08-19注册资本：100万人知民币工商注册号：440301104728798企业类型：有限责任公司公司地址：深圳市福田区白沙岭南天大厦第6栋1010室道6、东莞市华城工程造价咨询有限公司湛江分公司怎么样？东莞市华城工程造价咨询有限公司湛江分公司是2012-03-15在广东省湛江市霞山区注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股)，注册地址百位于湛江市霞山区椹川大道中72号二、三、四层。东莞市华城工程造价咨询有限度公司湛江分公司的统一社会信用代码/注册号是91440803592150546P，企业法人沈文龙，目前企业处于开业状态。东莞市华城回工程造价咨询有限公司湛江答分公司的经营范围是：按隶属公司的资质范围承接业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看东莞市华城工程造价咨询有限公司湛江分公司更多信息和资讯。7、东莞市建成工程招标造价咨询有限公司怎么样？东莞市建成工程招标造价咨询有限公司是2004-03-29在广东省注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于东莞市石龙镇裕兴路永和新村300号。抄东莞市建成工程招标造价咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是91441900760642700A，企业法人伍杰文，目前企业处于开业状态。东莞市建成工程招标造价咨询有限公司的经营范围是：工程造价咨询，工程招标袭代理。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为446651万元，主要资本集中在5000万以上和1000-5000万规模的企业中，共161家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。东莞市建成工程招标造价咨询有限公司对外投资0家公司，具有1处分支机构。通过百度企业信用查看东莞市建成工程招标造价咨询有限公司更多信息和资讯。
- 2021保安主管个人工作总结范文
- 工作总结是做好各项工作的重要环节。通过工作总结，可以明确下一步工作的方向，少走弯路，少犯错误，提高工作效益。下面就让小编带你去看看保安主管个人工作总结范文5篇，希望能帮助到大家!保安主管工作总结120__年_月_日加入的__物业有限公司。在此工作，从一名队员到现在的保安部主管，不能说好，也不能说满足，只想把事情做得更好，做到锦上添花的好，也想使自己有更好的发展，积累更多的经验。往事如昨日，在此的日子里，领导的关怀和教诲，同事的关心和帮助，还有自己洒下的汗水，付出的艰辛以及收获的喜悦，都是甘露和沃土，它造就了我的刚毅、勇敢和执着，给予了我很多的人生启迪和生活激情。这一段经历将延伸到我慢慢的人生旅途之中。多年以后，当我再次翻开这充满了青春活力和晶莹汗水的篇章，你会看到一幅幅五彩的画卷迎面而来，一个个鲜活的面容浮现在我的面前，我会从中获得一份慰藉，一缕回忆，一瓣馨香，几多感动和鞭策。回忆过去，展望未来。怎样管理好本部门工作呢?要达到管理好部门工作的目的，就必须有明确的目标。而公司要求的目标是：以高标准，严要求确实训练一支"招之能来，来之能战，战之能胜"的高素质队伍。像黄总要求的一样：有军人的气质，有军人的素质，来迎接新的挑战。而招来的保安一般都是才从学校步入社会或者是一些没事做的社会青年，很少能招到几个受过正规培训或者训练的人。因此要达到目标除了必须加强培训和训练外，还要从计划、组织、激励等方面着手。一、计划。1、计划工作的划分与计划工作的管理。计划工作的划分主要是指：将计划要完成的工作分配到最适合的班或者个人。主要采用三种方法：〈1〉由上而下的方法：将所要完成的工作层层向下划分，直到每人。使每人都明白自己所要完成的工作。〈2〉由下而上的方法：先将全部必须完成的工作划分给每人担任，再将工作任务并到各个班，然后集合各班的工作，就是部门要完成的工作。〈3〉按流程划分：针对某项工作的流程顺序，从工作开始到全部完全成，逐步考查每项基本工作，并使每个步骤的工作确实有人承担。计划工作的管理主要是指：将分配到班或者到人的工作进行管理，确保其完成得更好。主要采用三种方法：〈1〉按计划的内容管理：某项工作由谁领导，就由谁作出计划，并按照其内容完成好此项工作。〈2〉由下而上的方法：先将全部必须完成的工作划分给每人担任，再将工作任务并到各个班，然后集合各班的工作，就是部门要完成的工作。〈3〉按流程划分：针对某项工作的流程顺序，从工作开始到全部完全成，逐步考查每项基本工作，并使每个步骤的工作确实有人承担。计划工作的管理主要是指：将分配到班或者到人的工作进行管理，确保其完成得更好。主要采用三种方法：〈1〉按计划的内容管理：某项工作由谁领导，就由谁作出计划，并按照其内容完成好此项工作。〈2〉按计划的类型管理：各层的计划由其负责人制订，但下一层次只能按上一层次的内容制订而制订。〈3〉按计划的阶段管理：计划制订后，每个阶段均应有专人负责。在计划工作时必须注意的问题：1、必须把工作分配给最适合的班或者个人做。2、应力求管理上的方便。3、应有助于工作的协调。4、必须考虑人员的需要和满足。5、尽量减少费用。6、分工要公平公正，有利于人群关系的发展。二、组织。1、集权与分权管理。〈1〉集权管理：也称"独裁式"管理，指把本部门的所有权力集中于部长一人，包括人员休假、请假、日常生活管理等，对所在部门所有人有招聘与解聘的权力。这种管理适应才建立的部门，在没有培养好副手和下面的人之前，就必须这样做。〈2〉分权管理：是指权力不限集中于部长一人，队长、班长也有一定的决定权。这种管理适应以成型的部门，可以充分体现民主，队员也会觉得被重视。但只能说是适当分权。集权可以控制部门人员以部长为核心的团结一致，统一指挥，更好的更有效率的完成工作，到条件成熟的情况下实行适当的分权管理，有利于调动队员的积极性和主动性。考虑有关因素，以决定集权和分权的程度，才能明确组织结构，确保上一层在下一层的权威性。2，组织的运用。〈1〉制订各种工作制度：是指具体规定工作的起点到终点应经过的中间部门，以使各部门的工作能按照一定的次序与方法进行，同时，集合全体组织、协调一致地执行工作制度。〈2〉制订各种工作方法：是指以人或部门为基准，制定工作的方法，使各级人员对于职务与责任都有明确的观点，并且有完善的执行工作的标准方法。〈3〉制订监控方法：是指常观察监督和控制自己管理范围内的事务或工作，并予以协调统一，以使发现问题及时解决，使各项工作顺利进行。〈4〉表册记录和汇集报告：是指建立适当的表册以作记录，记录是一切报告的根据，汇集报告是监控事务或工作的依据，是意见沟通的重要渠道之一。在组织运用时，除上述四项具体方法外，还应注意部门与部门之间的合作与协调;非正式部门的引响等。3、组织管理。不管是什么组织，其管理的目的均在于使组织内部每个人都能克尽职责，每个部门都能发挥其功能，并能彼此协调工作，共同达到组织的目的。如何才能有较好的管理?除了必须考虑个人的各种要求与工作环境及物质条件外，精神方面的东西也不能少，多交心，多鼓厉，多搞有利于团结的活动，尽量不使其员工感到无聊。最主要的是多在员工身上花时间，培养感情或想办法对付问题。属于组织社会环境方面的问题，就应遵循以下几项原则：<1>统一目标做好协调工作：本部门目标明确后，必须让每个班，每个人都了解本部门的总目标内容，了解自己的作用及与其它部门，其它部门人员的关糸，不能只为了达到自己的目标而影响大局。<2>谋求任务的一致：在本部门班以下人员，可能同时接到好几个不同部门主管或经理的任务指挥，如果这些指令相互抵制，将使他们不知如何是好，因此发号施令的主管或经理应当先彼此协调好，间接部门主管或经理最好是跟直接部门主管协调，由直接部门主管执行，在不违背大目标的原则下谋求任务的一致。<3>权责相称：一般正式的部门对于工作人员的权责都有明确的划分，权力和责任不但需要明确的划分，而且要力求相称与公正，否则不仅影响职工的工作情绪，还可能没有充分的权力，使某些人无法完成好自己的任务。<4>划定管理范围：一个部门的主管所能影响的部属人数有限，不宜将管理的范围过于扩大，应根据工作的性质，主管的能力，部属的训练，上下沟通等实际情况，而划定一个适当的范围。<5>良好的意见沟通：意见沟通有上情下达，下情上表的作用，同时是提供资料的渠道，也是部门做决策的工具，因此凡是阻碍上下沟通的情况，应尽量避免。管理的层次分得太多，有碍上下层意见沟通，但层次太少，则又可能扩大各层主管的管理范围，因此两者之间应取得均衡，应听取直接主管的见意。<6>适当授权：部门规模扩大，业务活动繁杂与专业化之后，应当建立授权制度。这是因为业务繁杂后，高阶层管理人员无法应付全盘事务，管理所需要的知识日趋专精，一个主持人不可能对各种知识均能通晓，同时现在职工都希望被重视，参与管理。授权不但可以满足职工的成就欲，也可激发其工作潜力，提高工作积极性。<7>必须具有弹性：组织管理应具有一定的弹性，不能墨守城规，一成不变。才能适应内外不断变化的情形。<8>节约费用：组织精干而有效，不能因为人设事或者因人设机构，规定几个人干就几个人干。其它如专业化有较控制多培训，多练训也可以做为原则考虑。三、激励。1、正面的激励。<1>激励可以调动人潜在的积极性，出色地去实现目标，不断提高工作绩效。像部门中的人员有好的中等的差的之分，可以通过各种激励办法，使其表现好的继续保持积极行为，表现一般的和表现差的人，逐步地的转变为主动的为部门多做贡献的成员，促使更多的人自愿为实现部门目标而奋斗。而激励的对像要求也是多方面的，要满足这些要求就必须采取多种激励的办法，包括多给钱权谊和关心尊重，好的工作条件，有趣有意义的活动等等。<2>通过激励可以把有用的，部门所需要的人留下来或吸引过来，并长期为该部门工作;通过激励可以使在就职的职工最充分地发挥其技能和才能，变消极为积极，从而保持工作的有效性和高效率。2、反激励。是通过经济处分，间接影响其升职或者其它手段来达到目的。总之通过以上三方面的管理，可以搞好人员的管理，发挥其积极因素，通过领导的行为与影响力，引导和激励人员来实现本部门目标，为公司发展尽职尽保安主管工作总结2瞻望全年工作，在公司上级领导的关怀和指导下，在同事们的帮助支持下，较为圆满的完成了上级领导安排和职责赋予我们的各项全年工作。下面是我对20__年工作的一个简短总结：一、全年主要工作1、从思想入手，树立正确的三观。一年来我学习了一系列关于岗位规章制度的学习、培训和安全教育工作，在学习过程中我能够树立自己正确的人生观、价值观和事业观。由于保安工作的特殊性，要求保安人员必须有优质的服务理念和对突发事件及时有效的解决方法。以服务态度为重点，我能够以求真务实的先进工作理念为起点，完整无误的做到了有令则行、有禁则止。保证工厂员工的人身财产安全，保证各岗卡的执勤安全、工地设施及设备的安全。作为安保工作必须要有认真、严肃、谨慎、冷静的处事方法何处事谋略。在日常工作中，我能够积极主动，冷静应对各种突发事件，为厂区营造一个积极向上安全良好的生活环境和施工环境。2、从细节入手，把工作的细节铭记于心。一年来我不仅把厂内的安全问题作为工作中的主要内容，还对各个岗卡和厂区巡逻的安全保卫工作做了很多细致的工作。同时部门内部也召开了多次会议，共同讨论和研究，讲授经验，并进行学习，使我更近一层的深化了安全的重要性和必要性，为营造良好的工作环境和工厂日常秩序而努力和积极奋斗。3、从工作得失入手，查缺补漏。这段时间的工作有优点也有缺点，先说好的方面，我能以《值班岗位规章制度》为准则要求和约束自己，遵守值班纪律，严格履行交接手续，未出现过一次迟到，早退，脱岗，离岗，互窜岗等不良现象，能够按时或提前交接班，对外来人员及车辆登记工作做得比较到位，能做好登记备案工作，对上级领导安排的一些工作都能及时服从和完成工作，对一些及时突发时间都能够迅速集合到场。上班时间能服从命令，听从指挥，完成上级交给的任务，对工厂及岗卡上出现的问题能够及时准确汇报和提供第一手资料。上班积极主动，能够打扫保安室及划定区域的卫生，并保持清洁。同时也存在一些不足，如，对自己的仪态没有足够的重视，专业知识素养还不够，还需通过努力不断完善和不断升化。二、对明年的工作的展望和计划新的一年意味着新的起点，新的挑战，一定要努力打造一个工作新局面。20__年圆满的画上了句号，在外面即将踏上20__年新的征程时，做了一下工作设想：1、首先，在原有的基础上提高专业知识修养，丰富工作经验，提升工作能力;2、保证形象的焕然一新，保证和安保部内部领导及小组内部领导者与被领导者的协调统一，默契化。灵活应用一切好的工作方法和工作经验，争取成为部门的骨干力量。在这一年里，我能够保质保量的完成工作，在工作中可以说有得有失。在新的一年里，我一定要把工作再干上一层楼，将这一年里做的不到位的地方实行查缺补漏，更近一层的升华和完善。保安主管工作总结3一年来的工作、学习和生活，我们取得了很多的成绩，也得到了锻炼和提高，可以说受益非浅。主要得益于以下几个方面：一是得益于公司领导的正确领导和悉心关怀。首先，张衍禄主任身为领导，在各项工作中都能走在前面，干在前，给广大队员树立了榜样，增添了干劲和信心。同时，张主任、李主任等领导曾多次亲临保安队，给队员讲形势、讲要求，讲保安业务和物业管理方面的知识，使广大队员深受鼓舞。更重要的是每一次大的活动，张主任等领导，都能亲临现场，组织指挥。所有这一切，都是我们保安队出色完成任务的重要的保证。二是得益于工作上的创新。我们是在扬州国际珠宝城从事保安工作的。商场的特点是：出口多，人员杂。怎样预防公司的财产、人员受侵害，怎样做好消防工作，自己怎样把它做好就成了我不断学习和怎样改进的目标。扬州国际珠宝城是一个国际化珠宝产业平台，定位高端、规模宏伟，理念先进，这就要求我们保安工作必须与时俱进，不但要跟上，而且要走在珠宝城发展的前面，先一步，快一拍，否则就会被动，就会出问题。因此，我们在工作中，尽量不受习惯思维、习惯经验的干扰，从客观实际出发，批判地接受新的思维，坚持不断的创新，将创新作为做好工作的灵魂和动力。首先是在工作内容上创新。我们工作中，没有停留在对队员枯燥的制度要求和说教，而是把工作层面渗透到生活层面，从表象渗透到内心。当队员生病，或遇到困难时，只要我们知道的，我们都会尽力关心和帮助的，只要我们能做到的，都会全力去做，做不到的，也尽力想办法帮助。如一位队员的手受伤后，工作、生活受到影响，我们及时去看望他，给他送去饭菜，帮他洗衣服，同时，在工作上帮助调班，好让他安心养伤。当我们了解到队员过生日时，都会提前为他们订好蛋糕，并准时为他们举行小型的生日宴会。这种人性化管理，不仅使受帮助者个人深受感动，更使全体队员都能感到温暖，看到希望。其次是思想观念上的创新。我们采取典型事例的教育方法，全力引导队员不断地更新观念。如在报纸上，在公司内部发生的一些典型的、有一定说服力和教育作用的正反事例，我们都组织队员进行学习，同时，引导他们多问几个“为什么?”，收到了事半功倍的效果。使大多数队员对待工作的态度向敬岗爱业的方向转变。三是在工作方法上创新。工作方法在工作中尤为关键。面对日新月异的工作环境和工作要求，我们在工作方法上不断的创新，使工作的方法从严肃向灵活。从单一向多样。从会议讲向正常化。从说教向谈心，关爱转变。这种有益的创新尝试，事实证明是有效的的、成功的。很多队员都能自觉打消临时观念，树立长期作战的思想，从而工作更安心、更用心。我们的队员大多数是来自部队和警官学校，他们都不同程度地受过严格规范的军事化训练。他们在工作上，都能求同存异，顾全大局，无论工作条件多么艰苦，生活条件多么简陋，工作任务多么艰巨，他们大家都能团结协作，共同拼搏，想方设法尽心尽力完成任务，其精神实在感人。上半年我们之所以能在珠宝城大型活动多、情况复杂，天气不利的情况下，比较出色地完成各项工作任务，全体队员的'共同努力功不可没。这些都凝聚着全体队员的智慧和汗水。存在的不足和今后的努力方向回顾半年来的工作，在取得成绩的同时，我们也清楚地看到自身存在的差距和不足。突出表现在：一是由于队员来自四面八方，综合素质参差不齐。二是我们的工作方法还有待进一步的创新和改进。三是工作上还存在一些不如人意的地方。所有这些，我们将在今后的工作中痛下决心，加以克服和改进，全力以赴把今后的工作做得更好、更出色。下半年及今后的工作要求将会更高，难度将会更大，这就对我们的工作提出了新的更高的要求。我们一定正视现实，承认困难，但不畏困难。我们将迎难而上，做好工作。具体讲，要做到“三个再创新”，“两个大提升”，最后实现“三个方面的满意”。即：在思想观念上再创新，在工作质量上再创新，在工作方法上再创新。在工作成绩上再大提升，在自身形象上大提升。最后达到让公司领导满意，让珠宝城领导满意，上半年的工作总结，不到、不妥、不对之外，恳请领导批评指正。保安主管工作总结4一、主要工作业绩：1、确保了小区上半年无安全治理事故。保安部在上半年继续脚踏实地抓好小区日常安全治理工作的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督治理，做好经常性的出国留学安全大检查，确保了出国留学上半年无偷、盗、消防等安全治理事故，保障了小区正常的工作和生活秩序。2、季节性和阶段性工作得到有效落实。针对每阶段的情况，保安部对季节性和阶段性工作提前做好充分预备，对元旦、春节、清明、五一、及雨季期间出具具体治理方案和计划，严抓具体工作的落实，使各季节和阶段性工作得到安全有序的开展。3、积极跟进车辆收费的前期预备工作。保安部在上半年与各相关部门配合积极跟进停车场收费前期预备工作，出台停车场治理制度，制定停车收费治理方案，跟进小区交通道路经营许可证和收费行政批复工作，现已基本完成。4、保安治理工作顺利开展。根据公司发展需要，我部在3月13日开始安排保安人员进驻，负责所属区域的保安治理工作，并根据现场情况增减岗位，现已由刚开始进驻时的4人增加到12人，确保了现场保安治理工作的顺利开展。5、在做好本职工作的同时，努力发挥“治理员”职能。保安部在做好日常安全治理工作的同时，不定期地对小区公共区域和楼宇进行全面巡检，对各类存在问题进行记录汇总，清洁绿化公共设备设施，报各部门进行整改，并跟进整改情况.同时保安部积极配合各相关部门的工作，从物品搬运、送水送煤气到配合各部门的巡检、监督及临时工作等，在保证本职工作的同时凡保安部力所能及的都主动、全力予以配合。保安部实际上已基本担任了一个“治理员”的职责，在安全治理工作外配合各部门所产生的工作量已占保安整体工作量相当大的一个比例。6、治理制度的调整和修改完善。为适应治理情况的变化和形势的发展，保安部对现有的治理制度和操作流程进行了大量的调整，以使制度和操作流程应具有实操性，为保障工作顺利有序开展奠定了基础。7、内部治理方面的进步。(1)保安部在4月份将8小时工作制调整为12小时工作制，有效缓解了招聘压力和降低人事费用支出，解决了__年下半年至__年3月份长期影响保安部治理的严重缺编、缺岗、积休多问题，单个岗位每月可节约费用650元左右，实行12小时工作制的4至6月份可为公司节约人事开支超过5万元。同时我部针对12小时工作制与8小时工作制的差异，对部分治理制度进行了适度调整，以确保在工作质量与标准不下降的前提下实现人事费用支出的缩减和促进队伍稳定。(2)队伍稳定性增强，保安人员流动率稳步下降。__年上半年，保安部把队伍的稳定列为重点工作来抓，积极加强与员工的沟通及引导工作，转变员工的心态和思想，同时提高治理人员的治理技巧，使人员流动率稳步下降，与去年上半年人员流动率相对比降低了近6个百分点。(3)上半年，保安部调整培训思路，培训的重点侧重放在队伍的整体形象、礼节、服务意识，以及工作主动性、原则性与灵活性的应用上，促进员工在处理岗位问题时能逐步达到“理”与“礼”相结合，“原则性”与“灵活性”相结合，取得了一定的成效。二、主要存在的不足和问题1、元月事件，它反映出保安部在以往治理中存在的误区、法律意识的淡薄及处理问题时原则性与灵活性结合的严重不足，导致工作由主动变为被动状态，给公司造成了极大的损失和影响，这对保安部是一个惨痛而深刻的教训，在事件后，虽经过一系列强制性的意识灌输和实操培训，在整体上有所好转，但部分员工在实操能力上仍比较欠缺。2、作为安防治理部门，在确保首要职责“安全保卫”得到有效落实，保障小区的整体安全秩序的前提下，队伍的形象、礼节、工作与服务态度，以及处理问题的主动性、原则性与灵活性是决定一支队伍整体形象与口碑的要害所在，保安部在上半年队伍全面稳定后的5月和6月份在这些方面做了大量的工作，虽有一定的进步，但离目标与要求仍相差甚远，员工在实际操作中不是很顺畅，基础不扎实，营造的氛围仍不牢固，而做好培训与绩效考评是解决这些问题的要害所在，这对于保安部来讲是一个长期的工作。3、智能化系统的实际应用效果。一期的智能化系统仍处于完全瘫痪状态，二期的智能化系统非凡是可视对讲门禁系统未能如实得到使用，小区仍处于依靠人防治理状态，这是下一步保安部需协同工程、客服共同跟进解决的问题。4、地下停车场工程问题仍未得切实得到解决。二期各地下停车场前期所存在的渗水、漏水、排水问题仍较严重，虽经多次维修整改，但仍未得到切实的解决。三、下半年工作思路1、将安全治理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓好日常安全治理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的安全与秩序。2、与员工建立良好的沟通渠道，提高治理能力，加强与员工的沟通，把握员工动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定。3、积极配合公司行政治理工作，实行绩效治理制度，使奖惩得到有效落实，以此提高员工的工作积极性与竞争力。保安主管工作总结5___物业管理处是___物业管理有限公司新组建的第一个物业管理处,对于这个“年轻”的管理处来说是成长和壮大的一年,也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的一年。在酒店的支持下,在公司经理的领导下,自接管以来,公司倡导“以人为本”的服务理念。坚持“优质服务,客户至上”的工作标准。开展日常安全管理服务工作,从前期介入时的混乱工地到如今优美的居住环境。无不体现了我们取得的可喜成绩。现对半年来的工作做如下总结:一、治安防范方面保安部自组建以来,一直肩负着维护公司利益,保护业主生命、财产安全的神圣职责。由于新队员来自五湖四海,综合素质参差不齐,务必对队员进行综合培训。为了加强小区的治安防范力度,实行外来人员登记制度,尽量把安全隐患减小。8月份以前___物业保安由酒店统一管理,得到了酒店的大力支持。8月份以后,根据公司的发展需要及实际情况,___物业保安由物业管理处直接管理。在此期间共对队员培训40余次,内容包括:军训、思想品德、岗位职责、服务意识、物业常识、外来人员及车辆管理、装修管理、消防、突发事件的处理等。通过综合培训,保安部从一支素质参差不齐的队伍转变成一支具有较强的服务意识、责任感和战斗力的队伍。期间处理突发事件5起,抓获犯罪嫌疑人5名,得到公司领导的表扬和鼓励。为了更好的规范队员的工作行为,制定了《保安员服务管理规程》、《岗位职责》、《交接班制度》、《来放人员登记制度》、《装修管理规定》、《对讲机使用管理规定》等。二、消防、监控方面前期介入阶段,同开发商对消防、监控设备设施不完善的做了大量协调工作。使其更好的发挥作用,正常运做。监控中心是整个小区的中心枢纽,实行24小时轮班监控制度。为了更好的完善消防监控工作规程,制定了《消防安全管理制度》,定期组织队员进行消防演练,开展防火宣传教育。在此期间共处理火警误报40余次,处理电梯使用违章25起,利用房间对讲接待业主投诉8次,都及时的进行了处理和回复。实行每月1次消防设施设备项目统计,能够及时把损坏的部件反馈给工程部进行维修。三、装修管理方面为了更好的规范装修行为,组织了全体队员进行装修管理知识培训。从开始的装修管理不规范,到现在的井井有条,摸索出了一套行之有效的装修管理规程。对进场施工人员严格把关,凭证出入小区;对进出物品严格检查,确保了公司和业主的财产安全;对进场装修材料实行定点摆放,及时清理、清运,确保了辖区内无乱堆乱放现象;对所有进场机动车辆实行一车一位,规范了车辆管理;对装修材料使用电梯实行跟踪监管,发现违章行为立即制止;对电梯卫生实行谁污染谁负责,确保了电梯的正常运转及环境卫生。四、服务规范方面我们一贯本着“酒店式管家服务”的经营理念,是我们工作的指导思想,时刻心系客户,让业主感到家的温暖和舒适。保安作为公司的一面窗口,服务水平的高低直接反映着整个物业公司的管理和形象。第一时间接触客户的是我们保安,我们要不断的加强学习培训,心系客户,主动热情的为业主服务,把业主的点点滴滴要求当作我们的大事来做,细小之处见真情。要想提高我们的服务水平,只有高标准,严要求,来规范我们的服务行为。建立完善的工作制度,管理制度,使我们的工作规范化、制度化、公开化,做到高效优质,这样才能为我们的业主创造一个良好的工作、生活、秩序和优美舒适的环境。当然我们的工作还有许多做的不到位之处:1、上级安排的工作没有落到实处,个别员工不重视,直接影响了工作效率;2、服务意识淡薄,转变员工的服务观念还有待加强培训;3、对装修施工的监管力度不够,个别员工胆小怕事,原则性不强,致使装修管理现状有些混乱;4、对物业管理知识了解的还不够透彻,希望通过强化培训来改变员工的管理意识。20__年即将过去,虽然我们取得了一些成绩,但每一个发展和进步,都与公司领导的关怀指导和全体员工的积极努力分不开的。但我们深知,工作中还存在很多不足,离我们业主的要求还有差距。新的一年面临新的挑战和考验,我们将一如既往地致力于提高本区的物业管理服务工作质量,总结吸取20__年的经验和教训,抓住机遇,积极进取,为实现物业管理再攀新高,把___小区建造成温馨和睦的大家庭而努力工作!2021保安主管个人工作总结相关文章：★2021保安个人年终工作总结5篇★2021年保安工作总结五篇★2021保安队长年度工作总结模板★2021个人年终工作总结简短★2021个人年终工作总结简短五篇★2021个人年度工作总结报告最新五篇★2021个人年终工作总结通用★2021个人年度工作总结通用版5篇★2021个人年终工作总结范文五篇★保安个人2020年度工作总结通用版5篇
- 建筑工程专业包括造价吗
- 1、建筑工程技术包含工程造价？工程来技术与工程造价首自先都要学习建筑工程专业的一些基础学科，如制图、识图，工作中，建筑工程技术主要能应用到三大力学和建筑施工这几门课程，而工程造价要应用工程造价的计价、工程造价管理基础理论、建设工计量和一些基本的会计知识。工程技术发展的方向是最终为教授级高工，而要取得造价工程师资格，首先要取得技术方面工程师资格。对于施工现场而言，国内从事技术的工程师要比造价工程师被重视，也就是说话份量要重些；而在国外造价工程师要比从事技术的工程师地位要高些，造价工程师可以随时叫一个技术工程师对其采取的施工方法解释从目前来看，建筑工程整体的形式还是好的，面对这次大的金融危机，国家首先应对的还是基本建设的投入。对于哪个专业前途好，只能说专业与敬业的人永远都是有前途的2、建筑工程造价包括哪些方面1、工程造价简介：即工程的建造价格。工程造价是指进行某项工来程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。2、广义上工程造价包括这些内容：建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价自，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。3、工程造价的组成：（1）建筑安装工程费；（2）设备及工具、器具、生产家具购置费；（3）工程建设其他费；（4）预备费；（5）固定资产投资方向调节税；（6）建设期投资贷款利息，其中建筑工程费又包括直接费、间接费、利润和税金。4、另工程造价的主要任务：根据图纸、定额以及清单规范，计算出工程中所包含的直接费（人工、材料zd及设备、施工机具使用）、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等。3、工程造价专业包括哪些土建工程，水利工程，安装工程，给排水工程。专业基础课是建筑试图，cad，安装工程预算，定额原理与编制，工程量清单计价，工程造价管理。日后主要从事工程的投资估算，工程概算，设计概算、施工图预算等等。4、建筑工程专业和工程造价有什么区别？建筑工程专业是一个很笼统的概念，涵盖面较为广泛，其中也包括工程造价，涉及的多为施工技术，工程监理等详细专业，说的直白点，建筑工程是一级分部，下设多个专业，工程造价可属其中一个！5、建筑工程造价都包括什么建筑工程造价的组成：1、直接费（人、材、机费），2、费用和利润，3、规费（排污费、住房公积金、安全生产保险金、社会保险费），4、销项税（增值税），5、附加税。五部分！6、求解！请问建筑工程技术是不是包含了工程造价啊？建筑工技术所含的是抄平、放线、定位、砌筑等施工工艺、操作流程、施工程序管理等等方面，而工程造价是指工程项目所有费用的计算、管理等方面，综上所述工程技术不包含工程造价，是工程中两类不同的工作。7、工程造价专业属于建筑工程技术吗？我是学工程造价的,女朋友是学建筑工程技术的.说的明白点,你选的大专类职业院校,这些都是通的~~课程设置基本一样所以啊,你包括建筑工程技术,其工程造价方面也是都要学的希望对你有帮助!你是哪个省的?可以单独问我~~
- 工程造价顶岗周记150字
- 1、工程造价预算员实习周记20篇。急！！！！预算员毕业实习周记第一篇今天把xx市xx路（xx大桥~xx路）道路工程（路面、交通工程、供电照明）这标段完成了。早上我把定额的工程量计算方式一个一个核对。之前的投标价格大大超过控制价的范围，师傅就让我把每个量都检查，昨天我检查了几遍，但是没发现个所以来，于是今天就再检查一遍。有些单位不一样的地方要进行换算，小数点在哪都要很仔细的检查。最近都比较忙，接的标比较多而且都是在这几天要开标，师傅最施工组织设计都有点忙不过来让我自己检查。说实在的，我的心里都没个底。我不是很清楚也没有个方向，价格差了两千多万，这可不是小数目啊。我真是怕自己做不好。不管怎样我都要硬着头皮做下去，就在我检查量的过程中，我总结了自己一些不足的地方：不够细心，量的换算不够完整；不够耐心，想一下就把这事弄完。但是事实证明，越是这样，错的地方就越离谱。为此我也深刻的反省自己，警醒自己不要重蹈覆辙。现在又人带错了有人指导，那以后呢，什么都要自己来，谁来教我呢！只有自己真正的学会了，脚踏实地的去做，才能让自己能有所进步。预算员毕业实习周记第二篇时间过的真的很快啊，我来到**********有限公司都一个多月了。在这段时间里，曾闲时过，也曾忙绿过，曾迷茫过，也曾充实过。但是，现在我想说的是，我尽量让自己每天都过的充实又丰富精彩。机会是给有准备的人，不要傻傻的等着别人给你事情做才去做，那样的话，我们生活就太别动了，失去了自我主导的能力。要学会自己给自己找事做，想学东西就更要学会主动学习，在这点上，我一直觉得自做的不够好还要继续努力。我对现在的工作也渐渐熟悉起来，希望自己每天都在进步。预算员毕业实习周记第三篇忙碌的一天开始了。明天就要外出投标，25号才能回来。小郑师傅上礼拜五晚上交个我两份有关桥的施工设计图，分别是：武平县中赤乡石壁潭中桥和武平县岩前镇福隆桥共程。在明天去之前我就要把这两份的预算书做出来。大前天有来公司加班先做了部分，今天就轻松多了，稍微努力下就能按时完成任务。这次的预算不仅能巩固我之前在桥梁套价的基础，还能让我加深对这方面套价的能力，我是很认真很认真的对待。而且，也能对我以前所学的桥梁的知识有了更深的认识。从一个什么都不懂的到渐渐了解、熟悉的过程。我至少还明白了建造一座桥里面包括了那些工程量。比如：挖基坑、扩大基础、钻孔、灌注桩、桥墩等等很多内容，这些只是工程的项目名称还有很多细节的活，可谓是获益匪浅啊！眼看着这时间一天天的过去，我要加倍努力学习，才能学到更多的知识。预算员毕业实习周记第四篇在我手上负责着漳州云霄青径作业区至峢屿疏港公路（漳州沿海大通道漳州核电段）（YK126+092.25～YK128+142）的预算。到现在为止，我是把能做的先做，还有一部分不会先停住，把做过的自己检查下。做这个要很有耐心，把每一字每一句话都要看清楚了，不能操之过急，不然很容易出现低智商的错误。在这我要好好学习，有时候就急了点，也犯过不下类似的低智商的错误，比如单位换算。一切都要自己认真的，对自己负责也是对工程负责。现在渐渐好了，这种错误发生的机会也少了。通过这次套价，明显看出在隧道这块知识还是很薄弱的，在套定额的时候很吃力，也需要加强练习。我去找了一些之前做过的标，给自己当练习来用，以此巩固套隧道定额这方面的的能力。预算员毕业实习周记第五篇总体来说，公司最近是比较忙的，不到半个已经接了8个标，大多在二十几号开标，当然我们也就跟着忙起来啊。之前有做过几个标，但是还是存在很多不足的地方需要改进，在这里很感谢我的一位同事，小邹，她也是我的学姐，她给了我很大的帮助，在帮我改着预算书，指导着我该怎么做比较合理。现在我要负责一个是对我来(文章转载自雨轩范文网www.yxfanwen.com请保留此标记）说遇到的比较大资金的一个公路标，金额在七千万元左右。这里面不仅有路基、路面、桥梁涵洞、安全设施及预埋管线，还多了一个隧道，这也是我接触过的。目前，我应经完成了路基、路面、桥梁涵洞，接下来就是要做隧道。看着图纸，我还是那句话，书到用时方恨少。虽然有上过隧道的课但是在看图纸上的量，还是很吃力，并不是那么一帆风顺的。小邹发给我一些材料，是以前工程里面套过的，我就拿来学习下，我相信只要我想把事情做好的，我就会认真的去把这些事情都给做好，克服一切难题。先写到这，我还要去算下隧道的造价。2、求工程造价顶岗实习周记22篇每篇300-400字的您好，我看到您的问题很久没有人来回答，但是问题过期无人回答会被扣分的并且你的悬赏分也会被没收！所以我给你提几条建议：一，你可以选择在正确的分类下去提问，这样知道你问题答案的人才会多一些，回答的人也会多些。二，您可以到与您问题相关专业网站论坛里去看看，那里聚集了许多专业人才，一定可以为你解决问题的。三，你可以向你的专网上好友问友打听，他们会更加真诚热心为你寻找答案的，甚至可以到相关网站直接搜索.四，网上很多专业论坛以及知识平台，上面也有很多资料，属我遇到专业性的问题总是上论坛求解决办法的。五，将你的问题问的细一些，清楚一些！让人更加容易看懂明白是什么意思！谢谢采纳我的建议!3、要毕业了求工程造价顶岗实习周记心得体会和顶岗实习总结习内容：首先了解啦一下工程概况：东西通道西起延安东路隧道浦东出口，沿浦东大道方向，东至浦东金桥路，并与轨道交通14号线6站6区间共线，全长约7.8KM。其中龙居路以西为地下道路，全长约6.1KM。我部工程为由洋泾港桥至罗山路站这一段，其中洋泾港桥为本标段关键节点，洋泾港节点为多层次立体交叉交通体系，由上至下包括：新建洋泾港桥、洋泾港河道、东西通道地下部分、14号线盾构穿越。下午，我部主管安全的曹工首先给我们上啦一堂生动的安全课并进行啦安全知识的考核，考核合格后带我们去工地熟悉环境。在罗山路风机房基坑处，张师兄为我们讲解啦其维护结构的施工工艺。学习啦关于高压旋喷桩、SMW工法桩的工艺原理及其应用。从现场回来，师傅给我们讲解啦项目部的人员、部门组成及其职能。并要求我们首先熟悉办公软件，CAD制图等，多去现场，将施工组织设计和施工方案中讲到的与实体对应以增加感性认识。时间：3月10日实习内容：洋泾港桥附近与三标相接处正在作上水管，为中间通道施工做准备。由于业主借地和部分拆迁工作未如期进行，我部工程工期一再拖延，现在只能做管道的搬迁工作和临时便道的修筑，为以后道路翻交做准备。今天仔细观察啦挖掘机的施工，回到办公室查找啦一些关于挖机的技术性能参数。对一个合格的工程技术人员不只要懂得施工工艺也要对机械设备有所了解。另外，浦东大道上管线排布十分复杂，施工需谨慎。时间：3月11日实习内容：在施工现场，看到曹工将拾荒者赶出施工现场，因他们在挖机作业半径内捡钢筋，十分危险，有很大的安全隐患。作为一名施工人员必须牢记安全！在办公室仔细阅读施工方案和施工组织设计，遇到问题向同事们请教。通过阅读初步对市政工程一些专用词语及符号有啦大体了解。时间：3月12日实习内容：今天下起啦小雨，但是我们依然去啦工地并且还去啦更远的居家桥路，因为听师傅说那里要排雨、污水管线。一路上，依然看到工人师傅在工作，是啊作为从事建筑行业的人风餐露宿是家常便饭啊。下午，帮二部的资料员裁图纸、叠图纸，这是实习生活中的份工作，我们都很认真对待。在工作中，大家在一起有啦更多的交流，也学习到啦做资料的一些常识。时间：3月13日实习内容：由于雨天停工，我们都呆在办公室看资料、打印规范或画画CAD图纸。我们开始慢慢适应办公室生活，大家与同事之间的交流多啦起来。师傅也常在百忙之中抽出时间来关心我们的学习和生活。3月14号休息，15号返校交论文。时间：3月16号实习内容：在罗山路风机房基坑处，仔细观看啦混凝土的浇筑：在浇筑之前要先浇水湿润模板，振捣要密实，出现漏浆要及时封堵。并认识啦一些新的施工机械设备如混凝土泵车、汽车吊、振动棒等。从现场回来后继续整理图纸资料。时间：3月17号实习内容：今天师傅特意抽出时间亲自带我们去工地，一路上他为我们讲啦许多他从事工程的经历同时教育我们要善于观察。我们印象最深的就是围堵墙的做法，由于我部在几个部门标段中间，其实从表面看上去围堵墙的做法是一样的但是不然。我们仔细观察才发现不同之处，我部支架与墙板的连接采用摄钉而其它部门标段有的采用焊接、有的采用直接立柱支撑。我们还学习到啦关于排水管材的知识，次见到啦刚玻璃管材。时间：3月18号实习内容：今天风机房在做防水，我们仔细观察啦防水层的做法：首先将基坑内的积水全部清除干净，接着涂聚氨酯防水胶三度两厚即涂刷三遍并要达到两毫米厚，注意在涂第三层时随涂随铺牛毛毡，注意接缝处搭接好。吴师傅告诉我们不同的工程有不同的防水要求，我们搞施工的要按设计施工。时间：3月19号实习内容：在施工现场看到啦工人师傅们在砌筑污水井，他们采用的是‘一顺一丁式砌筑，施工难点是最下层与管壁的接触面要砌筑成圆弧状。今天还看啦管线的埋设，我们看到煤气管线的埋设，与管壁接触的上下层要回填黄沙。我们想这样做的目的应该是对管线的保护和考虑地线管线有沉降的因素吧。时间：3月20日实习内容：现在大多数管线已经搬迁完毕，临时道路能施工的也已完毕，天然气公司员工在两根管之间在安装阀门，具体什么不太清楚，大家感慨知识面不够啊。回到办公室继续帮二部整理图纸，因为项目部济阳路站和主题公园站马上就要竣工验收啦。大家忙的不亦乐乎。时间：3月21日实习内容：去人民路越江隧道参观学习，在机施公司周技术员的带领下我们一起去啦北线隧道。一路上，周技术员为我们讲解啦关于盾构及其施工的工艺，大家也都踊跃向他提出问题。当时中煤集团正在进行旁通道的施工，具体说是在进行前期准备工作。根据设计采用冻结发开挖，现在进行的是冻结孔的施工，采用H190型夯官机和空气压缩机进行施工。我们在南线还看到啦巨大的盾构机，这个庞然大物的构造太复杂啦，还需以后慢慢学习。3月22日休息附注：下周我组马化涛同学要去上海中心学习自3月23日起实习地点全部在上海中心3月23号，实习地点：上海中心实习内容：今天，我怀着非常的兴奋而又激动的心情来到上海中心施工现场学习。首先，我的工作是从做施工日报做起。我在我们办公室肖工的介绍下，逐渐学习到我们工地现在有三家分包做桩基，分别来自青海、湖南、江苏。他们的资料员每天早晨会把每天完成的工程量上交到我方来，我的工作就是汇总一下交给经理。我深深的意识到电脑办公软件一定要熟练掌握。今天，在施工现场认识啦许多新的施工设备，做地下连续墙的成槽机和铣槽机，这可是两个好东西啊。它们可以在地下50m的深度下施工的。还有两台履带吊，分别为260T、400T。真的对于机械设备的认识还要加强。我们还认识啦，钻孔灌注桩机架，了解啦钻孔灌注桩的施工工艺，还认识啦除砂机等机械。3月24日，实习内容：今天跟基础公司科研所的两位硕士学会啦作泥浆试验，比如泥浆比重，粘度，含砂率等，现在想学校里也做过的。学习到的不巩固不温习就忘啦，太可惜啦！知道在地墙施工过程中泥浆对基坑的维护是起很大作用的，主要防止塌方。3月25日我在逐渐的学习钻孔灌注桩的工艺，在学习它在施工中的会出现的问题以及怎样解决。看啦地墙方案，准备好好弄懂它的施工工艺。看啦地墙钢筋笼的焊接，测量放线，地基沉降观测以及管道沉降观测，关切以及钢筋的加工。4、求工程造价专业实习周记45篇！！急需实习生就是一直在算量，每天算到哪了来什么东西，学会了什么写上去。建议你真的去实习看看。不要怕。看离家近的造价咨询公司有哪些，就挨个问招不招实习生，源他问学的怎样，你就说看图没问题，算量学校教的比较笼统，需要zd带带。反正迟早要去的。你晚去比别人晚半年工作知识，到时候工资一对比可能就差个千把块钱。5、求工程造价的实习周记大约200字到300字工程造价实习周记周记(1)实习第一个礼拜，算是适应期。主要了解一些公司的背景、产品、发展方向等。另外，尝试更同事多沟通，从交谈中也能够学到不少东西。同事们都很热心，很照顾我，经常在我碰到困难的时候便主动伸出援助之手，令我非常感动。几天之后开始在同时的帮带下，做一些业务相关的活，主要是在一旁协助处理一下简单的事情。也就是打基矗可别小看了这些活，虽说简单，但都是疏忽不得的，每件事情都至关重要，因为它们都是环环相扣的。为了保证最后能够成功，前面的每一步基础都要打好。为了能够真正的学到知识，我很严格的要求自己去做好每一件事情，即使再简单的事情我都会认真考虑几遍，因此，虽然做得不算快，但能够保证让同事们满意。同事通常也不催促，都把任务安排好，然后便交给我自己去处理，同时还不时提供一些帮助。等慢慢熟悉起来，做起事情也越来越顺手了。第一个礼拜的实习，我可以简单的总结为几个字，那就是：多看，多问，多观察，多思考!一方面要发扬自主思考问题的能力，在碰到问题的事情，自觉努力去独立解决，这样对问题便能够有一个更深刻的了解，当解决的时候也会获益良多。另一方面，要发扬团队精神。公司是一个整体，公司产品是团队的结晶，每个人都需要跟其他人更好的沟通和交流，互相帮助，合力完成共同的目标，团结众人的智慧才能够发挥最大的效能。周记(2)实习第二周开始，已经逐渐进入状态。开始独立接触一些业务，公司也知道对于销售，我是一个很新的新手，所以刚开始让我做的，主要是通过电话跟客户沟通。现在开始便需要跟客户交谈，要能够很好的领会客户的意图，同时准确的向客户传达公司，以及公司产品相关的信息。这就要求我对公司本身的一些业务流程和产品特点有相当的熟悉。于是每天上班我都会比同事去的早一些，准备一些资料在身边已被随时查阅，当然如果这次信息能够放在脑子里那就更好了，于是我一有空就多看几遍，慢慢的熟记在胸。工作进行的还是比较顺利的，通常每天都要接受好多个电话，电话通常都较短，只需要简单的作一些相关的介绍即可，当然也有些客户需要更详细的信息，于是我需要对全局都做一番描述，力图让对方更深的了解我们的产品，最重要的是让他们觉得我们的产品是非常出色的。虽然自认为口才并不好，但我能够把事情描述的比较清晰，如此也令客户满意。而每次让客户满意的挂电话的时候，自己心里都会觉得很踏实，虽然已经讲的口干舌燥了，但一想，也许我刚才一番话就搞定了一笔生意，即使再辛苦也是值得的。工作都是辛苦的，特别是周末前的一两天，电话特别的多，似乎大家都想在周末前做完一些事情，等到放假的时候可以安心的休息。电话一多就容易乱，幸好有同事在旁边一同应付，更多的时候他们帮我，有时候我也帮他们。大家互相帮助也使问题容易解决得多了。周末的时候，经理请我吃了一顿饭，对我关照有加，并表示对我这段时间的工作非常满意。周记(3)经过两个礼拜的锻炼，发现自己进步还挺快的，即使是之前从来没有接触过的销售岗位，同时也对销售这一行有了更深的认识，这一周仍然做通过电话跟客户沟通的事情。偶尔也出去跟客户面谈。由于自己向来比较内敛的缘故，首次与客户面谈显得比较紧张，也不大顺利，不过有了一次经历之后，进步了不少，再加上经理和同事的鼓励，自己尝试大胆的去应付，慢慢的好了许多。不再会在陌生的场合怯常今天下来，面对经验比我丰富的阅历比我深的多的多的客户，也能够通过简练清晰的表达让对方熟悉我们的产品，让他们对我们的产品产生更浓厚的兴趣。人往往都是这样，没有经历过的话，永远都不知道事情到底是怎么一个样子，是真的那么难，还是并非如此，所以，不管怎么样，即使是自己完全陌生的事情，只要有机会，都一定要去尝试，努力去做好。因为没有经验，那么就需要做更多的准备工作。另外就是不要害怕失败，只要用心去做就可以了。等到熟练了，那么成功将是水到渠成的事情。比如我的第一次跟客户面谈，虽然我做得不够好，或者可以说失败了，但通过这次的尝试，却令我获益匪浅，对我之后的几次任务的成功都起到了极大的推动作用。自己也通过不断的经历和尝试检验了自身的水平和适应能力。6、谁有工程造价的实习周记，急求~~实习内容：首先了解啦一下工程概况：东西通道西起延安东路隧道浦东出口，沿浦东大道方向，东至浦东金桥路，并与轨道交通14号线6站6区间共线，全长约7.8KM。其中龙居路以西为地下道路，全长约6.1KM。我部工程为由洋泾港桥至罗山路站这一段，其中洋泾港桥为本标段关键节点，洋泾港节点为多层次立体交叉交通体系，由上至下包括：新建洋泾港桥、洋泾港河道、东西通道地下部分、14号线盾构穿越。下午，我部主管安全的曹工首先给我们上啦一堂生动的安全课并进行啦安全知识的考核，考核合格后带我们去工地熟悉环境。在罗山路风机房基坑处，张师兄为我们讲解啦其维护结构的施工工艺。学习啦关于高压旋喷桩、SMW工法桩的工艺原理及其应用。从现场回来，师傅给我们讲解啦项目部的人员、部门组成及其职能。并要求我们首先熟悉办公软件，CAD制图等，多去现场，将施工组织设计和施工方案中讲到的与实体对应以增加感性认识。时间：3月10日实习内容：洋泾港桥附近与三标相接处正在作上水管，为中间通道施工做准备。由于业主借地和部分拆迁工作未如期进行，我部工程工期一再拖延，现在只能做管道的搬迁工作和临时便道的修筑，为以后道路翻交做准备。今天仔细观察啦挖掘机的施工，回到办公室查找啦一些关于挖机的技术性能参数。对一个合格的工程技术人员不只要懂得施工工艺也要对机械设备有所了解。另外，浦东大道上管线排布十分复杂，施工需谨慎。时间：3月11日实习内容：在施工现场，看到曹工将拾荒者赶出施工现场，因他们在挖机作业半径内捡钢筋，十分危险，有很大的安全隐患。作为一名施工人员必须牢记安全！在办公室仔细阅读施工方案和施工组织设计，遇到问题向同事们请教。通过阅读初步对市政工程一些专用词语及符号有啦大体了解。时间：3月12日实习内容：今天下起啦小雨，但是我们依然去啦工地并且还去啦更远的居家桥路，因为听师傅说那里要排雨、污水管线。一路上，依然看到工人师傅在工作，是啊作为从事建筑行业的人风餐露宿是家常便饭啊。下午，帮二部的资料员裁图纸、叠图纸，这是实习生活中的份工作，我们都很认真对待。在工作中，大家在一起有啦更多的交流，也学习到啦做资料的一些常识。时间：3月13日实习内容：由于雨天停工，我们都呆在办公室看资料、打印规范或画画CAD图纸。我们开始慢慢适应办公室生活，大家与同事之间的交流多啦起来。师傅也常在百忙之中抽出时间来关心我们的学习和生活。3月14号休息，15号返校交论文。时间：3月16号实习内容：在罗山路风机房基坑处，仔细观看啦混凝土的浇筑：在浇筑之前要先浇水湿润模板，振捣要密实，出现漏浆要及时封堵。并认识啦一些新的施工机械设备如混凝土泵车、汽车吊、振动棒等。从现场回来后继续整理图纸资料。时间：3月17号实习内容：今天师傅特意抽出时间亲自带我们去工地，一路上他为我们讲啦许多他从事工程的经历同时教育我们要善于观察。我们印象最深的就是围堵墙的做法，由于我部在几个部门标段中间，其实从表面看上去围堵墙的做法是一样的但是不然。我们仔细观察才发现不同之处，我部支架与墙板的连接采用摄钉而其它部门标段有的采用焊接、有的采用直接立柱支撑。我们还学习到啦关于排水管材的知识，次见到啦刚玻璃管材。时间：3月18号实习内容：今天风机房在做防水，我们仔细观察啦防水层的做法：首先将基坑内的积水全部清除干净，接着涂聚氨酯防水胶三度两厚即涂刷三遍并要达到两毫米厚，注意在涂第三层时随涂随铺牛毛毡，注意接缝处搭接好。吴师傅告诉我们不同的工程有不同的防水要求，我们搞施工的要按设计施工。时间：3月19号实习内容：在施工现场看到啦工人师傅们在砌筑污水井，他们采用的是‘一顺一丁式砌筑，施工难点是最下层与管壁的接触面要砌筑成圆弧状。今天还看啦管线的埋设，我们看到煤气管线的埋设，与管壁接触的上下层要回填黄沙。我们想这样做的目的应该是对管线的保护和考虑地线管线有沉降的因素吧。时间：3月20日实习内容：现在大多数管线已经搬迁完毕，临时道路能施工的也已完毕，天然气公司员工在两根管之间在安装阀门，具体什么不太清楚，大家感慨知识面不够啊。回到办公室继续帮二部整理图纸，因为项目部济阳路站和主题公园站马上就要竣工验收啦。大家忙的不亦乐乎。时间：3月21日实习内容：去人民路越江隧道参观学习，在机施公司周技术员的带领下我们一起去啦北线隧道。一路上，周技术员为我们讲解啦关于盾构及其施工的工艺，大家也都踊跃向他提出问题。当时中煤集团正在进行旁通道的施工，具体说是在进行前期准备工作。根据设计采用冻结发开挖，现在进行的是冻结孔的施工，采用H190型夯官机和空气压缩机进行施工。我们在南线还看到啦巨大的盾构机，这个庞然大物的构造太复杂啦，还需以后慢慢学习。3月22日休息附注：下周我组马化涛同学要去上海中心学习自3月23日起实习地点全部在上海中心3月23号，实习地点：上海中心实习内容：今天，我怀着非常的兴奋而又激动的心情来到上海中心施工现场学习。首先，我的工作是从做施工日报做起。我在我们办公室肖工的介绍下，逐渐学习到我们工地现在有三家分包做桩基，分别来自青海、湖南、江苏。他们的资料员每天早晨会把每天完成的工程量上交到我方来，我的工作就是汇总一下交给经理。我深深的意识到电脑办公软件一定要熟练掌握。今天，在施工现场认识啦许多新的施工设备，做地下连续墙的成槽机和铣槽机，这可是两个好东西啊。它们可以在地下50m的深度下施工的。还有两台履带吊，分别为260T、400T。真的对于机械设备的认识还要加强。我们还认识啦，钻孔灌注桩机架，了解啦钻孔灌注桩的施工工艺，还认识啦除砂机等机械。3月24日，实习内容：今天跟基础公司科研所的两位硕士学会啦作泥浆试验，比如泥浆比重，粘度，含砂率等，现在想学校里也做过的。学习到的不巩固不温习就忘啦，太可惜啦！知道在地墙施工过程中泥浆对基坑的维护是起很大作用的，主要防止塌方。3月25日我在逐渐的学习钻孔灌注桩的工艺，在学习它在施工中的会出现的问题以及怎样解决。看啦地墙方案，准备好好弄懂它的施工工艺。看啦地墙钢筋笼的焊接，测量放线，地基沉降观测以及管道沉降观测，关切以及钢筋的加工。3月26日今天上午回校参加大学英语六级确认拍照，下午去市政一组实习工地参观。市政一组所在工地为地下枢纽，其中也包括一部分地下通道。首先，我们进入通道进行参观。在地墙上可以看到许多预埋的小箱子，一些是用于消防的，一些用于照明等。随后，看到桩机在打钻孔灌注桩，还有一些在打高压旋喷桩，同时看到工地上许多的不安全隐患，安全施工要做到实际。紧接着又参观啦
- 二层别墅15万造价
- 1、两层别墅360个平方总共造价多少钱这个问题很不好回答，因为不知道你想用的供料、辅料的档次以及装修得豪知华程度。我们做过的最有钱的是224平装修不带家电一共180万，不过这是极端。一般来说道，除家电之外装修费用每90平费用大约在5万元左右，每增加一个楼层会增内加装修价格的40%左右。如果您是双层，大约是28万。如果是三层，大约是36万。当然，根据地容区不同，价格会有偏差。2、一般二层130平方别墅主体造价多少钱可以，具体的要求说说，长宽多少。房屋朝向与周围情况也介绍下，3、在农村建一个200平米的2层别墅造价大约是多少需要30万左右。5年前在农村盖一座近百平米的楼知房造价需十多万。考虑到物价的飞速发展，现在在农村盖一座别墅需30万左右。因为是别墅，则盖好整体结构，其所需的人工费用道及原材料费用大致在15万左右，所以更多的费用会用于房子外观建设和内在装修。建筑工人分为大工和小工，大工和小工的工资也不同内，由于地区不同，工资标准也不同。现根据河南省的大众情况来说明一下。大工的工资为每天150左右，而小工的工资每天100左右，由此可以计算盖完一座房子所需付出的容工人费用。然后，根据所需原材料的每吨（千克）来计算出一座房子完成所需的大致费用。如：钢筋3000~4000每吨。结合实际情况可推知所需造价为30万元。4、二层钢构别墅造价多少，二层钢构别墅造价多少截至2020年1月为止，根据目前的钢材价格一平方400多一点，造两层钢结构楼房大概需要花费20万，不同地区价格有所差异。但是随着产业程度的提高一级采用的建筑材料优化，预计成本还有可能会不断降低。而成品房与目前市场上的装修成本相比较会更低，轻钢结构房屋比传统的建筑增减百分之十左右的使用面积，所以可以很明显的看到它的经济效益。我们都知道轻钢结构房屋造价和传统混泥土结构房屋基本上一样，但是使用面积却多出了百分之五，平均碳排放还要低百分十三十五左右，所有轻钢结构房屋是低碳经济的最好选择。目前在我国的整个建筑行业中，轻钢结构房屋所占的比重还不到百分之五，而发达国家已经达到了百分之五十以上，所有我国的轻钢结构房屋的发展空间是非常大的。(4)二层别墅15万造价扩展资料：造房子不得随意的改变土地的性质，把农业用地改为建筑用地，这个土地性质要转变的话是要的到规划部门的许可的，不是自己想改就改的就是土地是你的你也没有资格该土地的使用性质，要是随意改了建房子，是会被有关部门拆除的。还有的农民为了让房子更大就有意的超一些自己的宅基地的面积，在公用的土地上盖房子，这个也是要被处罚的。不得违反一户一宅规定的，这个是坚决不允许的，一定会被拆除的。5、平方米两层小别墅，造价需要多少钱平方米两层小别墅，造价需要多少钱房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房来价是可多可少的。。。如果要高挡点精装修，需源要1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装知修，需要用1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修是看道投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。6、农村别墅120平方造价大概多少有地2层的你好，现在的基本都是框架楼，一是防震，二是造价低，基本是地基最费钱，我们进行过统计，一般的造价是每平米建筑面积是700元左右，期望我们的答案能让你选为精华答案！7、二层别墅农村造价多少钱一平方米，二层别墅农村造价除装修，砖混结构大约在800元左右每平米。框架结构大约在1000元左右每平米。希望我的解答能帮到你8、农村别墅户型两层造价和一般两层房子造价差多少呢？（100平方的）要看修什么结构的别墅。如果做砖混的造价应该比普通的房子多一半费用，估计15万，因为别墅有异形需要钢筋混领土现浇；如果全做钢筋混凝土结构造价最便宜也要25万以上.9、农村建造150平米左右的2层别墅造价会是多少？目前建材价格水涨船高，鄙人北方农村，砖头这种基础建材的售价似乎翻了一番。图中这种别墅，230平建筑面积，40万吧，不装修，毛坯也许25w能起来。
- epc造价目标
- 1、请问业主在没有详细设计的情况下如何确定EPC工程造价？可以参考一些概算、估算指标测算工程造价。如房建的每平米造价指标等。2、工程方面的EPC是指什么意思？工程方面的EPC是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。在EPC模式中，Engineering不仅包括具体的设计工作，而且可能包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作。Procurement也不是一般意义上的建筑设备材料采购，而更多的是指专业设备、材料的采购；Construction应译为“建设”，其内容包括施工、安装、试测、技术培训等。(2)epc造价目标扩展资料：EPC承包模式细则：1、通过招标投标确定施工单位项目招标投标制度是总承包单位控制工程造价的有效手段，通过招标投标可以提高项目的经济效益，保证建设工程的质量，缩短建设投资的回报周期，总承包单位可以充分利用招标投标这一有效手段进行工程造价控制。2、通过有效的合同管理控制造价施工合同是施工阶段造价控制的依据。采用合同评审制度，可使总承包单位各个部门明确责任签订严密的施工承包合同，可合理地将总承包风险转移，同时在施工中加强合同管理。3、严格控制设计变更和现场签证由于设计图纸的遗漏和现场情况的千变万化，设计变更和现场签证是不可避免的。总承包单位通过严格设计变更签证审批程序，加强对设计变更工程量及内容的审核监督，改变过去先施工后结算的程序，由造价工程师先确认变更价格后再施工，这样才能在施工过程中对合同价的变化做到心中有数。4、EPC项目竣工阶段的造价控制项目完工后，总承包单位及时编制竣工结算，报业主批准。同时在审核分包结算时，坚持按合同办事，对工程预算外的费用严格控制。对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用。参考资料来源：网络—EPC3、epc费率招标阶段怎么控制造价？如果是设计，采购，施工，试运行等全过程都发包给一个总承包单位的话，除了费率的比选商谈，我觉得很重要的是施工单位的选择，这样的大总包一定要有足够的实力，信誉，资金运转。要参与施工单位再分包。epc项目因为前期很多资料都没有，招标阶段造价控制比例不是很大，需要注意中标后的过程跟踪。4、项目建设中EPC+N是指什么1、EPC是指工程总承包，是指公司受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。2、在EPC模式中，Engineering不仅包括具体的设计工作，而且可能包括整个建设工程内容的总体策划以及整个建设工程实施组织管理的策划和具体工作。3、在EPC总承包模式下，发包人(业主)不应该过于严格地控制总承包人，而应该给总承包人在建设工程项目建设中较大的工作自由。譬如，发包人(业主)不应该审核大部分的施工图纸、不应该检查每一个施工工序。发包人(业主)需要做的是了解工程进度、了解工程质量是否达到合同要求，建设结果是否能够最终满足合同规定的建设工程的功能标准。4、EPC总承包项目的总承包人对建设工程的“设计、采购、施工”整个过程负总责、对建设工程的质量及建设工程的所有专业分包人履约行为负总责。也即，总承包人是EPC总承包项目的第一责任人。5、EPC项目的资源投入包括项目人力、设备、材料、机具、技术、资金等资源的投入，其中部分既有自有的内部资源，也通过采购或其它方式从社会和市场中获取的资源。(4)epc造价目标扩展资料：1、EPC承包模式中实施阶段的工程造价控制，EPC承包模式中，工程造价的合理确定与有效控制十分重要。2、在项目实施阶段，总承包单位应派驻有经验的造价工程师到施工现场进行费用控制，根据初步设计概算对各专业进行分解，制订各部分控制目标。施工图设计与初步设计在一些材料设备的选用上可能还有些出入，造价工程师都应该及早发现解决。通过设计修改把造价控制在概算范围内。5、某一项目只有可研报告，想采取EPC方式招标，如何控制投标报价，如何控制报价分项因为EPC投标方一般具有丰富的设计-施工经验，所以在获知项目的计划投资规模、项目概况及建设目标后，会根据自身情况进行投标，如何在招标时对投标报价及分项进行控制，以建设工程EPC为例：投标时：1、设计费按投标人自身情况填报，设计费最终结算价=投标单价×经审计后的施工图纸建设面积；2、建安工程费按下浮比例进行填报：最终建安工程结算款=最终经评审确定的工程量清单控制价×（1-投标建安工程费下浮比例）3、暂列金按招标文件给定的暂列金额进行填报。(5)epc造价目标扩展资料：较传统承包模式而言，EPC总承包模式具有以下三个方面基本优势：(一)强调和充分发挥设计在整个工程建设过程中的主导作用。对设计在整个工程建设过程中的主导作用的强调和发挥，有利于工程项目建设整体方案的不断优化。(二)有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接，有效地实现建设项目的进度、成本和质量控制符合建设工程承包合同约定，确保获得较好的投资效益。(三)建设工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。6、如何进行工程项目造价目标的风险分析一、招投标阶段施工企业造价管理风险分析1、经济风险经济风险是指如果建设项目风险事件一旦发生，项目风险的直接或间接后果将造成建设项目工程造价的提高。引起经济风险的因素一般有以下四个方面：（1）项目所需资源的单价上涨。如施工过程中材料单价的上涨和人工单价的上涨等等。（2）工程设计的不完整、不详细、不清楚，给施工和投标报价带来的风险。（3）工程承包范围是否清楚，承包内容是否明白无误。不要因为工程承包范围不清楚造成互相扯皮，增加项目的风险。（4）施工单位在投标时，应根据工程项目的具体情况，确定适合的施工方案，并根据该方案定出准确的报价，如果到施工时才发现原先制定的施工方案不合理要重新制定，则很有可能造起造价的提高风险。2、工程量风险（1）清单工程量与实际工程量不符的风险工程量清单规定招标单位给出工程量清单，对其偏差负责，在结算时调整。但在实际操作中，招标单位为了规避工程量计算错误的风险，在招标文件中规定多少范围内比如正负百分之三，不得调整；或者规定有投标单位复核工程量，负责校正，如果在投标阶段不提出，则视为没有偏差，结算时也不调整。这样招标人就把工程量编制的责任和风险又全部推给了投标人。如果施工企业不能摆脱清单责任，业主就可以随时以投标人报价里包含的所有工程风险为由来打压施工企业，施工企业将不得不额外承担不应由自己来担的工程量风险。（2）工程量清单缺项的风险虽然在计价规范中规定：“工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包企业提出，经发包人确认后作为结算的依据，”但承包企业提出的漏项项目往往在投标时就应在投标书中有所体现才易为业主接受和有利于与业主在价格上协商。如果承包企业在审核工程量清单时，没有及时发现漏项或发现漏项却没有向业主提出异议，施工过程中想通过索赔来获得相应的工程款是很困难的，如果想得到一个有利的价格则更难。（3）合同风险业主聘请有经验的法律专家和工程咨询顾问起草合同，使合同质量很高，其中隐含了大量的不利于承包商的风险责任条款和业主的反索赔条款。再加上承包商很难权力对等参与合同谈判，往往受制于业主，这样就很容易被业主牵着鼻子走，自然就增加了履行合同的风险性，承包商十分轻信业主在合同以外的妥协和承诺，轻率的签定了既没有法律约束力，又无法兑现的“君子协定”，承包商对签定合同的前期准备工作明显不足，对业主的资信和合同的公正性缺乏严格的分析，承包商对合同缺乏识别力，为合同条款不全，不完备，不具体，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护条款时，没有辐射能去修改完善它，不自觉地接受了合同中大量隐含风险，最终在合同施工导致了承包商的损失。因承包撒欢能够对合同审查不严引起的合同漏洞，缺陷造成了不应有的合同风险，带来了不必要的损失。二、防范措施1、施工企业应有及时正确获得材料的价格，价格的变动趋势及供货渠道的能力。2、施工企业应根据工程的具体情况合理制定施工方案，以避免施工方案更改而造成不必要的损失。3、施工企业应尽快根据企业本身的管理和技术水平制定施工企业定额。这样施工企业在投标报价时，就可以确定成本价，明确中标后是否获利多少，这样就可以避免为中标而盲目压低投标价，最后才发现工程亏本的现象。4、采用风险分析法制定工程造价预算。风险分析是一个将工程项目的不确定的事项全列出来，并把这些项目的金额量化的风险估算方法，估算出来的风险金额会加进投标报价中，工程项目常见的风险包括业主更改其对工程的量或质的要求，市场价格的变动，宏观经济状况及投标气氛，工程设计更改等。5、合同是施工企业一切风险的源头，如果合同先就处于非常不合理的地位，势必造成工程项目实施中的被动，因此承包商在合同正式签订前就应该严格的审查把关。6、策略投标报价许多承包商采用一些报价策略以降低，避免或转移风险，例如：（1）开口升级报价：将工程中一些风险大，花钱多的分项工程或工作抛开，仅在报价单中注明，由双方再度商讨决定，这样大大降低了总报价，以最低价吸引业主，取得与业主商讨的机会，而在议价谈判和合同谈判中逐渐提高报价。（2）多方案报价：在报价单中注明，如果业主修改某些苛刻的，对承包商不利的，风险大的条款，则可以降低报价。按不同的情况，分别提出多个报价供业主选择，这在合同谈判标后谈判中用的更多。（3）在报价单中，建议将一些花费大，风险大的分项工程按成本加酬金的方式结算。7、风险转移如果业主通过招投标的固定总价合同的方式将建设项目的大部分风险转嫁给承包商，那么承包商就可以通过固定总价等合同方式将一部分风险转嫁给分包商，而承包商和分包商就可以通过买保险的方式将一部风险转嫁给保险商，同时保险费也算在整个建设项目的造价之中。记得给点分哦。
- 施工图预算造价计算表
- 1、施工图预算的基本步骤施工图预算的基本步骤一、熟悉预算基础文件1．熟悉施工图设计文件在编制工程预算时，必须认真、详细地熟悉和审查全部施工图设计文件，发现图纸中的错误和问题，在预算人员头脑中形成一个清晰、完整和系统的工程实物形象，以便加快预算工作速度。2．熟悉施工组织设计文件熟悉施工组织设计的要点，主要包括：分部分项工程施工方案和施工方法；预制构件加工方法和运输方式；大型预制构件的安装方案和起重机械选样；脚手架形式和安装方面生产设备订货和运输方式；以及施工平面图布置要求和冬雨季施工措施。二、全面掌握施工现场状况l为了编制出符合施工实际的施工图预算，必须全面掌握施工现场情况，如：障碍物拆出，场地平整、土方开挖和基础施工状况；施工顺序和施工组织状况；各项资源供应状况；以及施工条件、施工方法和技术组织措施状况。必须随时观察和掌握，并做好记录。三、计算工程量正确划分计算项目。一般情况下，工程量计算项目的内容、排列顺序和计量单位，均应与预算定额一致；这既可以避免漏项和重算，更可以加快选套定额项目的速度。工程量是工程预算的原始数据，其准确性将直接影响预算质量，因此，正确计算工程量将具有重要的意义。四、确定分项工程单价和直接费五、计算土建工程预算造价六、计算预算造价的技术经济指标通常根据工程类别，分别以不同计量单位，计算相应技术经济指标。七、工料分析工料分析是工程预算组成部分，是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要依据。(1)施工图预算造价计算表扩展资料施工图预算是在施工图阶段，依据各专业设计的施工图和文字说明而编制的全部工程造价预算。编制中应采用现行的预算定额、地区材料构配件预算价格、各项费用标准和地区单位估价表，现行的设备原价及运杂费率及有关的其他工程费用定额。预算文件应包括：预算编制说明、总预算书、单项工程综合预算书、单位工程预算书、主要材料表及补充单位估价表。2、施工图预算书的内容有哪些施工图预算书的内容看下面，想看更多的预算造价上的内容可以百渡下志建学预算。施工图预算书一般包括以下内容：1．封面主要填写：业主单位名称，工程名称，建筑面积，工程结构，层数，檐高，工程总造价，单方造价，编制单位名称，编制人员及其证章，审核人员及其证章，编制单位盖章，编制日期等内容。2．编制说明编制说明主要是文字说明，内容包括：工程概况，编制依据、范围，有关未定事项、遗留事项的处理方法，特殊项目的计算措施，在预算书表格中无法反映出来的问题以及其他必须说明的情况等。编写编制说明的目的，是为了使他人更好地了解预算书的全貌及编制过程，以弥补数字不能显示的问题。3．工程造价计算总表工程造价计算总表，是按照工程造价计算程序计算的，内容包括：综合基价合计、施工措施费（包括施工技术措施费、施工组织措施费）、差价、专项费用、利润、税金等，最终构成工程造价。4．施工措施费分项表施工措施费，包括施工技术措施费和施工组织措施费两大部分，每一部分又由若干项费用组成。在施工措施费分项表中，应填写各项的费用数额。施工技术措施费包括：脚手架、钢筋混凝土中的模板、垂直运输费、超高费、大型机械场外运输及安拆费等费用。承包商可参照综合基价的相关子目，结合工程情况、施工方案、承包商的技术装备等因素自主报价。其中，脚手架和模板也可采用项目综合报价。施工组织措施费包括：材料二次搬运费、远途施工增加费、缩短工期增加费、安全文明施工增加费、总承包管理费、其他费用等。承包商可根据工程情况、施工方案、市场因素等，在确保工程质量、合理工期和不低于成本的前提下，参照文件规定的计算方法自主浮动报价。5．差价计算表差价，包括人工费差价、材料费差价、机械费差价等。6．工程预算表根据工程量计算表提供的分项工程量，套用相应综合基价，计算各分项综合基价合计。还包括材料的量差调整、计价价值的计算等。以上六项为单位工程预算书的全部提交内容。以下为预算编制方的内部存档备查资料：7．工程量计算表;根据施工图纸、工程量计算规则、综合基价总说明、分部说明及有关资料，按综合基价分部分项的要求计算各分项工程量的数量大小。8．材料分析、汇总表（1）单位工程综合基价材料用量分析表、汇总表。根据工程量计算表提供的各分项工程量和综合基价项目表中各主要材料的相应子目含量，分别计算出各分项主要材料综合基价用量，然后进行分页汇总合计，最后再将各页合计进行汇总，填制汇总表。（2）单位工程施工图材料用量分析表、汇总表。3、什么叫施工图预算的实物造价法答案为：D,工料单价法是计量后直接套定额单价，单位工程施工来图预算工程直接费=∑(工程量×预算定额单价自)实物法是计量后套定额用量再乘以市场价格单位工程知预算直接工程费=[∑(工程量×人工预算定额用量×当时当地工日单价)+∑(工程量×材料预算定额用量×当道时当地材料预算单价)+∑(工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价)]4、施工图预算确定施工造价吗施工图预算可以很大程度上决定工程造价，但是不是完成确定。而最终的工程造价还受到其他因素的影响：①设计变更，变更设计后施工图就不是当初做预算的那套图纸了，当然造价也会相应受到影响；②工程签证，根据现场情况的不同，或多或少都会有需要调整的，采用现场签证的方式进行确认和造价变更；③市场价格变化，一项工程可能时间跨度很长，市场上的材料、人工、机械等价格也会不断波动变化，这也造成了工程造价的变化。这部分变化根据合同约定的不同，有些是发包人承担，有的是承包人承担；④政策法规变化，由于税收、行政收费、劳动保护、保险取费、核算规则等等的变化，可能造成工程造价的变化。5、求工程造价施工图预算毕业设计案例！！急用！！一般土建工程施工图预算的步骤（1）收集基础资料，做好准备主要收集编制施工图预算的编制依据。包括施工图纸、有关的通用标准图、图纸会审记录、设计变更通知、施工组织设计、预算定额、取费标准及市场材料价格等资料。（2）熟悉施工图等基础资料编制施工图预算前，应熟悉并检查施工图纸是否齐全、尺寸是否清楚，了解设计意图，掌握工程全貌。另外，针对要编制预算的工程内容搜集有关资料，包括熟悉并掌握预算定额的使用范围、工程内容及工程量计算规则等。（3）了解施工组织设计和施工现场情况编制施工图预算前，应了解施工组织设计中影响工程造价的有关内容。例如，各分部分项工程的施工方法，土方工程中余土外运使用的工具、运距，施工平面图对建筑材料、构件等堆放点到施工操作地点的距离等等，以便能正确计算工程量和正确套用或确定某些分项工程的基价。这对于正确计算工程造价，提高施工图预算质量，有着重要意义。（4）计算工程量工程量计算应严格按照图纸尺寸和现行定额规定的工程量计算规则，遵循一定的顺序逐项计算分项子目的工程量。计算各分部分项工程量前，最好先列项。也就是按照分部工程中各分项子目的顺序，先列出单位工程中所有分项子目的名称，然后再逐个计算其工程量。这样，可以避免工程量计算中，出现盲目、零乱的状况，使工程量计算工作有条不紊地进行，也可以避免漏项和重项。有关工程量计算方法和规则，参见本章第四节。（5）汇总工程量、套预算定额基价（预算单价）各分项工程量计算完毕，并经复核无误后，按预算定额手册规定的分部分项工程顺序逐项汇总，然后将汇总后的工程量抄入工程预算表内，并把计算项目的相应定额编号、计量单位、预算定额基价以及其中的人工费、材料费、机械台班使用费填入工程预算表内。（6）计算直接工程费计算各分项工程直接费并汇总，即为一般土建工程定额直接费，再以此为基数计算其他直接费、现场经费，求和得到直接工程费。（7）计取各项费用按取费标准（或间接费定额）计算间接费、计划利润、税金等费用，求和得出工程预算价值，并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标，即单方造价。（8）进行工料分析计算出该单位工程所需要的各种材料用量和人工工日总数，并填入材料汇总表中。这一步骤通常与套定额单价同时进行，以避免二次翻阅定额。如果需要，还要进行材料价差调整。（9）编制说明、填写封面、装订成册编制说明一般包括以下几项内容：编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况；采用的预算定额及名称；间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料；钢筋、铁件是否已经过调整；5）其它有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示，需要用文字补充说明的。例如，分项工程定额中需要的材料无货，用其它材料代替，其价格待结算时另行调整，就需用文字补充说明。施工图预算封面通常需填写的内容有：工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位及日期等。最后，把封面、编制说明、预算费用汇总表、材料汇总表、工程预算分析表，按以上顺序编排并装订成册，编制人员签字盖章，请有关单位审阅、签字并加盖单位公章后，一般土建工程施工图预算便完成了编制工作。6、什么叫施工图预算的实物造价法施工图预算的编制方法目前有工程量清单计价、定额的工料计价方式两种。定额的工料价模式我国传统的定额计价模式是采用国家、部门或地区统一规定的预算定额、单位估价表、取费标准、计价程序进行工程造价计价的模式，通常也称为定额计价模式。由于清单计价模式中也要用到消耗量定额，为避免歧义，此处称为传统定额计价模式，它是我国长期使用的一种施工图预算的编制方法。在传统的定额计价模式下，国家或地方主管部门颁布工程预算定额，并且规定了相关取费标准，发布有关资源价格信息。建设单位与施工单位均先根据预算定额中规定的工程量计算规则、定额单价计算直接工程费，再按照规定的费率和取费程序计取间接费、利润和税金，汇总得到工程造价。即使在预算定额从指令性走向指导性的过程中，虽然预算定额中的一些因素可以按市场变化做一些调整，但其调整(包括人工、材料和机械台班价格的调整)也都是按造价管理部门发布的造价信息进行，造价管理部门不可能把握市场价格的随时变化，其公布的造价信息与市场实际价格信息相比，总有一定的滞后与偏离，这就决定了定额计价模式的局限性。工程量清单计价模式工程量清单计价模式是招标人按照国家统一的工程量清单计价规范中的工程量计算规则提供工程量清单和技术说明，由投标人依据企业自身的条件和市场价格对工程量清单自主报价的工程造价计价模式。工程量清单计价模式是国际通行的计价方法，为了使我国工程造价管理与国际接轨，逐步向市场化过渡，我国于2003年7月1日开始实施《建设工程工程量清单计价规范》，并于2008年12月1日进行了修订。7、工程计算在编制施工图预算中的意义建设工程施工图预算的内容和作用1.施工图预算的内容：施工图预算是施工图设计预算的简称。施工图预算是业主或承包商（建筑施工企业）在施工图设计完成后，根据设计图纸、现行预算定额（或计价定额）、费用定额、施工组织设计，以及地区人工、材料、施工机械台班等预算价格而编制和确定的建筑工程造价的经济技术文件。施工图预算是在完成工程量计算的基础上，按照设计图纸的要求和预算定额规定的分项工程内容，正确套用和换算预算单价，计算工程直接费用，并根据各项取费标准，计算间接费、利润、税金和其他费用，计算出单项工程预算造价，汇总得到单位工程预算造价。一般情况下，一份完整的单位工程施工图预算应由下列内容组成：（1）封面：封面主要是反映工程概况。其内容一般有建设单位名称、工程名称、结构类型、结构层数、建筑面积、预算造价、单方造价、编制单位名称、编制人员、编制日期、审核人员、审核日期等。（2）编制说明：主要是说明所编预算表中无法表达，而又需要使审核单位（或人员）必须了解的相关内容。其内容一般包括：编制依据、预算所包括的工程范围，施工现场与施工图说明不符的情况，对业主提供的材料与半成品预算价格的处理，特殊项目及特殊材料补充单价的编制依据与计算说明，经业主与承包商双方同意编入预算的项目说明，未定事项及其他应予以说明的问题等。（3）费用汇总表：是指组成单位工程预算造价更新费用计算的汇总表。其内容包括：直接工程费、措施费、间接费、利润、税金。（4）分部分项预算计价表：是指各分部分项工程直接费用的计算表，是施工图预算书的主要组成部分。http://wenku.baidu.com/link?url=BNQ3i7OqNOuuoQ10CfwzoIT-nGMPbOZE129N6dEFKliAJaqrl_-d9aBWfAN9mSyimJm78、施工图预算造价的构成可以更详细吗第五，套定额；套完之后就可以得出总造价了；第六，检查；有经验的造价人员可以从单方造价看出是否算错，是否有误；第七，差不多就可以装订交成果了。做工程造价是要平时多了解工地情况，如果你想了解套定额的方法，你只需要了解定额的组成了，包含的内容。其实在操作时是否会计算是很重要的，如果你还是生手，你可以每计算一步就参考定额计算规则，防止出错。(做好工程量计算的基本方法：提高看图技能；熟悉常用标准图做法；熟悉工程量计算规则，等三个方面。也就是说在学校《施工制图》、《看图》是很重要的。一、提高看图技能工程量计算前的看图，要先从头到尾浏览整套图纸,待对其设计意图大概了解后，再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题：（一）建筑图部分1、了解建筑物的层数和高度（包括层高和总高）、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。2、了解工程的用料及作法，包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚、内墙饰面等在不同的楼层上有无变化（包括材料做法、尺寸、数量等变化），以便采用不同的计算方法。（二）结构图部分1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式（按施工方案确定）以及基础、墙体的材料及做法。2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容，包括砌筑砂浆类别、强度等级，现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等，以便全面领会图纸的设计意图，避免重算或漏算。3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置,以免在计算时乱翻图纸查找，浪费时间。4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度，具体分布在墙体的那些部位，圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化，内外墙圈梁宽度是否一致，以便在计算圈梁体积时，按不同宽度进行分段计算。5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物，要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系，以便在计算时做到心中有数。目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的，工程发标后按照惯例，建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝，因此，预算（或清单）编制人员在此阶段应抓紧时间看图，对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算，避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。但是对“门窗表”、“构件索引表”、“钢筋明细表”中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸，要进行复核，待图纸答凝后，根据“图纸答凝纪要”对图纸进行全面修正，然后再进行计算。计算工程量时，图中有些部位的尺寸和标高不清楚的地方，应该用建筑图和结构图对照着看，比如装饰工程在计算天棚抹灰时，要计算梁侧的抹灰面积，由于建筑图中不标注梁的截面尺寸，因此，要对照结构图中梁的节点大样计算。再如计算框架间砌体时，要扣除墙体上部的梁高度，其方法是按结构图中的梁编号，查出大样图的梁截面尺寸，标注在梁所在轴线的墙体部位上，然后进行计算。对于我们这些初学者，在必要时应根据工程的施工进度，分阶段深入现场了解情况，用图纸与各分项工程实体相对照，以便加深对图纸的理解，扩展空间思维,从而快速提高看图技能。二、熟悉常用标准图做法9、建设预算分别在什么时候编制，有投资估算设计概算施工图预算施工预算工程结算竣工决算工程项目的估算、概算、预算、结算和决算投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案(方案设计)，对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段；结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差，对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。决算也叫竣工决算，发生在项目竣工验收后；决算一般由项目法人单位编制或委托编制，汇总计算项目全过程实际发生的总费用；决算在编制竣工决算总表和资产清单时，要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。10、建筑工程预算施工图图纸计算工程量造价.最好有个实例范例初学者是要系统的学习一下，看您的提问，您应该还是什么都不懂的，我大概给抄您说说吧首先，先学识图，就是学看图纸，土建的话学看建筑平面图和结构平面图第二，多看看一些现场的施工工艺，预算袭准不准就是看现场经验够不够第三，学习工程量的计算规则，计算方法，哪些要算，哪些不要算第四，土建中钢筋是比较难的一块，单独拿出来学习第五，可以那图纸开始试着练习下可以百度下志建学预算，上面说的5点都有，一个挺好的学预算的教程，希望可以帮到您y∩__∩y
- 工程造价专业年终总结
- 1、造价员工作总结2、工程造价年终工作总结,急，急，急！！！
- 龙洋江南造价格图片
- 1、看看这个江南省造龙洋，TH甲辰，直径39毫米，重26.8克，真品银元值几钱，这个江南省造龙洋，TH甲辰，直径39毫米，重26.8克，真品品相好的市场上一般喊价在3000左右；不过说是几十万的，可以尽快联系卖给他，市场上可以大量供应的！2、江南省造龙洋值多少1000左右3、江南造的龙洋里面有哪几种？分别的价格是多少？有更新价格的网站吗2011年10月10日民国老银元新品收藏价格表到现在为止还没有新的价格表江南甲辰光绪元宝1900壬寅2700辛丑2800庚子3500戊戌7000己亥8000癸卯8000乙巳82004、江南省造乙己龙洋价格七钱二分的5000-60005、江南造的龙洋里面有哪几种？分别的价格是多少？江南省造光绪元宝光边,普品市场价25000元江南省造光绪元宝齿边,普品市场价15000元江南省造戌戍光绪元宝,普品市场价7000元江南省造已亥光绪元宝,普品市场价6000元江南省造庚子光绪元宝,普品市场价5000元江南省造辛丑光绪元宝,普品市场价4500元江南省造壬寅光绪元宝,普品市场价4000元江南省造癸卯光绪元宝,普品市场价6500元江南省造甲辰光绪元宝,普品市场价2500元江南省造乙巳光绪元宝,普品市场价6500元6、我有一枚江南的银元龙洋大概多少钱江南省造的银元有很多。年分不一样。例如一极品甲辰市场价格就达30万。所以银元的问价最好上图片这样才能准确的给予到帮助7、光绪江南造龙洋真假什么价格？光绪江南造龙洋，真品是清代的钱币品种风格；时代特征比较显著；真品行情要超过10000；真品有一定市场潜力的。8、江南省造光绪元宝的价格是多少光绪元宝江南省造甲辰，库平七钱二分龙洋，真品是清代的钱币品种；真品品相好的市场上一般喊价在4000左右；真品有收藏价值的。9、江南造龙洋多少钱想是不用钱了10、光绪元宝江南造值多少钱，见图凭图也解决不了问题，不如带实物去钱币交易市场，现场了解咨询价值，简单效果好
- 海外项目造价
- 1、我在国外负责建筑工程造价工作，英语和专业都还可以，现在回到国内找什么企业好一点。能推荐几家单位吗？首先你应该要了解一下你要到的地方常用的计价软件，地方定额等等，专业基础好的话应该找个甲的造价咨询公司，具体找什么公司就要看你自己方便了。2、国内可以照搬国外的工程造价指标如果造价水平相当的可以参考。造价最基本的人工、材料、机械这些国内和国外是否相同？相关管理费、利润、规费、税金等是否一致？建造环境，地基基础、各项措施是否一致？如果上述一致，那么就基本可以照搬了。3、国内工程造价与国外计算方法一样吗当然是不一样了，整套流程包括定额都不一样的，国外多用清单类计价法。4、人一直在国外，做工程造价，想回国工作，什么单位待遇比较好？希望同行给建议，不懂的别乱回答，谢谢！不是同行来，但认识不少名校你们的同行，他们都很牛，大部分都在工程类央企，还有在万科的，待遇自都很好，关键要直属，当然分地域，还得看具体百下设几局了。海归海外工作好找吗？您在哪里？我去美国，不知就业度环境咋样啊！？5、工程造价现在国内外的现状是什么1
- 工程造价专业论文文献综述
- 1、工程造价文献综述工程造价专业培养目标：培养能够在施工zd企业、工程设计单位、工程造价咨询机构、事业单位、金融投资机构、财政和建设管理部门等单位从事工程施工招投标文件编制、工程预决算审查等方面工作的应用型高级工程管理人才。主要课程：建筑工程识图、房屋构造、建筑与装饰施工工艺、施工组织设计、建筑工程内估价基础容、建筑工程估价、管道工程估价、电气工程估价、工程招标与投标等。就业方向：可在建筑、安装、装饰、金融等企业，城建、财政等机关以及相关的社会中介机构从事工程造价、投资管理与资产评估工作。2、房地产项目工程造价的控制与管理的文献综述怎么写建议你百度百度文库查找你的结节解3、求《工程量清单计价模式下招标阶段的工程造价控制研究》毕业论文文献综述的提纲一份
- 工程造价实训计划
- 1、急求！！！工程造价专业创业计划书，1500字，请发给我一、个人简介：XX女19XX.XX.XX就读于XXXXXD大学专业：工程造价主修课程：建筑制图与识图，工程力学概论，建筑材料，建筑结构，房屋建筑学，施工技术，招投标及合同管理，工程项目管理，工程预决算，房地产开发与经营二、实习内容：(一)熟识图纸并掌握工程量的计算与审核1、熟识图纸，资料(包括施工规范、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规范等)。2、掌握相应定额工程量的计算方法、计算规则和调整系数的关系等。3、掌握建筑面积的构成内容，准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。4、掌握各种工程量的计算，如：土石方工程量，桩基工程量，砌筑工程，钢筋混凝土，楼地面，屋面工程，装饰工程，门窗工程，脚手架工程量等。(二)熟悉和掌握概、预算和竣工决算1、踏勘现场，了解工程场地土方开挖量，土质种类，土方运距;材料堆放场所，预制构件制作场所及其二次搬运距离等，为工程预算作准备。2、读识招标文件，掌握招标文件的编制方法和要求，按要求做好投标文件中经济指标的预算部分。3、掌握材料预算单价的计算、机械台班单价计算、人工单价的计算。4、熟悉并掌握定额的指导作用、定额的调整与换算等。5、熟悉现场施工方法、生产工艺、施工机械以便能准确地套用定额。6、熟悉并掌握造价计价方式;包括定额计价和清单计价两种方式的运用。7、紧跟现场实际生产，注意设计的修改更正，以便准确、系统地修改变更的工程量，从而计算出变更的工程造价。8、准确地计算工期索赔和费用索赔。9、熟悉工地现场预付款及其计算方式(包括备料款的限额和备料款的扣回)。10、熟悉工地现场月、季工程结算方法(进度款的结算)，编制工程月、季结算书。11、熟悉工程保修金(尾留款)的预留的计算等。12、熟悉工程竣工决算的组成、内容和竣工决算报告的编制。(三)掌握广联达软件的运用(四)熟悉整个工程的流程(五)其它实习：按实习单位要求执行二、个人实习期望：本人非常热爱工程造价专业，对本专业从事的技术工作有着非常明确的职业规化。在校学习阶段对本专业的相关知识仅有理论上的初步掌握和了解，对实际工作没有具体概念，对整个工程实施流程不是特别明晰。希望能够在实习中掌握相关技能，掌握专业软件的应用，熟悉整个工程管理流程2、2011工程造价专业实习报告工程造价专业实习报告班级：08造价2班姓名：林泽实习单位：海南省威德水利水电工程监理有限公司实习岗位：监理员一、实习安排本次实习的主要目的：暑假实习是工程造价专业中一项重要的实践性环节。它是学生学完基础课与专业课后，在毕业实习前，去有关企业进行验证、充实、巩固、提高的过程，也是参加工作的实践，今年12月24日-4月30日，工地地点位于文昌市东阁镇。我进行了为期4个多月的实习，在此期间我主要是熟悉预算工作流程，熟悉水利施工图纸和单位水利工程施工组织设计文件，招投标文件，与负责现场监理工作，结合工程实际情况在各个老师的指导下拟定个人实习计划。实习计划内容可包括：了解并熟练操作广联达软件、认识更多的招标投标合同文件、熟悉预算、结算工作流程、进行专题调查研究，和深入了解监理单位工作流程和管理条文。二、实习内容在实习期间，我接触了大量的专业知识，并作了许多实习记录，对广联达软件进行了更进一步的了解。以下就是我实习的主要内容之一：1.广联达软件在实习期间，我接触最多的就是软件了，用广联达软件算量，对广联达的操作更熟练，特别是GCL8.0，在校期间课余时间里我在学校进行了对GCL2008强化练习，对GCL2008各个构件的做法都深熟。熟练的运用广联达软件为我以后工作提供了较丰富的经验。具体内容在专题报告中会详细介绍土建的预算。2.导入EXCEL文件的方法1）软件操作：（1）点击“数据”菜单中的“导入外部数据”（2）选择“数据导入类型”中的EXCEL，点击“数据库”中的“浏览”选择要导入的EXCEL的文件（3）给项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量五列分别指定列头，双击每列的第一个单元格选择（4）列头选择完毕后，点击“导入”即可。2）注意事项：导入EXCEL文件后，清单项的工程量是无法修改的。原因：在工程量清单计价模式下，甲方给的清单项目一般不允许调整，为了防止用户误作修改了工程量，软件导入EXCEL后默认清单项目自动锁定。若甲方后期发生了变更，投标方需要调整时，可按如下步骤操作：（1）点击右键选择“页面设置”勾选“清单锁定”（2）点击“确认”，分部分项界面会多出“清单锁定”列，所有清单项目都是勾选状态，若要修改工程量，直接将对勾去掉即可。3.施工投标文件组成施工投标文件主要由投标函部分、商务部分、技术部分组成。1）投标函部分：由法定代表人身份证明书、授权委托书、投标函、投标担保金到户收据、农民工工资保障金与使用承诺书组3）技术部分：总则说明、施工组织设计、计划开工、竣工日期和施工进度表、施工安全防护、文明施工措施、保证工期的技术组织措施、消防施工及通过验收达到合格的措施和保证、施工管理人员最低要求保证书、项目管理机构及人员配备情况。其中技术部分的总则说明有本施工组织设计的目标、本施工组织设计根本任务、编制依据、国家法规、规范、图集、投标文件要求、现场情况和施工条件、公司管理要求。施工组织设计有：工程概况（工程名称、建设地点、建设单位、建设规模、投标范围、要求工期、质量标准、承包方式等）、施工总体目标、施工总体部署、施工段的划分、施工准备（现场准备、技术准备、劳动力准备、材料准备、机械设备准备）、施工协调管理（与设计单位间的工作协调、与监理工程师间的协调）、协调方式、装饰工程施工分块及施工顺序安排、安装工程施工配套安排。4.咨询项目统一编号规定工程造价咨询业务文件的编号，如委托合同（协议书）编号、定案单编号、台账卡编号、实物档案号及电子档案号、业务成果文件封面上的编号、档案卷宗上的编号等，均统一采用同一个“项目编码”；且不分土建工程和水利工程，只要是同一个咨询委托合同（协议书）的项目，就只能采用同一个项目编码，项目编码的格式如下：XXZXXXXAXXXXXZXXXXBXXXXXZXXXXCXXXXXZXXXXDXXXXXZXXXXEXXXXXZXXXXFXXXXXZXXXXQXXX第一个“XX”表示年份后两位数字，第二个“XXXX”表示咨询项目的总顺序号（流水号），按接到的时间先后排列；第三个“XXX”表示咨询项目所在业务类别中的顺序号，按接到的时间先后排列；Z－表示“造价咨询”；“A”－表示“编制三算”（概算、预算、结算）；“B”－编制标底；“C”－审核概预算，“D”－审核结算；E－审核标底；F－鉴定业务；Q－编制/审核工程量清单（注意，利用委托方提供的工程量清单编制标底的业务，以及既委托编制工程量清单又委托标底造价的业务，均应归入B－编制标底类业务内）。为了区分项目的经办属地，利用统计工作，各地的经办项目还需在以上规定的编号前冠以属地代号，规定为：南宁－NN；柳州－LE；桂林－GL；梧州－WE；北海－BH；玉林－YL；百色－BS；钦州－QE；河池－HE；防城－FC；平果－PC；贵港－GG，但归属本部或分部的办事处，其咨询项目的属地代码仍采用本部或主管分部的属地代号例如：编号“NN02Z0009A002”表示：南宁本部2002年承接的第9个咨询项目，咨询项目的业务类别为“编制三类”，该项目在2002年的编制三算项目中排在第二位（顺序号）。咨询项目跨年度结转时，项目编号亦应跟随结转，不得重新编号。限额以下（本操作规程暂定为50万元造价以下）咨询项目的编号，应另立册登记管理，同时为了不与限额以上的项目编码相混淆，编号时应在上述编号格式中的“Z”后加“L”（编号总位数不变），以示区别，如“NNXXZLXXXAXXX”项目编码登记表于每年年终装订成册并交档案室归档。5.轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案施工顺序：弹线→钻眼吊筋→安装龙骨→调整找平→安装板→清理1）弹线：根据设计的吊顶标高，用水准仪器和墨线斗在四周墙面上找水平、弹线2）钻眼吊筋：先在楼板底按主龙骨间距（有设计要求按设计，无设计要求取800）弹线，用电锤在线内钻孔径为8mm，吊杆间距900～1200mm，在用膨胀螺丝将直径为8mm的吊筋连接于楼板。3）安装龙骨：先从中间开始，将非整板尺寸排在与墙体交接处，要先将主龙骨与吊筋连接，然后将次龙骨与主龙骨连接。次龙骨按设计要求分格（尺寸≤600mm），并考虑龙骨与灯具及设备的位置不相互阻挡。4）调整找平：龙骨连接后，要按墙体四周水平线，拉通线调整水平度，蹭部位应稍有起拱，高速好后拧紧螺丝或绑扎好，此时龙骨应纵横向平直，间距准确，连接牢固。5）封板安装：封板应在自由状态下进行固定，目的防止变形、凸鼓现象。吊顶的次龙骨间距一般不应大于600mm，封板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四周固定，不得多占同时作业，板缝应错开排列。6.木龙骨装饰版饰面安装A、开始要抄平放线，打眼，加木塞，固定基层板或木方最后放上面板，抛光面板，清除层面，上色，上油。B、电工放暗管线，卧接线盒，试电路C、细木工装修未完工前，不能进行同空间的其他作业，防止污染，破坏木活表面，只能等上完第一道地漆后，才能进行顶面和前面的涂刷或裱糊作业D、墙面工程施工时，要预留好空调等电器安装线路，防止日后安装时损坏墙修好的位置。7.铝扣板的安装一般扣板配用专用龙骨，龙骨为镀锌钢板和烤漆钢板，标准长度为：300mm1）根据同一水平高度装好收边角系列2）按合适的间距装轻钢龙骨（38或50的龙骨），一般间距1～1.2m，吊杆距离按轻钢龙骨的规定分布3）把预装在扣板龙骨上的吊件，连同扣板龙骨紧贴轻钢龙骨并在轻钢龙骨或垂直方向扣在轻钢龙骨下面，扣板龙骨间距一般为1m，全部装完后必须调整水平（一般情况下建筑物与所需吊装的铝板的垂直距离不超过600mm时，不需要中间加38龙骨或50龙骨，而使用龙骨吊件和吊杆直接连接。）4）将条扣板按顺序并列平行扣在配套龙骨上，条扣板连接时用专用龙骨系列连接件接驳5）板面安装时必须带手套，如不慎留下指印或污渍，引用洗洁精开水清洗后抹干即可，好的安装工艺拆卸方便。三、专题报告在平时的学习中，已经学会了博奥计价软件和广联达GCL8.0图形算量软件及GGB10.0钢筋抽样软件的操作方法，但在公司实习中，我更加熟练的掌握其的操练，并深刻的了解到学会现代的算量离不开广联达软件，只有掌握好软件的技巧才能更好的进行预算工作的流程。一般程序如下：1、建立预算文件第一步：预算类型：启动软件后，单击按钮，软件首先弹出确定文件窗口，计价方式招投标文件一般有规定，可按规定选择，操作方法是鼠标单击计价方式前方的单选框，使其中间出现一小黑点，也可用键盘Tab键移动光标到计价方式行，再操作左右光标键选择，然后点击，完成此界面操作。国内工程：即传统的工程计价方式，依据定额计算规则计算工程量，套用定额子目，计算直接费，并根据费用定额计取企业管理费、利润、税金及价差的计价方法，基于定额，派生出了按市场价组价、子目综合单价的计价方式。选择模板模板选择：模板指工程概况的所有内容、人材机表的页面设置、取费的种类和费用表的页面设置、报表的种类和样式、变量表的内容。用户可选择系统默认的原模板，也可以选择保存过的自定义的模板。第二步：定额选择用鼠标左键，单击定额名右端的下拉箭头，选择需要的定额，同样方式可选择专业名称，用Tab键移动光标到回车或鼠标单击转到下一窗口，如果上一页面输入有误单击返回到预算类型窗口修改。第三步：确定取费文件单击取费文件输入框右方按钮，可浏览选择适合工程的费用文件，点击，进入确定文件界面。第四步：确定文件在工程名称输入框输入相关内容，击键盘Tab键光标移到文件名输入框，系统自动带入工程名称，默认文件名与工程名称相同，如果不希望二者相同，可修改，然后单击窗口下方的按钮，进入工程概况页面。2、工程概况可直接输入关于工程的一些说明，除了系统提供的常规工程信息之外，用户还可以自己根据工程的具体特点增加工程描述信息，便于工程归档和工程造指标分析预算信息输入一些预算方面的信息，包括预算名称、预算类别、编制单位、投标时间等一些信息，用户可直接输入，也可点下拉列表选择工程信息、工程特征、计算信息3、预算书预算书界面基本操作、子目输入、工程量输入、预算处理4、人材机表窗口左方为人材机类别列表，通过操作页面工具条上分栏图标，可隐藏或显示，光标定位在不同类别的人材机表，右方显示相应表的内容。5、取费表GBGV8.0软件的一大特点就是自动取费，并可自由修改，同时系统也提供了大量已经编制好的当地取费表和费率库，供用户选择使用，点击多选页面标签，即进入取费表窗口。6、报表对预算进行了取费、调价，下一步就可输出报表，根据不同地区定额特点与使用习惯，我们已设计好报表格式，用户可在此基础上修改，也可自行新建喜欢的报表类型。点取屏幕上标签，即切换到报表页面。除了平时操作GCL80.G和GB10.0之外我还掌握了GCL2008的一些构件的做法及其注意点，见如下：一）GCL2008操作技巧顺口溜：准备专业新图形能导钢筋10.0设置规则地方化其实一般不动它最大功能在查看明明白白量出来自下而上建楼层黄白两色看分明首层标高可以改数字来间标准层柱梁构件分层建未必每层都建完只要属性一模样可以省掉不麻烦墙体一定分内外钢丝网片自然来房间装修要依附墙面材质要对住想有天棚需要板删除房间也关联房间楼层间复制F3键要全部选外墙装修更简单智能布置解您烦新增三点定斜板弧形斜板也能建要想墙梁随板走平齐板顶点一点组合构件共四样楼梯阳台飘虎窗单个画上再重组复杂形状消灭光基础构件可依附垫层开挖回填土素土回填不用画开挖构建找代码建完构建套做法同类使用做法刷不怕定额记不详自动匹配子目如若开始选量表定额还能自动套二）简单处理阳台装修：1、对于半封闭阳台，阳台贴墙面装修与外墙面装修相同。如果阳台是贴墙面处的装修与外墙面装修相同，那么我们绘制时按外墙整体绘制墙面。汇总计算后发现外墙面扣除了阳台贴墙面的面积，而实际是不需要扣除的，所以在计算规则里调整扣阳台贴墙面积选择为无影响。2、全封闭阳台，阳台贴墙面与外墙面装修不同。所以如果绘制一整个墙面，是不能够分开计算阳台贴墙和外墙面装修的。首先绘制，绘制时要采用两点绘制，将外墙处，阳台处的墙面分开绘制，绘制好后汇总计算，发现阳台处的外墙面计算时仍然会扣掉阳台贴墙面积，计算结构为0。所以我们还需要进行下列操作：方法一：按半封闭阳台一样调整计算规则，扣阳台贴墙面积设为“无影响”方法二：将阳台处的墙面属性修改为“内墙面”，这样就可以封闭式阳台装修。三）楼梯1、楼梯的建立楼梯有两种建立方法，一种是直接建立，一种是通过组合构件建立。1）、直接建立如果绘制楼梯只计算一个投影面积，那么可以采用直接建立楼梯构件的方式建立楼梯。2）、通过组合构件建立楼梯如果相对楼梯进行精确算量，例如计算体积、详细装修等工程量，则需要按楼梯的实际形状绘制。可以使用软件提供的，直形梯段、楼梯井、现浇板（休息平台）、梁（梯梁）、柱（梯柱）进行楼梯的绘制，然后将其组合在一起，建立组合构件。2、直形梯段的属性及画法1）、直形梯段的属性相对GCL8.0，直形梯段的属性稍有改变，要求我们输入踏步高度。而这样处理更符合实际工程的要求。因为踏步高度和踏步总高往往在一张图纸上就可以看到。2）、直形梯段的绘制直形梯段在绘制时除了点和矩形绘制方式外，还增加了直线绘制，实现了可以绘制矩形、梯形两种梯段。3、螺旋楼梯GCL8.0的弧形楼梯基础上，进行优化，实现了GCL2008中的螺旋楼梯构件，既可以绘制为弧形楼梯，还可以绘制成为螺旋楼梯。通过输入螺旋楼梯中的旋转角度属性，和调整螺旋楼梯中的踏步总高，既可以实现下图所示的螺旋楼梯效果。4.休息平台GCL2008中取消了休息平台构件。楼梯的休息平台，我们可以直接绘制为现浇板。然后将其组合进入楼梯组合构件中即为休息平台。组合进入楼梯组合构件后的现浇板，会计算投影面积和平台贴墙长度两个工程实习内容（2）在监理实习过程中我更深入的了解了水利监理的工作流程与实际的结合.五、收获与体会总结在公司实习期间，对我来讲是一个理论与实际相结合的过程，在各个辅导老师的指导下，以及自己的努力积极参与工作，让自己对广联达软件有了更熟练的操作。对整个预算工作的各个流程也有了深刻的了解和认识，和监理工作流程理论与实际的操作结合一体。并且巩固了课本上的知识，将理论运用到实际中去，从实际实习中丰富自己的理论知识。整个实习过程时间虽不长，但让自己知道了如何当一名好的造价员和监理员，整个实习过程也让自己发现了自己理论上的不足，也让自己为以后的学习充满了电。在实习期间，我深深地体会到团队的作用。我和上级领导同力合作，使得原本一两个人很难完成的任务提前完成。大家也丝毫不因为我是实习生而冷眼相待，反而非常热情的提供帮助，介绍造价常识和监理工作本质，让我很快进入了角色。通过这次实习，我还学会了如何去尊重别人。老师告诉我说，当人们的劳动成果出现偏差时，我们并不是直接去指责，而是反映问题，善意提醒，这样有利于缓和矛盾，不挫伤别人劳动积极性，对于努力搞预算很有帮助。这次生产实习虽然时间短，但是我不但学理论与实践相结合，在短短时间内，个人能力得到了一定的提升，并且在工作中得到了领导的认可。我在工作中，学会了融入团队中来，依靠团队的力量，解决困难的问题。热情对待工作，对待周围的人。在实习的过程中，我越来越觉得人际交往的重要性。而人际交往最重要的是首先要尊重人，无论是一般人员还是经理，都要谦逊对待，其次是自己要主动交流自己的想法，这样能第一时间纠正自己错误的理解，第一时间接触最新的情况，更扎实的打好专业基础。同时我在监理工作实践中，对监理的作用，监理的地位，监理的现实问题进行了思考，每天坚持写实习日记，记录了很多资料，表达了自己对于这些新鲜经历的感想，这些日记也作为了本实习报告的一个部分，侧面表达我对实习工作端正态度和对实习工作更深层面的思考。领导常告诫我们年轻人，希望大家不要固守自己的专业，毫不涉猎其他方面，俗话说，技多不压人。趁现在年轻，多学点，多做点，成为一个全面一点的人才，更适合小企业的发展。专业水电预算员及监理员也要学点土建预算知识，而土建的也要学点水电的知识。我觉得领导的话是正确的，在精通自己专业的同时，要有宽广的视野，这是个人职业生涯提升的一个关键。因此我在实习期间也向教我的师傅学习了许多有关水电的知识。我的实习工作结束了，这又是一个新的开始。我尝到了实习给我带来的甜头，也尝到了建筑行业的辛苦。但获得知识的同时也存在一些问题。实习时间有限，毕竟仅仅几个月时间虽然可以学到整个流程是如何工作的，但一些细节仍无法深入。实习的过程中交流还是最主要，要让人感到你是一个有目标的人，不要存在漫无目的的实习现象。3、造价培训土建专业造价的实训项目都包括什么？别的不知道，汇智造价培训主要是采用实际在建工程作为授课内容全流程的造价实训，包括剪力墙、框架、砖混结构三大结构类型和别墅洋房、地下车库、人防工程。4、工程造价实习具体干什么？工程造价实习内容跟今后的工作内容一样，具体如下：从事工程造价招标代理、建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。学生毕业后能够在工程咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所、政府部门企事业单位基建部门（甲方）等企事业单位从事相关工作。基于建筑方面所有的基础均是来源与现场，就是造价工程师也要对工地熟悉。所以在大一实习的时候，我建议你就在工地多看，多问，先熟悉一些建筑名词，然后知道现场的工作流程，知道每种材料的使用部位和用量。(4)工程造价实训计划扩展资料：工程造价专业学生主要学习工程造价的基本理论和方法；受到工程造价方面的基本训练；具备从事建设工程招标投标，编写各类工程估价（概预算）经济文件，进行建设项目投资分析、造价确定与控制等工作基本技能。工程造价专业学生实习时应具备以下能力：1、掌握工程造价管理的基本理论和技能；2、具有较高的外语和计算机应用能力；3、能够编制有关工程定额；4、具有编制建设工程设备和材料采购、物资供应计划的能力；5、熟悉有关产业的经济政策和法规；6、具有建设工程成本核算、分析和管理的能力。5、工程造价实习内容有哪些实习内容1.1实习过程(一)学习定额、计算规则、图纸、图集等一系列作为预算人员必须掌握的知识。于是我每天埋头于书海中,踏踏实实的学习,不敢有一丝松懈。(二)十天后我开始接触一些实体项目,主要是做御府豪庭一号二期工程售楼处的结算,包括**一号二期售楼处主体结算、幕墙结算、监控系统结算等此外还有**小型项目的预算等。1.竣工结算竣工结算是指施工企业按照合同规定,在一个单位工程或单项建筑安装工程完工、验收、点交后,向建设单位(业主)办理最后工程价款清算的经济技术文件。1.竣工结算一般采用以下方式(1)预算结算方式。这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整,因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。(2）承包总价结算方式。这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后,暂扣合同价的2%~5%作为质保金,其余工程价款一次结清,在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等，如果合同中没有可以调价的条款，一般不予调整。因此，凡按总价承包的工程，一般列有一项不可预见费用。（3）平方米造价包干方式。承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。（4）工程量清单结算方式。采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。3.竣工结算的审核对于在房地产公司实习的我来说，我所谓的结算工作就是结算审计工作。老师告诉我们，通过对工程结算审计的实践，施工单位的计算普遍存在高估冒算，不能做到实事求是，通常所做的结算都大于实际工程量，他们往往在编制算书时有意加大工程量或巧立名目，高套定额，提高取费标准，故意错取费用，抱着侥幸心理，审查出来就核减审查不出就蒙混过关，所以我们工作的重点主要包括以下几方面：（1）核对合同条款主要包括查看该合同的类型，来确定结算的方式（如上所述）。查看合同条款，严格按合同约定计价等。就拿我所负责的紫金城售楼处主体施工结算为例，施工合同中第六条工程价款的支付与结算中第六项本合同造价结算方式1依据甲方预算编制说明进行。2固定合同总价款加合同变更洽商。3对涉及变更、洽商的确认须有甲方工程、预算、审计、主管工程副总/总工程师及项目负责人共同签字方为有效并作为结算依据。4再通过甲方验收和配合甲方全面工程验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行结算，结算书内容必须完整准确。合同中规定，工程造价为预算价款的基础上下浮1.5%后确定为合同价，工程预算单作为后期结算的依据。所以对于施工方报的建设工程结算书中私自将原预算工程量、单价变更的项目，不予认可，凡原预算中已经包括的项目均不能变动，即使是当时计算或输入有误，或是丢项漏项都视为让利，不予调整，例如砖基础的量实际预算量应该为50.4立方米，但原预算中却是5.04立方米，但不管是何种原因导致，既然甲乙双方都已认可就视为准确量至于少的部分甲方可视为乙方让利。再如，幕墙结算中合同中已规定石材、铝单板所报单价中已包括脚手架费用，故施工方所报结算中的该项费用应删除。（2）审查设计变更和现场签证单施工中发生变更是不可避免的，一般应以建设单位、监理单位、设计单位代表的签证为准。目前工程价款结算方式一般都是施工图预算加签证，审核现场签证时要以定额为数据，结合现场情况进行。①审核设计变更手续是否合理、齐全。设计变更要求在变更通知书上有详细的文字说明和明确的图示，要具备建设单位、施工企业和监理单位的签字盖章、对结构有影响的变更，还必须有设计单位的签字。②审核设计变更是否真实，变更工程量的计算是否准确，工程实际施工内容与否与设计变更要求一致，设计变更部位的工程量增减是否正确，变更部位定额的套用是否合理。③审核各项签证费用计算的合理性。一方面要审核签证工程数量，单价以及应计取的费用，另一方面应审核因建设单位原因造成的停窝工损失费、返工损失费和赶工措施费等计算是否准确合理例如售楼处主体结算中有些签证未经建设单位现场工程师签字的，结算中不予认可。经审核由于薛营村民闹市，造成工程停工确实真实存在。工作日准确，但窝工费应按合同约定取人工费的60%。（3）审核工程量工程量是结算的基础，工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程细目的数量。工程量是结算的基础，它的准确与否直接影响结算的准确性。计算工程量在整理结算审核过程中是最繁重、花费时间最长的一个环节，因此，必须在工程量的审核上狠下功夫，才能保证结算的质量。所以这就要求我熟悉预算图纸和竣工图知道什么是该施工单位做的什么不是，按图核实工程数量。例如，售楼处主体结算中由于设计变更等原因原南立面的室外台阶等一些项目未由该单位完成，所以结算价即为实际已完工程量预算价款下浮1.5%，加合同变更洽商，当竣工图或变更签证附图与实际不符，应要求其重新提供正确附图并找相关负责人签字盖章，方能调整。例如在做主体结算时，样板间一中一部分隔墙被取消，但施工方的签证附图为全部取消，所以若其要求按实际情况结算就必须重新提供有效签证附图。此外，要准确地核实各部分项的工程量，还应熟悉地掌握全国统一的工程量计算规则。工程量的准确度是决定工程结算的前提，因此，必须熟悉和了解定额中的各项说明和计算规则的含义。只有这样，才能保证工程量计算的准确性。施工单位编制的工程结算往往通过障碍法手段在构造交接部位重复计算，在审核中如不熟悉计算规则，多算冒算的工程量就难以察觉。例如1.变更签证预算中包括这样一条“一层地面垫层、散水采用C15商品混凝土”于是在施工方的签证预算中有了散水C15商品混凝土的项目，但原预算中的散水C15现浇混凝土项目却未扣除。这就是工程量重复计算。1.售楼处西侧门厅已经取消，在施工方所报结算中却未予以扣除。2.主体结算变更洽商中有一项是“展示中心施工图纸当中A轴墙体及幕墙取消，变更为250mm厚的陶粒砌块墙体。根据规范增加相应的构造柱及配筋带、窗口过梁等”在施工方预算中只增加了变更后的量却为减去原墙体的量。另外在此项变更中增加了一项脚手架费用，乍一看很合理，砌墙应该需要脚手架。但原墙体也需要所以脚手架的费用已给出此定额项目也应删除。所以审核施工单位所报的竣工结算时，一定要细心，注意是否有漏掉的项目，注意是否有该扣除的而没有扣除的情况。（4）高套定额，多计工程直接费定额子目选(套)用审查，是审查工程结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对于一个工程项目应该套用哪一个子目，有时可能产生很大争议，特别是对一些模棱两可的子目单价，施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价。在工程结算中，同类工程量套入基价高或基价低的定额子目的现象时有发生，因此，审核人员应对定额子目选(套)用是否正确进行认真的审核。对定额子目选(套)用的审核，一要注意看定额子目所包含的工作内容：二要注意看各章节定额的编制说明熟悉定额中同类工程的子目套用界限，力求做到公正、合理。熟悉定额中各分部分项内容。审核人员首先要熟悉定额每个项目中注明的基价中包括和不包括的项目内容，特别是一些综合定额项目。但有些施工企业在编制结算中对前列项目中已包括的内容重复立项，审核人员如果不熟悉定额内容，就会使其蒙混过关，增加工程造价。例如纸面石膏板的计算，原预算中只给了双面单层的量2664.6m3套用的定额为“B2-347换”纸面石膏板钉在龙骨上，此项定额中不含龙骨，于是施工方在签证结算中增加了一项定额“B2-440间壁墙，石膏板墙，双面”工程量为2664.6m3，减去定额项目“B2-347换纸面石膏板钉在龙骨上”工程量也为2664.6m3。表面上看似乎正确其实有两方面的错误，第一虽然B2-347换中没包括龙骨，但钢结构中已给出定额项目，而施工方改套的B2-440已包括木龙骨，在人工材料方面都大大增加，显然属于高套定额；第二在工程量上2664.6m3是单面双侧的工程量没错,但不是所有有纸面石膏板的地方都是双面双侧,比如外墙就是单面单侧另外还有一部分隔断墙已取消,纸面石膏板的量也应相应减少,所以施工方所套项无论在定额选用还是工程量上都大大增加。还如:门厅基础、地梁人工挖土套用定额人工挖土四类土显然高套定额。在结算时还遇到一种高套类型,调整定额中材料用量人工费等以提高单价。（5）取费标准审核审核各项费用要审查取费项目和费率，取费项目和费率要执行与预算定额相对应的费用定额或地区相关部门规定。费率的大小由工程类别和地区决定。审查者要审查施工队提供的依据，计算材料预算价格要与发布时期联系起来，按照工程进度选择各时期的材料价格权重，缺项材料价格要提供相应购买发票，要有建设单位现场管理人员和主管签字确认，才能执行。（三）此外，在实习期间还做了些御府豪庭小型项目的预算，如湘江铭座西大门南侧铁艺围墙的预算，围墙在工艺上主要包括场地平整、挖沟槽、做灰土垫层、放大脚基础、回填土、余土外运等、虽然只是一个很小的项目但我真的学到很多东西。比如平整场地围墙按中心线每边各增加1米计算。外墙沟槽长途按图示尺寸的中心线计算，由于沟槽深0.7m小于1.2m故无需放坡。回填土体积等于挖土体积减去设计室外地坪以下埋设的建筑物（包括基础、垫层等）的外形体积。砖、石围墙以设计室外地坪为界，以下为基础以上为墙身。砖基础工程量按体积以立方米计算。基础大方脚T形接头处得重叠部分以及嵌入基础的钢筋、铁件、管道、基础防潮层及单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积不扣除但靠墙暖气沟的挑檐也不增加。附墙垛的宽出部分体积应并入基础工程内计算。砖基础断面积=基础墙墙*基础高度+大放脚增加面积。砖墙执行砖墙定额，砖垛执行砖柱定额。砖垛铁栏杆围墙，当砖垛砌筑高度超过1.2m，可按独立砖柱脚手架的计算方法计算，即独立转、石柱脚手架，按柱的周长加3.6m乘以柱高以平方米计算。高度在3.6m以内时，按3.6m以内里脚手架计算，高度超过3.6m时，按相应高度的单排外脚手架项目乘以系数0.6计算1.1主要成果（1）了解并掌握竣工结算的分类，步骤及流程。（2）工程量是结算的基础，工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体工程细目的数量。（3）核对合同条款主要包括查看该合同的类型，来确定结算方式（如上所述）。查看合同条款，严格按合同约定计价等。（4）施工中发生变更是不可避免的，一般应以建设单位、监理单位、设计单位代表的签证为准。（5）审核各项费用要审查取费项目和费率，取费项目和费率要执行与预算定额相对应的费用定额或地区相关部门规定。（6）了解工程预算中应该注意的问题依旧要避免出现的失误和错误。6、建筑工程技术，工程造价专业认识实训报告怎么写一、实习目的工程造价专业是一门交叉性学科专业。为了更好地与工程实践相结合，以理论联系实际;加深对已学专业知识的认识与理解以及实践技能的培养;同时为了后续主干专业课的学习和对工程相关知识的了解。社会实践必须与工程实践紧密结合在一起。在实践过程中，将所学的专业知识和工程实际问题结合起来，检验并提高实践动手能力和技能水平，加深对所学专业的理解和认识,增强综合运用专业知识的能力，为后面其他专业课的学习打下基础。看会图纸下工地。学习手算工程造价。学习用广联达软件算工程造价。该专业要培养既懂工程技术又懂经济管理的综合型人才。而工程技术就是工业与民用建筑。学生在学习专业以前必须对本专业有较全面的了解。因此本次实习主要是使学生了解施工现场。建筑工地主要生产活动内容、程序。了解建筑企业管理具体内容。通过认识实习可以使学生接触生产，了解企业。提高学生以后学习专业课的主动性及自觉性。二、实习内容选择典型工程，通过实习使学生对建筑企业施工与管理等主要内容有深入了解。它具体应包括以下内容：1.参观典型工程，了解基本构造、作用及组织2.参观并了解三、实习收获I.玻璃幕墙幕墙工程按帷幕饰面材料区分，有玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙等。其中玻璃幕墙按其结构形式及立面外观情况，可分为金属框架式玻璃幕墙、玻璃肋胶接式全玻璃幕墙、点式连接玻璃幕墙;又可细分为金属明框式玻璃幕墙、隐框式或半隐框式玻璃幕墙、后置式玻璃肋胶接全玻璃结构幕墙、骑缝式或平齐式玻璃肋胶接全玻璃幕墙结构幕墙、接驳式点连接全玻璃幕墙、张力索杆结构点支式玻璃幕墙。其中金属框架式玻璃幕墙工程按其构件加工和组装方式，又分为元件式(镶嵌槽式、断热型、隐窗型、隐框式)幕墙和单元式玻璃幕墙等。玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，建筑物从不同角度呈现出不同的色调，随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。当然，玻璃幕墙也存在着一些局限性，例如光污染、能耗较大等问题。但这些问题随着新材料、新技术的不断出现，正逐步纳入到建筑造型、建筑材料、建筑节能的综合研究体系中，作为一个整体的设计问题加以深入的探讨。II.建筑结构形式2013造价工程师考试全攻略考试时间考试介绍考试地点合格标准1.框架结构：以混凝土梁柱组成的框架来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。2.剪力墙结构：以混凝土剪力墙来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。3.框架-剪力墙结构，简称为框剪结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗侧力性能。框剪结构中的剪力墙可以单独设置，也可以利用电梯井、楼梯间、管道井等墙体。因此，这种结构已被广泛地应用于各类房屋建筑。4.框架-核心筒结构：以内部设置混凝土筒体，外围周圈设置框架，来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。(筒体其实是剪力墙的一种特殊形式)5.筒中筒结构：以内部外部设置双重混凝土筒体，来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。6.板柱-剪力墙结构：以混凝土柱和楼板(即无梁楼盖体系)组成的框架及剪力墙共同工作来作为抗侧力体系并承担竖向荷载的结构。7.部分框支剪力墙结构：剪力墙结构的一种。其中部分剪力墙不落地，通过转换梁(也叫框支梁)把荷载传至框支柱(框架柱的一种特殊形式)。III.模板模板是新浇混凝土成型用的模型，模板系统由模板、支承件和紧固件组成，要求它能保证结构和构件的形状尺寸准确;有足够的强度、刚度和稳定性;装拆方便可多次使用;接缝严密不漏浆。常用的模板包括木模板、定型组合模板、大型工具式的大模板、爬模、滑升模板、隧道模、台模(飞模、桌模)、永久式模板等。混凝土结构或钢筋混凝土结构成型的模具，由面板和支撑系统组成。模板分为：竹胶板、钢模板、木模板、塑胶板。竹胶板一般都是一次性的，而其他模板则可以刷上脱模剂、模板漆，以此延长模板的寿命，浇注出高质量的墩柱。IV.变形缝建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。伸缩缝:建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置竖缝，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。沉降缝：上部结构各部分之间，因层数差异较大，或使用荷重相差较大;或因地基压缩性差异较大，总之一句话，可能使地基发生不均匀沉降时，需要设缝将结构分为几部分，使其每一部分的沉降比较均匀，避免在结构中产生额外的应力，该缝即称之为“沉降缝”。防震缝：它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏。有很多建筑物对这三种接缝进行了综合考虑，即所谓的“三缝合一”。概括如下：施工缝：受到施工工艺的限制，按计划中断施工而形成的接缝，被称为施工缝。混凝土结构由于分层浇筑，在本层混凝土与上一层混凝土之间形成的缝隙，就是最常见的施工缝。所以并不是真正意义上的缝，而应该是一个面。伸缩缝：为克服过大的温度应力而设置的缝，基础可不断开。抗震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。沉降缝：指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为30～70毫米。将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝。借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝。通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处。V.塔吊一、安装：1、做好地基;2、在地基上铺设导轨;3、在导轨上安装塔身节(1节加强节、1节标准节);4、在塔身节上安装爬升套架5、安装迥转支承及旋转塔架：将塔顶、引机室塔身节、引机室迥转支承安装在一起;6、安装平衡臂及拉杆。至此，塔吊安装完毕，可以使用。以上安装必须借助汽车吊。随着建筑物高度的增加，塔吊也要不断增加高度。增加高度有塔吊自身完成，具体步骤是：1、利用爬升套架，将爬升套架及以上部分顶升一个标准节高度，2、在增加的空间内安装标准节;3、不断爬升、不断增加标准节数量，塔吊的高度就会随着建筑物高度的增加而增加。VI.基础基础指建筑底部与地基接触的承重构件，它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。因此地基必须坚固、稳定而可靠。工程结构物地面以下的部分结构构件，用来将上部结构荷载传给地基，是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成部分。基础按其构造特点可分为条形基础、独立基础、筏形基础、箱形基础。基础按材料分类分为：砖基础、毛石基础、三合土基础、灰土基础、混凝土和毛石混凝土基础。条形基础条形基础是基础长度远远大于宽度的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。基础的长度大于或等于10倍基础宽度。独立基础当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用方行或矩形的独立式基础，这类基础称为独立式基础.也称单独基础，是整个或局部结构物下的无筋或配筋基础.一般是指结构柱基，高烟囱，水塔基础等的形式.筏形基础当建筑物上部荷载较大而所在地的地基承载能力又比较弱，这时采用简单的条形基础或井格式基础已不能适应地基变形的需要时，常将墙或柱下基础连成一片，使整个建筑物的荷载承受在一块整板上，这种满堂式的板式基础称筏式基础。筏形基础有平板式和梁板式之分。箱形基础箱形基础是由钢筋混凝土的底板、顶板和若干纵横墙组成的，形成中空箱体的整体结构，共同来承受上部结构的荷载。箱形基础整体空间刚度大，对抵抗地基的不均匀沉降有利，一般适用于高层建筑或在软弱地基上造的上部荷载较大的建筑物。当基础的中空部分尺寸较大时，可用作地下室。VII.桩基础桩基础由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基;若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。特点(1)桩支承于坚硬的(基岩、密实的卵砾石层)或较硬的(硬塑粘性土、中密砂等)持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载(包括偏心荷载)。(2)桩基具有很大的竖向单桩刚度(端承桩)或群刚度(摩擦桩)，在自重或相邻荷载影响下，不产生过大的不均匀沉降，并确保建筑物的倾斜不超过允许范围。(3)凭借巨大的单桩侧向刚度(大直径桩)或群桩基础的侧向刚度及其整体抗倾覆能力，抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载，保证高层建筑的抗倾覆稳定性。(4)桩身穿过可液化土层而支承于稳定的坚实土层或嵌固于基岩，在地震造成浅部土层液化与震陷的情况下，桩基凭靠深部稳固土层仍具有足够的抗压与抗拔承载力，从而确保高层建筑的稳定，且不产生过大的沉陷与倾斜。常用的桩型主要有预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土桩、钻(冲)孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、钢管桩等，其适用条件和要求在《建筑桩基技术规范》中均有规定。VIII.后浇带后浇带为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在板(包括基础底板)、墙、梁相应位置留设临时施工缝，将结构暂时划分为若干部分，经过构件内部收缩，在若干时间后再浇捣该施工缝混凝土，将结构连成整体。后浇带是既可解决沉降差又可减少收缩应力的有效措施，故在工程中应用较多。设置后浇带的位置、距离通过设计计算确定，其宽度考虑施工简便、避免应力集中，常为800～1200mm;在有防水要求的部位设置后浇带，应考虑止水带构造;设置后浇带部位还应该考虑模版等措施内容不同的消耗因素。后浇带的浇筑时间宜选择气温较低(但应为正温度)时，可用浇筑水泥或水泥中掺微量铝粉的混凝土，其强度等级应比构件强度高一级，防止新老混凝土之间出现裂缝，造成薄弱部位。后浇带可以解决沉降差、减小温度收缩影响。IX.楼板楼板通常是有两种，一种是现浇的，一种是用预制板铺的。现浇是在现场支模，扎钢筋，浇灌混凝土等施工程序做的。比起预制的来说它是整体现场成型，整体性好，对于有管道穿过，或形状不规则的楼面还是很适合的，但其工序多，湿作业多，现场浇灌，施工周期长些。现浇楼板整体性好，抗震能力较强。一般不会有裂缝，但较薄，如果不做隔音处理，会比较吵。预制楼板一般为空心板，裂缝是质量通病，整体性稍差，优点是楼板厚，隔音优于现浇。预制的是板在厂子里做好，运到工地安装的钢筋混凝土楼面，提高了施工效率，是对建筑工业化水平的提高的促进，但其缺点就是现浇的优点了。具体的预制还可以分预应力和非预应力构件。四、实习心得体会通过这次的认识实习我了解到了许多教科书上所没有的知识。实习的过程是愉快的、充实的!真正的到了工地上，才对那些课本上抽象的概念有了具体的认识。充分了解到了实际施工中因地制宜的重要性，有效地避免了纸上谈兵的尴尬。实习的过程就是将所学的理论知识与实践相结合的过程，系统的梳理了一遍理论知识。通过实习我的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼，培养了缜密思考的习惯。在具体施工过程中发现的问题及学习到的知识又有效地弥补了原本理论知识体系的漏洞。实习的过程就是知识的更新完善过程。在书本上学过的理论知识，似乎通俗易懂，但从未付诸实践过，也许等到真正做出一套大楼的造价时，才会体会到难度有多大;也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。通过毕业实习这三个月期间，我验证和巩固充实所学的理论知识，加深了对相关内容的理解，接触课堂以外的实践知识，加深了解了对本专业的需要。培养了独立进行资料收集和解决问题的能力，拓宽了视野，增长了见识，体验到社会竞争的残酷，而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验，为将来自己走创业之路做准备。实习结束了，但学习还在继续。认识实习如同荀老师所说的是一个扩大我们知识面的过程。它旨在培养我们从专业角度思考的理念，是让我们从门外汉变成行家的引导阶段。俗话说“师傅领进门，修行在个人”，在日后的学习过程中我们必须保持实习时发现问题的敏锐度，随时补充自己的知识，给自己“充电”!这次的认识实习给了我学习的动力，也给了我奋斗的目标，了解了以后自己踏上工作岗位后的工作性质，让我受益匪浅!7、关于工程造价实习具体做些什么？做造价这行是急不来的，我干这行十几年了。我谈谈我自己的看法。首先，磨刀不误砍柴工，或者说造价这行，你不磨刀根本砍不了柴。因为你工作除了错，就会给公司造成重大损失。所以应该先打好基本功，先从看图纸入手，再结合实际工地现场，加深对建筑行业的了解。不要着急去算，不要觉得广联达，神机妙算什么的就是造价，不要整天摆弄软件。软件只是一个工具，不是造价的本质，就比如说，你买了一把好的菜刀，就能做一桌好菜出来吗？假如你看不懂图纸，你软件用得再熟练有什么用，你看不懂图纸，你软件建的模型必然是错的，算出来的数据必然是错的。你问应该看什么书？呵呵，要我说还是别看了，你大学看了三四年书，你学到什么了？你一定想看，那就看看16G钢筋图集吧，然后也可以找一套完整的建筑施工图，好好研究研究。你说，你单位的师傅不肯教你，呵呵，我只能说你太天真了。遇到肯教你的，那算你走运。工作单位不是培训学校，别人没有义务教你。再说句不好听的，你在大学，你还教了学费了，你在工作单位上，别人凭什么免费教你呢？你应该懂得自己去探索。最后，前面说了学习工程造价，是一个慢慢积累的过程，除了看图纸，了解实际的工艺、工法，学习造价软件等等。你所谓的那些“与造价无关的工作”实际上也是很重要的。比如说，要学会Excel、Word等等办公软件，因为你不仅仅要算量，你算完了还要出表报，把你算出来的东西提交给别人，假如你的报表乱得像草稿纸，那不仅仅是被鄙视，还影响到你的工资收入，因为别人会觉得你是个毫无章法的人，思路凌乱，能力差等等，有好项目自然不会给你做了。你还得加强交流、沟通、谈判能力。工程造价这行，不仅仅是要算，嘴巴也得厉害。假如你辩论能力弱，而你在核对工程量过程中遇上嘴巴厉害的，就算他算错了，但别人可以把黑的说成白的，把错的说成对的。但是你自己却无力反驳，只能吃哑巴亏。8、大一工程造价实训周总结3200作文第一个星期——新公司来到公司陌生的环境、陌生的人和事，让我感觉有点拘谨，努力让自己的微笑减少言语上的笨拙。第一天并不像我想象的那样，由人事经理带我们熟悉公司的环境，结识新的同事。大家似乎都很忙，可能现在是业务的旺季吧。实习的第一周，并没有像我们想象的那样，有什么业务性的工作让我们着手。我们只是简单的分配到一些事务性的工作，如整理文档、记录一些旧的文案等等。然后利用中午休息的时间结识了一些新的同事，熟悉了公司的环境。第二个星期——小有收获经过一周的实习，对公司的运作流程也有了一些了解，虽然还没有具体的操作过，但是在接触到新的事务不再不知所措，学会了如何去处理一些突发事件。比如在接到一些投诉电话的时候，懂得如何安抚客户的情绪，如何进行前期的一个简单处理等等。而且从工作地过程中明白了主动出击的重要性，在你可以选择的时候，就要把主动权握在自己手中。相信大家刚开始实习的时候，都做过类似复印打字、整理文档等的“杂活”，因为刚开始对于公司的工作内容、流程还不了解，所以做“杂活”成了实习工作必做的工作。虽然工作比较繁杂但是从中也学到不少的东西。所以说事情是不分大小，只要积极学习积极办事，做好份内事，勤学、勤问、勤做，就会有意想不到的收获。第三个星期——初试牛刀在经历了一周的打杂工作，让我对公司的运作流程以及业务有了一个整体的了解，因此这一周我们的工作内容也有了一个小变化，除了进行简单的客户资料整理，还开始负责对一些客户的回访工作，在这之前一直认为这是一个很简单的工作，因为在学校的时候都已经学习过电话营销的技巧了，但是在真正操作的过程中，发现中间还是有很多小细节需要我们注意的，比如在初次的回访中，尽量不要拖太长时间，一般控制在3-5分钟，就应该结束谈话，要不会让客户产生厌烦心理，同时在交谈的过程中，如何自报家门，如何进行一个产品的推介等都是一个小技巧，因为只有你站在客户的角度去思考问题的时候，客户才会愿意继续下次的谈话，如应明确你为它带来什么利益、做这件事对它有什么好处等，如有可能尽量约见见面的时间，因为很多时候，很多问题通过见面的交谈效果会比仅仅通过电话的交谈会好的多，一个可以通过面谈了解到客户的一个真实的想法，在一些问题的说明上更具说服力。第四个星期——现场操作一周的电话回访，从陌生到熟练，从一个电话到N个电话的成长，每天来公司上班就是整理昨天的客户资料，看哪些客户的信息是需要继续回访的，哪些是今天重点客户，要通知其他人员去实地拜访的，接下来就要开始一个接一个不断地电话回访，回访的过程是漫长的，结果是令人心寒的，也许你打了100个电话，只有一个客户是正面的消息，其他的客户都是委婉的在拒绝，有的甚至是态度恶劣，而那一个正面的客户也可能随时的泡汤。终于开始理解前辈们了。经过一周的电话洗礼耳膜开始有了职业病的征兆了，也同时对于电话产生了恐惧心理，相信这是每一个电话营销人员在自己独当一面后，所要面临的第一关吧!繁杂、枯燥的电话回访，但是却又是必须经历的。只有在克服这个经历后才有可能有更大的进步。第五个星期——意外的收获时间飞逝而过，转眼间已经实习一个多月了。回首过去的几个星期，学到了很多，虽然中间有些小小的抱怨，但是功夫不负有心人，总算是没有白白浪费过去的光阴。这要感谢在我最困难的时候同事给予的鼓励和帮助，让我克服了电话恐惧症。在他们的帮助下，我学到了很多课本上所没有知识，相信这会是我今后生活工作中的一块宝藏。有了这一个多月的业务接触，感觉在拿起电话来也比较上手了，也比较容易调整好心态了。根据每个月的工作任务，开始给自己制定周计划，开始按章执行，对于自己的每一步都做出了一个明确的规划。看似简单的工作计划，却涵盖了很多内容，一个工作计划必须是可实施的，每一个工作目标不是空话，必须是可实现的，这不仅仅是做给上级看的，更是做给自己看的，只有在实现了一个个目标之后，工作才会更有动力。第六个星期——新的锻炼经过将近一个月的电话回访工作后，除了汇报之前的工作情况，以及对此的一些小结，这一周我们有更艰巨的任务——跟老员工一起去拜访客户(而这也就是我们下一个阶段的工作重点了)。在出发地前一天我们就要将材料准备好，不仅仅是书面上的材料更重要的是你脑袋里的材料，在了解清楚客户背景资料后，要明确我们交谈的内容要点，这次我们交谈所要达到的结果是什么等等都要在心里有一个简单的规划。当然这些只是一些要点，更重要的是交谈的技巧等等。当然以上所谈的那些，老员工是不会告诉你的，比如他这次要谈什么之类的，要如何与客户切开这个话题等等，只能通过几次旁听总结他们与客户在交谈时候的内容要点。在做足功课后，最重要的也就是实战的演练，因为只有通过不断地演练才有可能有一个进步，要不就只是简单的纸上谈兵了。第七个星期——小的进步经过一个月的锻炼，发现自己进步还挺快的，这一周仍然做通过电话跟客户沟通的事情。偶尔也出去跟客户面谈。由于自己向来比较内敛的缘故，首次与客户面谈显得比较紧张，也不大顺利，不过有了一次经历之后，进步了不少，再加上经理和同事的鼓励，自己尝试大胆的去应付，慢慢的好了许多。不再会在陌生的场合怯场。今天下来，面对经验比我丰富的阅历比我深的多的多的客户，也能够通过简练清晰的表达让对方熟悉我们的产品，让他们对我们的产品产生更浓厚的兴趣。人往往都是这样，没有经历过的话，永远都不知道事情到底是怎么一个样子，是真的那么难，还是并非如此，所以，不管怎么样，即使是自己完全陌生的事情，只要有机会，都一定要去尝试，努力去做好。因为没有经验，那么就需要做更多的准备工作。另外就是不要害怕失败，只要用心去做就可以了。等到熟练了，那么成功将是水到渠成的事情。比如我的第一次跟客户面谈，虽然我做得不够好，或者可以说失败了，但通过这次的尝试，却令我获益匪浅，对我之后的几次任务的成功都起到了极大的推动作用。自己也通过不断的经历和尝试检验了自身的水平和适应能力。只有通过不断的努力，不断的尝试，不断的积累经验，才能够发现自己的不足，http://shixi.lw54.com/然后在弥补不足的时候，我们便实实在在的提高了自己。所以，不管怎样，努力去做吧，告诉自己，只要用心，就能做得更好!第八个星期——新的认识在公司里和在学校里是完全不一样了，每天紧张的工作状态，完全没有时间考虑其它事情。于是不知不觉的，就发现原来我短暂的2个月的事情就快要过去了。学到的了不少的东西，比如如何快速的适应公司的环境，融入企业的团体，如何更好的跟同事沟通，更好的完成既定的任务。这些都不是信手拈来的。都需要一个逐步的从点到面的认识。展览是个很泛的概念，包含了很多很多的行业，展览最直系关系的是主办，承办，搭建(分主场搭建和特装搭建商)。旁系关系的有媒体，酒店，交通，饮食，医疗，农业，旅游等等。展览的承办单位也是多得数不胜数的，搭建商更是多如牛毛。之间的关系也是相当复杂的。承办的和搭建的联盟，和酒店，媒体，交通等合作，而搭建的和农业(花卉)，建材等行业合作。所以，在展览中，有很多相关的行业，并不是我们在展会现场所看到的那一些相关的行业。在展览现场看到的背后，还有很多的行业……
- 司法局普法工作计划
- 第1篇：司法所安排普法工作计划司法所安排2011年普法工作计划2011年是“六五”普法开局之年，司法所根据上级部门普法工作要求安排司法所2011年普法工作，主要从以下几方面入手：一是服务苏木经济社会发展大局，紧紧围绕三项重点工作广泛开展法制宣传教育活动，加大《宪法》、《人民调解法》、《侵权责任法》、《食品安全法》、《社会治安管理处罚条例》等与广大干部职工群众密切相关的法律的宣传，不断提高广大干部职工的法治意识、法律素养，为团场的经济社会发展营造良好的法治环境。二是紧紧围绕苏木经济建设以及“两会”、“7.5”、建党90周年等重大敏感时期和重点群体，通过创新宣传教育手段，开展维稳和民族团结法制教育，引导广大干部职工依法表达利益诉求。三是深入开展“法律六进”主题活动，并在此基础上开展法律进民工群体活动，并通过开展普法考试、法制培训、建立法制宣传栏以及网络宣传等方式加大宣传，切实增强法制宣传教育活动的时效性。四是继续开展好“3.8”、“3.15”、“12.4”等系列法制宣传活动，大力弘扬法治精神。五是继续推进民主法治苏木的创建工作。六是做好“六五”普法骨干的培训工作。七是主动与广播电台、电视台等新闻媒体协作，扩大普法宣传效应。2011年3月阿都沁司法所2011年普法工作总结2011年，阿都沁司法所在旗司法局和苏木党委政府的关心下，司法所积极行使职能，有序开展普法依法治理工作。同时今年又是“六五”普法的启动之年，是“十二五”规划开始之年，司法所紧紧围绕苏木各单位依法治理，以各级领导干部学法用法为先导，以基层、行业、地方依法治理为重点，以社会关注、群众关心的热点、难点问题为突破口，以学习宣传《人民调解法》、《宪法》、《劳动合同法》、《法律援助条例》、《社会治安管理法》等法律法规为主要内容，扎扎实实地开展法制宣传教育活动。一、加强组织领导，明确目标任务。苏木普法领导小组成员召开普法依法治理领导小组会议，研究部署全年的普法工作，明确了今年普法依法治理工作指导思想和目标任务、工作要求。制定了普法工作要点及工作标准，要求各单位采取流动宣传与定点宣传相结合的方式进行宣传，各单位认真开展法制宣传，苏木普法领导小组安排人员对各单位的宣传情况进行督查；同时做好“六五”普法启动准备，为“六五”普法开创新的局面，推动苏木普法依法治理各项工作的有效开展。二、以加强基层基础建设为契机，全力提升基层司法行政工作水平。构建普法依法治理网络，推动依法治理苏木进度。年初苏木普法领导小组召开会议，通过选举推荐方式，对各嘎查、机关普法小组人员做了新的调整，呈现年轻化和高水平化。落实了苏木、嘎查两级普法依法治理网络。成立了普法依法治理领导小组，基层农业苏木队普遍设制了兼职普法宣传员，现苏木共有普法宣传员20人。三、抓住民主法治苏木创建的主线，深入开展基层普法依法治理工作。1、根据创建民主法治苏木要求，制定了民主法治苏木创建工作方案，围绕创建目标，着力开展农村基层民主法治示范苏木的创建工作，精心组织，加强指导、周密规划，狠抓落实，召集有关单位的分管领导开展普法宣传工作活动，确立了创建思路和基调，帮助建立创建组织网络，营造创建工作氛围。2、突出重点依法治理。年初，司法所联合苏木综治办公室、派出所召开会议，对今年苏木重点治理单位和重大问题，做了深刻交流，并达成一致意见，对今年重点治理做了计划、方案，并制定了相关制度，实现通过组织准备、宣传动员、重点整治、建章立制，积极配合等方式，依法改变无理上访、闹访问题，建立苏木经济发展的良好法制环境。四、全面推进普法宣传工作。1、为更好地做好普法宣传活动，司法所利用节假日、场内各类活动，见缝插针，开展法制宣传教育。采取挂横幅、贴标语、广播、“三八”、“3.15”、“两会”等重大节假日开展活动。截止目前，阿都沁苏木参与和举办了多次普法宣传活动，共计11次，受教育群众达3000人次，发放宣传单1800余份。举办青少年法制课2次，4个课时，受教育学生达600余人次。行之有效的学法用法制度和措施，形式多样的法制宣传教育活动，使全苏木干部群众法律素质明显增强，有效推动苏木干部依法开展工作。2、加强干部普法力度，推进干部普法依法治理水平。一是我所利用苏木周二学习时机，对干部进行法制培训，紧紧围绕与工作密切相关的《宪法》、《劳动合同法》、《物权法》、《信访条例》《人民调解法》、《社会治安管理法》及纪律等相关内容进行法制宣讲。丰富干部法制内容，提高干部法治水平，提高干部依法管理意识。同时我所在苏木的支持下，经过精心准备，举办了为期两天的全苏木干部法制培训班。今年我所共举办干部法制班1期，苏木干部法制学习4次，举办“苏木综合治理法律知识竞赛”1次，受教育干部达230余人次。虽然今年我所在普法依法治理工作做了大量工作，但还存在很多不足之处，为进一步做好此项工作，我所下一年工作计划如下：一、继续加大普法依法治理工作力度；二、创新工作方式，使法制内容深入人心，提高职工群众懂法、守法、依法维权意识；三、加大干部法制培训力度，提高干部依法管理水平。四、完善普法各项规章制度。五、发挥党员创先争优模范作用，全力做好普法依法治理工作。第2篇：司法所安排普法工作计划司法所安排2011年普法工作计划2011年是“六五”普法开局之年，司法所根据上级部门普法工作要求安排司法所2011年普法工作，主要从以下几方面入手：一是服务苏木经济社会发展大局，紧紧围绕三项重点工作广泛开展法制宣传教育活动，加大《宪法》、《人民调解法》、《侵权责任法》、《食品安全法》、《社会治安管理处罚条例》等与广大干部职工群众密切相关的法律的宣传，不断提高广大干部职工的法治意识、法律素养，为团场的经济社会发展营造良好的法治环境。二是紧紧围绕苏木经济建设以及“两会”、“7.5”、建党90周年等重大敏感时期和重点群体，通过创新宣传教育手段，开展维稳和民族团结法制教育，引导广大干部职工依法表达利益诉求。三是深入开展“法律六进”主题活动，并在此基础上开展法律进民工群体活动，并通过开展普法考试、法制培训、建立法制宣传栏以及网络宣传等方式加大宣传，切实增强法制宣传教育活动的时效性。四是继续开展好“3.8”、“3.15”、“12.4”等系列法制宣传活动，大力弘扬法治精神。五是继续推进民主法治苏木的创建工作。六是做好“六五”普法骨干的培训工作。七是主动与广播电台、电视台等新闻媒体协作，扩大普法宣传效应。2011年3月阿都沁司法所2011年普法工作总结2011年，阿都沁司法所在旗司法局和苏木党委政府的关心下，司法所积极行使职能，有序开展普法依法治理工作。同时今年又是“六五”普法的启动之年，是“十二五”规划开始之年，司法所紧紧围绕苏木各单位依法治理，以各级领导干部学法用法为先导，以基层、行业、地方依法治理为重点，以社会关注、群众关心的热点、难点问题为突破口，以学习宣传《人民调解法》、《宪法》、《劳动合同法》、《法律援助条例》、《社会治安管理法》等法律法规为主要内容，扎扎实实地开展法制宣传教育活动。一、加强组织领导，明确目标任务。苏木普法领导小组成员召开普法依法治理领导小组会议，研究部署全年的普法工作，明确了今年普法依法治理工作指导思想和目标任务、工作要求。制定了普法工作要点及工作标准，要求各单位采取流动宣传与定点宣传相结合的方式进行宣传，各单位认真开展法制宣传，苏木普法领导小组安排人员对各单位的宣传情况进行督查；同时做好“六五”普法启动准备，为“六五”普法开创新的局面，推动苏木普法依法治理各项工作的有效开展。二、以加强基层基础建设为契机，全力提升基层司法行政工作水平。构建普法依法治理网络，推动依法治理苏木进度。年初苏木普法领导小组召开会议，通过选举推荐方式，对各嘎查、机关普法小组人员做了新的调整，呈现年轻化和高水平化。落实了苏木、嘎查两级普法依法治理网络。成立了普法依法治理领导小组，基层农业苏木队普遍设制了兼职普法宣传员，现苏木共有普法宣传员20人。三、抓住民主法治苏木创建的主线，深入开展基层普法依法治理工作。1、根据创建民主法治苏木要求，制定了民主法治苏木创建工作方案，围绕创建目标，着力开展农村基层民主法治示范苏木的创建工作，精心组织，加强指导、周密规划，狠抓落实，召集有关单位的分管领导开展普法宣传工作活动，确立了创建思路和基调，帮助建立创建组织网络，营造创建工作氛围。2、突出重点依法治理。年初，司法所联合苏木综治办公室、派出所召开会议，对今年苏木重点治理单位和重大问题，做了深刻交流，并达成一致意见，对今年重点治理做了计划、方案，并制定了相关制度，实现通过组织准备、宣传动员、重点整治、建章立制，积极配合等方式，依法改变无理上访、闹访问题，建立苏木经济发展的良好法制环境。四、全面推进普法宣传工作。1、为更好地做好普法宣传活动，司法所利用节假日、场内各类活动，见缝插针，开展法制宣传教育。采取挂横幅、贴标语、广播、“三八”、“3.15”、“两会”等重大节假日开展活动。截止目前，阿都沁苏木参与和举办了多次普法宣传活动，共计11次，受教育群众达3000人次，发放宣传单1800余份。举办青少年法制课2次，4个课时，受教育学生达600余人次。行之有效的学法用法制度和措施，形式多样的法制宣传教育活动，使全苏木干部群众法律素质明显增强，有效推动苏木干部依法开展工作。2、加强干部普法力度，推进干部普法依法治理水平。一是我所利用苏木周二学习时机，对干部进行法制培训，紧紧围绕与工作密切相关的《宪法》、《劳动合同法》、《物权法》、《信访条例》《人民调解法》、《社会治安管理法》及纪律等相关内容进行法制宣讲。丰富干部法制内容，提高干部法治水平，提高干部依法管理意识。同时我所在苏木的支持下，经过精心准备，举办了为期两天的全苏木干部法制培训班。今年我所共举办干部法制班1期，苏木干部法制学习4次，举办“苏木综合治理法律知识竞赛”1次，受教育干部达230余人次。虽然今年我所在普法依法治理工作做了大量工作，但还存在很多不足之处，为进一步做好此项工作，我所下一年工作计划如下：一、继续加大普法依法治理工作力度；二、创新工作方式，使法制内容深入人心，提高职工群众懂法、守法、依法维权意识；三、加大干部法制培训力度，提高干部依法管理水平。四、完善普法各项规章制度。第3篇：司法普法工作总结2010年司法普法工作总结深入广泛宣传发动，努力营造“五五”普法氛围社区努力把社区工作人员的普法教育依法治理工作放在很重要的位置上，组织社区领导干部进行了《物权法》和《行政许可法》等法律的学习。一年来，社区干部参考率和及格率都达到上级要求，提高了依法办事的能力和水平。二是抓载体，不断创新形式。社区紧紧围绕“平安社区”创建工作，开展“法律六进”活动不断加大法制宣传教育力度，开展了形式多样的法制宣传教育活动，使创建活动的基础逐步加强。明确了目标任务，提出了具体要求。一年来，共集中开展三余次普法教育宣传活动，同时开展了针对不同对象的多种形式的宣传活动，悬挂、摆放各类横幅、宣传画等，解答各类咨询。三是抓普及，努力营造学法、懂法、用法的社会环境。“五五”普法教育是与全体公民息息相关的大事，社区党委把对社区的普法工作作为全民教育的重点，结合新的情况把普法学法的内容宣传到各个地方，社区充分利用集中学习、张贴宣传标语、办板报等方式开展普法教育。四是抓特殊群体，不断加强青少年法制教育。社区不断加大青少年法制教育力度，在学校中深入持久地开展了形式多样的普法教育宣传活动，取得了良好的成效。坚持以人为本，针对不同年龄青少年的特点，组织开展法制宣传，增强了学生的法制观念，提高了学生自我保护能力和依法维权意识。是服务群众，强化居民群众的法律意识。在做好普法的同时，开展社区法律政策宣传教育；解答居民法律咨询；人民调解委员会疑难纠纷的调解工作。为今后依法行政、依法办事打下了坚实的基础，一年来，没有因调解不当、不及时而引发治安案件。第4篇：司法所普法工作职责18普法工作制度1、普法、依法治理工作摆上单位的重要议事日程，明确主管领导和具体负责部门，工作人员和经费得到保障。2、按照主管部门普法、依法治理规划，结合本单位实际，制定普法、依法治理工作规划和年度实施计划，有明确的目标和具体的落实措施。3、依法建章立制，逐步完善单位内部管理规章。单位重大决策和重要活动有严格的工作程序和工作制度，单位内部运行有章可循。4、法制宣传教育规划落实，成绩显著。社区干部普法参学率达到95%，居民普法参学律80%，考试合格率达90%以上。公民的法律素质不断提高，依法参政、依法履行义务的自觉性和能力不断增强，学法、用法、依法维护合法权益形成社区风尚。5、坚持经常性的普法教育，有固定的宣传阵地和一定数量的宣传骨干。6、针对群众关心的热点、难点问题，有计划、有步骤地开展专项治理，群众积极参与依法治理。开展依法治理面达到80%以上，居民社会盛会管理的法制化水平逐年提高3-38下元街道办事处普法工作职责（一）领导组每年召开一次会议，听取有关街道法治宣传教育和依法治街工作方面的汇报，研究部署和安排工作。（二）负责街道每年普法和依法治街的工作安排，研究工作要点、任务目标，对全年工作做出总体要求。（三）领导组织一次对本地区各单位、各部门进行监督检查，提出意见和建议。（四）严格按照上级文件要求和领导组成员的指导开展工作，并将各项工作指标落实到实际工作中去。（五）认真做好调查研究、总结经验工作。5-58经济、行政诉讼和仲裁案件以及对所辖区域内发生的有一定影响的涉法事件进行调查或者协调处理等。（三）明确法律顾问的权利义务。区政府强调政府法律顾问工作应当坚持以事前防范法律风险和事中法律控制为主、事后法律补救为辅的原则，忠于事实和法律，维护公共利益。可以列席政府全体会议、常务会议及其他相关会议；可以根据工作需要查阅有关政府文件、资料，向有关部门和人员了解情况等，同时，街办要求法律顾问应当遵守国家法律法规和有关规定以及政府工作规则、依法履行职责，对所提出的意见和建议、起草的法律文书和办理的其他政府法律事务的合法性负责。二、完善组织制度架构建设，规范首席法律顾问运行机制。（一）制定法律顾问工作规则。对法律顾问的任职条件、工作原则和职责、权利义务、工作方式、机构及经费保障等问题作了具体规定，从制度和机制上保障法律顾问工作的顺利开展。（二）健全首席法律顾问机构设置。核定行政编制。选配法律专业人员，具体负责处理政府法律顾问的日常事务，协助法律顾问做好政府法律服务工作。（三）整合政府内部法律人才资源。建立政府法律人员的法律服务工作机制。（四）统筹安排政府首长法律顾问。为更好地为区领导提供专业的法律服务，树立政府公正形象和提高政府威信。7-78书的论证工作；（三）为区政府重大行政决策事项提供咨询意见和建议。区政府需要提供书面咨询意见的，法律专家咨询组成员应当提供书面意见，并且署名；（四）参与区政府领导的信访接待活动，提供法律咨询意见；（五）受区政府的委托参与有关法律事务的处理，代理行政诉讼、民事诉讼、仲裁等活动；（六）开展调研，每年向区政府提供1—2篇调研文章。第四条法律专家咨询组成员工作要求：（一）遵守职业道德和回避制度，公正、公平、客观提供法律咨询意见；（二）对所知悉的重大行政决策、法律事务和有关文件资料有保密的义务；（三）接受区政府法制办公室的监督和管理。未经区政府的特别授权，不得以区政府的名义开展活动。不得以法律咨询组成员的身份办理职责以外的法律事务，不得从事有偿法律服务。第五条法律专家咨询组成员任职条件：（一）富有政治责任感，公正、诚实、廉洁，品行良好；（二）具有律师、法官或者检察官资格，或者具有从事法律研究、教学的高级职称，并在相关专业领域具有一定的知名度。（三）从事法律实务工作三年以上。88第六条担任法律专家咨询组成员，应向市政府法制办公室提交下列材料：（一）法律专家咨询组成员推荐表；（二）个人身份证明和职称、资格证明文件；（三）学术、专业成就的证明资料。第七条法律专家咨询组成员由所在单位推荐，区政府法制办公室审核，区政府决定聘任并颁发聘书。第八条区政府建立法律咨询专家库。区政府法制办公室负责对法律专家咨询组成员的监督管理、工作协调，建立评审工作档案，组织年度考核。法律专家咨询组成员所在单位为开展法律咨询工作提供必要的保障。第九条法律专家咨询组成员有下列情形之一的，由区政府解除聘任：（一）收受利害关系人的财物或者其他好处的；（二）无正当理由，拒不参加咨询活动，影响法律咨询工作正常进行的；（三）因故不能继续从事工作或者经考核不能胜任工作的；（四）本人提出申请，要求解除聘任的；（五）其他不能客观公正履行职责的情形。第十条本制度由区政府法制办公室负责实施。局六五普法工作计划人社局普法工作计划司法所普法工作计划（共15篇）普法工作计划市司法局七五普法工作汇报
- 色彩搭配
- 对于室内装修色彩搭配首先应该遵循放松身心、消减疲劳的原则。悦目的色彩搭配会个居住着带来不错的心情。我们将色彩划分为冷色、暖色以及中性色。只是在一般的情况下，我们忽略了中性色，将其划分在冷色亦或暖色系之中。通常暖色可以给人以一种温暖、激情、兴奋的感觉，使人的视觉受到一定的冲击；冷色则可以给人以静谧、寒冷、清爽的感觉。下面就是一些室内装修色彩搭配的原则。明朗色系：将红色的地毯铺在整间居室的地板上，将红色奠定为主色调。用蓝和白的印花布窗帘，与红色地毯形成强烈的对比。 对于室内装修色彩搭配首先应该遵循放松身心、消减疲劳的原则。悦目的色彩搭配会个居住着带来不错的心情。我们将色彩划分为冷色、暖色以及中性色。只是在一般的情况下，我们忽略了中性色，将其划分在冷色亦或暖色系之中。通常暖色可以给人以一种温暖、激情、兴奋的感觉，使人的视觉受到一定的冲击；冷色则可以给人以静谧、寒冷、清爽的感觉。下面就是一些室内装修色彩搭配的原则。明朗色系：将红色的地毯铺在整间居室的地板上，将红色奠定为主色调。用蓝和白的印花布窗帘，与红色地毯形成强烈的对比。家具以白色为主，选用黑泽的沙发，墙和天花板也配以白色，这样就避免色彩对比太过强烈而显得刺眼。轻快色系：以黄、橙色为主色调。选择橙色的地毯，窗帘、床罩则选用黄白印花布。沙发以及天花板则使用具有时代感得灰色调，再点缀一些绿色植物使居室充满惬意轻松的气息。优雅色系：以代表浪漫的玫瑰、紫色作为主色调。地毯采用淡玫瑰色，沙发运用较浓的同色系。窗帘采用淡紫印花棉布。再用一些绿色的盆栽植物加以调和，可达到雅致优美的效果。华丽色系：将橙红色、蓝色和金色相融合搭配成主色调。在暗土红色的地毯上安放酒红色的沙发，墙壁用明亮的米色，再在局部点缀些许金色，如镀金的吊灯，再加一点蓝色的壁灯作为辅助，华丽奢侈的风格溢于言表。除了这几种室内色彩搭配的原则风格外，以下四种经典的室内装修色彩搭配也可成为您的不二之选。首当其冲的当属永不落俗的黑白灰了，这三种色彩的搭配构成了永恒的经典。黑白配形成了强烈的视觉效果，而将近年来风头正劲的灰色融入其中，消弱了黑白的视觉冲突，从而营造出另一种风格。有这三种色彩搭配而成的空间，使室内充斥着冷调的现代时尚感。再者，就是将现代与传统相融合的蓝色与橙色系搭配。这两种色彩原本属于强烈的对比色系，将这两种色彩稍加变化，使这两种色彩赋予了空间新的生命。然后，就是将浪漫温情演绎的淋漓尽致的蓝白配。在选择居室色彩时，多数人认为使用白色是比较好的。但是全白色的家又让人感觉像医院。加入一些蓝色使得整间屋子如亲临大海般清凉无暇。最后就是敲击了新生喜悦的黄绿搭了。在许多年轻人的居住空间，使用鹅黄色搭配紫蓝色或嫩绿色是不错的配色方案。鹅黄色是一种清新、鲜嫩的颜色。绿色是让人内心感觉平静的色调，可以中和黄色的轻快感，让空间稳重下来。所以，这样的配色方法是十分适合年轻夫妻使用的方式。好了，就介绍到这里吧！如果你有需要，就上www.100anju.com吧！
- 管道损失计算
- 软件简介：可以根据管道直径，流量和管道长度计算沿程阻力损失和局部阻力损失附件名：20108101281415706242.rar文件大小：268K(升级VIP如何赚取土木币) 软件简介：可以根据管道直径，流量和管道长度计算沿程阻力损失和局部阻力损失附件名：20108101281415706242.rar文件大小：268K(升级VIP如何赚取土木币)
- 如何做好大理石薄板的防护
- 由于大理石材质坚硬，所以人们选择它作为家中的装饰材料，虽然大理石材质坚固，外观漂亮，优雅，但它是比较敏感的材料，通常可以用“外柔内刚”这个词来形容它。大理石内质坚硬，但抛光后的外表却是异常脆弱的，需要特殊养护，踩在上面时要防止痕迹留下，摆在其上面的物体要轻放。什么致使大理石薄板受损坏的呢？大理石薄板的防护饰管家是这样做的！一、水和潮湿物质水从表象上看并不会对美观优雅的大理石表面构成威胁，其实这是被表面现象给蒙骗了，水有足够的能力毁坏外表美丽的大理石薄板。玻璃杯中掺出的水或者其它潮湿物质足以在大理石表面留下水垢，而这些水垢将会慢慢侵穿整个大理石表面并将留下难以擦掉的污渍。 由于大理石材质坚硬，所以人们选择它作为家中的装饰材料，虽然大理石材质坚固，外观漂亮，优雅，但它是比较敏感的材料，通常可以用“外柔内刚”这个词来形容它。大理石内质坚硬，但抛光后的外表却是异常脆弱的，需要特殊养护，踩在上面时要防止痕迹留下，摆在其上面的物体要轻放。什么致使大理石薄板受损坏的呢？大理石薄板的防护饰管家是这样做的！一、水和潮湿物质水从表象上看并不会对美观优雅的大理石表面构成威胁，其实这是被表面现象给蒙骗了，水有足够的能力毁坏外表美丽的大理石薄板。玻璃杯中掺出的水或者其它潮湿物质足以在大理石表面留下水垢，而这些水垢将会慢慢侵穿整个大理石表面并将留下难以擦掉的污渍。最好的处理方法是避免水滴滴在大理石板面上，但现实中往往无法做到，所以您能做的就是及时的擦去上面的水滴，这样就能防止水份的进一步浸入。二、酸性和碱性物质在清洗大理石薄板时要使用中性清洁剂，酸性和碱性洗涤剂都很容易腐蚀大理石的表层。并不仅仅是洗涤剂会腐蚀大理石表层，像一些PH值偏酸性的物质如橘子汁，柠檬汁，汽水，苹果汁，蕃茄汁，酒类等等，都会腐蚀大理石表层，还有那些PH值偏碱性的漂白剂也会腐蚀大理石。三、刮痕大理石内质坚硬，这毋+庸置疑，但光滑的表面是很脆弱的，如果鞋底粘有沙砾的话就很容易留下刮痕，家具底部如不做保护性的摆放也会给大理石表层留下刮痕，还有在大理石地板上拖拉物体。最基本的保护方法就是在踩踏地板之前抖落粘在鞋底的沙砾，摆放家具时垫上保护层，尽量避免在大理石地板上拖动物体，特别是一些有尖锐边缘的东西。当然还有其它一些会对大理石构成威胁的物质，但只要您注意到上面所提到的一些细节，就能为您的大理石薄板的防护带来很多用处。
- 3500mm中厚板冷床区设备基础降水施工方案
- 软件简介：3500mm中厚板冷床区设备基础降水施工方案附件名：20051214366717514.zip文件大小：225K(升级VIP如何赚取土木币) 软件简介：3500mm中厚板冷床区设备基础降水施工方案附件名：20051214366717514.zip文件大小：225K(升级VIP如何赚取土木币)
- 污泥高干脱水（含水率低于50%）
- 大家来讨论讨论：污泥高干脱水，是属于污水处理厂工艺的一部分呢？还是属于污泥处置呢？欢迎各位同仁，踊跃的发表个人见解和看法哦~~~~~ 大家来讨论讨论：污泥高干脱水，是属于污水处理厂工艺的一部分呢？还是属于污泥处置呢？欢迎各位同仁，踊跃的发表个人见解和看法哦~~~~~
- 环污险走过六年：十余省市参与试点 投保企业2000多家
- 陕西、安徽、河北、辽宁……近期，多个省市纷纷开始试点推行环境污染责任险。这反映出，在公众对环境问题的高度关注下，在相关政策的推动下，各地推进环境责任险的力度正在进一步加大，但环境责任险要很好地发挥作用，还有很长的路要走。参与省市已有十多个从2007年试点算起，环境责任险已经走过6年历程。截止到目前，已经有四川、广东、湖南、山西及江苏等十多个省份开展环境责任险试点工作，投保企业有2000多家，保险金额约200亿元。今年2月份，保监会和环境保护部联合发布《关于开展环境污染强制责任保险试点工作的指导意见》，首次将“强制”二字与环境责任险相连。这显著加快了各地推广该险种的步伐，试点范围在全国扩大。 陕西、安徽、河北、辽宁……近期，多个省市纷纷开始试点推行环境污染责任险。这反映出，在公众对环境问题的高度关注下，在相关政策的推动下，各地推进环境责任险的力度正在进一步加大，但环境责任险要很好地发挥作用，还有很长的路要走。参与省市已有十多个从2007年试点算起，环境责任险已经走过6年历程。截止到目前，已经有四川、广东、湖南、山西及江苏等十多个省份开展环境责任险试点工作，投保企业有2000多家，保险金额约200亿元。今年2月份，保监会和环境保护部联合发布《关于开展环境污染强制责任保险试点工作的指导意见》，首次将“强制”二字与环境责任险相连。这显著加快了各地推广该险种的步伐，试点范围在全国扩大。——陕西：确定594家企业投保环污险。3月12日，陕西省环保厅和陕西保监局联合召开新闻发布会，正式启动陕西省环境污染强制责任保险。此次确定了594家企业要投保环境污染责任，同时通过招标的方式确定了保险公司，人保财险、平安财险、大地财险和永安财险4家保险公司组成共同体，共同承担保险服务。其中，人保财险是陕西环境污染强制责任保险共保体的首席保险人。同时，金晟保险经纪公司承担保险经纪服务。此次试点工作的实施范围包括涉及重金属的企业；生产、经营、运输、储存、使用危化品的企业；化工、造纸、印染等企业等。试点阶段，企业可以按照生产经营规模和环境风险等级选择100万元至6000万元共9档责任限额。投保期间未发生环境污染事故的，续保时保险公司应当对该企业给予下浮保险费率的优惠。——辽宁：保险公司已确定。据辽宁省环境保护产业协会相关负责人介绍，目前该省已经通过公开招标的方式确定了人保财险、太平洋财险、华泰保险等3家保险公司为该省环境污染责任险承保人。同时，强制保险的保障范围、保额保费厘定、环境风险评估、环境事故理赔机制等具体的保险细则也将在近期出台。——安徽：高危污染企业名录正在拟定。据马鞍山政府官网信息，安徽省已经全面启动环境污染强制责任保险试点工作。目前，相关工作已经准备就绪，只等高危污染企业名录确定。——河北：正进行基础情况调研。据河北省人民政府网站，河北省目前正在进行相关行业的基础情况调研，力争年底前该省全省基础工作到位，明年在重金属等行业全面实施环境污染强制责任保险试点。探索之路仍漫长“从试点到现在的近一个月时间里，我们还没有承接到环境责任险保单，具体的保险模式还在探索之中。”陕西环境污染责任险唯一的保险经纪公司——金晟保险经纪公司负责人向记者表示。在探索阶段，该负责人不愿透露更多信息。这也折射出当前我国的环境责任险还处在发展初期，需要不断进行探索并逐步完善，运用保险工具，以社会化、市场化途径解决环境污染损害。尽管有2000多家企业已经投保环境责任险，但总体上看，我国环境责任险的推广缓慢，试点效果并不理想，缺乏完善的制度支撑、专业人才的保障，环境责任险的发展还有很长的路要走。一方面，部分企业认为只要加强环境风险管理就不会发生环境污染事故，或者认为买保险会增加企业负担而不愿投保；另一方面，在可能承接到的保单较少的情况下，保险公司难以发挥“大数法则”的作用，一旦发生环境污染赔付，后果可能很严重，因此在推广这一业务时也有疑虑。从目前的试点情况看，各地主要还处在推广和险企承保阶段，鲜有赔付案例发生。近期，四川遂宁市和攀枝花市各有一家购买了环境责任险的企业发生了环境污染事故，正在通过保险公司进行理赔。业内人士认为，随着环境责任险完整周期运作案例的增加，相关经验将不断增加，但对保险企业以及环保部门等相关政府部门的挑战才真正开始。
- 道路桥梁工程造价控制图
- 1、工程造价、招标控制价和预算书怎样区分它们三个的概念？工程造价、招标控制价和预算书怎样区分它们三个的概念版？预算书权：施工图预算书的简称。它是以施工图为依据应用建安定额、取费定额编制的工程造价。招标控制价：招标价格是在施工图预算基础上考虑了：工期、材料价格、与工程相关辅助工作等诸多风险的汇总报价。工程造价：可以是预算价、招标价的总称。也可是教育的学科，也可是职业的门类（持业造价师）。2、工程造价、招标控制价和预算书的概念分别是什么？1、工程造价：指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所需的全部费用总和。从业主（投资者）的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。2、招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，并应编制招标控制价。3、预算书：是按施工图设计所计算的单位工程内容，套预算定额、基价、间接费取费定额和计划利润率、设备运杂费率等编制的建筑工程、设备及安装工程预算。(2)道路桥梁工程造价控制图扩展资料按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式：1、投资估算投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。2、设计概算设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。3、修正概算在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。4、施工图预算施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。5、工程结算工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。6、竣工决算建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分，是基本建设项目经济效果的全面反映，是核定新增固定资产价值，办理其交付使用的依据。3、您好，我问一下，按项目进展先后顺序，从项目决策阶段到竣工验收阶段涉及到的工程造价的工作或成果文件一、工程建设各个阶段的造价文件及作用：工程项目的估算、概算、预算、结算和决算。投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资。1、估算也叫投资估算发生在项目建议书和可行性研究阶段；估算的依据是项目规划方案(方案设计)，对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算，用于计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考；估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。2、概算也叫设计概算发生在初步设计或扩大初步设计阶段；概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价；编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。3、预算也叫施工图预算发生在施工图设计阶段；预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、机、料的预算，确定建安工程造价；编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。4、结算也叫竣工结算发生在工程竣工验收阶段；结算一般由工程承包商(施工单位)提交，根据项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图预算，确定工程项目最终结算价格；结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字)，准确计算暂估价和实际发生额的偏差，对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。5、决算也叫竣工决算发生在项目竣工验收后；决算一般由项目法人单位编制或委托编制，汇总计算项目全过程实际发生的总费用；决算在编制竣工决算总表和资产清单时，要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。如需了解更多工程造价行业相关问题，可到造价通云知平台获取学习！二、工程项目各阶段的造价控制决策阶段工程造价控制。对工程项目策划阶段的造价，许多业主有着错误的认识，认为造价越低就越好。控制造价不是一个单方面的问题，而应该是一个多因素的问题，应结合工程实际，综合考虑。在建设项目投资决策阶段，项目的各项技术经济决策，对工程造价以及项目建成后的经济效益，有着决定性的作用，是工程造价控制的重要阶段，合理确定和控制造价对项目方向的准确定位、建设方案优化有指导性作用。设计阶段工程造价控制。设计阶段是投资者建设意图由设想向现实转变的一个关键阶段，因此设计阶段是工程造价控制的一个关键环节。可以从以下几方面进行工程造价控制：实行设计招标制度，加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生，对有效的控制工程造价将起到一定的作用。一个工程的设计，如果工程监理参与进去，排除不利因素，一般可排除80%的错误。在建设全过程成本控制中，施工开始后充其量只能节约投资20%，关键在于建设期的成本确定和控制。设计阶段的监理工作包括：根据设计院提供的设计图纸和说明，协助业主审核不同的设计方案，以便进行经济比较，制定出资金支出的初步估算计划，以保证投资能得到最有效的运用；配合业主对监理工作包括：根据设计院提供的设计图纸和说明，协助业主审核不同的设计方案，以便进行经济比较，制定出资金支出的初步估算计划，以保证投资能得到最有效的运用；配合业主对不同的设计方案，算出各自需要的材料和设备，以便进行成本分析和研究，并向设计人员提出成本建议，协助他们在投资限额范围内进行限额设计，以节约投资。从中寻求一次性投资少且经济性好的设计方案，取得最合理的经济指标。运用价值原理优化设计。在设计阶段运用价值工程可降低造价25%-40%，具有显著的效果。价值工程又称价值分析，是一种现代化的科学管理技术，是一种新的技术经济分析方法，是通过对产品的功能分析达到节约资源和降低造价目的的一种有效方法。它弥补了传统的成本管理单纯强调降低成本和质量管理一味强调提高质量的不足，有利于解决建筑业中长期存在的工期长、浪费大、质量差、造价高的问题。价值工程法一般分三个步骤进行：评定各设计对象的技术分数和经济分数；计算各设计对象的技术指数和经济指数；计算各设计对象的几何平均值，从中进行比较，选择最优设计方案。施工招标阶段工程造价控制。施工招标阶段工程造价的控制应准确把握设计图纸，通过对建设项目的具体情况分析和投标单位的资格预审，编制招标文件，确定工程标底；通过评标定标，选择中标单位，并确定承包合同价。合理地确定工程标底是施工招标阶段工程造价控制的一种重要方法，工程标底的确定往往因设计图不全，材料的变更，或因市场价的不断变化，难于有一个准确的数值。当上述情况发生时，可以采用模糊式识别、模糊聚类分析、计算机模拟技术（蒙特卡洛模拟）三种数学方法，对工程造价进行较为准确的确定。施工阶段工程造价控制。工程项目实施阶段的工程造价控制可以从以下几点着手：仔细审查合同标价和工程量清单、基本单价及其他有关文件；结合工程进度和质量，正确进行工程计量，复核工程付款账单，按规定进行工程价款结算；正确理解设计意图，严格控制设计变更，对设计不妥的地方及时更正；加强工程索赔控制，进行全方位合同管理；熟练运用概预算定额，合理进行现场签证；审查施工组织设计，利用技术经济比较方法进行综合评审，运用价值工程对施工阶段材料及施工方案选择进行优化，选择合理的施工方案；加强工程建设监理。关于对工程量清单的审查，监理工程师应注意控制措施清单项目。工程量清单报价中提供的措施清单，是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。因现阶段许多工程项目都是在施工图及施工现场不完善的情况下就进行招标，等到施工招标时设计的措施项目与现场实际已有较大出入。监理工程师在处理时要收集第一手原始资料，逐项核对查清，不符之处提出修改意见。竣工结算阶段工程造价控制。长期以来，竣工结算超施工图预算是造价管理亟待解决的问题。对于竣工阶段的工程造价控制，应认真做好以下几点：核对合同条款，审核竣工结算编制范围，编制范围是指编制工程竣工结算的工程及费用范围。审核竣工内容是否符合合同要求、验收是否合格，审核结算方法、计价方法、优惠条款是否符合合同；按竣工图审核工程量，在审核中，应根据竣工图、设计变更、现场签证等，按照国家规定的工程量计算规则逐项核对；严格执行计价依据与计价方法；严格审查设计变更签证；检查取费标准，不同地区的税率、价格指数可能不同。因此，工程取费标准必须按照合同规定的要求，根据施工单位的资质等级、工程类别等设定合理的取费标准。注：工程项目各个阶段涉及的建筑材料价格、人工等价格，都可到造价通查询获取！4、建筑工程技术考研有哪些方向比较好？建筑类考研呀我觉得还是有必要的，我投考研一票。作为一个建筑类老学姐，诚挚地告诉你，去考研吧，亲。考研的话，无非就是方向和学校。老八校也是分几个难度层次的。第一梯队：清华，同济，天大，东南；第二梯队：华南理工，重大，哈工大；第三梯队：西建大。考建筑肯定首选老八校，在这里我强烈推荐我亲爱的同济。考研学校的选择要考虑很多方面，从大的方向来说是一学校的实力和报考的导师，二是考虑今后的发展方向工作还是读博，考虑自己要工作的城市回自己家乡城市还是北上广深，三是要考虑自己的能力和要考学校的难易程度。方向嘛，就是建筑设计，建筑技术和建筑艺术之类的。这个看你喜好啦。建筑学考研四个科目：两门公共课，政治，英语，每科100分。两门专业课：建筑知识，建筑设计表达。每科150分。如果要考老八校的话，英语是关键，而快题是决定你能不能考上的核心科目。政治可以报一个肖秀荣的班记住他们反复强调的东西，考试的时候你会惊喜不断。临考前把肖秀荣最后四套卷牢牢掌握。英语嘛，考研不考听力，只考阅读，作文，翻译。单词是关键！好好把考研的单词背熟吧；第二阶段了，做真题，反复的做，往死里做（留下最近2年的考前模拟）。无论你最后想选择哪个方向或是学校，考研都一定要付出百分之百的努力！加油吧！5、建设工程造价管理的目录第一章总论第一节工程造价管理学科的产生与发展第二节工程造价与工程造价管理第三节我国工程造价管理的改革第四节建设工程造价的构成第五节建筑安装工程造价的构成第六节设备、工器具费用的构成第七节工程建设其他费用的构成第八节基本建设项目的划分第九节建设工程项目概算的编制方法第二章土建工程施工图预算第一节概述第二节建筑面积的计算第三节土建工程量的计算第四节土建工程施工图预算实例第三章机械设备及安装工程施工图预算第一节设备及其安装工程施工图预算概述第二节机械设备基础知识第三节机械设备安装工程预算的编制第四节机械设备安装工程预算实例第四章电气设备安装工程施工图预算第一节电气施工图的基础知识第二节电气设备安装工程量的计算第三节电气安装工程预算实例第五章管道安装工程施工图预算第一节管道安装工程基础知识第二节工艺管道安装工程预算的编制第三节给排水、采暖安装工程预算的编制第六章工业炉窑工程施工图预算第一节炉窑工程预算的内容第二节炉窑砌筑工程预算的编制第七章矿山工程施工图预算第一节冶金矿山建筑安装工程造价的构成及计算程序第二节矿山剥离工程预算的编制第三节井巷工程预算的编制第八章初步设计概算第一节概述第二节土建工程概算第三节设备及安装工程概算第九章可行性研究项目的投资估算第一节工程项目的投资估算第二节投资估算的编制方法第十章建设工程价款结算与竣工决算第一节工程价款结算第二节竣工决算第十一章投资决策阶段工程造价的控制第一节工程造价控制的基本原理第二节投资决策阶段工程造价的控制第十二章设计阶段工程造价的控制第一节设计阶段划分及其内容深度和造价控制方法第二节优化设计方案第三节加强设计中的技术经济分析第四节推行限额设计第五节推广标准化设计第十三章建设项目实施阶段工程造价的控制第十四章工程造价的审查与审计第十五章工程造价的动态管理第十六章计算机辅助概预算系统主要参考文献6、（1）以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制中其在施工图设计阶段影响项目造价的可能性为：[DA，书上不记得了，已到施工图阶段对造价影响就不大了，大的是方案设计阶段7、如何做工程造价毕业设计编制招标控制价给定了结施和建施图纸怎么开始计算工程量？给定了结施和建施图纸利用算量软件（广联达、鲁班）画图算量、计算完成工程量、利用计价软件编制招标控制价。8、建设工程造价管理的主要内容都有哪些主要细节有哪些？1、工程造价管理：合理地确定和有效地控制工程造价。2、在建设程序的各个阶段所要确定的工程造价为：可信性估算，初步设计概算，施工图预算，竣工决算.3、控制工程造价的原则：可行性研究、重视设计控制过程、招标投标必须公平合理、合同管理、施工过程的造价控制等。一、建设项目工程造价控制的重要意义建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速思经济发展具有一定意义。二、控制建设项目工程造价的措施建设工程造价的有效控制就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段把建设工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免“三超”现象的发生，为了有效控制工程造价，应做好以下几方面工作：（一）决策阶段工程造价的控制工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有得大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，即达到80-90%。因此，决策阶段项目决策的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理的问题。1、编制投资估算的必要性投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件，它是研究、分析建设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整地反映工程项目的建设投资。2、投资估算必须是设计的真实反映在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计的全过程中去，按照工程造价管理的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。（二）设计阶段工程造价的控制工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。1、优化设计方案，有效控制工程造价设计质量和尝试是否达到国家规定、功能是否满足使用要求，仅关系到建设项目一次性投资的满足使用要求，不仅关系到建设项目一次性投资的多少，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。国外专家指出，虽然设计费用占工程总投资的比例很小，不到1%，但它对工程造价的影响程度达到75%。很显然，搞好工程设计阶段的造价控制是有效控制工程造价的关键，重施工、轻设计的观念必须克服，控制工程费用应从设计抓起。因此，建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化，利用各种指标对厂区总平面图设计、工业建筑的空间平面设计进行分析比较，这两方面的设计不仅对工程造价产生重大影响，而且对施工及投产后的生产、经营都有重大影响。在选择工艺技术方案时，应从我国的实际出发，以提高投资效益为前提，积极而稳妥地采用先进的技术方案和成熟的新技术、新工艺。一般来说，先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好，但是所需的投资较大，因此，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案。在工业建设项目中，设备投资约占建设投资的40%-50%，在设备设计与造型过程中应尽量采用标准化、通用化和系列化生产的设备，尽量立足国内，对于需要进口的设备应注意与工艺流程相适应和与有关设备配套，不要重复引进。2、对工程项目实行限额设计控制工程造价，在设计过程中采用限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告的投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。分解投资和工程量是实行限额设计的有效途径和主要方法，它是将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各个专业，然后再分解到各单位工程和各分部工程，通过层层分解，实现对投资限额的控制和管理，也同时实现了对设计规范、设计标准、工程数量、与概预算指标等各方面的控制。初步设计阶段应按照批准的可行性研究阶段的投资估算进行限额设计，控制概算不超过投资估算，主要是对工程是和设备、材质的控制。为此，初步设计阶段的限额设计工程量应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材质标准为依据，对可行性研究阶段不易确定的某些工程量，可参照设计和通用设计或类似已建工程的实物工程量确定。在初步设计限额中，各专业设计人员要增强工程造价意识，严格按照限额设计所分解的投资额和控制工程量以及保证使用功能的条件下进行设计，力求将工程造价和工程量控制在限额内。为鼓励、促进将工程造价和工程量控制在限额内。为鼓励、促进设计人员做好设计方案选择，要把竞争机制引入设计中，实行设计招标，促进设计人员增强竞争意识，增加危机感和紧迫感，克服和杜绝方案比选中的片面性和局限性以及经验主义。（三）实施阶段工程造价的控制工程项目的实施阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。工程量大，涉及面广，影响因素多，施工周期，政策性变化，材料设备价格，市场供求波动大等等。。要提高建设质量，控制工程造价，发挥投资效益，就要在工程实施阶段加强工程建设的管理和监督职能，从而加强了对工程项目建设的全方位、全过程的造价控制。由于建设工程的复杂性，影响因素的多变性的特点，工程实施阶段往往会出现一些意想不到的费用。1、有效控制工程变更和现场经济签证在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有产的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除，总之，应消灭在开工之前。设计变更应尽量提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大。为此，必须加强设计变更管理，尽可能把设计变更控制在设计阶段初期，尤其对影响工程造价的重大设计变更，更要用先算帐后变更的办法解决，使工程造价得到有效控制。2、严格审核工程施工图预算根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制。3、择优确定专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价。在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如变赔电所安装工程、通讯工程、绿化工程等，而这些行业往往又带有一定的垄断性质。如：每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装高度的总承包。而且价格是一口价。在这些项目中，首先应该尊重供电部门的“规定”，由他们总承包变配电系统，另一方面要求允许另一家供货商参与竞争，最后终于了取得了较好的效果，设备采购价比借贷电局原先指定厂商的报价降了20%左右。4、深入现场，收集和掌握施工有关资料在工程施工过程，审价人员和费用控制人员经常深入施工现场，对照图纸察看施工情况，有时与监理、总承包方及施工人员进行座谈，了解、收集工程的有关资料，及时掌握现场施工动态；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整控制目标，并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。三、结尾建设工程造价的确定与投资控制的实质就是运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题，只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。我国已加入WTO，正有逐步尝试实施国际通行的做法，有的地方开始工程量清单报价的试点工作，我们进入国际市场时不会手足无措。应加快工程造价领域的立法，使工程造价行业管理纳入法制化，规范化的轨道，避免“入世”后带来的冲击，这就要求我们深入学习和深刻理解WTO具体规则和条文，认真研究WTO成员国主要的对手态势，树立国际化意识以适应加入WTO后引发的新形势、新变化、新问题和新要求。后面找了一个网站是一个关于造价的分析希望可以帮助你
- 惠州今年上半年出口木模板家具2.5亿美元 实现连续7年增长
- ：8月8日，惠州出入境检验检疫局公布，今年上半年，惠州木模板家具出口1.38万批，货值2.5亿美元，实现连续7年增长。该局有关负责人介绍，惠州出口的木模板家具产品种类为木模板沙发、木模板柜、木模板桌椅等，以板式和实木模板家具为主，出口覆盖美国、澳大利亚等106个国家和地区。在国家“一带一路”战略引领下，2015年以来，该局通过原产地政策宣贯、标准技术信息服务、实验室专业检测等手段，帮助企业开拓国际新兴市场，实现了对喀麦隆、蒙古、科威特、卡塔尔等国的首次出口。同时，对东南亚、中东、中亚和南非等地区的出口份额持续增加。今年上半年出口木模板家具的批次和货值，和去年同比分别增长10.6%和13.8%。在深莞惠一体化的趋势下，惠州成为深圳、东莞等地家具企业梯度转移的最佳选择地。今年上半年，惠州新注册出口竹木模板草制品生产企业17家，其中8家就是深莞地区产业转移的企业。该局针对这一情况，制定了专项措施，成立新增企业注册审核小组，加快新增转移企业注册落户。通过简化管理程序，注册时间由原来的10个工作日缩短到1—3个工作日，注册证书有效期由3年延长到4年，并取消了年度审核制度。在办理业务过程中，实施报检、通关、签证的全流程无纸化模式，降低企业通关成本，缩短通关时间。
- 黑龙江建筑暖通工程：什么是电地暖？
- 什么是电地暖？答：电地暖是将外表面允许工作温度上限为50℃的主发热材埋设在地板下，以主发热材为热源加热地板，以温控器控制室温或地板温度，实现地面辐射供暖的供暖方式。主要有舒适，节能，环保，灵活，不需要维护等优点。
- 内蒙古自治区气流组织形式有哪些
- 建设工程教育网是国内大型的工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请国内权威考试辅导专家，依托专业、庞大的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教学方式，强力推出一级建造师、二级建造师、造价工程师、监理工程师、房地产估价师、安全工程师、咨询工程师等网上辅导课程，超高考试通过率，受到广大学员的一致好评。点击了解课程详情房间内合理的气流组织主要取决于送风口的形式和位置。目前，常见的气流组织形式有：①侧板送风是目前常用的气流组织形式。风道位于房间上部，沿墙敷设，在风道的一侧或两侧开送风口。可以上送风，上回风，也可以上送风，下回风。它的特点是风口应贴顶布置，形成贴附式射流，回风区进行热交换。回风口设在送风口的同侧，风速为2～5m/s。冬季送热风时，调节百叶窗使气流向斜下方射出。①散流器送风散流器送风可以进行平送和侧送。它也是在空气回流区进行热交换。射流和回流流程较短，通常沿顶栅形成贴附式射流时效果较好。它适用于设置顶栅的房间。②条缝送风通过条缝形送风口进行送风，其射程较短。温差和速度变化较快，适用于散热量较大只求降温的房间，例如纺织厂、高级公共民用建筑等都有采用条缝送风。③喷口送风经热、湿处理的空气由房间一侧的几个喷口高速喷出，渡过一定的距离后返回。工作区处于回流过程中，这种送风方式风速高，射程远，速度、温度衰减缓慢，温度分布均匀。适用于大型体育馆、礼堂、剧院及高大厂房等公共建筑中。④孔板送风利用顶栅上面的空间作为静压箱。在压力的作用下，空气通过金属板上的小孔进入室内。回风口设在房间下部。孔板送时，射流的扩散及室内空气混合速度较快，因此工作区内空气温度和流速都比较稳定，适用于对区域温差和工作区风速要求严格，室温允许波动较小的场合。
- [中水回用]中水回用试验装置的设计
- 最近要做实验，用陶粒作生物载体处理洗浴废水，如果要自己设计一个实验柱子需要设计多高的柱子，填料的高度为多少合适，当然处理后的水一定要达到中水回用的标准。据初步测量洗浴废水的COD的值在100-115之间变动。请各位高手赐教，小虾不慎感激 最近要做实验，用陶粒作生物载体处理洗浴废水，如果要自己设计一个实验柱子需要设计多高的柱子，填料的高度为多少合适，当然处理后的水一定要达到中水回用的标准。据初步测量洗浴废水的COD的值在100-115之间变动。请各位高手赐教，小虾不慎感激
- 安徽地暖分水器知识从设计性能方面分类
- 从设计性能等方面分为，韩版集分水器，欧版集分水器。韩式地暖由于使用习惯和设计地暖分水器理念不同，通常都比较简易，加之韩式地暖对分室控温和分时段工作的要求不高，所以，其分水器无需承担太多的功能要求，产品也相对简单。比较有特点的就是两侧边有两块挡板，也是两根干管的支撑架，通常都是蝶形的手动阀控制支管水路的通、断，手动排气，结构简单，挂墙式安装。韩式分水器结构简易、功能简单、智能化程度低，造价低廉，我们将其称为韩版分水器。欧洲品牌的分水器做工更精细，功能更完善，除了能够对流量进行调节外，还能满足其他许多功能的延伸，更加智能和人性化。欧式分水器的特点是上下两干管有支撑架固定，支管手动阀帽拆卸后容易安装热电执行器方便做室温控制。高档的每支路都有可视流量计，能够对环路流量进行微调，并且有温度表、压力表、活结球阀、自动排气阀等。配有专门的分水器箱，嵌入式墙体安装。欧式分水器结构复杂、功能强大，智能化程度高，造价高昂，我们将其称为欧版分水器。随着北方地区部分高档住宅地暖的应用、推广，以及南方地区采暖的逐步发展，欧式智能分水器开始得到更多的应用。韩版分水器以其简单、造价低廉在北方地区的普及型地暖和工程项目上应用较多。欧版分水器以其智能、造价高昂主要应用在部分高档项目和南方地区的独立供暖系统中。
- 西藏自治区暖通空调知识：溴化锂吸收式机房空调制冷机安全装置要求
- （1）机房空调冷凝器和吸收器的进口管路上须设冷却水断水保护装置。（2）机房空调冷却水、冷媒水（热水）管路上须设断水或水量过少保护装置。（3）机房空调工作蒸汽进入发生器时，应在进口管路上设蒸汽电进阀和安全阀装置。宜设温度过热保护装置。（4）机房空调高压发生器浓溶液出口处必须设超温报警器，宜设高温保护装置。（5）为防止溶液的结晶，必须在机房空调吸收器冷却水进口处设低温保护装置。（6）对机房空调蒸发器须设冷剂水、冷（热）媒水低温报警装置。（7）机房空调机组应设停机自动稀释装置。（8）在安全保护装置动作时，均应有声光报警。（9）在高、低压发生器，吸收器，蒸发器的设备上须设液位视镜，宜设液位控制装置或液位器。（10）机房空调机组必须设抽真空装置，宜设自动抽空装置。（11）屏蔽泵的电动机都应有过载、短路保护装置。（12）在高压发生器蒸汽进口处、蒸汽凝水的出口处、凝水热交换器凝水出口处、高温热交换器稀溶液出口处均须装有温度计。温度计的量程为0~200℃。其分度值为1~2℃。（13）在低压发生器浓溶液出口，稀溶液进口，发生器泵出口，吸收器泵出口，高、低温热交换器浓溶液出口，冷剂蒸汽凝水管路上均须装有温度计。温度计的量程为0~100℃，其分度值为1℃。（14）蒸发器冷媒水进、出口，蒸发器泵冷剂水出口处均须设温度计，温度计的量程为0~50℃，其分度值为0.5℃。（15）在加热蒸汽进口、冷却水进（或出）口、冷媒水进（或出）口处须设流量计。在安装流量计时，应按规定在其进、出口处设一定长度的直管段。在蒸汽管路上不能用水表作为流量计。（16）机房空调工作蒸汽的管径应不小于机组设计值，蒸汽调节阀应安装在离发生器进口1~3m处，在蒸汽调节阀两端各装一个蒸汽截止阀和一个旁通截止阀。在进机组前应设蒸汽分气包，稳定蒸汽压力，另外在管道的最低处应设疏水器。（17）当工作蒸汽压力高于设计压力0.3~0.4MPa时，在截止阀后设一个蒸汽减压阀，若蒸汽压力大于0.7MPa时，为减少噪声用两个减压阀串联减压，当工作蒸汽干度低于0.95时，设汽水分离器。如果蒸汽过热度超过30℃时应设减温器。（18）机房空调蒸汽减压阀或蒸汽调节阀前后蒸汽管路应设压力表，其量程为0.1~0.25MPa，精度为1.5级。（19）冷剂水泵排出口处须设真空压力表，量程为0.1~0.25MPa，精度为1.5级。（20）为测量冷剂水、稀溶液、中间溶液、浓溶液的密度，须格有密度计。此外，对直燃型机房空调机组还要求有以下的安全装置：1）机房空调排烟高温保护装置。2）燃烧监视控制器、火焰检测器、自动点火装置。3）燃料安全截止阀（燃油一只，燃气两只）燃气压力开关，燃烧系统应设置爆破门。4）风压开关（燃气）和过滤器。5）油温开关（有油加热器时）。6）机房空调风机电动机过热保护。
- 云南暖通空调知识：机房空调制冷剂使用的安全要求
- 小型制冷空调的大部分安装与修理工作需使用制冷剂，必须遵守以下安全要求；1.制冷机房、安装工作现场、修理车间、制冷剂库房等有制冷剂存在的工作场地，严禁明火存在、禁止抽烟；2.有制冷剂存在的工作场所，如需取暖，只能使用表面温度为120℃以下的加热装置，且应远离制冷空调装置，使装有制冷剂的容器温度在40℃以下；3.未完全抽空制冷剂之前，不得进行任何焊接和切割作业。使用火焰进行焊接和切割作业时，必须按规定进行报批；4.有制冷剂存在的工作场所，禁止打闹、嘻戏、进行文娱活动；-INDENT:2em">5.在居民区和人群密集的其他场所，不能使用R50、R170、R290等制冷剂；尽可能不使用R717（氨），如必须使用则单台装置的充注置不能多于50kg；尽可能不使用R600和R600a，如必须使用则单台装置的充注量不能多于15kg；6.R717（氨）制冷装置必须定期进行放空气操作；7.使用可燃可爆制冷剂的工作场所，应按规定配置紧急排风装置。8.制冷空调装置应按设计要求使用制冷剂，不可用其他制冷剂代用。
- 青海暖通空调知识：洁净室施工工程竣工验收检测项目应符合的规定
- 一、通风机的风量及转数的检测；二、风量的测定和平衡；711/09/145427500.jpg"/>2em">三、室内静压的检测调整；四、自动调节系统联动运转；五、高效过滤器的检漏；六、室内洁净度级别。
